1、花心
1、北京,中天集團的辦公大樓董事長辦公室,林董仰靠在他碩大的老板椅上,有點煩躁的看著對麵坐著正在滔滔不絕講著話的鄭堅,現在中天集團已經進入了股票上市的輔導期,形勢很看好,但眼前的這個家夥卻說這樣子還遠遠不夠。( 138看書 xs純文字)
鄭堅說,現在的金融形勢如此嚴峻,中天集團如果僅僅是目前這個狀態是不行的,最主要的是土地儲備不足。林董你應該明白,土地儲備不足對一家房地產開發企業來說意味著什麽,意味著這家企業沒有新的業績增長點,沒有新的業績增長點就意味著這家企業沒有美好的未來,那到時候公司上市之後誰會為它買單啊?所以我們需要拿出一個好看的報表和一個好聽的故事來,才能吸引住二級市場,中天集團上市才會有一個很好的表現。
林董苦笑了一下,說,老鄭啊,你說的這些我也明白,中天集團前段時間不是拿下了北京的地王了嗎?難道這個不算是一個亮眼的業績增長點嗎?
鄭堅說,你就別拿這個地王來說事了,現在外麵對你們中天拿下這個地王並不看好,都說中天為了拿這個地王,付出的代價太大了,這個項目將來保本都很困難,更別說盈利了。
現在這個地王對於中天集團來說,確實是一塊燙手山芋,似乎陷入了所謂的地王魔咒之中。中天集團拍到這個地王之後,周圍的房價並沒有像原先預想的那樣瘋漲。中天集團見到這種情勢,就向政府提出了調整規劃的申請,結果卻意外的遭到了政府的否決。這下子讓中天陷入了兩難的境地,想要退地吧,現在正是中天集團上市的關鍵期,這個時候如果傳出去中天集團退地的消息,將會嚴重打擊中天集團的聲譽;開發又開發不起來,周邊的樓價遠低於他這個地王的樓板價,開發出來很可能是要虧本的。現在中天集團沒有別的辦法,隻有以拖待變了,期望周邊的地塊房價能夠很快漲起來,然後他們就能解困了。
中天集團的這種困境顯然是瞞不過明眼人的,鄭堅說不能拿地王說事也是很正確的。
林董看了看鄭堅,說,現在就這麽種狀況,那你要我們怎麽辦?
鄭堅說,誒,我記得原來你們中天不是要參與海川的舊城改造項目嗎?這個項目倒不錯,可以包裝成為一個很好的業績增長點的。
林董看了鄭堅一眼,笑了笑說,老鄭啊,現在海川舊城改造項目這件事情很微妙,我們也不敢保能不能拿下這個項目來,你那個女婿沒跟你說這些事情嗎?
鄭堅呆了一下,傅華和鄭莉自從上次跟他翻臉之後,就再也沒跟他見過麵,相互之間也不聯係,他們之間的關係還沒緩和下來,他又怎麽能從傅華那邊得到什麽消息呢?他說,我們最近很少見麵,所以沒聽過他談起你們的事情來。
林董看了鄭堅一眼,笑了笑說,老鄭啊,我看你提起傅華來有些尷尬,是不是跟你女兒那邊有什麽矛盾了?
鄭堅笑了笑說,沒有了,女兒大了,就隻顧著跟丈夫在一起,不來看她的爸爸也很正常啊。還是說你們吧,現在怎麽個微妙法啊?
林董說,海川市政府中斷跟我們的談判你已經知道了,原本我還以為這個項目會在他們海川市政府這邊,我們中天集團和天和房地產可以繼續聯合起來,公平的競爭一下,相信憑我們的實力,再加上他們市裏麵孫守義副市長的幫忙,拿下這個項目倒不是不可能的。但是就在前幾天,事情又發生了變化了,海川市市委書記為了幫海川一家當地的企業爭取到這個項目,親自出馬,將這個項目的主導權從海川市政府,拿到了海川市委的管轄之下。{免費xs}現在決定權就不在孫守義這幫人的手裏,而是在海川市委書記**的掌控之下了。因此我們就沒有原來那麽大的勝算了。現在我在猶豫,是不是還要繼續爭取這個項目。
鄭堅說,就一點希望都沒有了嗎?
