由於丁學鋒初始資金不足,所以在建築主材料上選擇了甲定乙供的策略,每隔一段時間乙方都會提供相應賬目給丁學鋒核對。
在鋼筋的進貨結算上,丁學鋒發現了幾處不合常理的地方。因為按鋼材市場的波動情況,基本是一天一個價,但丁學鋒發現盡管間隔10天或20天,有幾筆8mm規格鋼筋結算的單價完全一樣。如果不仔細用總額算均價,極不容易發現。這般反常的情況引起了丁學鋒的警覺,他把供貨鋼筋的標號暗暗記下。
數日後,丁學鋒來到公司,把這幾批鋼筋報備的樣品檢測了一下,發現都符合標準,在8mm波動,誤差很小。
“難道是自己多心了?”丁學鋒拿著其中一根樣品,有些摸不著頭腦。
房地產開發其實是一個資金密集型行業,隨便一個漏洞都會有巨額的收益。自己在公司剛建立時,就強調過要嚴把質量關,杜絕吃回扣,在陽光下運作的規則。依照條例,材料進場必須要得到甲方、乙方和監理的三方共同認可,出問題的概率很低。
眼見為實,丁學鋒叫上王德江,兩人直接來到工地。
江南麗景的工地上一片熱火朝天景象,正前方已經有十幾棟樓房拔地而起,不遠處還傳來陣陣打樁的巨響。
工地值班人員看到甲方公司兩個老總,趕緊迎了上來。
按丁學鋒手中紙條的標號,工作人員把他們帶到了庫房存放鋼筋的地方。
根本就不用丁學鋒示意,王德江就自個主動拿出尺子親自測量。
有問題的這幾批鋼筋都出現了縮水,全部沒有達到8mm的要求。
“哼!”
一聲冷哼,?丁學鋒見此,立馬讓王德江打電話給負責工地施工的中建十三局局和監理公司負責人,讓他們派能拍板的人來工地。
聽到甲方語氣不善,還說工地鋼筋質量出了問題,中建十三局負責施工的總經理、省監理公司的老總立馬放下手頭的工作,驅車趕到了工地。此時,張繼光也收到了風,急匆匆來到現場。
在場的都在建築行業沉浸了十幾年,一眼就看出問題在哪裏,這批質量有紕漏的鋼筋能堂而皇之進場,肯定存在內外勾結的情況。或者說負責的甲方、乙方和監理都沒有上報問題,那麽三方結成利益共同體是顯而易見的事。
其實8mm的鋼筋不是樓房結構承重用的主筋,而隻是箍筋。在建築行業,主筋不敢偷,箍筋縮水是很常見削減成本的潛規則。
但丁學鋒在建築質量上要求非常高,絕不容許有任何偷工減料的舉動,像這般偷鋼筋的行為他是非常不恥。尤其這還是公司第一個樓盤,頭頂著“國家宜居示範小區”稱號,不容有失,質量上要無可挑剔。口碑是如何形成的,就是一點一滴積累起來,做好了99.9%,就差0.1%,一樣失敗。
見丁學鋒板著臉不說話,張繼光知道這時該輪到自己這個總經理出麵處理這個問題。他讓人叫來了寶隆國際地產負責這幾批鋼筋核對的員工。
看到這名鄭姓員工蒼白的臉,丁學鋒記得當初麵試時,自己因為他剛出校園又頭腦靈活才留下了他。想不到他膽子居然如此大,很快就和社會陰暗一麵混在一起,把自己的話當耳邊風。
看到三方老總都在現場,鄭姓員工知道東窗事發,把事情一五一十都交代出來。
一開始他在工地上還是很盡心盡責,乙方中建十三局采購的人員有過貨不對板的情況都讓他給頂了回去。
但前段時間同學聚會,他聽說在工地拉長鋼筋撈油水,許多工地都是這樣幹。他開始動搖,加上此時乙方采購人員向他保證,已經打通了監理環節,隻要他點頭,他們所做的事情不會有其他人知道。自己月工資才3000,做一單就能有2000元外快,他很快禁不住誘惑陷了下去。
一噸8mm的鋼筋長度在2500米左右,但如果拉伸到,就能達到2900米,其中400米就是他們勾結吃掉的利潤,折價400元左右。
他們在正規市場購買鋼筋後,把8mm鋼筋送到加工廠拉成,然後再送到工地倉庫。由於送貨、驗收、監理都是自己人,所以一直沒人發覺。加上現在正是趕工期時間,鋼筋消耗很快,中間摻入的不合格鋼筋很快被用掉,很不容易被人發覺。
