韓之鋒兩天後返回了爾灣市,因為他的一位客人已經趕到了,韓之鋒在海思公司見到了哈爾森,
“韓,我是最快的速度辭職趕來的,”
哈爾森手裏的也幸虧沒有什麽在研的項目,所以辭職還算快。
“那個劉天天打電話找我談心,最後惹的我老婆很是狐疑,所以,我也是不得不來的,”
哈爾森半真半假的調侃道。
“哈哈,劉蓉這人是很執著的,你是精明的,如果你再拖延,她會扮成你的情人威脅你的,如果不從就找你妻子談判的,”
韓之鋒哈哈大笑,劉蓉大多數情況下比一些男人還要敢打敢衝,就是一個問題有些時候眼光不夠長遠。
兩人都知道對方在調侃,
‘不過我來了看到你的海思公司,’
哈爾森一筆劃海思公司的很小,
“我又有點心裏不安了,”
這話他是笑著說的,很顯然他在等待韓之鋒的解釋。
“這都是表麵的東西,海思已經找到新的辦公地點了,在城東購買了一棟辦公樓,”
既然律師已經指出投資能消減稅務的支出,過幾個月申辦的時候,可以把投資的項目抵扣稅收,而現在海思馬上迎來擴張,所以孔淼花了七百六十萬美元購入了九層的辦公樓一座,實際上是兩座,這是一個雙子樓,很適合作為科技企業使用,這座新建的樓宇下麵埋設的已經高速的光纖通信網絡。
“說笑而已,很多企業就是在客廳和車庫,”
哈爾森笑道。
“哈爾森,我將會任命你為海思手機的ceo,公司的構建你一手負責,我的要求是在兩個月內組建完畢,在公司內部成立兩個項目組,一個就是我們說好的那個幾年才可能研製成功的手機項目組,一個就是現在手機的預研組,對主流手機進行跟蹤分析,並且做出我們的產品,同時要派出人員到華夏,跟蹤那裏的手機情況,對那裏的手機趨勢有個預期,然後和那裏的一個手機公司進行合作,協助他們生產自己的手機,爭取在一年到兩年內把我們的手機推入華夏的市場,”
韓之鋒把心中的想法和盤托出,他沒有在歐美爭鋒的意思,也許可以耗盡金錢和時間創立一個品牌,但是還沒等站穩腳跟,蘋果會讓所有的手機成為過時的物件。
相反在華夏由於落後一代的原因倒是可以生產銷售自己的手機,目的不是賺錢,而是為了創立自己的品牌,占據市場份額,等待自己品牌的智能機上市就會順理成章的被消費者認可,而不是辛苦的從頭再來,由於先天性的不足最後總是落後一線。
韓之鋒雖然知道現在也是落後了一截,但是追趕還有可能,不是十年後才開始起步,那才是太晚了點,可能要有幾十年去擬補差距。
“華夏國內的那家公司是您的公司吧,”
哈爾森很聰明的想到了這點。
韓之鋒一豎大拇指,都是聰明人啊,
“韓先生,我能問一下我們的手機公司是形成全生態鏈還是硬件產業鏈。”
哈爾森的這個問題是很關鍵了。
他問的是一個全方麵的問題,全生態鏈就是把手機的硬件以及操作係統以及app接入等全方位的抓起來,都是由公司主要負責開發,然後找合作夥伴,黑莓公司就似乎這樣的情況,他的芯片、操作係統都是自己的,
在就是操作係統已經cpu等硬件都是引入的,公司隻負責契合設計和組裝,
“芯片將會是自己的,”
韓之鋒的這句話讓哈爾森精神一振,
“這是要和你說的,海思公司還要成立一個芯片研發部,同時研製模擬手機芯片,數字手機芯片以及預研未來手機芯片,”
韓之鋒道。
‘這太好了,操作係統還好說,開源的不少,可以收購可以改進,但是芯片分屬各家公司,如果我們沒有自有芯片的話,購入花費的代價會很大,而且會有許多購入的條件,甚至還有數量的限製,’
