九月二十三，周一。
一大早，陸陽開車帶著盧小魚，還有兩個公司的財務人員離開學校，前往綠城新區。
經過好幾天的交涉，盧小魚終於和開發商那邊談好了大概的價格。
2.5億到2.7億之間。
為什麽說是在這個區間之中？
因為開發商那邊要的價格是2.7億，盧小魚心裏價位卻是2.5億，至於最後多少，還要看這次的談判了。
綠城新區。
陸陽一邊開著車，一邊看著窗外。
這幾年來。
新區開發的還不錯。
道路都修建的非常寬廣，路麵也打掃的幹幹淨淨，和老城區比起來，好像是兩個城市一樣。
隻不過。
這邊的人比較少。
車子也不多。
一路過來，根本不存在什麽堵車的情況。
看了一眼導航。
還有三公裏就到地方了。
陸陽看了一眼副駕駛上，整個人縮成一團好像是陷入沙發裏麵的盧小魚說道：“盧經理，價格有把握，往下談嗎？”
盧小魚說道：“不出意外的話，應該差不多。”
陸陽點了點頭。
沒在多說。
盧小魚帶自己來這裏，顯然是有一些把握的。
又過了十分鍾，車子停在路邊，旁邊就是一個園區的入口，再往前一百多米有一棟辦公大樓，就是盧小魚親自挑選的那個。
從大門進去。
門衛室沒有人。
攔路的杆子也高高的抬了起來。
順利把車開了進去，找了一個地上的車位停了下來，四個人一起下車。
陸陽這才仔細的打量著這個園區。
園區並不大，除了四周一圈有車道之外，其餘的地方都已經種滿了花花草草，中間對著大門的方向，有一條提供步行的鵝卵石道路，還有一個古銅色的水牛的雕像，不知道有什麽寓意。
在旁邊還有一條小河溝經曆過，河水清澈，旁邊還有不知道從那邊移植過來的，幾顆年份不短的柳樹。
地上的車位並不是很多，但顯然，這棟樓是有地下車庫的。
2.5億如果可以拿下來，顯然價格並不是算是很高，就算商業樓的價格，比不上住宅樓，但也絕對不可能虧本，別的不說，在新區這麽一大塊的地皮，就已經價值不菲了。
“老板，這個地方不錯啊。”
三十多歲的財務主管四處看了看，忍不住說道。
她知道。
公司是打算把這個地方買過來。
另外一個財務也說道：“是挺不錯的，就是新區這邊偏了一點，都不知道有沒有公交車，以後上下班，估計挺麻煩的。”
盧小魚輕哼一聲：“這你們就不用擔心，大老板早就替你們想好了。”
兩個員工好奇的看了看陸陽。
沒再繼續說什麽了。
“聯係開發商那邊的人吧。”
園區不大，一眼就可以看個遍，沒有必要細細的檢查，這個地方是盧小魚相中的，肯定錯不了……
“行。”盧小魚拿出手機，打了一個電話。
“何老板，我們已經到了。”
“行，我們現在就過去。”
掛斷電話。
盧小魚指了指前方的辦公大樓說道：“他們就在一樓，讓你們先過去。”
“走吧。”
片刻之後。
幾人來到辦公室的大門口。
大門是電動的玻璃門，這會沒有啟動，是敞開著的，一樓已經經過簡單的裝修過，地麵整整齊齊被鋪上了瓷磚。
<a id="wzsy" href="http://m.xiaoshuting.info">小書亭</a>
他們剛剛進來，就有一個穿西服的男人迎了出來。
“幾位是山海文化傳媒公司的客人吧。”
“是我們。”
盧小魚點頭。
他說道：“我們老板在會議室那邊，我帶你們過去，請……”
一行人來到會議室。
會議室裏麵。
隻有兩個人。
一個頭發稀疏，另外一個長得挺漂亮的女人，嘴唇上塗了紅豔豔的口紅，睫毛拉的長長的，她好奇的打量走在最前麵的陸陽。
“這是何老板，河東綠源房產公司的大老板。”
盧小魚對著一個地中海發型的中年人介紹道。
