第124章 124 廠房
微博大V的娛樂圈日常 作者：池陌 投票推薦 加入書簽 留言反饋
作者有話要說： 哈哈，拖延症重度患者，習慣性要遲一點，給小主們捶捶腿。
從江芋的辦公室出來, 鄭嵐對自己充滿懷疑，論資曆, 她算是一位資深的老員工了，來jy當天貓商城負責人，也會管理公司大小事務，無論從銷售額還是公司運轉上看, 鄭嵐都覺得jy目前的發展稱得上非常良性了, 如此日日有結餘，每日都有巨額資金進賬，口碑很好, 設計部產出也穩定，沒有抄襲的現象發生，平時還會跟大英博物館, 北大這類高逼格單位進行合作，抽空就送設計部員工去培訓一下，了解一下很多藝術史, 培養員工的素養, 從中產生靈感，可以說，每個員工對單位都是滿意的。
在這樣的情況下, 鄭嵐從心裏認為，公司的擴張應該慢一些，等穩定以後再慢慢發展，在這個時候建立自己的工廠, 雖然沒有資金上的負擔，可談何容易？
雖然江芋說，工廠要建立在郊區，甚至臨近的城市，買便宜的地來建，但即便不是在申城這類寸土寸金的城市，這投入也是巨大的！
有必要嗎？
鄭嵐懷疑自己是不是老了，為什麽她隻想維持住現狀，先給老板多賺幾個億，證明自己的實力，管理好公司，再慢慢求發展，而不是像現在這樣冒險。
然而江芋的說辭又有理有據，公司發展快，找代工廠加工不穩定因素太多，也無法直接管理，自己若是有工廠，會省很多麻煩，工藝上也會提高，這將會影響衣服的質量和檔次。
建工廠的事情，跟鄭嵐關係不大，她首先要做的是把公司設計部的員工分為四組。
不得不說，這一決定推出後，原本一個部門有1個總監，現在卻有了4個小組負責人，淡化了總監的職位範疇，這四個人都有機會競爭為最厲害的設計師，競爭的加強，使得他們更有幹勁，原本跟總監能力不相上下的資深設計師，為了讓江芋看到自己的實力，也努力做了起來。
職員們更是被高額的獎金觸動，大家的幹勁更足。
應該說，對公司的發展是有利的。
小組分好後，江芋給他們開會，她注視著設計部的40名員工，沉聲道：
“小組製的實行是我的一次嚐試，每周兩次的上新並沒有加重你們的任務量，而是對品質有所提高，以往有些設計部的作品不合格，被我槍斃，淘汰也就淘汰了，沒有響應的獎罰措施，這對認真做設計的員工是不公平的，現在的製度則需要你們更努力，先在小組內部審核後，再推薦給我，保質保量地把工作完成！”
大家點頭，對這一分配倒沒有太多不滿，小組製的實行對誰都好，每個人都容易出頭，隻是……
三組負責任黨佳說：“每周兩次上新，任務量我們不確定是不是能跟上。”
“我相信是可以的！正如我所說，我要的是質量的提高，競爭的加劇要求你們每個人都要提交高質量的產品，不像之前，不通過就不通過，沒有任何處罰，現如今如果你不努力工作，你的組員和小組領導就會給你試壓，所以我希望小組製施行後，每個人都能努力，每個小組更團結，將我們公司推向新的高度，當然，作為你們的領導，我唯一能做的就是把握大方向，以及提供更高的獎金。”
江芋這個老板就這點好，給錢從來不小氣，給錢多，能留住人才，也就留住了jy公司的穩定，要知道現如今江芋要管理jado，jy，花間集，以及jy高定工作室，實在很忙，再加上高定那邊對工藝要求高，她雖然會效仿其他工作室，招聘成熟的設計師和製作人員來團隊運作，但現如今店剛開業，她需要親力親為讓店的營業穩定下來，再把事情交出去。
這樣一來，公司這邊她能做的設計會少很多，讓設計師小組製，就是為了保質保量。
眾人沒有說話，誰都不是傻子，任務變大，在其它公司，一般老板根本不會談錢，但江芋卻直言不諱地說了，能者多勞，每期勝出的小組獎金就多，這也讓員工心理十分舒坦。
“好了，散會後，我希望各小組組長寫一份未來發展規劃給我，寫清楚你講怎樣運營小組，以及小組怎樣合作，寫好後，明天之前發到我郵箱。”
江芋穿著平底鞋走回辦公室。
-
