第401章地價(上)


    “陶先生這次來……”張子劍沒有扯別的,帶著疑問的口氣衝著陶勇說完,眼神還是瞥了一眼白yu群,總感覺哪裏不對勁,一個商人讓一個大少如此謹慎,有點稀奇,在一個讓張子劍怎麽想都想不起首都有更厲害的大少姓陶。這就讓張子劍奇了怪了。


    “聽白少說,張先生這裏正是經濟大開發的時候,我是商人,哪裏能掙錢,我就會到哪裏,所以看看張先生的黃金地,能挖掘出金子來嗎?”陶勇說著,嘿嘿的一笑。


    白yu群chā嘴對著張子劍說道:“陶勇,是香港盛茂集團的董事長,涉及的生意很多,其中最大的就是進出口貿易還有地產生意。”


    張子劍在瞥一眼白yu群,nong的這位白少心裏嘀咕,沒事瞥了他幹啥。


    聽了白yu群的話後,張子劍問道陶勇:“陶先生是內地人還是香港人。”


    “祖籍內地,現在算是香港人吧!”陶勇淡淡的說道。


    “有工廠在內地。”張子劍還在打量著陶勇繼續問道。


    “沒有,香港現在寸土寸金,就那麽大,想要開工廠隻能找大地方,我在馬來西亞和菲律賓都有自己的實業,那邊的人工費用低。”陶勇像是看出張子劍的謹慎來,隨著慢慢的問,越來像是了解他的情況。話題一轉對著張子劍說道:“要是有時間,歡迎張先生去我們那裏考察。”


    “好!”話是客氣話,先應承下來。那麽遠誰有空去哪裏參觀去。接著說道:“陶先生這次準備投資什麽項目,大約多少資金。”


    “這邊的土地價格是多少,我要很大的麵積,一個是汽車組裝廠,一個是電子元件廠。要是有可能,電子開關廠也會坐落下來,就看張先生給的政策了。”


    陶勇雖然簡單的這麽一說,張子劍也感到對方這幾個廠也不會在少數,尤其是在用地方麵將會占據很大的麵積。張子劍沒有想其他官員那樣欣喜諾狂,而是臉上表現出更謹慎的表情,陶勇也同樣觀察者張子劍的表情,心中對張子劍的謹慎更上心一些,怎麽打破這種謹慎的心理呢?


    張子劍沒有立馬答複,站起來對著陶勇說道:“陶先生和白少舟車勞頓,不如先休息一下,養足jing神後明天去開發區參觀一下。晚上我在過來給各位接風。我還有事,先告辭。”


    “你忙。”陶勇站起來和張子劍握手告辭。


    見張子劍離去的身影,轉身要回房,白yu群跟著走到陶勇的房間,陶勇對著他說道::“這位沒你說的那麽不堪,他謹慎的很,你用的美sè,他不會讓你抓到把柄的,對了,你利用你的關心,把風聲放出去,我要見見縣委書記甚至開發區的一把手,要把聲勢高大,萬一那個張子劍不同意,也得讓很多人同意,你們不是少數服從多數嗎?哼哼,絕對不能出差錯。”


    白yu群一愣,最後說道:“你想圈地,隨便找個地方,我都能幫急圈了,幹嘛要跑這裏來刺ji這位主呢?高興了和我們一起幹,要是不高興了,針對其我們來,得不償失啊!”


    “你比他大十幾歲還不如他呢?他謹慎是應該的,但要是為我所用,未來是不可估量的,所以我們要試探,懂嗎,就算不能合作,也不要nong成敵人,我們冒險做生意的,生存空間本來就iǎo,nong的到處是敵人,和自殺沒什麽兩樣。”陶勇對著跟進房間的白yu群說道。


    “我知道了。你先休息吧!”白yu群在陶勇說完,真不想和他待在一起,沒事找批,還自找刺ji。


    “等會。”白yu群臨走的時候,被陶勇叫住。


    “還有事兒?”白yu群再次轉身的時候,問道。


    “你不是在他身邊安排人嗎?給他吹吹枕邊風。或許能效果。”陶勇微笑的說道。


    白yu群說道:“你就不怕適得其反?”


