二年底。海鑫集團的整體盈利形勢依舊看好。美國那不提僅僅海鑫地產的收入就極為客觀。
即便有著高科園等的稅費上麵的優惠海鑫集團的整體利稅也近億元。在濱海的民營企業裏絕對是個龐然大物。
不過因為海鑫集團的各項產業相對獨立全濱海也僅有為數不多的幾斤人知道它的真實“實力”而海鑫集團在普通的市民眼中並不覺得海鑫的規模有多麽的大。就像是有很多人並不注意海飛絲和飄柔實際上是一家公司的一樣。不過海鑫集團給他們印象最為深玄的便是集團內員工的高收入。
老百姓都是實在的他們不會去關心什麽銷量什麽渠道什麽凹他們隻對收入的多少敏感隻關注關係到切身利益的政策。
而海鑫集團的高收入也讓不少的濱海年輕人以能進去工作為目標。當然這個目標並不難實現。因為海鑫總是在擴張人員的需求也日漸增大他們還沒有現任何一家企業能跟海鑫集團似的每年擴展的步子都邁的那麽大。
刻在不久前濱海第一家網絡公司迅接網絡在海鑫大廈落戶據傳言這也是海鑫集團的一個子公司而已。
點在網絡公司成立的同時大規模的招聘又展開了。但是因為網絡公司對方業有很具體的要求。並沒有多少人能直接得到錄用的機會。
實際上在當時。北京類似的科技、網絡公司才是最多的許多媒體甚至不理解為何這斤“迅捷網絡”要開設在濱海而不是北京、上海這樣的大城市？隻不過當地人總會有種“肥水不流外人田”的心態迅捷網絡能在濱海即便是呂文也覺得能填補濱海產業鏈上的空白自然是十分支持的。
而得到了呂文的支持公司的申請之類的瑣事辦理起來相當的順利。倒也省卻了韓俊不少的麻煩這種情況也是韓俊意料之中的事情如果呂文他們不支持那可真就出了鬼了畢竟打手 啊年國內的大環境就是快的展。且臨近香港回歸這個曆史性的時麾。各地都在做著準備呂文他們也需要一份政績來粉飾一下。
韓俊覺得如果讓美國的“知名網絡公司”來濱海投資抑或合作是不是能成為一個吸引力十足的噱頭呢？用這個理由來說服自己韓俊都覺得實在太簡單了。
所以他找到了麥克代森。讓他跟維斯格聯係一下由創業出麵跟濱海的迅捷網絡聯合為四凶打開中國市場預熱。
與此同時韓俊還有一個需要他關心的是海鑫地產。它的第二項工程海鑫大廈已經交付使用孫孟軍的施工隊韓俊可從來沒有讓他閑下來的打算”
網剛進入咕年的時候韓俊就囤了不少地。他的這種做法在海鑫集團的高層看來是想等地價上漲之後再做統一開。不管是自己蓋房還是整地出售倒手獲利小都是很好的選擇。
所以韓俊在這上麵花費大量的金錢並沒有人對此提出異議甚至連一向對錢袋子掐的比較緊的金芳也十分支持韓俊的舉動。
咕年下半年濱海老城區的改造進度加快了不少隨處都能看到被拆成廢墟的棚戶區。可當海鑫地產的員工建議詢問韓俊是否準備進軍老城區改造的時候韓俊並沒有答應。因為老城區改造的時候。並非你光把平房拆掉就沒事了還要立刻在原址興建樓房。
韓俊想要大量的建築用地不假他屯了不少地也沒錯。但他手裏的那些地都是此時看起來地段並非多麽好但卻十分有展潛力的地段。
他拿在了手裏。即便第一時間不開也不會有人找他的麻煩可如果參與到舊城改造裏頭去那就不能隨心所欲地想蓋嘛就蓋嘛了。隻能在第一時間蓋起樓房不管是回遷還是售並不能以自己的意誌為轉移了。如果韓俊隻拿地不去開不光是市政要找他麻煩連帶著公司實力也會被別人質疑 是不是沒錢了？
而且雖然濱海的形式看起來一片大好。可實際上作為半斤業內人士有些情況他遠比一般的市民更清楚。
刻是年代初“上海模式”被全國範圍內借鑒浦東新區的建立樹立了一個“建新城”的典範。隻是在全國範圍內。並非所有的城市都能有上海的財力和投資吸引力。
濱海作為最先開的沿海城市她的財力和投資吸引力已經算是不錯的了沿海一線大都使用這種模式從而造就了濱海沿海一線的繁華。但是舊城改造並非隻有沿海一線。市區之內的情況則有些不太一樣。
“貨幣拆遷”作為一條不錯的經驗被推廣開來之後市區內老城改造許多都采取了這種模式並非全部都是“房屋還遷”
