第四百六十二章京城CBD
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天一大早，莫梓涵便開車帶著謝薇薇與張霞出門了。
謝薇薇對謝文說，媽媽明天就要回家了，今天要陪媽媽逛幾個景點，再去王府井購物，給媽媽與外公外婆還有舅舅買點禮物。
謝文看到懂事的女兒，心裏很欣慰，連連道好。
謝文今天的行程，就是昨天桑老跟王主任溝通好的，去朝陽區京城商務中心看地。桑老說，王主任他們剛好今天上午會在那裏開現場會，就在那裏等自己。
在謝文心裏，最理想的地方當然是朝陽區，因為朝陽大媽太有名了。而且，這地方也是今後的黃金地段，京城高樓大廈的集中區，有大量的士地儲備。
京城商務中心在長安街、國貿、呼家樓、東大橋、和大望路地區的中心交匯區。
在謝文的記憶裏，這裏以後是京城CBD核心區，也即是京城商務中心區，簡稱京城CBD。
京城CBD是西起東大橋路、東至東四環，南起通惠河、北至朝陽北路之間約7平方公裏的區域。
從528米的京城最高樓中國尊，到世貿天階的超大電子屏。從建外SOHO的白樓到萬達廣場，眾多創意文化、物流、服務企業在這裏匯集，這是一個多元化的商務中心。
目前，這地區尚在建設之中。中國尊那是幾年後的事了，現在連影子都沒有。
桑老與謝文說得最多的也是這裏，因此，謝文也決定就把樓建在這裏。
昨天桑老告訴謝文，已經約好了市規劃委王主任，今天上午九點半在這裏見麵。
上午九點二十分，謝文提前十分鍾到達到約定的地點，朝陽區東三環央視新大樓工地。
謝文不太明白王主任為什麽會約自己來央視大褲衩這裏，難道這裏有多餘的地塊？
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邁巴赫在路邊停了下來，這裏街道兩邊劃有臨時停車區。
謝文站在路邊，放眼望去，看到正在建設中的央視大樓，建設得熱火朝天。曹縣和譚應菊同時下車，站在謝文身後。
“老板，這是什麽建築。”曹縣問道。
“這是中央電視台，準確些說，這是新的央視大樓。”謝文回答道。
謝文認真的數了一數，主樓已經到了二十層。邊上還有一個副樓，一個裙樓。
央視大樓雖然後世被戲稱為大褲衩，但實際上，建建築風格還是很奇特的。
就在謝文眺望央視大樓的時候，有一個二十來歲的姑娘朝謝文一行人走來。
“請問，你是謝文先生嗎？”這個姑娘走到謝文跟前問道。
“我是，請問你是？”
“謝董你好，我是王主任的秘書。主任在前麵等你，請跟我來。”
“好的，請帶路。”謝文說。
謝文跟著王主任的秘書往前走，看見前麵有五六個人，站在那兒正在說話，指指點點的。謝文想，這應該就是王主任他們一行人了。
桑老告訴郭謝文，規劃委的王主任，是位女同誌。而前麵的人群中，隻有一個四十多歲的女幹部模樣的人在說話。謝文想，那應該就是王主任。
“秘書同誌，那個就是王主任吧？”
“是的，那邊就是王主任。”秘書回答說。
“你好，謝董。”規劃委的王主任看見謝文幾個人走過來，笑了笑說道。
“你好，王主任。”
謝文看到王主任朝在自己伸過手來，連忙輕輕的握了握手。
按照一般的社交禮儀，女同誌如果不主動伸手，男的一般就不要先伸手。
“這幾位都是我們規劃委的同事，這位是發改委盛華投資的謝文董事長。”
王主任跟雙方介紹了一下。
謝文聽王主任介紹自己是發改的，便知道王主任這麽說，必定有她的道理。謝文朝大家笑了笑，熱情的打了一聲招呼。
那幾個人聽了王主任的介紹，知道這人是圈內人，同時，他們也知道大名鼎鼎的盛華樓盤，所以也很熱情的打招呼。
謝文笑了笑，心想，這就是中國的社會現狀。
“我今天約你過來，是因為這邊還有幾塊空地，你看一看是否符合你的要求。”王主任說到。
謝文聞言精神一振，這可是京城的商務中心區啊，自已今天能在這裏拿地建樓，當然是最理想的。
