在一處小山坡上，丁學鋒和海東市的兩大常委站在一起，遠瞭江南麗景——小西湖工地這一片地區。
“聽說你現在把海東市大部分機關單位的小金庫都給掏空了？”
領導說話直來直去，因為他們往往不用和下級客套。丁學鋒雖然不是下級，但在江誌浩的麵前他還是晚輩。
“江書記，你這樣的大帽子我可不敢戴。我們公司隻管收錢，不管查看錢的來曆啊。而且就算是真的，我也幫了您大忙，清理小金庫可是國家一向三令五申的政策。”丁學鋒裝出委屈的語氣抱怨道。
“不過也好，錢動起來了才創造財富，才會有gdp。你看那邊的地怎麽樣？”江誌浩懶得理會丁學鋒，直接詢問下一個問題。
順著江誌浩的手，丁學鋒發現他指的正是大水庫旁邊的地塊，現在還依舊是荒山野嶺。
“開發起來應該不錯。”丁學鋒說道。
新區規劃公布後，這一片的土地已經開始升值。
“市裏已經決定，這附近全部都劃為生活居住區，將在這裏打造市民新的安居樂園。那塊地，你們公司有沒有興趣？”江誌浩問道。
市裏機關單位的錢基本上都到了丁學鋒的手中，上百個億，江誌浩也盯上了這筆錢，不過他是繞著法子來把錢都收回去。
大水庫旁邊的土地，要是價格合適丁學鋒當然會繼續吃下。畢竟現在一、二期不愁賣，三期的話沾了光，肯定會繼續熱賣，因為丁學鋒堅定的相信樓市會一直升溫。
“價格便宜，可以考慮。”丁學鋒笑著給出了這樣的答案。
“10天後市裏會力推這裏的幾塊地拍賣，到時希望你願望成真。”
江誌浩不正麵回答，他知道丁學鋒肯定會拿下西子灣旁的地，意味深長笑了笑後說道。
“這麽快？”有些意外，丁學鋒追問道。
“現在海東市的錢都集中到你的手中，不想辦法弄出錢來海東市的經濟如何運轉？”?江誌浩笑著說道，像極了一隻老狐狸。自己經營城市的理念，終於一步步付諸實施了。
國家宜居示範小區標準規定了要配套幼兒園和小學，於是丁學鋒開始為江南麗景——小西湖的入學問題忙活。
既然樓盤的標準是第一，那麽引進的學校當然也要是市內第一。
海東市市公立幼兒園，海東市第一示範小學，這兩家市內最出名的學校開始了和寶隆國際地產的接觸。
寶隆國際地產負責建好學校，然後把硬件設施無償贈與入駐的學校，要求隻有一個就是附近寶隆國際地產樓盤住戶的小孩能無條件入學就讀。
這個時候，海東市相關的機關單位領導們就發揮了作用，因為他們很多都把新家安在了江南麗景——小西湖。領導家的孩子上學，當然不能夠委屈，審批一路綠燈。丁學鋒當初同意內購，就有借東風的考慮。
什麽，師資力量不夠？
那就繼續招人！
學校資金不足？
趕緊申請馬上批！
有教師不願意跑那麽遠上班？
不換思想就換人！
還有什麽要求，哦，想要解決住房問題？
難道你們不會討價還價，要知道你們對手就是海東市最大的開發商，不是之一。
原本還想反抗下，但市裏態度強硬，兩個學校的校長隻好就範，接受了即將進駐江南麗景——小西湖開分校的規定。
中國的規矩就是這樣，上級領導說了算，定下來的事不幹不行。這次開分校，是市委書記江誌浩親自批示，還有誰敢說不。
畢竟，既然江南麗景——小西湖作為海東市代表申請國家宜居示範小區，那麽就必須萬無一失，誌在必得。
最好的硬件條件，再配上海東市最好的教育資源，還有丁學鋒承諾過香港標準的物業管理，要是還通不過的話，江誌浩真有可能到京城部委前罵娘了。
“兩位校長大駕光臨，來來，請坐。”丁學鋒在辦公室接待了兩位校長同誌。
看著這位江南地產的老總，校長們知道他關係通天，不然怎麽會馬上就讓市裏同意了開分校提議。
“籌辦分校的報告已經基本批複下來，但還有一些實際困難需要貴方幫忙解決。”海東一小的校長開口道。
“說吧，能解決的我馬上給你們答複。”很客氣地回應校長們，丁學鋒一臉的微笑道。
