第二百七十四章平安，請你出局
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
晚上十點，謝文回到了別墅。
喝得有點醺的謝文正處於興奮狀態，左右無法入睡，便幹脆走到草坪的條椅上去抽支煙，順便理清一下自己的思路。
既然打算起個超高層的大樓，那就要敢於爭先，至少要成為現在的第一高樓。
理順了思路的謝文，飛快的在心裏盤算著。
首先是地段，謝文在腦海裏過濾了一遍重生前，也就是2021年前，深圳大樓分布的地理位置。
深圳的超高層大廈主要集中在羅湖與福田、南山三大區域。
結合重生前的記憶，謝文又開始回想深圳排名靠前的十大高樓。
第一高樓是深圳平安金融中心。
平安集團以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。
該地皮以掛牌方式出售，競買條件為注冊在深圳的金融保險法人總部，注冊資本人民幣5億元（含）以上，並且在深圳經營運作滿2年。
該地塊原定於2007年9月28日掛牌出讓，但無人競投，故延至2007年11月6日，最終隻有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價，成為最終買家。
平安國際金融中心項目主體建築高度為592.5米。總建築麵積46.07萬平方米，2009年8月29日開工，2017年竣工，足足建了八年。
停工的原因是因為海砂事件。
承建單位係中建一局集團建設發展有限公司，簡稱中建一局。經粗略計算，中國平安為該項目至少投資66.568億元。而該項目為中國平安帶來每年45億元的收入。
第二是京基100大廈，高441.8米。
京基100原名京基金融中心，共100層，是目前深圳第二高的建築。由英國著名國際建築設計公司——TFP和ARUP聯合設計。位於深圳羅湖區深南東路，中國建築第四工程局有限公司承辦。
2006年，京基100大廈建設方案獲得規劃部門批準。
2007年5月，京基100大廈完成了建築方案設計。
2007年12月，京基100大廈正式動工。
2011年4月23日，京基100大廈混凝土主體結構正式封頂。
2011年12月18日，京基100大廈投用運營。
京基大廈從動工到運營隻用了四年。當然，它比平安大廈低了一百五十米。
第三是華潤總部大廈，高392.5米。
華潤集團總部大廈，設計方案采用獨特的圓柱形，直徑逐層變化，逐漸變細為尖點，向天空延伸。
大廈位於深圳後海中心區核心地段位置，科苑大道東側，海德三道南側。整體造型，猶如一個美麗筆直的“春筍”。
塔內71層，地上66層，地下5層。
第四是深業上城辦公樓，高388米。
深業商城項目占地麵積121371平方米，總建築麵積約120萬平方米。
第五是地王大廈，高383.95米。
深圳地王大廈於深圳羅湖區，深圳地王商業大廈又名信興廣場，是集辦公和商業於一體的超高層綜合建築集團，是90年代初中國的重點項目，大廈於1996年3月竣工。
“地王”的名字來自於它獨特的地理位置位置：這個位置位於深南東路，寶安南路和解放中路在深圳相遇的黃金三角地帶，被房地產業譽為投資之王。
1992年，深圳政府向國內外企業公開拍賣，香港一家公司以超過1.4億美元的高價中標，奠定了當時深圳地價之王的地位，由此得名地王大廈。
排名第六的是深圳中心大百匯廣場，高375.5米。
深圳中心涵蓋高端商務、5500套豪華公寓、4棟超甲級寫字樓和7500多個停車位，總建築麵積超過140萬平方米。
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第七是深灣匯雲中心，高357米。
深灣匯雲中心項目是深圳灣超級總部基地首個綜合開發項目，也是地鐵萬科首個深度合作項目，也是中國首個與三條地鐵線相鄰的項目。
主塔有79層，建築高度347.2米，總高度357米，是目前地鐵上部結構的第一高度。
排行第八的是賽格廣場，高355.8米。
