第七十四章牛碧的手段
掛斷電話,牛辛問道:“碧碧,怎麽樣?”
牛碧笑了笑:“約好在旁邊這家好再來見麵,爸,咱們進去等吧!”
“這裏?”牛辛看了看好再來,皺皺眉:“這是大飯店吧!那人難不成還想買賣沒談,先讓咱們請他吃飯?”
牛碧嘿嘿笑道:“這不正合適嗎!遇到這種愛占###宜的人,你兒子可有的是辦法對付,爸,別心疼這點錢,真要是談不成,這錢誰花還說不定呢!”
牛辛知道自己這個兒子鬼心眼多,也就由著他了,再說以牛家現如今的賺錢速度,還真不在乎這一頓飯的花銷。
此時還不是飯點,所以飯店裏沒幾個人,牛碧也沒有要包間,就在一樓右側靠牆的四人座坐下來,服務員走過來,麵帶微笑:“兩位要吃點什麽?”
“不著急,我們在等人,麻煩先給我們上壺茶。”牛碧說道。
服務員微笑道:“好的。”
看著服務員的服務依舊周到,牛辛感歎道:“到底是大飯店,服務真好。”
“爸,你就別拿那種家庭飯店比較了,現在市區的飯店服務都不錯。”
牛碧過去偶爾也會和一些狐朋狗友去飯店吃飯,知道飯店的服務好壞,倒是牛辛,為人老實,不善交際,也沒什麽朋友,更因為沒錢,沒法去市區飯店吃飯,對這些並不了解。
服務員把一壺茶端上來後,牛碧和牛辛正喝著,門口來了個花裏胡哨的小混混,牛辛看到後,驚訝道:“這裏不會收保護費吧!”
牛碧扭頭看了眼這個青年,一頭淩亂的大便色及肩長發,花裏胡哨的衣服,一臉酒色過度的樣子,胡子拉碴,個子不高,隻有一米七出頭,很瘦,比麻杆粗不了多少,怎麽看怎麽像牛碧以前認識的那些狐朋狗友,都是一種痞子風格。
青年進來後,四處看了看,目光在牛碧和牛辛臉上停頓了一下,還是轉向了別處,似乎在找人。
見此,牛碧微微一笑,站起來:“請問是陶先生嗎?”
聽到牛碧的聲音,青年眼睛一亮,蒼白的臉上出現了一絲紅暈,邁步走過去:“是我,是牛先生嗎?”
“哈哈,陶先生可讓我們好等,快請坐。”牛碧和青年握握手,示意青年坐下說話,然後對服務員道:“服務員,上菜單。”
見牛碧如此大方,青年臉上閃過一絲喜色,連忙客氣道:“牛先生客氣了,事情還沒談成,怎麽好吃飯。”
“陶先生哪裏話,不管成不成,這頓飯還是要吃的,既然陶先生不好意思,那我就越俎代庖了。”牛碧笑了笑,接過服務員遞過來的菜單,隨意的看了看,幾乎每道菜的價格都在50以上,最貴的超過了一千,注解是北京全聚德高薪請來的烤鴨大師烤製的北京烤鴨。
“陶先生喜歡葷一點的?還是清淡一點的?”牛碧問道。
“啊,那個,葷一點吧!稍微有點素就行。”青年說道。
忍不住了吧!牛碧心下一笑,對服務員道:“來隻北京烤鴨,再來三葷一素,你們這的招牌菜。”說到這,牛碧問青年:“陶先生喝點什麽?”
青年此時忍不住狂吞口水,連忙道:“不不不,不用了,我開車來的,隨便來點飲料吧!”
“好吧!”牛碧笑了笑,把菜單遞給服務員:“再來桶果肉果汁,謝謝。”
“好的。”見牛碧點的都是貴東西,服務員臉上的笑容很是燦爛:“三位稍等。”
服務員走後,牛碧給青年倒了杯茶,青年連忙用手捧著:“牛先生真是太客氣了,謝謝。”
“陶先生不用客氣。”牛碧微微一笑,倒是旁邊的牛辛一臉肉疼,他剛才不經意的瞥了一眼菜單,看到了上麵的價格,牛碧這一口氣直接把兩千多塊錢扔進去了,簡直太敗家了。
“牛先生在哪發財啊?”青年喝口茶,笑嗬嗬的問道。
牛碧笑道:“談不上發財,我是個賣肉的,小本買賣。”
“哦,嗬嗬,賣肉也不錯啊!這年頭賣肉不少賺錢,牛先生都賣什麽肉?”青年問道。
“牛羊肉,基本上就是平常大眾吃的,這次和陶先生談門麵問題,就是想開個肉鋪,我覺得陶先生的門麵很不錯,就是不知道這個價格怎麽樣?”牛碧微笑道。
“價錢好說,牛先生也看到我這門麵的位置跟麵積了,上下兩層,每月一萬塊。”青年嗬嗬笑道。
“一萬!?”牛辛嚇了一跳:“這也太高了!”