次日，顧深流正在攝影棚拍廣告，20億票房的總收入，使得顧深流成為現如今話題最足的男星，顧深流有身材有外貌，拍的電影常常賣座，這樣的藝人隻要加以炒作，定然能天天霸屏，可他偏偏不，在最紅的時候，他做的不是接那些天價的廣告，也不是不停接戲，而是減少工作量讓自己放空。
這次拍一線品牌的男裝廣告，據說是他今天僅有的2個廣告之一。
工作人員自然重視，四五十個人一起工作，力求把這次的男裝廣告拍好。
高競喜滋滋地說：“深流啊，20億票房在手，這些工作人員比以前更客氣了。”
顧深流低著頭喝咖啡，沒做聲。
“這次男裝廣告我隻給你簽了2年，1500萬算是給他們一個人情價，不然以你現在的名氣，哪能有這麽便宜的價格？”
“哦？”顧深流瞥了他一眼，“簽2年？這可不是你的風格！”
高競做事一向周全，簽訂和約時，向來喜歡一年一簽，因顧深流名氣在，第一年廣告效益好，後麵廠家再要求續約，就會一續五年，那價格自然也水漲船高。
高競哼道：“今時不同往日咯，一兩千萬而已，我不至於為了這點錢做對你不利的事情，再說，小師妹現在成立服裝公司，難保以後不會做男裝和童裝，到那會，說不定你們一家三口可以直接上電視做廣告，如果是那樣，你有合約在身，隻怕是個麻煩。”
顧深流抿唇，在一起合作多年，高競的決定他一般不幹涉，隻因他對自己的合作夥伴足夠信任。
事實證明，確實如此。
-
得知江芋要成立工廠，顧深流沒有反對，倒是貝小小來了一句：
“實業誤國，炒房興邦！”
江芋聽了隻是笑，到了她這個級別，買房是要買，但買房所賺的利潤對她來說已經很微薄了，她隻會因為想買而買，不會因為投資買，再者現在倒房很容易賣不出去，時間成本很值錢，她耽誤不起，再說，顧深流近日把他的資產都對她攤開表明，有哪些房產也一並說給她，顧深流連比佛利山莊的豪宅都買好了，從這方麵來說，在暫時沒有剛需的情況下，她更願意把錢拿來做回報更大的事情。
“從長遠看，建工廠是個正確的決定，隻是，要做起來卻不簡單。”顧深流拿起手機，給顧臨路撥了過去。“我幫你問問老大。”
顧臨路聽說了這事，當下讓他們過去。
顧深流帶著江芋直接去了顧臨路的公司，顧臨路手底下有好幾個公司，最大的就是眼前這家，在新區的市中心地段，蓋了一整幢辦公大樓，十分氣派，因為是本市的納稅大戶，顧臨路跟政府的關係都不錯，路子也光，而像顧深流這樣的名人，做任何事都容易被宰，因此，找顧臨路倒是個正常的決定。
秘書引他們進辦公室，顧臨路給江芋倒了杯茶，才笑道：
“剛才我幫你們問過，新區有一家工廠正在轉賣，可以滿足你的要求。”
“轉賣？”江芋有些猶豫，她心裏設想的是買地蓋房，按照自己的要求來，但她也知道，在申城這樣的地方，寸土寸金，買地蓋房並不好實施。
“是，我建議你直接買蓋好的廠房，拿到手可以直接投入生產的，畢竟，現如今政策變化大，之前我一個朋友從政府手裏買地蓋房，後來政府換屆，直接說他那塊地證件不全要收回開發商業住宅，他那套房子是10年前低價買來的，這地價每一天都在上漲，可上麵依舊按照十年前買入的標準來收購，你說誰願意？但這事可不是你願意不願意就能解決的。”
他的意思江芋明白，顧臨路是說，買現成的，買來用幾年，本錢肯定能收回來，到那時就是有變動也不會虧本，但蓋房子的風險卻大很多，說不定你這邊沒蓋完，那邊就有新的規劃了。
“我想去看一下廠房。”頓了頓，江芋又笑：“大哥有沒有空陪我們去一趟？幫我們拿個主意。”
顧臨路笑：“你們的事就是我的事！”
很快，他們開到了新區的工業園，這裏是廠房的聚集地，江芋之前為了找服裝廠曾經來過這裏，雖然是工業園，卻離市中心並不算遠，尚在可以接受的範圍內。
很快，一個姓陳中年人走過來和他們打了招呼，知道他們想要廠房，便把他們領進去，介紹說：
“我這房子，還剩45年產權，你買了不吃虧，到手買了機器就可以投入生產，廠房占地五千平，共三層，邊上有員工宿舍、辦公樓、食堂等，應有盡有，夠你用的！”
