高明歎了口氣，覺得自己有點倒黴。
怎麽就被騰達、被裴總給盯上了呢？
現在國內的很多互聯網公司，全都每天過得提心吊膽，生怕被騰達給盯上。
因為一旦被騰達盯上了，不論你是大公司還是小公司，都不會好受！
而且離譜的是，騰達現在的野心已經完全顯露出來了，以前還隻是在遊戲周邊的領域搞一搞跨界，做一下網咖、電競之類的業務，看起來跟很多互聯網巨頭並不構成直接的競爭和衝突關係。
但現在不一樣了，圖窮匕見了！
騰達的方針完全發生了變化，從遊戲入手，開始影響現實了！
《房產中介模擬器》和《安全文明駕駛》這兩款遊戲，基本上等於是攤牌了。
關鍵是很多看起來很強大的巨頭公司，竟然突然變得不堪一擊，完全沒有反製的辦法！
“裴總真是個可怕的人啊……”
高明不由得感慨，跟裴總對陣，簡直就像是噩夢。
因為你永遠也不知道他接下來會出哪一步棋！
這次的事情看起來跟裴總沒關係，畢竟遲行工作室隻是騰達和神華注資的vr遊戲公司，它是獨立運營的，而樹懶公寓也隻是騰達旗下的一個子品牌，基本上也有著自己的發展規劃。
但樹懶公寓模式的改變、用遊戲影響現實的這種手法，哪個能跟裴總脫開關係？
要說這背後不是裴總的授意，那高明是絕對不會信的！
但知道也沒辦法，裴總太強了，不出手則已，一出手就是必勝的打法。其他的公司遇到這種情況，也就隻能躺平。
當然了，說是躺平，也隻是對樹懶公寓躺平而已，對其他的公司，反而要更加重拳出擊！
高明苦思冥想之後，也給高層提供了一份對策。
樹懶公寓來勢洶洶，又有神華地產和《房產中介模擬器》這兩個大殺器，短期內翻盤是不可能了。如果任由樹懶公寓不斷地搶走本屬於住家集團的高端市場，那麽市場占有率和利潤必然下降，股價也跟著走低……
這絕對是不可接受的事情。
所以，高明想了一個辦法，就是去搶其他小中介的生意！
雖說住家集團目前是國內最大的租房平台，但市場占有率也不過是60%多，市麵上還有一些其他的租房品牌，和多如牛毛的小中介。
這些人手裏，也有不少的客戶和房源。
對於住家集團而言，高端這塊恐怕是完全打不過樹懶公寓了，往上走不行，但可以下沉。
隻要能把這些其他小的中介公司給擠垮，那麽市場占有率和利潤就能穩住！
當然，這隻能說是沒辦法的辦法，因為一旦把戰略重心往下調整，那麽在樹懶公寓深耕高端市場的情況下，兩家公司在高端市場的差距和口碑隻會越拉越大，以後恐怕再也沒有翻身的可能了。
但沒辦法，住家集團也沒有更好的選擇。
是現在就跟樹懶公寓死磕高端市場，然後做無用功、導致市場占有率和股價繼續走低，讓那些小中介公司趁機鑽空子？還是放棄跟樹懶公寓死磕，去搶那些小中介，保住市場占有率和股價？
這是一個兩難的選擇，但在這麽長時間的糾結之後，住家集團已經認識到前者是不可能的，隻能選擇後者。
如果不出意外的話，高明的這份方案應該很快就能獲得通過。
“哎，要是這世界上沒有裴總，那該多好啊……”
高明覺得，應該有不少家公司的老板，都跟自己是同樣的想法。
……
與此同時，一切的“始作俑者”裴謙，正在家裏一邊努力抵製大電視的誘惑，一邊繼續構思自己的畢業論文。
在工作日，他都是去辦公室寫論文的，那邊效率還稍微高一點。
但沒辦法，今天是周末了，辦公室那邊不開門。
雖說裴謙可以隨意進出，但作為老板，不能給員工們開這個壞頭！
到時候大家一看，裴總都來加班了，這風向有變啊！紛紛過來加班，那就出大事了。
“幹！周末根本沒法集中精神嘛！”
裴謙掙紮了一下之後，還是無奈地放棄了抵抗。
論文的事，周一再說吧。
不過他也沒有屈服於大電視和遊戲機的誘惑，開始考慮給這個周末安排點有意義的事情，比如，把之前拖了很久的動物園的事情，給大致敲定下來。
其實對於動物園園長人選的考察，已經進行一段時間了，動物園的選址和結構方麵，也從梁輕帆那裏得到了不少的建議。
但裴謙還沒有真正地拍板，因為他工作日一直在忙著寫論文。
現在周末了，無心寫論文，那不妨拿出兩天的時間來抓緊把動物園的事情給敲定，省得老是惦記著。