身在這個圈子裏對這裏麵的貓膩哈爾森是一清二楚,一一點了出來,韓之鋒點頭表示讚同,這些移動芯片公司對上門求購的公司也分親疏遠近的,遠一點的發賣的都是上一代的芯片,產量也是向近一點的公司傾斜,受製於人嘛隻能忍。
而偏偏海思在這方麵毫無根基,肯定是被另眼相看那夥的。
“所以手機公司要成立一個協調部門,隨時和芯片部門協調,多了不說你也知道如果手機研製的需求和芯片研製的進度不相匹配,甚至各自的要求產生衝突會產生多麽嚴重的後果,所以你們雙方要通力合作,”
韓之鋒叮囑道,公司內部內鬥的事情屢見不鮮,他可不想成為海思公司的文化,必須加以製止。
“我能問一下誰來主持海思芯片的研發,”
哈爾森問道,
“剛從amd辭職的克裏斯坦森,”
“哦,那我放心了,雖然他年紀不大,但已經是相關領域的一流人物了,”
哈爾森點頭道,
“我相信我會和他配合的不錯的,”
克裏斯坦森的名字果然鎮住了哈爾森,他知道k6k7芯片研製過程中,克裏斯坦森的作用不在之下,是個實力派。
‘我想您也是用公司的自主裁量權來吸引他的吧,’
以己度人,哈爾森笑道。
韓之鋒笑笑點頭,
“你簽字正式成為公司的ceo後,下一步你可以提出場地、人手,設備,預算,我會按照要求劃撥資金和場地,”
“好的,給我三天時間吧,最初隻能做出一個基本盤,隻有我去華夏了解了華夏的手機現狀後才能給出一個比較詳細的預算,”
哈爾森想想道。
‘那好,您有一天時間向律師詢問這個合約,如果您同意並簽字我們就是同事,’
韓之鋒伸手和哈爾森握別。
“最後問一下我們成功的機會是多少,”
哈爾森臨走問道。
‘毫無疑問,’
韓之鋒篤定。,
“您知道我說的不是這個,”
哈爾森搖搖頭。
“不知道,我隻知道喬布斯已經走了一段路了,我們起步越早越可能彎道超車,這就是一場冒險,什麽可能都有,”
在這個問題上韓之鋒不想忽悠他,在海外的資金他是有全盤覆沒的心理準備的,就是為了博取一個可能的成功。
“冒險我喜歡,”
哈爾森毫不畏懼很是期待。
三天後,韓之鋒、孔淼、哈爾森、克裏斯坦森一起坐下來正式簽署了合同,當然除了自由度大大增加,韓之鋒對於兩人的期權激勵也是他們加入的理由之一,有些條件無法拒絕。
也就在這時候起,孔淼開始忙碌起來,首先要注冊海思公司的兩個分公司,手機公司和芯片公司,好在這些交給了公關公司來負責,這裏都有專門的公司來負責這個問題,雇主隻要出錢以及在必要的部門來配合就是了。
孔淼還要籌備成立辦公樓的管理部門,以及為兩家公司準備公司的辦公地點並且進行必要的改造和裝修,所有這些的業務匯總在一起,孔淼發現這些任務不是她帶著娜塔莉能辦到了的,首先招聘人員,海思的擴大勢在必行了。
韓之鋒在撥付給手機部門和芯片部門各自三千萬首款後,哈爾森和克裏斯坦森就立即出發去遊說昔日的同事或是有些名氣的相關專家去了,按照他們的估量,手機和芯片研發部門的人數要在三十到五十人,這是初步的,而負責分類項目組的領頭人缺口在四五人之間。
韓之鋒是無法等了,隻能委托孔淼掌控這裏的事物了,
“孔姐,這裏的一切都交給你掌握了,你可以把你每天無法解決的問題通過郵件、電話和我商量,”
