考察板栗園，胖子算是給他幫了個大忙，不然以他在花都的人脈，不知道何年何月才會聯係到花都附近地域有土地轉讓的。半生不熟的外來者，別去說找了，就算給你找到，沒熟人介紹，宰你沒商量！
安霸首先要承包一片地，進行規模化的養殖，出售給餐館、食堂、超市什麽的。而這隻是初級的東西，沒經過加工、包裝，無法達到最大效益，等規模擴大了則可以進行深層次的加工。現在的安霸連第一步都沒達到，正朝著這個方向前進而已。
“小霸王，抽支煙，這次要轉讓的板栗園就在良田鎮，距離這25公裏，半小時就到了，交通還算方便。”上了車，胖子啟動了三菱吉普目視前方說道。
安霸還想著如果距離這片區域過遠的話，那麽這些生意不是白做了？既然在良田鎮，就在帽峰山下，那就方便了不少。
不由得有些好奇，說道：“板栗園的農場主為什麽要轉讓啊？近年來板栗的銷量不是很好嗎？按理說不會虧啊！”
板栗現在的市場價格是3－4塊每斤，大多收購的是一些小商小販，糖炒栗子什麽滴，是一種休閑類食品，極其受歡迎，栗子的銷量自然上去了。而大批的栗子其實是提供粵東的食品場，進行深加工，磨製成板栗粉應用於食品當******過於求的市場啊！板栗的價格波動有上漲的趨勢，種了三畝的板栗，如果每畝50棵成年樹，三畝就是150棵，一棵至少能產100斤吧？那麽算起來三畝板栗園，可產一萬五千斤！
銷路沒問題，怎麽會虧呢？而8月末，9月初正是板栗準備結果的時候。而且板栗樹要栽培5年以上才會結果，第一年結了，次年則不會結果，得采取施加有機肥增強板栗樹的營養攝取量才會結。
裏麵的門道多了去，沒種植經驗的的確會出現很多問題。果然胖子道出了實情，一邊開車一邊說道：“我那個朋友和我是同鄉，是搞建築的，那片地是當初我朋友給這個倉庫建設房子的時候，因為拖欠工程款打官司，法院判給他三十年使用權，如今倉庫搬走了，倒是便宜了他，所以種植了三畝板栗樹，都有七、八年了，收了幾次果子，倒是賺了不少錢，不過這一次遇到大麻煩了，板栗樹的葉子全部被一種‘釘子蟲’給吃幹淨了，幾年的心血毀於一旦。”
釘子蟲？安霸倒是知道板栗樹的病蟲害極多，應該有處理的辦法啊！花都的農業技術員都是吃幹飯的？
“你朋友應該找了農業科技員查看了病症了吧？”
“嗯，是近期出現的新的蟲害，他們都束手無策呢！這不，我朋友本來也是閑著無事種的，本錢已經賺回來了，最近又有個大工地開工了，無心處理這些瑣事了，我跟他說了，應該不會坑你的。”
與胖子一番交談後，安霸理清楚了這次板栗園主人轉讓的原因了，也明白自己算是找對人。
釘子蟲以現在的農業科學技術無法解決，安霸的空間靈泉水呢？連魚都能催化，治療樹木的病症不是手到擒來？這三畝板栗樹倒了他的手裏，才能發揮最大的效益呢？
而且聽說除了三畝地種了板栗之外，附近還有一片建好的三層樓房，雞舍，豬圈、兔籠什麽的，估計占地二畝左右，連帶著山地還有幾片荒廢的菜地，最為可貴的是還有一塊魚塘！水電齊全，天然井水從低處用抽水機引到了農場的生活區，基本的設施還算完善。
七七八八的加起來，原先的物資局倉庫，占地麵積估計有6－7畝左右，成山地、階梯分布，四周砌了一個不規則的圍牆，安全方麵做得不錯。聽著胖子的介紹，安霸恨不得馬上就到了這個地方，良田鎮石岩坡就是此時安霸考察的地點。
