楊淼的2000多套存量房數量和價格也震動了張王兩村，這兩天兩村互相串門的也多了起來。就是為了討論楊淼，楊淼和他的“事業”也成了街頭巷尾熟人見麵必談的話題。
雖然自己地理位置不錯，周邊配套也繁華熱鬧，但自己這價格和楊淼相比確實沒有太大的優勢，而廠工賺錢不易，一個月能省100多塊自然是有吸引力的。
每個房東都有近期馬上就要退租的房客，往年他們並不著急去找房客，而是等房客來問他們，在借機漲價。
但今年房客似乎也很沉得住氣了，中介賣力宣傳是一個原因，進廠打工的基本上都是傳幫帶，每個廠工都有自己的一個老鄉圈，消息傳的本身就快。
他們很快差不多都知道了楊淼的房子。
楊淼的房子除了價格低以外，那些人們口口相傳的每個寓所都有美女，而且有跟美女能接觸的什麽影院，桌遊的描述真的能打動了他們。
他們的生活大多數無趣，每日兩點一線，家裏，廠裏。廠裏，家裏。
孤單和無聊是常態，而出來住的小年輕對生活品質還是有一點期待和追求的。
其實美女本身也有社交需求，她們聽說這樣的政策也很心動，一方麵貌美可以當錢花，另一方麵如果能成功以優惠價格住進去，本身又可以滿足虛榮心。
張，王兩莊的大多數房東平日裏仗著自己的房搶手，對他們廠工態度也非常不好。動不動就要漲價不說，平常裏電費多收，又要什麽衛生費等等。
所以，楊淼的策略真的成功了，2000多套房，不到一個禮拜租完。
當然，最倒黴的是他出手去拿房的莊子，那些莊子住的人一聽隔壁楊淼的房價都這麽低了，剩的租期不長的，直接就出手預訂。
到期的更不用說，找輛三路車就把家搬到了楊淼那裏。
村裏原先不願意跟楊淼合作的，價格或條件沒有談成的，立即嚐到了惡果。
這些人終於沒有那麽傲氣了，本身房子就不好租，出租率低，這又降了一半不止。
在收入麵前，他們低下了自己作為房東的驕傲，趕緊打電話給楊淼。
再也不討價還價了，楊淼說什麽就是什麽簽了合同。
隻花了十天時間，楊淼又這樣搞定了5000多套房子。
出租率也都做到了八成，4000多套房子，平均每月出租費率為140元左右，平均繳款時間為6個月。
楊淼為這5000套房子，大概花了90萬預付一個月的房款。
而回收的，大概計算就是6個月房租加一個月押金，則是140*7*4000，392萬左右，這才是楊淼的另外一個目的。
陸陸續續的到賬其實比這還有多，實際上陸續收了400多萬。
他隻花了不到一百萬，創作了400多萬的現金流。而且漲勢驚人，雪球正在以更快的速度越滾越大。
最重要的是，實際上楊淼已經沒有對手了，他已經聽說，張，王兩莊麵臨著不停的租客減少。續租客戶的價格第一次沒有再上漲，空房率更是已經不斷在提高。
已經有張，王兩莊的人主動跟他聯係，求他也來收房，但楊淼暫時都婉拒了。
市場的培育期比他想象的還要早就度過了，那些人果然沒有還擊之力。
楊淼終於聽到了消息，張，王兩村的房子也開始降價了。每套房平均都降下來二三十。
不得不降！
這個時候，他手裏已經差不多有1萬多套房子。他的出租率一直都保證到80左右，僅僅兩周，雖然楊淼已經賬麵上來算虧的有一百萬了，但存款已經達到了驚人的900多萬。
8000多套房子，這個地方新增人口幾乎大半都在楊淼這居住，老的住戶也在不斷向楊淼這遷徙，這種趨勢讓所有人都清楚，不降價，誰也擋不住楊淼了。
房價已經不重要了，怎樣保持自己現在的月收入水平不大幅度的下降才是最重要的。
不僅，張，王兩村扛不住了，周邊其他的租房市場幾乎全部都崩塌了。
