第一千三百八十五章 挖山填海
重生之商海巨鱷（重生做世界首富） 作者：鳳鳴岐山 投票推薦 加入書簽 留言反饋
定親到底不是成婚，郭文峰雖有意要大辦一場，奈何老郭夫婦都不同意，說是簡單一點，兩家人坐下來吃個飯就成，最終，在拗不過自家老爹老娘的情況下，郭文峰也隻能是隨意了。
在整完了簡單的定親事宜後，郭文峰並未再在夏海多呆，緊著便去了趟榕城，關心了一下金石汽車的建設進度，而後便即攜鄭寧馨夫婦去了杭城，陪了老泰山夫婦幾天，隨後便於九月二日回到了魔都，趕巧夏海日化的上市申請已經被港交所批準了，定於九月十六日正式上市，左右國內這頭該處理的積壓公務都已處理得差不多了，郭文峰也就沒了坐班的心思，提前於九月十二日去了港城。
港城近來的經濟狀況並不是太好——亞洲金融風暴雖說都已經過去兩年多了，可港城的房地產市場依舊萎靡得夠嗆，整整兩年下來，除了金新房地產公司收購的十來棟爛尾樓以及兩棟中環摩天大樓竣工了之外，就再沒有新的樓盤麵市，而轉口貿易額又因內陸完全放開了外貿出口權而大幅下滑，港城的經濟自然是大受影響，好在金融業以及娛樂業還算經營得不錯，再加上港府開放了旅遊購物鏈條，吸引了大量內地先富起來的人來港購物，各項經濟指數倒也還算勉強能看得過去，隻是社會隱患卻是愈發凸顯了出來——因著房地產的萎靡，開工嚴重不足，大量建築工人失業，社會保障壓力極大，為此，董見華等港府官員們頭發都不知愁白了多少。
“阿峰，很抱歉，打攪了，打攪了。”
聞知郭文峰到了港城，董見華第一時間便趕到了淺水灣一號別墅，於見麵之際，當真客氣得個不行，早沒了兩年多前剛上任時的意氣風發。
“董叔這就見外了不是？
您裏麵請。”
郭文峰這才剛把在港城的幾個孩子全都接了來，正享受著天倫之樂呢，實在不樂意被人攪鬧了去，奈何董見華人都已到了門外，再怎麽著，也自不能拒而不見，當然了，心下裏肯定是不太爽利的，也就是城府足夠深，這才沒表露在臉上。
“好好好，阿峰，請。”
董見華在體製裏混了這麽段時日，臉皮早就已是曆練出來了的，郭文峰這麽一道了請，他自然不會客氣。
“董叔，您請。”
知道董見華喜歡紅酒，郭文峰自然不會去擺弄早已荒疏得不行的茶藝，叫王媽去取了瓶冰鎮的拉斐，很是客氣地便給董見華滿上了一杯。
“謝謝，阿峰啊，明人不說暗話，現如今港城經濟蕭條，失業率逐年攀升，尤其是建築行業，不少中小房地產公司以及建築公司都已倒閉，港府壓力實在是太大了些，若是再無改觀，後果難料啊。”
盡管接過了酒杯，然則董見華卻根本無心品酒，一開口便是叫苦不迭，倒不是在矯情，而是他真已是沒轍了的——在來找郭文峰之前，董見華早就不知找了李超人他們多少次了，殷切希望那些華商巨子們能上馬些房地產項目，也好能給那些建築公司一口飯吃，奈何眾華商巨子們卻根本不肯點頭，這也不奇怪，他們早年囤下來的地都是高價地，就如今這等低迷的房價，蓋得越多，那就虧得越慘，大家夥賺錢都不容易，又有誰肯把錢拿出來去填坑的。
“董叔，現如今的房市狀況，您也不是不知道，蓋得越多，虧得就越多，這等狀況短時間裏是不可能有所改觀的，哪怕是最樂觀的估計，房市要想啟動，最少還得三年以上，而要想恢複到房地產公司能有盈利，四年都未必夠啊。”
因著郭文峰的勸阻，華夏方麵並未對港城的房市進行托市，這就導致了這一世的港城房市遠比前一世要低迷得多，去年全年的房市成交量甚至比不上九六年一個月的交易額，在此情形下，港城房市要想啟動，所需的時間恐怕會比上一世還長，說實在的，郭文峰自己心下裏對此都不是太襯底，也就是他閑錢多，這才剛大肆囤地，當然了，囤地歸囤地，他同樣沒打算啟動大規模建設的。
