所有的投機倒把的道理都是一樣的,非是囤集居奇,在市場上造成一種供不應求的假象,價格自然就水漲船高了。
例如,高二哥記得上一世那一場綠豆盛宴,就是有人早在綠豆收貨前就在綠豆產地大量收購,然後又捧出一個所謂的養生大師,大肆炒作吃綠豆的好處,一時間就把原本幾塊錢的綠豆炒到了十幾二十多塊一斤,翻了好幾番！
炒房也是這麽個道理,首先就是要先把市場上的在售在建樓盤抓到手裏,然後再通過各種媒體手段烘托一番如今的房子供不應求,並且再找上一堆專家預言一番房價大漲,房價自然就會看漲了。
不過所有的這種炒作手段,最重要的還是資金。
例如炒綠豆,你最起碼也得把主要產地的綠豆給收個七七八八吧剩下那些零散的,根本供應不上老百姓的正常需求,自然就有的漲價了。而那所謂的綠豆大師的輿論炒作,則是其次了,就是沒他,綠豆也會漲,隻是漲多張少罷了。[
而炒房更需要龐大的資金。畢竟綠豆不值錢,就算把全國所有的綠豆算在一塊兒,那也沒多少錢。可房地產可就不同了,隨便一個樓盤動輒就是論千萬、論億算的,不說多了,就是一城一地,掌握大部分的房源,那也是個恐怖數字,那可不是誰都能隨便玩兒得起的。
就算是團係這樣的龐然大物,炒廄一地的房價。也得靠著八方相助,有那麽多派係以及文州的大量遊資。這才麵前撐起了攤子,如果不是後來葛飛帶回來的那筆資金,隻怕早就撐不下去了。
而正是這筆資金,讓很多人相信,房價飛漲已經勢不可擋了。
可高二哥卻根本不吃這一套。
“炒房,炒的是什麽是錢！”高強笑道,“如果有人比團係還有錢,並且並不介意賠點錢。那你說這房價會不會崩盤呢”
一句話出口,眾人都笑了。
要說比團係還有錢的,估計全國也隻有一位,而這位正是鐵了心要拉低房價,這事兒可就真不好說了。
高強一挺胸,站起來昂然說道:“早在意識到那邊的打算之後,我就開始著手布置了。可以這樣說吧。如今廄地產盤子裏這兩千來個億,有差不多四分之一是我的！”
高強話一出口,除了已經知道這個秘密的高衛國含笑不語,其他不禁全都驚了一跳。
高強這意思是這炒房資金裏最少有四百億是他投進來的這個數字雖然相比於團係不少於一千億小了些,可衝擊力一點都不弱。
大夥兒都知道高強這小子手裏掌控的資產不少,有的是錢。可誰也不曾想到他竟然能抽調出四百億啊。
“這次我可是把老本全壓上了啊。”高強做出一副愁眉苦臉的架勢說道,“基本上等於把各個公司賬上的流動資金全都掏空了,並且還把星火投資那邊掌控的不少很有發展前途的公司股份都賣了,這才臨時湊了這麽多,這次要不成。那後果可就嚴重了……”
眾人哄笑了兩聲,再入正題。
“這筆錢是分流成十幾份。有的打著文州遊資的名義,有的打著各地富豪想趁機沾油水的,開的新地產公司,也有的是依靠著一些廄老牌地產公司的名義進入廄房產市場的,反正數額都不大,那邊到現在也沒發覺呢。”高強含笑說道,“嗬嗬,四百個億雖然不算多,不過也足以製造一場地震了。”
各人聽得不禁興奮起來,追問道:“小強,你準備怎麽辦”
“嗬嗬,明天早上將有消息傳出,將有十幾個小區的樓盤開售,遍及全城各個方位。”高強『奸』猾的笑道,“不過這賣的方式得講究一下。例如現在這個小區的房價已經九千二了,那咱就賣八千八,一個小區隻賣十套啊,賣一天,再降價,賣八千六,再賣一天,再降兩百……”
高強這麽一說,眾人轟然笑了。
試想,全城各個方位都有樓盤開售,並且價格還都低於市場價好幾百,更要命的是每天都降兩百的賣,那不免要給人造成一種假象,那就是房價要跌了。
如果房源少的話,那這種玩兒法指不定沒什麽效果,可問題是高強手裏可有著四百億的房產——並且這些樓盤購進的時候,房價可比現在低的多,那時候可都是五六千購進的都有,如今這鋅產加起來最起碼也價值六百億左右了,就這樣天天將兩百的買,最起碼也能賣上一個多月。[
房價如果連續降一個月,還是全城各個方位都有,就不信騙不到那些想買房的老百姓——買漲不買跌,這是人的通病嘛。
一旦老百姓進入持幣觀望的時候,隻怕就要有人不淡定了。
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且不說團係那邊會不會死撐著,別家可就不見得能撐得下去了。雖然明知道高強手裏的房子賣完就沒轍了,可問題是有些人手裏的錢可沒法一直壓在這兒抽不出去啊就算高強的房子賣完了,可造成的影響也不是一下子就能消除的,誰知道等房價再升上來,得到猴年馬月了
所以必定會有人想趁著房價還沒真的跌到自己購進樓盤的價格之前,先趕緊把手裏的樓盤處理掉,少賺點總比賠了強嘛。
前一段時間都捂著房子不賣,這一下蹦出這麽多房源來,價格還全都降了,隻怕老百姓也不是傻子,自然看得出來。越是沒人買房,而市場房源越多,隻怕就更加促使某寫房客們心急了,降價必然勢不可擋的越演越烈,崩盤自然是早晚的事兒……
