如果同意周峰所提出的價格，政府手上就有四億八千萬元，完全可以解決利華集團民間集資的本金問題。
商業情報就是這麽重要，與政府談判，就是事先要知道他們的底價，才能以最低的價格拿下。
張市長雖然知道周峰在尋求最合理的價格，但最終還是沒有突破政府的底線。
再說事態緊張，他便拍板決定由“天寶”資產管理公司以四億六千萬的價格取得利華集團的五幢辦公樓和五幢單身公寓。
張玉和林燕等到資產完全交接後，才覺得這是真實的。
周峰竟然比拍賣會上低了二千五百萬元取得這些資產。
想當初，張玉、周峰、林燕還是願意以四億八千五百萬元來接管這些資產的。現在一下子就節省了好幾千萬元。
二千五百萬元，一家規模不小公司一年純利潤啊。
事後，連張家老爺子也是驚歎不已。
聞立平聽說後，氣的直跳腳。
原本他們打算抬高周峰所在公司的出價，現在反而是讓周峰節省了二千五百萬元，自己所關聯的公司又虧進了二千萬元，一來一去，真是偷雞不成蝕把米。
“天寶”資產管理公司成立後，早已經通過一係列招聘，儲備了一些工作人員，現在就能馬上到位，迅速地開展各項工作。
這一天，周峰陪著張玉、林燕，帶著一批相關人員對單身公寓進行實地考察。
他們走進了一套40平方的單身公寓。
進門一側是餐廚操作台，可以使用電飯煲、電磁爐進行飯菜的簡單製作。另一側是用餐區，可以放置小巧的餐桌餐椅。
往裏走是過道，過道的一側有衛生間。最裏麵是一個方方正正的臥室，房間門往外打開是獨立陽台，配有洗衣台，可以進行洗滌和晾曬。
周峰看了看房型，對張玉等人說道：“針對年輕白領出租的房子，最好真正做到能拎包入住。”
“為此我們真的還要再拿出一部分錢，添置一些家具家電。比如抽煙機、電飯煲、電磁爐、電冰箱、洗衣機、電視機、床、衣櫃等。”
“考慮到單身公寓麵積普遍不大，可以在每幢樓的一樓設置二三間會客室，用於租戶接待客人。”
“另外，考慮到這裏的租戶主要是年輕白領，還應該在公共區域設置健身房、桌遊室、圖書室、網咖店、影視廳等，豐富年輕人的業餘生活。”
“以後租住的年輕人多了，還要考慮更多的生活服務設施。讓他們生活在這裏感覺很方便、很安全、很舒適。“
周峰進一步說道：“以後入住的年輕人多了，還要考慮設立方便平時生活的銀行網點、超市、洗衣店、美發店、水果店、早餐鋪等。同時要有年輕女性經常會光顧的美容美甲店、spa店等。”
“總之，要讓他們感覺生活在這裏很方便、很舒適、很安全。”
“不過，這些店不用我們來負責經營，隻要在適當的位置提前留有這些店麵就可以，以後這些商鋪的租金也會是一筆不少的收入。”
張玉仔細看了看這些單身公寓的布局，馬上征求隨同一起來的幾位大學畢業、參加工作不久的年輕人意見“若推出這樣的單身公寓對外招租，他們願不願意承租？”
他們的回答很幹脆：“高董、林總，如果單位沒有提供集體宿舍，又象陳董剛才說的，配置齊全家具家電，我們當然願意來租用。”
張玉和林燕都是風風火火的人，做事很幹脆，馬上就吩咐相關人員測量好各種家具家電的具體尺寸，盡快進行采購。
同時還要求運用年輕人喜歡的、常用的廣告方式推出招租廣告。
說到這裏，張玉想起這個單身公寓的項目還沒有一個合適的名稱。
於是就轉向周峰請教道：“周峰，現在這些事情都是你惹出來的，讓我忙的團團轉。現在就麻煩你給這個項目取個好聽易記的名稱吧。”
周峰笑了笑：“天地良心，說的好象是我拉你們入火坑一樣。張董如果太忙了，那把董事長的位置讓給我好了，反正我空的很。”
