兩人來到桂森美食街外邊，把電動車推放到了專門停放電動車的區域，就兩兩徒步向裏走去。
不過兩人的著裝怎麽看怎麽不搭調，一個職業精英美女，一個休閑裝路人甲，形成了強烈的反差比，回頭率簡直不要太高。
***
桂森美食街，是本市最大，也是最出名的一條美食街，旁邊就是步行街，是規劃到一起的商業街。
看著古香古色的街道，張哲有點不放心的問：“你確定這點錢真的夠了？”
“我跟老板商談過了，足夠。”夏怡然白了張哲一眼，像是不滿他的不信任似的。
“哦。”張哲不在意的回了一句，反正他也隻是來看看的。
心裏也默默算著一筆賬，按照這個地段來說，租金每月每平米怎麽也要一百到兩百元，算著火鍋店怎麽也要兩三百平米。
也就是說，每月的租金是四到六萬元，怎麽說也要租一年起步，也就是要支付五十萬到八十萬！而之後還要裝修，購置東西，雇員等等，這些幾十萬也大概要的。
再想想還要搞定一些營業執照，食品衛生許可證……至少要半個月到一個月，張哲就恐懼，他害怕麻煩。
……
走了七八分鍾後，來到了美食街中央…偏點的地方，這裏是一棟兩層古聲古色的仿古樓，或者說這一條街都是如此。
邊上還插著一跟‘木’條，掛著一麵古旗幟，上書：歡喜樓。
我去！
他第一眼就以為這裏是青樓了，再一看，旁邊還有一個不知道是什麽菜的圖案，他才恍過神來，這裏應該是一家餐廳。
夏怡然自然也看到了張哲的臉色，不由嬉笑著：“你是不是想到了什麽不好的畫麵？色狼。”
張哲淡然一笑，想笑話我，嫩著呢，瞥了她一眼，問：“什麽畫麵？你給我說說。”
“我不知道。”夏怡然被他的反問問得臉色紅了紅，瞪了他一眼，拿出手機打起電話來。
“喂。”
“……嗯，是的，我已經到門口。”
“……麻煩你了。”
放好電話，對著張哲說：“好了，等下老板就來。”
張哲聳聳肩，表示無所謂，他隻是過來三陪的而已。
不一會，大門打開了，出來的是一個西裝革履，精神頭特好的三十多歲中年人。
不過張哲總覺得穿西裝從這樣的房子裏出來是那麽的違和。
那人出來後，像是很驚喜似的，高興的快步過來，伸手跟夏怡然握手，“怡然，你過來了，好多人來問價，我都沒答應，這屋子可一直留給你呢。”
夏怡然微微瞥了眼站在旁邊的張哲，強笑道：“董老板叫我名字就好，我不習慣別人叫我怡然。”
握手是正常禮節，但是握了三秒後還緊緊抓著是什麽意思！
夏怡然皺皺眉，把手強行拉了回來，有點不愉。
那董老板也不尷尬，哈哈一笑，“都行都行，以後習慣就好。”
在旁邊的張哲不禁無語，這人臉皮夠厚，不，是不要臉。
不過把我給當空氣了真的好麽？
好在那董老板很快就看見了旁邊默默等待的張哲，看著像是跟夏怡然一起的，不過看這裝扮也不像是一起來談生意的，遂問道：“這位兄弟是？”
夏怡然開口介紹：“他是我……”
張哲打斷了她的話：“我是她弟弟，這不是聽說要租店麵做生意嘛，所以就跟著來看看，省得被人給騙了。”
對這意有所指的話董老板也不生氣，反而非常高興似的，上前一步，就拉著張哲的手上下揮握，殷勤的說：“夏兄弟你好，你叫我董哥吧。”
張哲非常風度的笑笑：“我叫張哲。”
“張？”董老板訝異的看了看張哲，又看看夏怡然。
“我跟老媽姓，我姐也非常讚同這樣的方式呢。”張哲回了句。
董老板非常認真的想了好一會，才轉頭對著夏怡然說道：“這樣的確很好，不過男孩是不是應該隨父姓好一點？”
張哲好懸沒笑出來，憋得滿臉通紅，這董老板還是蠻可愛的嘛。
夏怡然給張哲飄了一個白眼，怪罪他的搞怪。
不過那董老板是在張哲旁邊的，好像誤會了什麽，忙說道：“嗯嗯，其實隨母姓也沒什麽，都是一家子嘛。”