心急吃不了熱豆腐，耳聽為虛，眼見為實，盡管胖子王勇極力說明這次承包的價格不會超過市場價，他還是很明白，這麽設施完備、麵積寬廣的地方，而且裏麵還有三畝的板栗樹，雖然遭受了病害，怎麽著還能每棵樹能結個10－20來斤吧？
三菱吉普是一款高性能的越野車型，適合各種路況，進入良田鎮石岩村屯，坡頂的岔路口，一條林蔭小道，坑坑窪窪的石子路僅能容納一輛車通行，百來米左右開了近十分鍾，可見路況並不理想。
鏽跡斑斑的鐵門大開，一名禿頂的中年男子，吸著煙向駕駛室的王胖子招了招手，示意把車停在倉庫內的空地上。旁邊停了一輛豐田吉普，估計是這位老板的座駕了。胖子下車，禿頂男隨即分發了一支大中華給他與安霸。
“老王，你怎麽親自來了？這是你侄子？”禿頂男叫做張虎，人不如其名，在花都商會一直以老好人自居，對誰都客客氣氣，沒一點脾氣，所以很多單位、個人都拖欠他的工程款，近年來找到了一個靠山，倒是全部追討了回來，禿頂的原因可能也是年輕時候愁得！
王勇不可置否，這才道：“這是我兄弟，小霸王是我親戚，老張，你這幾畝地，反正早在幾年就收回本錢了，還不如給我兄弟弄點綠色食品，逢年過節捎帶點給你，這不是很好嗎？”
一上來就砍價，打出情感牌！兩個人都是湘城商會的，而且王勇還出任副會長，低頭不見抬頭見，又是老鄉，幫襯幫襯是必須的。既然都是自己人，那就少點唄！張虎如是想道，不過還沒有開出價位，打算觀察下安霸的表情，再行定價。
“這個好說，那麽小霸王，我們參觀參觀再談具體細節？”張虎很清楚，這次考察的主角是安霸，胖子王勇隻是陪同，起到穿針引線的作用。
“嗯，先看看再說。”三人結伴遊覽了板栗園的住房設施，樓房是紅磚砌築的，共三層，人住的有兩層，最上麵是一層是倉庫，還有一個延伸出去的晾曬東西的平台，麵積有千多平米。
地麵還有一個倉庫，適合堆放飼料、雜物等，還有一個車庫，可以停放農機具和汽車。
養殖房是一長方形的磚房，麵積大約有六百到八百平米之間，適合養殖雞、鴨、兔等。分兩層籠，雖然有些陳舊了，倒是可以利用。養殖場下方還隔離著一個地下豬圈，這個區域地勢較高，處在坡底，設計的建築則有兩部分。
豬欄有十個欄，麵積都挺大，五、六頭成年豬一欄沒什麽問題，而且還配備了一個二層小樓房，堆放豬飼料、吃食或者熬製豬食沒什麽問題。
菜圃在樓房之上的斜坡上，分階梯，起碼有十多個階梯，大多都荒廢了，可能也是張虎沒什麽閑情逸致來管理吧！所以隻是種植了三畝的板栗，沒怎麽精心打理，產量一直不高，今年又遭遇了大麵積的“釘子蟲”侵害。
板栗園是安霸重點觀察的地方，三畝地種植的板栗處在下坡地勢，一直延伸到下方平坦的地麵，有一占地近一畝的魚塘，附近則有一台抽水機房。
板栗樹的枝葉並不繁茂，顯得萎靡不振，樹葉上都長滿了類似釘子狀的昆蟲，猶如一顆顆釘子掛在樹葉之上。這種蟲極少出現在板栗樹上，花都的專家並沒有找到解決辦法，張虎不得已放棄了這片板栗園，免得束手束腳，專心管理工程得了。
看來板栗樹的受損情況比預想地更嚴重，一棵板栗樹估計是顆粒無收了，這樣一來板栗樹的價值應該可以忽略不計了吧？最讓安霸意外的是在果園和魚塘之間有一排二層樓房，竟然是原物資局領導來這裏休閑時蓋的休息客房，雖然有些破敗，但整修一下，完全可以給工人住。
一番觀察下來，安霸暗自點頭，表麵上卻不動聲色，歎氣道：“三畝板栗樹就這麽被糟蹋了，張老板，七、八年的板栗樹要挖走，要花費一番功夫呢，有點不太適合啊！”
