白天鵝賓館，二十八層高而已。
作為改革開放的一座地標，它曾為國人打開了一扇看世界的窗，曆史意義濃厚。
蘇老爹依然記得這座酒店。
當年兒子剛出生沒幾年，部分建材還是四海國際提供的，包括一批菲律賓的木材，還有酒店客房的門。
他為了跟叱吒風雲的瞿老爺子套近乎，多吃下點工程，幾乎成本價，真沒掙幾個錢。
這座白天鵝賓館，當年首次讓不少人，驚訝發現原來還能在內地投資，印象深刻，到了現在，無數大人物來這裏住過，就連女王也不例外。
不到一百米高的樓裏，容納了二十八層。
層高有點矮，這個房間麵積寬敞，好在不會讓人感到壓抑，各種設施跟前幾年剛建成的四海國際酒店相比，無疑差了一大截，然而論起名氣和沉澱的曆史感，十座四海國際酒店也比不上這裏。
論起利潤，蘇老爹依然輸了……沒法比，鬥不過，自愧不如。
此時此刻。
“這還是我兒子嗎？我怎麽聽不太明白，小兔崽子怎麽這麽聰明了？”
——來自於某位賭城富商的疑惑。
敏銳發現蘇業豪，表情中帶著點小崇拜，散發著星星點點的光芒。
盡管不清楚為什麽，蘇老爹自然而然端起架子，雙手背在身後，嘴裏問道：“咳……那我再考考你，先拿住宅用地，難道有什麽說法？聽你意思，好像賺錢很輕鬆一樣，開發周期怎麽能快得起來。”
在工地上吃了那麽多年的灰，更見過無數胖豬迎著風口一飛衝天。
監造無數房子，除了偏僻小城，沒一套是自己買得起的，蘇業豪現在回想起這件事，仍然怨念十足。
嗤笑道：“誰會等房子建成再套現，豈不是傻子？”
某位不知名賭城蘇姓富商，突然感覺又被冒犯到，一口氣堵在胸口，有種去找雞毛撣的衝動。
蘇業豪信口拈來，回答說：
“無非借雞生蛋那一套，拿地了投點錢，轉頭就去質押貸款繼續買地，隻要土地價格漲了，房子能賣出去，規模就跟滾雪球一樣。”
畫大餅誰不會，口說無憑。
蘇老爹隱約間，從自家兒子身上，看見了準備做bp機生意的丘大少的影子。
不愧是父子倆，抬杠挑刺的本事都差不多。
蘇老爹生怕養出個喜歡創業的敗家子，猶豫片刻，問道：“你怎麽知道房子一定能賣出去？”
“目前這麽多小區，沒物業、沒電梯、綠化也不行，檔次上不去，率先有錢的那批人肯定樂意換房，到時候價格定高點，全城最貴的口號先豎立起來，喊幾位洋妞裝管家，穿旗袍領著顧客看房子，開叉一直開到腰。實在不行，批發些雞蛋，喊大爺大媽們幫忙吆喝幾句，都說房子要漲價，搶都搶不到，你信不信立馬就有人提著蛇皮袋過來付錢？”
這種套路換湯不換藥，二十多年後依然吃香，蘇業豪見多了。
戀愛三年甩掉他的女朋友，就是售樓部裏認識的，沒少聽她提起怎麽拉客戶買房。
市場最熱那些年，人人都覺得買了就能賺，為了一個名額不惜大打出手，捧著喝茶費四處找門路。
要說暴利，房地產絕對算一個，不僅能賺賣房的錢，往後幾年地價也瘋漲。
等到千禧年過後，加入wto，很多地方就跟坐火箭似的往上竄。
眼看老爹對內地房地產有興趣，蘇業豪當然大力促成，畢竟是獨生子，一家人！
蘇老爹行事風格一向穩妥。
去港城開發房地產，大部分資金都能從自己口袋裏掏，早些年跟人合夥湊了錢拿地打造樓盤，有些一期、二期已經賣掉，套現了部分。
因此覺得穩坐高台，要不是黃家找到弱點推了他一把，就算親兒子磨破嘴皮，蘇老爹也不一定樂意吃點虧。
就他這樣一個縱橫商界二十多年的老男人，這會兒竟然被蘇業豪畫的餅，誘惑到小心動。
鼓吹漲價、定格調、找漂亮的小姑娘當銷售，全都是港城樓市玩剩下的招數，蘇老爹太懂了。
來賓館途中，街邊蓋起不少新樓，住宅方麵的確差了點，人們手上也開始有點錢。
拋開地價漲不漲另外再聊，單是抵押貸款滾雪球開發，就已經讓蘇老爹眼前一亮，主要是想到先把業績做起來，再拉去港城融資上市，學別人大撈一筆。
狐狸還是老的精。
蘇老爹的想法，果然不是蘇業豪這種段位能媲美的。
蘇業豪隻看到了第一層的賣房抄地本身。
而他老爹，已經想到第二層、第三層、甚至是第四層好處，涵蓋貨幣價差、銀行利率差、股票增值、分籃子裝雞蛋等等。