見牛辛叫貴,青年問道:“牛先生,這位是?”
“是我父親。”牛碧微笑道。
“哦,原來是伯父,真是失敬,失敬。”青年連忙客氣。
牛辛搖搖頭:“小……陶先生,你這房租的價格也太高了,畢竟是南街的門麵,我看每個月有五千塊就到頭了。”
牛辛說的是事實,南街住的人基本都是中低收入群體,房價也相對便宜,自然門麵的房租也比較便宜,以青年的門麵來看,每個月四五千就足夠了,一萬塊絕對是宰冤大頭。
青年聞言嘿嘿一笑:“伯父,我覺得一萬塊不高,像您這種幹大買賣的,一個月怎麽也有幾十萬了,哪還在乎這一萬塊。”
“哪有那麽多……”
牛辛還要辯駁,牛碧卻抬手打斷了牛辛,看著青年,微微一笑:“陶先生,你的房租確實比較高,一萬塊我是絕對接受不了的,所以我想試著換一種方式,不知陶先生意下如何?”
“換什麽方式?”青年不解。
牛碧喝口茶,微微一笑:“陶先生,不知道你這門麵賣不賣?”
青年一聽牛碧有意要買,眼睛頓時亮了,但隨即整了整臉色,幹咳一聲:“這個,牛先生,我這門麵是我老爸留給我的唯一遺產,所以我是不會賣的。”
“原來如此,那……”牛碧歎了口氣,正要采取第三套方案,誰知青年見牛碧歎氣,還以為牛碧要放棄,急忙說道:“不過如果牛先生真有誠意的話,也不是不能談。”
“哦?”牛碧看了青年一眼,嗬嗬一笑:“那不知陶先生的心理價位是多少?”
“咳……”青年幹咳一聲,道:“牛先生,我的門麵麵積是80.15平米,分上下兩層,如果牛先生真要買的話,一口價——200萬。”
“什麽!”牛辛當場站起來:“你窮瘋了吧!兩百萬?你賣鬼去吧!碧碧,咱們走!”
牛碧一把拉住牛辛:“爸,你著什麽急?”
“這小子擺明了是要宰冤大頭,碧碧你可別上這當。”牛辛怒氣衝衝的說道。
牛碧微微一笑:“爸,你先坐下,我心裏有數。”
青年大概也怕牛辛他們真走了,趕緊道:“是啊!伯父稍安勿躁,買賣不成仁義在,價格方麵又不是不能商量。”
“哼!”見牛碧並不著急,牛辛心裏一安,但還是受不住青年的混賬,離開座位:“我去外麵透透氣。”
見此,牛碧沒有阻攔,等牛辛離開後,牛碧微微一笑:“陶先生,你也看出來了,我們父子是本地人,可不是任人宰割的外地冤大頭,兩百萬是絕對不可能的。”
青年幹笑兩聲:“牛先生,這價格倒不是不能商量,不過兩百萬其實不算高,你算算,這一樓你做買賣,二樓能當住房,一次就算住房跟門麵都弄齊了,不管幹什麽都方便,現在南街的門麵房基本上都是上萬一平米,而我的門麵地理位置好,價格自然要高一些,其實我已經很厚道了。”
牛碧搖搖頭:“陶先生,你的計算方式恐怕有誤,一樓做門麵是不假,可二樓如果是住房,那價格應該在六千上下,這麽算吧!那0.15平米暫時不算,就以80平米的整數計算,一樓門麵,按照一萬兩千塊計算,那應該是96萬,而二樓按六千計算,那是48萬,所以加起來是144萬,這個價格應該沒什麽問題吧!”
青年幹笑道:“這個嘛……”
牛碧微微一笑:“另外,這個價格是全新的價格,而陶先生的門麵,恕我直言,聽我父親說,這裏的門麵樓是2010年交工投入使用的,也就是十六年了,這樣就隻能算二手房,以目前的二手房每年1%的價格跌幅計算,十六年的價格就已經下跌了16%,減去96萬的16%,差不多是15萬出頭,算個整數,15萬,這樣一樓的價格就是81萬,二樓同樣也要減去16%,48萬的16%,應該是7萬多,同樣湊個整數,算7萬,那就是41萬,81萬加41萬,一共就是122萬,陶先生,不知道我算的有沒有錯?”
