王小寶訕訕轉換思路，自己上網查資料。
如果不是有艾拉這麽個大外掛，這種機會其實是真不應該錯過。
出國前，王小寶估計兩回給家裏留了有六百萬，還不算家裏現在有兩套無貸款的房子市價都快五百萬了，還有這玉那玉的。
真要參加個民間炒房團也是有資格。
但…有必要麽？
說是我又賺了一千萬美元，但……
炒房不對啊！
雖然有利可圖但我王大土豪身為一個高尚的人應該有所為有所不為才對，……
王小寶皺著眉頭拿起手機打通家裏的電話。
“媽！”
“小寶，怎麽樣？”
“我說不就是房價漲了麽？咱們又不缺房子住，就不跟著起哄了吧？”
“這怎麽是起哄，萬一你以後回國咱們不住在南林，到其它大城市買房子那不是虧了？”洪愛蘭開始把前因後果說了一遍。
今天其實就是請了幾個之前比較好的同學來家裏做客，這環境，拿來招待老同學是最好不過了，雖然不是別墅，嗯，就有同學問她怎麽不買個別墅。
不是沒錢，而是兩個老人做什麽要住別墅，還不如省點錢到處玩玩。
這話題直接就轉到到處玩玩順便買房上了。
哦，原來你們是這麽想的啊！
王小寶明白了。
也對，城市之間的房價差距實在是很大的，就比如王小寶家現在這兩套房加起來麵積差不多二百平方，但如果賣了，想在滬城買房子最多也就是一百平方還隻能是中環！
而王小寶雖然現在身家數十億美元但家裏又不知道，隻是聽他說又賺一千萬美元，但老是讓兒子給家裏做貢獻父母心裏難免有想法。
洪愛蘭在同學會上也算是風光了一陣子，兒子出國讀名校，家裏條件現在也非常不錯，兩套房都裝得好好的，手裏還有六百萬現金還有這麽多不知道值多少錢的石頭。
錢值不值錢洪愛蘭天天買菜最清楚，所以她和王衛軍商量了沒半小時就決定應該給兒子再買兩套房，當然，是不是在南林買再說，如果買的話，其實可以在同一個小區裏，到時候兒子結婚分開住也方便自在。
“結婚啊！媽你想太早了！”
“怎麽早呢？總有這一天的，而且到時候你肯定還得買房，現在提前買下來如果以後不想住也可以賣。”
“那隨便吧！”王小寶歎了口氣，“你們想買什麽樣的？”
“先看看。合適再告訴你，你想要什麽樣的？”
“我這也不太清楚啊！這還得讀書呢！”
我都在比弗利買別墅了你居然問我要啥樣的：“媽，這樣，你呢就先在咱們小區再買一套，如果有合適的話，另外，我不是說讓你和爸退休了麽？就去別的城市轉轉，看到風景好的地方就買吧！我給你再打點錢去！”
“退休已經在辦了。錢就先別打了！我們先看房子！哦，對了，我有個同學說現在很多人到國外買房子，你現在不是有一千萬美金了麽？要覺得哪裏房子好可以先買下來住著，總比租房子合算，租房子再便宜那也不是自己家！”
媽你真行，居然已經說到讓我在國外買房了，太有遠見了！
“那行，沒事我先掛了，記得吃好喝好！”王小寶無奈地掛斷手機。
國內這房價是真沒辦法，除了14年有點低迷，然後被政策一弄又濕了。
這普通老百姓還真沒法活了。
不過王小寶其實是想著，反正爸媽也沒事做，你們拿著六百萬就全國轉去吧，我反正要風景好的地方，那也算是我給了任務你們去旅遊，至於買不買，反正我現在這麽土豪也不可能差錢！
“boss，您如果要回國買房，可以通過花旗銀行把資金轉回去，他們有辦法把成本成本降得最低，不過我覺得現在美元匯率正上行，把美元轉成人民幣損失會很大啊！除非您國內的目標房產在一年內能增值超過百分十五，另外還要注意其中的風險。”
咦？這誰在說話？跟經濟學家似的。
王小寶抬眼一看，比爾正一臉忠貞地看著自己。
“你懂中文？”
“我最近一直在網上學中文，聽得懂一點點！”比爾謙虛一笑，果然機會隻給有準備的人。
哦，原來這樣，小樣你沒前途啊！老板的私人電話你都敢說聽得懂。我這還是夾了南林口音的，你該不會是隻聽懂買房子這幾個字吧！？