他離開華夏很久了,那裏也有一大攤的事兒,他必須返回。
“好的,不過我感到壓力很大,”
孔淼感到了沉重的壓力,幾億美元的資金,一棟辦公樓以及兩家新建立的子公司,而她對兩家子公司的研製內容一知半解,恐怕會辜負韓之鋒的信任。
“慢慢就好了,過於專業的問題我會和他們一一溝通,你隻要保證公司的日常運作就好了,”
韓之鋒也知道難為孔淼了,但是他的手裏確實缺乏獨當一麵的人。
“好吧,我盡量學習把握這一切吧,”
孔淼還是感到有些沉重,不過她知道她隻能堅持,如果她不頂上,韓之鋒在沒有可以信任的人了。。
劉蓉是和坎特一起返回的,這是她的最後一個獵物,坎特答應和韓之鋒一起去華夏一趟,他的女兒放行了,好吧,其實是樂不得的讓他走人,好落得清閑,女兒已經搬去和母親同住了,好度過高中的最後兩月時間。
劉蓉此行最遺憾的是沒有和盧瑟龐聯係上,他提前修年假去了,手機也聯係不上。
韓之鋒也是很遺憾,不過天下不如意的事情十之七八,他也隻能接受這個局麵。
四月初,韓之鋒終於踏上了明珠的地界,這裏他已經離開華夏兩個月的時間了。
他沒有通知眾人,隻是告訴了張明秀,張明秀自己親自來明珠接機的。
韓之鋒簡單的了解了一下兩家公司的情況,一切都還正常。
在加利福尼亞購買的suburban以及兩輛tahoe已經到達了明珠口岸,由於加利福尼亞在西海岸,是美國離華夏最近的地方,所以,兩個月的時間車輛已經從海路運到了明珠,不過要想拿到這三輛車,韓之鋒還得付出一大筆錢。
在明珠韓之鋒為了接收他的三輛車,特意去了鑫鋒公司,沒法子,這三輛車過海關交購置稅就達到了二百多萬人民幣,簡直就是把車輛翻了一番。
這也是國內防止國外進口車輛衝擊國內市場設置的防線,順帶收取大筆的費用,一舉兩得的事兒,韓之鋒如果想要車就得交錢,不幸的是他現在真沒有那麽多的現金,怎麽辦,還得到鑫鋒找譚靜去預支鑫鋒在年後兩個月的利潤,能有兩千六百多萬,正好取出零頭來支付這個稅金了。
“你這個老板一出現在這裏就是向我要錢的,”
譚燕很不高興,她是第一次明顯的顯露出來,
“要知道你這筆錢是我要在幾個大城市采買自己租用門市的尾款,結果你。。。”
譚燕氣惱的是韓之鋒打亂了她的全盤計劃,她留用了年前的分紅六千多萬,還有她自己投入的一千萬,再就是和薛娜說好,年後這兩月薛娜的收益兩千萬薛娜不會收回,加上韓之鋒的兩千多萬,基本可以把鑫鋒公司在華東數省十幾個大城市數百個租用門市的大半收購完畢,剩下的一百多家店麵,可以在接下來的兩個月裏動用韓之鋒和薛娜、譚靜的利潤收購完成,
“抱歉,我的問題,這樣,你這裏周轉一下,等我回到奕州立即把錢轉給你,我也承諾今年八月份以前的利潤我是不會動用的。”
韓之鋒笑道,為了上市,永信上一年的利潤全部凍結就是為了配合港島交易所的審查,現在上市已經塵埃落定,永信上一年的利潤可以解封了,那裏可是有一億多利潤躺在賬上休息呢。
“這還差不多,不要總以永信和熾鋒為親兒子,不要忘了這裏才是你的長子,而且是功勳卓著的長子,”
譚靜這才轉怒為喜,如果是以前她不會這樣,但是自從她發現她再次有了新的事業,而且是特別適合她的事業,正在全心投入全麵布局的時候,被韓之鋒全盤打斷了,所以她才這麽反對,
‘不用這麽捉急吧,畢竟地產價格的上漲是緩慢的,’