也正是因為“貨幣補償”的問題的經常造成許多尖銳的矛盾。韓俊不想招惹這個麻煩。他也沒有那個功夫跟別人扯皮所以韓俊隻選擇那些沒有相關問題的土地。他所囤積的不少地段“荒涼”的土地就是這種類型。而他現在的著眼點。也並非住宅。而是寫字樓。
就在濱海的地產圈裏幾乎所有的同行都沒有注意韓俊旗下的海鑫地產連一起在開過程中的糾紛都沒有。
隨著國內經濟的展濱海市以後將會有越來越多的公司因為濱海沿海。且有港口進出口、貨運代理以後將會在小公司裏成為主流這樣的公司往往不需要很多人一個辦公室足以可數量上絕對不會是小數。
這一點即便不用筆記的提示在海鑫集團的高層中也是一斤早就達成的共識。
而對於辦公地點的選擇也是十分有學問的因為在他們的眼裏能在沿海一線租到辦公室也是公司實力的象征試想。一個設在居民區的公司他怎麽可能有雄厚的實力？
而幫俊正是抓住了這一點他目前正在建設的便是距離海鑫大廈並不太遠的新樓盤。同樣是商用。同樣是高層。預計在明年7月之前竣工交付按照孫孟軍的度並不是不可能的。
臨近年終也是海鑫集團最為忙碌的時候因為許多人都在等著一個很重要的時終分紅。
韓俊自然不必說。老朱、白猛、蘇維康、等人年薪都是不低且經曆過“收購案”之後他們出力甚多韓俊也分薄了一部分股份到他們的手中畢竟才散人聚一起經曆過大事件之後又許下利益自此的海鑫高層那才叫鐵板一塊！
雖然因為海鑫集團特別是地產公司不斷的囤積土地支付了大量的土地出讓金影響了集團一部分的一
：六：但電動車在東南亞良好的銷路、天福花園以及海鑫大石山品的銷售業績、銅礦、綠茶、蓄電池各項產業全麵開花讓海鑫集團的盈利能力放眼全濱海或許隻有濱海煙草廠能跟他一拚。
跟前兩年不同的是今年的分紅對於老朱等人來說之高不低！
不過讓韓俊感到疑惑的是。當他召開會議談及分紅的事情的時候老朱等人的臉上分明帶著燃絲跟以前的淡定完全不相符的興奮3
按理來說小年終分紅的上百萬的紅利看起來不少但對於他們來說。並非什麽大錢。也隻有第一年韓俊跟朱培江倆人初次獲利時分紅的時候才見興奮。從那以後老朱總是很淡定的見多了自然也就麻木了。
今年的分紅雖然比上年多出不少但韓俊感覺這些錢絕對不可能讓老朱興奮不已。且不光是老朱。連帶著蘇維康、白猛都是那副興奮的樣子。讓韓俊很是好奇又是不解。
不過韓俊的這種疑惑並沒有維持多久晚上的慶功宴上酒後的白猛不小心將他為何如此興奮的原因“透露”了出來。
“涪蘇這會兒形勢不錯。你可得給我多盯緊了點。等分紅一到。那兩套房子你一定要給我拿下。”白猛紅撲撲著一張臉跟蘇維康勾肩搭背地說道。
“放心啦小其實買豪宅賺的更多啦不如你考慮一下？”蘇維康提議道。（）
白猛卻笑著搖搖頭：“我買那玩意兒幹嘛？那東西網性需求不大都是有錢人才買的我可不想去當冤大頭再說我一年也去不了一次兩次的。有個不錯的臨時居所就很好了。”
聽著他們的話。韓俊總算明白了。
敢情他們他們這是想在香港買房呀！
略一過問。蘇維康也沒有瞞著他便把事情的經過大體跟韓俊一說。
原來就在舊月底的時候白猛無意間聽說老蘇在香港還兼做著炒賣房產的買賣。當然他自己是不做的但因為他在海鑫集團的收入頗高賺的錢交由老婆打理他太太便拿去炒房。
咕年香港的經濟大火前兩年因為臨近曠麵臨回歸的香港人對陌生的大陸從心底裏有些打怵加上英政府可以妖魔化中國讓許多人香港人以為回歸大陸就會被“專政”掉。
但是隨著交流的增多他們慢慢現“一國兩製”不是忽悠人的。而且就在不久前香港第一任特區行政長官選舉完畢香港的政治前景漸漸明朗開來許多投資者也從原先的懷疑、恐懼到現在的信心勃勃。
政府出台的一係列“利好”政策也進一步刺激了香港的經濟。在曠之前一直都是平穩快地展著。
而香港的樓市也在咕年也達到了一個小高峰香港甲級寫字樓租金平均已達每年每方尺打手 西曆美元在全球主要商業城市中高居榜遠高於排二、三位的莫斯科飛陽美元和東京鞏五美元。且看這目前的勢頭不管是商用寫字樓還是民用住宅在曠年的時候大有再創新高的趨勢。
蘇維康的太太也正好趕上了好時機憑著老蘇大量的資金支持。讓她在炒房大軍中賺了一大筆。往往是今天買樓。一倒手就是二三十萬的利潤小日子過的那叫一個滋潤。
