第四百四十二章上海投資大廈
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“老板老板。”
早上九點，外麵傳來了敲門聲，謝文迷迷糊糊的睜開了眼睛。
謝文抬手看了看手表，我去，都九點了。
怎麽會起來這麽晚？謝文想了一下，昨天晚上跟兩位大哥聊天，聊的實在是太晚了。睡覺的時候，好像都是淩晨2點了，那現在他們去哪裏了？
“曹縣。”謝文開口喊道。
“老板我在，有事嗎”
“楊大哥和王大哥他們去哪裏了？”
謝文問道。
“老板，他們七點多就起床走了。他們跟我說，今天他們都有很多事要去辦，中午的時候在工地一起吃午飯。”
“這麽早就走了？”謝文自言自語。
兩位大哥，做事真的很認真啊，謝文很感慨。
“曹縣，吃完早飯我們就去黃埔局。你打個電話給肖明，要他在局門口等我們。”
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“好的，老板。”
謝文匆匆忙忙的洗漱：完，就與譚應局莫梓涵一起，去了酒店的餐廳吃早餐。
謝文吃飯的速度很快，酒店也有謝文喜歡的豆漿油條。
坐在車上，謝文想了一下今天該要做的事情，先在腦子裏過濾了一遍，看看有沒有什麽疏漏的地方。
根據這兩天的情況來看，上海的地皮，是沒有什麽問題的。
在深圳，今天是開標的時間。深圳開完標，自己還要去找中標方進行協商，來確定上海投資大廈的設計工作。
自己想利用中標方搞個1拖2或者或者1拖3的設計，而對於中標方來說，他們肯定也是想通過這次中標獲取更多的資源和訂單。
既然雙方都有需求，就有了合作談判的條件。
現在的時間對於謝文來說，還是比較緊張的。
次貸危機，雖然現在還處在爆發的初級階段。但是房地產這方麵。已經提前就反應了，下跌的空間不是很大。現在，是進場買入的最好時機。
而且，房地產的投資基金，現在還沒有開始建倉。
昨天晚上，在與楊大佬與王實的交談中，謝文說了一下自己的想法。房地產投資基金，準備在國內投資一部分的房地產企業。
謝文問楊大佬與王大佬，有沒有興趣。
可是，兩個大佬對資金的需求，好像並沒有多大的興趣。
“謝兄弟，你是怎麽想的。”楊大佬問謝文。
“我覺得，我們三家可以聯合起來組建一家新的公司。
利用房地產投資基金的資本，在每個省的省份城市，起一個地標性的建築，也就是商務中心。
然後，我們再圍繞商務中心，進行樓盤或者是商鋪的建設。
這樣的話，就形成了一個城市的城中之城，就像上海的黃埔一樣。”
“謝兄弟，你這想法，真是神來之筆呀。我和王實好好想一想，過幾天再答複你。”楊大佬說。
“好，我等你們的消息。要是可行的話，我們在一起協商一下。”謝文說。
當天晚上，三個人在一起，聊得很晚很晚，也很開心。
當謝文的車，到達黃埔局門口的時候，李冰與肖明已經在門口等候。
“謝老板，我們牛局已經等候多時了，請跟我來。”
“肖總，你也來這麽早？”謝文問肖明。
“老板，已經不早了。”
肖明笑著回答，心想，老板你喝多了吧？分明是你打電話叫我早點來的。
“謝老板，歡迎大駕光臨。”
來到樓上，牛局已經在辦公室門口迎接。
牛局隔老遠就朝謝文伸出了雙手，謝文也連忙伸過手去握了握，兩人笑著一起攜手進了辦公室。
“謝老板請坐。”
李冰動作很嫻熟的給謝文沏了茶，然後退在一邊。
“謝老板，資料我都準備好了，就等你來簽字。馬區說，她等會就過來。”
“好啊，那就等馬區過來再簽字吧。”謝文說道。
兩人聊了幾句之後，馬區的車就到了。
“哎呀，謝老板不好意思，有點事情來晚了。”
美女馬區上樓看見謝文坐在那兒趕緊上前幾步，帶著歉意的說道。
“馬區，你太客氣了，這麽點小事你還要親自過來。”
“謝大老板，這可不是什麽小事情，一百多億的投資，對於我們區來說是個大工程啊，而且這是整個上海的地標性建築。
目前來說，這是全國第一，世界第二的建築。
不隻是我們重視，市裏麵也很關心，所以這次我們一定要辦好辦成。