韓之鋒以為不用太著急,其實房價的飛速上漲是在零三年後的事兒了。
現在布局完全來得及。
“你不懂的,”
譚靜第一次有給韓之鋒上課的機會,顯得很興奮,
“現在房價的上漲被很多人在了眼裏,特別這是十幾個大城市裏的人,他們在捂著自己的房子,現在我提出購買他們都是不願意出手,如果出手的話溢價百分之十到二十的,所以我有時候很頭疼的,派出的人每天隻是這樣的電話就是好多,都是談好又要漲價的,”
譚靜歎口氣,雖然進度還可以,但是她真的想在進度和支出的成本之間取得一個平衡。
“這算什麽,即使溢價百分之二十也收了,”
韓之鋒大氣道。
“你就這末有信心,”
譚靜驚道。
‘我不是說了嗎,看看日本韓國就清楚了,一座六十年代的東京都市郊的老房子現在翻了幾十倍,我們這裏不多講了,十倍最少吧,’
韓之鋒輕輕鬆鬆道。
十倍也不止啊,問題是他說多了她能信嗎。
“這麽多,”
譚靜的眸子不斷閃呀閃的,她考量了一下,好像韓之鋒還沒有不對的時候,
“既然如此我就加快這個進程,否則拖下去,現在加價的太多,既讓我和負責這個收購的十幾個人疲於奔命,也拖慢了公司的進程,如果溢價多些,能盡快的拿下。”
譚靜現在這個辦事程序的是這樣的,利用各地各處店麵的店長和店麵所有人聯係詢價,然後兩者達成一定協議後,立即派出她聘請的人手去趕赴那裏辦妥收購的事宜,所有的房屋都是鑫鋒公司的名義購入的,反正現在你就是擁有千套房產也是沒有人知道的,根本沒有全國統一的統計平台嘛,就是知道了能怎麽樣,根本沒有什麽房產稅等東東可以收取鑫鋒的稅費。
但是這裏有個問題,很多已經談好的價格,出售的所有人突然又反悔了,想要加價,這就要問譚靜的意思了,當然這個會首先先傳到譚靜專門為此成立的鑫鋒物業去的。
然後轉達到譚靜這裏,有時候辦事去那個城市的人已經出發了,結果這人反悔了,雖然漲的不多吧,也就一千兩千幾千的,但是讓辦事的十幾個人疲於奔命,讓譚靜每日不安。
如果韓之鋒這裏這麽確定,那她就可以讓店長談判的時候,可以向上提一提這個價位,不用多了,如果能上揚百分之五,估計基本都能拿下了,這樣她的人每天就是到了地點辦手續就是了,這樣任務就輕省多了,估計有個三個月基本差不多了。
韓之鋒通過譚靜的解說基本了解了整個的流程。
確實很多了,四五百家店麵,凡是有意願能買到的是大多數,幾個月辦妥,確實很趕,
“為什麽不慢慢走呢,可以在一年左右甚至可以兩年的時間裏辦到就好了,
韓之鋒奇道。
“這不行,一個是地產的價格在慢慢上揚,越往後付出的越多,再就是如果把這些店麵收購後,回籠資金後我打算在明珠、京城多收購一些房源,”
此時譚娜才說出她的目的,
韓之鋒吃了一驚,他最初施行這個計劃是為了讓鑫鋒的盈利能夠延續,再就是對譚靜有個補償,結果事情交給譚靜運作後,這位卻要當成一個事業這麽一直做下去,我去,這還了得,這是個一做可以十幾年的行當了,到得後來跟著後世港島的李首富一起從國內的地產撤離,算算那是多少年,韓之鋒哭笑不得,誰說譚靜的心不大,現在也膨脹了啊。
“你的目標是如此的宏偉,問題是我們沒有那麽些金錢讓你如此大規模的布局好嘛,”
鑫鋒是韓之鋒最可靠的現金流,她的重任是隨時要支援熾鋒可能的需要,現在加上了手機產業布局現金流的需要,所以留給鑫鋒擴張的資金是有限的,根本不可能支撐鑫鋒這樣的轉變。