無意間聽蘇維康說起此時之後白猛也大心動。
最初。白猛並非想在香港炒房他在香港買房完全走出於對香港的好奇。僅僅是購物天堂的美稱。就讓衛青元難以自拔而白猛在海鑫工作了四隻多。身價逐年遞增即便是香港的房價很高他在香港買房也不會對他造成什麽負擔。
而且他從來沒有去過香港出省甚至也僅僅是在韓俊拿下銅礦之後讓他去趟中條山除此之外。他幾乎就沒有離開過濱海。
在海鑫集團裏到了他這個職位已經不需要他跟以前似的事必躬親忙忙磚磚有錢哼哼閑的他豈能不心思萌動？
此時又恰逢香港回歸以後要是再去香港可比以前簡單的太多了。他也尋思著。是不是每年都去那邊玩一陣的。特別是新年的時候那邊可是南方。不會冷在那邊有個房子用來休假時過去玩玩也是不錯的。
再者。蘇維康告訴他香港的房價雖然不低但上升勢頭依然很旺至少三年時間香港的房價也不會下跌買了就買了不住的時候就租出去。不動產這種東西在這會兒隻能升值不會貶值哪怕以後白猛厭倦了轉手賣掉也能賺上一筆錢。何樂而不為呢？
而蘇維康所說的香港房價3年隻升不降的問題。白猛覺得也很有可能畢竟還有半年多點香港就要回歸祖國的懷抱了。在他看來對於一個少小離家的遊子作為“母親”總要特殊關懷一下的。
不管從哪個方麵看維持香港的繁榮、穩定都會是領導們要考慮的。所以白猛覺得香港的樓市一定是穩定的即便買房也沒有什麽大不了的。
而真正讓他升起炒房念頭的卻是老朱。
當他把想在香港買房等有空去那邊玩的想法跟老朱一說且問他有沒有興趣在香港也買套房子的時候卻引起了他的注意。根據媒體對香港方麵的報道朱培江也知道蘇維康說的不錯那邊的樓市的確火爆。
實際上不管是老朱還是白猛賺的錢都不少也跟本不需要靠著炒房。還是炒外地房來賺錢。
老朱考慮的。根本不是他自己而是他的家人。
誰家沒有個親戚？再加上老話都說“富在深山有遠親窮在鬧市無人問”老朱現在的成就根本不是別人眼中那個隻會挖石頭的“石癡”了。
雖然是韓俊的副手可老朱的身份放在濱海那也是響當當的。加上他的收入頗豐家裏的親戚總會對他有一些特別的關注。
而誰家有個困難啥的也都喜歡找到他。
可是老朱並不是韓俊許多想來求工作的人老朱都給擋了駕後門是絕對不會開的除非憑著自己的能力通過麵試。畢竟海鑫集團裏金芳除外小韓俊一個親戚也沒有往裏安插不管是金成也好他同寢的兄弟也罷。那都是堂堂正正通過麵試進來的。
老板都以身作則了誰還敢開後門？
可老朱的性子要強人又好臉麵他始終認為別人求道他頭上那是看得起他也很願意幫助別人在他看來那是身份的象征。因為別人都點不著你自然是沒有什麽用處的人了。而別人能求道你也說明你很牛逼。
海鑫集團他們想憑著歪歪路子走進不來的而老朱也不能像韓俊那樣。投資給親戚們經營一個不錯的項目因為他還不具備韓俊的那種“眼二也不好意思跟弗俊開口求招因為那是求賺錢的招是問弗俊豈不是跟直接開口向他要錢無異了？
可對於安排工作這種事情他也隻能通過別的方法來補救一下比如。找個關係戶托托人啥的總不能讓親戚們說他“為富不仁”但問題是這種“幾道手”的拜托效果自然是好不到哪裏去的也不是斤長久之計一時間讓他的優越感也大打折扣。
而白猛突然說道蘇維康有路子在香港炒房。他的心思頓時活絡了起來。錢自己是不缺的如果自己跟親戚們合夥通過蘇維康在香港炒房。不僅體現了自己門路寬廣又能讓他有個不菲的收入。自己當然也會賺到錢。何樂而不為？且這種做法跟韓俊投資讓親朋們經營店鋪也有異曲同工之妙啊。
當老朱把自己這個延伸了之後的想法告訴了白猛時候。白猛也忽然間意識到自己家裏也何嚐不是這種情況？
老爹自己經營著火鍋店不假。可問題是七大姑八大姨經常上店裏來白吃白喝不僅如此。還呼朋喚友的。好在老白在東部的“旗艦店”生意火爆加上韓俊的秘方實在太火收入頗豐台東店即便有這樣那樣的影響也看不出啥來。取得不錯的收益又賺個好名聲可謂一箭雙雕呀！
