狂躁的轟鳴打破了管委會的寧靜，一輛白色的布加迪呼嘯著駛進大門，停到寰宇辦公樓前。武勳急三火四下了車，奔進辦公樓。
“看什麽那？”
推開辦公室的門，正好能看見周星和燕京全圖，武勳盡量保持平靜，可任誰都能聽出語氣中的興奮。
“找地。”
周星抬頭看了他一眼，目光又落在圖像上，“看看哪適合建房子。”
全息投影的是燕京的地形圖，中間一圈一圈的，是已經建成的六環城區，四四方方橫平豎直，給人以方正大氣感覺。
在外麵，七環也在建設中，燕京這幾年的發展，給人的感覺就像是要吞並外圍的冀北省，越做越大，地價更是一天一變，寸土寸金。
武勳如此著急合作，是因為星美地產的發展到了一個瓶頸期，傳統住宅和商業地產，很難滿足消費者越來越刁鑽的胃口，以科技，環保為名頭的項目大行其道，可實質內容並不像宣傳的那麽好。
星美有意在此項上作出成績，自己也進行過一些探索，可都因費用高昂，前景不明朗被迫放棄了。
這種困居一隅，想要突破卻沒有方向的感覺，讓星美這艘大船異常難受，這也是為什麽，聽到周星的提議，武勳會這麽熱心的原因。
按周星的規劃，要建的可是高端住宅項目，那宅基地這塊，可就有很多說道。
風水，朝向，地勢，周邊環境，甚至就連之前用途，都要一清二楚。別看都不起眼，綜合在一起，就是一項大工程。
“西邊基本上不用想了，那邊再好也不可能給我們開發。”西邊住的，不是大佬就是大家，其他人根本擠不進去。
“這兩側，倒是各有特點。”武勳手指滑動，沿外圍畫了個圈，“北邊靠近裕德，是有名的度假勝地，倒是個噱頭，就是開發的太早，遊人太多，環境有點亂。”
“至於東邊，太擁擠了，而且一馬平川的農田，不適合建高等住宅。再向東倒是能夠到海，可那就出了燕京地界了，路有點遠。”
他顯然做足了功課，對周邊的地理人文等環境十分了解。
這種住宅，最重要的就是環境要好，能住在這種地方的，基本都是度假的心態。
至於交通，那都不是問題，大不了自己修條路就是了！
周星默然不語，武勳把不清他的想法，又試探著說：“南邊倒是不錯，特別是這，山清水秀，離通縣也近。”
這幾個地方，都是星美項目部統籌考慮過的，最適合高端住宅項目。
武勳講出來，主要還是想看看周星的想法。
“南邊吧，離公司也近。”
周星點指地圖上一塊區域，用手一撐，圖像陡然放大。
“啊！”
武勳還以為是周星點錯了，可看他的表情，明顯就是這。
“你確定?”
武勳大吃一驚，這個位置，是他之前打破腦袋也絕想不到的地方。
這地方倒沒什麽不好，離通縣產業園不過幾公裏，隻隔了一座山，身處山脈尾端，無論地理位置，還是環境都沒的說。
可好巧不巧是，這是一塊類似環形山的地方，環形山的中央還有一座不小的山，這是要愚公移山嗎？
這種地方，如何開發！
武勳覺得周星有些太理想化了，就算為了立下典範，也不能把項目建在這，環境是好了，可光平整地麵，耗費的就將是天文數字。
就算用炸藥將山平掉，後續也是麻煩不斷，沒有路，土方如何從山中運出，物料又如何能運的進去，各種配套更是難以接入。
武勳覺得有必要和周星說清楚。
將利弊給周星簡單的分析了之後，武勳又道：“星美應該有完整的環境評估報告，回頭我給你發過來，你看看再說。”
他沒把話說死，也怕直接反對周星麵子上過不去，說的很委婉，他相信周星會做出正確選擇。
可周星根本沒在意他的語氣，而是在想如何能實現。
周星選南麵也有自己的想法。
寰宇這次招聘大量的新員工，這些員工都是自己解決住宿，麻煩不說，還不安全。
通縣地方小，配套設施不如燕京齊全，如果能讓員工住的相對集中一點，問題就好解決了。
雖然還比不上燕京，可總不會太差。
和產業園近一點的地方，不是地方不夠大，就是已經有人居住了，總不能去搞動遷吧。一想到動遷，周星心裏就別扭。
建在這，地方近，環境好，更能一鳴驚人，沒有比這更合適的了。況且要是開建，項目都不用打廣告，光移山的噱頭，就能讓媒體鋪天蓋地的報道一番。
至於武勳焦慮的那些，對聯邦科技來講，根本就不能稱之為問題。
武勳又和周星聊了一會，可他的心已經不在這了，看周星的意思，明顯有些意動，他得回去讓公司內專業人士做個評估，這事到底能不能幹。
周星送武勳下樓，沒回辦公室，而是找到了廖凡那。
廖凡現在是代理副縣長，還要縣人大開會批準，才會成為正牌副縣長，不過他已經放話出去，就算升職，以後辦公還是在產業園。
在聽了周星的來意後，他也眉頭緊皺，這個小子，就不能好好玩他的科技嗎!
