第一千四百六十三章 隻蓋不賣（二）
重生之商海巨鱷（重生做世界首富） 作者：鳳鳴岐山 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“彤叔，四叔，晚上好。”
鄭二少興奮過度之下，拽著郭文峰，愣是扯淡了一個下午，直到天已六點了，這才不得不一道去了鄭家，這才剛進了門，入眼便見四叔居然也在客廳裏坐著，郭文峰不由地便是一愣。
“阿峰來啦，坐，坐下說，坐下再說。”
見得郭文峰已到，彤叔與四叔自然是不能再端坐著不動的，全都緊著起了身。
“好的。”
盡管早就已是全球無可匹敵的超級富豪，然則在兩位商界老前輩麵前，郭文峰依舊保持著恭謙的態度。
“阿峰啊，還有三天就要到大拍賣會了，這回你有什麽章程嗎？”
幾句寒暄之後，彤叔很快便將話題轉到了正事上。
“老規矩，能拿下來的地就全部拿下來好了，錢款支出走金石銀行的賬即可。”
從九八年開始，四年來的港城土地拍賣會上賣出的地塊基本上都被郭文峰給包圓了，到目前為止，連同九七以前存在的儲備用地在內，郭文峰手中握有的地塊已經多達九十八塊之巨，按著購入價格來算，積壓的資金赫然已高達六百多億港元了，每年光是利息，就得近三十億港幣，也就是他閑錢多，換了個人，怕是早就被拖垮了的。
“阿峰啊，你這又是不打算給大家留口湯喝喲。”
郭文峰這話一出，四叔當即便大搖起了頭來。
“四叔，您這回也打算出手了嗎？”
這幾年來，郭文峰之所以在港城的土地拍賣一事上大包大攬，一者是對港城房地產的將來極其看好，二來麽，也是因著手中的閑錢實在太多了些，放銀行吃利息太過不合算，所以麽，能有個不錯的投資去向，那就直接投了，至於其三麽，那便是給港府一個支持，當然了，他之所以能拿下如此多的地塊，倒不是他太過霸道，而是港城的老家夥們都沒出手爭奪之故，可而今一聽四叔似乎有意要下場了，郭文峰的眉頭不自覺地便是微微一皺。
“嗯，是有這麽個想法。”
四叔倒是沒隱瞞，很是幹脆地便承認了下來。
“彤叔，您呢，又是怎麽個章程？”
正所謂春暖鴨先知，似四叔這等在港城房地產浸淫了幾十年的老鳥，能看得出港城房地產即將回暖並不奇怪，可那又如何呢，四叔等人的經濟實力雖還算不錯，可他們一幫大佬加起來的家產連郭文峰所擁有的財富之零頭都算不上，真要競爭，不給他們湯喝也真沒啥困難的，當然了，郭文峰做事還不致於這麽霸道。
“我這頭簡單，新世紀的事，我不管，就讓我那犬子自己去折騰好了，至於金新這邊嘛，我倒是想動一動，還是按著公司章程來吧，不管拿到多少地，我都出三成地價款。”
前些年金新房地產拿的地都是郭文峰自己掏錢買下的，僅僅隻是交托給金新房地產代管而已，在早年賺到的錢已經分紅完畢的情況下，彤叔在金新公司裏就隻占有中環兩棟大樓的三成股權，除此之外，其它的一切都屬於郭文峰所有，彤叔要想再合作，那就得往公司裏注資才成了的。
“行，那就這麽定了，我們拿下一半地塊就好，具體的，到時候再看也就是了。”
郭文峰一向很是念舊，哪怕他麾下如今早已是人才濟濟，手中的資金更是雄厚得無人能敵，然則他卻從來沒想過要拋掉彤叔另起爐灶的。
“阿峰，還有件事得跟你打個商量，這麽說吧，阿華他自己不好意思跟你提，就讓我來代問一下，你們金新房地產的地已經不少了，是不是可以考慮一下開工呢？”
四叔內心裏一直是很羨慕彤叔的，無他，因著際遇問題，他是沒辦法總搭乘郭文峰的便車的，滿港城也就隻有彤叔才有這麽個待遇。