頓了頓，陳總又說：
“而且我們當初建立的時候，建的是火車頭式廠房，這樣的在廠房裏算是稀缺的了，廠房全部是鋼結構，質量很好，消防到位，後麵的空地可以跑步休閑，現在我們公司想整體打包出售。”
江芋進去看了一眼，顧臨路辦事很靠譜，這廠房的外觀結構很是好看，進了裏麵，十分寬敞，采光很好，二樓有很多落地窗，十分明亮，辦公室還是精裝的，員工宿舍也很齊全，應有盡有，買來後，等機器買好就可以投入生產了！
陳總說完，見他們三人各自看房，沒有一點表示，心裏暗暗打鼓。
剛才聽人說有個大人物對廠房有意思，讓他好好接待，說不定能把這廠房脫手，可他說了半天，也沒見這大人物有所反應，話說，這兩個男人，氣質都很出眾，其中一個好像還在電視上看過，都像是大老板啊！到底今天是誰要買這廠房？
他們三人走到一旁，顧深流四處看了一會，隨後說：
“這廠房還可以，該有的都有，很適合你的服裝廠，邊上有一間挑高的車間，你改裝後可以做服裝展廳，再加上這裏交通方便，物流發達，雖然成本高一些，但大城市裏做生意，上下遊產業完善，渠道供應也方便，平時你采購布料運來，不容易出差錯，如果你把廠開在不發達的城市，看起來成本會降低，實則交通運輸這塊的投入要大許多，物流不發達會造成生產延誤，不利於淘寶發貨，而在這裏的話，衣服現在生產好，發貨部馬上就可以發貨，很方便。”
他說的很有道理，江芋聞言暗自點頭。
顧臨路也沉聲道：“老三說的沒錯，這間廠房值得買，45年產權也夠用，再說，如果到時候產權到期被收回，這是全中國的事，又不是你一個人。”
“我明白！”江芋笑笑：“我也覺得不錯，廠房蓋得很高，又寬敞，還有落地窗，在這裏工作心情都會好很多，還有，這裏消防建的很到位，很適合服裝廠。”
“那就好！”
既然決定要買，下麵要做的就是談價格。
顧臨路替他們出麵。
“不知道陳總打算賣什麽價？”
陳總笑笑，伸出手做了個動作，顧臨路瞥了一眼，語氣很淡：
“九千萬？陳總，這定價未免太高了一些，即便是在申城，廠房想賣這個價錢也是很難的，否則，這工業園這麽多空著的廠房，早就賣出去了。”
這話讓陳總臉上的笑有片刻的凝滯，顧臨路說的不錯，他也是做生意的，之前開了廠，誰知道幾年下來一直虧損，明明14年以前，生意很不錯的，可這幾年，經濟就是不景氣，最後公司破產，欠了幾千萬外債，眼看債能把人壓死，好在他手裏還有這根救命稻草。
這廠房當初他買了，自以為虧死了，卻不料，這幾年地價一直在漲，最後，生意沒了，隻剩下這點房子倒成了他唯一的退路。
陳總幹笑：“話也不是這麽說，這裏的廠房雖然多，但哪有我這套這麽好的？有的廠房很小，有的廠房不規範，機器設備不好進去，有的廠房隻租不賣。”
“陳總，我沒記錯的話，陳總這房子在賣出去之前也是打算租的，18一平的出租價格，隻怕也不好租吧？再說，廠房大未必好賣，現如今能吃下這麽大廠房的企業都有自建的工廠，真正需要買房的都是中小企業，這個道理你應該懂。”
陳總被他說的一愣一愣的，他現在算是看出來，這位顧總才是真正要買房的人，他之前還以為那對小倆口要買呢，看來是看錯了，雖然那小姑娘好像對這房子很上心，但仔細一想，這麽年輕的小姑娘怎麽可能買得起這麽大的房子？看來是他想多了。
陳總笑了笑，勉強找回談判的架勢。
“顧總，大家都是熟人介紹的，給您便宜點倒是可以，您看8900萬怎麽樣？我這已經是底價了，您想，這麽大一塊地要值多少錢？”
這可不是一個兩個錢，少的可是整整一百萬啊！
顧臨路掏出手機，在計算機上打出一個數字。
陳總臉一變，眼看就要黑臉了。“這個價太低了！不行不行！”
“陳總，我們是現錢交易，您這邊簽了合同，那邊就可以打款，我沒猜錯的話，陳總應該等錢用吧？這正好，有我們這樣的買主，你也省心。”
