周文俊就把他選擇這裏布展的原因講了，孫朝暉聽完之後點了點頭，也沒有發表對周文俊觀點的看法，然後又問了一些傅華和周文俊對台北世貿中心的看法，他聽的很認真，但是隻問他的問題，並不對傅華和周文俊的回答表示滿不滿意。
問完之後，孫朝暉就跟他們握了握手，表示了感謝，然後就揚長而去了。他走了之後，原本在一旁接待客戶的餘欣雁走了過來，看著傅華問道：“剛才那人是不是孫朝暉啊？”
周文俊對餘欣雁這麽興奮似乎有些不滿，他把話接過去了，有些不悅的說道：“對啊，怎麽了？”
“那可是孫朝暉啊，”餘欣雁有些驚喜地說道，“大陸那邊十大地產商之一啊，地產界的標杆性的人物，創造了所謂的朝暉模式，你能跟他聊這麽長時間難道不覺得很幸運嗎？”
周文俊冷笑了一聲，說：“我為什麽要感到很幸運啊，他又沒拿十個億給我用用。我不但沒感到幸運，相反我還很生氣呢，他問了我們那麽多問題，我們都認真回答了，他要離開的時候連名片都沒跟我們交換一下，多麽沒有禮貌啊？”
餘欣雁笑了，說：“你這麽生氣，還不是因為人家最後沒給你留下聯係方式，你費了半天口舌卻一點好處都沒得到？”
周文俊不屑的一笑：“我沒想從他那裏得到什麽好處，我也不指望這麽偶然的一聊就能從他那拿到什麽好處，我隻是覺得他太沒有教養了。我見過的有錢人多了去了，比他還有錢的都有幾個，但是沒見過像他這麽沒禮貌的。我跟你講，真正的有錢人都很謙卑的。”
傅華插嘴說道：“這一點我跟文俊的看法是一致的，我也不喜歡這個人，他太傲慢了一點。”
餘欣雁笑笑說：“你們倆本來就是一個鼻孔出氣的。人家傲慢是因為人家有傲慢的資本，你們如果有人家的身價，說不定鼻孔都會長到腦門上了。”
周文俊笑了：“鼻孔長到腦門上，那變成什麽了？我跟你說餘經理，我可以跟你打個賭，不出三年，這個孫朝暉一定會為他的傲慢付出代價的。不信我們走著瞧。”
餘欣雁看了一眼周文俊，說：“不知道你說的這個付出代價究竟指什麽啊？”
周文俊沉吟了一下，說：“我研究過朝暉集團的經營模式，我不敢說他的朝暉集團三年內一定會破產，但是我敢說到時候他為了保住朝暉集團會大傷元氣，會極為狼狽的大賣資產，斷臂求生。”
“我不信，我也看過財經雜誌上很多關於朝暉集團的報道，現在這家公司正處於上升階段，他的經營模式被很多家公司奉做標杆，甚至很多公司在公司難以抉擇下一步該怎麽去做的時候，就會說讓我們看看朝暉集團是怎麽做的，我們照著朝暉集團的模式去做就好了。”
傅華噗嗤一聲笑了出來：“這是哪個蠢記者編出來的故事啊？每家公司的發展狀況都是不一致的，完全照搬，豈不是要等著虧錢？”
“跟你們這些家夥真是無法講道理，反正我是相信朝暉集團會越來越好的，周文俊，你不是要跟我打賭嗎？說吧，賭什麽？”餘欣雁氣哼哼的說。
周文俊瞟了餘欣雁一眼，笑著說：“你真要跟我賭啊？”
餘欣雁點了一下頭，說：“當然了，我相信朝暉集團會越來越好的，這麽說吧，如果三年之內朝暉集團一切正常的話，就算你輸。”
周文俊笑笑說：“那你要我輸點什麽給你啊？”
餘欣雁沉吟了一下，說：“如果你輸了，我要你繼續留在熙海投資為公司服務，不過不許再對我有非分之想了。”
周文俊笑笑說：“你賭的可夠狠的了，想要借此斷了我的念想啊？但是如果我贏了呢？條件對等，你是不是就會答應嫁給我啊？”
餘欣雁遲疑了一下，說：“行，你這個條件很公平，如果我真的輸了，我就嫁給你。”
傅華這時在一旁看了看兩人的神情，都是一副認真的表情，不像是開玩笑的樣子，他真有點搞不清狀況了。但是如果讓他們就這樣訂立賭約的話，真是有拿婚姻當兒戲的意思，他覺得應該加以阻止，要不然將來無論誰賭輸了不認賬，惱火起來對誰都是不愉快的一件事情。