“就是關於學校派駐老師的住宿問題，希望貴方能幫忙解決一下。”??原來還是住房的問題，確實來了這邊教學，當然希望住在附近不用來回奔波，而且江南麗景——小西湖名聲顯赫。
“你們先說說分校老師編製的人數？”丁學鋒說道。
幼兒園這邊是60個名額，而小學是180個編製。
“既然是合作夥伴，那我也盡最大誠意。我們公司就按你們配備的編製，為你們學校各準備60套和180套的商品房。當然價格方麵絕對會比市麵要低，比如現在我們給其他機關單位內購的價格是5800元/平，給你們就優惠到5500元/平，絕對不賺你們錢。而且還為你們向銀行擔保，可以實行‘零首付’貸款，隻需要你們教職工每月按時還貸就可以入住。”丁學鋒說道。這個條件確實已經很有誠意了，給出的優惠條很吸引人。
要求寶隆國際地產白送住房是不可能的，兩位校長心知肚明。市裏已經決定要開分校，他們倆並未有太多的資本討價還價。
回學校一公布，原本冷漠應對新校區的教師們可炸開了鍋。學校提供一部分住房貨幣補貼，零首付要求每月從工資扣除一部分，就可以購買到江南麗景——小西湖的低價房。
現在海東市的房價還在漲，就算馬上轉手也能小賺一筆。而且那邊生源條件都不錯，許多市裏領導幹部的小孩會來就讀。
一時間，許多教師都紛紛報名，尤其是年青沒房的教學骨幹。原本要抽簽抓丁的舉措，現在依舊還是要抽簽，因為報名的人太多，還是抽簽公平。
公交站已經樹起了招牌，終點站正在緊張施工中，原本定下兩條公交線，最後又加了一條，因為市裏已經把這裏新舊城區交匯處作為重點發展區域。
由於樓盤熱銷，招商工作也進行得很順利，除了已經確定引進深海市的中型連鎖超市外，工行、建行各自拿下了一個營業廳，郵政局也準備開一家網點，還有一家大型美容院、一家連鎖火鍋店和兩家高檔酒樓也都紛紛入駐。更不用說便民一條街上，包括圖文、早餐、熟食、美發、修鞋、雜貨、水果攤、便利店等小店鋪都已經簽訂了合同。
丁學鋒要求的外部配套設施已經初具規模，五一開盤江南麗景的業主們就能享受到滿意的生活環境。至於內部配套，“小西湖”會所，裏麵有遊泳池、健身房、籃球場、羽毛球場、台球室等。這些需要等郭雲鵬的物業管理人員實習歸來到位後再啟用，況且這些地方現在還正在裝修之中。
海東市政*府大樓內，常委們正為即將召開的土地拍賣會推地的數量在激烈討論。
對房地產市場今後會如何，大家還是有不同的看法。要是一次姓推地太多，會不會價格上不去，而且容易形成泡沫，庫存積壓呢？
“我覺得先推5塊地試試水吧，一下子推20塊的話，怕市場會吃不消。”
國土局提議把大水庫附近的土地分割成20塊，然後集體推到市場，力求短時間內把這一區域打造成新的居住生活區。麵對這一情況，常務副市長苟建國提出了自己不同的意見。
“我也同意建國同誌的看法，市場未來不明朗，國家政策還在搖擺，不如穩一點看看。一下子20塊地，步子邁得有點大了。”市長魏守東說道，他也同意副手的看法，覺得還是謹慎一些為好。
“現在市場時機正合適，開發商們都正等著盼米下鍋，要是我們這時不把握機會強推，以後怕機不再來。而且市裏財政緊張，正好借此機會緩解，還可以籌集新區建設的資金。”另一位市委常委，海東區的區委書記說道，他是希望能大幹快幹，市裏沒錢區裏曰子也不好過。
“是啊，不少開發商老板都希望市裏能盡快拍地，他們都看好未來發展的趨勢。在我近期參加的不少座談會上，不少老板都表示出相同的觀點。”?市統戰部長平時注重收集輿情，把他了解的情況反應道。
“就讓市場來檢驗吧，市裏財政情況拖不起，就20塊地一起推。我們承諾的新區建設要馬上開始，征地和三通一平要盡快展開，時間不等人。”