陳總的臉色已經很難看了，顧臨路擺明了是威脅，怕是來之前已經把他的底子給摸清了。
沒錯，他是急著用錢，要債的天天來這裏，不是要潑汽油就是要潑硫酸，他就算不顧及自己，也要想著一雙兒女，就因為這樣，他才想著要早點把廠房給賣了，還了賬，帶妻兒去郊區買套別墅，安穩過下半生。
就在這當下，陳總又接了一個電話。
他臉色一變，語氣焦急：
“什麽？你們把我老婆孩子看起來了？錢？錢我馬上就籌好！你們千萬不要傷害我老婆孩子！”
陳總掛了電話，又瞥了眼顧臨路說的數字，最終滿臉肉疼的表情，一咬牙：
“行！給現金的話，就8千萬，你拿走！”
說完，對顧臨路說：“顧總，現在就簽合同？您也知道我等錢用。”
顧臨路道：“別急，買房的不是我！”
“什麽？”陳總明顯愣了一下，當場三個人裏，就顧臨路派頭最大，一看就是生意人，不是他，難不成是另一個男人？
“那麽，是這位顧總？”陳總又轉向顧深流。
顧深流深眸微眯，嘴角微挑，低聲說：“不是我。”
陳總的表情變了又變，實在不知道這兩人玩什麽花樣，不是他們，肯定也不可能是這年輕小姑娘，那麽，難不成幕後老板沒來？
陳總低著頭琢磨片刻。
卻見江芋走上前，眉眼間帶著淡笑，聲音溫和毫無起伏，她掏出一張銀-行-卡，笑：
“陳總，咱們通過什麽途徑結算？”
陳總愣了許久才回過神，轉而露出一臉被雷劈的表情，他盯著江芋，不敢相信地問：
“結算？難不成買房的是你？”
“是！”江芋語氣平和：“咱們快點把合同簽了吧，我公司還有事，要趕回去開會。”
陳總依舊處於極其震驚的狀態中。
“別急。”顧臨路對江芋搖頭：“還需要去房產處辦手續，暫時不需要給錢。”
江芋這才想到，這不是售樓部，錢不需要馬上給陳總，瞥了眼陳總那一臉不相信的表情，她道：“今天時間不早了，我還有事，明天早上9點，陳總有空吧？”
“有有有！”陳總點頭如搗蒜。
直到江芋走，他還像是做夢一樣，他怎麽都不敢相信，這麽年輕的小姑娘，出手就是8000萬，眼睛都不帶眨一下，而且剛才拿出卡時那平靜的模樣，簡直跟買杯咖啡沒區別！天哪！這可是8000萬！怎麽就這麽雲淡風輕？難不成現在的年輕人都這麽有出息？
陳總的表情變了又變，想到人家那麽有錢，自己人到中年卻混成這個模樣，一時有些黯然，然而，片刻後轉念一想，雖然沒混好，但好在這地賣了剩下的錢，還能買幾套房子！在申城這裏，也算是人上人了！
他心情舒坦許多，忙不迭開車回家，去救老婆孩子了。
-
把顧臨路送回去後，顧深流開著車，視線注視前方，他道：
“江芋，卡在你那，需要用錢直接從裏麵刷。”
江芋笑了，雖然她不需要男人養，可一個男人願意養你，願意給你錢花，並且還不是一筆小數字，這樣的感覺很不錯。
江芋捏了捏他的臉，眉眼彎彎：“放心，顧先生，這點小錢我還是有的。”
“……”顧深流失笑：“顧太太，低調點！”
“好！那顧先生，這點大錢我還是有的，怎麽樣？夠低調吧？”
兩人都笑了，等紅燈的空隙裏，顧深流伸手撫摸著江芋的肚子，眼神溫柔：
“過幾天我陪你去做產檢。”
“好！”
-
又過了幾天。
一早，江芋從學校上完課回來，見顧深流在做菜，她進了廚房給他打下手，剛準備摘菜，就聽見手機響了起來。
“是江山。”江芋喃喃自語，她接起，“江主編。”
“喂！江總啊！”兩人客套衣服，江山又笑道：“那個，今天是你那期《女人裝》上市的日子，你在微博上幫忙宣傳一下吧！”
江山不傻，之前江芋為《微微》供稿，使得奄奄一息的雜誌起死回生，這事早就在雜誌界傳開了，說起來，這一切全拜江芋微博所賜，因此，這期《女人裝》上市，江山對本次銷量寄予厚望，也想借機反超《vq》，給安娜一記響亮的耳光！所以才專門打電話給江芋，讓江芋轉發。
江芋笑笑，應下了：“好，我這就發微博！”