“到時候，我們賺大錢，分紅了，就不給你發紅包了，哈哈。如果你嫌麻煩，以後有好的生意、賺錢的生意，我就不介紹給你了。”
張玉聽著周峰半開玩笑半威脅的話，連忙說道：“周峰，我跟你開玩笑的。反正現在我們真是綁在一起的螞蚱了。有請周董賜名。”
周峰擺擺手，笑著說道：“隻要張董事長以後不怕麻煩就行，哈哈。”
“至於這個項目的名稱，我想就叫‘住悅’吧。年輕人馬上就能租用到環境不錯、價格便宜的公寓，又不用發愁租期的不穩定，應該會感到很喜悅。”
接下來就是各個部門的工作了。
比如工程部就對單身公寓和辦公樓區域進行綠化、美化。規劃停車位等。設施設備部，就開始添置家具家電。租賃部就開始通過各種渠道進行招租。
經過一係列緊張而繁瑣的程序，利華集團欠銀行的債被理清，欠民間借貸的資金也基本理清。
這個基本理清，主要是指利華集團本身進行民間借貸時，許諾了高額利息，如果真正要連本帶息地兌現，賣掉二倍麵積的辦公樓與單身公寓，也不夠償還。
為了償還所有借貸人的本金，也為了給這些借貸人一些教訓，利華集團清算組隻答應盡力償還本金。
有些借貸人開始並不同意這樣的償還方案，後來看到有如此眾多的借貸人和近五億的借貸額，知道要償本付息絕無可能，隻好同意隻償還本金。
明寧市還有一些小規模的民間借貸，出事後，連本金都拿不回來。現在這些人還能拿回本金，已是不幸中的萬幸。
利華集團經過這樣的折騰，已經不複存在。
周峰目睹過利華集團的輝煌。隻是集團越做越大，栽跟頭的成本也就越大。
利華集團由於官員的錯誤推動，聞立平盲目求大求強，開發單身公寓和辦公樓的戰略決策失誤，從而牽一發而動全身，導致整個集團公司倒閉，讓人唏噓不已。
商業情報就是這麽重要，與政府談判，就是事先要知道他們的底價，才能以最低的價格拿下。
張市長雖然知道周峰在尋求最合理的價格，但最終還是沒有突破政府的底線。
再說事態緊張，他便拍板決定由“天寶”資產管理公司以四億六千萬的價格取得利華集團的五幢辦公樓和五幢單身公寓。
張玉和林燕等到資產完全交接後，才覺得這是真實的。
周峰竟然比拍賣會上低了二千五百萬元取得這些資產。
想當初，張玉、周峰、林燕還是願意以四億八千五百萬元來接管這些資產的。現在一下子就節省了好幾千萬元。
二千五百萬元，一家規模不小公司一年純利潤啊。
事後，連張家老爺子也是驚歎不已。
聞立平聽說後，氣的直跳腳。
原本他們打算抬高周峰所在公司的出價，現在反而是讓周峰節省了二千五百萬元，自己所關聯的公司又虧進了二千萬元，一來一去，真是偷雞不成蝕把米。
“天寶”資產管理公司成立後，早已經通過一係列招聘，儲備了一些工作人員，現在就能馬上到位，迅速地開展各項工作。
這一天，周峰陪著張玉、林燕，帶著一批相關人員對單身公寓進行實地考察。
他們走進了一套40平方的單身公寓。
進門一側是餐廚操作台，可以使用電飯煲、電磁爐進行飯菜的簡單製作。另一側是用餐區，可以放置小巧的餐桌餐椅。
往裏走是過道，過道的一側有衛生間。最裏麵是一個方方正正的臥室，房間門往外打開是獨立陽台，配有洗衣台，可以進行洗滌和晾曬。
周峰看了看房型，對張玉等人說道：“針對年輕白領出租的房子，最好真正做到能拎包入住。”
“為此我們真的還要再拿出一部分錢，添置一些家具家電。比如抽煙機、電飯煲、電磁爐、電冰箱、洗衣機、電視機、床、衣櫃等。”