沒等盧小魚繼續介紹自己，陸陽往前一步，說道：“我叫陸陽，山海文化傳媒的老板。”
“果然是英雄出少年，沒想到這麽大公司的老板，竟然這麽年輕，陸老板你好……”何永昌主動伸出手。
“何老板好。”
陸陽淡淡一笑。
“請坐吧。”
客套了一下，何永昌說道。
各自落座之後，何永昌把玩了一下大拇指上的玉石扳指，說道：“陸老板和盧經理都是年輕人，我也就開門見山的說了，2.5億實在是有點少了，我們開發這個辦公樓，用了三年多的時間，總得讓我們賺一點吧，2.7億，已經算是友情價了。”
陸陽笑笑不語，看了一眼盧小魚。
盧小魚見狀，直接說道：“何老板，據我所知，你拿地的價格並不高的，2.5億，你賺的已經不少了……”
何永昌歎了口氣：“你們做互聯網的，不知道我們這行的不容易，拿地價格不能代表成本，人工啊，交稅啊，人情啊，亂七八糟的，到處都要花錢……我大概的算了算，加上園區的綠化，一共下來，都2.2億，要是2.5億賣給了你們，我真的賺不了多少錢，看你們誠心，我才報價2.7億，辛苦了幾年，總得讓我們有口湯喝吧……”
成本2.2億？
陸陽輕笑一聲。
覺得對方在放屁。
這塊地拿的挺早的，那個時候，綠城新區才剛剛開發，不僅價格便宜，而且還有財政補貼，這麽一塊地，兩三千萬就頂天了。
建築成本兩個億？
可能嗎？
當然，今時不同往日，現在新區開發的不錯，土地價格也是一漲再漲，但就算如此，也絕對不可能用兩個億以上。
陸陽笑著說：“何老板，我們也是帶著誠意過來談的，價格已經說的很清楚了，2.5最多了，比這個還高，我不會同意……”
盧小魚也說道。
“何老板，2.5個億已經不少了，在綠城，沒有多少公司，可以一口氣拿出2.5億出來……我們公司也不著急換地方，你要是不同意這個價格的話，我隻能另外換地方了。”
“新區這一片，我們這邊開發的最早，位置也是最好的，要不然你們也不會相中這裏，你們說的價格太低了。”
何永昌是老江湖。
不管怎麽說。
一口咬死了價格2.7億，就是不少。
別看還價空間隻有0.2，要知道後麵的單位可是億，兩千萬隻要利用得當，都可以在綠城再開一個房產公司了。
何永昌這邊不降價，盧小魚也一點不加，認定了這個價格。
雙方僵持住了。
陸陽品了品茶，還價他不是專業的，所以基本上沒有插話。
雖然何永昌幾次探他的口風，但陸陽都搪塞了過去，將談判權交給盧小魚，顯然，在何永昌看來，陸陽比這個伶牙俐齒的丫頭更好說話。
這個時候。
會議室的門推開了，開發商那邊的一個員工，行色匆匆的走了過來，看了一眼盧小魚他們，然後走到何永昌這邊。
在他耳邊，耳語了幾句。
何永昌麵色微微一變。
不過，畢竟是老江湖，何永昌很快麵色如常，揮了揮手，示意手下的員工離開這裏。
何永昌起身：“陸老板，盧經理，實在是不好意思，我們這邊出了一點小小的狀況，價格的問題，我們在電話裏麵繼續溝通。”
“行。”
陸陽沒說什麽。
何永昌匆匆的離開。
妖嬈的女子也跟著離開，臨走的時候，還回頭衝著陸陽拋了一個媚眼，卻被一旁的盧小魚狠狠的瞪了回去。
“知道什麽情況嗎？”
陸陽起身，有些好奇的問。
“不知道。”
盧小魚搖頭。
“哦，那我們先走吧。”
陸陽也沒想到，何永昌是這麽一塊難啃的骨頭，價格上麵咬死2.7億，一點都不少，現在隻有兩個選擇，要不接受價格，要不換一個地方。
剛剛出門。
陸陽就知道，何永昌為什麽要匆匆忙忙的離開了，園區大門那邊，已經被一群人圍住了，中間那個黑色的路虎攬勝，不就是何永昌的車嗎？
什麽情況？
看了一眼盧小魚。
小魚同學臉上卻露出了微笑。
