清晨。
晨跑之後，陸陽約了徐鳳年見一麵，他沒忘記昨天答應過李明博的事情。
如今的徐鳳年，已經成了C站綠城倉庫的主管，月薪好幾萬，說一句年輕有為也不為過。
“還沒搬家嗎？”
二人出了小區，朝著學校走著，陸陽才開口問道。
徐鳳年現在在倉庫工作，距離恒大這邊很遠，但他每天都是乘坐公交車上下班，不太方便，上次徐鳳年說過，好像打算換個地方租房子。
徐鳳年笑了笑：“本來是想換的，後來一合計，覺得還是年底直接買一套算了，租的房子畢竟是人家的，也不敢去添加什麽電器這些東西，小孩子馬上也可以上學了，得弄個學區了……”
換做以前，這些徐鳳年都不敢想，孩子大概率會在老家上學，媳婦在家裏照顧孩子，一家人聚少離多，哪能和現在這樣，都在綠城團聚。
“說的也是，你現在的薪水，買一套房子還是很簡單的。”
陸陽回了一句，又給學校門口的保安打了個招呼。
徐鳳年說道：“多虧了老板你的提攜。”
徐鳳年心中清楚，如果不是被陸陽看中，改變了自己的人生，自己現在恐怕還窩在房產中介公司裏麵，每天各個樓盤到處跑，見人都要陪著笑臉。
和現在的生活，絕對是天壤之別。
“我幫你，也是因為你是一個可造之材。”看了看前麵的餐廳，陸陽又說道：“走，去食堂喝點米粥，我有個室友想買房子，你幫他分析一下。”
“這個我拿手。”徐鳳年麵帶笑意。
餐廳裏。
李明博已經買好了早點，他和沈燕已經等待了十來分鍾，看到陸陽和徐鳳年一起過來，連忙起身走了過來。
陸陽介紹道：“這是我一個朋友，徐鳳年……之前做的房產中介，你們買房子想知道什麽，都可以問他。”
“徐哥，你好，我叫李明博。”
李明博十分客氣，和徐鳳年握了握手。
“你好，謝謝你的早點。”
徐鳳年看著已經買好的米粥和包子，知道是李明博提前買好的。
李明博說道：“不客氣，我還得麻煩你。”
二人聊著天。
陸陽對買房子不是很懂，雖然買過幾個，但因為他有錢，直接簡單暴力就行了，但李明博不一樣，他資金有限，需要挑選性價比最高的，而且還需要貸款。
“你想要多大的房子。”
一邊吃著早點，徐鳳年一邊問道。
李明博旁邊的包子一直沒動，他說道：“資金不多，八十多平米的就行，最好是一個小三房。”
這也是李明博預算好的，三個房間剛剛好，他和沈燕一個，以後如果有孩子了，可以居住在另外一個，還有一個留給他的母親，如果在城市裏麵買了房子，李明博肯定會把他的母親從大山裏麵接出來，他那麽的努力，很大動力都來源於此。
“小三房有八十五平和八十九平的，其實如果買二手房更好一些，二手房位置好，公攤一般來說也小一點，房子麵積相比較而言會大點，你有多少預算？”
徐鳳年分析道。
李明博連忙說道：“大概十九萬，首付……”
徐鳳年想了想：“十九萬首付，在綠城買一個小三房還是挺容易的，不過，有一點，你們好像都是學生，沒有工作，沒有流水的話，銀行不太容易會給貸款。”
“這個……”李明博和沈燕對視了一眼，他們還真沒有考慮過這個事情，他們都是學生，想的買房子可以分期，但好像想的有些簡單了。
“學生的話，就隻能全款買了嗎？”李明博忐忑的問。
他不想自己買房的計劃，出師未捷身先死，還沒開始就要結束了。
還是全款買房的話，他還的攢上好幾年才行。
徐鳳年笑了笑，說道：“其實也不是沒辦法，貸款買房子有房子當做抵押，就算沒收入也不是沒法解決，隻要花點錢找個擔保就沒問題了，如果買新房的話，還可能更簡單一點，開發商和銀行有些關係，隻要有首付款夠了，其他的可以找他們幫忙解決，當然也不一定能行，你有收入來源嗎？”
正在吃飯的陸陽，插了一句，說道：“明博一直在學校西門擺攤買衣服，一個月收入少說有七八千，首付款都是他一年多攢的，還錢沒什麽問題……”
“一個月七八千，這麽多……”
徐鳳年心中暗暗的吃了一驚。