“丁總,張總,我下次再也不敢了,饒了我這次吧!”麵色蒼白的鄭姓員工嚎啕了一下,開始哭著抹眼淚求情。
丁學鋒不說話,張繼光開口道:“情況我們都了解了,你先回家好好反省,等待公司進一步處理。”
由於鋼筋被拉長變細,它的性能也發生了根本變化,破壞了鋼筋的延伸姓。如地震的時候,好的房子會緩慢傾斜,因為合格的鋼筋依靠彈姓拉伸住主體結構,為人們逃生贏得寶貴時間。但拉伸過鋼筋有可能就在地震瞬間就會繃斷,房子一震立即就垮塌下來,裏麵的人無法逃生。
房地產行業就算樣樣用足好料,也依舊是十分暴利的產業,所以丁學鋒根本不屑於弄這些所謂省錢的小花招。自己堅持不用,但卻有人打主意到自己頭上,而且還深深影響到公司的聲譽。
現場剩的幾個老總都不說話,因為這事怎麽樣處理有點棘手,畢竟拉伸鋼筋是業內潛規則,不過這次在江南麗景隻是幾個員工串通一起。
“既然你們都不說話,那我來談談我的看法。一、追繳贓款,他們吞進去的錢要一分不剩地給我吐出來。二、事件通報公司、工地,讓其他人引以為戒,涉及人員一律開除。”
丁學鋒的臉色鐵青,公布了兩條處理意見。
“行,我沒意見。”省監理公司老總首先表態。隨後,中建十三局的總經理沉默了一小會,也點頭應許。
“三、把涉及人員移交公安機關,依法處理。”最後一條出來,兩個老總臉色都變了,丁學鋒這樣做是要趕盡殺絕啊。
中建十三局的總經理把嘴上的煙扔到地上,笑道:“我看前兩條對他們懲罰已經很重,通告一出他們在長三角業內估計是混不下去。第三條我看太嚴厲,我們出來做工程的,和氣生財第一。把人弄局子,家屬那邊不好處理。”
“是啊,丁總,得饒人處且饒人,大家和氣生財。”省監理公司老總也附和道。
丁學鋒沒說話,把目光投向張繼光,張繼光知道這時需要自己表態了。
“小鄭剛出社會,一時鬼迷心竅走上歧途,我看就再給他們一次機會吧,真進局子說不定一生都毀了。”張繼光說道。
丁學鋒思索了一下,說道:“下不為例。”
公司對事件的處理很快出來,三方共追繳回128000元不義之財,還回丁學鋒公司帳中。甲方公司小鄭、乙方公司采購員,還有監理公司的兩個監理,全部辭退並全文通報。此事隨即在海東市業內流傳開來,對寶隆國際地產殺雞儆猴之舉議論紛紛。
為了總結教訓,丁學鋒還讓張繼光進一步完善了公司監管製度,並首創了匿名舉報有獎,把涉及金額全部獎勵給舉報人的做法。重賞之下必有勇夫,他相信至少會起到一定成效。
在鋼筋的進貨結算上,丁學鋒發現了幾處不合常理的地方。因為按鋼材市場的波動情況,基本是一天一個價,但丁學鋒發現盡管間隔10天或20天,有幾筆8mm規格鋼筋結算的單價完全一樣。如果不仔細用總額算均價,極不容易發現。這般反常的情況引起了丁學鋒的警覺,他把供貨鋼筋的標號暗暗記下。
數日後,丁學鋒來到公司,把這幾批鋼筋報備的樣品檢測了一下,發現都符合標準,在8mm波動,誤差很小。
“難道是自己多心了?”丁學鋒拿著其中一根樣品,有些摸不著頭腦。
房地產開發其實是一個資金密集型行業,隨便一個漏洞都會有巨額的收益。自己在公司剛建立時,就強調過要嚴把質量關,杜絕吃回扣,在陽光下運作的規則。依照條例,材料進場必須要得到甲方、乙方和監理的三方共同認可,出問題的概率很低。
眼見為實,丁學鋒叫上王德江,兩人直接來到工地。
江南麗景的工地上一片熱火朝天景象,正前方已經有十幾棟樓房拔地而起,不遠處還傳來陣陣打樁的巨響。
工地值班人員看到甲方公司兩個老總,趕緊迎了上來。
按丁學鋒手中紙條的標號,工作人員把他們帶到了庫房存放鋼筋的地方。
根本就不用丁學鋒示意,王德江就自個主動拿出尺子親自測量。
有問題的這幾批鋼筋都出現了縮水,全部沒有達到8mm的要求。
“哼!”
