“好嘞,放心吧小公主!”章琅在小丫頭稚嫩的臉頰上一吻,小家夥特別討喜,“我知道你爸爸的傷剛剛好,伯伯不會讓他喝酒的!”
自從那次威虎山會所瀟灑,金明就送給鄧某人一張會員卡,按照金公子的說法,土豪的錢不賺白不賺!幾位來自燕京城的貴公子,似乎早就見識過,或者江濱市的東西還不足以讓幾位驚詫,絲毫沒有一點陌生的感覺。
大家剛一落座,陳慧龍迫不及待:“小林子說,江灣鎮的投資足夠我們回票價,當然,如果不能賺三倍差價,我們是不會收兵滴!”
“沒錯!”徐雲山摩挲自己的下頦,“好容易找到一個項目,絕對不能隨隨便便放手。”
好大的胃口!實際上三倍差價,那是幾位公子不懂行情,就憑他們從農民手中地板價收購的土地,轉轉手十倍差價,江北區都要咬著牙收購。
事實上南方某些地區,從農民手裏征收一畝地不到8萬元,轉手賣給開發商一百餘萬元。馬克思說,有100%利潤就有人敢冒絞首的危險;有300%的利潤有人就敢踐踏人間一切人間法律!
地方政府征地利潤達1300%以上,焉能不瘋狂!幾位貴公子此時還沒有弄明白政府的巨額收益,否則恐怕真要設定為十倍利潤,幸好他們不懂!
鄧某人搖頭笑道:“賺錢不是問題,不過幾位大哥去江灣鎮賺錢,恐怕沒有經過家人的允許吧?”
幾個人一愣,臉色都有點不渝,章琅趕緊打圓場:“賺點零錢花花而已,怎麽會讓叔叔阿姨操心?”
“本錢都是銀行貸款?”
對二世祖的操盤手法,鄧公子從章琅馬毅等人身上見識過,前世網上更是見得多了。二世祖們靠著家族的人脈資源,完全可以空手套白狼,在全國跑馬圈地,隨後在轉手倒賣。
從國家允許房地產開發到後來的房地產市場瘋狂,賺取利益最大的,常常是這些名門公子或公主。很多沒有後台的開發商,都要從他們手上轉買土地,否則連規劃都做不了!
鄭國斌喝一口伏特加,皺皺眉:“什麽破玩意兒!小鄧,既然你和蟑螂是朋友,我們也就不瞞你,資金是銀行短期貸款,之所以問你什麽時候出手合適,就是要效益最大化!”
“章哥你信我不?”經過一路上的思索,加之對幾個人的了解,鄧華心中的計劃漸漸清晰。隻是這個計劃風險不小,恐怕還要大市場那邊的既得利益中讓出一點!
章琅一呆,看著鄧某人清亮的眼神下意識回答:“信,當然信,連你都不信,我章琅還能信誰?”
陳慧龍翻一下眼皮:“聽章琅說過你的事情,也聽說你暴打那誰的事,不過我們隻對你小鄧賺錢的本事感興趣。怎麽樣?給哥哥一個建議!”
“我先敬各位哥哥一杯!”鄧某人把杯中酒一飲而盡,也不管幾位二世祖喝不喝,“如果幾位相信兄弟,最好把手頭的地皮賣給東北亞地產開發公司,時間麽別超過六月末。”
幾個人都是一呆,徐雲山皺皺眉:“為什麽?小林子能賺錢,為什麽我們不能?”
“就是!”鄭國斌斜睨一眼鄧公子,“哥幾個找你是看得起你,別挖坑給哥幾個跳,對你沒好處!”
鄭公子的話有點不客氣,章琅橫一眼鄭國斌:“小鄧是我兄弟,老鄭也不是外人,說話不要夾槍帶棒!別以為小鄧是在幫小林子,鄧華和林家之間有仇沒感情,想必兩次賭鬥哥幾個都知道,林海隴一家把小鄧恨之入骨!”
“對不住!”陳慧龍雙手抱拳,“國斌說話不中聽,不過哥幾個確實不明白,為什麽要把項目賣給小林子?”
這幫二世祖一個個都是慣壞的孩子,如果是前世不通人情世故的鄧某人,絕對一句話頂回去,搞不好還會鬧出流血事件。今生在官場中行走,鄧某人感覺自己變得虛偽圓滑,甚至有點沒有節操了!
