第三百六十八章 箭在弦上（二）
重生之商海巨鱷（重生做世界首富） 作者：鳳鳴岐山 投票推薦 加入書簽 留言反饋
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第三百六十八章箭在弦上（二）
“趙老師，是這樣的，我這棟商廈要求的是時尚與新穎，對外觀要求較高，打算采用全玻璃幕牆，這樣呢，造價或許會高出不少，不過對我公司的形象樹立以及將來的物業運營是有好處的，您看能否據此作出修改？”
雖說建築知識基本為零，可郭文峰的美學素養卻並不差，隻一看到全景彩圖，眉頭頓時便皺緊了起來，此無他，趙祈山的設計實在是太過平庸了些，就一直上直下的火柴盒，怎麽看，怎麽醜陋，這都不用去聽他的設計理念之闡述了，郭文峰毫不客氣地便給這麽份設計判了死刑。
“這樣啊，那造價恐怕將會超支不少，沒三千萬，恐怕下不來。”
這一聽郭文峰如此要求，趙祈山不禁便是一陣頭大，原因很簡單，國內目前還沒引入玻璃幕牆的大規模使用，這就導致了設計院在設計玻璃幕牆時，缺乏一些相應的技術指標，真要按郭文峰的思路走，那還得大費周章地去港城找人要技術資料，先不說花錢多少的問題，能不能弄到技術資料都尚未可知。
“造價的事，不用擔心，另外，大樓的底層要有三層地下室，兩層作為停車場，一層用做地下商場，還有裙樓也要改為四層，至於上麵的建築麽，十五層太少了，改為十八層，電梯兩部不夠，改為四部，再有，商場內部的電梯同樣不足，每層都必須有兩部扶梯，在布置上要錯開，不要一口氣直接連著上到四層，大體上就是這些要求吧，趙老師估計一下，這樣的話，總的造價要多少？你們的設計費又要多少？先給我一個預估，我也好決定是不是采納你們的設計方案。”
郭文峰本來是不想在榕城這座商廈上多費精神的，可市設計院給出的這麽個設計方案實在是太過糟糕了些，別說放之後世，在這個時代，都已經是落伍的玩意兒了，真按他們的設計方案建出來，就是一垃圾樓，不說辦公樓層很難租出去，樓下的商廈也同樣得玩完，這等結果，根本不是郭文峰所能接受得了的。
“這個……郭董，您的要求比較高，我們恐怕得回去研究一下，現在沒法給您一個準確的答複。”
這一聽郭文峰的要求如此之多，趙祈山本就疼著的腦門登時便更疼了幾分，在缺乏相關設計經驗的情況下，一時半會又哪能有個答複的。
“那行，你們盡快吧，如果需要，我可以幫忙你們聯係港城方麵的新世界公司，他們肯定有相關的設計資料，我希望這事情你們抓緊些，如果明年元月十五日之前還沒有個具體的說法，那我也隻能說抱歉了。”
郭文峰並不打算在榕城大規模投資房地產，這座商廈就是他在榕城唯一的地產，也是萬家福超市集團在東南省的標誌性建築之一，將來是要當作榕城旗艦店以及分公司總部來用的，造價高一些，他也能接受，左右他現在手中還有著大量的資金沒處用呢，根本不擔心資金鏈會有斷裂的危險。
“明白了，我們會抓緊的，郭董，您忙，那我就先告辭了。”
郭文峰既是已下了最後通牒，趙祈山自是不敢稍有輕忽，尷尬不已地吭哧了一番之後，便即頗為狼狽地告辭而去了。
“阿峰，你這要求會不會太高了？”
肖劍斌原本是興衝衝地準備來拿下商廈工程的，可卻萬萬沒想到一開始就被郭文峰毫不客氣地打了回票，臉色自不免也有些個訕訕不已。
“嗬，斌哥，要求高不好麽，造價高了，您往外發包的回扣不就跟著水漲船高了麽？放心吧，市設計院不行的話，回頭我找港城的設計師來設計，不會誤了斌哥你對外發包的”
