“其實仔細想想，你說的也不還是沒有道理的，”羅勝天看著傅華突然笑了起來，“現在的經濟形勢確實是很不景氣的，一味地不顧大勢激進的推進金融城項目也不一定就是正確的，我們也需要根據形勢修正下一步公司的發展規劃的。據我所知，朝暉集團也是一家在商界很有影響力的公司，孫朝暉先生也是內地地產界的領袖人物，公司跟他合作搞項目，對業績的影響也是正麵的，如果傅董堅持要這麽做，也是可以的。”
羅勝天見沒嚇住了傅華，馬上態度就變了，他知道這個時候他沒有跟傅華一拍兩散的本錢，他目前所搞的一切都是依托在熙海投資身上，如果傅華跟他拆夥，他原本的計劃就沒有實現的可能性了。而且上百億的資金的退出絕非是想象的那麽簡單的，不可能是說退就能馬上退出去的，如果退的太快，資金的損失一定是很大的。現在他隻有選擇妥協一條路了。
傅華見到羅勝天妥協了，心裏也是鬆了一口氣，雖然他把自己的理由說的理直氣壯，冠冕堂皇的，但是心裏也是很清楚他在這件事情上是有私心的。而且有些事情事先都是他跟羅勝天說好了的，現在他不肯兌現承諾了，自己也感到心虛的。
“謝謝你能理解我的想法，”傅華笑笑說，“我也並不是要全盤否定你在金融城項目上的想法，我隻是想要做一下微調，公司的主導項目應該還是金融城項目，不過是分出一部分資金來去跟朝暉集團合作一下，等金融城項目前景更加明朗了，我們再把資金全部投入到金融城項目上也是不晚的。你說對吧？”
“還是你做事情比較有經驗，”羅勝天笑笑說，“我前麵根本就沒什麽實際操作經驗，難免思路會有些偏差，你這麽一調整，感覺上就順當多了，而且也能分散風險，我讚同你的這種調整的。”
傅華看了看羅勝天，雖然羅勝天是笑著表示讚同的，但他相信羅勝天心中一定不會像他表現出來的那麽毫無芥蒂，在熙海投資這件事情上，羅勝天已經受過一次明顯的挫折了，本來是想著站在台前代表著熙海投資去敲響上市鍾的，結果費了半天勁，最終代表熙海投資敲鍾的卻是他和周文俊。他錯失了一次在香港商界麵前閃亮登場的機會。
不能快速推進金融城項目，可以看作是給了羅勝天第二次的挫折，傅華可以理解羅勝天沒能代表熙海投資在香港商界麵前亮相的失落，他心中自然是憋著一股勁想要在香港商界麵前，特別是在劉氏企業父子麵前證明自己的能力。但是現在快速推進金融城項目的想法又遭到了他的明確反對，如果換作是他，他心中也一定會更加失落的。
但是傅華卻並沒有因為羅勝天心中很失落，就覺得自己做錯了，他在說服羅勝天的時候，其實也說服了自己，他現在真的是覺得快速推進金融城項目是不明智的，即使他在跟羅勝天談話之前，他心中的想法並不是這個樣子的。人有些時候就是這麽莫名其妙的，本來是想忽悠一下別人，結果忽悠到最後，自己反而先信了。
他相信是因為他開始覺得羅勝天在這件事情上執念太深了，為了向劉家父子證明自己，居然拿出了內地發展地產行業的慣常做法來作為依據。其實傅華覺得內地高周轉的模式雖是目前開發商賺錢對抗風險的“法寶”，同樣也是堆積風險的利器之一。施工方在高周轉的“催促”下，是否能嚴格按照安全作業規程或標準進行施工難以保障，房屋建造質量也因此麵臨拷問。
對於高周轉帶來的質量問題，有專家認為，有兩個層次的理解。第一是工程本身的質量問題，第二是質量問題的外部影響。從第一個角度看，涉及到與企業工程質量的管理、經營等，若是過快強調業績增長，那麽工作難免會不到位，質量問題就會頻頻出現，甚至影響後續項目的開發。第二是不斷疊加的質量問題，會有各類新的風險，例如市場信心降低，進而影響企業的持續發展。