市裏麵的領導說了，叫我們要把它當做今年的重點工作來抓。
這棟大廈，是我們區的門麵，也是我們市的門麵。
它有利於提高我們市的國際形象。”馬區很認真的說道。
“那我一定好好的配合你們的工作，爭取把這個地標性的工程，早日開工，早日建築成功。我們還會努力做好配套工程的建設，按照我們的設想，讓它形成一個大的社區，甚至是城中之城。”
“謝老板，牛局已經匯報過你們的設想，區裏麵也就你們的規劃進行了認真細致的分析和研究。
我們認為你們的想法非常的好，區裏麵會大力的支持。
同時公共設施建設這一塊，我們也會跟上來。
學校幼兒園等等配套的設施，還有公交甚至以後的地鐵我們都會朝這方麵傾斜。所以你們放心，社區服務設施這一塊全由我們區裏麵負責。”
“我感謝區裏麵這麽細致周到的配套工作，是這樣，馬區。如果在市政工程建設這方麵，有什麽需要我們的地方盡管說，我們一起把它建好，把它建設成為上海的示範性小區。
馬區，這方麵的工作我全權委托給肖明肖總，有什麽事情你盡管找他。”
謝文聽到區裏麵的設想，非常的高興。昨天晚上，謝文與楊大佬王實也就這個問題進行了一下協商。
三個人也考慮到了市政建設方麵的問題。特別是像學校與幼兒園，公交這些配套設施的建設。
三個人還打算在今天向區裏麵提出要求。沒想到，區裏麵想到了前麵也做好了規劃，這樣謝文感到很高興。
“馬區，我們計劃在上海繼續進行新的樓盤建設。
你們黃埔區，徐匯區或者其他地方都行。
如果有合適的地塊，我們準備再來個二期或者三期工程。希望你們政府，能夠大力的支持。”
“謝老板，你們盛華集團和碧貴園還有萬科，都是國內的知名企業，我們非常歡迎你們到黃埔來投資來進行開發，至於下一步的目標，我會要求國土規劃部門來跟你們聯絡。”
謝文聞言大喜。
“馬區，牛局。那我們就說好了，就這次樓盤開發完成以後，我們三家就在黃埔區再開發第二期。”
“很好，期待我們的再次合作。”
馬區和牛局也非常的高興，因為對於他們來說，招商引資也是他們的職責。
盛華集團，碧貴園和萬科這樣的大型企業，能參與區裏麵的開發建設。也是一個很大的業績。
早上九點，外麵傳來了敲門聲，謝文迷迷糊糊的睜開了眼睛。
謝文抬手看了看手表，我去，都九點了。
怎麽會起來這麽晚？謝文想了一下，昨天晚上跟兩位大哥聊天，聊的實在是太晚了。睡覺的時候，好像都是淩晨2點了，那現在他們去哪裏了？
“曹縣。”謝文開口喊道。
“老板我在，有事嗎”
“楊大哥和王大哥他們去哪裏了？”
謝文問道。
“老板，他們七點多就起床走了。他們跟我說，今天他們都有很多事要去辦，中午的時候在工地一起吃午飯。”
“這麽早就走了？”謝文自言自語。
兩位大哥，做事真的很認真啊，謝文很感慨。
“曹縣，吃完早飯我們就去黃埔局。你打個電話給肖明，要他在局門口等我們。”
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“好的，老板。”
謝文匆匆忙忙的洗漱：完，就與譚應局莫梓涵一起，去了酒店的餐廳吃早餐。
謝文吃飯的速度很快，酒店也有謝文喜歡的豆漿油條。
坐在車上，謝文想了一下今天該要做的事情，先在腦子裏過濾了一遍，看看有沒有什麽疏漏的地方。
根據這兩天的情況來看，上海的地皮，是沒有什麽問題的。
在深圳，今天是開標的時間。深圳開完標，自己還要去找中標方進行協商，來確定上海投資大廈的設計工作。
自己想利用中標方搞個1拖2或者或者1拖3的設計，而對於中標方來說，他們肯定也是想通過這次中標獲取更多的資源和訂單。
既然雙方都有需求，就有了合作談判的條件。
現在的時間對於謝文來說，還是比較緊張的。
次貸危機，雖然現在還處在爆發的初級階段。但是房地產這方麵。已經提前就反應了，下跌的空間不是很大。現在，是進場買入的最好時機。
而且，房地產的投資基金，現在還沒有開始建倉。
昨天晚上，在與楊大佬與王實的交談中，謝文說了一下自己的想法。房地產投資基金，準備在國內投資一部分的房地產企業。
謝文問楊大佬與王大佬，有沒有興趣。