從江芋的辦公室出來, 鄭嵐對自己充滿懷疑，論資曆, 她算是一位資深的老員工了，來jy當天貓商城負責人，也會管理公司大小事務，無論從銷售額還是公司運轉上看, 鄭嵐都覺得jy目前的發展稱得上非常良性了, 如此日日有結餘，每日都有巨額資金進賬，口碑很好, 設計部產出也穩定，沒有抄襲的現象發生，平時還會跟大英博物館, 北大這類高逼格單位進行合作，抽空就送設計部員工去培訓一下，了解一下很多藝術史, 培養員工的素養, 從中產生靈感，可以說，每個員工對單位都是滿意的。
在這樣的情況下, 鄭嵐從心裏認為，公司的擴張應該慢一些，等穩定以後再慢慢發展，在這個時候建立自己的工廠, 雖然沒有資金上的負擔，可談何容易？
雖然江芋說，工廠要建立在郊區，甚至臨近的城市，買便宜的地來建，但即便不是在申城這類寸土寸金的城市，這投入也是巨大的！
有必要嗎？
鄭嵐懷疑自己是不是老了，為什麽她隻想維持住現狀，先給老板多賺幾個億，證明自己的實力，管理好公司，再慢慢求發展，而不是像現在這樣冒險。
然而江芋的說辭又有理有據，公司發展快，找代工廠加工不穩定因素太多，也無法直接管理，自己若是有工廠，會省很多麻煩，工藝上也會提高，這將會影響衣服的質量和檔次。
建工廠的事情，跟鄭嵐關係不大，她首先要做的是把公司設計部的員工分為四組。
不得不說，這一決定推出後，原本一個部門有1個總監，現在卻有了4個小組負責人，淡化了總監的職位範疇，這四個人都有機會競爭為最厲害的設計師，競爭的加強，使得他們更有幹勁，原本跟總監能力不相上下的資深設計師，為了讓江芋看到自己的實力，也努力做了起來。
職員們更是被高額的獎金觸動，大家的幹勁更足。
應該說，對公司的發展是有利的。
小組分好後，江芋給他們開會，她注視著設計部的40名員工，沉聲道：
“小組製的實行是我的一次嚐試，每周兩次的上新並沒有加重你們的任務量，而是對品質有所提高，以往有些設計部的作品不合格，被我槍斃，淘汰也就淘汰了，沒有響應的獎罰措施，這對認真做設計的員工是不公平的，現在的製度則需要你們更努力，先在小組內部審核後，再推薦給我，保質保量地把工作完成！”
大家點頭，對這一分配倒沒有太多不滿，小組製的實行對誰都好，每個人都容易出頭，隻是……
三組負責任黨佳說：“每周兩次上新，任務量我們不確定是不是能跟上。”
“我相信是可以的！正如我所說，我要的是質量的提高，競爭的加劇要求你們每個人都要提交高質量的產品，不像之前，不通過就不通過，沒有任何處罰，現如今如果你不努力工作，你的組員和小組領導就會給你試壓，所以我希望小組製施行後，每個人都能努力，每個小組更團結，將我們公司推向新的高度，當然，作為你們的領導，我唯一能做的就是把握大方向，以及提供更高的獎金。”
江芋這個老板就這點好，給錢從來不小氣，給錢多，能留住人才，也就留住了jy公司的穩定，要知道現如今江芋要管理jado，jy，花間集，以及jy高定工作室，實在很忙，再加上高定那邊對工藝要求高，她雖然會效仿其他工作室，招聘成熟的設計師和製作人員來團隊運作，但現如今店剛開業，她需要親力親為讓店的營業穩定下來，再把事情交出去。
這樣一來，公司這邊她能做的設計會少很多，讓設計師小組製，就是為了保質保量。
眾人沒有說話，誰都不是傻子，任務變大，在其它公司，一般老板根本不會談錢，但江芋卻直言不諱地說了，能者多勞，每期勝出的小組獎金就多，這也讓員工心理十分舒坦。
“好了，散會後，我希望各小組組長寫一份未來發展規劃給我，寫清楚你講怎樣運營小組，以及小組怎樣合作，寫好後，明天之前發到我郵箱。”
江芋穿著平底鞋走回辦公室。
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次日，顧深流正在攝影棚拍廣告，20億票房的總收入，使得顧深流成為現如今話題最足的男星，顧深流有身材有外貌，拍的電影常常賣座，這樣的藝人隻要加以炒作，定然能天天霸屏，可他偏偏不，在最紅的時候，他做的不是接那些天價的廣告，也不是不停接戲，而是減少工作量讓自己放空。