林董說,也不是了,那個孫守義跟天和房地產那邊說,還是會盡量幫我們的,可是他這邊現在已經沒有了決定權了,就算幫我們,能幫忙的地方也是有限的了。
鄭堅說,那就不要放棄,眼下你們已經沒有別的講故事的題材了,如果說你們還在爭取中,那也算是一個講故事的由頭。
林董笑笑說,老鄭啊,你也應該知道的,競標項目雖然表麵上大家都是在公平競爭,其實際卻是工夫在詩外的,沒有台麵下的運作,你就是參與了競爭,也是沒什麽機會的。
鄭堅笑笑說,先拖一段時間再說吧,拖過這段時間,也許能夠找到一個代替這個項目的由頭呢?再說,你們台麵下也不是一個人都沒有啊,這不是還有一個副市長在幫你們呢嗎?
林董說,官大一級壓死人的,現在副市長遇到了市委書記,沒轍啊。
鄭堅說,好啦,我們的故事還需要講下去,就算是沒機會你也暫且把這件事情辦下去,該爭取爭取吧,反正你們也損失不了多少。
林董說,那好吧,我回頭跟天和地產那邊的人再談一下,看看我們要怎麽去爭取。
於是林董就打了電話給丁江,跟他說了中天集團決定要繼續爭取舊城改造項目的事情,問他是不是進京來商量一下競標的方案,然後好參加競標。丁江聽完很高興,他自從把孫守義講的話跟林董說了之後,就很擔心林董會打退堂鼓,如果中天集團退出跟他們的合作,以天和房地產目前的實力,是無法去運作舊城改造項目的。而他目前是把舊城改造項目視為天和房地產打翻身仗的一次大好機會,他自然是不想失去這個機會的。
丁江就說要讓丁益來北京跟林董商量競標的具體細節問題,現在丁益已經在全麵管理天和房地產公司的業務,讓丁益來北京跟林董談是最合適的。
林董對丁益的印象很好,一度還想讓林姍姍和丁益發展一下呢,不過林姍姍對丁益不感興趣,兩個人就沒有了發展更深關係的可能了,但是林董對丁益的好印象並沒有改變,因此對丁益來北京談這件事情很接受全文閱讀涅槃煞仙。
轉天,傅華接到了丁益的電話,說他到了北京了,傅華就去機場把他接到了駐京辦,在路上丁益跟他講了這一次來是要跟中天集團談競標方案的細節問題的。
傅華已經聽到消息說海川市常委會研究決定成了舊城改造項目領導小組,**出任了組長。他聽到這個消息的第一反應就是,**這是在爭舊城改造項目的主導權的。這段時間以來,從終止跟中天集團舊城改造項目的談判到現在成立領導小組,**是動作不斷,而他之所以動作不斷,隻有一個意圖,那就是幫束濤的城邑集團拿下這個舊城改造項目。而市政府孫守義那邊也沒有停下來,孫守義也是接連出招,想盡辦法削弱城邑集團的實力。雙方你來我往,算是鬥了個不亦樂乎。不過就傅華看來,孫守義的招數雖然不是一點用處都沒有,但是始終沒有對城邑集團構成致命的威脅,反過來,**憑借著他海川市一把手的威權,卻牢牢的掌握了整件事情的主動權,此消彼長,按照傅華的判斷,中天集團和天和房地產這一次要競標成功的可能性並不大。
可是丁益卻在這個時候興匆匆跑來了北京,讓傅華不禁懷疑丁益這一方是不是對這件事情太過於樂觀了,他笑了笑說,這麽說你們對拿下舊城改造項目很有把握了?
丁益苦笑著搖了搖頭,說,傅哥,現在市裏麵的情勢你又不是不知道,**現在和金達、孫守義為了這件事情鬧得很不愉快,**強勢出手,硬是擔任了項目領導小組的組長,就是想幫著束濤的城邑集團拿下這個項目,這個樣子我們有怎麽說有把握呢?
傅華說,那你還鄭重其事的跑來北京幹什麽?你不會是衝著林姍姍來的吧?
丁益笑了,說,去你的吧,你知道我們之間不可能的。我來北京,是因為林董覺得也不是一點機會都沒有的,我們還是該爭取爭取。我爸爸覺得就算是這一次不能合作成功,我們也可以跟中天集團建立起良好戰略合作的關係,為我們天和房地產公司走出海川奠定基礎。
看來丁江是想跟著中天集團把天和房地產公司的發展觸角伸出海川,這倒是一個很有眼光的想法。到了海川大廈之後,丁益開了一個房間住下了,稍事休息之後,便在下午去了中天集團跟林董會麵。
傅華傍晚下班的時候,往丁益的房間打了個電話,沒人接,他就知道丁益還沒回來,也就打消了給丁益接風的念頭,自行回家了。
晚上九點多鍾,丁益打了電話過來,問傅華在哪裏,傅華說在家裏呢,丁益就說別在家悶著了,出來找家酒吧喝酒吧。
傅華就看了看身邊的鄭莉,鄭莉笑了,說,去吧,別看我了。
丁益在電話那邊聽到了鄭莉的聲音,笑了笑說,嫂子也在旁邊啊,一起出來吧?