畢竟動物園這個項目是突擊花錢的重中之重。
吃過午飯之後，小孫接著裴謙，前往之前京州附近某縣級市的一家私人動物園。
這家私人動物園本身沒有什麽特別之處，裴謙之所以大老遠地跑過來，主要是想考察一下這家動物園的園長。
經過一個多小時的漫長車程，總算是到了。
“裴總，我們到了。”小孫說道。
裴謙都在車上睡了兩覺了，這才轉頭看向車窗外。
好家夥，這個地方比自己想象中還要荒涼得多。
當然，說荒涼似乎也不太合適，因為這裏看起來就像是一個很普通的小縣城的城郊區域，談不上荒無人煙，附近就有個小型的集市，還是很些生活氣的。
裴謙覺得這個地方荒涼，主要還是因為有了先入為主的印象。
之前他聽說這是一家退伍老兵完全靠自己辦起來的私人動物園，還琢磨著就算比一些十八線小城市的小動物園差，應該也太差不到哪去吧？
現在看來，自己還是欠缺想象力了。
動物園的入口相當簡陋，連個大門都沒有，三四級水泥台階上麵有個木桌，桌上掛著一塊手寫的告示牌，上麵寫著原票價20，小孩半價10塊。在入口兩邊的外牆上，一邊掛著張已經褪色的動物海報，另一邊則是入場之後的一些注意事項。
白牆的牆皮已經脫落，一邊露出了水泥柱，另一邊也變得斑駁不堪，看樣子估計得有個二三十年了。
這也跟裴謙了解到的信息一致：這個私人動物園是一位叫譚應玖的轉業退伍兵在79年左右成立的，到現在已經三十年了。
告示牌後麵坐著一個看起來三十多歲的男人，見到裴謙和小孫之後趕忙站起身來：“您好，是裴總嗎？我是譚新章，園長譚應玖是我父親。”
在考察人選的時候，騰達那邊已經有人來過了，今天小孫來之前也特意打了電話，所以譚新章才在外麵等。
譚新章根本沒想到裴總會親自來。
之前騰達的工作人員來了解情況的時候，也隻是隨便問了問，並沒有說明具體的意圖。譚新章覺得，騰達這種大公司，跟自家這種小動物園能有什麽交集？
最多最多，也就是組織個別員工來參觀一下，這已經是莫大的支持了。
所以，譚新章壓根也沒放在心上。
直到今天小孫打電話過來，譚新章才知道，原來裴總要來。
裴謙跟譚新章握了握手，順便上下打量一番。
嗯，身材魁梧，也很有勁，這動物園的各種活應該沒少幹。
真要出點事，壓製住一般的動物應該也不難。
“裴總，裏邊請。我們這個動物園條件非常簡陋，您千萬見諒。”
譚新章領著裴謙和小孫往裏走，一邊走一邊介紹這個私人動物園的曆史。
“我父親年輕時當過兵，79年轉業，本來是被安排在一家電影院工作。但是他不太喜歡這種工作，用他的話說，就是經常想起部隊裏首長的囑咐：回到家鄉後要為當地老百姓辦一件有意義的事。”
“我父親就想，什麽才是有意義的事呢？”
“我們這就隻是個小縣城，整個城區也就才不到五萬人，封閉落後，沒有動物園。市民們除了見過貓狗之類的家養動物之外，根本就沒見過、也不認識野生動物。”
“於是我父親就動起了辦動物園的想法，最初單純就是希望能讓我們這個縣城裏的人能近距離觀察和了解野生動物，讓那些喜歡吃野味的人少殺點野生動物，他覺得這就是有意義的事。”
“然後我父親就試了一下，用空閑場地展覽少量野生動物，結果就受到了熱烈歡迎。於是到了88年的時候，我父親自掏腰包，就在這個地方辦起了正式的私人動物園，這一幹就是三十年。”
“目前我這這動物園裏的動物，基本上有個二十來種，比如說蟒蛇、黑熊、鱷魚、獼猴這一類的野生動物，也有像藏獒、騾馬等等之類相對常見的動物。”
“最火的時候，還養過獅子、鴕鳥，隻不過後來人越來越少，開銷又大，迫不得已，都已經轉到京州動物園去了。”
“現在還在養著的，就隻有蟒蛇、鱷魚、獼猴這種相對比較好養活的動物了。”
譚新章一邊介紹，一邊帶著裴謙參觀這些動物。
雖說裴謙來之前已經做好了一些心理準備，但看到這裏的條件，還是覺得有點震驚。
所謂的獸欄也就隻是幾間小平房，有的是柵欄，有的是玻璃，像蟒蛇、獼猴之類的野生動物，都養在屋裏，像是藏獒、騾馬之類的動物，則是直接養在室外。
一個須發花白、身形佝僂、看起來七十來歲的老人正在認真地喂食動物、打掃衛生。