不僅這樣海鑫集團自己本身就有地產公司因為這種關係他們多多少少對地產界都有一定的認識。再結合前段時間炒房團前來尋求合作的經曆他們自然知道在香港顯然是有大量的資金在炒作的。
另外韓俊對國內的地產業也下了“十年大火”的定義。至少表明了韓俊也是十分看好地產業的。
雖然香港跟內地有很多不同可問題是現在快回歸了。香港的經濟怎麽可能不穩呢？想通了這一節他白猛的心思不由地也活泛了起來。
而且韓俊不管自行車廠不管綠茶。不管銅礦不管蓄電池也不管單單重點關照地產公司又說明了一個什麽問題？
當然。他們不會拉著韓俊一起來炒香港地產因為韓俊比他們還不缺錢且人家的親朋好友都安排的妥妥帖帖地。可對於他倆來說這絕對是個不可多得的機會啊。
“你在香港已經買房了？”聽完他們的講述韓俊感到哭笑不得難怪提到年終分紅的時候他們一個個都是興奮不已敢情是想去財啊？
隻不過關於香港的地產韓俊並不了解。可問題是他卻知道明年東南亞或許會生金融危機而香港又怎麽會獨善其身呢？
雖然國家會保持香港的繁榮和穩定可一些國際上的突局勢很容易左右經濟給其帶來影響。或許早些年在香港炒房他們還能賺點小錢可現在投入到裏頭去能不賠估計就已經很不錯了想賺錢恐怕那機會並不好把握。畢竟當房地產突然開始下跌的時候並非所有人都能在第一時間清醒過來並果斷出逃賭徒心態絕對會要人命的。
“是啊。韓總。我跟朱總都投了不少錢。”白猛說道：“老蘇也一直在做呢。”
韓俊眉頭一挑饒有興致地問道：“你們倆投了多少？“錢是他們賺的賺到了錢之後他們想如何投資那是他們的事情幫俊是不會幹預的。即便是賠了他也不擔心。再怎麽說海鑫集團每年給他們支付的薪水也足以讓他們過的瀟瀟灑灑的。“我組織了三百多萬老朱哪裏差不多也是一樣的情況。
白猛哈哈一笑豪氣地說道湊齊這筆錢可實在太不容易了。
聽到這話弗俊一陣驚訝：“你哪來那麽多錢？”白猛有錢不假可不要說三百萬的現金就是一百萬的現金白猛也不見得能拿的出來呀？
“親戚們的還有他們借的我自己的加上我爸的湊吧湊吧三百萬。”白猛說道。
聽到這裏韓俊心裏有些不安了如果白猛隨便拿個幾個萬去玩玩。韓俊根本不會去幹涉哪怕他拿出他全部的積蓄大不了到了明年韓俊找斤機會刻告誡他讓他早點抽身。
可現在的情況卻不同了聽白猛的意思。不僅是他。老朱、蘇維康都參與了進去且投入很大看那個樣子。他們三個人的資金加起來恐怕是要接近一千萬的！而且裏頭有部分錢並不是他們自己的而是家裏親朋好友的。
這賺了還好說可要是賠了呢？他們會甘心嗎？
可這話該怎麽跟他們說呢？畢竟香港的樓市究竟是個什麽樣韓俊也不清楚。即便是讓他去了解一下得到的情況差不多也會跟他們一樣 倆字兒“火爆”
但是筆記裏記載著明年東南亞會有金融危機韓俊不相信香港不會受到波及可具體是哪一天是什麽時候會。他都不清楚。沒準是元旦那天也有可能是打手 哪年的口月引號。如果沒有防備的他們幾斤很可能賠的血本無歸門
想到上個月微軟來挖自己的牆角韓俊頗有一種“摁下葫蘆起了瓢”的感覺。
作為一個老板關心員工的生活是應該的。可幹涉員工的生活就是大忌了就像一個員工來指責老板的領導是一樣的。
每個人都有不一樣的選擇任何人都沒有幹涉別人的權利。但是這三個人在集團裏的位置實在太重要了韓俊不希望有影響他們工作的麻煩生在他們的身上。
年終慶功宴結束之後韓俊很想把他們幾個留下來跟他們說說他們的這種投資很危險可實在很難開口畢竟人家都在興頭上而且韓俊也知道。老朱和白猛跟著蘇維康搞這個。很大程度上不會是為了錢。白猛自己也說了。他們是應家裏親朋的委托實在拗不過才答應出手幫忙的。
或許他們是為自己撈外快找個冠冕堂皇的理由但這種數額的投資實在太過巨大且牽扯的人也太多韓俊是極為不看好的哪怕沒有筆記的事情。他也依然不看好。因為此時香港樓市的情況。像極了當初日本樓市崩潰之前的樣子。
“不能眼睜睜地看著他們往火坑裏跳啊？”從慶功宴結束之後韓俊就一直在想這個問題老朱暫且不說白猛的那筆錢裏就有不少是老白的如果讓白猛賠的血本無歸老白又該怎麽辦？
不就是想逞個能嗎？犯得著去玩香港的房地產？直接來找我不就得了嗎？