    “想要知道一個人的ing格和脾氣就要多方麵的試探,nv人要是聰明了,會把人的心纏的很緊很緊,就算要天上的星星,那位也會心甘情願的想盡辦法,要是一般的nv人栓不住那顆心,隻能說明她笨。或者說這個男人不會讓nv人給約束到。從中可以調整一切計劃。想掙錢,就要多動動腦子。”陶勇冷聲說完,不住理會白yu群。


    白yu群走出去的時候,正好看到兩位清麗絕美的nv孩走進陶勇的房間,心裏憤憤不平的道:“這年頭好白菜怎麽都讓豬拱了。”


    張子劍順便走了一趟侯立國哪裏,自打把侯立國的iǎo舅子送到偏遠地帶,張子劍就很少去他家,因為王愛蓮的眼神看他總是別扭,雖然臉上帶著笑容,可總讓張子劍這廝感覺不對勁。


    跟侯立國匯報了一下近期工作的進展,張子劍有對著他說道:“電廠招標的事,我心中有人選了。”


    侯立國扔給張子劍一根煙後,笑著說道:“真讓我以為啊!沒想到你iǎo子也有頂不住壓力的時候,先告訴,誰的關係,我也好見識見識對方能不能ting住眾多人的圍攻。”


    “白yu群介紹的。這個麵子不給不行,先前準備給他,不走招標,感覺白yu群這個人不實在,可後來一想,又不是他自己的公司,頂多就是個中間人,他收取點好處費,隻要活給我幹好就成,看著白伯伯的麵子上,隻能這樣了。招標是給對方一個壓力所在,我好拿捏他們,隻要幹不好,我隨時可以換人,這個要在合同上寫上。“張子劍帶著無奈的笑容說道。


    正在說話的時候,侯立國辦公桌上的電話響起。聽了幾分鍾後,放下電話對著張子劍說道:“白yu群帶著個港商過來考察了。”


    張子劍一愣,點點頭說道:“白yu群來之前就給我電話,我本以為他自己過來,今天接見的時候,見到那位港商陶勇,很牛bi的家夥,身邊十幾個保鏢,其中最有威脅的當屬兩個貼身保鏢,身上有殺氣,我能感覺到。初步見麵簡單的聊了兩句,想在開發區搞幾個工廠。但我還沒mo清對方的底細。””你這人!”侯立國從桌子跟前站起來,用手點著張子劍再次說道:“存心氣我是不,這麽大的客商,你就沒放在眼裏,剛才市裏打電話,為我是不是有這回事呢?我心裏還納悶,原來,這事你怎麽不在第一時間給我匯報啊!”


    張子劍擺擺手讓侯立國不要ji動,說道;“你和其他一些官員一樣,見到財神,就忘記自己是幹啥的,我們是官,雖然來個投資商考察,也不能跟爺似的供起來。你越著急的想留下人家,到時候談條件的時候,吃虧的可是我們自己。越是大客戶,苛刻條件會越多,這事你別管了,我自有分寸,白yu群不是正幹的人,帶來的人還yin裏yin氣的,總關機不太對勁。你要chā手,會搞luàn我的機會。耐心的等待,知道嗎?”


    “你。讓我怎麽說你,你有點責任心好不好,開發區剛剛上馬,需要個體麵的項目。這不是送來了嗎?白yu群是什麽身份的人,難道他會坑你,別拿好心當成驢肝肺。我警告你,這次項目你要落實不下來,看我怎麽收拾你,市裏知道港商來這裏了,聽那個意思,也想爭取過去。你好自為知吧!”侯立國帶著威脅的口氣說道。


    “成啊!那我先回去了。”張子劍說著起身就走,臨走的時候看了一眼臉sè不好的侯立國。


    來到王賢麗的家裏,敲了敲mén子,好半天都沒人開mén。一看沒在家,就下樓回車裏等了一會,看看時間,都下班的點了,咋還沒回家。再等了一個多iǎo時,還沒回家,張子劍沒耐心的等下去,開車離開。


    第二上班的時候,比平時都早到一個鍾頭,這是張子劍昨晚回來的時候讓梁洛勝通知的。早到一個鍾頭,為了讓大家提前準備一下,好接待港商。安排完後,張子劍把解元紅叫進辦公室內。


    “老解啊!坐。”張子劍還算客氣的讓解元紅坐下,接著說道:“這次港商過來考察,我感覺還是讓你接待比較好,畢竟你掌管著招商引資,你先momo情況。”