賽格廣場由深圳賽格集團有限公司直接投資興建，大廈72層，總高度355.8米，建築高度292米。該建築於1997年開工，1999年9月竣工，2000年全麵竣工。
第九，漢京金融中心，高350米。
漢京金融中心的建築高度約為350米，它位於深圳南山高科技園區，項目占地麵積11000多平方米，總建築麵積16萬多平方米。主塔樓地下5層，地上61層，商業裙樓4層。本工程是世界上高層鋼材消耗量最大的超高層建築，其鋼結構複雜，347個蝶形節點，世界第一。
最後是深圳灣1號T7樓，高342米。
深圳灣一號位於後海中心區東濱路大道與科苑大道交匯處的西北部，是一個集辦公、居住、酒店、商業為一體的高端城市綜合體。
深圳十大高樓，超過四百米的隻有平安大廈與京基100。
目前，京基100上個月已經完成設計工作，將於年底動工。
而平安大廈呢，地皮都還沒到手。該地塊原定於2007年9月28日掛牌出讓，但無人競投。這就意味著九月份的時候，平安集團還沒有建平安大廈的想法。
嘿嘿，無人競投，無人競投。
誰說無人？我謝文不是人？
平安大廈的承建單位為中建一局。
要說別的大廈謝文還不是很清楚，但平安大廈記憶深刻啊，當年的海砂事件，媒體天天報道，多少深圳人都怕自己的房子是海砂房，惶惶不可終日。
當年海砂事情追責時，其負責人接受過幾次電視采訪。你看，承建單位都給我找好了。
就你了，不是無人競拍嗎？我來接盤。
而平安大廈的設計者，是KPF建築設計公司上海辦事處負責的。
KPF是一家國際知名的建築師事務所，KPF分別是三人名字的縮寫，全稱為：Kohn Pedersen Fox Associates（科恩?佩德森?福克斯合夥人）。在美國紐約，英國倫敦和中國上海都設有工作室。
OK，地皮、建築方、設計師都是現成的，謝文想到這些，不禁樂出了聲。
真是踏破鐵鞋無覓處，得來全不費功夫。連招標都有預選對象了，多省事啊。當然，隻是預選對象，說不定到時還有更好的呢。
平安，謝謝你。為了表示感謝之意，回深圳後一定去買份保險，聊表心意。
對不住了，平安。
現在我既然來了，隻能請你出局了。
喝得有點醺的謝文正處於興奮狀態，左右無法入睡，便幹脆走到草坪的條椅上去抽支煙，順便理清一下自己的思路。
既然打算起個超高層的大樓，那就要敢於爭先，至少要成為現在的第一高樓。
理順了思路的謝文，飛快的在心裏盤算著。
首先是地段，謝文在腦海裏過濾了一遍重生前，也就是2021年前，深圳大樓分布的地理位置。
深圳的超高層大廈主要集中在羅湖與福田、南山三大區域。
結合重生前的記憶，謝文又開始回想深圳排名靠前的十大高樓。
第一高樓是深圳平安金融中心。
平安集團以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。
該地皮以掛牌方式出售，競買條件為注冊在深圳的金融保險法人總部，注冊資本人民幣5億元（含）以上，並且在深圳經營運作滿2年。
該地塊原定於2007年9月28日掛牌出讓，但無人競投，故延至2007年11月6日，最終隻有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價，成為最終買家。
平安國際金融中心項目主體建築高度為592.5米。總建築麵積46.07萬平方米，2009年8月29日開工，2017年竣工，足足建了八年。
停工的原因是因為海砂事件。
承建單位係中建一局集團建設發展有限公司，簡稱中建一局。經粗略計算，中國平安為該項目至少投資66.568億元。而該項目為中國平安帶來每年45億元的收入。
第二是京基100大廈，高441.8米。
京基100原名京基金融中心，共100層，是目前深圳第二高的建築。由英國著名國際建築設計公司——TFP和ARUP聯合設計。位於深圳羅湖區深南東路，中國建築第四工程局有限公司承辦。
2006年，京基100大廈建設方案獲得規劃部門批準。
2007年5月，京基100大廈完成了建築方案設計。
2007年12月，京基100大廈正式動工。