四海國際一直沒上市。
不是蘇老爹不想上市，而是湯老媽得了老爺子的授意，也就是蘇業豪的親外公故意搗亂，不想讓這位“上門女婿”，徹底另立門戶。
對於近兩年朋友們在股市大撈特撈，蘇老爹早就眼饞，開始盤算著換個殼，從內地這邊下手，把子公司捧上去。
倘若到時拉一些內地的投資人，他想湯老爺子不會再阻攔……況且還不一定能攔住。
一個放長線的計劃，悄悄在蘇老爹心底紮根發芽。
這座賓館。
肯定沒人半夜塞小卡片，也沒人挨個房間打電話賣茶葉。
趕路累到了。
老爹走後不久，蘇業豪就先後給尹琉璃和農輕影打了個電話，洗漱完倒頭睡覺。
一夜無夢到天亮……
才1997年，市區老建築相當多，路上看不到多少汽車。
第二天下起小雨，天空陰沉沉的。
吃早餐時候，已經有當地的陌生人，跟蘇老爹和副總他們坐一桌，高興交談著，雙方互誇。
蘇業豪坐在窗邊，剛好能看見旁邊道路。
雨披配摩托和自行車，快把主路堵住了，十字路口有一身綠衣服的交警，站在大傘下指揮著。
人們腰間的bp機，手裏拿著的大哥大。
寬鬆的西裝，配上三七開的發型，時代氣息濃鬱，談的也都是些股票、倒貨、歌舞廳等等。
四海國際的公關部門主管，這次帶了位實習快一年的年輕姑娘過來。
出發時候蘇業豪就見到了，長得挺清秀，隻知道叫做“小雅”。
公關部門，負責跟媒體接觸、擺平麻煩、維係客戶還有合作商之間的關係，沒什麽特別之處。
這位“小雅”，此刻發現沒地方坐了。
她手端盤子，踩著高跟，腿上絲襪是肉色，戴著黑框眼鏡，無聲詢問能不能坐在蘇業豪對麵。
表情冷冰冰，還一本正經，絕不是好相處的性格。
蘇業豪笑了笑，隨口道：“起床遲了？”
“沒有，我六點起床，已經出門去周邊考察過。”
像是不得不應付一句。
蘇業豪看出來了，果然挺冷。
隨後。
久久的沉默。
吃完早餐坐了會兒，由當地人陪同著，坐車冒著小雨，出門考察待拍地塊……
作為改革開放的一座地標，它曾為國人打開了一扇看世界的窗，曆史意義濃厚。
蘇老爹依然記得這座酒店。
當年兒子剛出生沒幾年，部分建材還是四海國際提供的，包括一批菲律賓的木材，還有酒店客房的門。
他為了跟叱吒風雲的瞿老爺子套近乎，多吃下點工程，幾乎成本價，真沒掙幾個錢。
這座白天鵝賓館，當年首次讓不少人，驚訝發現原來還能在內地投資，印象深刻，到了現在，無數大人物來這裏住過，就連女王也不例外。
不到一百米高的樓裏，容納了二十八層。
層高有點矮，這個房間麵積寬敞，好在不會讓人感到壓抑，各種設施跟前幾年剛建成的四海國際酒店相比，無疑差了一大截，然而論起名氣和沉澱的曆史感，十座四海國際酒店也比不上這裏。
論起利潤，蘇老爹依然輸了……沒法比，鬥不過，自愧不如。
此時此刻。
“這還是我兒子嗎？我怎麽聽不太明白，小兔崽子怎麽這麽聰明了？”
——來自於某位賭城富商的疑惑。
敏銳發現蘇業豪，表情中帶著點小崇拜，散發著星星點點的光芒。
盡管不清楚為什麽，蘇老爹自然而然端起架子，雙手背在身後，嘴裏問道：“咳……那我再考考你，先拿住宅用地，難道有什麽說法？聽你意思，好像賺錢很輕鬆一樣，開發周期怎麽能快得起來。”
在工地上吃了那麽多年的灰，更見過無數胖豬迎著風口一飛衝天。
監造無數房子，除了偏僻小城，沒一套是自己買得起的，蘇業豪現在回想起這件事，仍然怨念十足。
嗤笑道：“誰會等房子建成再套現，豈不是傻子？”
某位不知名賭城蘇姓富商，突然感覺又被冒犯到，一口氣堵在胸口，有種去找雞毛撣的衝動。
蘇業豪信口拈來，回答說：
“無非借雞生蛋那一套，拿地了投點錢，轉頭就去質押貸款繼續買地，隻要土地價格漲了，房子能賣出去，規模就跟滾雪球一樣。”
畫大餅誰不會，口說無憑。
蘇老爹隱約間，從自家兒子身上，看見了準備做bp機生意的丘大少的影子。
不愧是父子倆，抬杠挑刺的本事都差不多。
蘇老爹生怕養出個喜歡創業的敗家子，猶豫片刻，問道：“你怎麽知道房子一定能賣出去？”