王小寶歎了口氣：“那你說說，我在那邊是買房好還是不買好呢？”
boss有回應了，這就是天大的好事，我可是經濟學家候補啊！比爾心花怒放：“boss，這個就得好好分析了！”
好吧，你分析吧！
王小寶點點下巴。
“boss，從去年到今年上半年，你們證券市場的波動應該很明顯，大量資金被集中到了少部分人手裏……至少幾萬億，這我們都有數據的。”
我當然很清楚，我爸就是萬千被榨汁的散戶之一啊！要不是我有了艾拉，現在家破人亡已經都！
看到王小寶麵色微沉，比爾趕緊接著說下去：“那麽資金不可能一直沉澱在這個池子裏，必然要尋找新的出路。那麽能去哪呢？”
能去哪呢？王小寶抬眼看他。
“一個就是海外投資，”比爾笑笑，“大手筆地購買固定資產，另一個還在存留在你們國內，還是購買固定資產。”
“什麽固定資產？”
“房子！”
“像我這樣？”王小寶抬抬下巴示意窗外那比弗利山。
比爾又笑笑：“大部分人是沒這個資金量，但今年加州的地產投資客有相當部分來自於您的國內，另外還有一些國家，比如新西蘭澳洲都是比較熱門的房產投資區。”
王小寶眨眨眼，他在這方麵的知識儲量是相當貧乏，沒辦法，艾拉不給他補充知識，他自己也沒有意識去收集，沒那個需求。
“你們怎麽看待房產投資這個問題？”王小寶掃了車內這幾位。
李大維正開車那不能多嘴。
比爾剛才說得正來勁，現在當然是第一個接話了。
“我是學經濟的，投資是一種經濟行為，從社會生產力的角度來看，投資對社會生產力的作用是複雜的，有點像是正弦波，從零開始向上，然後到頂，下滑，到零，然後是負作用開始，到頂，再上揚……boss我這是不是說得太簡單了？要不我給你寫出來吧……”
比爾從包裏拿出小本本和筆。
王小寶攔住他：“我能聽懂，你就說吧！”
“這是我自己總結的規律，”比爾赧然一笑，“我也是學術型的。”
你也是學術型的？好吧！
王小寶笑笑：“能理解你的意思，杜安你呢？你有什麽看法？”
“我處理過很多破產案，還打過不少離婚官司，”杜安麵色沉重，“雖然我不是專業學經濟，但本科也拿過一個經濟學士學位，……”
好多屁話但你到底要表達啥？
“經濟個體和組織都有生命，能夠以最小的代價應對環境變化，保持個體與組織的生命和青春我覺得是非常不容易的一件事。投資，就是向這些經濟個體和組織輸送營養，讓它們能夠維續及生長！”杜安用渾厚的聲音發言，仿佛在麵對陪審團做結案陳詞。
說得好有道理但我問的是房產投資，杜安你這麽像哲學家做麽你不是訟棍麽？
“這個比喻是相當形象很不錯！”王小寶嘴角含笑點頭。
看到這笑意，杜安心花怒放：“那麽如何看待房產投資呢？前麵證人提到過正弦曲線這非常關鍵也非常好，”
“我不是證人！”比爾無奈插嘴。
“別打斷我！”杜安鄭重開口，“社會生產麵對的一個重要的現實問題就是生產資料和生產力如何平衡。”
“按照恩格斯的觀點，從本原看，生產力是具有勞動能力的人和生產資料相結合而形成的改造自然的能力。古猿通過勞動轉化為人產生勞動生產力，是生產力形成的標誌和曆史上的開始。所以，生產力就是人實際進行生產活動的能力，也是勞動產出的能力，是具體勞動的生產力。生產力的表現是生產中的主體行為以及這些行為的結果的存在，即勞動產物。按主體性質的不同，生產力可分為自然生產力和社會生產力。”
比爾rap出一長串話要不是王小寶聽力8.0根本就聽不懂他說什麽。
杜安瞪著比爾：“我說別打斷我！你是想和我比rap麽？”
“輪流輪流！讓杜安先說。”王小寶嗬嗬笑著按住比爾。知道你是學術型的，你說的那很像百科但人杜安是哲學訟棍這觀點很新穎啊！
“自住需求的房產購買我覺得還可以理解，但如果是投資型的，我們就得看它對經濟體的具體影響有多大了。這其中仍然是一個平衡問題，社會生產需要滿足人的幾層需要這符合馬斯洛需求理論但是，……”