鄭莉笑笑說,我還是不去了,省得你們兩個大男人不痛快。
傅華就去接了丁益,兩人就去了工體那邊隨便找了一家酒吧,在吧台那裏找了個座位坐下來,丁益要了一瓶芝華士十二年,叫了果盤,兩人就坐在那裏邊喝邊聊。
傅華說,你跟林董他們談到現在啊?
丁益說,也沒有一直談了,晚上林董設宴給我接風,所以耗到現在。
傅華笑了笑說,人家請你客,你不把酒喝足,反倒要出來跟我喝?
丁益說,我在林董麵前不敢放開酒量喝,結果喝的不上不下的,很不舒服,就想到很久沒跟你坐到一起聊天了,就拖你出來了。傅哥,你現在小生活過得挺滋潤的嘛,這麽早就老老實實回家守著老婆了。
傅華笑了笑說,也不是了,今晚原本準備給你接風的,你沒回去駐京辦,我就沒有了安排了,隻好回家陪老婆了。誒,晚上給你接風的時候,林姍姍出麵了沒有?
丁益說,林姍姍沒有出來,隻是林董帶著幾個中天集團的人,怎麽,想她了?
傅華笑了,說,該想她的人是你吧?我隻是有段時間沒見到她了,問問情況而已。
丁益笑笑說,誒,傅哥,不是那麽簡單吧,我看那個林姍姍每次見到你,都是傅哥傅哥甜甜的叫你,那眼神經就像是見了情人一樣。
傅華笑了笑說,別瞎說,她才不是我的情人呢。
誒,傅哥,什麽情人不情人的?你是不是偷著不老實啊?這時一個女聲在傅華背後說道。
傅華愣了一下,回頭看了看,一個打扮的性感火辣的女人站在他的背後,正俏皮地看著他。
傅華笑了,說,怎麽這麽巧啊,湯曼,你什麽時候來的?
湯曼笑了笑說,我剛進來,遠遠地看到你坐在吧台這裏,就想過來打個招呼,沒想到正聽到你在談論什麽情人,誒,傅哥,我可警告你啊,不要背著小莉姐在背後偷腥,否則我可是不會放過你的啊。
傅華笑了,說,什麽和什麽啊,我隻不過跟朋友聊天開個玩笑罷了,根本就沒什麽情人不情人的。
湯曼扁了扁嘴,說,誒誒,別在我麵前裝好不好,這麽晚了還在外麵玩的男人,能是一個不花心的男人嗎?不可能的,我可沒忘記上次你跟我哥他們在一起,懷裏可是摟著一個妖精一樣的女人的啊。
傅華有點哭笑不得,他說,我這是老家來人,我陪著他出來聊天的,跟那天不一樣的,誒,你別光說我啊,你一個女孩子,這麽晚怎麽也會跑到這種地方來玩啊?
湯曼笑了笑,說,你們男人能玩,我為什麽就不能玩了?
這時丁益湊了過來,說,傅哥,這是你朋友啊?
傅華看丁益的眼神都直了,便知道眼前這個性感妖媚的湯曼是丁益喜歡的類型了,這家夥對他喜歡的女人才會這麽湊過來的。
傅華笑了笑說,來,我給你們介紹,這位是丁益,我們海川市天和房地產的少老板,這位是湯曼,你嫂子的朋友。
丁益笑著伸出手來,說,原來是嫂子的朋友啊,你好。
湯曼卻沒有要跟丁益握手的意思,她衝著傅華笑了笑,說,傅哥,我在裏麵包廂呢,我的朋友在叫我呢,我過去了。
傅華看了看湯曼視線看著的地方,見到那邊有幾個有點流氣的男男女女,正看著這邊,顯然是在等湯曼過去,就笑了笑說,那不耽擱你了。
湯曼就離開了,跟朋友進了包廂。這邊就把丁益晾在那裏了,丁益有點尷尬的把手收了回去,笑了笑說,這女孩子,真是傲氣啊。
傅華笑了起來,說,你還沒見過他哥哥呢,見過他哥哥,你就會覺得這個女孩子算是很平易近人啦。
傅華對湯言的感覺就是這樣子,冷傲的讓人不自覺地就有一種距離感。
丁益笑了笑,說,我看她對你還是很客氣的,傅哥你真是讓人羨慕啊。走到哪都有女人緣。
傅華說,別胡說啊,我有你嫂子這輩子就夠了。這個女人可不是我能招惹的。我看你剛才看人家的眼神都直了,怎麽喜歡上她了?