這次拍一線品牌的男裝廣告，據說是他今天僅有的2個廣告之一。
工作人員自然重視，四五十個人一起工作，力求把這次的男裝廣告拍好。
高競喜滋滋地說：“深流啊，20億票房在手，這些工作人員比以前更客氣了。”
顧深流低著頭喝咖啡，沒做聲。
“這次男裝廣告我隻給你簽了2年，1500萬算是給他們一個人情價，不然以你現在的名氣，哪能有這麽便宜的價格？”
“哦？”顧深流瞥了他一眼，“簽2年？這可不是你的風格！”
高競做事一向周全，簽訂和約時，向來喜歡一年一簽，因顧深流名氣在，第一年廣告效益好，後麵廠家再要求續約，就會一續五年，那價格自然也水漲船高。
高競哼道：“今時不同往日咯，一兩千萬而已，我不至於為了這點錢做對你不利的事情，再說，小師妹現在成立服裝公司，難保以後不會做男裝和童裝，到那會，說不定你們一家三口可以直接上電視做廣告，如果是那樣，你有合約在身，隻怕是個麻煩。”
顧深流抿唇，在一起合作多年，高競的決定他一般不幹涉，隻因他對自己的合作夥伴足夠信任。
事實證明，確實如此。
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得知江芋要成立工廠，顧深流沒有反對，倒是貝小小來了一句：
“實業誤國，炒房興邦！”
江芋聽了隻是笑，到了她這個級別，買房是要買，但買房所賺的利潤對她來說已經很微薄了，她隻會因為想買而買，不會因為投資買，再者現在倒房很容易賣不出去，時間成本很值錢，她耽誤不起，再說，顧深流近日把他的資產都對她攤開表明，有哪些房產也一並說給她，顧深流連比佛利山莊的豪宅都買好了，從這方麵來說，在暫時沒有剛需的情況下，她更願意把錢拿來做回報更大的事情。
“從長遠看，建工廠是個正確的決定，隻是，要做起來卻不簡單。”顧深流拿起手機，給顧臨路撥了過去。“我幫你問問老大。”
顧臨路聽說了這事，當下讓他們過去。
顧深流帶著江芋直接去了顧臨路的公司，顧臨路手底下有好幾個公司，最大的就是眼前這家，在新區的市中心地段，蓋了一整幢辦公大樓，十分氣派，因為是本市的納稅大戶，顧臨路跟政府的關係都不錯，路子也光，而像顧深流這樣的名人，做任何事都容易被宰，因此，找顧臨路倒是個正常的決定。
秘書引他們進辦公室，顧臨路給江芋倒了杯茶，才笑道：
“剛才我幫你們問過，新區有一家工廠正在轉賣，可以滿足你的要求。”
“轉賣？”江芋有些猶豫，她心裏設想的是買地蓋房，按照自己的要求來，但她也知道，在申城這樣的地方，寸土寸金，買地蓋房並不好實施。
“是，我建議你直接買蓋好的廠房，拿到手可以直接投入生產的，畢竟，現如今政策變化大，之前我一個朋友從政府手裏買地蓋房，後來政府換屆，直接說他那塊地證件不全要收回開發商業住宅，他那套房子是10年前低價買來的，這地價每一天都在上漲，可上麵依舊按照十年前買入的標準來收購，你說誰願意？但這事可不是你願意不願意就能解決的。”
他的意思江芋明白，顧臨路是說，買現成的，買來用幾年，本錢肯定能收回來，到那時就是有變動也不會虧本，但蓋房子的風險卻大很多，說不定你這邊沒蓋完，那邊就有新的規劃了。
“我想去看一下廠房。”頓了頓，江芋又笑：“大哥有沒有空陪我們去一趟？幫我們拿個主意。”
顧臨路笑：“你們的事就是我的事！”
很快，他們開到了新區的工業園，這裏是廠房的聚集地，江芋之前為了找服裝廠曾經來過這裏，雖然是工業園，卻離市中心並不算遠，尚在可以接受的範圍內。
很快，一個姓陳中年人走過來和他們打了招呼，知道他們想要廠房，便把他們領進去，介紹說：
“我這房子，還剩45年產權，你買了不吃虧，到手買了機器就可以投入生產，廠房占地五千平，共三層，邊上有員工宿舍、辦公樓、食堂等，應有盡有，夠你用的！”
頓了頓，陳總又說：