楊淼補貼的價格成了市場的風向，楊淼的房價是多少，周邊的房價就是多少。他們不保持更低的價位，房客就毫不留情的甩了他們。
但晚了，楊淼的住戶大多數簽訂了半年的租期，這個時候想吸走楊淼的住戶隻能等。
但當楊淼想繼續再進一步的時候。麻煩終於來了。
楊淼的寓所住戶開始丟東西，門口三天兩頭的有各種痞子聚集，找住戶的事情，挑釁。
對於楊淼寓所入住的小姑娘，他們更是厚顏無恥的各種騷擾，耍流氓。
很多人在寓所門口亂丟垃圾，隨地大小便。時間久了，味道相當難聞。
楊淼不用思索，就已經知道了問題來自哪。
因為他之前接到了電話，就是林子他們去收房的第一天那個痞裏痞氣的家夥。
楊淼後來才知道，他是當地有名的小混混，另外，他爸爸就是那個莊的村長，而他爸爸的人脈關係，據說這個小混混成天惹是生非，但什麽懲罰都沒有接受過。
他本來給楊淼轟走以後，原本就是要給楊淼個下馬威，他知道楊淼肯定會打探到他的背景，來乖乖的找自己好好“談談”。
但他沒想到楊淼壓根不理他，他這樣的人對待自己的租客能客氣就怪了，價格也更不客氣，所以出租率本身就低。
他有其他收入，倒沒把這點錢放在眼裏。但楊淼來找他談合作之初，他本想著借自己勢力讓痛宰楊淼一頓，從他身上撈錢。
楊淼不找自己談，自己就根本沒得選擇了。隻好出手要給他點顏色看看，他在出手前就給楊淼打了一個電話。
語氣傲慢的讓楊淼再來自己家裏好好談談，楊淼更傲慢，一聽是他，直接就倆字，“沒空。”
好，本來自己就不好惹，被駁了麵子，而其他人也正惱怒楊淼也影響了自己的收入，他就毫不猶豫的帶頭鬧了起來。
這還不算，在他的帶領和他父親出麵協調下，村裏的路上居然裝了限高杆和限寬的石墩。
楊淼每天接送工人上下班的車輛過不去了，車隻能停在住戶要走十來分鍾的地方，這種種麻煩，住戶都開始叫苦連天。
雖然自己地理位置不錯，周邊配套也繁華熱鬧，但自己這價格和楊淼相比確實沒有太大的優勢，而廠工賺錢不易，一個月能省100多塊自然是有吸引力的。
每個房東都有近期馬上就要退租的房客，往年他們並不著急去找房客，而是等房客來問他們，在借機漲價。
但今年房客似乎也很沉得住氣了，中介賣力宣傳是一個原因，進廠打工的基本上都是傳幫帶，每個廠工都有自己的一個老鄉圈，消息傳的本身就快。
他們很快差不多都知道了楊淼的房子。
楊淼的房子除了價格低以外，那些人們口口相傳的每個寓所都有美女，而且有跟美女能接觸的什麽影院，桌遊的描述真的能打動了他們。
他們的生活大多數無趣，每日兩點一線，家裏，廠裏。廠裏，家裏。
孤單和無聊是常態，而出來住的小年輕對生活品質還是有一點期待和追求的。
其實美女本身也有社交需求，她們聽說這樣的政策也很心動，一方麵貌美可以當錢花，另一方麵如果能成功以優惠價格住進去，本身又可以滿足虛榮心。
張，王兩莊的大多數房東平日裏仗著自己的房搶手，對他們廠工態度也非常不好。動不動就要漲價不說，平常裏電費多收，又要什麽衛生費等等。
所以，楊淼的策略真的成功了，2000多套房，不到一個禮拜租完。
當然，最倒黴的是他出手去拿房的莊子，那些莊子住的人一聽隔壁楊淼的房價都這麽低了，剩的租期不長的，直接就出手預訂。
到期的更不用說，找輛三路車就把家搬到了楊淼那裏。
村裏原先不願意跟楊淼合作的，價格或條件沒有談成的，立即嚐到了惡果。
這些人終於沒有那麽傲氣了，本身房子就不好租，出租率低，這又降了一半不止。
在收入麵前，他們低下了自己作為房東的驕傲，趕緊打電話給楊淼。
