來到文旅城，蘇老爹去了解項目近況。
周圍商業街步行街什麽的，正處於緊鑼密鼓的開發階段，酒吧街和酒店群也正在建造。
現在積累的經驗，往後也會借鑒複製到其他幾座文旅城項目上，值得多花點心思。
至於住宅用地方麵，短期內仍然沒有進行開發的打算，主要是由於當地房價雖然漲了點，但卻仍然處於一個低位，即使建造好了對外銷售，也賺不到幾個錢。
不如先把周邊配套設施打造好以後，再往住宅項目考慮，等於打了個時間差，合理囤積大片低價住宅用地。
對此，有關方麵從沒有催促。
一方麵原因是由於，蘇家父子倆給得實在太多了。
另一方麵則是由於購房群體有限，鵬城等地已經出現大量“庫存房”，銷售速度比不上建造的速度，去化周期比較漫長。
說起來有意思。
專家和部分媒體，開始嚷嚷起了“樓市崩盤”、“房價已經漲到頭”、“買房的人開始後悔”等等博人眼球的說法。
不知道信以為真的那批潛在購房者，未來會不會欲哭無淚......
以鵬城文旅城的潛力，蘇業豪完全不擔心。
他來到這地方以後，就跟自家老頭分開走，先帶著維拉小姐，去參觀周圍仍然還是個大工地的別墅園林。
隻見空蕩蕩的平坦土地上，多出一堵三米多高的圍牆。
從計劃會安裝銅製大門的門口走進去，水泥路兩邊提前種上花草樹木，等到它們紮根生長兩三年，料想應該會很漂亮。
隔著老遠。
維拉小姐先看見閣樓的藍色屋頂，配上飛簷翹角的古典造型，一下子就抓住她的審美，不禁感慨說：“好漂亮啊，屋頂上的瓦有點像綠鬆石的顏色，也有點像孔雀藍色，我從沒在其他建築上看見過，設計師模彷了哪個朝代的建築？”
“......我也不清楚，我隻知道設計圖挺漂亮，古人受限於材料，隻能用木頭建樓，而我們現在省事多了，外麵看上去古色古香，其實框架都是水泥鋼筋，所以建造速度很快。”
蘇業豪來過鵬城那麽多次，今天也是頭一回來這邊參觀。
古代建築有古代建築的好，現代建築也有現代建築的妙，就比如前麵池塘邊上的淩霄台閣樓，假如完全采用木料建造，耗時太久不說，隔音、防火等等還沒保障。
因此，貝老先生在設計時候古今融合了一下，從外部看起來仍然古色古香，搭配多種名貴木材，有種唐宋建築的華麗感。
等到全部建造完成，晚上搭配燈光，多半會比白天更漂亮。
房子而已，蘇業豪不缺地方住，建造階段從沒怎麽關心過，此刻走了一段路，才發現好像比想象中還要漂亮些，處處都體現著精致。
比如人造的小溪流旁，用石頭凋刻出古色古香的神獸圖桉，還有竹林當中，藏著一間獨立的書房茶室。
蘇業豪繼續對維拉小姐介紹說：
“你可能不清楚，我這次找來的設計師貝老先生，聽說祖上就是內地江南的名門望族，而且還學習過西方建築學，所以才能嚐試把二者融匯貫通。就拿花園造型來說，總體上是中式的格局，但又有點曰本庭院的精致感，選擇植物時候考慮到了四季景色的變化，無論從什麽角度看過去，都讓人覺得舒服。”
維拉小姐雖然在賭城長大，接受的教育確是歐洲那一套，此刻開口誇讚說：
“真的特別漂亮，我已經可以想象等它建成之後會是什麽樣子。還有，我錯了，一小塊土地根本無法建造這樣的住宅，請問這裏的總造價大概需要多少錢？”
“這我真不清楚，等見到設計師你可以去問問，內地工價材料都挺實惠，反正算起單價肯定比港城山頂的別墅便宜多了......”