市委書記江誌浩一錘定音，把基調定了下來。新區待三通一平後，又可以繼續賣地收錢，滾動發展。
“聽說你現在把海東市大部分機關單位的小金庫都給掏空了？”
領導說話直來直去，因為他們往往不用和下級客套。丁學鋒雖然不是下級，但在江誌浩的麵前他還是晚輩。
“江書記，你這樣的大帽子我可不敢戴。我們公司隻管收錢，不管查看錢的來曆啊。而且就算是真的，我也幫了您大忙，清理小金庫可是國家一向三令五申的政策。”丁學鋒裝出委屈的語氣抱怨道。
“不過也好，錢動起來了才創造財富，才會有gdp。你看那邊的地怎麽樣？”江誌浩懶得理會丁學鋒，直接詢問下一個問題。
順著江誌浩的手，丁學鋒發現他指的正是大水庫旁邊的地塊，現在還依舊是荒山野嶺。
“開發起來應該不錯。”丁學鋒說道。
新區規劃公布後，這一片的土地已經開始升值。
“市裏已經決定，這附近全部都劃為生活居住區，將在這裏打造市民新的安居樂園。那塊地，你們公司有沒有興趣？”江誌浩問道。
市裏機關單位的錢基本上都到了丁學鋒的手中，上百個億，江誌浩也盯上了這筆錢，不過他是繞著法子來把錢都收回去。
大水庫旁邊的土地，要是價格合適丁學鋒當然會繼續吃下。畢竟現在一、二期不愁賣，三期的話沾了光，肯定會繼續熱賣，因為丁學鋒堅定的相信樓市會一直升溫。
“價格便宜，可以考慮。”丁學鋒笑著給出了這樣的答案。
“10天後市裏會力推這裏的幾塊地拍賣，到時希望你願望成真。”
江誌浩不正麵回答，他知道丁學鋒肯定會拿下西子灣旁的地，意味深長笑了笑後說道。
“這麽快？”有些意外，丁學鋒追問道。
“現在海東市的錢都集中到你的手中，不想辦法弄出錢來海東市的經濟如何運轉？”?江誌浩笑著說道，像極了一隻老狐狸。自己經營城市的理念，終於一步步付諸實施了。
國家宜居示範小區標準規定了要配套幼兒園和小學，於是丁學鋒開始為江南麗景——小西湖的入學問題忙活。
既然樓盤的標準是第一，那麽引進的學校當然也要是市內第一。
海東市市公立幼兒園，海東市第一示範小學，這兩家市內最出名的學校開始了和寶隆國際地產的接觸。
寶隆國際地產負責建好學校，然後把硬件設施無償贈與入駐的學校，要求隻有一個就是附近寶隆國際地產樓盤住戶的小孩能無條件入學就讀。
這個時候，海東市相關的機關單位領導們就發揮了作用，因為他們很多都把新家安在了江南麗景——小西湖。領導家的孩子上學，當然不能夠委屈，審批一路綠燈。丁學鋒當初同意內購，就有借東風的考慮。
什麽，師資力量不夠？
那就繼續招人！
學校資金不足？
趕緊申請馬上批！
有教師不願意跑那麽遠上班？
不換思想就換人！
還有什麽要求，哦，想要解決住房問題？
難道你們不會討價還價，要知道你們對手就是海東市最大的開發商，不是之一。
原本還想反抗下，但市裏態度強硬，兩個學校的校長隻好就範，接受了即將進駐江南麗景——小西湖開分校的規定。
中國的規矩就是這樣，上級領導說了算，定下來的事不幹不行。這次開分校，是市委書記江誌浩親自批示，還有誰敢說不。
畢竟，既然江南麗景——小西湖作為海東市代表申請國家宜居示範小區，那麽就必須萬無一失，誌在必得。
最好的硬件條件，再配上海東市最好的教育資源，還有丁學鋒承諾過香港標準的物業管理，要是還通不過的話，江誌浩真有可能到京城部委前罵娘了。
“兩位校長大駕光臨，來來，請坐。”丁學鋒在辦公室接待了兩位校長同誌。
看著這位江南地產的老總，校長們知道他關係通天，不然怎麽會馬上就讓市裏同意了開分校提議。
“籌辦分校的報告已經基本批複下來，但還有一些實際困難需要貴方幫忙解決。”海東一小的校長開口道。
“說吧，能解決的我馬上給你們答複。”很客氣地回應校長們，丁學鋒一臉的微笑道。