張虎見安霸作勢欲走的樣子，連忙說道：“這些板栗樹還是存活的，隻是影響今年的收成而已，次年就會大豐收了，萬把斤板栗還是有的！”
“萬把斤？張老板，你開玩笑吧！板栗樹今天結果的話，次年就不結了，何況我還要多加多少有機肥、護理什麽的！這筆開銷太多了，而且你種的板栗樹品種屬於最次的！”
安霸觀察到這些板栗樹大多比較矮小，七、八年才長成這樣，他懷疑這些樹是林業局為完成任務，贈送的次品，增加林木麵積工作量而已！
也就是說張虎一分錢都不花就拿了150棵板栗樹苗，這麽多年又沒怎麽施肥、打理，完全野放，產量怎麽會高？能存活下來都是奇跡了。
張虎沒想到這小子，年紀輕輕的倒是知道不少農業相關的事情，知道是內行，不敢再打馬虎眼了，而且胖子王勇還在旁邊呢！
“那就這麽著吧，150棵板栗樹算你一萬，一年租金三萬，先交三年，怎麽樣？”張虎想了想後說道。
一共10萬塊！並不是太多，因為一萬塊獲得150棵成年板栗樹，實在是太超值了！也許對於其他人來說根本沒什麽用，可是有了媧皇空間的安霸，一切都有可能。但安霸可不想搞好了這裏就被收回去。
王勇看安霸為難的表情，便在一旁問了安霸的意見，打了一個圓場道：
“老張，你太不地道了，這個爛地方一年要三萬？還才租三年！我看著爛掉的板栗樹就打個對折好了，反正沒什麽收獲，小霸王要種其他果樹，又要砍掉，耗時耗力的。剩下這二十二年租金小霸王一次給你一百萬結清，免得牽扯來牽扯去的，你這個大老板也不差這點錢？算是幫我一個忙吧！”
從三年十萬變成了一次性付清一百萬，倒是並不多見。地是國家的，張虎擁有的隻是三十年使用權，而且已經過去七、八年了，所以要轉讓的話，也隻是租賃給其他人承包。
安霸首先要承包一片地，進行規模化的養殖，出售給餐館、食堂、超市什麽的。而這隻是初級的東西，沒經過加工、包裝，無法達到最大效益，等規模擴大了則可以進行深層次的加工。現在的安霸連第一步都沒達到，正朝著這個方向前進而已。
“小霸王，抽支煙，這次要轉讓的板栗園就在良田鎮，距離這25公裏，半小時就到了，交通還算方便。”上了車，胖子啟動了三菱吉普目視前方說道。
安霸還想著如果距離這片區域過遠的話，那麽這些生意不是白做了？既然在良田鎮，就在帽峰山下，那就方便了不少。
不由得有些好奇，說道：“板栗園的農場主為什麽要轉讓啊？近年來板栗的銷量不是很好嗎？按理說不會虧啊！”
板栗現在的市場價格是3－4塊每斤，大多收購的是一些小商小販，糖炒栗子什麽滴，是一種休閑類食品，極其受歡迎，栗子的銷量自然上去了。而大批的栗子其實是提供粵東的食品場，進行深加工，磨製成板栗粉應用於食品當******過於求的市場啊！板栗的價格波動有上漲的趨勢，種了三畝的板栗，如果每畝50棵成年樹，三畝就是150棵，一棵至少能產100斤吧？那麽算起來三畝板栗園，可產一萬五千斤！
銷路沒問題，怎麽會虧呢？而8月末，9月初正是板栗準備結果的時候。而且板栗樹要栽培5年以上才會結果，第一年結了，次年則不會結果，得采取施加有機肥增強板栗樹的營養攝取量才會結。