想到這裏韓俊做出了一個大膽的決定”
即便有著高科園等的稅費上麵的優惠海鑫集團的整體利稅也近億元。在濱海的民營企業裏絕對是個龐然大物。
不過因為海鑫集團的各項產業相對獨立全濱海也僅有為數不多的幾斤人知道它的真實“實力”而海鑫集團在普通的市民眼中並不覺得海鑫的規模有多麽的大。就像是有很多人並不注意海飛絲和飄柔實際上是一家公司的一樣。不過海鑫集團給他們印象最為深玄的便是集團內員工的高收入。
老百姓都是實在的他們不會去關心什麽銷量什麽渠道什麽凹他們隻對收入的多少敏感隻關注關係到切身利益的政策。
而海鑫集團的高收入也讓不少的濱海年輕人以能進去工作為目標。當然這個目標並不難實現。因為海鑫總是在擴張人員的需求也日漸增大他們還沒有現任何一家企業能跟海鑫集團似的每年擴展的步子都邁的那麽大。
刻在不久前濱海第一家網絡公司迅接網絡在海鑫大廈落戶據傳言這也是海鑫集團的一個子公司而已。
點在網絡公司成立的同時大規模的招聘又展開了。但是因為網絡公司對方業有很具體的要求。並沒有多少人能直接得到錄用的機會。
實際上在當時。北京類似的科技、網絡公司才是最多的許多媒體甚至不理解為何這斤“迅捷網絡”要開設在濱海而不是北京、上海這樣的大城市？隻不過當地人總會有種“肥水不流外人田”的心態迅捷網絡能在濱海即便是呂文也覺得能填補濱海產業鏈上的空白自然是十分支持的。
而得到了呂文的支持公司的申請之類的瑣事辦理起來相當的順利。倒也省卻了韓俊不少的麻煩這種情況也是韓俊意料之中的事情如果呂文他們不支持那可真就出了鬼了畢竟打手 啊年國內的大環境就是快的展。且臨近香港回歸這個曆史性的時麾。各地都在做著準備呂文他們也需要一份政績來粉飾一下。
韓俊覺得如果讓美國的“知名網絡公司”來濱海投資抑或合作是不是能成為一個吸引力十足的噱頭呢？用這個理由來說服自己韓俊都覺得實在太簡單了。
所以他找到了麥克代森。讓他跟維斯格聯係一下由創業出麵跟濱海的迅捷網絡聯合為四凶打開中國市場預熱。
與此同時韓俊還有一個需要他關心的是海鑫地產。它的第二項工程海鑫大廈已經交付使用孫孟軍的施工隊韓俊可從來沒有讓他閑下來的打算”
網剛進入咕年的時候韓俊就囤了不少地。他的這種做法在海鑫集團的高層看來是想等地價上漲之後再做統一開。不管是自己蓋房還是整地出售倒手獲利小都是很好的選擇。
所以韓俊在這上麵花費大量的金錢並沒有人對此提出異議甚至連一向對錢袋子掐的比較緊的金芳也十分支持韓俊的舉動。
咕年下半年濱海老城區的改造進度加快了不少隨處都能看到被拆成廢墟的棚戶區。可當海鑫地產的員工建議詢問韓俊是否準備進軍老城區改造的時候韓俊並沒有答應。因為老城區改造的時候。並非你光把平房拆掉就沒事了還要立刻在原址興建樓房。
韓俊想要大量的建築用地不假他屯了不少地也沒錯。但他手裏的那些地都是此時看起來地段並非多麽好但卻十分有展潛力的地段。
他拿在了手裏。即便第一時間不開也不會有人找他的麻煩可如果參與到舊城改造裏頭去那就不能隨心所欲地想蓋嘛就蓋嘛了。隻能在第一時間蓋起樓房不管是回遷還是售並不能以自己的意誌為轉移了。如果韓俊隻拿地不去開不光是市政要找他麻煩連帶著公司實力也會被別人質疑 是不是沒錢了？
而且雖然濱海的形式看起來一片大好。可實際上作為半斤業內人士有些情況他遠比一般的市民更清楚。
刻是年代初“上海模式”被全國範圍內借鑒浦東新區的建立樹立了一個“建新城”的典範。隻是在全國範圍內。並非所有的城市都能有上海的財力和投資吸引力。
濱海作為最先開的沿海城市她的財力和投資吸引力已經算是不錯的了沿海一線大都使用這種模式從而造就了濱海沿海一線的繁華。但是舊城改造並非隻有沿海一線。市區之內的情況則有些不太一樣。
“貨幣拆遷”作為一條不錯的經驗被推廣開來之後市區內老城改造許多都采取了這種模式並非全部都是“房屋還遷”
也正是因為“貨幣補償”的問題的經常造成許多尖銳的矛盾。韓俊不想招惹這個麻煩。他也沒有那個功夫跟別人扯皮所以韓俊隻選擇那些沒有相關問題的土地。他所囤積的不少地段“荒涼”的土地就是這種類型。而他現在的著眼點。也並非住宅。而是寫字樓。