鄧華微微一笑:“既然幾位兄長是章哥的朋友,我自當盡心盡力,不過有些事確實不方便說。有一點請幾位相信,有章哥在,小弟絕對不會讓哥哥們吃虧!”
三兄弟互相看看,徐雲山吸口氣,終於點頭:“既然章琅把你當兄弟,我也無話可說,信你一次!我不懂你要做什麽,不過憑我的經驗,你小子恐怕是要給小林子挖坑!放心,我們和小林子關係泛泛,絕對不會出賣你!”
“謝謝徐哥對兄弟的信任!”不愧是政治世家子弟,一個個腦袋裏都是勾心鬥角,鄧華笑道,“如果幾位兄長有興趣,不妨在規劃中的大市場項目周邊置業!”
章琅白一眼鄧公子,隨即也就釋然,那邊先期投入的應該到了收獲期。章公子樂得坐看風雲起,他慶幸自己有這麽一個兄弟,相識以來鄧某人似乎沒占章家的便宜,反倒是給章家帶來巨大利益。
“不是說二輕大市場全部由工業用地該項嗎?在它周邊置業,有什麽講究?”
三位二世祖都盯著鄧公子,鄭國斌吸一口氣:“鄧老弟的建議似乎沒什麽,在哥哥看來,置業大市場周邊,還不如持有江灣鎮的土地!”
“不一樣!”其實剛剛也是靈光一現,鄧華組織一下語言,“隻需要幾位哥哥置業即可,頂多三個月,就可以高價賣給林公子。”
不止三個人發呆,章琅也有點迷糊:“小鄧搞什麽名堂?林海隴會上當,呃會買嗎?”
“佛說不可說不可說!”鄧某人詭異一笑,有些事說不準還要看時機把握,“當然,幾位兄長如果不滿意自己的收益,不妨在轉讓江灣鎮地塊的時候,把價格稍稍調高那麽一點!”
鄭國斌眼中精光閃爍:“一點是多少?我們的目標是三倍,這還不知道小林子幹不幹!”
“也不多要他的,五倍收益好了,估計林海隴還是承受得了的!”
哥幾個同時吸一口冷氣,這家夥夠黑的,不知道要給林海隴挖多深的坑!就在這一刻,哥幾個心中打定主意,要麽和鄧某人井水不犯河水,要麽就要他人間蒸發,絕對不能讓他有算計自己的機會!
自從那次威虎山會所瀟灑,金明就送給鄧某人一張會員卡,按照金公子的說法,土豪的錢不賺白不賺!幾位來自燕京城的貴公子,似乎早就見識過,或者江濱市的東西還不足以讓幾位驚詫,絲毫沒有一點陌生的感覺。
大家剛一落座,陳慧龍迫不及待:“小林子說,江灣鎮的投資足夠我們回票價,當然,如果不能賺三倍差價,我們是不會收兵滴!”
“沒錯!”徐雲山摩挲自己的下頦,“好容易找到一個項目,絕對不能隨隨便便放手。”
好大的胃口!實際上三倍差價,那是幾位公子不懂行情,就憑他們從農民手中地板價收購的土地,轉轉手十倍差價,江北區都要咬著牙收購。
事實上南方某些地區,從農民手裏征收一畝地不到8萬元,轉手賣給開發商一百餘萬元。馬克思說,有100%利潤就有人敢冒絞首的危險;有300%的利潤有人就敢踐踏人間一切人間法律!
地方政府征地利潤達1300%以上,焉能不瘋狂!幾位貴公子此時還沒有弄明白政府的巨額收益,否則恐怕真要設定為十倍利潤,幸好他們不懂!
鄧某人搖頭笑道:“賺錢不是問題,不過幾位大哥去江灣鎮賺錢,恐怕沒有經過家人的允許吧?”
幾個人一愣,臉色都有點不渝,章琅趕緊打圓場:“賺點零錢花花而已,怎麽會讓叔叔阿姨操心?”
“本錢都是銀行貸款?”
對二世祖的操盤手法,鄧公子從章琅馬毅等人身上見識過,前世網上更是見得多了。二世祖們靠著家族的人脈資源,完全可以空手套白狼,在全國跑馬圈地,隨後在轉手倒賣。
從國家允許房地產開發到後來的房地產市場瘋狂,賺取利益最大的,常常是這些名門公子或公主。很多沒有後台的開發商,都要從他們手上轉買土地,否則連規劃都做不了!