    “張主任,這個恐怕不妥吧!”解元紅一愣,這麽好的機會你會讓給我,人家好想是打著你的旗號來的,在昨晚上他就聽到消息,不管是市裏的還是縣裏的,都給他電話,nong的這位還不知道情況,翻過來問人家,電話多了也就明白真有這麽一回事了。


    雖然說不妥,那是張子劍來的關係,他怕這裏有道道,別好事讓人家沾光,孬事全賴上他,那就成倒黴催的。


    “有什麽不妥的,你放手去幹就成了,要是沒什麽問題,這次功勞全算你的。記住招待費不要太鋪張làng費,簡單點好,人家是有錢人,咱們不能和人家的吃喝比,意思到了就成。”張子劍還真怕這位nong出天價的招待費來。


    萬一白yu群介紹的人也不咋地,這個招待費更是白huā,心疼的不是他解元紅,而是張子劍。這年頭nong點錢真的不容易。


    “那好,我就代表咱們管委會接待。張主任還有其他吩咐嗎?”解元紅隱含著興奮對著張子劍問道。


    “這次我就不出麵了,有什麽事,你先給呂書記匯報一下。”張子劍說道,看著發愣的解元紅。nong的這位不明白張子劍想玩什麽huā樣,好事怎麽都給他和呂明達了,這種出政績的事,都是黨政搶破頭的,有功勞大家平分的,這下好,你全身退出去,搞什麽?難道這裏麵有yin謀。


    解元紅也不傻啊!沒見過張子劍這麽玩的,不合理啊!現在隻能走一步看一步,看看張子劍到底想玩啥。


    解元紅早早的帶著人在開發區的jiāo界處等著港商的到來,看著遠遠的車隊駛過了,心裏震驚,好大的規模啊!


    等打頭的車,停下後,解元紅上去,白yu群從第一輛車的副駕駛座上伸出頭來對著他喊道:“張子劍呢?”


    解元紅不認識白yu群,還以為是跑tui,聯絡類的人員,帶著笑容靠近說道:“你好,我是衛東開發區管委會副主任解元紅,張主任有事不能來,全權委托我招待大家,有什麽事,我可以做主。”


    “哼,給張子劍電話,趕緊的讓他過來,一點責任心都沒有。你前麵帶路吧!”白yu群生氣的說道,按理說張子劍應該認真才對,怎麽顯得這麽冷淡。不可能啊!


    可解元紅聽這話,就感覺打臉似的,一陣紅一陣白,好像離開張子劍這衛東開發區轉不了似的。


    開發區派出所派出一輛嶄新的警車開路,帶領著接近三十兩車,浩浩dàngdàng的殺進工業區。地好多都是荒著的,地裏的秸稈還豎著,就查正平了,好幾輛推土機正在工作著,一輛挖掘機正在挖著溝渠。


    到了地方後,解元紅又趕忙的下車,iǎo跑過來,見眾人都下車後,看到一身白sè西裝的男子叼著根雪茄,之前和他說話的那位,走到他身邊嘀咕幾聲。


    “張子劍沒過來,派了個副手過來。不過我讓人叫他去了。”白yu群走到陶勇身邊說道。


    陶勇微微一笑,看著荒跡的土地說道:“他是個謹慎的人,想試探我的底,唯一的辦法就是躲在後麵觀察。沒事,我們先了解一下,據我知道的情況,張子劍把原來的衛東鎮nong的很好,這個開發區,實際上是給他一個負擔,現在看著一片荒地,但我相信,用不了多久這裏就很繁華,工廠會一個挨著一個,人口眾多。你說我們把地買下來,囤積起來,等到那些企業感覺這裏是聚寶盆的時候,再一放手,利潤會成倍的遞增。現在我買的不是地,是他張子劍的能耐和本事。工業區會在他手裏有無變成有,huā不了幾千萬,能帶來好幾個億的利潤。比走si貨風險iǎo的很。”


    白yu群又一愣,接著說道:“這麽簡單,你直接買不就成了,幹嘛還非要帶上他啊!”