就在濱海的地產圈裏幾乎所有的同行都沒有注意韓俊旗下的海鑫地產連一起在開過程中的糾紛都沒有。
隨著國內經濟的展濱海市以後將會有越來越多的公司因為濱海沿海。且有港口進出口、貨運代理以後將會在小公司裏成為主流這樣的公司往往不需要很多人一個辦公室足以可數量上絕對不會是小數。
這一點即便不用筆記的提示在海鑫集團的高層中也是一斤早就達成的共識。
而對於辦公地點的選擇也是十分有學問的因為在他們的眼裏能在沿海一線租到辦公室也是公司實力的象征試想。一個設在居民區的公司他怎麽可能有雄厚的實力？
而幫俊正是抓住了這一點他目前正在建設的便是距離海鑫大廈並不太遠的新樓盤。同樣是商用。同樣是高層。預計在明年7月之前竣工交付按照孫孟軍的度並不是不可能的。
臨近年終也是海鑫集團最為忙碌的時候因為許多人都在等著一個很重要的時終分紅。
韓俊自然不必說。老朱、白猛、蘇維康、等人年薪都是不低且經曆過“收購案”之後他們出力甚多韓俊也分薄了一部分股份到他們的手中畢竟才散人聚一起經曆過大事件之後又許下利益自此的海鑫高層那才叫鐵板一塊！
雖然因為海鑫集團特別是地產公司不斷的囤積土地支付了大量的土地出讓金影響了集團一部分的一
：六：但電動車在東南亞良好的銷路、天福花園以及海鑫大石山品的銷售業績、銅礦、綠茶、蓄電池各項產業全麵開花讓海鑫集團的盈利能力放眼全濱海或許隻有濱海煙草廠能跟他一拚。
跟前兩年不同的是今年的分紅對於老朱等人來說之高不低！
不過讓韓俊感到疑惑的是。當他召開會議談及分紅的事情的時候老朱等人的臉上分明帶著燃絲跟以前的淡定完全不相符的興奮3
按理來說小年終分紅的上百萬的紅利看起來不少但對於他們來說。並非什麽大錢。也隻有第一年韓俊跟朱培江倆人初次獲利時分紅的時候才見興奮。從那以後老朱總是很淡定的見多了自然也就麻木了。
今年的分紅雖然比上年多出不少但韓俊感覺這些錢絕對不可能讓老朱興奮不已。且不光是老朱。連帶著蘇維康、白猛都是那副興奮的樣子。讓韓俊很是好奇又是不解。
不過韓俊的這種疑惑並沒有維持多久晚上的慶功宴上酒後的白猛不小心將他為何如此興奮的原因“透露”了出來。
“涪蘇這會兒形勢不錯。你可得給我多盯緊了點。等分紅一到。那兩套房子你一定要給我拿下。”白猛紅撲撲著一張臉跟蘇維康勾肩搭背地說道。
“放心啦小其實買豪宅賺的更多啦不如你考慮一下？”蘇維康提議道。（）
白猛卻笑著搖搖頭：“我買那玩意兒幹嘛？那東西網性需求不大都是有錢人才買的我可不想去當冤大頭再說我一年也去不了一次兩次的。有個不錯的臨時居所就很好了。”
聽著他們的話。韓俊總算明白了。
敢情他們他們這是想在香港買房呀！
略一過問。蘇維康也沒有瞞著他便把事情的經過大體跟韓俊一說。
原來就在舊月底的時候白猛無意間聽說老蘇在香港還兼做著炒賣房產的買賣。當然他自己是不做的但因為他在海鑫集團的收入頗高賺的錢交由老婆打理他太太便拿去炒房。
咕年香港的經濟大火前兩年因為臨近曠麵臨回歸的香港人對陌生的大陸從心底裏有些打怵加上英政府可以妖魔化中國讓許多人香港人以為回歸大陸就會被“專政”掉。
但是隨著交流的增多他們慢慢現“一國兩製”不是忽悠人的。而且就在不久前香港第一任特區行政長官選舉完畢香港的政治前景漸漸明朗開來許多投資者也從原先的懷疑、恐懼到現在的信心勃勃。
政府出台的一係列“利好”政策也進一步刺激了香港的經濟。在曠之前一直都是平穩快地展著。
而香港的樓市也在咕年也達到了一個小高峰香港甲級寫字樓租金平均已達每年每方尺打手 西曆美元在全球主要商業城市中高居榜遠高於排二、三位的莫斯科飛陽美元和東京鞏五美元。且看這目前的勢頭不管是商用寫字樓還是民用住宅在曠年的時候大有再創新高的趨勢。
蘇維康的太太也正好趕上了好時機憑著老蘇大量的資金支持。讓她在炒房大軍中賺了一大筆。往往是今天買樓。一倒手就是二三十萬的利潤小日子過的那叫一個滋潤。