淮海路改造一事上，鄭家、霍家可都還欠著郭文峰一個大人情呢，區區設計的事兒，讓他們幫個忙，根本不算難事，再說了，郭文峰又不是不給設計費。
“喲，也是，得，那我就等你的消息好了。”
聽得郭文峰這麽一說，肖劍斌登時便樂了，左右不妨礙他賺錢，設計費給誰不是給啊，反正又不是他出錢。
“別，你啊，還是多催一下市設計院，怎麽說呢，市設計院到底是咱們國家的機構，隻要設計能用，肥水還是不流外人田的好，再說了，市設計院若是真肯配合，也能從咱們這棟商廈的設計中得到鍛煉，將來就不愁沒有好活計上門了不是？”
設計費可不是個小數目字，通常都占到了造價的百分之一點六到四點五之間，這麽一大筆的錢，能給國內的設計院賺，郭文峰還是樂意支出的，錯非市設計院真的不思進取，那就沒話可說了的。
“阿峰，你這胸懷真是沒說的，就一個字——寬！成，回頭我就多催催設計院那頭，包管不會誤了阿峰你的大事的。”
幫市設計院攬活不單可得名，還能從市設計院那頭拿到回扣，這等好事，肖劍斌自是沒理由拒絕。
“那就好，斌哥，我這兒恐怕還有件事得麻煩你，這麽說吧，咱們榕城即將有幾家連鎖超市開張，接下來呢，零售市場肯定會有連番的大戰，商戰的事，我郭文峰還真就沒怕過誰，隻是呢，怕就怕某些人輸急了眼，會耍出盤外招來，說起來，我到底是外來者，那些權力機構的事，恐怕得麻煩斌哥你幫著看顧一二，我郭文峰從不屑用那種下三濫的手段來對付人，但卻不能不防著有人狗急跳牆不是？”
好處，郭文峰可以給，不過呢，拿了錢，那就得幫著辦事，這說到底就是一場交易，利益，郭文峰已經擺出來了，要求麽，自然也得跟上。
“沒問題，咱們不去害人，可別人想在榕城這地盤上害咱們，那也是妄想，這事情，我管定了！”
肖劍斌也很幹脆，他也不能不幹脆，發家致富的希望都著落在郭文峰身上了，在這等情形下，不好生顯示一下自身的能量，那他還能有啥用來著……
第三百六十八章箭在弦上（二）
“趙老師，是這樣的，我這棟商廈要求的是時尚與新穎，對外觀要求較高，打算采用全玻璃幕牆，這樣呢，造價或許會高出不少，不過對我公司的形象樹立以及將來的物業運營是有好處的，您看能否據此作出修改？”
雖說建築知識基本為零，可郭文峰的美學素養卻並不差，隻一看到全景彩圖，眉頭頓時便皺緊了起來，此無他，趙祈山的設計實在是太過平庸了些，就一直上直下的火柴盒，怎麽看，怎麽醜陋，這都不用去聽他的設計理念之闡述了，郭文峰毫不客氣地便給這麽份設計判了死刑。
“這樣啊，那造價恐怕將會超支不少，沒三千萬，恐怕下不來。”
這一聽郭文峰如此要求，趙祈山不禁便是一陣頭大，原因很簡單，國內目前還沒引入玻璃幕牆的大規模使用，這就導致了設計院在設計玻璃幕牆時，缺乏一些相應的技術指標，真要按郭文峰的思路走，那還得大費周章地去港城找人要技術資料，先不說花錢多少的問題，能不能弄到技術資料都尚未可知。
“造價的事，不用擔心，另外，大樓的底層要有三層地下室，兩層作為停車場，一層用做地下商場，還有裙樓也要改為四層，至於上麵的建築麽，十五層太少了，改為十八層，電梯兩部不夠，改為四部，再有，商場內部的電梯同樣不足，每層都必須有兩部扶梯，在布置上要錯開，不要一口氣直接連著上到四層，大體上就是這些要求吧，趙老師估計一下，這樣的話，總的造價要多少？你們的設計費又要多少？先給我一個預估，我也好決定是不是采納你們的設計方案。”