再也不討價還價了，楊淼說什麽就是什麽簽了合同。
隻花了十天時間，楊淼又這樣搞定了5000多套房子。
出租率也都做到了八成，4000多套房子，平均每月出租費率為140元左右，平均繳款時間為6個月。
楊淼為這5000套房子，大概花了90萬預付一個月的房款。
而回收的，大概計算就是6個月房租加一個月押金，則是140*7*4000，392萬左右，這才是楊淼的另外一個目的。
陸陸續續的到賬其實比這還有多，實際上陸續收了400多萬。
他隻花了不到一百萬，創作了400多萬的現金流。而且漲勢驚人，雪球正在以更快的速度越滾越大。
最重要的是，實際上楊淼已經沒有對手了，他已經聽說，張，王兩莊麵臨著不停的租客減少。續租客戶的價格第一次沒有再上漲，空房率更是已經不斷在提高。
已經有張，王兩莊的人主動跟他聯係，求他也來收房，但楊淼暫時都婉拒了。
市場的培育期比他想象的還要早就度過了，那些人果然沒有還擊之力。
楊淼終於聽到了消息，張，王兩村的房子也開始降價了。每套房平均都降下來二三十。
不得不降！
這個時候，他手裏已經差不多有1萬多套房子。他的出租率一直都保證到80左右，僅僅兩周，雖然楊淼已經賬麵上來算虧的有一百萬了，但存款已經達到了驚人的900多萬。
8000多套房子，這個地方新增人口幾乎大半都在楊淼這居住，老的住戶也在不斷向楊淼這遷徙，這種趨勢讓所有人都清楚，不降價，誰也擋不住楊淼了。
房價已經不重要了，怎樣保持自己現在的月收入水平不大幅度的下降才是最重要的。
不僅，張，王兩村扛不住了，周邊其他的租房市場幾乎全部都崩塌了。
楊淼補貼的價格成了市場的風向，楊淼的房價是多少，周邊的房價就是多少。他們不保持更低的價位，房客就毫不留情的甩了他們。
但晚了，楊淼的住戶大多數簽訂了半年的租期，這個時候想吸走楊淼的住戶隻能等。
但當楊淼想繼續再進一步的時候。麻煩終於來了。
楊淼的寓所住戶開始丟東西，門口三天兩頭的有各種痞子聚集，找住戶的事情，挑釁。
對於楊淼寓所入住的小姑娘，他們更是厚顏無恥的各種騷擾，耍流氓。
很多人在寓所門口亂丟垃圾，隨地大小便。時間久了，味道相當難聞。
楊淼不用思索，就已經知道了問題來自哪。
因為他之前接到了電話，就是林子他們去收房的第一天那個痞裏痞氣的家夥。
楊淼後來才知道，他是當地有名的小混混，另外，他爸爸就是那個莊的村長，而他爸爸的人脈關係，據說這個小混混成天惹是生非，但什麽懲罰都沒有接受過。
他本來給楊淼轟走以後，原本就是要給楊淼個下馬威，他知道楊淼肯定會打探到他的背景，來乖乖的找自己好好“談談”。
但他沒想到楊淼壓根不理他，他這樣的人對待自己的租客能客氣就怪了，價格也更不客氣，所以出租率本身就低。
他有其他收入，倒沒把這點錢放在眼裏。但楊淼來找他談合作之初，他本想著借自己勢力讓痛宰楊淼一頓，從他身上撈錢。
楊淼不找自己談，自己就根本沒得選擇了。隻好出手要給他點顏色看看，他在出手前就給楊淼打了一個電話。
語氣傲慢的讓楊淼再來自己家裏好好談談，楊淼更傲慢，一聽是他，直接就倆字，“沒空。”
好，本來自己就不好惹，被駁了麵子，而其他人也正惱怒楊淼也影響了自己的收入，他就毫不猶豫的帶頭鬧了起來。
這還不算，在他的帶領和他父親出麵協調下，村裏的路上居然裝了限高杆和限寬的石墩。
楊淼每天接送工人上下班的車輛過不去了，車隻能停在住戶要走十來分鍾的地方，這種種麻煩，住戶都開始叫苦連天。