“韓,我是最快的速度辭職趕來的,”
哈爾森手裏的也幸虧沒有什麽在研的項目,所以辭職還算快。
“那個劉天天打電話找我談心,最後惹的我老婆很是狐疑,所以,我也是不得不來的,”
哈爾森半真半假的調侃道。
“哈哈,劉蓉這人是很執著的,你是精明的,如果你再拖延,她會扮成你的情人威脅你的,如果不從就找你妻子談判的,”
韓之鋒哈哈大笑,劉蓉大多數情況下比一些男人還要敢打敢衝,就是一個問題有些時候眼光不夠長遠。
兩人都知道對方在調侃,
‘不過我來了看到你的海思公司,’
哈爾森一筆劃海思公司的很小,
“我又有點心裏不安了,”
這話他是笑著說的,很顯然他在等待韓之鋒的解釋。
“這都是表麵的東西,海思已經找到新的辦公地點了,在城東購買了一棟辦公樓,”
既然律師已經指出投資能消減稅務的支出,過幾個月申辦的時候,可以把投資的項目抵扣稅收,而現在海思馬上迎來擴張,所以孔淼花了七百六十萬美元購入了九層的辦公樓一座,實際上是兩座,這是一個雙子樓,很適合作為科技企業使用,這座新建的樓宇下麵埋設的已經高速的光纖通信網絡。
“說笑而已,很多企業就是在客廳和車庫,”
哈爾森笑道。
“哈爾森,我將會任命你為海思手機的ceo,公司的構建你一手負責,我的要求是在兩個月內組建完畢,在公司內部成立兩個項目組,一個就是我們說好的那個幾年才可能研製成功的手機項目組,一個就是現在手機的預研組,對主流手機進行跟蹤分析,並且做出我們的產品,同時要派出人員到華夏,跟蹤那裏的手機情況,對那裏的手機趨勢有個預期,然後和那裏的一個手機公司進行合作,協助他們生產自己的手機,爭取在一年到兩年內把我們的手機推入華夏的市場,”
韓之鋒把心中的想法和盤托出,他沒有在歐美爭鋒的意思,也許可以耗盡金錢和時間創立一個品牌,但是還沒等站穩腳跟,蘋果會讓所有的手機成為過時的物件。
相反在華夏由於落後一代的原因倒是可以生產銷售自己的手機,目的不是賺錢,而是為了創立自己的品牌,占據市場份額,等待自己品牌的智能機上市就會順理成章的被消費者認可,而不是辛苦的從頭再來,由於先天性的不足最後總是落後一線。
韓之鋒雖然知道現在也是落後了一截,但是追趕還有可能,不是十年後才開始起步,那才是太晚了點,可能要有幾十年去擬補差距。
“華夏國內的那家公司是您的公司吧,”
哈爾森很聰明的想到了這點。
韓之鋒一豎大拇指,都是聰明人啊,
“韓先生,我能問一下我們的手機公司是形成全生態鏈還是硬件產業鏈。”
哈爾森的這個問題是很關鍵了。
他問的是一個全方麵的問題,全生態鏈就是把手機的硬件以及操作係統以及app接入等全方位的抓起來,都是由公司主要負責開發,然後找合作夥伴,黑莓公司就似乎這樣的情況,他的芯片、操作係統都是自己的,
在就是操作係統已經cpu等硬件都是引入的,公司隻負責契合設計和組裝,
“芯片將會是自己的,”
韓之鋒的這句話讓哈爾森精神一振,
“這是要和你說的,海思公司還要成立一個芯片研發部,同時研製模擬手機芯片,數字手機芯片以及預研未來手機芯片,”
韓之鋒道。
‘這太好了,操作係統還好說,開源的不少,可以收購可以改進,但是芯片分屬各家公司,如果我們沒有自有芯片的話,購入花費的代價會很大,而且會有許多購入的條件,甚至還有數量的限製,’