裏麵的門道多了去，沒種植經驗的的確會出現很多問題。果然胖子道出了實情，一邊開車一邊說道：“我那個朋友和我是同鄉，是搞建築的，那片地是當初我朋友給這個倉庫建設房子的時候，因為拖欠工程款打官司，法院判給他三十年使用權，如今倉庫搬走了，倒是便宜了他，所以種植了三畝板栗樹，都有七、八年了，收了幾次果子，倒是賺了不少錢，不過這一次遇到大麻煩了，板栗樹的葉子全部被一種‘釘子蟲’給吃幹淨了，幾年的心血毀於一旦。”
釘子蟲？安霸倒是知道板栗樹的病蟲害極多，應該有處理的辦法啊！花都的農業技術員都是吃幹飯的？
“你朋友應該找了農業科技員查看了病症了吧？”
“嗯，是近期出現的新的蟲害，他們都束手無策呢！這不，我朋友本來也是閑著無事種的，本錢已經賺回來了，最近又有個大工地開工了，無心處理這些瑣事了，我跟他說了，應該不會坑你的。”
與胖子一番交談後，安霸理清楚了這次板栗園主人轉讓的原因了，也明白自己算是找對人。
釘子蟲以現在的農業科學技術無法解決，安霸的空間靈泉水呢？連魚都能催化，治療樹木的病症不是手到擒來？這三畝板栗樹倒了他的手裏，才能發揮最大的效益呢？
而且聽說除了三畝地種了板栗之外，附近還有一片建好的三層樓房，雞舍，豬圈、兔籠什麽的，估計占地二畝左右，連帶著山地還有幾片荒廢的菜地，最為可貴的是還有一塊魚塘！水電齊全，天然井水從低處用抽水機引到了農場的生活區，基本的設施還算完善。
七七八八的加起來，原先的物資局倉庫，占地麵積估計有6－7畝左右，成山地、階梯分布，四周砌了一個不規則的圍牆，安全方麵做得不錯。聽著胖子的介紹，安霸恨不得馬上就到了這個地方，良田鎮石岩坡就是此時安霸考察的地點。
心急吃不了熱豆腐，耳聽為虛，眼見為實，盡管胖子王勇極力說明這次承包的價格不會超過市場價，他還是很明白，這麽設施完備、麵積寬廣的地方，而且裏麵還有三畝的板栗樹，雖然遭受了病害，怎麽著還能每棵樹能結個10－20來斤吧？
三菱吉普是一款高性能的越野車型，適合各種路況，進入良田鎮石岩村屯，坡頂的岔路口，一條林蔭小道，坑坑窪窪的石子路僅能容納一輛車通行，百來米左右開了近十分鍾，可見路況並不理想。
鏽跡斑斑的鐵門大開，一名禿頂的中年男子，吸著煙向駕駛室的王胖子招了招手，示意把車停在倉庫內的空地上。旁邊停了一輛豐田吉普，估計是這位老板的座駕了。胖子下車，禿頂男隨即分發了一支大中華給他與安霸。
“老王，你怎麽親自來了？這是你侄子？”禿頂男叫做張虎，人不如其名，在花都商會一直以老好人自居，對誰都客客氣氣，沒一點脾氣，所以很多單位、個人都拖欠他的工程款，近年來找到了一個靠山，倒是全部追討了回來，禿頂的原因可能也是年輕時候愁得！
王勇不可置否，這才道：“這是我兄弟，小霸王是我親戚，老張，你這幾畝地，反正早在幾年就收回本錢了，還不如給我兄弟弄點綠色食品，逢年過節捎帶點給你，這不是很好嗎？”
一上來就砍價，打出情感牌！兩個人都是湘城商會的，而且王勇還出任副會長，低頭不見抬頭見，又是老鄉，幫襯幫襯是必須的。既然都是自己人，那就少點唄！張虎如是想道，不過還沒有開出價位，打算觀察下安霸的表情，再行定價。
“這個好說，那麽小霸王，我們參觀參觀再談具體細節？”張虎很清楚，這次考察的主角是安霸，胖子王勇隻是陪同，起到穿針引線的作用。
“嗯，先看看再說。”三人結伴遊覽了板栗園的住房設施，樓房是紅磚砌築的，共三層，人住的有兩層，最上麵是一層是倉庫，還有一個延伸出去的晾曬東西的平台，麵積有千多平米。