之前他做中介的時候，如果開不出單，一個月也就兩千多，在溫飽線掙紮著，怎麽就沒想到去賣衣服呢？
徐鳳年說道：“你有固定的收入來源，那貸款就不是問題了，沒想到你還在學校，就賺這麽多，大學生果然不一樣……”
徐鳳年沒上過大學，對大學生還是比較羨慕的。
李明博撓了撓頭，說道：“其實上不上大學都一樣，我也多虧了陸哥，擺地攤還是他帶著我幹的，現在每次進貨，還是陸哥幫忙……”
聽到有陸陽在幫襯，徐鳳年一點也不意外了，有老板這樣的貴人相助，想不賺錢估計都有些困難。
跳過了貸款的話題，徐鳳年又問道：“有想過買在什麽地方嗎？”
李明博看了看沈燕，說道：“其實，我比較想買在學校附近，不知道這邊的房子價格怎麽樣，能不能買的起。”
大學還有兩年多才畢業，房子買的太遠了，不僅出攤不方便，而且，他也無法和沈燕一起過二人世界，另外還可以兼顧學習。
房子買在學校附近是最好的，李明博也比較喜歡陸陽買的那個小區，但有些擔心自己買不起，陸陽上次好像說過，他買房子的時候用了一百萬。
按照首付三成來計算的話，李明博能承受的價格不能超過60萬，畢竟還要預留一些交物業費，和什麽維修保證金各種爛七八糟的東西。
聽了李明博的話，徐鳳年說道：“學校附近的房子，新房主要有三個樓盤，東門兩個，西門一個，還有你們學校蓋了個教職工宿舍，就和學校一牆之隔，其實也可以買，隻是好像沒產權證，但是價格相比較而言會便宜一些，如果不賣自主的話，也不錯……”
“徐哥，你有推薦的嗎？”
李明博問道。
徐鳳年說：“考慮到以後小孩子上學的話，還是買大產權的，西門的恒大其實就不錯，你想要的小三房也有，八十九平三房，價格和你的預算差不多，就是裝修一般，而且是高層……樓層低點的均價六千左右就可以買的到了，高層相比較而言貴一點，我這好像有相片，找找讓你看看……”
徐鳳年打開手機。
找到企鵝相冊。
在裏麵他存了許多的照片，這些都是他之前當房產中介的時候存下來的，在相片裏麵挑了挑，徐鳳年把手機遞給李明博和沈燕，讓二人看了看。
相片是恒大小區的高層樓房。
和陸陽買的洋房不一樣，高層最高有二十五層，而且房屋麵積相對來說小一些，是剛需的首選，陸陽買的洋房，麵積大，戶型好，算是改善型的。
看外麵，李明博和沈燕還是很滿意的。
徐鳳年起身，將相片調為下一個。
“這是屋子裏麵的情況，你們也可以看一看，簡單裝修，有些粗糙，不過，好處就是可以直接入住，不喜歡的話，也可以拆掉重新裝……”
“你覺得怎麽樣？”
李明博看了看屋子裏麵的樣子，其實心中很滿意，徐鳳年說裝修不是很好，那是以專業的角度來說，李明博覺得已經很不錯了，隻要有地板和大白就行了，他要求不是很高，關鍵是可以省掉一筆裝修費。
但李明博還是認真詢問了一下沈燕的意見。
沈燕看了看，說道：“我覺得挺不錯的，比你租的那個出租房好多了……”
畢竟資金不多，二人也不敢挑剔，隻要可以有一個房子就行了，徐鳳年說的這個，已經是性價比很高的了。
拿回手機，徐鳳年說道：“你們要是覺得還行，我幫你們找中介，還可以返點傭金回來，你們別擔心，提前把身份證，戶口本，還有單身證明，銀行流水，這些資料準備好，我加你好友，需要什麽，我都發給你，你對照著準備……其他的交給我，隻需要過來簽字就行了。”
李明博和沈燕連連表示感謝。
對陸陽介紹來的人，他們心中都十分的放心。
有了專業的人幫助，他們買房子，可以少踩很多坑了。
吃過早餐，陸陽和徐鳳年先走了，徐鳳年打算在上班之前，先去中介公司看看，提前打個招呼……他現在不是做中介的，也不好直接去售樓部要優惠，畢竟售樓部給中介公司的傭金是代替樓盤廣告成本那一部分，就算本人直接去售樓部，也不可能拿到多少優惠。
“老板，你那個室友真不錯。”
出了學校，徐鳳年誇讚道。