“唉……”董見華本來指望著郭文峰能帶頭開發新樓盤，可這一聽郭文峰根本沒這麽個意思，忍不住便哀歎了一聲。
“董叔，建築市場勞力過剩確實很要命，不過也不是沒有解決的辦法，市政工程完全可以多搞一些嘛，盡管利潤率低了些，可好歹也能讓那些規模較大的建築公司得以支撐下來不是？”
盡管沒有義務去幫港府填坑，不過呢，幫著出出主意倒是無妨，在這方麵，郭文峰可是行家裏手來著。
“阿峰啊，不瞞你，港府這兩年已經搞了不少道路以及立交橋工程了，可終究是杯水車薪，難有大用喲。”
董家本身也有房地產業務，董見華對市政投入的意義自然也是清楚的，奈何港城的交通體係本來就已經很發達了，能折騰的地兒實在並不多，再說了，經濟蕭條的情況下，港府開支偏緊，早將當初港城回歸時的結餘花得個七七八八的了，現如今已是巧婦難為無米之炊了的。
“董叔，咱們可以挖山填海啊，中環、銅鑼灣一帶地價高企，完全可以把海岸線往外擴出一截，這樣一來，開山得地，填海也得地，建築公司也能有口飯吃，良性循環下來，港府根本沒必要擔心太甚的，假如您實在不放心，開發出來的地，我可以按著市價全包了，就怕董叔您舍不得呢。”
港城的將來還是可以期盼的，至少在房市這一塊，前景依舊樂觀，郭文峰對此可是有著極其清醒之認識的，他自然是不介意多多囤地，反正他手中的閑餘資金實在是太多了些，拿出一小部分也就足夠買下大量的好地了的。
“挖山填海？
唔……這個主意好！”
港城各處的地價差距極大，新界、沙田等處的地價連中環的十分之一都不到，若是真能把中環等處的地盤擴大了，那絕對不會虧本，當然了，究竟能不能行，還得看港府如何去操作了，可不管怎麽說，這都是一條可行的好辦法，董見華略一沉吟之下，眼神很快便亮了起來……
在整完了簡單的定親事宜後，郭文峰並未再在夏海多呆，緊著便去了趟榕城，關心了一下金石汽車的建設進度，而後便即攜鄭寧馨夫婦去了杭城，陪了老泰山夫婦幾天，隨後便於九月二日回到了魔都，趕巧夏海日化的上市申請已經被港交所批準了，定於九月十六日正式上市，左右國內這頭該處理的積壓公務都已處理得差不多了，郭文峰也就沒了坐班的心思，提前於九月十二日去了港城。
港城近來的經濟狀況並不是太好——亞洲金融風暴雖說都已經過去兩年多了，可港城的房地產市場依舊萎靡得夠嗆，整整兩年下來，除了金新房地產公司收購的十來棟爛尾樓以及兩棟中環摩天大樓竣工了之外，就再沒有新的樓盤麵市，而轉口貿易額又因內陸完全放開了外貿出口權而大幅下滑，港城的經濟自然是大受影響，好在金融業以及娛樂業還算經營得不錯，再加上港府開放了旅遊購物鏈條，吸引了大量內地先富起來的人來港購物，各項經濟指數倒也還算勉強能看得過去，隻是社會隱患卻是愈發凸顯了出來——因著房地產的萎靡，開工嚴重不足，大量建築工人失業，社會保障壓力極大，為此，董見華等港府官員們頭發都不知愁白了多少。
“阿峰，很抱歉，打攪了，打攪了。”
聞知郭文峰到了港城，董見華第一時間便趕到了淺水灣一號別墅，於見麵之際，當真客氣得個不行，早沒了兩年多前剛上任時的意氣風發。
“董叔這就見外了不是？
您裏麵請。”
郭文峰這才剛把在港城的幾個孩子全都接了來，正享受著天倫之樂呢，實在不樂意被人攪鬧了去，奈何董見華人都已到了門外，再怎麽著，也自不能拒而不見，當然了，心下裏肯定是不太爽利的，也就是城府足夠深，這才沒表露在臉上。