地麵還有一個倉庫，適合堆放飼料、雜物等，還有一個車庫，可以停放農機具和汽車。
養殖房是一長方形的磚房，麵積大約有六百到八百平米之間，適合養殖雞、鴨、兔等。分兩層籠，雖然有些陳舊了，倒是可以利用。養殖場下方還隔離著一個地下豬圈，這個區域地勢較高，處在坡底，設計的建築則有兩部分。
豬欄有十個欄，麵積都挺大，五、六頭成年豬一欄沒什麽問題，而且還配備了一個二層小樓房，堆放豬飼料、吃食或者熬製豬食沒什麽問題。
菜圃在樓房之上的斜坡上，分階梯，起碼有十多個階梯，大多都荒廢了，可能也是張虎沒什麽閑情逸致來管理吧！所以隻是種植了三畝的板栗，沒怎麽精心打理，產量一直不高，今年又遭遇了大麵積的“釘子蟲”侵害。
板栗園是安霸重點觀察的地方，三畝地種植的板栗處在下坡地勢，一直延伸到下方平坦的地麵，有一占地近一畝的魚塘，附近則有一台抽水機房。
板栗樹的枝葉並不繁茂，顯得萎靡不振，樹葉上都長滿了類似釘子狀的昆蟲，猶如一顆顆釘子掛在樹葉之上。這種蟲極少出現在板栗樹上，花都的專家並沒有找到解決辦法，張虎不得已放棄了這片板栗園，免得束手束腳，專心管理工程得了。
看來板栗樹的受損情況比預想地更嚴重，一棵板栗樹估計是顆粒無收了，這樣一來板栗樹的價值應該可以忽略不計了吧？最讓安霸意外的是在果園和魚塘之間有一排二層樓房，竟然是原物資局領導來這裏休閑時蓋的休息客房，雖然有些破敗，但整修一下，完全可以給工人住。
一番觀察下來，安霸暗自點頭，表麵上卻不動聲色，歎氣道：“三畝板栗樹就這麽被糟蹋了，張老板，七、八年的板栗樹要挖走，要花費一番功夫呢，有點不太適合啊！”
張虎見安霸作勢欲走的樣子，連忙說道：“這些板栗樹還是存活的，隻是影響今年的收成而已，次年就會大豐收了，萬把斤板栗還是有的！”
“萬把斤？張老板，你開玩笑吧！板栗樹今天結果的話，次年就不結了，何況我還要多加多少有機肥、護理什麽的！這筆開銷太多了，而且你種的板栗樹品種屬於最次的！”
安霸觀察到這些板栗樹大多比較矮小，七、八年才長成這樣，他懷疑這些樹是林業局為完成任務，贈送的次品，增加林木麵積工作量而已！
也就是說張虎一分錢都不花就拿了150棵板栗樹苗，這麽多年又沒怎麽施肥、打理，完全野放，產量怎麽會高？能存活下來都是奇跡了。
張虎沒想到這小子，年紀輕輕的倒是知道不少農業相關的事情，知道是內行，不敢再打馬虎眼了，而且胖子王勇還在旁邊呢！
“那就這麽著吧，150棵板栗樹算你一萬，一年租金三萬，先交三年，怎麽樣？”張虎想了想後說道。
一共10萬塊！並不是太多，因為一萬塊獲得150棵成年板栗樹，實在是太超值了！也許對於其他人來說根本沒什麽用，可是有了媧皇空間的安霸，一切都有可能。但安霸可不想搞好了這裏就被收回去。
王勇看安霸為難的表情，便在一旁問了安霸的意見，打了一個圓場道：
“老張，你太不地道了，這個爛地方一年要三萬？還才租三年！我看著爛掉的板栗樹就打個對折好了，反正沒什麽收獲，小霸王要種其他果樹，又要砍掉，耗時耗力的。剩下這二十二年租金小霸王一次給你一百萬結清，免得牽扯來牽扯去的，你這個大老板也不差這點錢？算是幫我一個忙吧！”
從三年十萬變成了一次性付清一百萬，倒是並不多見。地是國家的，張虎擁有的隻是三十年使用權，而且已經過去七、八年了，所以要轉讓的話，也隻是租賃給其他人承包。