如果不是有艾拉這麽個大外掛，這種機會其實是真不應該錯過。
出國前，王小寶估計兩回給家裏留了有六百萬，還不算家裏現在有兩套無貸款的房子市價都快五百萬了，還有這玉那玉的。
真要參加個民間炒房團也是有資格。
但…有必要麽？
說是我又賺了一千萬美元，但……
炒房不對啊！
雖然有利可圖但我王大土豪身為一個高尚的人應該有所為有所不為才對，……
王小寶皺著眉頭拿起手機打通家裏的電話。
“媽！”
“小寶，怎麽樣？”
“我說不就是房價漲了麽？咱們又不缺房子住，就不跟著起哄了吧？”
“這怎麽是起哄，萬一你以後回國咱們不住在南林，到其它大城市買房子那不是虧了？”洪愛蘭開始把前因後果說了一遍。
今天其實就是請了幾個之前比較好的同學來家裏做客，這環境，拿來招待老同學是最好不過了，雖然不是別墅，嗯，就有同學問她怎麽不買個別墅。
不是沒錢，而是兩個老人做什麽要住別墅，還不如省點錢到處玩玩。
這話題直接就轉到到處玩玩順便買房上了。
哦，原來你們是這麽想的啊！
王小寶明白了。
也對，城市之間的房價差距實在是很大的，就比如王小寶家現在這兩套房加起來麵積差不多二百平方，但如果賣了，想在滬城買房子最多也就是一百平方還隻能是中環！
而王小寶雖然現在身家數十億美元但家裏又不知道，隻是聽他說又賺一千萬美元，但老是讓兒子給家裏做貢獻父母心裏難免有想法。
洪愛蘭在同學會上也算是風光了一陣子，兒子出國讀名校，家裏條件現在也非常不錯，兩套房都裝得好好的，手裏還有六百萬現金還有這麽多不知道值多少錢的石頭。
錢值不值錢洪愛蘭天天買菜最清楚，所以她和王衛軍商量了沒半小時就決定應該給兒子再買兩套房，當然，是不是在南林買再說，如果買的話，其實可以在同一個小區裏，到時候兒子結婚分開住也方便自在。
“結婚啊！媽你想太早了！”
“怎麽早呢？總有這一天的，而且到時候你肯定還得買房，現在提前買下來如果以後不想住也可以賣。”
“那隨便吧！”王小寶歎了口氣，“你們想買什麽樣的？”
“先看看。合適再告訴你，你想要什麽樣的？”
“我這也不太清楚啊！這還得讀書呢！”
我都在比弗利買別墅了你居然問我要啥樣的：“媽，這樣，你呢就先在咱們小區再買一套，如果有合適的話，另外，我不是說讓你和爸退休了麽？就去別的城市轉轉，看到風景好的地方就買吧！我給你再打點錢去！”
“退休已經在辦了。錢就先別打了！我們先看房子！哦，對了，我有個同學說現在很多人到國外買房子，你現在不是有一千萬美金了麽？要覺得哪裏房子好可以先買下來住著，總比租房子合算，租房子再便宜那也不是自己家！”
媽你真行，居然已經說到讓我在國外買房了，太有遠見了！
“那行，沒事我先掛了，記得吃好喝好！”王小寶無奈地掛斷手機。
國內這房價是真沒辦法，除了14年有點低迷，然後被政策一弄又濕了。
這普通老百姓還真沒法活了。
不過王小寶其實是想著，反正爸媽也沒事做，你們拿著六百萬就全國轉去吧，我反正要風景好的地方，那也算是我給了任務你們去旅遊，至於買不買，反正我現在這麽土豪也不可能差錢！
“boss，您如果要回國買房，可以通過花旗銀行把資金轉回去，他們有辦法把成本成本降得最低，不過我覺得現在美元匯率正上行，把美元轉成人民幣損失會很大啊！除非您國內的目標房產在一年內能增值超過百分十五，另外還要注意其中的風險。”
咦？這誰在說話？跟經濟學家似的。
王小寶抬眼一看，比爾正一臉忠貞地看著自己。
“你懂中文？”
“我最近一直在網上學中文，聽得懂一點點！”比爾謙虛一笑，果然機會隻給有準備的人。
哦，原來這樣，小樣你沒前途啊！老板的私人電話你都敢說聽得懂。我這還是夾了南林口音的，你該不會是隻聽懂買房子這幾個字吧！？
王小寶歎了口氣：“那你說說，我在那邊是買房好還是不買好呢？”