“而且我們當初建立的時候，建的是火車頭式廠房，這樣的在廠房裏算是稀缺的了，廠房全部是鋼結構，質量很好，消防到位，後麵的空地可以跑步休閑，現在我們公司想整體打包出售。”
江芋進去看了一眼，顧臨路辦事很靠譜，這廠房的外觀結構很是好看，進了裏麵，十分寬敞，采光很好，二樓有很多落地窗，十分明亮，辦公室還是精裝的，員工宿舍也很齊全，應有盡有，買來後，等機器買好就可以投入生產了！
陳總說完，見他們三人各自看房，沒有一點表示，心裏暗暗打鼓。
剛才聽人說有個大人物對廠房有意思，讓他好好接待，說不定能把這廠房脫手，可他說了半天，也沒見這大人物有所反應，話說，這兩個男人，氣質都很出眾，其中一個好像還在電視上看過，都像是大老板啊！到底今天是誰要買這廠房？
他們三人走到一旁，顧深流四處看了一會，隨後說：
“這廠房還可以，該有的都有，很適合你的服裝廠，邊上有一間挑高的車間，你改裝後可以做服裝展廳，再加上這裏交通方便，物流發達，雖然成本高一些，但大城市裏做生意，上下遊產業完善，渠道供應也方便，平時你采購布料運來，不容易出差錯，如果你把廠開在不發達的城市，看起來成本會降低，實則交通運輸這塊的投入要大許多，物流不發達會造成生產延誤，不利於淘寶發貨，而在這裏的話，衣服現在生產好，發貨部馬上就可以發貨，很方便。”
他說的很有道理，江芋聞言暗自點頭。
顧臨路也沉聲道：“老三說的沒錯，這間廠房值得買，45年產權也夠用，再說，如果到時候產權到期被收回，這是全中國的事，又不是你一個人。”
“我明白！”江芋笑笑：“我也覺得不錯，廠房蓋得很高，又寬敞，還有落地窗，在這裏工作心情都會好很多，還有，這裏消防建的很到位，很適合服裝廠。”
“那就好！”
既然決定要買，下麵要做的就是談價格。
顧臨路替他們出麵。
“不知道陳總打算賣什麽價？”
陳總笑笑，伸出手做了個動作，顧臨路瞥了一眼，語氣很淡：
“九千萬？陳總，這定價未免太高了一些，即便是在申城，廠房想賣這個價錢也是很難的，否則，這工業園這麽多空著的廠房，早就賣出去了。”
這話讓陳總臉上的笑有片刻的凝滯，顧臨路說的不錯，他也是做生意的，之前開了廠，誰知道幾年下來一直虧損，明明14年以前，生意很不錯的，可這幾年，經濟就是不景氣，最後公司破產，欠了幾千萬外債，眼看債能把人壓死，好在他手裏還有這根救命稻草。
這廠房當初他買了，自以為虧死了，卻不料，這幾年地價一直在漲，最後，生意沒了，隻剩下這點房子倒成了他唯一的退路。
陳總幹笑：“話也不是這麽說，這裏的廠房雖然多，但哪有我這套這麽好的？有的廠房很小，有的廠房不規範，機器設備不好進去，有的廠房隻租不賣。”
“陳總，我沒記錯的話，陳總這房子在賣出去之前也是打算租的，18一平的出租價格，隻怕也不好租吧？再說，廠房大未必好賣，現如今能吃下這麽大廠房的企業都有自建的工廠，真正需要買房的都是中小企業，這個道理你應該懂。”
陳總被他說的一愣一愣的，他現在算是看出來，這位顧總才是真正要買房的人，他之前還以為那對小倆口要買呢，看來是看錯了，雖然那小姑娘好像對這房子很上心，但仔細一想，這麽年輕的小姑娘怎麽可能買得起這麽大的房子？看來是他想多了。
陳總笑了笑，勉強找回談判的架勢。
“顧總，大家都是熟人介紹的，給您便宜點倒是可以，您看8900萬怎麽樣？我這已經是底價了，您想，這麽大一塊地要值多少錢？”
這可不是一個兩個錢，少的可是整整一百萬啊！
顧臨路掏出手機，在計算機上打出一個數字。
陳總臉一變，眼看就要黑臉了。“這個價太低了！不行不行！”
“陳總，我們是現錢交易，您這邊簽了合同，那邊就可以打款，我沒猜錯的話，陳總應該等錢用吧？這正好，有我們這樣的買主，你也省心。”
陳總的臉色已經很難看了，顧臨路擺明了是威脅，怕是來之前已經把他的底子給摸清了。