怎麽就被騰達、被裴總給盯上了呢？
現在國內的很多互聯網公司，全都每天過得提心吊膽，生怕被騰達給盯上。
因為一旦被騰達盯上了，不論你是大公司還是小公司，都不會好受！
而且離譜的是，騰達現在的野心已經完全顯露出來了，以前還隻是在遊戲周邊的領域搞一搞跨界，做一下網咖、電競之類的業務，看起來跟很多互聯網巨頭並不構成直接的競爭和衝突關係。
但現在不一樣了，圖窮匕見了！
騰達的方針完全發生了變化，從遊戲入手，開始影響現實了！
《房產中介模擬器》和《安全文明駕駛》這兩款遊戲，基本上等於是攤牌了。
關鍵是很多看起來很強大的巨頭公司，竟然突然變得不堪一擊，完全沒有反製的辦法！
“裴總真是個可怕的人啊……”
高明不由得感慨，跟裴總對陣，簡直就像是噩夢。
因為你永遠也不知道他接下來會出哪一步棋！
這次的事情看起來跟裴總沒關係，畢竟遲行工作室隻是騰達和神華注資的vr遊戲公司，它是獨立運營的，而樹懶公寓也隻是騰達旗下的一個子品牌，基本上也有著自己的發展規劃。
但樹懶公寓模式的改變、用遊戲影響現實的這種手法，哪個能跟裴總脫開關係？
要說這背後不是裴總的授意，那高明是絕對不會信的！
但知道也沒辦法，裴總太強了，不出手則已，一出手就是必勝的打法。其他的公司遇到這種情況，也就隻能躺平。
當然了，說是躺平，也隻是對樹懶公寓躺平而已，對其他的公司，反而要更加重拳出擊！
高明苦思冥想之後，也給高層提供了一份對策。
樹懶公寓來勢洶洶，又有神華地產和《房產中介模擬器》這兩個大殺器，短期內翻盤是不可能了。如果任由樹懶公寓不斷地搶走本屬於住家集團的高端市場，那麽市場占有率和利潤必然下降，股價也跟著走低……
這絕對是不可接受的事情。
所以，高明想了一個辦法，就是去搶其他小中介的生意！
雖說住家集團目前是國內最大的租房平台，但市場占有率也不過是60%多，市麵上還有一些其他的租房品牌，和多如牛毛的小中介。
這些人手裏，也有不少的客戶和房源。
對於住家集團而言，高端這塊恐怕是完全打不過樹懶公寓了，往上走不行，但可以下沉。
隻要能把這些其他小的中介公司給擠垮，那麽市場占有率和利潤就能穩住！
當然，這隻能說是沒辦法的辦法，因為一旦把戰略重心往下調整，那麽在樹懶公寓深耕高端市場的情況下，兩家公司在高端市場的差距和口碑隻會越拉越大，以後恐怕再也沒有翻身的可能了。
但沒辦法，住家集團也沒有更好的選擇。
是現在就跟樹懶公寓死磕高端市場，然後做無用功、導致市場占有率和股價繼續走低，讓那些小中介公司趁機鑽空子？還是放棄跟樹懶公寓死磕，去搶那些小中介，保住市場占有率和股價？
這是一個兩難的選擇，但在這麽長時間的糾結之後，住家集團已經認識到前者是不可能的，隻能選擇後者。
如果不出意外的話，高明的這份方案應該很快就能獲得通過。
“哎，要是這世界上沒有裴總，那該多好啊……”
高明覺得，應該有不少家公司的老板，都跟自己是同樣的想法。
……
與此同時，一切的“始作俑者”裴謙，正在家裏一邊努力抵製大電視的誘惑，一邊繼續構思自己的畢業論文。
在工作日，他都是去辦公室寫論文的，那邊效率還稍微高一點。
但沒辦法，今天是周末了，辦公室那邊不開門。
雖說裴謙可以隨意進出，但作為老板，不能給員工們開這個壞頭！
到時候大家一看，裴總都來加班了，這風向有變啊！紛紛過來加班，那就出大事了。
“幹！周末根本沒法集中精神嘛！”
裴謙掙紮了一下之後，還是無奈地放棄了抵抗。
論文的事，周一再說吧。
不過他也沒有屈服於大電視和遊戲機的誘惑，開始考慮給這個周末安排點有意義的事情，比如，把之前拖了很久的動物園的事情，給大致敲定下來。
其實對於動物園園長人選的考察，已經進行一段時間了，動物園的選址和結構方麵，也從梁輕帆那裏得到了不少的建議。
但裴謙還沒有真正地拍板，因為他工作日一直在忙著寫論文。
現在周末了，無心寫論文，那不妨拿出兩天的時間來抓緊把動物園的事情給敲定，省得老是惦記著。
畢竟動物園這個項目是突擊花錢的重中之重。