    “你不懂,他是關鍵,隻有和他成為合夥人,這個計劃才能成功。”陶勇說道。


    “要是他不跟我們合作呢?”白yu群說道。


    “那就多費點心思,拿下那些話語權的人,那位是什麽副主任吧!嗬嗬,叫過來聊聊,或許會是我們的一把利劍。”


    白yu群找找手讓解元紅過來,白yu群給解元紅說道:“這位是港商陶勇,陶先生,把周邊的環境介紹一下。”


    白yu群說完,解元紅來了jing神,滔滔不絕的介紹起來,又領著大家隨便的看看了,有說道為了的宏觀藍圖,空地上基本上沒啥看頭,解元紅提出來去管委會坐坐。哪裏詳細的資料很多,更方便講解。


    來到管委會,白yu群就問張子劍的辦公室,辦公室倒是敞著mén,問梁洛勝張子劍人呢?梁洛勝說去縣裏了。白yu群搖頭走到解元紅領進的那間會議室,黑壓壓的人,不過在解元紅傳遞資料的時候,才仔細看到陶勇身邊的兩位佳麗,貌美如huā不用說,簡直和畫中的仙nv似的。


    雖然目光帶著一點褻瀆,但瞬間變成笑臉。


    陶勇看在眼裏,大體知道這廝是個什麽貨。本以為人多,才領進會議室,可誰知,除了白yu群和陶勇坐下後,其他人全部站著,客氣的請其他人坐下,也沒見動的。


    陶勇對著解元紅說道:“我想問問,你們開發區的地多少錢一畝。最大限額多少畝。”


    “是這樣的陶先生。我們開發區的地是15萬一畝,全部都是一等田。五十年的使用權。你要來我們這裏投資,絕對會享受我們這裏最低的政策……”解元紅還沒等說完,陶勇舉手打斷他的話,問道:“先告訴我,最大限額是多少畝。”


    “一百畝,多了要申請市裏國土資源局,再大要省裏批準。”解元紅不明白這位想幹啥,難道你還要上千畝的購買。真要那樣,全開發區目前征收上來的還不夠人家用的。


    “15萬一畝,是不是太貴了。我準備要五百畝。怎麽做,你比我明白,我聽結果。”陶勇說道。


    “額……十五萬還貴?”解元紅一時沒轉過彎來,按說在六市範圍內,這個價格算是最低的,扣去層層的費用,到農民手裏的補償才幾萬塊錢。加上彌補開發區開發的費用,幾乎剩不下多少,這位港商想包圓開發區的地,想要幹什麽?”


    “我等你電話,給我最低的一個價格。”陶勇說著站起身子來,一招手要走人,解元紅趕緊的跟著後麵送出去。


    港商走後,解元紅帶著幸福,隻要價格便宜點,這個功勞實打實的就落在他身上了。人家地要的多,便宜點也是應該的,就和批發差不多。一時間找不到張子劍,解元紅隻好去找呂明達這位書記。大事上還是找黨啊!


    “老解過來了。港商走了。情況怎麽樣。”呂明達見解元紅走進來,就知道給他匯報港商的事情,所以先問一句,說明他也關注這件事。


    “剛走,這不跟書記匯報一下情況,有些事,還得書記來拿主意。”解元紅知道自己做不了主,就算跟呂書記說了,他也做不了主,隻能反映上去,讓上麵做主。


    “哦!坐下說說。”呂明達請解元紅坐下,拿出煙來遞過去,讓他先把情況說一說。


    “是這樣的,港商想要五百畝地,可是按照咱們現在的價格,他感覺高了,讓我們研究一下,多少錢一畝合適。回頭給他報過去。”


    “他準備幹什麽。”呂明達也是楞,隨後問道解元紅。


    “人家沒給我說。我也想問,不管他用地幹什麽,先把項目落下來,我就不信他買來地啥也不幹,就那麽荒著。”解元紅說道。


    “子劍同誌什麽意見。”呂明達才想起這位正主來。


    “早上讓我全權代理,現在見不到人。呂書記,這事千載難逢啊!昨天晚上市裏的幾個關係就打電話來詢問了,我看市開發區也想爭取過去,他們那邊的地和我們這邊大差不大,萬一市裏想截胡太好截了。我看我們開個黨委會研究一下。”解元紅稍微帶著一點ji動說道。


    “行,聯係一下張主任,下午我們盡量碰個頭。要是聯係不上明早盡快落實。我也好盡快給上級匯報。”在這事上呂明達也是著急。真要是落實下來,上任來的第一件政績實打實大的。不是靠著原來老板的關係掙出來的。人家秘書上任,老板不是給政策就是帶著資金過去。可他呢?兩樣都沒有。雖然來到油水比較多的地方,但剛來不敢動勸啊!他也沒張子劍那個力量,所以一直忍著,別看張子劍帶來項目,再多也在他的正確領導下,出的政績。他的心,還算平穩,一時不去爭強好勝。先忍一段時間,再把火燒起來。


    張子劍在郝美麗那裏呆了iǎo一天,看看時間差不多了,準備去縣裏找王賢麗。回家換身衣服後,電話不斷的響,接起來,聽到梁洛勝說道:“張主任,呂書記和解主任都在找你,讓你明天一早來管委會,要開會。”


    “好,我知道了。”張子劍放下電話,心裏琢磨,躲了iǎo一天,找他的人不少啊!