“就是關於學校派駐老師的住宿問題，希望貴方能幫忙解決一下。”??原來還是住房的問題，確實來了這邊教學，當然希望住在附近不用來回奔波，而且江南麗景——小西湖名聲顯赫。
“你們先說說分校老師編製的人數？”丁學鋒說道。
幼兒園這邊是60個名額，而小學是180個編製。
“既然是合作夥伴，那我也盡最大誠意。我們公司就按你們配備的編製，為你們學校各準備60套和180套的商品房。當然價格方麵絕對會比市麵要低，比如現在我們給其他機關單位內購的價格是5800元/平，給你們就優惠到5500元/平，絕對不賺你們錢。而且還為你們向銀行擔保，可以實行‘零首付’貸款，隻需要你們教職工每月按時還貸就可以入住。”丁學鋒說道。這個條件確實已經很有誠意了，給出的優惠條很吸引人。
要求寶隆國際地產白送住房是不可能的，兩位校長心知肚明。市裏已經決定要開分校，他們倆並未有太多的資本討價還價。
回學校一公布，原本冷漠應對新校區的教師們可炸開了鍋。學校提供一部分住房貨幣補貼，零首付要求每月從工資扣除一部分，就可以購買到江南麗景——小西湖的低價房。
現在海東市的房價還在漲，就算馬上轉手也能小賺一筆。而且那邊生源條件都不錯，許多市裏領導幹部的小孩會來就讀。
一時間，許多教師都紛紛報名，尤其是年青沒房的教學骨幹。原本要抽簽抓丁的舉措，現在依舊還是要抽簽，因為報名的人太多，還是抽簽公平。
公交站已經樹起了招牌，終點站正在緊張施工中，原本定下兩條公交線，最後又加了一條，因為市裏已經把這裏新舊城區交匯處作為重點發展區域。
由於樓盤熱銷，招商工作也進行得很順利，除了已經確定引進深海市的中型連鎖超市外，工行、建行各自拿下了一個營業廳，郵政局也準備開一家網點，還有一家大型美容院、一家連鎖火鍋店和兩家高檔酒樓也都紛紛入駐。更不用說便民一條街上，包括圖文、早餐、熟食、美發、修鞋、雜貨、水果攤、便利店等小店鋪都已經簽訂了合同。
丁學鋒要求的外部配套設施已經初具規模，五一開盤江南麗景的業主們就能享受到滿意的生活環境。至於內部配套，“小西湖”會所，裏麵有遊泳池、健身房、籃球場、羽毛球場、台球室等。這些需要等郭雲鵬的物業管理人員實習歸來到位後再啟用，況且這些地方現在還正在裝修之中。
海東市政*府大樓內，常委們正為即將召開的土地拍賣會推地的數量在激烈討論。
對房地產市場今後會如何，大家還是有不同的看法。要是一次姓推地太多，會不會價格上不去，而且容易形成泡沫，庫存積壓呢？
“我覺得先推5塊地試試水吧，一下子推20塊的話，怕市場會吃不消。”
國土局提議把大水庫附近的土地分割成20塊，然後集體推到市場，力求短時間內把這一區域打造成新的居住生活區。麵對這一情況，常務副市長苟建國提出了自己不同的意見。
“我也同意建國同誌的看法，市場未來不明朗，國家政策還在搖擺，不如穩一點看看。一下子20塊地，步子邁得有點大了。”市長魏守東說道，他也同意副手的看法，覺得還是謹慎一些為好。
“現在市場時機正合適，開發商們都正等著盼米下鍋，要是我們這時不把握機會強推，以後怕機不再來。而且市裏財政緊張，正好借此機會緩解，還可以籌集新區建設的資金。”另一位市委常委，海東區的區委書記說道，他是希望能大幹快幹，市裏沒錢區裏曰子也不好過。
“是啊，不少開發商老板都希望市裏能盡快拍地，他們都看好未來發展的趨勢。在我近期參加的不少座談會上，不少老板都表示出相同的觀點。”?市統戰部長平時注重收集輿情，把他了解的情況反應道。
“就讓市場來檢驗吧，市裏財政情況拖不起，就20塊地一起推。我們承諾的新區建設要馬上開始，征地和三通一平要盡快展開，時間不等人。”
市委書記江誌浩一錘定音，把基調定了下來。新區待三通一平後，又可以繼續賣地收錢，滾動發展。