他就笑笑說：“餘經理，我覺得你們這個賭打的未免荒唐了一點，婚姻可不是兒戲，還是算了吧。”
“喂，傅華，”周文俊急了，直接喊了傅華的名字，“你什麽意思啊，想要攪了我的好事？”
餘欣雁卻是很篤定的說道：“傅董，你別管了，這個賭我跟他打定了。周文俊，你不會反悔吧？”
“當然不會了。”
“那我們擊掌為誓。讓傅董做個見證人。”
兩人就在傅華麵前三擊掌，讓傅華做了見證人，這個賭約算是正式成立了。這時旁邊有事需要周文俊去處理，他就被叫走了。現場就隻剩下了傅華和餘欣雁，傅華笑了一下，說：“我不明白你為什麽非要跟周文俊打這個賭。”
餘欣雁看了傅華一眼，說：“你覺得我們倆誰會輸啊？”
傅華沉吟了一下，說：“我認為你大概會輸的。”
“為什麽啊，”餘欣雁有些驚訝的說道，“現在朝暉集團發展的這麽好，為什麽我會輸呢？”
傅華說：“我也算是個地產商，我也研究過現在市麵上看起來比較成功的地產商的經營模式，我想從他們身上學到成功的經驗，朝暉集團自然也是我研究範圍之內的。但是我研究了朝暉集團之後，發現他們的模式我根本就無法學的。”
“為什麽啊？”
“他們的模式其實很簡單，他們是以會展中心這種商業地產為主要發展模式的，先是利用朝暉集團的名氣低價從政府那裏拿地，然後利用盡快的把拿到的地建成房子，然後再用買房子的錢反哺他們的商業地產，促進商業地產的發育。”
“這個模式有什麽不對的嗎？”
“當然不對了，他們在項目的初期利用地方政府想要盡快出政績的心理，拿到了很多便宜的地塊，短時間之內就會在各地形成一定的規模，看上去好像是形勢一片大好的樣子。但實際呢？他們這些商業地產的哺育期都很短的，又都是在一些二三線城市，你是聰明人，想想會發生什麽吧。”
這個道理其實是不難想明白的，過短的哺育期就會讓朝暉集團的商業地產項目很難發育成熟，租賃商業地產的經營戶就很難取得他們想要的回報，而得不到好的回報自然就會影響到新的租戶加入。沒有新的租戶加入朝暉集團的項目就越發難以成熟……這將是一個惡性的循環。
餘欣雁很快就想明白了其中的關竅，不過令傅華不明白的是明明知道自己會輸，餘欣雁並沒有表現出什麽懊惱的意思，反而笑了笑說：“也沒什麽了不得的，輸了就嫁給那家夥了。”
傅華看了餘欣雁一眼，這可跟他以往了解的餘欣雁有些不一樣了。餘欣雁笑了笑說：“你不要用這種眼神看我了，我沒有想說要故意輸給周文俊的意思，我本來以為我會贏的，現在聽你這麽說我就沒那麽自信了。不過輸了也不是不可以接受的，我就當這是上天的安排吧。”
傅華還是不明白餘欣雁的意思，什麽上天的安排了，明明這件事情是可以避免的，直到他最後提醒的那一刻都不晚的，直到那一刻餘欣雁都是可以反悔的，甚至就算是現在她反悔也不是不可以的，真正認起真來，誰會把三擊掌這種幾乎是兒戲的賭約訂立方式當回事啊？
想到這裏，傅華笑了起來，看來餘欣雁是故意讓這個賭約成立的，她應該並沒有很篤定的就認定周文俊就是她未來的另一半，但是對周文俊也不無心動，於是就用這種近乎兒戲的方式讓上天幫她做出決定，無論到時候是個什麽結果，她都是可以說服自己接受下來的。
傅華一笑，餘欣雁臉上就有些掛不住了，知道傅華已經看穿了她的心思了，就紅著臉說：“我看那邊有事，我過去處理一下好了。”說著餘欣雁就跑開了。
在台北世貿中心的推廣活動結果並不很理想，隻是發出去了一堆的宣傳資料，並沒有得到哪怕是一份的預定合同。傅華對這個結果並不意外，本來台灣就和大陸之間很疏離，他來推廣的項目又遠在北京，感興趣的人自然不多。
搞完了這一次的推廣活動，傅華三人這一次來台灣的預定行程就算是完成了。本來他還想找個時間去拜訪一下融宏集團的陳徹，看報道陳徹這段時間正好在台灣，但是他現在這個坐在輪椅上的姿勢，去拜訪陳徹好像有點不是很禮貌，也就隻好作罷。
