想的倒挺好,當然第二天也是這樣做的。
那天上班,周航還是很忙,公司開完會,又去了錦陽湖壹號的項目工地上,處理好一切雜事之後,差不多也下午了。趕到售樓處,聽王偉匯報和業主代表二次開會的結果。
王偉說:“今天上午,我叫上工程部、物業部的人和我一起,請業主代表們參觀了幾套快裝修好的房子。拿著品牌采購單,一一跟他們解釋了。業主代表們看到我們用的裝修品牌及質量和之前比,隻好不壞。看到我們是真心為他們考慮,都表示理解。”
周航問:“暴動是怎麽發生的,調查了嗎?”
王偉說:“現場抓住的那兩個挑事兒的人,我直接交給警察局了。今兒上午,王局長給我打電話,說審出來了,是受錦繡灣項目的人指使。我的意思是關起來,好好懲罰懲罰他們。但王局長說,畢竟隻是民事糾紛,按律罰點款拘留幾天,也就隻能放他們出去了。”
錦繡灣,和錦陽湖壹號隔馬路相鄰。是錦陽湖片區檔次僅次於錦陽湖壹號的住宅項目。開發商老總董瑞昌是本地人,年齡和周素華差不多,跟周素華一樣在都市商圈赫赫有名。早些年,兩家企業還有些業務往來。最近十來年,因為經營理念的不同,漸行漸遠了。但畢竟都是做房地產的,就算業務上沒有交集,競爭關係卻始終存在。這幾年也不知怎的,瑞昌地產所拿的幾個地塊,總是和華裏集團的地塊相鄰,就像肯德基和麥當勞總是相隔不遠一樣。瑞昌品牌知名度不如華裏,產品品質略遜於華裏,營銷手段也不如華裏這般推陳出新,所以盡管地段一樣,但銷售額和華裏集團旗下的項目沒法比。這幾年,房地產行業如火如荼發展,稍微經營得好一點的企業,都賺得盆滿缽滿。也因此,競爭日趨激烈起來。總有一些企業,會在背後用一些不太光明的手段競爭。比如說,中傷競品項目、到競品項目周圍三公裏範圍內攔截客源、買通競品的銷售員拿到看房客戶資料等。這些手段,華裏旗下的項目雖然不屑於做,但老銷售員心裏也都門兒清。然而像這種煽動對方項目的業主在交房前期鬧事的,還真是頭一回。幸好錦陽湖壹號產品質量過硬,裝修品牌實打實,要不然,還真就著了他們的道了。
聽了王偉的話,周航咬牙切齒罵:“這幫孫子!”
王偉請示:“小周總,這事兒怎麽辦啊?要不要給他們點教訓?讓他們知道我們錦陽湖壹號也不是那麽好惹的!”
周航似笑非笑:“怎麽教訓?也去錦繡灣項目鬧點事,給他們添點堵?且不說你手下就這小貓三兩隻,還都是女生,我華裏也不屑於用這種下三濫的手段競爭。”
王偉笑了笑,不再作聲。
周航說:“這手段太低級,又漏洞百出,應該不是董瑞昌的主意。過幾天有個政府組織的商會,董瑞昌應該也會參加,我委婉提醒下他,讓他管好手下人。”
“哎!”王偉應下。
周航並沒有告訴王偉,這件事的背後,不光是瑞昌地產在搗亂,可能還有華裏公司內部工作人員的影子。要不然,安防嚴格的建築工地,怎麽就容業主輕易混進去,還拍了那麽多照片呢?拍照片便也罷了,忽略掉所有好的部分,把還沒有做完裝完的地方拿出來說事兒,煽動群眾。這種事情,沒有內部人員配合,幾乎是不可能完成的。
既有內賊,則需查之。而這些事情,畢竟說出去不光彩,王偉這個層麵就不必要知道了。
一時無話。
周航問:“剛進來的時候,案場都沒什麽銷售員,人都哪兒去了?”
王偉說:“本來就隻有四個銷售員。張雯有事請假了,倪虹帶客戶看房子去了,於苗苗在後麵給客戶打電話,外麵也就隻有周漣漪一個人守著了。”
周航問:“張雯為什麽請假?”