“這……”青年頭上溢出冷汗,覺得牛碧實在精明的有些過分了。
牛碧微微一笑,給自己續了些茶水,端起來喝一口:“陶先生要加200萬?嗬嗬……”
青年擦擦額頭冷汗:“這個……,牛先生,你要知道,這是我老爸留給我的遺產。”
“遺產也許對陶先生很重要,但對我來說沒有任何意義。”牛碧輕聲說道。
“這……”青年看著牛碧的紅發,感覺到牛碧全身上下散發出來的霸氣,心中愈發的不安,坐在椅子上輕輕扭動了幾下,道:“牛先生,能……能不能再長點?”
牛碧冷笑一聲,當場對青年發動了王霸之氣這個技能。
王霸之氣:初級15%,主動技能,藐視一切的超級技能,隻有極具霸者風範和天賦的玩家才能領悟。使用後,被無形王霸之氣籠罩,無視天地萬物,使對手畏懼,各種屬性降低10%,使自己的各種屬性上升10%,使各種輔助技能的成功率增加10%,攻擊中,5%幾率一擊必殺,持續時間十分鍾,技能冷卻時間十小時。
經過牛碧的努力,王霸之氣已經提升到了初級15%,雖然距離升級還差得遠,但效果卻有些加強了,眼前的青年被王霸之氣籠罩,頓時感到了一股從心底深處的恐懼,仿佛麵對著洪荒猛獸,隨時都有送命的危險。
“給你半個小時時間,立即去把房產證之類的證件取來,辦理轉讓手續,如果半個小時之後你沒有回來,我不介意讓你品嚐一下地獄的滋味兒,嘿嘿嘿……”牛碧的聲音冰冷而有殘酷,聽在青年二中,仿佛看到了麵前出現了手握巨大血色鐮刀的死神,此刻鐮刀已經高高舉起,隨時都有將他頭顱砍下的可能。
“我……我去!”青年崩潰了,連滾帶爬的離開了好再來,引來周圍之人的注目。
掛斷電話,牛辛問道:“碧碧,怎麽樣?”
牛碧笑了笑:“約好在旁邊這家好再來見麵,爸,咱們進去等吧!”
“這裏?”牛辛看了看好再來,皺皺眉:“這是大飯店吧!那人難不成還想買賣沒談,先讓咱們請他吃飯?”
牛碧嘿嘿笑道:“這不正合適嗎!遇到這種愛占###宜的人,你兒子可有的是辦法對付,爸,別心疼這點錢,真要是談不成,這錢誰花還說不定呢!”
牛辛知道自己這個兒子鬼心眼多,也就由著他了,再說以牛家現如今的賺錢速度,還真不在乎這一頓飯的花銷。
此時還不是飯點,所以飯店裏沒幾個人,牛碧也沒有要包間,就在一樓右側靠牆的四人座坐下來,服務員走過來,麵帶微笑:“兩位要吃點什麽?”
“不著急,我們在等人,麻煩先給我們上壺茶。”牛碧說道。
服務員微笑道:“好的。”
看著服務員的服務依舊周到,牛辛感歎道:“到底是大飯店,服務真好。”
“爸,你就別拿那種家庭飯店比較了,現在市區的飯店服務都不錯。”
牛碧過去偶爾也會和一些狐朋狗友去飯店吃飯,知道飯店的服務好壞,倒是牛辛,為人老實,不善交際,也沒什麽朋友,更因為沒錢,沒法去市區飯店吃飯,對這些並不了解。
服務員把一壺茶端上來後,牛碧和牛辛正喝著,門口來了個花裏胡哨的小混混,牛辛看到後,驚訝道:“這裏不會收保護費吧!”
牛碧扭頭看了眼這個青年,一頭淩亂的大便色及肩長發,花裏胡哨的衣服,一臉酒色過度的樣子,胡子拉碴,個子不高,隻有一米七出頭,很瘦,比麻杆粗不了多少,怎麽看怎麽像牛碧以前認識的那些狐朋狗友,都是一種痞子風格。
青年進來後,四處看了看,目光在牛碧和牛辛臉上停頓了一下,還是轉向了別處,似乎在找人。
見此,牛碧微微一笑,站起來:“請問是陶先生嗎?”
