許靈陽的話說的很明白，政府原價回收，這是沒有問題的，他正求之不得。可是，先前簽的動遷協議，還有已經支付出去的動遷補償款，不能說扔水裏了吧。
要知道，當初拿青鬆集所花費的錢不多，主要是的支出，都是在動遷補償款上。
辛傳禮笑著說道：“這個沒有問題，都是應該的，政府方麵在核算之後，一定會全部接下來。不過麽，你們也用那塊地皮進行抵押貸款了吧，在移交的時候，我希望那塊地已經是自由身了。”
誰不明白，競拍下來的地，馬上就會被開放商拿去銀行抵押，貸款蓋房子。現在要轉讓，必須得先從銀行手裏把地給贖回來。
“那個沒有問題，我們集團一向是配合政府工作。”許靈陽也笑了起來。
他當初在銀行沒貸出來多少錢，而且這是常識，沒有什麽問題。
辛傳禮又看向朱華景，說道：“朱總的意思呢？”
“我和老許一樣，願意配合政府工作，全當這段時間白忙活了。”朱華景也如此說道。
他和辛傳禮的話，說的也漂亮。這是配合政府工作，並不是賣不出去。
約定之後，辛傳禮親自送二人出門。在二人走後，他直奔區長辦公室。
溫瓊正在辦公室等著他呢，辛傳禮當下，就將這位老板答應的事情，如實匯報。
溫瓊點了點頭，示意他可以出去了，隨即便拿起手機，撥了張禹的電話號碼。
電話很快接通，裏麵響起了張禹的聲音，“喂，您好。”
“小猴崽子，來我辦公室一趟，有事跟你說。”溫瓊笑著說道。
“遵命。”張禹直接說道。
他本來還打算好好清閑一下，結果沒放鬆兩天，溫瓊就找他。
既然去區政府，那就肯定是公事。張禹明白，估計是又出什麽事了。
他乘車趕到區政府，一進溫瓊的辦公室，就見屋裏掛著兩副大地圖，溫瓊站在地圖前認真地端量。
“阿姨，找我什麽事？”
張禹笑嗬嗬地來到溫瓊的身邊。
他跟著看到，這兩副地圖上，標明著馬四鎮一帶的情況。其中有一處寫著海門山的地方，格外顯眼。
“小禹，這裏就是馬四鎮一帶的地圖。付森博死了，不少開發商現在都爭先恐後的跑路，馬四鎮那裏的建設，已經徹底癱瘓。”溫瓊幽幽地說道。
“那裏是付森博經營的......瞧阿姨的樣子，好像有點發愁呀......”張禹看著溫瓊。
“是付森博經營的不假，可現在我是鎮東區的區長，總不能讓馬四鎮就這麽扔著，不管不顧吧。有心之人都盯著呢，我雖然大可以放手讓當地自己來做，亦或是交給其他的副區長繼續，但這個節骨眼上，誰願意接這個燙手的山芋。搞不好的話，就是敷衍了事，可是我敷衍不起呀。”溫瓊看著地圖，惆悵地說道。
“那阿姨有什麽計劃，隻要有需要我的地方，盡管發話。”張禹明白，溫瓊找他過來，絕不是為了抒發感慨的，肯定是有安排。
“還是你懂我，而且你辦事，我也最放心。這這樣的，不少開發商都在轉讓地皮，我們政府也就此事出麵幹涉，讓他們不能耽誤了城鎮一體化的大事。這些開發商已經答應，願意將手中的地皮原價轉讓。當初付森博為了調動開發商的積極性，底價標的都很低，有些地皮不過三四個億。我幫你相中了兩塊地......”