“是不是看到了你以前的影子？”陸陽輕笑一聲。
李明博其實和徐鳳年之前很像，都是家庭條件不好，早早的就為了生存去打拚，關鍵還有一點，他們做事情都十分的認真。
“是啊，我們可能會成為一個好朋友。”徐鳳年點了點頭。
陸陽笑道：“那感情好，反正你們以後都會留在綠城生活，多一個朋友多條路，也不錯……”
“陸哥，你說，要不我也直接在恒大買一套房子算了。”
徐鳳年看了看前方的小區，突然說道。
“工作那麽遠，公司還在新區，怎麽想的在這裏買房子了。”陸陽淡笑道。
徐鳳年說道：“之前就有過這樣的想法，不過一直在猶豫，現在突然覺得也不錯，之前我在附近上班，最大的夢想就是在恒大買上一套，現在又在小區裏麵租的房子，老婆和孩子都習慣了，小區環境也物業都不錯，附近幼兒園小學大學都有，也挺好的，唯一的缺點就是上班太遠了，我想等年後，我就買個車子……說來也好笑，駕照都好幾年了，我還沒開過車，現在都忘了。”
“那也行，住在一起，沒事也可以出來走走。”陸陽沒什麽建議，隻是點了點頭，不過在進小區之前，又說道：“買房子的時候，幫我打聽一下北門那邊的商鋪還剩下多少，回頭我一起都打包了。”
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陸陽有這個想法是因為柳青青，和自己在一起那麽久了，柳青青從未奢求過什麽，唯一獲得也就是一套房子一個鋪麵而已，如今她給自己帶來的最珍貴的禮物，陸陽也不想虧待她和孩子。
那一排的門麵，也許現在不到千萬就可以拿下，但十年之後，至少價值半個億，這個禮物，絕對是沉甸甸的。
交代完了最後這件事，陸陽就回到小區，徐鳳年則是沿著小區外的門麵繼續往前走。
片刻之後，徐鳳年停了下來，他抬起頭，看著宜家地產門頭上那大大的藍色招牌，想到當初分別時候的淒涼景象，眼中不由得多了幾分的嘲諷。
第504章 珍貴的禮物
晨跑之後，陸陽約了徐鳳年見一麵，他沒忘記昨天答應過李明博的事情。
如今的徐鳳年，已經成了C站綠城倉庫的主管，月薪好幾萬，說一句年輕有為也不為過。
“還沒搬家嗎？”
二人出了小區，朝著學校走著，陸陽才開口問道。
徐鳳年現在在倉庫工作，距離恒大這邊很遠，但他每天都是乘坐公交車上下班，不太方便，上次徐鳳年說過，好像打算換個地方租房子。
徐鳳年笑了笑：“本來是想換的，後來一合計，覺得還是年底直接買一套算了，租的房子畢竟是人家的，也不敢去添加什麽電器這些東西，小孩子馬上也可以上學了，得弄個學區了……”
換做以前，這些徐鳳年都不敢想，孩子大概率會在老家上學，媳婦在家裏照顧孩子，一家人聚少離多，哪能和現在這樣，都在綠城團聚。
“說的也是，你現在的薪水，買一套房子還是很簡單的。”
陸陽回了一句，又給學校門口的保安打了個招呼。
徐鳳年說道：“多虧了老板你的提攜。”
徐鳳年心中清楚，如果不是被陸陽看中，改變了自己的人生，自己現在恐怕還窩在房產中介公司裏麵，每天各個樓盤到處跑，見人都要陪著笑臉。
和現在的生活，絕對是天壤之別。
“我幫你，也是因為你是一個可造之材。”看了看前麵的餐廳，陸陽又說道：“走，去食堂喝點米粥，我有個室友想買房子，你幫他分析一下。”
“這個我拿手。”徐鳳年麵帶笑意。
餐廳裏。
李明博已經買好了早點，他和沈燕已經等待了十來分鍾，看到陸陽和徐鳳年一起過來，連忙起身走了過來。
陸陽介紹道：“這是我一個朋友，徐鳳年……之前做的房產中介，你們買房子想知道什麽，都可以問他。”
“徐哥，你好，我叫李明博。”
李明博十分客氣，和徐鳳年握了握手。
“你好，謝謝你的早點。”
徐鳳年看著已經買好的米粥和包子，知道是李明博提前買好的。
李明博說道：“不客氣，我還得麻煩你。”
二人聊著天。