身在這個圈子裏對這裏麵的貓膩哈爾森是一清二楚,一一點了出來,韓之鋒點頭表示讚同,這些移動芯片公司對上門求購的公司也分親疏遠近的,遠一點的發賣的都是上一代的芯片,產量也是向近一點的公司傾斜,受製於人嘛隻能忍。
而偏偏海思在這方麵毫無根基,肯定是被另眼相看那夥的。
“所以手機公司要成立一個協調部門,隨時和芯片部門協調,多了不說你也知道如果手機研製的需求和芯片研製的進度不相匹配,甚至各自的要求產生衝突會產生多麽嚴重的後果,所以你們雙方要通力合作,”
韓之鋒叮囑道,公司內部內鬥的事情屢見不鮮,他可不想成為海思公司的文化,必須加以製止。
“我能問一下誰來主持海思芯片的研發,”
哈爾森問道,
“剛從amd辭職的克裏斯坦森,”
“哦,那我放心了,雖然他年紀不大,但已經是相關領域的一流人物了,”
哈爾森點頭道,
“我相信我會和他配合的不錯的,”
克裏斯坦森的名字果然鎮住了哈爾森,他知道k6k7芯片研製過程中,克裏斯坦森的作用不在之下,是個實力派。
‘我想您也是用公司的自主裁量權來吸引他的吧,’
以己度人,哈爾森笑道。
韓之鋒笑笑點頭,
“你簽字正式成為公司的ceo後,下一步你可以提出場地、人手,設備,預算,我會按照要求劃撥資金和場地,”
“好的,給我三天時間吧,最初隻能做出一個基本盤,隻有我去華夏了解了華夏的手機現狀後才能給出一個比較詳細的預算,”
哈爾森想想道。
‘那好,您有一天時間向律師詢問這個合約,如果您同意並簽字我們就是同事,’
韓之鋒伸手和哈爾森握別。
“最後問一下我們成功的機會是多少,”
哈爾森臨走問道。
‘毫無疑問,’
韓之鋒篤定。,
“您知道我說的不是這個,”
哈爾森搖搖頭。
“不知道,我隻知道喬布斯已經走了一段路了,我們起步越早越可能彎道超車,這就是一場冒險,什麽可能都有,”
在這個問題上韓之鋒不想忽悠他,在海外的資金他是有全盤覆沒的心理準備的,就是為了博取一個可能的成功。
“冒險我喜歡,”
哈爾森毫不畏懼很是期待。
三天後,韓之鋒、孔淼、哈爾森、克裏斯坦森一起坐下來正式簽署了合同,當然除了自由度大大增加,韓之鋒對於兩人的期權激勵也是他們加入的理由之一,有些條件無法拒絕。
也就在這時候起,孔淼開始忙碌起來,首先要注冊海思公司的兩個分公司,手機公司和芯片公司,好在這些交給了公關公司來負責,這裏都有專門的公司來負責這個問題,雇主隻要出錢以及在必要的部門來配合就是了。
孔淼還要籌備成立辦公樓的管理部門,以及為兩家公司準備公司的辦公地點並且進行必要的改造和裝修,所有這些的業務匯總在一起,孔淼發現這些任務不是她帶著娜塔莉能辦到了的,首先招聘人員,海思的擴大勢在必行了。
韓之鋒在撥付給手機部門和芯片部門各自三千萬首款後,哈爾森和克裏斯坦森就立即出發去遊說昔日的同事或是有些名氣的相關專家去了,按照他們的估量,手機和芯片研發部門的人數要在三十到五十人,這是初步的,而負責分類項目組的領頭人缺口在四五人之間。
韓之鋒是無法等了,隻能委托孔淼掌控這裏的事物了,
“孔姐,這裏的一切都交給你掌握了,你可以把你每天無法解決的問題通過郵件、電話和我商量,”
他離開華夏很久了,那裏也有一大攤的事兒,他必須返回。