一大早，陸陽開車帶著盧小魚，還有兩個公司的財務人員離開學校，前往綠城新區。
經過好幾天的交涉，盧小魚終於和開發商那邊談好了大概的價格。
2.5億到2.7億之間。
為什麽說是在這個區間之中？
因為開發商那邊要的價格是2.7億，盧小魚心裏價位卻是2.5億，至於最後多少，還要看這次的談判了。
綠城新區。
陸陽一邊開著車，一邊看著窗外。
這幾年來。
新區開發的還不錯。
道路都修建的非常寬廣，路麵也打掃的幹幹淨淨，和老城區比起來，好像是兩個城市一樣。
隻不過。
這邊的人比較少。
車子也不多。
一路過來，根本不存在什麽堵車的情況。
看了一眼導航。
還有三公裏就到地方了。
陸陽看了一眼副駕駛上，整個人縮成一團好像是陷入沙發裏麵的盧小魚說道：“盧經理，價格有把握，往下談嗎？”
盧小魚說道：“不出意外的話，應該差不多。”
陸陽點了點頭。
沒在多說。
盧小魚帶自己來這裏，顯然是有一些把握的。
又過了十分鍾，車子停在路邊，旁邊就是一個園區的入口，再往前一百多米有一棟辦公大樓，就是盧小魚親自挑選的那個。
從大門進去。
門衛室沒有人。
攔路的杆子也高高的抬了起來。
順利把車開了進去，找了一個地上的車位停了下來，四個人一起下車。
陸陽這才仔細的打量著這個園區。
園區並不大，除了四周一圈有車道之外，其餘的地方都已經種滿了花花草草，中間對著大門的方向，有一條提供步行的鵝卵石道路，還有一個古銅色的水牛的雕像，不知道有什麽寓意。
在旁邊還有一條小河溝經曆過，河水清澈，旁邊還有不知道從那邊移植過來的，幾顆年份不短的柳樹。
地上的車位並不是很多，但顯然，這棟樓是有地下車庫的。
2.5億如果可以拿下來，顯然價格並不是算是很高，就算商業樓的價格，比不上住宅樓，但也絕對不可能虧本，別的不說，在新區這麽一大塊的地皮，就已經價值不菲了。
“老板，這個地方不錯啊。”
三十多歲的財務主管四處看了看，忍不住說道。
她知道。
公司是打算把這個地方買過來。
另外一個財務也說道：“是挺不錯的，就是新區這邊偏了一點，都不知道有沒有公交車，以後上下班，估計挺麻煩的。”
盧小魚輕哼一聲：“這你們就不用擔心，大老板早就替你們想好了。”
兩個員工好奇的看了看陸陽。
沒再繼續說什麽了。
“聯係開發商那邊的人吧。”
園區不大，一眼就可以看個遍，沒有必要細細的檢查，這個地方是盧小魚相中的，肯定錯不了……
“行。”盧小魚拿出手機，打了一個電話。
“何老板，我們已經到了。”
“行，我們現在就過去。”
掛斷電話。
盧小魚指了指前方的辦公大樓說道：“他們就在一樓，讓你們先過去。”
“走吧。”
片刻之後。
幾人來到辦公室的大門口。
大門是電動的玻璃門，這會沒有啟動，是敞開著的，一樓已經經過簡單的裝修過，地麵整整齊齊被鋪上了瓷磚。
<a id="wzsy" href="http://m.xiaoshuting.info">小書亭</a>
他們剛剛進來，就有一個穿西服的男人迎了出來。
“幾位是山海文化傳媒公司的客人吧。”
“是我們。”
盧小魚點頭。
他說道：“我們老板在會議室那邊，我帶你們過去，請……”
一行人來到會議室。
會議室裏麵。
隻有兩個人。
一個頭發稀疏，另外一個長得挺漂亮的女人，嘴唇上塗了紅豔豔的口紅，睫毛拉的長長的，她好奇的打量走在最前麵的陸陽。
“這是何老板，河東綠源房產公司的大老板。”
盧小魚對著一個地中海發型的中年人介紹道。
沒等盧小魚繼續介紹自己，陸陽往前一步，說道：“我叫陸陽，山海文化傳媒的老板。”