一聲冷哼,?丁學鋒見此,立馬讓王德江打電話給負責工地施工的中建十三局局和監理公司負責人,讓他們派能拍板的人來工地。
聽到甲方語氣不善,還說工地鋼筋質量出了問題,中建十三局負責施工的總經理、省監理公司的老總立馬放下手頭的工作,驅車趕到了工地。此時,張繼光也收到了風,急匆匆來到現場。
在場的都在建築行業沉浸了十幾年,一眼就看出問題在哪裏,這批質量有紕漏的鋼筋能堂而皇之進場,肯定存在內外勾結的情況。或者說負責的甲方、乙方和監理都沒有上報問題,那麽三方結成利益共同體是顯而易見的事。
其實8mm的鋼筋不是樓房結構承重用的主筋,而隻是箍筋。在建築行業,主筋不敢偷,箍筋縮水是很常見削減成本的潛規則。
但丁學鋒在建築質量上要求非常高,絕不容許有任何偷工減料的舉動,像這般偷鋼筋的行為他是非常不恥。尤其這還是公司第一個樓盤,頭頂著“國家宜居示範小區”稱號,不容有失,質量上要無可挑剔。口碑是如何形成的,就是一點一滴積累起來,做好了99.9%,就差0.1%,一樣失敗。
見丁學鋒板著臉不說話,張繼光知道這時該輪到自己這個總經理出麵處理這個問題。他讓人叫來了寶隆國際地產負責這幾批鋼筋核對的員工。
看到這名鄭姓員工蒼白的臉,丁學鋒記得當初麵試時,自己因為他剛出校園又頭腦靈活才留下了他。想不到他膽子居然如此大,很快就和社會陰暗一麵混在一起,把自己的話當耳邊風。
看到三方老總都在現場,鄭姓員工知道東窗事發,把事情一五一十都交代出來。
一開始他在工地上還是很盡心盡責,乙方中建十三局采購的人員有過貨不對板的情況都讓他給頂了回去。
但前段時間同學聚會,他聽說在工地拉長鋼筋撈油水,許多工地都是這樣幹。他開始動搖,加上此時乙方采購人員向他保證,已經打通了監理環節,隻要他點頭,他們所做的事情不會有其他人知道。自己月工資才3000,做一單就能有2000元外快,他很快禁不住誘惑陷了下去。
一噸8mm的鋼筋長度在2500米左右,但如果拉伸到,就能達到2900米,其中400米就是他們勾結吃掉的利潤,折價400元左右。
他們在正規市場購買鋼筋後,把8mm鋼筋送到加工廠拉成,然後再送到工地倉庫。由於送貨、驗收、監理都是自己人,所以一直沒人發覺。加上現在正是趕工期時間,鋼筋消耗很快,中間摻入的不合格鋼筋很快被用掉,很不容易被人發覺。
“丁總,張總,我下次再也不敢了,饒了我這次吧!”麵色蒼白的鄭姓員工嚎啕了一下,開始哭著抹眼淚求情。
丁學鋒不說話,張繼光開口道:“情況我們都了解了,你先回家好好反省,等待公司進一步處理。”
由於鋼筋被拉長變細,它的性能也發生了根本變化,破壞了鋼筋的延伸姓。如地震的時候,好的房子會緩慢傾斜,因為合格的鋼筋依靠彈姓拉伸住主體結構,為人們逃生贏得寶貴時間。但拉伸過鋼筋有可能就在地震瞬間就會繃斷,房子一震立即就垮塌下來,裏麵的人無法逃生。
房地產行業就算樣樣用足好料,也依舊是十分暴利的產業,所以丁學鋒根本不屑於弄這些所謂省錢的小花招。自己堅持不用,但卻有人打主意到自己頭上,而且還深深影響到公司的聲譽。
現場剩的幾個老總都不說話,因為這事怎麽樣處理有點棘手,畢竟拉伸鋼筋是業內潛規則,不過這次在江南麗景隻是幾個員工串通一起。
“既然你們都不說話,那我來談談我的看法。一、追繳贓款,他們吞進去的錢要一分不剩地給我吐出來。二、事件通報公司、工地,讓其他人引以為戒,涉及人員一律開除。”
丁學鋒的臉色鐵青,公布了兩條處理意見。
“行,我沒意見。”省監理公司老總首先表態。隨後,中建十三局的總經理沉默了一小會,也點頭應許。
“三、把涉及人員移交公安機關,依法處理。”最後一條出來,兩個老總臉色都變了,丁學鋒這樣做是要趕盡殺絕啊。
中建十三局的總經理把嘴上的煙扔到地上,笑道:“我看前兩條對他們懲罰已經很重,通告一出他們在長三角業內估計是混不下去。第三條我看太嚴厲,我們出來做工程的,和氣生財第一。把人弄局子,家屬那邊不好處理。”
“是啊,丁總,得饒人處且饒人,大家和氣生財。”省監理公司老總也附和道。
丁學鋒沒說話,把目光投向張繼光,張繼光知道這時需要自己表態了。
“小鄭剛出社會,一時鬼迷心竅走上歧途,我看就再給他們一次機會吧,真進局子說不定一生都毀了。”張繼光說道。
丁學鋒思索了一下,說道:“下不為例。”
公司對事件的處理很快出來,三方共追繳回128000元不義之財,還回丁學鋒公司帳中。甲方公司小鄭、乙方公司采購員,還有監理公司的兩個監理,全部辭退並全文通報。此事隨即在海東市業內流傳開來,對寶隆國際地產殺雞儆猴之舉議論紛紛。
為了總結教訓,丁學鋒還讓張繼光進一步完善了公司監管製度,並首創了匿名舉報有獎,把涉及金額全部獎勵給舉報人的做法。重賞之下必有勇夫,他相信至少會起到一定成效。