“好的,不過我感到壓力很大,”
孔淼感到了沉重的壓力,幾億美元的資金,一棟辦公樓以及兩家新建立的子公司,而她對兩家子公司的研製內容一知半解,恐怕會辜負韓之鋒的信任。
“慢慢就好了,過於專業的問題我會和他們一一溝通,你隻要保證公司的日常運作就好了,”
韓之鋒也知道難為孔淼了,但是他的手裏確實缺乏獨當一麵的人。
“好吧,我盡量學習把握這一切吧,”
孔淼還是感到有些沉重,不過她知道她隻能堅持,如果她不頂上,韓之鋒在沒有可以信任的人了。。
劉蓉是和坎特一起返回的,這是她的最後一個獵物,坎特答應和韓之鋒一起去華夏一趟,他的女兒放行了,好吧,其實是樂不得的讓他走人,好落得清閑,女兒已經搬去和母親同住了,好度過高中的最後兩月時間。
劉蓉此行最遺憾的是沒有和盧瑟龐聯係上,他提前修年假去了,手機也聯係不上。
韓之鋒也是很遺憾,不過天下不如意的事情十之七八,他也隻能接受這個局麵。
四月初,韓之鋒終於踏上了明珠的地界,這裏他已經離開華夏兩個月的時間了。
他沒有通知眾人,隻是告訴了張明秀,張明秀自己親自來明珠接機的。
韓之鋒簡單的了解了一下兩家公司的情況,一切都還正常。
在加利福尼亞購買的suburban以及兩輛tahoe已經到達了明珠口岸,由於加利福尼亞在西海岸,是美國離華夏最近的地方,所以,兩個月的時間車輛已經從海路運到了明珠,不過要想拿到這三輛車,韓之鋒還得付出一大筆錢。
在明珠韓之鋒為了接收他的三輛車,特意去了鑫鋒公司,沒法子,這三輛車過海關交購置稅就達到了二百多萬人民幣,簡直就是把車輛翻了一番。
這也是國內防止國外進口車輛衝擊國內市場設置的防線,順帶收取大筆的費用,一舉兩得的事兒,韓之鋒如果想要車就得交錢,不幸的是他現在真沒有那麽多的現金,怎麽辦,還得到鑫鋒找譚靜去預支鑫鋒在年後兩個月的利潤,能有兩千六百多萬,正好取出零頭來支付這個稅金了。
“你這個老板一出現在這裏就是向我要錢的,”
譚燕很不高興,她是第一次明顯的顯露出來,
“要知道你這筆錢是我要在幾個大城市采買自己租用門市的尾款,結果你。。。”
譚燕氣惱的是韓之鋒打亂了她的全盤計劃,她留用了年前的分紅六千多萬,還有她自己投入的一千萬,再就是和薛娜說好,年後這兩月薛娜的收益兩千萬薛娜不會收回,加上韓之鋒的兩千多萬,基本可以把鑫鋒公司在華東數省十幾個大城市數百個租用門市的大半收購完畢,剩下的一百多家店麵,可以在接下來的兩個月裏動用韓之鋒和薛娜、譚靜的利潤收購完成,
“抱歉,我的問題,這樣,你這裏周轉一下,等我回到奕州立即把錢轉給你,我也承諾今年八月份以前的利潤我是不會動用的。”
韓之鋒笑道,為了上市,永信上一年的利潤全部凍結就是為了配合港島交易所的審查,現在上市已經塵埃落定,永信上一年的利潤可以解封了,那裏可是有一億多利潤躺在賬上休息呢。
“這還差不多,不要總以永信和熾鋒為親兒子,不要忘了這裏才是你的長子,而且是功勳卓著的長子,”
譚靜這才轉怒為喜,如果是以前她不會這樣,但是自從她發現她再次有了新的事業,而且是特別適合她的事業,正在全心投入全麵布局的時候,被韓之鋒全盤打斷了,所以她才這麽反對,
‘不用這麽捉急吧,畢竟地產價格的上漲是緩慢的,’
韓之鋒以為不用太著急,其實房價的飛速上漲是在零三年後的事兒了。