“好好好，阿峰，請。”
董見華在體製裏混了這麽段時日，臉皮早就已是曆練出來了的，郭文峰這麽一道了請，他自然不會客氣。
“董叔，您請。”
知道董見華喜歡紅酒，郭文峰自然不會去擺弄早已荒疏得不行的茶藝，叫王媽去取了瓶冰鎮的拉斐，很是客氣地便給董見華滿上了一杯。
“謝謝，阿峰啊，明人不說暗話，現如今港城經濟蕭條，失業率逐年攀升，尤其是建築行業，不少中小房地產公司以及建築公司都已倒閉，港府壓力實在是太大了些，若是再無改觀，後果難料啊。”
盡管接過了酒杯，然則董見華卻根本無心品酒，一開口便是叫苦不迭，倒不是在矯情，而是他真已是沒轍了的——在來找郭文峰之前，董見華早就不知找了李超人他們多少次了，殷切希望那些華商巨子們能上馬些房地產項目，也好能給那些建築公司一口飯吃，奈何眾華商巨子們卻根本不肯點頭，這也不奇怪，他們早年囤下來的地都是高價地，就如今這等低迷的房價，蓋得越多，那就虧得越慘，大家夥賺錢都不容易，又有誰肯把錢拿出來去填坑的。
“董叔，現如今的房市狀況，您也不是不知道，蓋得越多，虧得就越多，這等狀況短時間裏是不可能有所改觀的，哪怕是最樂觀的估計，房市要想啟動，最少還得三年以上，而要想恢複到房地產公司能有盈利，四年都未必夠啊。”
因著郭文峰的勸阻，華夏方麵並未對港城的房市進行托市，這就導致了這一世的港城房市遠比前一世要低迷得多，去年全年的房市成交量甚至比不上九六年一個月的交易額，在此情形下，港城房市要想啟動，所需的時間恐怕會比上一世還長，說實在的，郭文峰自己心下裏對此都不是太襯底，也就是他閑錢多，這才剛大肆囤地，當然了，囤地歸囤地，他同樣沒打算啟動大規模建設的。
“唉……”董見華本來指望著郭文峰能帶頭開發新樓盤，可這一聽郭文峰根本沒這麽個意思，忍不住便哀歎了一聲。
“董叔，建築市場勞力過剩確實很要命，不過也不是沒有解決的辦法，市政工程完全可以多搞一些嘛，盡管利潤率低了些，可好歹也能讓那些規模較大的建築公司得以支撐下來不是？”
盡管沒有義務去幫港府填坑，不過呢，幫著出出主意倒是無妨，在這方麵，郭文峰可是行家裏手來著。
“阿峰啊，不瞞你，港府這兩年已經搞了不少道路以及立交橋工程了，可終究是杯水車薪，難有大用喲。”
董家本身也有房地產業務，董見華對市政投入的意義自然也是清楚的，奈何港城的交通體係本來就已經很發達了，能折騰的地兒實在並不多，再說了，經濟蕭條的情況下，港府開支偏緊，早將當初港城回歸時的結餘花得個七七八八的了，現如今已是巧婦難為無米之炊了的。
“董叔，咱們可以挖山填海啊，中環、銅鑼灣一帶地價高企，完全可以把海岸線往外擴出一截，這樣一來，開山得地，填海也得地，建築公司也能有口飯吃，良性循環下來，港府根本沒必要擔心太甚的，假如您實在不放心，開發出來的地，我可以按著市價全包了，就怕董叔您舍不得呢。”
港城的將來還是可以期盼的，至少在房市這一塊，前景依舊樂觀，郭文峰對此可是有著極其清醒之認識的，他自然是不介意多多囤地，反正他手中的閑餘資金實在是太多了些，拿出一小部分也就足夠買下大量的好地了的。
“挖山填海？
唔……這個主意好！”
港城各處的地價差距極大，新界、沙田等處的地價連中環的十分之一都不到，若是真能把中環等處的地盤擴大了，那絕對不會虧本，當然了，究竟能不能行，還得看港府如何去操作了，可不管怎麽說，這都是一條可行的好辦法，董見華略一沉吟之下，眼神很快便亮了起來……