質量方麵的問題不容小覷，但是傅華覺得質量問題帶來的風險還是次要的，更為重要風險其實是在於金融城周邊市場環境並沒有被孵育成熟，周邊的地價還不足以讓金融城這個項目建成之後，馬上就能實現很好的收益的。
最直觀的一個點是，金融城項目周邊還是不夠繁華，如果在那個地方進駐到商業綜合體之中，根本就沒有相應的買氣，沒有買氣，那些商業綜合體就不能讓進駐的商家實現盈利，如果進駐的商家不能實現盈利，作為金融城的開發商就無法通過出售或者出租來實現開發的目標了。
也就是說，金融城現在並沒有解決掉最根本也是最致命的問題，那就是商業環境還沒有被孵化成熟，開發商並不能通過出售或者出租來實現盈利。高周轉的最根本的基礎是能夠快速的兌現盈利，如果沒有這一點作為基礎，高周轉也就無法實現了，大量的資金就會沉積在項目上，活錢就變成了死錢，公司也是會被拖垮的。
這也是傅華覺得羅勝天想要實現高周轉是不太可能的地方，金融城所在的呼家樓那個地方，還是有些荒涼的城鄉結合部，在那裏建起與金融相關的商業綜合體，根本就沒辦法吸引到相應的金融企業或者其他商業企業的進駐。
這一方麵香港的開發經驗就是很成功的，前些年幾大家族在北上廣都是拿了一些商業地產在開發的，他們的開發模式卻是低周轉，盡量的拖慢開發的速度，拉長開發周期，等周邊的商業環境被孵育成熟了，這才把開發項目上市兌現，不用說別的，一些項目光是低價，就已經實現了幾十上百倍的增長，這樣做自然是賺的盤滿缽滿的。
但是現在的羅勝天一定是沒有這個耐心來拖長到幾十年的周期來實現開發盈利的。他已經被壓抑了那麽長時間了，現在終於逮到機會了，肯定是不會再來等待幾十年的。
所以說，雖然羅勝天啞忍了他，跟他維持住了表麵上的和氣，不代表他們之間就已經沒有問題了。羅勝天跟他之間與他跟周文俊之間的狀況並不是很相同的，羅勝天加入到熙海投資本來就是十姑娘跟他之間的一場交易，雙方各有所圖，除此之外，他們之間就沒有別的什麽了。
所以他們之間的關係基礎本身就不是牢固的，隨時都是會發生變化，即使他們現在為了各自的利益不得不維持著表麵的和氣，但是一旦形勢轉變，羅勝天背棄他有了可能性了，他們想在這種夥伴關係隨時都是會拆夥的。
傅華本身就對羅勝天有著一定的警惕，現在在發生了衝突了之後，他對羅勝天的警惕之心就更重了。這也是一種無奈吧，即使他覺得自己的決定才是正確的，但人更多的是按照自己的情緒去決定事情該怎麽做的，而不是按照是不是正確的去做決定的。
更何況除了受情緒影響之外，正確或者錯誤本身就沒有一個明確的標準的，你認為正確的事情，別人也許會覺得你錯得離譜，人都是會按照自己認為是正確的方向去做事的。
這是人性本身固有的東西，誰也沒辦法改變的，就是想要改變傅華也是覺得他沒有這種能力的，隻有多加小心不讓羅勝天搞什麽花樣就是了。
羅勝天離開了他的辦公室之後，傅華就打了電話給孫朝暉：“孫董啊，謝謝您邀請我加入到海川市的項目之中，我接受這個邀請。”
孫朝暉心裏暗自好笑，他越發的覺得傅華跟海川市的那位領導之間的關係不簡單了。不過這件事情對他來說，倒是一個可以利用的點，眼下他倒也並不想去拆穿什麽的。
孫朝暉就笑笑說道：“那就合作愉快了，現在我就等著海川市拿出具體的合作的方案來，然後我們再來商談細節的問題好了。對了，朝暉集團目前負責這個項目的人是我的助理王莉小姐，就是負責接待你的那個女士，有什麽事情你可以直接跟她聯係，她會把相關的情況反饋到我這裏的。”
傅華知道這個項目雖然放在一般人眼中規模並不小，但是在孫朝暉這個級數的企業家眼中，卻還是沒有重要到親自處理的程度，讓他跟助理聯係才是更為正常的做法。