“開工倒是沒問題，我們金新可以一下子就上十塊地，不過醜話得先說在前頭，我們隻蓋不賣，建好的樓盤都會先交付給金新物業作為租賃經營之用。”
明年的港城房地產雖說會回暖，不過就房價來說，肯定不會高到哪去，郭文峰可沒打算低價拋掉手中的物業，不到二零一二年，他是不會考慮出售手中的物業的。
“阿峰，你就這麽不看好明年的房地產市場嗎？”
這一聽郭文峰又玩起了隻蓋不賣的老把戲，四叔可就不免有些納悶了，要知道他可是組織了集團的人手做個了很細致的市場調查，最終得出明年的房地產市場將會出現一個井噴式的爆發性增長的，錯非如此，四叔也不會打算下場去跟郭文峰爭奪地塊的。
“四叔，您誤會了，我覺得吧，咱們港城明年的房地產市場肯定會有個大爆發的，隻不過我一向喜歡求穩，左右不差錢，想把房源先放幾年再做考慮。”
港城的房價在明年是會井噴不假，不過呢，遠遠不到郭文峰的心理預期，概因隨後的十年內，港城的房價將會翻上驚人的二十倍，既如此，在不缺錢的情況下，郭文峰自然是不打算把蓋好的樓盤賣出去的。
“阿峰，在你看來，咱們港城的房價最終會升到多高呢？”
四叔可不傻，隻一聽便知郭文峰對港城房地產的後市是極度看好的，這便起了探究一下郭文峰心理預期之心思。
“不好說，不過呢，在我看來，咱們港城房地產的後市注定是輝煌的，倘若資金壓力不大的話，多掌控些房源在手，是肯定不會虧的。”
與四叔的關係雖然還算不錯，可說到底並不是合作夥伴，提點一下可以，太過具體的判斷麽，郭文峰卻是不打算去解說分明的。
“唔……”郭文峰說得倒是輕巧，問題是港城的大佬們有一個算一個，又有誰能似郭文峰那麽有錢的，四叔就算是想多囤房，也沒那個實力啊。
“得，開飯了，咱們啊，邊吃邊談好了。”
這一見郭文峰明顯不願再往深裏談了去，彤叔自然不會讓郭文峰難做，這便笑嗬嗬地打岔了一句，算是將這麽個問題就此揭了過去……
鄭二少興奮過度之下，拽著郭文峰，愣是扯淡了一個下午，直到天已六點了，這才不得不一道去了鄭家，這才剛進了門，入眼便見四叔居然也在客廳裏坐著，郭文峰不由地便是一愣。
“阿峰來啦，坐，坐下說，坐下再說。”
見得郭文峰已到，彤叔與四叔自然是不能再端坐著不動的，全都緊著起了身。
“好的。”
盡管早就已是全球無可匹敵的超級富豪，然則在兩位商界老前輩麵前，郭文峰依舊保持著恭謙的態度。
“阿峰啊，還有三天就要到大拍賣會了，這回你有什麽章程嗎？”
幾句寒暄之後，彤叔很快便將話題轉到了正事上。
“老規矩，能拿下來的地就全部拿下來好了，錢款支出走金石銀行的賬即可。”
從九八年開始，四年來的港城土地拍賣會上賣出的地塊基本上都被郭文峰給包圓了，到目前為止，連同九七以前存在的儲備用地在內，郭文峰手中握有的地塊已經多達九十八塊之巨，按著購入價格來算，積壓的資金赫然已高達六百多億港元了，每年光是利息，就得近三十億港幣，也就是他閑錢多，換了個人，怕是早就被拖垮了的。
“阿峰啊，你這又是不打算給大家留口湯喝喲。”
郭文峰這話一出，四叔當即便大搖起了頭來。
“四叔，您這回也打算出手了嗎？”
這幾年來，郭文峰之所以在港城的土地拍賣一事上大包大攬，一者是對港城房地產的將來極其看好，二來麽，也是因著手中的閑錢實在太多了些，放銀行吃利息太過不合算，所以麽，能有個不錯的投資去向，那就直接投了，至於其三麽，那便是給港府一個支持，當然了，他之所以能拿下如此多的地塊，倒不是他太過霸道，而是港城的老家夥們都沒出手爭奪之故，可而今一聽四叔似乎有意要下場了，郭文峰的眉頭不自覺地便是微微一皺。