“我就沒聽說過有在山裏開發房地產項目的，光成本就能把寰宇吞了！”廖凡有些生氣，一副恨鐵不成鋼的樣子。
他覺得周星最近有點躁，年輕人嘛，公司業績這麽好，有點揮霍的想法也能理解，可也不能亂來啊。
“你還開山，你咋不上天那！”身為長輩，廖凡和周星說話一向隨意。
何止上天了，按現在人類的認知，都飛出宇宙了。周星抬頭看了看天花板，話到嘴邊，終於還是沒說出去。
“不就是平座山嘛，有那麽費勁嗎？”他滿不在乎的說：“方法不是問題，我就問問，這塊地能不能拿下。”
技術上的事，周星都能解決，可要是拿不來地，前麵的鋪墊可就都白費了。
廖凡又認真的看了看周星，發現他真的不是在開玩笑，這才懊惱的揮揮手，嘟囔了一句他翅膀硬了的話，轉身回到辦公桌後麵，沒好氣的說：“在通縣，你周星說拿地，還能有人反對?”
廖凡的表情很到位，一副你是土皇帝，還用和我商量的意思。
被說的有些不好意思，周星端起水杯，掩飾自己的尷尬。
“這塊地挨著保護區，不是通縣說賣就能賣的，需要環保部那邊批準！”廖凡還是提點他一句。
“這樣啊。”周星恍然，要是這麽說，還真挺麻煩。
“看什麽那？”
推開辦公室的門，正好能看見周星和燕京全圖，武勳盡量保持平靜，可任誰都能聽出語氣中的興奮。
“找地。”
周星抬頭看了他一眼，目光又落在圖像上，“看看哪適合建房子。”
全息投影的是燕京的地形圖，中間一圈一圈的，是已經建成的六環城區，四四方方橫平豎直，給人以方正大氣感覺。
在外麵，七環也在建設中，燕京這幾年的發展，給人的感覺就像是要吞並外圍的冀北省，越做越大，地價更是一天一變，寸土寸金。
武勳如此著急合作，是因為星美地產的發展到了一個瓶頸期，傳統住宅和商業地產，很難滿足消費者越來越刁鑽的胃口，以科技，環保為名頭的項目大行其道，可實質內容並不像宣傳的那麽好。
星美有意在此項上作出成績，自己也進行過一些探索，可都因費用高昂，前景不明朗被迫放棄了。
這種困居一隅，想要突破卻沒有方向的感覺，讓星美這艘大船異常難受，這也是為什麽，聽到周星的提議，武勳會這麽熱心的原因。
按周星的規劃，要建的可是高端住宅項目，那宅基地這塊，可就有很多說道。
風水，朝向，地勢，周邊環境，甚至就連之前用途，都要一清二楚。別看都不起眼，綜合在一起，就是一項大工程。
“西邊基本上不用想了，那邊再好也不可能給我們開發。”西邊住的，不是大佬就是大家，其他人根本擠不進去。
“這兩側，倒是各有特點。”武勳手指滑動，沿外圍畫了個圈，“北邊靠近裕德，是有名的度假勝地，倒是個噱頭，就是開發的太早，遊人太多，環境有點亂。”
“至於東邊，太擁擠了，而且一馬平川的農田，不適合建高等住宅。再向東倒是能夠到海，可那就出了燕京地界了，路有點遠。”
他顯然做足了功課，對周邊的地理人文等環境十分了解。
這種住宅，最重要的就是環境要好，能住在這種地方的，基本都是度假的心態。
至於交通，那都不是問題，大不了自己修條路就是了！
周星默然不語，武勳把不清他的想法，又試探著說：“南邊倒是不錯，特別是這，山清水秀，離通縣也近。”
這幾個地方，都是星美項目部統籌考慮過的，最適合高端住宅項目。
武勳講出來，主要還是想看看周星的想法。
“南邊吧，離公司也近。”
周星點指地圖上一塊區域，用手一撐，圖像陡然放大。
“啊！”
武勳還以為是周星點錯了，可看他的表情，明顯就是這。
“你確定?”