蘇業豪領著維拉四處逛完，這才走進主體建築內。
一進門，濃濃的油漆味鋪麵而來，木工們正在忙碌，地上鋪著從意大利進口的白色大理石地磚，牆壁電線還露在外麵。
維拉小姐不習慣這種氣味，掏出手帕捂住鼻子。
見此，蘇業豪尷尬一笑，告訴說：“好像沒必要直接畫在牆上，照這情況估計通風散味就需要一年半載，還是測量完尺寸，畫在畫布上吧，到時候再把畫掛在牆上。”
猜到他這是在為自己考慮，維拉小姐點了點頭：“其實用畫布更好，這樣萬一哪天看膩了，也方便更換。氣味隻是一方麵，關鍵在於這地方......有點吵，而我最怕創作期間被人打擾，抱歉。”
木匠們叮叮當當，貼瓷磚的師傅正在裁切地磚，確實特別吵鬧，聲音刺耳。
裝修估計還要花費半年之久，這期間肯定難以清淨，蘇業豪笑著回答說：“這有什麽不好意思的，我辦公時候也喜歡清淨，是我之前考慮不周。那就趕緊參觀一下，你先有個大概的印象，到時候再慢慢溝通具體的創作？”
“沒問題，話說你這套房子可真大，周圍又被圍牆環繞，距離馬路很遠。等到將來住在這邊，一定會很舒服。”
“等全部完工，到時候邀請你來做客......”
話還沒說完。
一位正忙著吊頂的師傅，因為分心的緣故，手裏石膏板沒扶穩，瞬間掉落。
蘇業豪正巧瞥見，立馬抓著維拉小姐的胳膊，把她拽到自己懷裏，用另一條胳膊擋在頭頂，挨了這輕飄飄的一砸。
吊頂用的石膏板，本來就是些樣子貨，一大塊整板的重量也就十幾二十斤，何況還被裁剪過。
蘇業豪胳膊挨了這一下，他自己壓根不覺得有什麽，卻把保鏢們嚇壞了，立馬團團圍攏過來查看情況。
同樣被嚇壞的還有維拉小姐。
此刻她被蘇業豪摟在懷裏，餘驚未定，眼睛盯著麵前這張臉龐，長睫毛抖啊抖。
“我沒事，衣服髒了而已。”
蘇業豪擺擺手，示意保鏢們別大驚小怪。
等近距離看向維拉小姐，才發現她的童孔藍到深邃。
出於好奇，又多好奇觀察了會兒，隨後才幫維拉拍拍肩上的灰塵。
這讓維拉小姐內心裏，仿佛有小鹿亂撞，不明白自己究竟怎麽了，隻覺得臉蛋瞬間發燙.....。
周圍商業街步行街什麽的，正處於緊鑼密鼓的開發階段，酒吧街和酒店群也正在建造。
現在積累的經驗，往後也會借鑒複製到其他幾座文旅城項目上，值得多花點心思。
至於住宅用地方麵，短期內仍然沒有進行開發的打算，主要是由於當地房價雖然漲了點，但卻仍然處於一個低位，即使建造好了對外銷售，也賺不到幾個錢。
不如先把周邊配套設施打造好以後，再往住宅項目考慮，等於打了個時間差，合理囤積大片低價住宅用地。
對此，有關方麵從沒有催促。
一方麵原因是由於，蘇家父子倆給得實在太多了。
另一方麵則是由於購房群體有限，鵬城等地已經出現大量“庫存房”，銷售速度比不上建造的速度，去化周期比較漫長。
說起來有意思。
專家和部分媒體，開始嚷嚷起了“樓市崩盤”、“房價已經漲到頭”、“買房的人開始後悔”等等博人眼球的說法。
不知道信以為真的那批潛在購房者，未來會不會欲哭無淚......
