第二百五十二章華人區，艾姆赫斯特
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
五月二十九日，上午十點，紐約肯尼迪國際機場。
“江叔，葉姨，到紐約了，下飛機的時候跟著我，慢點走。”謝文對坐在商務坐前排的江叔與葉姨說道。
“老板，我走前麵，譚應菊，雷紹才，你們倆走後麵。”曹縣站起來，說道。
“是，主管。”
譚應菊與雷紹才應聲答道。
嗯，不錯，雷厲風行，令行禁止。鐵血軍人，果然是退伍不退色。謝文心裏暗暗的點了一個讚，大為滿意。
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通關非常順利，謝文看到出站口外，劉曉梅、徐愛華、徐三元三人站在那裏張望。
“師父，這兒。”徐三元眼尖，瞧見了謝文，手伸起來揚著。
徒弟這脫跳的性子，估計也改不了啦，謝文心想。
“一人跟一台車。”曹縣低聲說道。
譚應菊與雷紹才迅速的貼近了江叔與葉姨。
“這是江小雅江總的父母，也是我的叔叔與阿姨。江叔，葉姨。”
出來後，謝文對徐愛華與徐三元說道。劉曉梅自不必介紹，在深圳時她與江小雅父母就已經很熟悉了。
“江叔好，葉姨好。”徐愛華馬上喊道。
“江叔、葉姨你們來啦，路上辛苦啦。”劉曉梅說道。
“曉梅你也來啦，阿姨好久都沒見你了。”葉姨拉過曉梅的手，說道。
“……？”我該怎麽喊？站在一旁的徐三元懵圈了。
喊爺爺奶奶？堂姐己經喊叔了。喊江叔葉姨？可他們是師父的長輩啊？
謝文見徐三元懵在那裏，不禁又好氣又好笑，敲了一下徐三元的頭，轉身對江叔他們說道。
“江叔、葉姨。這位是盛華投資的徐總，這位是盛華房屋租賃公司的劉總，你們早就認識了，這位是我徒弟徐三元。
這三位，曹縣、譚應菊、雷紹才，公司新入職的員工，以後負責安保工作。”
謝文介紹了一下雙方，又說道：“我坐劉總的車，江叔與葉姨分開坐，走吧。”
“老板，還是法拉盛吃中飯，訂好位了。”徐愛華說道。
“好的。”
謝文說完，坐上了劉曉梅的車，曹縣迅速的坐到了副駕駛位。
三輛車朝法拉盛方向飛馳而去。
路上，曹縣盯著窗外，似乎在迅速的記憶地形。
“劉總，說說近況。”
“是，老板。”
劉曉梅很懂規矩，在外人麵前，從不逾矩。
“老板，事情是這樣的。”
劉曉梅一邊開車，一邊把自己從國內回來後的事，簡單的說了一遍，看謝文想了解那件事，再詳細的講敘。
“張揚的事，處理得很好。擴建工程是個什麽情況？”
謝文掏出煙，一摸身上，沒火機，登機前過安檢被收了。
劉曉梅從前座遞過來一個火機，很精美。
看來這女的與老板關係不簡單，曹縣在邊上看著，聽著，也揣摩著，這也是他的職責。
“原先他囿於資金的原因，申建的套數隻有六十多套，十來層。我認為太少了，即然動了手，就仿製國內的模式，三十層左右，雙排樓，二到十層，為一房一廳，兩梯四戶一排。一共九層，一層八套，共七十二戶。
十一到三十層二梯六戶，為單房。共二十層，每層十二戶，共二百四十套。
全部加起來，共三百一十二戶公寓。下麵一層改為商鋪，一共八個商鋪。共三百二十套。”
“很好，我支持這個決定。”謝文說。
“報上去後，尚未見批複，不過應該就是這幾天了。”
“切爾西的事情，你說可以用保密協議？”謝文又問道。
“是的。用協議進行保密約定，可以選擇公開的時間。”
“行，我再想想。索尼大廈又是怎麽回事？”
劉曉梅又把自已與彭鈺華一起曼哈頓考察商業大廈時，偶遇艾瑪的事說了一遍。
索尼大廈，價格倒是不貴，可時間不對，華美地產與切爾西公寓屬於小型投資，關注人不多，影響不大。