溫瓊說著，在地圖上指了兩塊區域，正是朱華景和許靈陽的地皮。當然，這兩塊地的位置相對而言是不錯的。
“青鬆集這裏，原本是打算建住宅區的，青鬆山這裏，打算建半山別墅區。小葉屯這裏，以前是農用地，現在轉為住宅用地。我想讓你接下這兩塊地，起一個帶頭作用，就像光明鎮那樣，你先將名頭打響了，其他的地方也就跟著好過了。即便不成，也能夠穩定軍心，你看怎麽樣？”溫瓊溫和地說道。
說完這話，她扭過頭，微笑著看向張禹。
在外界的眼中，張禹是溫瓊旗下的頭牌，現在馬四鎮一帶人心思變，都覺得這裏將要被放棄，以後沒有任何前途。可溫瓊不能真的放棄，讓張禹前去，自然是表明自己的立場。
張禹也是所謂吃一塹長一智，上次光明鎮的開發，他的初衷隻是建道觀，後來的成功是因為球隊成功了。要不然的話，自己建設的樓盤很難銷售。
這還是在光明鎮通地鐵的前提下，馬四鎮那邊，付森博原先的構想已經因為付森博的死而徹底崩盤。現在投資開發馬四鎮的地皮，絕對是一件冒險行為。
但是溫瓊和他是什麽關係呀，溫瓊找他幫忙，張禹還真就不便不答應。
他稍微遲疑了一下，沒等他說話，溫瓊又笑了起來，“小禹，阿姨也知道那裏不太靠譜，區裏的錢隻夠開通光明鎮那邊的地鐵，短時間內想要讓馬四鎮通地鐵不太可能。不過你放心，我不會讓你虧了的。銀行會按照城鎮一體化建設的方針，給你提供最低利息的貸款。”
幹房地產生意的，沒有說賠錢的。就算公司幹黃了，欠了一屁股債，老板也可以帶大筆的鈔票跑路。
這裏麵的門道自然是拿了地之後，找銀行貸款，相當於用銀行的錢來買地開發。自己其實不用什麽本錢。
這個最低利息貸款，已經將張禹投資的風險降到最低，哪怕這次進軍馬四鎮的開發失敗，也沒什麽大不了的。
溫瓊都把話說到這個份上了，張禹自然不可能再推托，他馬上笑道：“阿姨，你這對我也太好了，你放心吧，我張禹不做則已，要做就得做到最好，絕不會讓阿姨失望。”
“這兩塊地的開發商，我都已經聯係好了，在這之前，我也讓人實地考察過。拆遷戶都已經進行安置補償，這筆錢都有賬可查，絕不會有什麽貓膩。我們政府方麵，會先把地給收回來，然後再按照原先的地價給你，這方麵不會讓你多花錢。關於安置協議和補償，程序上，你們那邊也要給接下來。”溫瓊語重心長地說道。
“好。”張禹立刻點頭。
既然答應了溫瓊，那就不必再多廢話了。他清楚的很，溫瓊不可能坑他。
要知道，當初拿青鬆集所花費的錢不多，主要是的支出，都是在動遷補償款上。
辛傳禮笑著說道：“這個沒有問題，都是應該的，政府方麵在核算之後，一定會全部接下來。不過麽，你們也用那塊地皮進行抵押貸款了吧，在移交的時候，我希望那塊地已經是自由身了。”
誰不明白，競拍下來的地，馬上就會被開放商拿去銀行抵押，貸款蓋房子。現在要轉讓，必須得先從銀行手裏把地給贖回來。
“那個沒有問題，我們集團一向是配合政府工作。”許靈陽也笑了起來。
他當初在銀行沒貸出來多少錢，而且這是常識，沒有什麽問題。
辛傳禮又看向朱華景，說道：“朱總的意思呢？”
“我和老許一樣，願意配合政府工作，全當這段時間白忙活了。”朱華景也如此說道。
他和辛傳禮的話，說的也漂亮。這是配合政府工作，並不是賣不出去。
約定之後，辛傳禮親自送二人出門。在二人走後，他直奔區長辦公室。
溫瓊正在辦公室等著他呢，辛傳禮當下，就將這位老板答應的事情，如實匯報。
溫瓊點了點頭，示意他可以出去了，隨即便拿起手機，撥了張禹的電話號碼。
電話很快接通，裏麵響起了張禹的聲音，“喂，您好。”
“小猴崽子，來我辦公室一趟，有事跟你說。”溫瓊笑著說道。
“遵命。”張禹直接說道。
他本來還打算好好清閑一下，結果沒放鬆兩天，溫瓊就找他。
既然去區政府，那就肯定是公事。張禹明白，估計是又出什麽事了。