傅華就笑笑說：“行啊，孫董，等回頭我讓海川市拿出具體合作的方案之後，我會跟王莉小姐接洽的。”
孫朝暉笑笑說：“那就這樣吧，我這邊還有事情要處理。”
傅華結束了跟孫朝暉之間的通話之後，就開始像要怎麽樣去跟邵依玲說這件事情了。
羅勝天見沒嚇住了傅華，馬上態度就變了，他知道這個時候他沒有跟傅華一拍兩散的本錢，他目前所搞的一切都是依托在熙海投資身上，如果傅華跟他拆夥，他原本的計劃就沒有實現的可能性了。而且上百億的資金的退出絕非是想象的那麽簡單的，不可能是說退就能馬上退出去的，如果退的太快，資金的損失一定是很大的。現在他隻有選擇妥協一條路了。
傅華見到羅勝天妥協了，心裏也是鬆了一口氣，雖然他把自己的理由說的理直氣壯，冠冕堂皇的，但是心裏也是很清楚他在這件事情上是有私心的。而且有些事情事先都是他跟羅勝天說好了的，現在他不肯兌現承諾了，自己也感到心虛的。
“謝謝你能理解我的想法，”傅華笑笑說，“我也並不是要全盤否定你在金融城項目上的想法，我隻是想要做一下微調，公司的主導項目應該還是金融城項目，不過是分出一部分資金來去跟朝暉集團合作一下，等金融城項目前景更加明朗了，我們再把資金全部投入到金融城項目上也是不晚的。你說對吧？”
“還是你做事情比較有經驗，”羅勝天笑笑說，“我前麵根本就沒什麽實際操作經驗，難免思路會有些偏差，你這麽一調整，感覺上就順當多了，而且也能分散風險，我讚同你的這種調整的。”
傅華看了看羅勝天，雖然羅勝天是笑著表示讚同的，但他相信羅勝天心中一定不會像他表現出來的那麽毫無芥蒂，在熙海投資這件事情上，羅勝天已經受過一次明顯的挫折了，本來是想著站在台前代表著熙海投資去敲響上市鍾的，結果費了半天勁，最終代表熙海投資敲鍾的卻是他和周文俊。他錯失了一次在香港商界麵前閃亮登場的機會。
不能快速推進金融城項目，可以看作是給了羅勝天第二次的挫折，傅華可以理解羅勝天沒能代表熙海投資在香港商界麵前亮相的失落，他心中自然是憋著一股勁想要在香港商界麵前，特別是在劉氏企業父子麵前證明自己的能力。但是現在快速推進金融城項目的想法又遭到了他的明確反對，如果換作是他，他心中也一定會更加失落的。
但是傅華卻並沒有因為羅勝天心中很失落，就覺得自己做錯了，他在說服羅勝天的時候，其實也說服了自己，他現在真的是覺得快速推進金融城項目是不明智的，即使他在跟羅勝天談話之前，他心中的想法並不是這個樣子的。人有些時候就是這麽莫名其妙的，本來是想忽悠一下別人，結果忽悠到最後，自己反而先信了。
他相信是因為他開始覺得羅勝天在這件事情上執念太深了，為了向劉家父子證明自己，居然拿出了內地發展地產行業的慣常做法來作為依據。其實傅華覺得內地高周轉的模式雖是目前開發商賺錢對抗風險的“法寶”，同樣也是堆積風險的利器之一。施工方在高周轉的“催促”下，是否能嚴格按照安全作業規程或標準進行施工難以保障，房屋建造質量也因此麵臨拷問。
對於高周轉帶來的質量問題，有專家認為，有兩個層次的理解。第一是工程本身的質量問題，第二是質量問題的外部影響。從第一個角度看，涉及到與企業工程質量的管理、經營等，若是過快強調業績增長，那麽工作難免會不到位，質量問題就會頻頻出現，甚至影響後續項目的開發。第二是不斷疊加的質量問題，會有各類新的風險，例如市場信心降低，進而影響企業的持續發展。
質量方麵的問題不容小覷，但是傅華覺得質量問題帶來的風險還是次要的，更為重要風險其實是在於金融城周邊市場環境並沒有被孵育成熟，周邊的地價還不足以讓金融城這個項目建成之後，馬上就能實現很好的收益的。