boss有回應了，這就是天大的好事，我可是經濟學家候補啊！比爾心花怒放：“boss，這個就得好好分析了！”
好吧，你分析吧！
王小寶點點下巴。
“boss，從去年到今年上半年，你們證券市場的波動應該很明顯，大量資金被集中到了少部分人手裏……至少幾萬億，這我們都有數據的。”
我當然很清楚，我爸就是萬千被榨汁的散戶之一啊！要不是我有了艾拉，現在家破人亡已經都！
看到王小寶麵色微沉，比爾趕緊接著說下去：“那麽資金不可能一直沉澱在這個池子裏，必然要尋找新的出路。那麽能去哪呢？”
能去哪呢？王小寶抬眼看他。
“一個就是海外投資，”比爾笑笑，“大手筆地購買固定資產，另一個還在存留在你們國內，還是購買固定資產。”
“什麽固定資產？”
“房子！”
“像我這樣？”王小寶抬抬下巴示意窗外那比弗利山。
比爾又笑笑：“大部分人是沒這個資金量，但今年加州的地產投資客有相當部分來自於您的國內，另外還有一些國家，比如新西蘭澳洲都是比較熱門的房產投資區。”
王小寶眨眨眼，他在這方麵的知識儲量是相當貧乏，沒辦法，艾拉不給他補充知識，他自己也沒有意識去收集，沒那個需求。
“你們怎麽看待房產投資這個問題？”王小寶掃了車內這幾位。
李大維正開車那不能多嘴。
比爾剛才說得正來勁，現在當然是第一個接話了。
“我是學經濟的，投資是一種經濟行為，從社會生產力的角度來看，投資對社會生產力的作用是複雜的，有點像是正弦波，從零開始向上，然後到頂，下滑，到零，然後是負作用開始，到頂，再上揚……boss我這是不是說得太簡單了？要不我給你寫出來吧……”
比爾從包裏拿出小本本和筆。
王小寶攔住他：“我能聽懂，你就說吧！”
“這是我自己總結的規律，”比爾赧然一笑，“我也是學術型的。”
你也是學術型的？好吧！
王小寶笑笑：“能理解你的意思，杜安你呢？你有什麽看法？”
“我處理過很多破產案，還打過不少離婚官司，”杜安麵色沉重，“雖然我不是專業學經濟，但本科也拿過一個經濟學士學位，……”
好多屁話但你到底要表達啥？
“經濟個體和組織都有生命，能夠以最小的代價應對環境變化，保持個體與組織的生命和青春我覺得是非常不容易的一件事。投資，就是向這些經濟個體和組織輸送營養，讓它們能夠維續及生長！”杜安用渾厚的聲音發言，仿佛在麵對陪審團做結案陳詞。
說得好有道理但我問的是房產投資，杜安你這麽像哲學家做麽你不是訟棍麽？
“這個比喻是相當形象很不錯！”王小寶嘴角含笑點頭。
看到這笑意，杜安心花怒放：“那麽如何看待房產投資呢？前麵證人提到過正弦曲線這非常關鍵也非常好，”
“我不是證人！”比爾無奈插嘴。
“別打斷我！”杜安鄭重開口，“社會生產麵對的一個重要的現實問題就是生產資料和生產力如何平衡。”
“按照恩格斯的觀點，從本原看，生產力是具有勞動能力的人和生產資料相結合而形成的改造自然的能力。古猿通過勞動轉化為人產生勞動生產力，是生產力形成的標誌和曆史上的開始。所以，生產力就是人實際進行生產活動的能力，也是勞動產出的能力，是具體勞動的生產力。生產力的表現是生產中的主體行為以及這些行為的結果的存在，即勞動產物。按主體性質的不同，生產力可分為自然生產力和社會生產力。”
比爾rap出一長串話要不是王小寶聽力8.0根本就聽不懂他說什麽。
杜安瞪著比爾：“我說別打斷我！你是想和我比rap麽？”
“輪流輪流！讓杜安先說。”王小寶嗬嗬笑著按住比爾。知道你是學術型的，你說的那很像百科但人杜安是哲學訟棍這觀點很新穎啊！
“自住需求的房產購買我覺得還可以理解，但如果是投資型的，我們就得看它對經濟體的具體影響有多大了。這其中仍然是一個平衡問題，社會生產需要滿足人的幾層需要這符合馬斯洛需求理論但是，……”