他乘車趕到區政府，一進溫瓊的辦公室，就見屋裏掛著兩副大地圖，溫瓊站在地圖前認真地端量。
“阿姨，找我什麽事？”
張禹笑嗬嗬地來到溫瓊的身邊。
他跟著看到，這兩副地圖上，標明著馬四鎮一帶的情況。其中有一處寫著海門山的地方，格外顯眼。
“小禹，這裏就是馬四鎮一帶的地圖。付森博死了，不少開發商現在都爭先恐後的跑路，馬四鎮那裏的建設，已經徹底癱瘓。”溫瓊幽幽地說道。
“那裏是付森博經營的......瞧阿姨的樣子，好像有點發愁呀......”張禹看著溫瓊。
“是付森博經營的不假，可現在我是鎮東區的區長，總不能讓馬四鎮就這麽扔著，不管不顧吧。有心之人都盯著呢，我雖然大可以放手讓當地自己來做，亦或是交給其他的副區長繼續，但這個節骨眼上，誰願意接這個燙手的山芋。搞不好的話，就是敷衍了事，可是我敷衍不起呀。”溫瓊看著地圖，惆悵地說道。
“那阿姨有什麽計劃，隻要有需要我的地方，盡管發話。”張禹明白，溫瓊找他過來，絕不是為了抒發感慨的，肯定是有安排。
“還是你懂我，而且你辦事，我也最放心。這這樣的，不少開發商都在轉讓地皮，我們政府也就此事出麵幹涉，讓他們不能耽誤了城鎮一體化的大事。這些開發商已經答應，願意將手中的地皮原價轉讓。當初付森博為了調動開發商的積極性，底價標的都很低，有些地皮不過三四個億。我幫你相中了兩塊地......”
溫瓊說著，在地圖上指了兩塊區域，正是朱華景和許靈陽的地皮。當然，這兩塊地的位置相對而言是不錯的。
“青鬆集這裏，原本是打算建住宅區的，青鬆山這裏，打算建半山別墅區。小葉屯這裏，以前是農用地，現在轉為住宅用地。我想讓你接下這兩塊地，起一個帶頭作用，就像光明鎮那樣，你先將名頭打響了，其他的地方也就跟著好過了。即便不成，也能夠穩定軍心，你看怎麽樣？”溫瓊溫和地說道。
說完這話，她扭過頭，微笑著看向張禹。
在外界的眼中，張禹是溫瓊旗下的頭牌，現在馬四鎮一帶人心思變，都覺得這裏將要被放棄，以後沒有任何前途。可溫瓊不能真的放棄，讓張禹前去，自然是表明自己的立場。
張禹也是所謂吃一塹長一智，上次光明鎮的開發，他的初衷隻是建道觀，後來的成功是因為球隊成功了。要不然的話，自己建設的樓盤很難銷售。
這還是在光明鎮通地鐵的前提下，馬四鎮那邊，付森博原先的構想已經因為付森博的死而徹底崩盤。現在投資開發馬四鎮的地皮，絕對是一件冒險行為。
但是溫瓊和他是什麽關係呀，溫瓊找他幫忙，張禹還真就不便不答應。
他稍微遲疑了一下，沒等他說話，溫瓊又笑了起來，“小禹，阿姨也知道那裏不太靠譜，區裏的錢隻夠開通光明鎮那邊的地鐵，短時間內想要讓馬四鎮通地鐵不太可能。不過你放心，我不會讓你虧了的。銀行會按照城鎮一體化建設的方針，給你提供最低利息的貸款。”
幹房地產生意的，沒有說賠錢的。就算公司幹黃了，欠了一屁股債，老板也可以帶大筆的鈔票跑路。
這裏麵的門道自然是拿了地之後，找銀行貸款，相當於用銀行的錢來買地開發。自己其實不用什麽本錢。
這個最低利息貸款，已經將張禹投資的風險降到最低，哪怕這次進軍馬四鎮的開發失敗，也沒什麽大不了的。
溫瓊都把話說到這個份上了，張禹自然不可能再推托，他馬上笑道：“阿姨，你這對我也太好了，你放心吧，我張禹不做則已，要做就得做到最好，絕不會讓阿姨失望。”
“這兩塊地的開發商，我都已經聯係好了，在這之前，我也讓人實地考察過。拆遷戶都已經進行安置補償，這筆錢都有賬可查，絕不會有什麽貓膩。我們政府方麵，會先把地給收回來，然後再按照原先的地價給你，這方麵不會讓你多花錢。關於安置協議和補償，程序上，你們那邊也要給接下來。”溫瓊語重心長地說道。
“好。”張禹立刻點頭。
既然答應了溫瓊，那就不必再多廢話了。他清楚的很，溫瓊不可能坑他。