可是，兩個大佬對資金的需求，好像並沒有多大的興趣。
“謝兄弟，你是怎麽想的。”楊大佬問謝文。
“我覺得，我們三家可以聯合起來組建一家新的公司。
利用房地產投資基金的資本，在每個省的省份城市，起一個地標性的建築，也就是商務中心。
然後，我們再圍繞商務中心，進行樓盤或者是商鋪的建設。
這樣的話，就形成了一個城市的城中之城，就像上海的黃埔一樣。”
“謝兄弟，你這想法，真是神來之筆呀。我和王實好好想一想，過幾天再答複你。”楊大佬說。
“好，我等你們的消息。要是可行的話，我們在一起協商一下。”謝文說。
當天晚上，三個人在一起，聊得很晚很晚，也很開心。
當謝文的車，到達黃埔局門口的時候，李冰與肖明已經在門口等候。
“謝老板，我們牛局已經等候多時了，請跟我來。”
“肖總，你也來這麽早？”謝文問肖明。
“老板，已經不早了。”
肖明笑著回答，心想，老板你喝多了吧？分明是你打電話叫我早點來的。
“謝老板，歡迎大駕光臨。”
來到樓上，牛局已經在辦公室門口迎接。
牛局隔老遠就朝謝文伸出了雙手，謝文也連忙伸過手去握了握，兩人笑著一起攜手進了辦公室。
“謝老板請坐。”
李冰動作很嫻熟的給謝文沏了茶，然後退在一邊。
“謝老板，資料我都準備好了，就等你來簽字。馬區說，她等會就過來。”
“好啊，那就等馬區過來再簽字吧。”謝文說道。
兩人聊了幾句之後，馬區的車就到了。
“哎呀，謝老板不好意思，有點事情來晚了。”
美女馬區上樓看見謝文坐在那兒趕緊上前幾步，帶著歉意的說道。
“馬區，你太客氣了，這麽點小事你還要親自過來。”
“謝大老板，這可不是什麽小事情，一百多億的投資，對於我們區來說是個大工程啊，而且這是整個上海的地標性建築。
目前來說，這是全國第一，世界第二的建築。
不隻是我們重視，市裏麵也很關心，所以這次我們一定要辦好辦成。
市裏麵的領導說了，叫我們要把它當做今年的重點工作來抓。
這棟大廈，是我們區的門麵，也是我們市的門麵。
它有利於提高我們市的國際形象。”馬區很認真的說道。
“那我一定好好的配合你們的工作，爭取把這個地標性的工程，早日開工，早日建築成功。我們還會努力做好配套工程的建設，按照我們的設想，讓它形成一個大的社區，甚至是城中之城。”
“謝老板，牛局已經匯報過你們的設想，區裏麵也就你們的規劃進行了認真細致的分析和研究。
我們認為你們的想法非常的好，區裏麵會大力的支持。
同時公共設施建設這一塊，我們也會跟上來。
學校幼兒園等等配套的設施，還有公交甚至以後的地鐵我們都會朝這方麵傾斜。所以你們放心，社區服務設施這一塊全由我們區裏麵負責。”
“我感謝區裏麵這麽細致周到的配套工作，是這樣，馬區。如果在市政工程建設這方麵，有什麽需要我們的地方盡管說，我們一起把它建好，把它建設成為上海的示範性小區。
馬區，這方麵的工作我全權委托給肖明肖總，有什麽事情你盡管找他。”
謝文聽到區裏麵的設想，非常的高興。昨天晚上，謝文與楊大佬王實也就這個問題進行了一下協商。
三個人也考慮到了市政建設方麵的問題。特別是像學校與幼兒園，公交這些配套設施的建設。
三個人還打算在今天向區裏麵提出要求。沒想到，區裏麵想到了前麵也做好了規劃，這樣謝文感到很高興。
“馬區，我們計劃在上海繼續進行新的樓盤建設。
你們黃埔區，徐匯區或者其他地方都行。
如果有合適的地塊，我們準備再來個二期或者三期工程。希望你們政府，能夠大力的支持。”
“謝老板，你們盛華集團和碧貴園還有萬科，都是國內的知名企業，我們非常歡迎你們到黃埔來投資來進行開發，至於下一步的目標，我會要求國土規劃部門來跟你們聯絡。”
謝文聞言大喜。
“馬區，牛局。那我們就說好了，就這次樓盤開發完成以後，我們三家就在黃埔區再開發第二期。”
“很好，期待我們的再次合作。”
馬區和牛局也非常的高興，因為對於他們來說，招商引資也是他們的職責。
盛華集團，碧貴園和萬科這樣的大型企業，能參與區裏麵的開發建設。也是一個很大的業績。