在謝文的記憶裏，這裏是摩托羅拉、惠普、三星、殼牌、豐田、通用、BJ現代、德意誌銀行等眾多世界500強企業中國總部所在地。
同時，也是中央電視台、鳳凰衛視、人民日報、BJ電視台等傳媒企業的新址。
還是國內眾多金融、保險、地產、網絡等高端企業的所在地。
同時，也擁有眾多微型信貸服務機構，是金融工具的匯集之處，代表著時尚的前沿。
CBD商務中心，又是無數中小企業創業和成長的搖籃。
“謝董，原來商務中心土地比較緊張，基本上己經沒有多餘的商業用地了。
經市裏研究，決定將區內現有工業企業用地約149公頃，隨著產業結構調整政策的實施，陸續進行置換，為商務中心區建設提供建設用地。
謝董，你們交上來的報告我看了，今天我們還想當麵聽聽你的想法。”
隨著王主任的說話，她那幾個隨行的同事也詫異起來，都在心裏思忖，主任從來沒搞過現場辦公這一套，今天帶大家出來，又約了盛華集團的謝老板，莫非盛華要在這裏建第四期？
盛華一二三期大家都是知道的，不過園區內似乎沒有商品住宅開發的計劃啊。
“是這樣，王主任。基本情況我們都在報告裏寫得很明白了。
我們打算在京城建一棟地標性建築，集寫字樓、餐飲、酒店、購物、休閑娛樂於一體。
計劃投資一百五十億左右。占地麵積約十萬平方。樓高地下五層，地上一百二十層左右。樓層高度計劃八百八十八米。”
隨著謝文的講解，眾人的表情也在急劇的變化。
謝文的用地計劃是直接由桑老遞過去的，謝文看規劃委眾人的臉色，估計其他人並不知情，應該是直接遞給了王主任。
八百八十八米，這應該是京城第一高樓了，難怪主任今天說有個現場會。這樣的規模，也確實需要現場看地拍板。
規劃委眾人看謝文的臉色立馬有了變化，小聲議論了起來。
眾人所在地為在建的中央電視台總部大樓，占地麵積18.7萬平方米，總建築麵積約55萬平方米，其中主樓為兩棟分別為52層234米高和44層194米高的塔樓組成。
謝文所言的盛華投資大廈，其高度幾乎是中央電視台的兩倍。如果大廈建在這裏，那麽中央電視台必將成為陪襯。
不妥，王主任與規劃委的都如此想。
而且，這裏也沒有這麽大的地塊。
謝薇薇對謝文說，媽媽明天就要回家了，今天要陪媽媽逛幾個景點，再去王府井購物，給媽媽與外公外婆還有舅舅買點禮物。
謝文看到懂事的女兒，心裏很欣慰，連連道好。
謝文今天的行程，就是昨天桑老跟王主任溝通好的，去朝陽區京城商務中心看地。桑老說，王主任他們剛好今天上午會在那裏開現場會，就在那裏等自己。
在謝文心裏，最理想的地方當然是朝陽區，因為朝陽大媽太有名了。而且，這地方也是今後的黃金地段，京城高樓大廈的集中區，有大量的士地儲備。
京城商務中心在長安街、國貿、呼家樓、東大橋、和大望路地區的中心交匯區。
在謝文的記憶裏，這裏以後是京城CBD核心區，也即是京城商務中心區，簡稱京城CBD。
京城CBD是西起東大橋路、東至東四環，南起通惠河、北至朝陽北路之間約7平方公裏的區域。
從528米的京城最高樓中國尊，到世貿天階的超大電子屏。從建外SOHO的白樓到萬達廣場，眾多創意文化、物流、服務企業在這裏匯集，這是一個多元化的商務中心。
目前，這地區尚在建設之中。中國尊那是幾年後的事了，現在連影子都沒有。
桑老與謝文說得最多的也是這裏，因此，謝文也決定就把樓建在這裏。
昨天桑老告訴謝文，已經約好了市規劃委王主任，今天上午九點半在這裏見麵。
上午九點二十分，謝文提前十分鍾到達到約定的地點，朝陽區東三環央視新大樓工地。
謝文不太明白王主任為什麽會約自己來央視大褲衩這裏，難道這裏有多餘的地塊？
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邁巴赫在路邊停了下來，這裏街道兩邊劃有臨時停車區。
謝文站在路邊，放眼望去，看到正在建設中的央視大樓，建設得熱火朝天。曹縣和譚應菊同時下車，站在謝文身後。
“老板，這是什麽建築。”曹縣問道。