“考慮到單身公寓麵積普遍不大，可以在每幢樓的一樓設置二三間會客室，用於租戶接待客人。”
“另外，考慮到這裏的租戶主要是年輕白領，還應該在公共區域設置健身房、桌遊室、圖書室、網咖店、影視廳等，豐富年輕人的業餘生活。”
“以後租住的年輕人多了，還要考慮更多的生活服務設施。讓他們生活在這裏感覺很方便、很安全、很舒適。“
周峰進一步說道：“以後入住的年輕人多了，還要考慮設立方便平時生活的銀行網點、超市、洗衣店、美發店、水果店、早餐鋪等。同時要有年輕女性經常會光顧的美容美甲店、spa店等。”
“總之，要讓他們感覺生活在這裏很方便、很舒適、很安全。”
“不過，這些店不用我們來負責經營，隻要在適當的位置提前留有這些店麵就可以，以後這些商鋪的租金也會是一筆不少的收入。”
張玉仔細看了看這些單身公寓的布局，馬上征求隨同一起來的幾位大學畢業、參加工作不久的年輕人意見“若推出這樣的單身公寓對外招租，他們願不願意承租？”
他們的回答很幹脆：“高董、林總，如果單位沒有提供集體宿舍，又象陳董剛才說的，配置齊全家具家電，我們當然願意來租用。”
張玉和林燕都是風風火火的人，做事很幹脆，馬上就吩咐相關人員測量好各種家具家電的具體尺寸，盡快進行采購。
同時還要求運用年輕人喜歡的、常用的廣告方式推出招租廣告。
說到這裏，張玉想起這個單身公寓的項目還沒有一個合適的名稱。
於是就轉向周峰請教道：“周峰，現在這些事情都是你惹出來的，讓我忙的團團轉。現在就麻煩你給這個項目取個好聽易記的名稱吧。”
周峰笑了笑：“天地良心，說的好象是我拉你們入火坑一樣。張董如果太忙了，那把董事長的位置讓給我好了，反正我空的很。”
“到時候，我們賺大錢，分紅了，就不給你發紅包了，哈哈。如果你嫌麻煩，以後有好的生意、賺錢的生意，我就不介紹給你了。”
張玉聽著周峰半開玩笑半威脅的話，連忙說道：“周峰，我跟你開玩笑的。反正現在我們真是綁在一起的螞蚱了。有請周董賜名。”
周峰擺擺手，笑著說道：“隻要張董事長以後不怕麻煩就行，哈哈。”
“至於這個項目的名稱，我想就叫‘住悅’吧。年輕人馬上就能租用到環境不錯、價格便宜的公寓，又不用發愁租期的不穩定，應該會感到很喜悅。”
接下來就是各個部門的工作了。
比如工程部就對單身公寓和辦公樓區域進行綠化、美化。規劃停車位等。設施設備部，就開始添置家具家電。租賃部就開始通過各種渠道進行招租。
經過一係列緊張而繁瑣的程序，利華集團欠銀行的債被理清，欠民間借貸的資金也基本理清。
這個基本理清，主要是指利華集團本身進行民間借貸時，許諾了高額利息，如果真正要連本帶息地兌現，賣掉二倍麵積的辦公樓與單身公寓，也不夠償還。
為了償還所有借貸人的本金，也為了給這些借貸人一些教訓，利華集團清算組隻答應盡力償還本金。
有些借貸人開始並不同意這樣的償還方案，後來看到有如此眾多的借貸人和近五億的借貸額，知道要償本付息絕無可能，隻好同意隻償還本金。
明寧市還有一些小規模的民間借貸，出事後，連本金都拿不回來。現在這些人還能拿回本金，已是不幸中的萬幸。
利華集團經過這樣的折騰，已經不複存在。
周峰目睹過利華集團的輝煌。隻是集團越做越大，栽跟頭的成本也就越大。
利華集團由於官員的錯誤推動，聞立平盲目求大求強，開發單身公寓和辦公樓的戰略決策失誤，從而牽一發而動全身，導致整個集團公司倒閉，讓人唏噓不已。