無意間聽蘇維康說起此時之後白猛也大心動。
最初。白猛並非想在香港炒房他在香港買房完全走出於對香港的好奇。僅僅是購物天堂的美稱。就讓衛青元難以自拔而白猛在海鑫工作了四隻多。身價逐年遞增即便是香港的房價很高他在香港買房也不會對他造成什麽負擔。
而且他從來沒有去過香港出省甚至也僅僅是在韓俊拿下銅礦之後讓他去趟中條山除此之外。他幾乎就沒有離開過濱海。
在海鑫集團裏到了他這個職位已經不需要他跟以前似的事必躬親忙忙磚磚有錢哼哼閑的他豈能不心思萌動？
此時又恰逢香港回歸以後要是再去香港可比以前簡單的太多了。他也尋思著。是不是每年都去那邊玩一陣的。特別是新年的時候那邊可是南方。不會冷在那邊有個房子用來休假時過去玩玩也是不錯的。
再者。蘇維康告訴他香港的房價雖然不低但上升勢頭依然很旺至少三年時間香港的房價也不會下跌買了就買了不住的時候就租出去。不動產這種東西在這會兒隻能升值不會貶值哪怕以後白猛厭倦了轉手賣掉也能賺上一筆錢。何樂而不為呢？
而蘇維康所說的香港房價3年隻升不降的問題。白猛覺得也很有可能畢竟還有半年多點香港就要回歸祖國的懷抱了。在他看來對於一個少小離家的遊子作為“母親”總要特殊關懷一下的。
不管從哪個方麵看維持香港的繁榮、穩定都會是領導們要考慮的。所以白猛覺得香港的樓市一定是穩定的即便買房也沒有什麽大不了的。
而真正讓他升起炒房念頭的卻是老朱。
當他把想在香港買房等有空去那邊玩的想法跟老朱一說且問他有沒有興趣在香港也買套房子的時候卻引起了他的注意。根據媒體對香港方麵的報道朱培江也知道蘇維康說的不錯那邊的樓市的確火爆。
實際上不管是老朱還是白猛賺的錢都不少也跟本不需要靠著炒房。還是炒外地房來賺錢。
老朱考慮的。根本不是他自己而是他的家人。
誰家沒有個親戚？再加上老話都說“富在深山有遠親窮在鬧市無人問”老朱現在的成就根本不是別人眼中那個隻會挖石頭的“石癡”了。
雖然是韓俊的副手可老朱的身份放在濱海那也是響當當的。加上他的收入頗豐家裏的親戚總會對他有一些特別的關注。
而誰家有個困難啥的也都喜歡找到他。
可是老朱並不是韓俊許多想來求工作的人老朱都給擋了駕後門是絕對不會開的除非憑著自己的能力通過麵試。畢竟海鑫集團裏金芳除外小韓俊一個親戚也沒有往裏安插不管是金成也好他同寢的兄弟也罷。那都是堂堂正正通過麵試進來的。
老板都以身作則了誰還敢開後門？
可老朱的性子要強人又好臉麵他始終認為別人求道他頭上那是看得起他也很願意幫助別人在他看來那是身份的象征。因為別人都點不著你自然是沒有什麽用處的人了。而別人能求道你也說明你很牛逼。
海鑫集團他們想憑著歪歪路子走進不來的而老朱也不能像韓俊那樣。投資給親戚們經營一個不錯的項目因為他還不具備韓俊的那種“眼二也不好意思跟弗俊開口求招因為那是求賺錢的招是問弗俊豈不是跟直接開口向他要錢無異了？
可對於安排工作這種事情他也隻能通過別的方法來補救一下比如。找個關係戶托托人啥的總不能讓親戚們說他“為富不仁”但問題是這種“幾道手”的拜托效果自然是好不到哪裏去的也不是斤長久之計一時間讓他的優越感也大打折扣。
而白猛突然說道蘇維康有路子在香港炒房。他的心思頓時活絡了起來。錢自己是不缺的如果自己跟親戚們合夥通過蘇維康在香港炒房。不僅體現了自己門路寬廣又能讓他有個不菲的收入。自己當然也會賺到錢。何樂而不為？且這種做法跟韓俊投資讓親朋們經營店鋪也有異曲同工之妙啊。
當老朱把自己這個延伸了之後的想法告訴了白猛時候。白猛也忽然間意識到自己家裏也何嚐不是這種情況？
老爹自己經營著火鍋店不假。可問題是七大姑八大姨經常上店裏來白吃白喝不僅如此。還呼朋喚友的。好在老白在東部的“旗艦店”生意火爆加上韓俊的秘方實在太火收入頗豐台東店即便有這樣那樣的影響也看不出啥來。取得不錯的收益又賺個好名聲可謂一箭雙雕呀！
不僅這樣海鑫集團自己本身就有地產公司因為這種關係他們多多少少對地產界都有一定的認識。再結合前段時間炒房團前來尋求合作的經曆他們自然知道在香港顯然是有大量的資金在炒作的。