現在布局完全來得及。
“你不懂的,”
譚靜第一次有給韓之鋒上課的機會,顯得很興奮,
“現在房價的上漲被很多人在了眼裏,特別這是十幾個大城市裏的人,他們在捂著自己的房子,現在我提出購買他們都是不願意出手,如果出手的話溢價百分之十到二十的,所以我有時候很頭疼的,派出的人每天隻是這樣的電話就是好多,都是談好又要漲價的,”
譚靜歎口氣,雖然進度還可以,但是她真的想在進度和支出的成本之間取得一個平衡。
“這算什麽,即使溢價百分之二十也收了,”
韓之鋒大氣道。
“你就這末有信心,”
譚靜驚道。
‘我不是說了嗎,看看日本韓國就清楚了,一座六十年代的東京都市郊的老房子現在翻了幾十倍,我們這裏不多講了,十倍最少吧,’
韓之鋒輕輕鬆鬆道。
十倍也不止啊,問題是他說多了她能信嗎。
“這麽多,”
譚靜的眸子不斷閃呀閃的,她考量了一下,好像韓之鋒還沒有不對的時候,
“既然如此我就加快這個進程,否則拖下去,現在加價的太多,既讓我和負責這個收購的十幾個人疲於奔命,也拖慢了公司的進程,如果溢價多些,能盡快的拿下。”
譚靜現在這個辦事程序的是這樣的,利用各地各處店麵的店長和店麵所有人聯係詢價,然後兩者達成一定協議後,立即派出她聘請的人手去趕赴那裏辦妥收購的事宜,所有的房屋都是鑫鋒公司的名義購入的,反正現在你就是擁有千套房產也是沒有人知道的,根本沒有全國統一的統計平台嘛,就是知道了能怎麽樣,根本沒有什麽房產稅等東東可以收取鑫鋒的稅費。
但是這裏有個問題,很多已經談好的價格,出售的所有人突然又反悔了,想要加價,這就要問譚靜的意思了,當然這個會首先先傳到譚靜專門為此成立的鑫鋒物業去的。
然後轉達到譚靜這裏,有時候辦事去那個城市的人已經出發了,結果這人反悔了,雖然漲的不多吧,也就一千兩千幾千的,但是讓辦事的十幾個人疲於奔命,讓譚靜每日不安。
如果韓之鋒這裏這麽確定,那她就可以讓店長談判的時候,可以向上提一提這個價位,不用多了,如果能上揚百分之五,估計基本都能拿下了,這樣她的人每天就是到了地點辦手續就是了,這樣任務就輕省多了,估計有個三個月基本差不多了。
韓之鋒通過譚靜的解說基本了解了整個的流程。
確實很多了,四五百家店麵,凡是有意願能買到的是大多數,幾個月辦妥,確實很趕,
“為什麽不慢慢走呢,可以在一年左右甚至可以兩年的時間裏辦到就好了,
韓之鋒奇道。
“這不行,一個是地產的價格在慢慢上揚,越往後付出的越多,再就是如果把這些店麵收購後,回籠資金後我打算在明珠、京城多收購一些房源,”
此時譚娜才說出她的目的,
韓之鋒吃了一驚,他最初施行這個計劃是為了讓鑫鋒的盈利能夠延續,再就是對譚靜有個補償,結果事情交給譚靜運作後,這位卻要當成一個事業這麽一直做下去,我去,這還了得,這是個一做可以十幾年的行當了,到得後來跟著後世港島的李首富一起從國內的地產撤離,算算那是多少年,韓之鋒哭笑不得,誰說譚靜的心不大,現在也膨脹了啊。
“你的目標是如此的宏偉,問題是我們沒有那麽些金錢讓你如此大規模的布局好嘛,”
鑫鋒是韓之鋒最可靠的現金流,她的重任是隨時要支援熾鋒可能的需要,現在加上了手機產業布局現金流的需要,所以留給鑫鋒擴張的資金是有限的,根本不可能支撐鑫鋒這樣的轉變。