丁益笑了起來,說,這種女孩子可是人間極品,誰看到了會不喜歡呢?
兩人就這麽在吧台邊喝酒,邊嘻嘻哈哈的閑扯著,不覺就過去了一個多小時了,丁益是玩慣了的,精神十分的充足,傅華沒有應酬的時候很少在外麵玩到這麽晚,就顯出了困意來了,便站了起來,說,丁益啊,時間也不早了,我送你回去休息吧?
丁益笑了笑,說,不會吧,夜生活才剛開始啊。你困了的話,就先回去吧,等回頭我打的會海川大廈。
傅華說,你行嗎?
丁益笑笑說,好了,北京我還是能玩得轉的,別跟我客氣了,走吧。
傅華站起來就往外走,走了幾步之後,身邊忽然有人跌跌撞撞的碰了他一下,傅華趕忙去扶她,一看竟然是湯曼,似乎是喝多了的樣子,便問道,小曼啊,你沒事吧?
湯曼使勁的眨了一下眼睛,認出了是傅華,一把就抓住了他的胳膊,身子靠進了他的懷裏,嬌喘籲籲的說道,帶我走,快點。
作者題外話++++++++
今日推薦《升遷有道:市委書記成長記》農家子弟彭長宜,原以為會當一輩子教師,不曾想父親的一句話改變了他的命運,更不曾想,他後來居然當上權傾一方的地級市委書記。
在一次次權力洗牌中,在愛情、友情和利益的交錯中,他有著怎樣的博弈軌跡?又是怎樣從一個小公務員一路升遷的,這其中暗合了怎樣的升官之道?
這一切都得從那次神秘的任務說起……
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鄭堅說,現在的金融形勢如此嚴峻,中天集團如果僅僅是目前這個狀態是不行的,最主要的是土地儲備不足。林董你應該明白,土地儲備不足對一家房地產開發企業來說意味著什麽,意味著這家企業沒有新的業績增長點,沒有新的業績增長點就意味著這家企業沒有美好的未來,那到時候公司上市之後誰會為它買單啊?所以我們需要拿出一個好看的報表和一個好聽的故事來,才能吸引住二級市場,中天集團上市才會有一個很好的表現。
林董苦笑了一下,說,老鄭啊,你說的這些我也明白,中天集團前段時間不是拿下了北京的地王了嗎?難道這個不算是一個亮眼的業績增長點嗎?
鄭堅說,你就別拿這個地王來說事了,現在外麵對你們中天拿下這個地王並不看好,都說中天為了拿這個地王,付出的代價太大了,這個項目將來保本都很困難,更別說盈利了。
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林董看了鄭堅一眼,笑了笑說,老鄭啊,我看你提起傅華來有些尷尬,是不是跟你女兒那邊有什麽矛盾了?
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鄭堅說,就一點希望都沒有了嗎?
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林董笑笑說,老鄭啊,你也應該知道的,競標項目雖然表麵上大家都是在公平競爭,其實際卻是工夫在詩外的,沒有台麵下的運作,你就是參與了競爭,也是沒什麽機會的。
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可是丁益卻在這個時候興匆匆跑來了北京,讓傅華不禁懷疑丁益這一方是不是對這件事情太過於樂觀了,他笑了笑說,這麽說你們對拿下舊城改造項目很有把握了?
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傅華笑了笑說,也不是了,今晚原本準備給你接風的,你沒回去駐京辦,我就沒有了安排了,隻好回家陪老婆了。誒,晚上給你接風的時候,林姍姍出麵了沒有?
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傅華笑了,說,怎麽這麽巧啊,湯曼,你什麽時候來的?
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傅華笑了,說,什麽和什麽啊,我隻不過跟朋友聊天開個玩笑罷了,根本就沒什麽情人不情人的。
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湯曼卻沒有要跟丁益握手的意思,她衝著傅華笑了笑,說,傅哥,我在裏麵包廂呢,我的朋友在叫我呢,我過去了。
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丁益笑了笑,說,我看她對你還是很客氣的,傅哥你真是讓人羨慕啊。走到哪都有女人緣。
傅華說,別胡說啊,我有你嫂子這輩子就夠了。這個女人可不是我能招惹的。我看你剛才看人家的眼神都直了,怎麽喜歡上她了?
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丁益笑了笑,說,不會吧,夜生活才剛開始啊。你困了的話,就先回去吧,等回頭我打的會海川大廈。
傅華說,你行嗎?
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