聽到牛碧的聲音,青年眼睛一亮,蒼白的臉上出現了一絲紅暈,邁步走過去:“是我,是牛先生嗎?”
“哈哈,陶先生可讓我們好等,快請坐。”牛碧和青年握握手,示意青年坐下說話,然後對服務員道:“服務員,上菜單。”
見牛碧如此大方,青年臉上閃過一絲喜色,連忙客氣道:“牛先生客氣了,事情還沒談成,怎麽好吃飯。”
“陶先生哪裏話,不管成不成,這頓飯還是要吃的,既然陶先生不好意思,那我就越俎代庖了。”牛碧笑了笑,接過服務員遞過來的菜單,隨意的看了看,幾乎每道菜的價格都在50以上,最貴的超過了一千,注解是北京全聚德高薪請來的烤鴨大師烤製的北京烤鴨。
“陶先生喜歡葷一點的?還是清淡一點的?”牛碧問道。
“啊,那個,葷一點吧!稍微有點素就行。”青年說道。
忍不住了吧!牛碧心下一笑,對服務員道:“來隻北京烤鴨,再來三葷一素,你們這的招牌菜。”說到這,牛碧問青年:“陶先生喝點什麽?”
青年此時忍不住狂吞口水,連忙道:“不不不,不用了,我開車來的,隨便來點飲料吧!”
“好吧!”牛碧笑了笑,把菜單遞給服務員:“再來桶果肉果汁,謝謝。”
“好的。”見牛碧點的都是貴東西,服務員臉上的笑容很是燦爛:“三位稍等。”
服務員走後,牛碧給青年倒了杯茶,青年連忙用手捧著:“牛先生真是太客氣了,謝謝。”
“陶先生不用客氣。”牛碧微微一笑,倒是旁邊的牛辛一臉肉疼,他剛才不經意的瞥了一眼菜單,看到了上麵的價格,牛碧這一口氣直接把兩千多塊錢扔進去了,簡直太敗家了。
“牛先生在哪發財啊?”青年喝口茶,笑嗬嗬的問道。
牛碧笑道:“談不上發財,我是個賣肉的,小本買賣。”
“哦,嗬嗬,賣肉也不錯啊!這年頭賣肉不少賺錢,牛先生都賣什麽肉?”青年問道。
“牛羊肉,基本上就是平常大眾吃的,這次和陶先生談門麵問題,就是想開個肉鋪,我覺得陶先生的門麵很不錯,就是不知道這個價格怎麽樣?”牛碧微笑道。
“價錢好說,牛先生也看到我這門麵的位置跟麵積了,上下兩層,每月一萬塊。”青年嗬嗬笑道。
“一萬!?”牛辛嚇了一跳:“這也太高了!”
見牛辛叫貴,青年問道:“牛先生,這位是?”
“是我父親。”牛碧微笑道。
“哦,原來是伯父,真是失敬,失敬。”青年連忙客氣。
牛辛搖搖頭:“小……陶先生,你這房租的價格也太高了,畢竟是南街的門麵,我看每個月有五千塊就到頭了。”
牛辛說的是事實,南街住的人基本都是中低收入群體,房價也相對便宜,自然門麵的房租也比較便宜,以青年的門麵來看,每個月四五千就足夠了,一萬塊絕對是宰冤大頭。
青年聞言嘿嘿一笑:“伯父,我覺得一萬塊不高,像您這種幹大買賣的,一個月怎麽也有幾十萬了,哪還在乎這一萬塊。”
“哪有那麽多……”
牛辛還要辯駁,牛碧卻抬手打斷了牛辛,看著青年,微微一笑:“陶先生,你的房租確實比較高,一萬塊我是絕對接受不了的,所以我想試著換一種方式,不知陶先生意下如何?”
“換什麽方式?”青年不解。
牛碧喝口茶,微微一笑:“陶先生,不知道你這門麵賣不賣?”
青年一聽牛碧有意要買,眼睛頓時亮了,但隨即整了整臉色,幹咳一聲:“這個,牛先生,我這門麵是我老爸留給我的唯一遺產,所以我是不會賣的。”
“原來如此,那……”牛碧歎了口氣,正要采取第三套方案,誰知青年見牛碧歎氣,還以為牛碧要放棄,急忙說道:“不過如果牛先生真有誠意的話,也不是不能談。”
“哦?”牛碧看了青年一眼,嗬嗬一笑:“那不知陶先生的心理價位是多少?”