沒錯，他是急著用錢，要債的天天來這裏，不是要潑汽油就是要潑硫酸，他就算不顧及自己，也要想著一雙兒女，就因為這樣，他才想著要早點把廠房給賣了，還了賬，帶妻兒去郊區買套別墅，安穩過下半生。
就在這當下，陳總又接了一個電話。
他臉色一變，語氣焦急：
“什麽？你們把我老婆孩子看起來了？錢？錢我馬上就籌好！你們千萬不要傷害我老婆孩子！”
陳總掛了電話，又瞥了眼顧臨路說的數字，最終滿臉肉疼的表情，一咬牙：
“行！給現金的話，就8千萬，你拿走！”
說完，對顧臨路說：“顧總，現在就簽合同？您也知道我等錢用。”
顧臨路道：“別急，買房的不是我！”
“什麽？”陳總明顯愣了一下，當場三個人裏，就顧臨路派頭最大，一看就是生意人，不是他，難不成是另一個男人？
“那麽，是這位顧總？”陳總又轉向顧深流。
顧深流深眸微眯，嘴角微挑，低聲說：“不是我。”
陳總的表情變了又變，實在不知道這兩人玩什麽花樣，不是他們，肯定也不可能是這年輕小姑娘，那麽，難不成幕後老板沒來？
陳總低著頭琢磨片刻。
卻見江芋走上前，眉眼間帶著淡笑，聲音溫和毫無起伏，她掏出一張銀-行-卡，笑：
“陳總，咱們通過什麽途徑結算？”
陳總愣了許久才回過神，轉而露出一臉被雷劈的表情，他盯著江芋，不敢相信地問：
“結算？難不成買房的是你？”
“是！”江芋語氣平和：“咱們快點把合同簽了吧，我公司還有事，要趕回去開會。”
陳總依舊處於極其震驚的狀態中。
“別急。”顧臨路對江芋搖頭：“還需要去房產處辦手續，暫時不需要給錢。”
江芋這才想到，這不是售樓部，錢不需要馬上給陳總，瞥了眼陳總那一臉不相信的表情，她道：“今天時間不早了，我還有事，明天早上9點，陳總有空吧？”
“有有有！”陳總點頭如搗蒜。
直到江芋走，他還像是做夢一樣，他怎麽都不敢相信，這麽年輕的小姑娘，出手就是8000萬，眼睛都不帶眨一下，而且剛才拿出卡時那平靜的模樣，簡直跟買杯咖啡沒區別！天哪！這可是8000萬！怎麽就這麽雲淡風輕？難不成現在的年輕人都這麽有出息？
陳總的表情變了又變，想到人家那麽有錢，自己人到中年卻混成這個模樣，一時有些黯然，然而，片刻後轉念一想，雖然沒混好，但好在這地賣了剩下的錢，還能買幾套房子！在申城這裏，也算是人上人了！
他心情舒坦許多，忙不迭開車回家，去救老婆孩子了。
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把顧臨路送回去後，顧深流開著車，視線注視前方，他道：
“江芋，卡在你那，需要用錢直接從裏麵刷。”
江芋笑了，雖然她不需要男人養，可一個男人願意養你，願意給你錢花，並且還不是一筆小數字，這樣的感覺很不錯。
江芋捏了捏他的臉，眉眼彎彎：“放心，顧先生，這點小錢我還是有的。”
“……”顧深流失笑：“顧太太，低調點！”
“好！那顧先生，這點大錢我還是有的，怎麽樣？夠低調吧？”
兩人都笑了，等紅燈的空隙裏，顧深流伸手撫摸著江芋的肚子，眼神溫柔：
“過幾天我陪你去做產檢。”
“好！”
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又過了幾天。
一早，江芋從學校上完課回來，見顧深流在做菜，她進了廚房給他打下手，剛準備摘菜，就聽見手機響了起來。
“是江山。”江芋喃喃自語，她接起，“江主編。”
“喂！江總啊！”兩人客套衣服，江山又笑道：“那個，今天是你那期《女人裝》上市的日子，你在微博上幫忙宣傳一下吧！”
江山不傻，之前江芋為《微微》供稿，使得奄奄一息的雜誌起死回生，這事早就在雜誌界傳開了，說起來，這一切全拜江芋微博所賜，因此，這期《女人裝》上市，江山對本次銷量寄予厚望，也想借機反超《vq》，給安娜一記響亮的耳光！所以才專門打電話給江芋，讓江芋轉發。
江芋笑笑，應下了：“好，我這就發微博！”