問完之後，孫朝暉就跟他們握了握手，表示了感謝，然後就揚長而去了。他走了之後，原本在一旁接待客戶的餘欣雁走了過來，看著傅華問道：“剛才那人是不是孫朝暉啊？”
周文俊對餘欣雁這麽興奮似乎有些不滿，他把話接過去了，有些不悅的說道：“對啊，怎麽了？”
“那可是孫朝暉啊，”餘欣雁有些驚喜地說道，“大陸那邊十大地產商之一啊，地產界的標杆性的人物，創造了所謂的朝暉模式，你能跟他聊這麽長時間難道不覺得很幸運嗎？”
周文俊冷笑了一聲，說：“我為什麽要感到很幸運啊，他又沒拿十個億給我用用。我不但沒感到幸運，相反我還很生氣呢，他問了我們那麽多問題，我們都認真回答了，他要離開的時候連名片都沒跟我們交換一下，多麽沒有禮貌啊？”
餘欣雁笑了，說：“你這麽生氣，還不是因為人家最後沒給你留下聯係方式，你費了半天口舌卻一點好處都沒得到？”
周文俊不屑的一笑：“我沒想從他那裏得到什麽好處，我也不指望這麽偶然的一聊就能從他那拿到什麽好處，我隻是覺得他太沒有教養了。我見過的有錢人多了去了，比他還有錢的都有幾個，但是沒見過像他這麽沒禮貌的。我跟你講，真正的有錢人都很謙卑的。”
傅華插嘴說道：“這一點我跟文俊的看法是一致的，我也不喜歡這個人，他太傲慢了一點。”
餘欣雁笑笑說：“你們倆本來就是一個鼻孔出氣的。人家傲慢是因為人家有傲慢的資本，你們如果有人家的身價，說不定鼻孔都會長到腦門上了。”
周文俊笑了：“鼻孔長到腦門上，那變成什麽了？我跟你說餘經理，我可以跟你打個賭，不出三年，這個孫朝暉一定會為他的傲慢付出代價的。不信我們走著瞧。”
餘欣雁看了一眼周文俊，說：“不知道你說的這個付出代價究竟指什麽啊？”
周文俊沉吟了一下，說：“我研究過朝暉集團的經營模式，我不敢說他的朝暉集團三年內一定會破產，但是我敢說到時候他為了保住朝暉集團會大傷元氣，會極為狼狽的大賣資產，斷臂求生。”
“我不信，我也看過財經雜誌上很多關於朝暉集團的報道，現在這家公司正處於上升階段，他的經營模式被很多家公司奉做標杆，甚至很多公司在公司難以抉擇下一步該怎麽去做的時候，就會說讓我們看看朝暉集團是怎麽做的，我們照著朝暉集團的模式去做就好了。”
傅華噗嗤一聲笑了出來：“這是哪個蠢記者編出來的故事啊？每家公司的發展狀況都是不一致的，完全照搬，豈不是要等著虧錢？”
“跟你們這些家夥真是無法講道理，反正我是相信朝暉集團會越來越好的，周文俊，你不是要跟我打賭嗎？說吧，賭什麽？”餘欣雁氣哼哼的說。
周文俊瞟了餘欣雁一眼，笑著說：“你真要跟我賭啊？”
餘欣雁點了一下頭，說：“當然了，我相信朝暉集團會越來越好的，這麽說吧，如果三年之內朝暉集團一切正常的話，就算你輸。”
周文俊笑笑說：“那你要我輸點什麽給你啊？”
餘欣雁沉吟了一下，說：“如果你輸了，我要你繼續留在熙海投資為公司服務，不過不許再對我有非分之想了。”
周文俊笑笑說：“你賭的可夠狠的了，想要借此斷了我的念想啊？但是如果我贏了呢？條件對等，你是不是就會答應嫁給我啊？”
餘欣雁遲疑了一下，說：“行，你這個條件很公平，如果我真的輸了，我就嫁給你。”
傅華這時在一旁看了看兩人的神情，都是一副認真的表情，不像是開玩笑的樣子，他真有點搞不清狀況了。但是如果讓他們就這樣訂立賭約的話，真是有拿婚姻當兒戲的意思，他覺得應該加以阻止，要不然將來無論誰賭輸了不認賬，惱火起來對誰都是不愉快的一件事情。
他就笑笑說：“餘經理，我覺得你們這個賭打的未免荒唐了一點，婚姻可不是兒戲，還是算了吧。”