2011年4月23日，京基100大廈混凝土主體結構正式封頂。
2011年12月18日，京基100大廈投用運營。
京基大廈從動工到運營隻用了四年。當然，它比平安大廈低了一百五十米。
第三是華潤總部大廈，高392.5米。
華潤集團總部大廈，設計方案采用獨特的圓柱形，直徑逐層變化，逐漸變細為尖點，向天空延伸。
大廈位於深圳後海中心區核心地段位置，科苑大道東側，海德三道南側。整體造型，猶如一個美麗筆直的“春筍”。
塔內71層，地上66層，地下5層。
第四是深業上城辦公樓，高388米。
深業商城項目占地麵積121371平方米，總建築麵積約120萬平方米。
第五是地王大廈，高383.95米。
深圳地王大廈於深圳羅湖區，深圳地王商業大廈又名信興廣場，是集辦公和商業於一體的超高層綜合建築集團，是90年代初中國的重點項目，大廈於1996年3月竣工。
“地王”的名字來自於它獨特的地理位置位置：這個位置位於深南東路，寶安南路和解放中路在深圳相遇的黃金三角地帶，被房地產業譽為投資之王。
1992年，深圳政府向國內外企業公開拍賣，香港一家公司以超過1.4億美元的高價中標，奠定了當時深圳地價之王的地位，由此得名地王大廈。
排名第六的是深圳中心大百匯廣場，高375.5米。
深圳中心涵蓋高端商務、5500套豪華公寓、4棟超甲級寫字樓和7500多個停車位，總建築麵積超過140萬平方米。
<a href="http://m.fantuankanshu.com" id="wzsy">fantuankanshu.com</a>
第七是深灣匯雲中心，高357米。
深灣匯雲中心項目是深圳灣超級總部基地首個綜合開發項目，也是地鐵萬科首個深度合作項目，也是中國首個與三條地鐵線相鄰的項目。
主塔有79層，建築高度347.2米，總高度357米，是目前地鐵上部結構的第一高度。
排行第八的是賽格廣場，高355.8米。
賽格廣場由深圳賽格集團有限公司直接投資興建，大廈72層，總高度355.8米，建築高度292米。該建築於1997年開工，1999年9月竣工，2000年全麵竣工。
第九，漢京金融中心，高350米。
漢京金融中心的建築高度約為350米，它位於深圳南山高科技園區，項目占地麵積11000多平方米，總建築麵積16萬多平方米。主塔樓地下5層，地上61層，商業裙樓4層。本工程是世界上高層鋼材消耗量最大的超高層建築，其鋼結構複雜，347個蝶形節點，世界第一。
最後是深圳灣1號T7樓，高342米。
深圳灣一號位於後海中心區東濱路大道與科苑大道交匯處的西北部，是一個集辦公、居住、酒店、商業為一體的高端城市綜合體。
深圳十大高樓，超過四百米的隻有平安大廈與京基100。
目前，京基100上個月已經完成設計工作，將於年底動工。
而平安大廈呢，地皮都還沒到手。該地塊原定於2007年9月28日掛牌出讓，但無人競投。這就意味著九月份的時候，平安集團還沒有建平安大廈的想法。
嘿嘿，無人競投，無人競投。
誰說無人？我謝文不是人？
平安大廈的承建單位為中建一局。
要說別的大廈謝文還不是很清楚，但平安大廈記憶深刻啊，當年的海砂事件，媒體天天報道，多少深圳人都怕自己的房子是海砂房，惶惶不可終日。
當年海砂事情追責時，其負責人接受過幾次電視采訪。你看，承建單位都給我找好了。
就你了，不是無人競拍嗎？我來接盤。
而平安大廈的設計者，是KPF建築設計公司上海辦事處負責的。
KPF是一家國際知名的建築師事務所，KPF分別是三人名字的縮寫，全稱為：Kohn Pedersen Fox Associates（科恩?佩德森?福克斯合夥人）。在美國紐約，英國倫敦和中國上海都設有工作室。
OK，地皮、建築方、設計師都是現成的，謝文想到這些，不禁樂出了聲。
真是踏破鐵鞋無覓處，得來全不費功夫。連招標都有預選對象了，多省事啊。當然，隻是預選對象，說不定到時還有更好的呢。
平安，謝謝你。為了表示感謝之意，回深圳後一定去買份保險，聊表心意。
對不住了，平安。
現在我既然來了，隻能請你出局了。