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例如,高二哥記得上一世那一場綠豆盛宴,就是有人早在綠豆收貨前就在綠豆產地大量收購,然後又捧出一個所謂的養生大師,大肆炒作吃綠豆的好處,一時間就把原本幾塊錢的綠豆炒到了十幾二十多塊一斤,翻了好幾番！
炒房也是這麽個道理,首先就是要先把市場上的在售在建樓盤抓到手裏,然後再通過各種媒體手段烘托一番如今的房子供不應求,並且再找上一堆專家預言一番房價大漲,房價自然就會看漲了。
不過所有的這種炒作手段,最重要的還是資金。
例如炒綠豆,你最起碼也得把主要產地的綠豆給收個七七八八吧剩下那些零散的,根本供應不上老百姓的正常需求,自然就有的漲價了。而那所謂的綠豆大師的輿論炒作,則是其次了,就是沒他,綠豆也會漲,隻是漲多張少罷了。[
而炒房更需要龐大的資金。畢竟綠豆不值錢,就算把全國所有的綠豆算在一塊兒,那也沒多少錢。可房地產可就不同了,隨便一個樓盤動輒就是論千萬、論億算的,不說多了,就是一城一地,掌握大部分的房源,那也是個恐怖數字,那可不是誰都能隨便玩兒得起的。
就算是團係這樣的龐然大物,炒廄一地的房價。也得靠著八方相助,有那麽多派係以及文州的大量遊資。這才麵前撐起了攤子,如果不是後來葛飛帶回來的那筆資金,隻怕早就撐不下去了。
而正是這筆資金,讓很多人相信,房價飛漲已經勢不可擋了。
可高二哥卻根本不吃這一套。
“炒房,炒的是什麽是錢！”高強笑道,“如果有人比團係還有錢,並且並不介意賠點錢。那你說這房價會不會崩盤呢”
一句話出口,眾人都笑了。
要說比團係還有錢的,估計全國也隻有一位,而這位正是鐵了心要拉低房價,這事兒可就真不好說了。
高強一挺胸,站起來昂然說道:“早在意識到那邊的打算之後,我就開始著手布置了。可以這樣說吧。如今廄地產盤子裏這兩千來個億,有差不多四分之一是我的！”
高強話一出口,除了已經知道這個秘密的高衛國含笑不語,其他不禁全都驚了一跳。
高強這意思是這炒房資金裏最少有四百億是他投進來的這個數字雖然相比於團係不少於一千億小了些,可衝擊力一點都不弱。
大夥兒都知道高強這小子手裏掌控的資產不少,有的是錢。可誰也不曾想到他竟然能抽調出四百億啊。
“這次我可是把老本全壓上了啊。”高強做出一副愁眉苦臉的架勢說道,“基本上等於把各個公司賬上的流動資金全都掏空了,並且還把星火投資那邊掌控的不少很有發展前途的公司股份都賣了,這才臨時湊了這麽多,這次要不成。那後果可就嚴重了……”
眾人哄笑了兩聲,再入正題。
“這筆錢是分流成十幾份。有的打著文州遊資的名義,有的打著各地富豪想趁機沾油水的,開的新地產公司,也有的是依靠著一些廄老牌地產公司的名義進入廄房產市場的,反正數額都不大,那邊到現在也沒發覺呢。”高強含笑說道,“嗬嗬,四百個億雖然不算多,不過也足以製造一場地震了。”
各人聽得不禁興奮起來,追問道:“小強,你準備怎麽辦”
“嗬嗬,明天早上將有消息傳出,將有十幾個小區的樓盤開售,遍及全城各個方位。”高強『奸』猾的笑道,“不過這賣的方式得講究一下。例如現在這個小區的房價已經九千二了,那咱就賣八千八,一個小區隻賣十套啊,賣一天,再降價,賣八千六,再賣一天,再降兩百……”
高強這麽一說,眾人轟然笑了。
試想,全城各個方位都有樓盤開售,並且價格還都低於市場價好幾百,更要命的是每天都降兩百的賣,那不免要給人造成一種假象,那就是房價要跌了。
如果房源少的話,那這種玩兒法指不定沒什麽效果,可問題是高強手裏可有著四百億的房產——並且這些樓盤購進的時候,房價可比現在低的多,那時候可都是五六千購進的都有,如今這鋅產加起來最起碼也價值六百億左右了,就這樣天天將兩百的買,最起碼也能賣上一個多月。[
房價如果連續降一個月,還是全城各個方位都有,就不信騙不到那些想買房的老百姓——買漲不買跌,這是人的通病嘛。
一旦老百姓進入持幣觀望的時候,隻怕就要有人不淡定了。
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且不說團係那邊會不會死撐著,別家可就不見得能撐得下去了。雖然明知道高強手裏的房子賣完就沒轍了,可問題是有些人手裏的錢可沒法一直壓在這兒抽不出去啊就算高強的房子賣完了,可造成的影響也不是一下子就能消除的,誰知道等房價再升上來,得到猴年馬月了
所以必定會有人想趁著房價還沒真的跌到自己購進樓盤的價格之前,先趕緊把手裏的樓盤處理掉,少賺點總比賠了強嘛。
前一段時間都捂著房子不賣,這一下蹦出這麽多房源來,價格還全都降了,隻怕老百姓也不是傻子,自然看得出來。越是沒人買房,而市場房源越多,隻怕就更加促使某寫房客們心急了,降價必然勢不可擋的越演越烈,崩盤自然是早晚的事兒……
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