吃過午飯之後，小孫接著裴謙，前往之前京州附近某縣級市的一家私人動物園。
這家私人動物園本身沒有什麽特別之處，裴謙之所以大老遠地跑過來，主要是想考察一下這家動物園的園長。
經過一個多小時的漫長車程，總算是到了。
“裴總，我們到了。”小孫說道。
裴謙都在車上睡了兩覺了，這才轉頭看向車窗外。
好家夥，這個地方比自己想象中還要荒涼得多。
當然，說荒涼似乎也不太合適，因為這裏看起來就像是一個很普通的小縣城的城郊區域，談不上荒無人煙，附近就有個小型的集市，還是很些生活氣的。
裴謙覺得這個地方荒涼，主要還是因為有了先入為主的印象。
之前他聽說這是一家退伍老兵完全靠自己辦起來的私人動物園，還琢磨著就算比一些十八線小城市的小動物園差，應該也太差不到哪去吧？
現在看來，自己還是欠缺想象力了。
動物園的入口相當簡陋，連個大門都沒有，三四級水泥台階上麵有個木桌，桌上掛著一塊手寫的告示牌，上麵寫著原票價20，小孩半價10塊。在入口兩邊的外牆上，一邊掛著張已經褪色的動物海報，另一邊則是入場之後的一些注意事項。
白牆的牆皮已經脫落，一邊露出了水泥柱，另一邊也變得斑駁不堪，看樣子估計得有個二三十年了。
這也跟裴謙了解到的信息一致：這個私人動物園是一位叫譚應玖的轉業退伍兵在79年左右成立的，到現在已經三十年了。
告示牌後麵坐著一個看起來三十多歲的男人，見到裴謙和小孫之後趕忙站起身來：“您好，是裴總嗎？我是譚新章，園長譚應玖是我父親。”
在考察人選的時候，騰達那邊已經有人來過了，今天小孫來之前也特意打了電話，所以譚新章才在外麵等。
譚新章根本沒想到裴總會親自來。
之前騰達的工作人員來了解情況的時候，也隻是隨便問了問，並沒有說明具體的意圖。譚新章覺得，騰達這種大公司，跟自家這種小動物園能有什麽交集？
最多最多，也就是組織個別員工來參觀一下，這已經是莫大的支持了。
所以，譚新章壓根也沒放在心上。
直到今天小孫打電話過來，譚新章才知道，原來裴總要來。
裴謙跟譚新章握了握手，順便上下打量一番。
嗯，身材魁梧，也很有勁，這動物園的各種活應該沒少幹。
真要出點事，壓製住一般的動物應該也不難。
“裴總，裏邊請。我們這個動物園條件非常簡陋，您千萬見諒。”
譚新章領著裴謙和小孫往裏走，一邊走一邊介紹這個私人動物園的曆史。
“我父親年輕時當過兵，79年轉業，本來是被安排在一家電影院工作。但是他不太喜歡這種工作，用他的話說，就是經常想起部隊裏首長的囑咐：回到家鄉後要為當地老百姓辦一件有意義的事。”
“我父親就想，什麽才是有意義的事呢？”
“我們這就隻是個小縣城，整個城區也就才不到五萬人，封閉落後，沒有動物園。市民們除了見過貓狗之類的家養動物之外，根本就沒見過、也不認識野生動物。”
“於是我父親就動起了辦動物園的想法，最初單純就是希望能讓我們這個縣城裏的人能近距離觀察和了解野生動物，讓那些喜歡吃野味的人少殺點野生動物，他覺得這就是有意義的事。”
“然後我父親就試了一下，用空閑場地展覽少量野生動物，結果就受到了熱烈歡迎。於是到了88年的時候，我父親自掏腰包，就在這個地方辦起了正式的私人動物園，這一幹就是三十年。”
“目前我這這動物園裏的動物，基本上有個二十來種，比如說蟒蛇、黑熊、鱷魚、獼猴這一類的野生動物，也有像藏獒、騾馬等等之類相對常見的動物。”
“最火的時候，還養過獅子、鴕鳥，隻不過後來人越來越少，開銷又大，迫不得已，都已經轉到京州動物園去了。”
“現在還在養著的，就隻有蟒蛇、鱷魚、獼猴這種相對比較好養活的動物了。”
譚新章一邊介紹，一邊帶著裴謙參觀這些動物。
雖說裴謙來之前已經做好了一些心理準備，但看到這裏的條件，還是覺得有點震驚。
所謂的獸欄也就隻是幾間小平房，有的是柵欄，有的是玻璃，像蟒蛇、獼猴之類的野生動物，都養在屋裏，像是藏獒、騾馬之類的動物，則是直接養在室外。
一個須發花白、身形佝僂、看起來七十來歲的老人正在認真地喂食動物、打掃衛生。