以鵬城文旅城的潛力，蘇業豪完全不擔心。
他來到這地方以後，就跟自家老頭分開走，先帶著維拉小姐，去參觀周圍仍然還是個大工地的別墅園林。
隻見空蕩蕩的平坦土地上，多出一堵三米多高的圍牆。
從計劃會安裝銅製大門的門口走進去，水泥路兩邊提前種上花草樹木，等到它們紮根生長兩三年，料想應該會很漂亮。
隔著老遠。
維拉小姐先看見閣樓的藍色屋頂，配上飛簷翹角的古典造型，一下子就抓住她的審美，不禁感慨說：“好漂亮啊，屋頂上的瓦有點像綠鬆石的顏色，也有點像孔雀藍色，我從沒在其他建築上看見過，設計師模彷了哪個朝代的建築？”
“......我也不清楚，我隻知道設計圖挺漂亮，古人受限於材料，隻能用木頭建樓，而我們現在省事多了，外麵看上去古色古香，其實框架都是水泥鋼筋，所以建造速度很快。”
蘇業豪來過鵬城那麽多次，今天也是頭一回來這邊參觀。
古代建築有古代建築的好，現代建築也有現代建築的妙，就比如前麵池塘邊上的淩霄台閣樓，假如完全采用木料建造，耗時太久不說，隔音、防火等等還沒保障。
因此，貝老先生在設計時候古今融合了一下，從外部看起來仍然古色古香，搭配多種名貴木材，有種唐宋建築的華麗感。
等到全部建造完成，晚上搭配燈光，多半會比白天更漂亮。
房子而已，蘇業豪不缺地方住，建造階段從沒怎麽關心過，此刻走了一段路，才發現好像比想象中還要漂亮些，處處都體現著精致。
比如人造的小溪流旁，用石頭凋刻出古色古香的神獸圖桉，還有竹林當中，藏著一間獨立的書房茶室。
蘇業豪繼續對維拉小姐介紹說：
“你可能不清楚，我這次找來的設計師貝老先生，聽說祖上就是內地江南的名門望族，而且還學習過西方建築學，所以才能嚐試把二者融匯貫通。就拿花園造型來說，總體上是中式的格局，但又有點曰本庭院的精致感，選擇植物時候考慮到了四季景色的變化，無論從什麽角度看過去，都讓人覺得舒服。”
維拉小姐雖然在賭城長大，接受的教育確是歐洲那一套，此刻開口誇讚說：
“真的特別漂亮，我已經可以想象等它建成之後會是什麽樣子。還有，我錯了，一小塊土地根本無法建造這樣的住宅，請問這裏的總造價大概需要多少錢？”
“這我真不清楚，等見到設計師你可以去問問，內地工價材料都挺實惠，反正算起單價肯定比港城山頂的別墅便宜多了......”
蘇業豪領著維拉四處逛完，這才走進主體建築內。
一進門，濃濃的油漆味鋪麵而來，木工們正在忙碌，地上鋪著從意大利進口的白色大理石地磚，牆壁電線還露在外麵。
維拉小姐不習慣這種氣味，掏出手帕捂住鼻子。
見此，蘇業豪尷尬一笑，告訴說：“好像沒必要直接畫在牆上，照這情況估計通風散味就需要一年半載，還是測量完尺寸，畫在畫布上吧，到時候再把畫掛在牆上。”
猜到他這是在為自己考慮，維拉小姐點了點頭：“其實用畫布更好，這樣萬一哪天看膩了，也方便更換。氣味隻是一方麵，關鍵在於這地方......有點吵，而我最怕創作期間被人打擾，抱歉。”
木匠們叮叮當當，貼瓷磚的師傅正在裁切地磚，確實特別吵鬧，聲音刺耳。
裝修估計還要花費半年之久，這期間肯定難以清淨，蘇業豪笑著回答說：“這有什麽不好意思的，我辦公時候也喜歡清淨，是我之前考慮不周。那就趕緊參觀一下，你先有個大概的印象，到時候再慢慢溝通具體的創作？”
“沒問題，話說你這套房子可真大，周圍又被圍牆環繞，距離馬路很遠。等到將來住在這邊，一定會很舒服。”
“等全部完工，到時候邀請你來做客......”
話還沒說完。
一位正忙著吊頂的師傅，因為分心的緣故，手裏石膏板沒扶穩，瞬間掉落。
蘇業豪正巧瞥見，立馬抓著維拉小姐的胳膊，把她拽到自己懷裏，用另一條胳膊擋在頭頂，挨了這輕飄飄的一砸。
吊頂用的石膏板，本來就是些樣子貨，一大塊整板的重量也就十幾二十斤，何況還被裁剪過。
蘇業豪胳膊挨了這一下，他自己壓根不覺得有什麽，卻把保鏢們嚇壞了，立馬團團圍攏過來查看情況。
同樣被嚇壞的還有維拉小姐。
此刻她被蘇業豪摟在懷裏，餘驚未定，眼睛盯著麵前這張臉龐，長睫毛抖啊抖。
“我沒事，衣服髒了而已。”
蘇業豪擺擺手，示意保鏢們別大驚小怪。
等近距離看向維拉小姐，才發現她的童孔藍到深邃。
出於好奇，又多好奇觀察了會兒，隨後才幫維拉拍拍肩上的灰塵。
這讓維拉小姐內心裏，仿佛有小鹿亂撞，不明白自己究竟怎麽了，隻覺得臉蛋瞬間發燙.....。