“嗯，是有這麽個想法。”
四叔倒是沒隱瞞，很是幹脆地便承認了下來。
“彤叔，您呢，又是怎麽個章程？”
正所謂春暖鴨先知，似四叔這等在港城房地產浸淫了幾十年的老鳥，能看得出港城房地產即將回暖並不奇怪，可那又如何呢，四叔等人的經濟實力雖還算不錯，可他們一幫大佬加起來的家產連郭文峰所擁有的財富之零頭都算不上，真要競爭，不給他們湯喝也真沒啥困難的，當然了，郭文峰做事還不致於這麽霸道。
“我這頭簡單，新世紀的事，我不管，就讓我那犬子自己去折騰好了，至於金新這邊嘛，我倒是想動一動，還是按著公司章程來吧，不管拿到多少地，我都出三成地價款。”
前些年金新房地產拿的地都是郭文峰自己掏錢買下的，僅僅隻是交托給金新房地產代管而已，在早年賺到的錢已經分紅完畢的情況下，彤叔在金新公司裏就隻占有中環兩棟大樓的三成股權，除此之外，其它的一切都屬於郭文峰所有，彤叔要想再合作，那就得往公司裏注資才成了的。
“行，那就這麽定了，我們拿下一半地塊就好，具體的，到時候再看也就是了。”
郭文峰一向很是念舊，哪怕他麾下如今早已是人才濟濟，手中的資金更是雄厚得無人能敵，然則他卻從來沒想過要拋掉彤叔另起爐灶的。
“阿峰，還有件事得跟你打個商量，這麽說吧，阿華他自己不好意思跟你提，就讓我來代問一下，你們金新房地產的地已經不少了，是不是可以考慮一下開工呢？”
四叔內心裏一直是很羨慕彤叔的，無他，因著際遇問題，他是沒辦法總搭乘郭文峰的便車的，滿港城也就隻有彤叔才有這麽個待遇。
“開工倒是沒問題，我們金新可以一下子就上十塊地，不過醜話得先說在前頭，我們隻蓋不賣，建好的樓盤都會先交付給金新物業作為租賃經營之用。”
明年的港城房地產雖說會回暖，不過就房價來說，肯定不會高到哪去，郭文峰可沒打算低價拋掉手中的物業，不到二零一二年，他是不會考慮出售手中的物業的。
“阿峰，你就這麽不看好明年的房地產市場嗎？”
這一聽郭文峰又玩起了隻蓋不賣的老把戲，四叔可就不免有些納悶了，要知道他可是組織了集團的人手做個了很細致的市場調查，最終得出明年的房地產市場將會出現一個井噴式的爆發性增長的，錯非如此，四叔也不會打算下場去跟郭文峰爭奪地塊的。
“四叔，您誤會了，我覺得吧，咱們港城明年的房地產市場肯定會有個大爆發的，隻不過我一向喜歡求穩，左右不差錢，想把房源先放幾年再做考慮。”
港城的房價在明年是會井噴不假，不過呢，遠遠不到郭文峰的心理預期，概因隨後的十年內，港城的房價將會翻上驚人的二十倍，既如此，在不缺錢的情況下，郭文峰自然是不打算把蓋好的樓盤賣出去的。
“阿峰，在你看來，咱們港城的房價最終會升到多高呢？”
四叔可不傻，隻一聽便知郭文峰對港城房地產的後市是極度看好的，這便起了探究一下郭文峰心理預期之心思。
“不好說，不過呢，在我看來，咱們港城房地產的後市注定是輝煌的，倘若資金壓力不大的話，多掌控些房源在手，是肯定不會虧的。”
與四叔的關係雖然還算不錯，可說到底並不是合作夥伴，提點一下可以，太過具體的判斷麽，郭文峰卻是不打算去解說分明的。
“唔……”郭文峰說得倒是輕巧，問題是港城的大佬們有一個算一個，又有誰能似郭文峰那麽有錢的，四叔就算是想多囤房，也沒那個實力啊。
“得，開飯了，咱們啊，邊吃邊談好了。”
這一見郭文峰明顯不願再往深裏談了去，彤叔自然不會讓郭文峰難做，這便笑嗬嗬地打岔了一句，算是將這麽個問題就此揭了過去……