“目前這麽多小區，沒物業、沒電梯、綠化也不行，檔次上不去，率先有錢的那批人肯定樂意換房，到時候價格定高點，全城最貴的口號先豎立起來，喊幾位洋妞裝管家，穿旗袍領著顧客看房子，開叉一直開到腰。實在不行，批發些雞蛋，喊大爺大媽們幫忙吆喝幾句，都說房子要漲價，搶都搶不到，你信不信立馬就有人提著蛇皮袋過來付錢？”
這種套路換湯不換藥，二十多年後依然吃香，蘇業豪見多了。
戀愛三年甩掉他的女朋友，就是售樓部裏認識的，沒少聽她提起怎麽拉客戶買房。
市場最熱那些年，人人都覺得買了就能賺，為了一個名額不惜大打出手，捧著喝茶費四處找門路。
要說暴利，房地產絕對算一個，不僅能賺賣房的錢，往後幾年地價也瘋漲。
等到千禧年過後，加入wto，很多地方就跟坐火箭似的往上竄。
眼看老爹對內地房地產有興趣，蘇業豪當然大力促成，畢竟是獨生子，一家人！
蘇老爹行事風格一向穩妥。
去港城開發房地產，大部分資金都能從自己口袋裏掏，早些年跟人合夥湊了錢拿地打造樓盤，有些一期、二期已經賣掉，套現了部分。
因此覺得穩坐高台，要不是黃家找到弱點推了他一把，就算親兒子磨破嘴皮，蘇老爹也不一定樂意吃點虧。
就他這樣一個縱橫商界二十多年的老男人，這會兒竟然被蘇業豪畫的餅，誘惑到小心動。
鼓吹漲價、定格調、找漂亮的小姑娘當銷售，全都是港城樓市玩剩下的招數，蘇老爹太懂了。
來賓館途中，街邊蓋起不少新樓，住宅方麵的確差了點，人們手上也開始有點錢。
拋開地價漲不漲另外再聊，單是抵押貸款滾雪球開發，就已經讓蘇老爹眼前一亮，主要是想到先把業績做起來，再拉去港城融資上市，學別人大撈一筆。
狐狸還是老的精。
蘇老爹的想法，果然不是蘇業豪這種段位能媲美的。
蘇業豪隻看到了第一層的賣房抄地本身。
而他老爹，已經想到第二層、第三層、甚至是第四層好處，涵蓋貨幣價差、銀行利率差、股票增值、分籃子裝雞蛋等等。
四海國際一直沒上市。
不是蘇老爹不想上市，而是湯老媽得了老爺子的授意，也就是蘇業豪的親外公故意搗亂，不想讓這位“上門女婿”，徹底另立門戶。
對於近兩年朋友們在股市大撈特撈，蘇老爹早就眼饞，開始盤算著換個殼，從內地這邊下手，把子公司捧上去。
倘若到時拉一些內地的投資人，他想湯老爺子不會再阻攔……況且還不一定能攔住。
一個放長線的計劃，悄悄在蘇老爹心底紮根發芽。
這座賓館。
肯定沒人半夜塞小卡片，也沒人挨個房間打電話賣茶葉。
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老爹走後不久，蘇業豪就先後給尹琉璃和農輕影打了個電話，洗漱完倒頭睡覺。
一夜無夢到天亮……
才1997年，市區老建築相當多，路上看不到多少汽車。
第二天下起小雨，天空陰沉沉的。
吃早餐時候，已經有當地的陌生人，跟蘇老爹和副總他們坐一桌，高興交談著，雙方互誇。
蘇業豪坐在窗邊，剛好能看見旁邊道路。
雨披配摩托和自行車，快把主路堵住了，十字路口有一身綠衣服的交警，站在大傘下指揮著。
人們腰間的bp機，手裏拿著的大哥大。
寬鬆的西裝，配上三七開的發型，時代氣息濃鬱，談的也都是些股票、倒貨、歌舞廳等等。
四海國際的公關部門主管，這次帶了位實習快一年的年輕姑娘過來。
出發時候蘇業豪就見到了，長得挺清秀，隻知道叫做“小雅”。
公關部門，負責跟媒體接觸、擺平麻煩、維係客戶還有合作商之間的關係，沒什麽特別之處。
這位“小雅”，此刻發現沒地方坐了。
她手端盤子，踩著高跟，腿上絲襪是肉色，戴著黑框眼鏡，無聲詢問能不能坐在蘇業豪對麵。
表情冷冰冰，還一本正經，絕不是好相處的性格。
蘇業豪笑了笑，隨口道：“起床遲了？”
“沒有，我六點起床，已經出門去周邊考察過。”
像是不得不應付一句。
蘇業豪看出來了，果然挺冷。
隨後。
久久的沉默。
吃完早餐坐了會兒，由當地人陪同著，坐車冒著小雨，出門考察待拍地塊……