武勳大吃一驚，這個位置，是他之前打破腦袋也絕想不到的地方。
這地方倒沒什麽不好，離通縣產業園不過幾公裏，隻隔了一座山，身處山脈尾端，無論地理位置，還是環境都沒的說。
可好巧不巧是，這是一塊類似環形山的地方，環形山的中央還有一座不小的山，這是要愚公移山嗎？
這種地方，如何開發！
武勳覺得周星有些太理想化了，就算為了立下典範，也不能把項目建在這，環境是好了，可光平整地麵，耗費的就將是天文數字。
就算用炸藥將山平掉，後續也是麻煩不斷，沒有路，土方如何從山中運出，物料又如何能運的進去，各種配套更是難以接入。
武勳覺得有必要和周星說清楚。
將利弊給周星簡單的分析了之後，武勳又道：“星美應該有完整的環境評估報告，回頭我給你發過來，你看看再說。”
他沒把話說死，也怕直接反對周星麵子上過不去，說的很委婉，他相信周星會做出正確選擇。
可周星根本沒在意他的語氣，而是在想如何能實現。
周星選南麵也有自己的想法。
寰宇這次招聘大量的新員工，這些員工都是自己解決住宿，麻煩不說，還不安全。
通縣地方小，配套設施不如燕京齊全，如果能讓員工住的相對集中一點，問題就好解決了。
雖然還比不上燕京，可總不會太差。
和產業園近一點的地方，不是地方不夠大，就是已經有人居住了，總不能去搞動遷吧。一想到動遷，周星心裏就別扭。
建在這，地方近，環境好，更能一鳴驚人，沒有比這更合適的了。況且要是開建，項目都不用打廣告，光移山的噱頭，就能讓媒體鋪天蓋地的報道一番。
至於武勳焦慮的那些，對聯邦科技來講，根本就不能稱之為問題。
武勳又和周星聊了一會，可他的心已經不在這了，看周星的意思，明顯有些意動，他得回去讓公司內專業人士做個評估，這事到底能不能幹。
周星送武勳下樓，沒回辦公室，而是找到了廖凡那。
廖凡現在是代理副縣長，還要縣人大開會批準，才會成為正牌副縣長，不過他已經放話出去，就算升職，以後辦公還是在產業園。
在聽了周星的來意後，他也眉頭緊皺，這個小子，就不能好好玩他的科技嗎!
“我就沒聽說過有在山裏開發房地產項目的，光成本就能把寰宇吞了！”廖凡有些生氣，一副恨鐵不成鋼的樣子。
他覺得周星最近有點躁，年輕人嘛，公司業績這麽好，有點揮霍的想法也能理解，可也不能亂來啊。
“你還開山，你咋不上天那！”身為長輩，廖凡和周星說話一向隨意。
何止上天了，按現在人類的認知，都飛出宇宙了。周星抬頭看了看天花板，話到嘴邊，終於還是沒說出去。
“不就是平座山嘛，有那麽費勁嗎？”他滿不在乎的說：“方法不是問題，我就問問，這塊地能不能拿下。”
技術上的事，周星都能解決，可要是拿不來地，前麵的鋪墊可就都白費了。
廖凡又認真的看了看周星，發現他真的不是在開玩笑，這才懊惱的揮揮手，嘟囔了一句他翅膀硬了的話，轉身回到辦公桌後麵，沒好氣的說：“在通縣，你周星說拿地，還能有人反對?”
廖凡的表情很到位，一副你是土皇帝，還用和我商量的意思。
被說的有些不好意思，周星端起水杯，掩飾自己的尷尬。
“這塊地挨著保護區，不是通縣說賣就能賣的，需要環保部那邊批準！”廖凡還是提點他一句。
“這樣啊。”周星恍然，要是這麽說，還真挺麻煩。