“這是中央電視台，準確些說，這是新的央視大樓。”謝文回答道。
謝文認真的數了一數，主樓已經到了二十層。邊上還有一個副樓，一個裙樓。
央視大樓雖然後世被戲稱為大褲衩，但實際上，建建築風格還是很奇特的。
就在謝文眺望央視大樓的時候，有一個二十來歲的姑娘朝謝文一行人走來。
“請問，你是謝文先生嗎？”這個姑娘走到謝文跟前問道。
“我是，請問你是？”
“謝董你好，我是王主任的秘書。主任在前麵等你，請跟我來。”
“好的，請帶路。”謝文說。
謝文跟著王主任的秘書往前走，看見前麵有五六個人，站在那兒正在說話，指指點點的。謝文想，這應該就是王主任他們一行人了。
桑老告訴郭謝文，規劃委的王主任，是位女同誌。而前麵的人群中，隻有一個四十多歲的女幹部模樣的人在說話。謝文想，那應該就是王主任。
“秘書同誌，那個就是王主任吧？”
“是的，那邊就是王主任。”秘書回答說。
“你好，謝董。”規劃委的王主任看見謝文幾個人走過來，笑了笑說道。
“你好，王主任。”
謝文看到王主任朝在自己伸過手來，連忙輕輕的握了握手。
按照一般的社交禮儀，女同誌如果不主動伸手，男的一般就不要先伸手。
“這幾位都是我們規劃委的同事，這位是發改委盛華投資的謝文董事長。”
王主任跟雙方介紹了一下。
謝文聽王主任介紹自己是發改的，便知道王主任這麽說，必定有她的道理。謝文朝大家笑了笑，熱情的打了一聲招呼。
那幾個人聽了王主任的介紹，知道這人是圈內人，同時，他們也知道大名鼎鼎的盛華樓盤，所以也很熱情的打招呼。
謝文笑了笑，心想，這就是中國的社會現狀。
“我今天約你過來，是因為這邊還有幾塊空地，你看一看是否符合你的要求。”王主任說到。
謝文聞言精神一振，這可是京城的商務中心區啊，自已今天能在這裏拿地建樓，當然是最理想的。
在謝文的記憶裏，這裏是摩托羅拉、惠普、三星、殼牌、豐田、通用、BJ現代、德意誌銀行等眾多世界500強企業中國總部所在地。
同時，也是中央電視台、鳳凰衛視、人民日報、BJ電視台等傳媒企業的新址。
還是國內眾多金融、保險、地產、網絡等高端企業的所在地。
同時，也擁有眾多微型信貸服務機構，是金融工具的匯集之處，代表著時尚的前沿。
CBD商務中心，又是無數中小企業創業和成長的搖籃。
“謝董，原來商務中心土地比較緊張，基本上己經沒有多餘的商業用地了。
經市裏研究，決定將區內現有工業企業用地約149公頃，隨著產業結構調整政策的實施，陸續進行置換，為商務中心區建設提供建設用地。
謝董，你們交上來的報告我看了，今天我們還想當麵聽聽你的想法。”
隨著王主任的說話，她那幾個隨行的同事也詫異起來，都在心裏思忖，主任從來沒搞過現場辦公這一套，今天帶大家出來，又約了盛華集團的謝老板，莫非盛華要在這裏建第四期？
盛華一二三期大家都是知道的，不過園區內似乎沒有商品住宅開發的計劃啊。
“是這樣，王主任。基本情況我們都在報告裏寫得很明白了。
我們打算在京城建一棟地標性建築，集寫字樓、餐飲、酒店、購物、休閑娛樂於一體。
計劃投資一百五十億左右。占地麵積約十萬平方。樓高地下五層，地上一百二十層左右。樓層高度計劃八百八十八米。”
隨著謝文的講解，眾人的表情也在急劇的變化。
謝文的用地計劃是直接由桑老遞過去的，謝文看規劃委眾人的臉色，估計其他人並不知情，應該是直接遞給了王主任。
八百八十八米，這應該是京城第一高樓了，難怪主任今天說有個現場會。這樣的規模，也確實需要現場看地拍板。
規劃委眾人看謝文的臉色立馬有了變化，小聲議論了起來。
眾人所在地為在建的中央電視台總部大樓，占地麵積18.7萬平方米，總建築麵積約55萬平方米，其中主樓為兩棟分別為52層234米高和44層194米高的塔樓組成。
謝文所言的盛華投資大廈，其高度幾乎是中央電視台的兩倍。如果大廈建在這裏，那麽中央電視台必將成為陪襯。
不妥，王主任與規劃委的都如此想。
而且，這裏也沒有這麽大的地塊。