但索尼大廈就不同了，這幢樓有點名氣，凡是有名氣就有人會關注，有人關注就可能有麻煩。
謝文現在最擔心的，就是怕發生麻煩，引起變化。
紐約有五千多幢高樓，何必現在去搞呢，危機全麵爆發後，到時愛怎麽買都行，想買幾幢就買幾幢。
至於劉曉梅剛才說到的切爾西公寓，價格倒是可以接受。
一個億對於華爾街來說，過於微小，即使有人注意，自己不是有個盛華房屋租賃公司嗎，倒也屬於正常的商業行為。而且可以用協議約定保密的話，那就先談，按正常程序走。等程序走完，估計華爾街已經變天了。
“曉梅，切爾西讓任懷德去談吧。別急，按正常的商業談判進程來。另一家公寓與索尼大樓暫停，先不要過多接觸。”
“好的，老板。”
“華美地產離法拉盛不遠吧？”
“不遠，在另一個華人區艾姆赫斯特。”
“艾姆赫斯特？”謝文沒聽說過，紐約的唐人街、布魯克林的八大道、皇後區的法拉盛倒是知道。
“艾姆赫斯特也在皇後區，也是華人集中居住區，有近二萬華人。”劉曉梅說道。
二萬餘華人，對於謝文來說，意義並不大，除非是售樓。國人對於購置房產是感興趣，要說租住，那國的人都一樣。
當然，謝文還是覺得租給華人好一點，最少方便溝通，尤其是對於劉曉梅不太精通英語的人來說。
最令謝文滿意的，是劉曉梅能收購一家地產公司，那怕是小公司，謝文覺得都比買幾幢公寓或者大廈強。
有了自己的地產公司，什麽樣的房子沒有？
沒有公寓？我建。
沒有大廈？我建。
當然，像切爾西這樣虧本拋售的，當然是買劃算。
“劉總，吃完飯先去艾姆赫斯特看看，可以讓江叔他們先回去。”謝文說道。
“好的，老板。”
“還是望城佬那家湘菜館？”謝文問道。
“是啊，吃過不少家，就他家味道正宗點。”
好吧，謝文的團隊，基本上都是些湖南人，能吃辣，喜歡吃辣，吃湘菜也就順理成章了。
下車後，謝文喊來徐愛華，要她飯後帶江叔他們先回，並囑咐她一定要安頓好。
至於自已，謝文決定先去拜會一下章老，然後去看看盛華在米國自建的第一個樓盤。
“江叔，葉姨，到紐約了，下飛機的時候跟著我，慢點走。”謝文對坐在商務坐前排的江叔與葉姨說道。
“老板，我走前麵，譚應菊，雷紹才，你們倆走後麵。”曹縣站起來，說道。
“是，主管。”
譚應菊與雷紹才應聲答道。
嗯，不錯，雷厲風行，令行禁止。鐵血軍人，果然是退伍不退色。謝文心裏暗暗的點了一個讚，大為滿意。
<a id="wzsy" href="http://m.156n.net">筆趣閣</a>
通關非常順利，謝文看到出站口外，劉曉梅、徐愛華、徐三元三人站在那裏張望。
“師父，這兒。”徐三元眼尖，瞧見了謝文，手伸起來揚著。
徒弟這脫跳的性子，估計也改不了啦，謝文心想。
“一人跟一台車。”曹縣低聲說道。
譚應菊與雷紹才迅速的貼近了江叔與葉姨。
“這是江小雅江總的父母，也是我的叔叔與阿姨。江叔，葉姨。”
出來後，謝文對徐愛華與徐三元說道。劉曉梅自不必介紹，在深圳時她與江小雅父母就已經很熟悉了。
“江叔好，葉姨好。”徐愛華馬上喊道。
“江叔、葉姨你們來啦，路上辛苦啦。”劉曉梅說道。
“曉梅你也來啦，阿姨好久都沒見你了。”葉姨拉過曉梅的手，說道。
“……？”我該怎麽喊？站在一旁的徐三元懵圈了。
喊爺爺奶奶？堂姐己經喊叔了。喊江叔葉姨？可他們是師父的長輩啊？
謝文見徐三元懵在那裏，不禁又好氣又好笑，敲了一下徐三元的頭，轉身對江叔他們說道。
“江叔、葉姨。這位是盛華投資的徐總，這位是盛華房屋租賃公司的劉總，你們早就認識了，這位是我徒弟徐三元。
這三位，曹縣、譚應菊、雷紹才，公司新入職的員工，以後負責安保工作。”
謝文介紹了一下雙方，又說道：“我坐劉總的車，江叔與葉姨分開坐，走吧。”