實際原因王偉憑著張雯發他的那幾張照片,倒也能猜出來。但畢竟不是什麽好事,王偉打算替張雯瞞下來,便說:“她家裏有事。”
“請了多久的假?”
“一周。”
“這你都準了?你不知道項目很忙?”周航覺得王偉這事兒辦的不太靠譜。
“她媽媽身體不舒服,她是獨生女,沒辦法。”王偉艱難地替張雯撒了個謊。
銷售員請假,銷售經理有權利直接批準。王偉都準了,周航還能說什麽?
周航放過這事兒不提,又問:“陳素素呢?怎麽今兒也沒見她。”
“陳素素早上就沒來,九點多的時候,我讓倪虹給她打了個電話,說不想來上班了。”
“什麽原因啊?”周航問。
“沒說,隻說覺得累,不想上了。”王偉說,“現在的孩子,很多都嬌氣。在這邊做銷售員,站著的時候多,坐著的時候少,吃不了苦也是正常的。”
周航皺皺眉頭,心中突然湧出一股煩躁的情緒。周航發了脾氣:“我天天跟你說招人,招人,招的人都在哪兒呢?這隨便一個銷售員請假,就忙不過來了。你自己親自下場做銷售啊?”
王偉說:“一直在招呢!想招到合適的真不容易。要麽笨到根本看不懂客戶臉色,要麽吃不了苦,要麽瞎提一堆要求,等著人伺候。本來覺得陳素素還不錯,是個苗子,哪裏知道,來了一天就不肯來了。”
周航問:“我聽銷售員私下抱怨過,說我們底薪低。有這回事兒嗎?”
王偉說:“主要還是錦繡灣那幫孫子,為了挖人不惜代價,把行業平均底薪抬起來了。”
“抬了多少?”
“三百。”
“我回頭跟公司申請,錦陽湖壹號銷售員的底薪加五百,你可得給我招到人!”周航說。
王偉喜上眉梢,老鴇似的說:“哎,我替姑娘們謝謝您!”
“先別說出去,等我申請下來再說。”
“放心吧,保證不說!”王偉連連答應。
那天上班,周航還是很忙,公司開完會,又去了錦陽湖壹號的項目工地上,處理好一切雜事之後,差不多也下午了。趕到售樓處,聽王偉匯報和業主代表二次開會的結果。
王偉說:“今天上午,我叫上工程部、物業部的人和我一起,請業主代表們參觀了幾套快裝修好的房子。拿著品牌采購單,一一跟他們解釋了。業主代表們看到我們用的裝修品牌及質量和之前比,隻好不壞。看到我們是真心為他們考慮,都表示理解。”
周航問:“暴動是怎麽發生的,調查了嗎?”
王偉說:“現場抓住的那兩個挑事兒的人,我直接交給警察局了。今兒上午,王局長給我打電話,說審出來了,是受錦繡灣項目的人指使。我的意思是關起來,好好懲罰懲罰他們。但王局長說,畢竟隻是民事糾紛,按律罰點款拘留幾天,也就隻能放他們出去了。”
錦繡灣,和錦陽湖壹號隔馬路相鄰。是錦陽湖片區檔次僅次於錦陽湖壹號的住宅項目。開發商老總董瑞昌是本地人,年齡和周素華差不多,跟周素華一樣在都市商圈赫赫有名。早些年,兩家企業還有些業務往來。最近十來年,因為經營理念的不同,漸行漸遠了。但畢竟都是做房地產的,就算業務上沒有交集,競爭關係卻始終存在。這幾年也不知怎的,瑞昌地產所拿的幾個地塊,總是和華裏集團的地塊相鄰,就像肯德基和麥當勞總是相隔不遠一樣。瑞昌品牌知名度不如華裏,產品品質略遜於華裏,營銷手段也不如華裏這般推陳出新,所以盡管地段一樣,但銷售額和華裏集團旗下的項目沒法比。這幾年,房地產行業如火如荼發展,稍微經營得好一點的企業,都賺得盆滿缽滿。也因此,競爭日趨激烈起來。總有一些企業,會在背後用一些不太光明的手段競爭。比如說,中傷競品項目、到競品項目周圍三公裏範圍內攔截客源、買通競品的銷售員拿到看房客戶資料等。這些手段,華裏旗下的項目雖然不屑於做,但老銷售員心裏也都門兒清。然而像這種煽動對方項目的業主在交房前期鬧事的,還真是頭一回。幸好錦陽湖壹號產品質量過硬,裝修品牌實打實,要不然,還真就著了他們的道了。
聽了王偉的話,周航咬牙切齒罵:“這幫孫子!”