郭文峰本來是不想在榕城這座商廈上多費精神的，可市設計院給出的這麽個設計方案實在是太過糟糕了些，別說放之後世，在這個時代，都已經是落伍的玩意兒了，真按他們的設計方案建出來，就是一垃圾樓，不說辦公樓層很難租出去，樓下的商廈也同樣得玩完，這等結果，根本不是郭文峰所能接受得了的。
“這個……郭董，您的要求比較高，我們恐怕得回去研究一下，現在沒法給您一個準確的答複。”
這一聽郭文峰的要求如此之多，趙祈山本就疼著的腦門登時便更疼了幾分，在缺乏相關設計經驗的情況下，一時半會又哪能有個答複的。
“那行，你們盡快吧，如果需要，我可以幫忙你們聯係港城方麵的新世界公司，他們肯定有相關的設計資料，我希望這事情你們抓緊些，如果明年元月十五日之前還沒有個具體的說法，那我也隻能說抱歉了。”
郭文峰並不打算在榕城大規模投資房地產，這座商廈就是他在榕城唯一的地產，也是萬家福超市集團在東南省的標誌性建築之一，將來是要當作榕城旗艦店以及分公司總部來用的，造價高一些，他也能接受，左右他現在手中還有著大量的資金沒處用呢，根本不擔心資金鏈會有斷裂的危險。
“明白了，我們會抓緊的，郭董，您忙，那我就先告辭了。”
郭文峰既是已下了最後通牒，趙祈山自是不敢稍有輕忽，尷尬不已地吭哧了一番之後，便即頗為狼狽地告辭而去了。
“阿峰，你這要求會不會太高了？”
肖劍斌原本是興衝衝地準備來拿下商廈工程的，可卻萬萬沒想到一開始就被郭文峰毫不客氣地打了回票，臉色自不免也有些個訕訕不已。
“嗬，斌哥，要求高不好麽，造價高了，您往外發包的回扣不就跟著水漲船高了麽？放心吧，市設計院不行的話，回頭我找港城的設計師來設計，不會誤了斌哥你對外發包的”
淮海路改造一事上，鄭家、霍家可都還欠著郭文峰一個大人情呢，區區設計的事兒，讓他們幫個忙，根本不算難事，再說了，郭文峰又不是不給設計費。
“喲，也是，得，那我就等你的消息好了。”
聽得郭文峰這麽一說，肖劍斌登時便樂了，左右不妨礙他賺錢，設計費給誰不是給啊，反正又不是他出錢。
“別，你啊，還是多催一下市設計院，怎麽說呢，市設計院到底是咱們國家的機構，隻要設計能用，肥水還是不流外人田的好，再說了，市設計院若是真肯配合，也能從咱們這棟商廈的設計中得到鍛煉，將來就不愁沒有好活計上門了不是？”
設計費可不是個小數目字，通常都占到了造價的百分之一點六到四點五之間，這麽一大筆的錢，能給國內的設計院賺，郭文峰還是樂意支出的，錯非市設計院真的不思進取，那就沒話可說了的。
“阿峰，你這胸懷真是沒說的，就一個字——寬！成，回頭我就多催催設計院那頭，包管不會誤了阿峰你的大事的。”
幫市設計院攬活不單可得名，還能從市設計院那頭拿到回扣，這等好事，肖劍斌自是沒理由拒絕。
“那就好，斌哥，我這兒恐怕還有件事得麻煩你，這麽說吧，咱們榕城即將有幾家連鎖超市開張，接下來呢，零售市場肯定會有連番的大戰，商戰的事，我郭文峰還真就沒怕過誰，隻是呢，怕就怕某些人輸急了眼，會耍出盤外招來，說起來，我到底是外來者，那些權力機構的事，恐怕得麻煩斌哥你幫著看顧一二，我郭文峰從不屑用那種下三濫的手段來對付人，但卻不能不防著有人狗急跳牆不是？”
好處，郭文峰可以給，不過呢，拿了錢，那就得幫著辦事，這說到底就是一場交易，利益，郭文峰已經擺出來了，要求麽，自然也得跟上。
“沒問題，咱們不去害人，可別人想在榕城這地盤上害咱們，那也是妄想，這事情，我管定了！”
肖劍斌也很幹脆，他也不能不幹脆，發家致富的希望都著落在郭文峰身上了，在這等情形下，不好生顯示一下自身的能量，那他還能有啥用來著……