陸陽對買房子不是很懂，雖然買過幾個，但因為他有錢，直接簡單暴力就行了，但李明博不一樣，他資金有限，需要挑選性價比最高的，而且還需要貸款。
“你想要多大的房子。”
一邊吃著早點，徐鳳年一邊問道。
李明博旁邊的包子一直沒動，他說道：“資金不多，八十多平米的就行，最好是一個小三房。”
這也是李明博預算好的，三個房間剛剛好，他和沈燕一個，以後如果有孩子了，可以居住在另外一個，還有一個留給他的母親，如果在城市裏麵買了房子，李明博肯定會把他的母親從大山裏麵接出來，他那麽的努力，很大動力都來源於此。
“小三房有八十五平和八十九平的，其實如果買二手房更好一些，二手房位置好，公攤一般來說也小一點，房子麵積相比較而言會大點，你有多少預算？”
徐鳳年分析道。
李明博連忙說道：“大概十九萬，首付……”
徐鳳年想了想：“十九萬首付，在綠城買一個小三房還是挺容易的，不過，有一點，你們好像都是學生，沒有工作，沒有流水的話，銀行不太容易會給貸款。”
“這個……”李明博和沈燕對視了一眼，他們還真沒有考慮過這個事情，他們都是學生，想的買房子可以分期，但好像想的有些簡單了。
“學生的話，就隻能全款買了嗎？”李明博忐忑的問。
他不想自己買房的計劃，出師未捷身先死，還沒開始就要結束了。
還是全款買房的話，他還的攢上好幾年才行。
徐鳳年笑了笑，說道：“其實也不是沒辦法，貸款買房子有房子當做抵押，就算沒收入也不是沒法解決，隻要花點錢找個擔保就沒問題了，如果買新房的話，還可能更簡單一點，開發商和銀行有些關係，隻要有首付款夠了，其他的可以找他們幫忙解決，當然也不一定能行，你有收入來源嗎？”
正在吃飯的陸陽，插了一句，說道：“明博一直在學校西門擺攤買衣服，一個月收入少說有七八千，首付款都是他一年多攢的，還錢沒什麽問題……”
“一個月七八千，這麽多……”
徐鳳年心中暗暗的吃了一驚。
之前他做中介的時候，如果開不出單，一個月也就兩千多，在溫飽線掙紮著，怎麽就沒想到去賣衣服呢？
徐鳳年說道：“你有固定的收入來源，那貸款就不是問題了，沒想到你還在學校，就賺這麽多，大學生果然不一樣……”
徐鳳年沒上過大學，對大學生還是比較羨慕的。
李明博撓了撓頭，說道：“其實上不上大學都一樣，我也多虧了陸哥，擺地攤還是他帶著我幹的，現在每次進貨，還是陸哥幫忙……”
聽到有陸陽在幫襯，徐鳳年一點也不意外了，有老板這樣的貴人相助，想不賺錢估計都有些困難。
跳過了貸款的話題，徐鳳年又問道：“有想過買在什麽地方嗎？”
李明博看了看沈燕，說道：“其實，我比較想買在學校附近，不知道這邊的房子價格怎麽樣，能不能買的起。”
大學還有兩年多才畢業，房子買的太遠了，不僅出攤不方便，而且，他也無法和沈燕一起過二人世界，另外還可以兼顧學習。
房子買在學校附近是最好的，李明博也比較喜歡陸陽買的那個小區，但有些擔心自己買不起，陸陽上次好像說過，他買房子的時候用了一百萬。
按照首付三成來計算的話，李明博能承受的價格不能超過60萬，畢竟還要預留一些交物業費，和什麽維修保證金各種爛七八糟的東西。
聽了李明博的話，徐鳳年說道：“學校附近的房子，新房主要有三個樓盤，東門兩個，西門一個，還有你們學校蓋了個教職工宿舍，就和學校一牆之隔，其實也可以買，隻是好像沒產權證，但是價格相比較而言會便宜一些，如果不賣自主的話，也不錯……”
“徐哥，你有推薦的嗎？”
李明博問道。
徐鳳年說：“考慮到以後小孩子上學的話，還是買大產權的，西門的恒大其實就不錯，你想要的小三房也有，八十九平三房，價格和你的預算差不多，就是裝修一般，而且是高層……樓層低點的均價六千左右就可以買的到了，高層相比較而言貴一點，我這好像有相片，找找讓你看看……”
徐鳳年打開手機。
找到企鵝相冊。