王偉請示:“小周總,這事兒怎麽辦啊?要不要給他們點教訓?讓他們知道我們錦陽湖壹號也不是那麽好惹的!”
周航似笑非笑:“怎麽教訓?也去錦繡灣項目鬧點事,給他們添點堵?且不說你手下就這小貓三兩隻,還都是女生,我華裏也不屑於用這種下三濫的手段競爭。”
王偉笑了笑,不再作聲。
周航說:“這手段太低級,又漏洞百出,應該不是董瑞昌的主意。過幾天有個政府組織的商會,董瑞昌應該也會參加,我委婉提醒下他,讓他管好手下人。”
“哎!”王偉應下。
周航並沒有告訴王偉,這件事的背後,不光是瑞昌地產在搗亂,可能還有華裏公司內部工作人員的影子。要不然,安防嚴格的建築工地,怎麽就容業主輕易混進去,還拍了那麽多照片呢?拍照片便也罷了,忽略掉所有好的部分,把還沒有做完裝完的地方拿出來說事兒,煽動群眾。這種事情,沒有內部人員配合,幾乎是不可能完成的。
既有內賊,則需查之。而這些事情,畢竟說出去不光彩,王偉這個層麵就不必要知道了。
一時無話。
周航問:“剛進來的時候,案場都沒什麽銷售員,人都哪兒去了?”
王偉說:“本來就隻有四個銷售員。張雯有事請假了,倪虹帶客戶看房子去了,於苗苗在後麵給客戶打電話,外麵也就隻有周漣漪一個人守著了。”
周航問:“張雯為什麽請假?”
實際原因王偉憑著張雯發他的那幾張照片,倒也能猜出來。但畢竟不是什麽好事,王偉打算替張雯瞞下來,便說:“她家裏有事。”
“請了多久的假?”
“一周。”
“這你都準了?你不知道項目很忙?”周航覺得王偉這事兒辦的不太靠譜。
“她媽媽身體不舒服,她是獨生女,沒辦法。”王偉艱難地替張雯撒了個謊。
銷售員請假,銷售經理有權利直接批準。王偉都準了,周航還能說什麽?
周航放過這事兒不提,又問:“陳素素呢?怎麽今兒也沒見她。”
“陳素素早上就沒來,九點多的時候,我讓倪虹給她打了個電話,說不想來上班了。”
“什麽原因啊?”周航問。
“沒說,隻說覺得累,不想上了。”王偉說,“現在的孩子,很多都嬌氣。在這邊做銷售員,站著的時候多,坐著的時候少,吃不了苦也是正常的。”
周航皺皺眉頭,心中突然湧出一股煩躁的情緒。周航發了脾氣:“我天天跟你說招人,招人,招的人都在哪兒呢?這隨便一個銷售員請假,就忙不過來了。你自己親自下場做銷售啊?”
王偉說:“一直在招呢!想招到合適的真不容易。要麽笨到根本看不懂客戶臉色,要麽吃不了苦,要麽瞎提一堆要求,等著人伺候。本來覺得陳素素還不錯,是個苗子,哪裏知道,來了一天就不肯來了。”
周航問:“我聽銷售員私下抱怨過,說我們底薪低。有這回事兒嗎?”
王偉說:“主要還是錦繡灣那幫孫子,為了挖人不惜代價,把行業平均底薪抬起來了。”
“抬了多少?”
“三百。”
“我回頭跟公司申請,錦陽湖壹號銷售員的底薪加五百,你可得給我招到人!”周航說。
王偉喜上眉梢,老鴇似的說:“哎,我替姑娘們謝謝您!”
“先別說出去,等我申請下來再說。”
“放心吧,保證不說!”王偉連連答應。