“噗噗…”張哲實在忍不住，忙轉身背對著這個董老板，雙手攙著膝蓋，無聲的大笑著。
董老板發現張哲的異樣，忙問道：“張老弟，你怎麽了？”
張哲抬起一隻手擺著，“沒，沒事，就是想起了一些陳年舊事。”
好不容易忍住笑，才說道：“董老板，我們進去說吧。”
“好，好，你們跟我來。”董老板伸出手，引著兩人向店裏走去。
也許是怕張哲不知道這店的情況，邊走邊介紹：“這家店兩層，總共420平米，之前我是經營餐廳的，不過因為我要轉投其它行業了，所以便打算租了出去，這裏的人流量更是不用說，位置也好……”
張哲點點頭，這裏的位置是好，而且這片地區的人流量的確是最多的。
走進四扇折疊木門，裏麵空間寬闊，古意盈然，紅籠裝點，不過張哲怎麽看怎麽怪異。
再次掃了一遍，終於知道了怪異之處了，那就是有些東西太過現代化了，完全跟這屋子不搭調。
比如一個個用木板圍起來的兩米高卡座，比如光滑的旋轉大木桌，玻璃缸觀賞魚，還有現代化的點餐台等等，在他看來不倫不類。
雖說時代在進步，但是這搭配一點也不像那麽回事。
二樓沒上，張哲直接問：“你這打算怎麽租？”
“三年一租，每個月租金五萬，對於這樣的地段來說，420平米五萬的租金已經算是便宜的了，要是別人來啊，六萬我都不一定租。”董老板大吹大擂著。
張哲皺眉，那不就是每年六十萬？而且還是三年一租的那種。
對著董老板點頭讓他稍等，轉身靠向夏怡然，在她耳邊小聲問：“三年一租，那三年豈不是要一次交全一百八十萬？”
夏怡然嗔了他一眼說道：“如果真是這樣，我就不會帶你來咯，已經跟老板說好了，是兩次交租，第一年交六十萬，第二年交剩下的一百二十萬。”
“你就那麽有信心能做好？”張哲詫異的看著這個女人，如果第一年沒有掙夠租金，那她的所有投資算是白費了。
不過兩人的著裝怎麽看怎麽不搭調，一個職業精英美女，一個休閑裝路人甲，形成了強烈的反差比，回頭率簡直不要太高。
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桂森美食街，是本市最大，也是最出名的一條美食街，旁邊就是步行街，是規劃到一起的商業街。
看著古香古色的街道，張哲有點不放心的問：“你確定這點錢真的夠了？”
“我跟老板商談過了，足夠。”夏怡然白了張哲一眼，像是不滿他的不信任似的。
“哦。”張哲不在意的回了一句，反正他也隻是來看看的。
心裏也默默算著一筆賬，按照這個地段來說，租金每月每平米怎麽也要一百到兩百元，算著火鍋店怎麽也要兩三百平米。
也就是說，每月的租金是四到六萬元，怎麽說也要租一年起步，也就是要支付五十萬到八十萬！而之後還要裝修，購置東西，雇員等等，這些幾十萬也大概要的。
再想想還要搞定一些營業執照，食品衛生許可證……至少要半個月到一個月，張哲就恐懼，他害怕麻煩。
……
走了七八分鍾後，來到了美食街中央…偏點的地方，這裏是一棟兩層古聲古色的仿古樓，或者說這一條街都是如此。
邊上還插著一跟‘木’條，掛著一麵古旗幟，上書：歡喜樓。
我去！
他第一眼就以為這裏是青樓了，再一看，旁邊還有一個不知道是什麽菜的圖案，他才恍過神來，這裏應該是一家餐廳。
夏怡然自然也看到了張哲的臉色，不由嬉笑著：“你是不是想到了什麽不好的畫麵？色狼。”
張哲淡然一笑，想笑話我，嫩著呢，瞥了她一眼，問：“什麽畫麵？你給我說說。”
“我不知道。”夏怡然被他的反問問得臉色紅了紅，瞪了他一眼，拿出手機打起電話來。
“喂。”
“……嗯，是的，我已經到門口。”
“……麻煩你了。”
放好電話，對著張哲說：“好了，等下老板就來。”