在裏麵他存了許多的照片，這些都是他之前當房產中介的時候存下來的，在相片裏麵挑了挑，徐鳳年把手機遞給李明博和沈燕，讓二人看了看。
相片是恒大小區的高層樓房。
和陸陽買的洋房不一樣，高層最高有二十五層，而且房屋麵積相對來說小一些，是剛需的首選，陸陽買的洋房，麵積大，戶型好，算是改善型的。
看外麵，李明博和沈燕還是很滿意的。
徐鳳年起身，將相片調為下一個。
“這是屋子裏麵的情況，你們也可以看一看，簡單裝修，有些粗糙，不過，好處就是可以直接入住，不喜歡的話，也可以拆掉重新裝……”
“你覺得怎麽樣？”
李明博看了看屋子裏麵的樣子，其實心中很滿意，徐鳳年說裝修不是很好，那是以專業的角度來說，李明博覺得已經很不錯了，隻要有地板和大白就行了，他要求不是很高，關鍵是可以省掉一筆裝修費。
但李明博還是認真詢問了一下沈燕的意見。
沈燕看了看，說道：“我覺得挺不錯的，比你租的那個出租房好多了……”
畢竟資金不多，二人也不敢挑剔，隻要可以有一個房子就行了，徐鳳年說的這個，已經是性價比很高的了。
拿回手機，徐鳳年說道：“你們要是覺得還行，我幫你們找中介，還可以返點傭金回來，你們別擔心，提前把身份證，戶口本，還有單身證明，銀行流水，這些資料準備好，我加你好友，需要什麽，我都發給你，你對照著準備……其他的交給我，隻需要過來簽字就行了。”
李明博和沈燕連連表示感謝。
對陸陽介紹來的人，他們心中都十分的放心。
有了專業的人幫助，他們買房子，可以少踩很多坑了。
吃過早餐，陸陽和徐鳳年先走了，徐鳳年打算在上班之前，先去中介公司看看，提前打個招呼……他現在不是做中介的，也不好直接去售樓部要優惠，畢竟售樓部給中介公司的傭金是代替樓盤廣告成本那一部分，就算本人直接去售樓部，也不可能拿到多少優惠。
“老板，你那個室友真不錯。”
出了學校，徐鳳年誇讚道。
“是不是看到了你以前的影子？”陸陽輕笑一聲。
李明博其實和徐鳳年之前很像，都是家庭條件不好，早早的就為了生存去打拚，關鍵還有一點，他們做事情都十分的認真。
“是啊，我們可能會成為一個好朋友。”徐鳳年點了點頭。
陸陽笑道：“那感情好，反正你們以後都會留在綠城生活，多一個朋友多條路，也不錯……”
“陸哥，你說，要不我也直接在恒大買一套房子算了。”
徐鳳年看了看前方的小區，突然說道。
“工作那麽遠，公司還在新區，怎麽想的在這裏買房子了。”陸陽淡笑道。
徐鳳年說道：“之前就有過這樣的想法，不過一直在猶豫，現在突然覺得也不錯，之前我在附近上班，最大的夢想就是在恒大買上一套，現在又在小區裏麵租的房子，老婆和孩子都習慣了，小區環境也物業都不錯，附近幼兒園小學大學都有，也挺好的，唯一的缺點就是上班太遠了，我想等年後，我就買個車子……說來也好笑，駕照都好幾年了，我還沒開過車，現在都忘了。”
“那也行，住在一起，沒事也可以出來走走。”陸陽沒什麽建議，隻是點了點頭，不過在進小區之前，又說道：“買房子的時候，幫我打聽一下北門那邊的商鋪還剩下多少，回頭我一起都打包了。”
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陸陽有這個想法是因為柳青青，和自己在一起那麽久了，柳青青從未奢求過什麽，唯一獲得也就是一套房子一個鋪麵而已，如今她給自己帶來的最珍貴的禮物，陸陽也不想虧待她和孩子。
那一排的門麵，也許現在不到千萬就可以拿下，但十年之後，至少價值半個億，這個禮物，絕對是沉甸甸的。
交代完了最後這件事，陸陽就回到小區，徐鳳年則是沿著小區外的門麵繼續往前走。
片刻之後，徐鳳年停了下來，他抬起頭，看著宜家地產門頭上那大大的藍色招牌，想到當初分別時候的淒涼景象，眼中不由得多了幾分的嘲諷。
第504章 珍貴的禮物