“老板，還是法拉盛吃中飯，訂好位了。”徐愛華說道。
“好的。”
謝文說完，坐上了劉曉梅的車，曹縣迅速的坐到了副駕駛位。
三輛車朝法拉盛方向飛馳而去。
路上，曹縣盯著窗外，似乎在迅速的記憶地形。
“劉總，說說近況。”
“是，老板。”
劉曉梅很懂規矩，在外人麵前，從不逾矩。
“老板，事情是這樣的。”
劉曉梅一邊開車，一邊把自己從國內回來後的事，簡單的說了一遍，看謝文想了解那件事，再詳細的講敘。
“張揚的事，處理得很好。擴建工程是個什麽情況？”
謝文掏出煙，一摸身上，沒火機，登機前過安檢被收了。
劉曉梅從前座遞過來一個火機，很精美。
看來這女的與老板關係不簡單，曹縣在邊上看著，聽著，也揣摩著，這也是他的職責。
“原先他囿於資金的原因，申建的套數隻有六十多套，十來層。我認為太少了，即然動了手，就仿製國內的模式，三十層左右，雙排樓，二到十層，為一房一廳，兩梯四戶一排。一共九層，一層八套，共七十二戶。
十一到三十層二梯六戶，為單房。共二十層，每層十二戶，共二百四十套。
全部加起來，共三百一十二戶公寓。下麵一層改為商鋪，一共八個商鋪。共三百二十套。”
“很好，我支持這個決定。”謝文說。
“報上去後，尚未見批複，不過應該就是這幾天了。”
“切爾西的事情，你說可以用保密協議？”謝文又問道。
“是的。用協議進行保密約定，可以選擇公開的時間。”
“行，我再想想。索尼大廈又是怎麽回事？”
劉曉梅又把自已與彭鈺華一起曼哈頓考察商業大廈時，偶遇艾瑪的事說了一遍。
索尼大廈，價格倒是不貴，可時間不對，華美地產與切爾西公寓屬於小型投資，關注人不多，影響不大。
但索尼大廈就不同了，這幢樓有點名氣，凡是有名氣就有人會關注，有人關注就可能有麻煩。
謝文現在最擔心的，就是怕發生麻煩，引起變化。
紐約有五千多幢高樓，何必現在去搞呢，危機全麵爆發後，到時愛怎麽買都行，想買幾幢就買幾幢。
至於劉曉梅剛才說到的切爾西公寓，價格倒是可以接受。
一個億對於華爾街來說，過於微小，即使有人注意，自己不是有個盛華房屋租賃公司嗎，倒也屬於正常的商業行為。而且可以用協議約定保密的話，那就先談，按正常程序走。等程序走完，估計華爾街已經變天了。
“曉梅，切爾西讓任懷德去談吧。別急，按正常的商業談判進程來。另一家公寓與索尼大樓暫停，先不要過多接觸。”
“好的，老板。”
“華美地產離法拉盛不遠吧？”
“不遠，在另一個華人區艾姆赫斯特。”
“艾姆赫斯特？”謝文沒聽說過，紐約的唐人街、布魯克林的八大道、皇後區的法拉盛倒是知道。
“艾姆赫斯特也在皇後區，也是華人集中居住區，有近二萬華人。”劉曉梅說道。
二萬餘華人，對於謝文來說，意義並不大，除非是售樓。國人對於購置房產是感興趣，要說租住，那國的人都一樣。
當然，謝文還是覺得租給華人好一點，最少方便溝通，尤其是對於劉曉梅不太精通英語的人來說。
最令謝文滿意的，是劉曉梅能收購一家地產公司，那怕是小公司，謝文覺得都比買幾幢公寓或者大廈強。
有了自己的地產公司，什麽樣的房子沒有？
沒有公寓？我建。
沒有大廈？我建。
當然，像切爾西這樣虧本拋售的，當然是買劃算。
“劉總，吃完飯先去艾姆赫斯特看看，可以讓江叔他們先回去。”謝文說道。
“好的，老板。”
“還是望城佬那家湘菜館？”謝文問道。
“是啊，吃過不少家，就他家味道正宗點。”
好吧，謝文的團隊，基本上都是些湖南人，能吃辣，喜歡吃辣，吃湘菜也就順理成章了。
下車後，謝文喊來徐愛華，要她飯後帶江叔他們先回，並囑咐她一定要安頓好。
至於自已，謝文決定先去拜會一下章老，然後去看看盛華在米國自建的第一個樓盤。