最直觀的一個點是，金融城項目周邊還是不夠繁華，如果在那個地方進駐到商業綜合體之中，根本就沒有相應的買氣，沒有買氣，那些商業綜合體就不能讓進駐的商家實現盈利，如果進駐的商家不能實現盈利，作為金融城的開發商就無法通過出售或者出租來實現開發的目標了。
也就是說，金融城現在並沒有解決掉最根本也是最致命的問題，那就是商業環境還沒有被孵化成熟，開發商並不能通過出售或者出租來實現盈利。高周轉的最根本的基礎是能夠快速的兌現盈利，如果沒有這一點作為基礎，高周轉也就無法實現了，大量的資金就會沉積在項目上，活錢就變成了死錢，公司也是會被拖垮的。
這也是傅華覺得羅勝天想要實現高周轉是不太可能的地方，金融城所在的呼家樓那個地方，還是有些荒涼的城鄉結合部，在那裏建起與金融相關的商業綜合體，根本就沒辦法吸引到相應的金融企業或者其他商業企業的進駐。
這一方麵香港的開發經驗就是很成功的，前些年幾大家族在北上廣都是拿了一些商業地產在開發的，他們的開發模式卻是低周轉，盡量的拖慢開發的速度，拉長開發周期，等周邊的商業環境被孵育成熟了，這才把開發項目上市兌現，不用說別的，一些項目光是低價，就已經實現了幾十上百倍的增長，這樣做自然是賺的盤滿缽滿的。
但是現在的羅勝天一定是沒有這個耐心來拖長到幾十年的周期來實現開發盈利的。他已經被壓抑了那麽長時間了，現在終於逮到機會了，肯定是不會再來等待幾十年的。
所以說，雖然羅勝天啞忍了他，跟他維持住了表麵上的和氣，不代表他們之間就已經沒有問題了。羅勝天跟他之間與他跟周文俊之間的狀況並不是很相同的，羅勝天加入到熙海投資本來就是十姑娘跟他之間的一場交易，雙方各有所圖，除此之外，他們之間就沒有別的什麽了。
所以他們之間的關係基礎本身就不是牢固的，隨時都是會發生變化，即使他們現在為了各自的利益不得不維持著表麵的和氣，但是一旦形勢轉變，羅勝天背棄他有了可能性了，他們想在這種夥伴關係隨時都是會拆夥的。
傅華本身就對羅勝天有著一定的警惕，現在在發生了衝突了之後，他對羅勝天的警惕之心就更重了。這也是一種無奈吧，即使他覺得自己的決定才是正確的，但人更多的是按照自己的情緒去決定事情該怎麽做的，而不是按照是不是正確的去做決定的。
更何況除了受情緒影響之外，正確或者錯誤本身就沒有一個明確的標準的，你認為正確的事情，別人也許會覺得你錯得離譜，人都是會按照自己認為是正確的方向去做事的。
這是人性本身固有的東西，誰也沒辦法改變的，就是想要改變傅華也是覺得他沒有這種能力的，隻有多加小心不讓羅勝天搞什麽花樣就是了。
羅勝天離開了他的辦公室之後，傅華就打了電話給孫朝暉：“孫董啊，謝謝您邀請我加入到海川市的項目之中，我接受這個邀請。”
孫朝暉心裏暗自好笑，他越發的覺得傅華跟海川市的那位領導之間的關係不簡單了。不過這件事情對他來說，倒是一個可以利用的點，眼下他倒也並不想去拆穿什麽的。
孫朝暉就笑笑說道：“那就合作愉快了，現在我就等著海川市拿出具體的合作的方案來，然後我們再來商談細節的問題好了。對了，朝暉集團目前負責這個項目的人是我的助理王莉小姐，就是負責接待你的那個女士，有什麽事情你可以直接跟她聯係，她會把相關的情況反饋到我這裏的。”
傅華知道這個項目雖然放在一般人眼中規模並不小，但是在孫朝暉這個級數的企業家眼中，卻還是沒有重要到親自處理的程度，讓他跟助理聯係才是更為正常的做法。
傅華就笑笑說：“行啊，孫董，等回頭我讓海川市拿出具體合作的方案之後，我會跟王莉小姐接洽的。”
孫朝暉笑笑說：“那就這樣吧，我這邊還有事情要處理。”
傅華結束了跟孫朝暉之間的通話之後，就開始像要怎麽樣去跟邵依玲說這件事情了。