    剛放下不一會,電話又響起來,一聽是白yu群,這位說道:“我說你這孩子怎麽回事啊!這麽不給麵子,你在忙,有招商重要嗎?完全是不負責任。我表示對你很生氣。”


    “得了吧!就你還對我很生氣,你有啥生氣的,說吧今天看的怎麽樣。”張子劍沒把白yu群的話放在心裏。


    “你就沒聽下麵的人給你匯報?”白yu群一愣的說道。


    “我剛回來,哪有時間聽匯報啊!明天就知道結果了。”張子劍耐著ing子的說。


    “你什麽人啊!沒你這樣當官的,別人遇見個投資的,爭破頭的搶。你倒好,這麽消極啊!我告訴你,哥哥可是費了老鼻子勁才請來的,你就這麽不給我麵子。我可是為你好,結果你給個冷屁股,不帶這麽欺負哥哥的。”


    “哥來,不是不給你麵子,我今個真的有事,你提前沒給我打招呼,殺我一個措手不及,我得那排其他事吧!今個先讓人家看看環境,了解一下咱們這裏,涉及到關鍵的時候,我絕對跟著。”張子劍說道。


    “今天看了,基本上還都滿意,就是地的價格,陶總感覺高了。”白yu群說道這裏稍微停頓一下,給張子劍一個反應的時間,從口氣上來判斷一下。


    果然,張子劍也是一愣。說道:“高了。你要知道,這個價格是最實惠的,進過相信的計算,這個價格接近成本,四平一通,光那條路的投資就一個多億。加上水電,基礎設施都在三四個億上,給農民的補償是三萬七一畝。在這個基礎上,還要折算一畝的麥子錢。在低怎麽低,政fu的前期投入,基本上和這些是持平的,對了這還沒算上綠化帶,就等著你們買地的錢倒帳後,才會整修的。”張子劍說著就在琢磨那位陶勇想要幹啥,嫌地貴,讓多少才嫌便宜,一畝讓幾千,算是麵子,他感覺讓不了多少,可管委會受不了啊!加上政策,三五年收不回成本。


    “便宜的地方多的是,人家過來就是看麵子,你iǎo子別不給麵子。”白yu群有點生氣的說道。這位張子劍還真不給他麵子,chou的哪mén子瘋啊!有不是他自己的生意,丫的就一個高級打工的,還真拿自己當個幹部,要是去別的地方,隨便一說,幾萬塊錢的地都能nong來。何必看你這張冷淡的臉呢?


    話是這麽說,這不是看著衛東開發區有潛力嗎?提前買好地,等著這邊開發起來,坐地收錢就是了,去別的地方買地,還不知道等到猴年馬月呢?再說買來就是荒著的,時間一長,別人就看出道道來。可這裏的開發區不一樣,隨便說歌資金周轉不過來,等著就成了,到時候通過管委會的內部人,知道誰來考察投資,截胡就成,順便把地炒起來。


    “我不是不給麵子。而是,怎麽給你說呢?這東西不是顆白菜,讓你討價還價的。那個誰,陶先生心裏價位是多少。”張子劍簡直沒法和白yu群說這些,帶著不耐煩的語氣說道。


    “要看你們這邊最低拿出多少數字來,好了,你們開會研究一下,不行就算了。算哥哥沒麵子。”白yu群落下個冷語說完扣上電話。


    張子劍心裏膩歪的慌,平白的讓白yu群nong了一肚子氣。


    來到王賢麗這裏,好在在家。換好鞋後,問道:“你昨天幹嘛去了。”


    “有點事,回來晚了。昨天你過來了。”王賢麗說道。


    “嗯。”


    “怎麽沒多等我會。”王賢麗說完,走到張子劍身邊,把他脫下來的鞋放好。(未完待續)

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