“咳……”青年幹咳一聲,道:“牛先生,我的門麵麵積是80.15平米,分上下兩層,如果牛先生真要買的話,一口價——200萬。”
“什麽!”牛辛當場站起來:“你窮瘋了吧!兩百萬?你賣鬼去吧!碧碧,咱們走!”
牛碧一把拉住牛辛:“爸,你著什麽急?”
“這小子擺明了是要宰冤大頭,碧碧你可別上這當。”牛辛怒氣衝衝的說道。
牛碧微微一笑:“爸,你先坐下,我心裏有數。”
青年大概也怕牛辛他們真走了,趕緊道:“是啊!伯父稍安勿躁,買賣不成仁義在,價格方麵又不是不能商量。”
“哼!”見牛碧並不著急,牛辛心裏一安,但還是受不住青年的混賬,離開座位:“我去外麵透透氣。”
見此,牛碧沒有阻攔,等牛辛離開後,牛碧微微一笑:“陶先生,你也看出來了,我們父子是本地人,可不是任人宰割的外地冤大頭,兩百萬是絕對不可能的。”
青年幹笑兩聲:“牛先生,這價格倒不是不能商量,不過兩百萬其實不算高,你算算,這一樓你做買賣,二樓能當住房,一次就算住房跟門麵都弄齊了,不管幹什麽都方便,現在南街的門麵房基本上都是上萬一平米,而我的門麵地理位置好,價格自然要高一些,其實我已經很厚道了。”
牛碧搖搖頭:“陶先生,你的計算方式恐怕有誤,一樓做門麵是不假,可二樓如果是住房,那價格應該在六千上下,這麽算吧!那0.15平米暫時不算,就以80平米的整數計算,一樓門麵,按照一萬兩千塊計算,那應該是96萬,而二樓按六千計算,那是48萬,所以加起來是144萬,這個價格應該沒什麽問題吧!”
青年幹笑道:“這個嘛……”
牛碧微微一笑:“另外,這個價格是全新的價格,而陶先生的門麵,恕我直言,聽我父親說,這裏的門麵樓是2010年交工投入使用的,也就是十六年了,這樣就隻能算二手房,以目前的二手房每年1%的價格跌幅計算,十六年的價格就已經下跌了16%,減去96萬的16%,差不多是15萬出頭,算個整數,15萬,這樣一樓的價格就是81萬,二樓同樣也要減去16%,48萬的16%,應該是7萬多,同樣湊個整數,算7萬,那就是41萬,81萬加41萬,一共就是122萬,陶先生,不知道我算的有沒有錯?”
“這……”青年頭上溢出冷汗,覺得牛碧實在精明的有些過分了。
牛碧微微一笑,給自己續了些茶水,端起來喝一口:“陶先生要加200萬?嗬嗬……”
青年擦擦額頭冷汗:“這個……,牛先生,你要知道,這是我老爸留給我的遺產。”
“遺產也許對陶先生很重要,但對我來說沒有任何意義。”牛碧輕聲說道。
“這……”青年看著牛碧的紅發,感覺到牛碧全身上下散發出來的霸氣,心中愈發的不安,坐在椅子上輕輕扭動了幾下,道:“牛先生,能……能不能再長點?”
牛碧冷笑一聲,當場對青年發動了王霸之氣這個技能。
王霸之氣:初級15%,主動技能,藐視一切的超級技能,隻有極具霸者風範和天賦的玩家才能領悟。使用後,被無形王霸之氣籠罩,無視天地萬物,使對手畏懼,各種屬性降低10%,使自己的各種屬性上升10%,使各種輔助技能的成功率增加10%,攻擊中,5%幾率一擊必殺,持續時間十分鍾,技能冷卻時間十小時。
經過牛碧的努力,王霸之氣已經提升到了初級15%,雖然距離升級還差得遠,但效果卻有些加強了,眼前的青年被王霸之氣籠罩,頓時感到了一股從心底深處的恐懼,仿佛麵對著洪荒猛獸,隨時都有送命的危險。
“給你半個小時時間,立即去把房產證之類的證件取來,辦理轉讓手續,如果半個小時之後你沒有回來,我不介意讓你品嚐一下地獄的滋味兒,嘿嘿嘿……”牛碧的聲音冰冷而有殘酷,聽在青年二中,仿佛看到了麵前出現了手握巨大血色鐮刀的死神,此刻鐮刀已經高高舉起,隨時都有將他頭顱砍下的可能。
“我……我去!”青年崩潰了,連滾帶爬的離開了好再來,引來周圍之人的注目。