“喂，傅華，”周文俊急了，直接喊了傅華的名字，“你什麽意思啊，想要攪了我的好事？”
餘欣雁卻是很篤定的說道：“傅董，你別管了，這個賭我跟他打定了。周文俊，你不會反悔吧？”
“當然不會了。”
“那我們擊掌為誓。讓傅董做個見證人。”
兩人就在傅華麵前三擊掌，讓傅華做了見證人，這個賭約算是正式成立了。這時旁邊有事需要周文俊去處理，他就被叫走了。現場就隻剩下了傅華和餘欣雁，傅華笑了一下，說：“我不明白你為什麽非要跟周文俊打這個賭。”
餘欣雁看了傅華一眼，說：“你覺得我們倆誰會輸啊？”
傅華沉吟了一下，說：“我認為你大概會輸的。”
“為什麽啊，”餘欣雁有些驚訝的說道，“現在朝暉集團發展的這麽好，為什麽我會輸呢？”
傅華說：“我也算是個地產商，我也研究過現在市麵上看起來比較成功的地產商的經營模式，我想從他們身上學到成功的經驗，朝暉集團自然也是我研究範圍之內的。但是我研究了朝暉集團之後，發現他們的模式我根本就無法學的。”
“為什麽啊？”
“他們的模式其實很簡單，他們是以會展中心這種商業地產為主要發展模式的，先是利用朝暉集團的名氣低價從政府那裏拿地，然後利用盡快的把拿到的地建成房子，然後再用買房子的錢反哺他們的商業地產，促進商業地產的發育。”
“這個模式有什麽不對的嗎？”
“當然不對了，他們在項目的初期利用地方政府想要盡快出政績的心理，拿到了很多便宜的地塊，短時間之內就會在各地形成一定的規模，看上去好像是形勢一片大好的樣子。但實際呢？他們這些商業地產的哺育期都很短的，又都是在一些二三線城市，你是聰明人，想想會發生什麽吧。”
這個道理其實是不難想明白的，過短的哺育期就會讓朝暉集團的商業地產項目很難發育成熟，租賃商業地產的經營戶就很難取得他們想要的回報，而得不到好的回報自然就會影響到新的租戶加入。沒有新的租戶加入朝暉集團的項目就越發難以成熟……這將是一個惡性的循環。
餘欣雁很快就想明白了其中的關竅，不過令傅華不明白的是明明知道自己會輸，餘欣雁並沒有表現出什麽懊惱的意思，反而笑了笑說：“也沒什麽了不得的，輸了就嫁給那家夥了。”
傅華看了餘欣雁一眼，這可跟他以往了解的餘欣雁有些不一樣了。餘欣雁笑了笑說：“你不要用這種眼神看我了，我沒有想說要故意輸給周文俊的意思，我本來以為我會贏的，現在聽你這麽說我就沒那麽自信了。不過輸了也不是不可以接受的，我就當這是上天的安排吧。”
傅華還是不明白餘欣雁的意思，什麽上天的安排了，明明這件事情是可以避免的，直到他最後提醒的那一刻都不晚的，直到那一刻餘欣雁都是可以反悔的，甚至就算是現在她反悔也不是不可以的，真正認起真來，誰會把三擊掌這種幾乎是兒戲的賭約訂立方式當回事啊？
想到這裏，傅華笑了起來，看來餘欣雁是故意讓這個賭約成立的，她應該並沒有很篤定的就認定周文俊就是她未來的另一半，但是對周文俊也不無心動，於是就用這種近乎兒戲的方式讓上天幫她做出決定，無論到時候是個什麽結果，她都是可以說服自己接受下來的。
傅華一笑，餘欣雁臉上就有些掛不住了，知道傅華已經看穿了她的心思了，就紅著臉說：“我看那邊有事，我過去處理一下好了。”說著餘欣雁就跑開了。
在台北世貿中心的推廣活動結果並不很理想，隻是發出去了一堆的宣傳資料，並沒有得到哪怕是一份的預定合同。傅華對這個結果並不意外，本來台灣就和大陸之間很疏離，他來推廣的項目又遠在北京，感興趣的人自然不多。
搞完了這一次的推廣活動，傅華三人這一次來台灣的預定行程就算是完成了。本來他還想找個時間去拜訪一下融宏集團的陳徹，看報道陳徹這段時間正好在台灣，但是他現在這個坐在輪椅上的姿勢，去拜訪陳徹好像有點不是很禮貌，也就隻好作罷。