鄭國斌喝一口伏特加,皺皺眉:“什麽破玩意兒!小鄧,既然你和蟑螂是朋友,我們也就不瞞你,資金是銀行短期貸款,之所以問你什麽時候出手合適,就是要效益最大化!”
“章哥你信我不?”經過一路上的思索,加之對幾個人的了解,鄧華心中的計劃漸漸清晰。隻是這個計劃風險不小,恐怕還要大市場那邊的既得利益中讓出一點!
章琅一呆,看著鄧某人清亮的眼神下意識回答:“信,當然信,連你都不信,我章琅還能信誰?”
陳慧龍翻一下眼皮:“聽章琅說過你的事情,也聽說你暴打那誰的事,不過我們隻對你小鄧賺錢的本事感興趣。怎麽樣?給哥哥一個建議!”
“我先敬各位哥哥一杯!”鄧某人把杯中酒一飲而盡,也不管幾位二世祖喝不喝,“如果幾位相信兄弟,最好把手頭的地皮賣給東北亞地產開發公司,時間麽別超過六月末。”
幾個人都是一呆,徐雲山皺皺眉:“為什麽?小林子能賺錢,為什麽我們不能?”
“就是!”鄭國斌斜睨一眼鄧公子,“哥幾個找你是看得起你,別挖坑給哥幾個跳,對你沒好處!”
鄭公子的話有點不客氣,章琅橫一眼鄭國斌:“小鄧是我兄弟,老鄭也不是外人,說話不要夾槍帶棒!別以為小鄧是在幫小林子,鄧華和林家之間有仇沒感情,想必兩次賭鬥哥幾個都知道,林海隴一家把小鄧恨之入骨!”
“對不住!”陳慧龍雙手抱拳,“國斌說話不中聽,不過哥幾個確實不明白,為什麽要把項目賣給小林子?”
這幫二世祖一個個都是慣壞的孩子,如果是前世不通人情世故的鄧某人,絕對一句話頂回去,搞不好還會鬧出流血事件。今生在官場中行走,鄧某人感覺自己變得虛偽圓滑,甚至有點沒有節操了!
鄧華微微一笑:“既然幾位兄長是章哥的朋友,我自當盡心盡力,不過有些事確實不方便說。有一點請幾位相信,有章哥在,小弟絕對不會讓哥哥們吃虧!”
三兄弟互相看看,徐雲山吸口氣,終於點頭:“既然章琅把你當兄弟,我也無話可說,信你一次!我不懂你要做什麽,不過憑我的經驗,你小子恐怕是要給小林子挖坑!放心,我們和小林子關係泛泛,絕對不會出賣你!”
“謝謝徐哥對兄弟的信任!”不愧是政治世家子弟,一個個腦袋裏都是勾心鬥角,鄧華笑道,“如果幾位兄長有興趣,不妨在規劃中的大市場項目周邊置業!”
章琅白一眼鄧公子,隨即也就釋然,那邊先期投入的應該到了收獲期。章公子樂得坐看風雲起,他慶幸自己有這麽一個兄弟,相識以來鄧某人似乎沒占章家的便宜,反倒是給章家帶來巨大利益。
“不是說二輕大市場全部由工業用地該項嗎?在它周邊置業,有什麽講究?”
三位二世祖都盯著鄧公子,鄭國斌吸一口氣:“鄧老弟的建議似乎沒什麽,在哥哥看來,置業大市場周邊,還不如持有江灣鎮的土地!”
“不一樣!”其實剛剛也是靈光一現,鄧華組織一下語言,“隻需要幾位哥哥置業即可,頂多三個月,就可以高價賣給林公子。”
不止三個人發呆,章琅也有點迷糊:“小鄧搞什麽名堂?林海隴會上當,呃會買嗎?”
“佛說不可說不可說!”鄧某人詭異一笑,有些事說不準還要看時機把握,“當然,幾位兄長如果不滿意自己的收益,不妨在轉讓江灣鎮地塊的時候,把價格稍稍調高那麽一點!”
鄭國斌眼中精光閃爍:“一點是多少?我們的目標是三倍,這還不知道小林子幹不幹!”
“也不多要他的,五倍收益好了,估計林海隴還是承受得了的!”
哥幾個同時吸一口冷氣,這家夥夠黑的,不知道要給林海隴挖多深的坑!就在這一刻,哥幾個心中打定主意,要麽和鄧某人井水不犯河水,要麽就要他人間蒸發,絕對不能讓他有算計自己的機會!