另外韓俊對國內的地產業也下了“十年大火”的定義。至少表明了韓俊也是十分看好地產業的。
雖然香港跟內地有很多不同可問題是現在快回歸了。香港的經濟怎麽可能不穩呢？想通了這一節他白猛的心思不由地也活泛了起來。
而且韓俊不管自行車廠不管綠茶。不管銅礦不管蓄電池也不管單單重點關照地產公司又說明了一個什麽問題？
當然。他們不會拉著韓俊一起來炒香港地產因為韓俊比他們還不缺錢且人家的親朋好友都安排的妥妥帖帖地。可對於他倆來說這絕對是個不可多得的機會啊。
“你在香港已經買房了？”聽完他們的講述韓俊感到哭笑不得難怪提到年終分紅的時候他們一個個都是興奮不已敢情是想去財啊？
隻不過關於香港的地產韓俊並不了解。可問題是他卻知道明年東南亞或許會生金融危機而香港又怎麽會獨善其身呢？
雖然國家會保持香港的繁榮和穩定可一些國際上的突局勢很容易左右經濟給其帶來影響。或許早些年在香港炒房他們還能賺點小錢可現在投入到裏頭去能不賠估計就已經很不錯了想賺錢恐怕那機會並不好把握。畢竟當房地產突然開始下跌的時候並非所有人都能在第一時間清醒過來並果斷出逃賭徒心態絕對會要人命的。
“是啊。韓總。我跟朱總都投了不少錢。”白猛說道：“老蘇也一直在做呢。”
韓俊眉頭一挑饒有興致地問道：“你們倆投了多少？“錢是他們賺的賺到了錢之後他們想如何投資那是他們的事情幫俊是不會幹預的。即便是賠了他也不擔心。再怎麽說海鑫集團每年給他們支付的薪水也足以讓他們過的瀟瀟灑灑的。“我組織了三百多萬老朱哪裏差不多也是一樣的情況。
白猛哈哈一笑豪氣地說道湊齊這筆錢可實在太不容易了。
聽到這話弗俊一陣驚訝：“你哪來那麽多錢？”白猛有錢不假可不要說三百萬的現金就是一百萬的現金白猛也不見得能拿的出來呀？
“親戚們的還有他們借的我自己的加上我爸的湊吧湊吧三百萬。”白猛說道。
聽到這裏韓俊心裏有些不安了如果白猛隨便拿個幾個萬去玩玩。韓俊根本不會去幹涉哪怕他拿出他全部的積蓄大不了到了明年韓俊找斤機會刻告誡他讓他早點抽身。
可現在的情況卻不同了聽白猛的意思。不僅是他。老朱、蘇維康都參與了進去且投入很大看那個樣子。他們三個人的資金加起來恐怕是要接近一千萬的！而且裏頭有部分錢並不是他們自己的而是家裏親朋好友的。
這賺了還好說可要是賠了呢？他們會甘心嗎？
可這話該怎麽跟他們說呢？畢竟香港的樓市究竟是個什麽樣韓俊也不清楚。即便是讓他去了解一下得到的情況差不多也會跟他們一樣 倆字兒“火爆”
但是筆記裏記載著明年東南亞會有金融危機韓俊不相信香港不會受到波及可具體是哪一天是什麽時候會。他都不清楚。沒準是元旦那天也有可能是打手 哪年的口月引號。如果沒有防備的他們幾斤很可能賠的血本無歸門
想到上個月微軟來挖自己的牆角韓俊頗有一種“摁下葫蘆起了瓢”的感覺。
作為一個老板關心員工的生活是應該的。可幹涉員工的生活就是大忌了就像一個員工來指責老板的領導是一樣的。
每個人都有不一樣的選擇任何人都沒有幹涉別人的權利。但是這三個人在集團裏的位置實在太重要了韓俊不希望有影響他們工作的麻煩生在他們的身上。
年終慶功宴結束之後韓俊很想把他們幾個留下來跟他們說說他們的這種投資很危險可實在很難開口畢竟人家都在興頭上而且韓俊也知道。老朱和白猛跟著蘇維康搞這個。很大程度上不會是為了錢。白猛自己也說了。他們是應家裏親朋的委托實在拗不過才答應出手幫忙的。
或許他們是為自己撈外快找個冠冕堂皇的理由但這種數額的投資實在太過巨大且牽扯的人也太多韓俊是極為不看好的哪怕沒有筆記的事情。他也依然不看好。因為此時香港樓市的情況。像極了當初日本樓市崩潰之前的樣子。
“不能眼睜睜地看著他們往火坑裏跳啊？”從慶功宴結束之後韓俊就一直在想這個問題老朱暫且不說白猛的那筆錢裏就有不少是老白的如果讓白猛賠的血本無歸老白又該怎麽辦？
不就是想逞個能嗎？犯得著去玩香港的房地產？直接來找我不就得了嗎？
想到這裏韓俊做出了一個大膽的決定”