張哲聳聳肩，表示無所謂，他隻是過來三陪的而已。
不一會，大門打開了，出來的是一個西裝革履，精神頭特好的三十多歲中年人。
不過張哲總覺得穿西裝從這樣的房子裏出來是那麽的違和。
那人出來後，像是很驚喜似的，高興的快步過來，伸手跟夏怡然握手，“怡然，你過來了，好多人來問價，我都沒答應，這屋子可一直留給你呢。”
夏怡然微微瞥了眼站在旁邊的張哲，強笑道：“董老板叫我名字就好，我不習慣別人叫我怡然。”
握手是正常禮節，但是握了三秒後還緊緊抓著是什麽意思！
夏怡然皺皺眉，把手強行拉了回來，有點不愉。
那董老板也不尷尬，哈哈一笑，“都行都行，以後習慣就好。”
在旁邊的張哲不禁無語，這人臉皮夠厚，不，是不要臉。
不過把我給當空氣了真的好麽？
好在那董老板很快就看見了旁邊默默等待的張哲，看著像是跟夏怡然一起的，不過看這裝扮也不像是一起來談生意的，遂問道：“這位兄弟是？”
夏怡然開口介紹：“他是我……”
張哲打斷了她的話：“我是她弟弟，這不是聽說要租店麵做生意嘛，所以就跟著來看看，省得被人給騙了。”
對這意有所指的話董老板也不生氣，反而非常高興似的，上前一步，就拉著張哲的手上下揮握，殷勤的說：“夏兄弟你好，你叫我董哥吧。”
張哲非常風度的笑笑：“我叫張哲。”
“張？”董老板訝異的看了看張哲，又看看夏怡然。
“我跟老媽姓，我姐也非常讚同這樣的方式呢。”張哲回了句。
董老板非常認真的想了好一會，才轉頭對著夏怡然說道：“這樣的確很好，不過男孩是不是應該隨父姓好一點？”
張哲好懸沒笑出來，憋得滿臉通紅，這董老板還是蠻可愛的嘛。
夏怡然給張哲飄了一個白眼，怪罪他的搞怪。
不過那董老板是在張哲旁邊的，好像誤會了什麽，忙說道：“嗯嗯，其實隨母姓也沒什麽，都是一家子嘛。”
“噗噗…”張哲實在忍不住，忙轉身背對著這個董老板，雙手攙著膝蓋，無聲的大笑著。
董老板發現張哲的異樣，忙問道：“張老弟，你怎麽了？”
張哲抬起一隻手擺著，“沒，沒事，就是想起了一些陳年舊事。”
好不容易忍住笑，才說道：“董老板，我們進去說吧。”
“好，好，你們跟我來。”董老板伸出手，引著兩人向店裏走去。
也許是怕張哲不知道這店的情況，邊走邊介紹：“這家店兩層，總共420平米，之前我是經營餐廳的，不過因為我要轉投其它行業了，所以便打算租了出去，這裏的人流量更是不用說，位置也好……”
張哲點點頭，這裏的位置是好，而且這片地區的人流量的確是最多的。
走進四扇折疊木門，裏麵空間寬闊，古意盈然，紅籠裝點，不過張哲怎麽看怎麽怪異。
再次掃了一遍，終於知道了怪異之處了，那就是有些東西太過現代化了，完全跟這屋子不搭調。
比如一個個用木板圍起來的兩米高卡座，比如光滑的旋轉大木桌，玻璃缸觀賞魚，還有現代化的點餐台等等，在他看來不倫不類。
雖說時代在進步，但是這搭配一點也不像那麽回事。
二樓沒上，張哲直接問：“你這打算怎麽租？”
“三年一租，每個月租金五萬，對於這樣的地段來說，420平米五萬的租金已經算是便宜的了，要是別人來啊，六萬我都不一定租。”董老板大吹大擂著。
張哲皺眉，那不就是每年六十萬？而且還是三年一租的那種。
對著董老板點頭讓他稍等，轉身靠向夏怡然，在她耳邊小聲問：“三年一租，那三年豈不是要一次交全一百八十萬？”
夏怡然嗔了他一眼說道：“如果真是這樣，我就不會帶你來咯，已經跟老板說好了，是兩次交租，第一年交六十萬，第二年交剩下的一百二十萬。”
“你就那麽有信心能做好？”張哲詫異的看著這個女人，如果第一年沒有掙夠租金，那她的所有投資算是白費了。