“果然是英雄出少年，沒想到這麽大公司的老板，竟然這麽年輕，陸老板你好……”何永昌主動伸出手。
“何老板好。”
陸陽淡淡一笑。
“請坐吧。”
客套了一下，何永昌說道。
各自落座之後，何永昌把玩了一下大拇指上的玉石扳指，說道：“陸老板和盧經理都是年輕人，我也就開門見山的說了，2.5億實在是有點少了，我們開發這個辦公樓，用了三年多的時間，總得讓我們賺一點吧，2.7億，已經算是友情價了。”
陸陽笑笑不語，看了一眼盧小魚。
盧小魚見狀，直接說道：“何老板，據我所知，你拿地的價格並不高的，2.5億，你賺的已經不少了……”
何永昌歎了口氣：“你們做互聯網的，不知道我們這行的不容易，拿地價格不能代表成本，人工啊，交稅啊，人情啊，亂七八糟的，到處都要花錢……我大概的算了算，加上園區的綠化，一共下來，都2.2億，要是2.5億賣給了你們，我真的賺不了多少錢，看你們誠心，我才報價2.7億，辛苦了幾年，總得讓我們有口湯喝吧……”
成本2.2億？
陸陽輕笑一聲。
覺得對方在放屁。
這塊地拿的挺早的，那個時候，綠城新區才剛剛開發，不僅價格便宜，而且還有財政補貼，這麽一塊地，兩三千萬就頂天了。
建築成本兩個億？
可能嗎？
當然，今時不同往日，現在新區開發的不錯，土地價格也是一漲再漲，但就算如此，也絕對不可能用兩個億以上。
陸陽笑著說：“何老板，我們也是帶著誠意過來談的，價格已經說的很清楚了，2.5最多了，比這個還高，我不會同意……”
盧小魚也說道。
“何老板，2.5個億已經不少了，在綠城，沒有多少公司，可以一口氣拿出2.5億出來……我們公司也不著急換地方，你要是不同意這個價格的話，我隻能另外換地方了。”
“新區這一片，我們這邊開發的最早，位置也是最好的，要不然你們也不會相中這裏，你們說的價格太低了。”
何永昌是老江湖。
不管怎麽說。
一口咬死了價格2.7億，就是不少。
別看還價空間隻有0.2，要知道後麵的單位可是億，兩千萬隻要利用得當，都可以在綠城再開一個房產公司了。
何永昌這邊不降價，盧小魚也一點不加，認定了這個價格。
雙方僵持住了。
陸陽品了品茶，還價他不是專業的，所以基本上沒有插話。
雖然何永昌幾次探他的口風，但陸陽都搪塞了過去，將談判權交給盧小魚，顯然，在何永昌看來，陸陽比這個伶牙俐齒的丫頭更好說話。
這個時候。
會議室的門推開了，開發商那邊的一個員工，行色匆匆的走了過來，看了一眼盧小魚他們，然後走到何永昌這邊。
在他耳邊，耳語了幾句。
何永昌麵色微微一變。
不過，畢竟是老江湖，何永昌很快麵色如常，揮了揮手，示意手下的員工離開這裏。
何永昌起身：“陸老板，盧經理，實在是不好意思，我們這邊出了一點小小的狀況，價格的問題，我們在電話裏麵繼續溝通。”
“行。”
陸陽沒說什麽。
何永昌匆匆的離開。
妖嬈的女子也跟著離開，臨走的時候，還回頭衝著陸陽拋了一個媚眼，卻被一旁的盧小魚狠狠的瞪了回去。
“知道什麽情況嗎？”
陸陽起身，有些好奇的問。
“不知道。”
盧小魚搖頭。
“哦，那我們先走吧。”
陸陽也沒想到，何永昌是這麽一塊難啃的骨頭，價格上麵咬死2.7億，一點都不少，現在隻有兩個選擇，要不接受價格，要不換一個地方。
剛剛出門。
陸陽就知道，何永昌為什麽要匆匆忙忙的離開了，園區大門那邊，已經被一群人圍住了，中間那個黑色的路虎攬勝，不就是何永昌的車嗎？
什麽情況？
看了一眼盧小魚。
小魚同學臉上卻露出了微笑。