揚子路處，藍晨咖啡廳內，陸經強和對麵的一個中年人談著話語。
趙瑞隻是低著頭喝著自己麵前的咖啡。
麵前中年男子身穿一件白色襯衫。西裝革履的打扮，一副的商業人士模樣。
至於這人，是陸經強找來的辦公寫字樓的業主。
辦公地址，位於忠武路地段，接近於郊區而又不是郊區，地方寬闊。租金相對於市中心地段且便宜。
“張先生，您這價格就不能夠再便宜一些了麽！”
陸經強還是有些的不甘心，想繼續的將租金壓低一點。
“陸老弟啊，老哥我這租金已經夠便宜的了。你這部能夠再壓了啊？再壓下去，我這真的沒有任何的利潤可言了。”
“你可是要知道現在接近於市中心房子的價格才剛剛七千一平，你這還是郊區的房子，就不能便宜點啊！”
“九塊錢一平，還不夠便宜啊？我這上下兩層可是要接近於兩千個平方呢！”
一旁的趙瑞看著二人的談話。停住了手中的動作，直起身來。
“那個，兩位，我能說一句麽？”
“陸老弟，你外甥還有要說的？”
張磊看著趙瑞的動作，一頭的霧水。
陸經強摸了摸自己的鼻子，內心琢磨著該怎麽跟眼前的張磊解釋。
他自己找了這個張磊好幾次了，關鍵對麵的還是他同學的一個遠方親戚。
這一下子殺的太多也不太好開口。
這兩年內省城的房地產行業不怎麽井氣，切處於郊區，現在幾乎沒有多少人在住在這裏，以至於這個張磊手中的一棟寫字樓壓在手中。
趙瑞挺眼饞他的這棟辦公樓的，上下兩層，關鍵還是沒錢。
趙瑞見此人覺得他的年齡有點小，特意的咳嗽了兩聲，挺了挺自己的身子。
“那個，這位大叔，其實我們要不了那麽多平方的。”
“就要個幾百平，你這硬塞的憑租方式束我們沒法接受啊！”
“而且我們就租半年，你這地方地處於郊區，關鍵是太偏僻了啊！”
趙瑞跟隨陸經強找的那個辦公的地方，本以為是個高樓大廈什麽的，卻發現隻有上下兩層，簡直就跟個4s店差不多了。
他趙瑞又不是開汽車店的，要這種樓辦公幹什麽？
後來一了解，這地方原本就是個4s店，隻是後來老板破產了，資不抵債，不法院給強行收了。被眼前的這個家夥給買了過去。。
至於省城的寫字樓的憑租價格，到了二零一七年的時候，每平米八十塊錢，現在可不是十年後，十年之間翻了四五倍。
“可是這以後周圍始終是要建設的啊？”
“你這裏位於東西邊，悄悄的告訴你啊？我們得到的消息，省城那邊正計劃著往東南邊那邊發展的，至於你這邊，以後起不來。”
張磊一臉不相信的看著趙瑞。
眼前的這個小子從來到這裏就坐到這，一直的不說話。
“你怎麽知道起不來？這邊不是一直在發展的麽？”
張磊是個商人，他又不是傻子，怎麽可能會想起眼前的這個毛頭小子的話。
一旁的陸經強拉了趙瑞一把。
“臭小子，瞎說什麽呢！這省城建設的事用的著你管啊！”
“抱歉哈！張哥，我這外甥確實不太懂事。”
“這樣吧！一年十五萬，再便宜的話，我這是真不能再便宜了。”
“當然了，你們可以商量一下，想不想租隨你們的意。”
趙瑞聽到價格後，有些的暗暗咋舌。
一年十幾萬的租金，這麽大的地方，用來當倉庫的麽？雖說確實夠便宜的。
位置交通還可以，附近幾十米處就是公交站點，附近處也有很多剛剛開業的飯店。
租還是不租取決於趙瑞的一念之間。
最理想的地方還是大學生創業園區。
隻是陸經強現在沒有給他找到地方。
至少眼前的張磊給他報出的價格相對於至少以前要便宜了不少。
“租。”
趙瑞簡短的回答了一句。
“就租一年，如果到時候可以的話，我們再續租，不過，每年的租金漲幅幅不能夠超過百分之十。”
趙瑞一字一句的回答到。
“好。”
張磊隻是簡短的回答到，完全的沒有任何的遲鈍。
“什麽時候簽合同。”
“現在就可以。你舅來找我的時候我就已經將合同準備好了。”
張磊扭過頭拿過來身邊的公文包，從裏麵拿出兩張印有憑租協議的文件紙。
“錢你們必須先交三個月的租金，省著壓一付一。”
“這個自然是沒問什麽問題。”
陸經強將趙瑞實現準備好的幾萬塊直接拿了出來，擺在了桌麵上。
“隻要現在簽了合同後，張哥我們自然會履行我們之間的約定。”
張磊見擺在桌麵上的幾萬塊錢，嘿嘿的笑了笑。
“老弟，老哥我自然不是那個意思我們現在就把合同簽了吧！”
“你們可以先將合同看一下，看看有什麽樣的條款或者不對的地方。”
張磊將兩張文件紙遞給了陸經強。
整張憑租合同就隻有短短的四五個條款，一眼掃盡，陸經強沒有發現什麽大的問題，隨後拿起桌麵上的水筆在文件紙的最下方簽上了自己的名字。
“合作愉快！”
張磊在甲方處簽上自己的名字後對著陸經強握手到。
“合作愉快！”
路上，趙瑞一臉的不解。
“舅，你為什麽不在大學生創業園那邊找，非得在這找呢！”
“你不都說皮包公司了麽！這整那麽大的地方來坑我啊？”
“這個不是你要求的麽！地方大，空氣好，靠近與郊區！現在這不有了麽！還便宜，關鍵的是地方夠大啊！”
“所以就整了一個4s店？”
趙瑞是一臉的無語，真的有點後悔當初自己就給陸經強提這麽的一個要求幹什麽！
現在合同已經簽署，所有的後悔都得自己咽下去。
“211那所大學的創業園不太好進，剩下的基本都是些普通的學校，在那開公司條件也比這好不了哪裏去，關鍵是二樓啊？二樓到時候你可以改成宿舍啊！一樓辦公，二樓住人，多好！也省下了住宿費！這樣招人也是一個噱頭嘛！就說管住。”
趙瑞隻是低著頭喝著自己麵前的咖啡。
麵前中年男子身穿一件白色襯衫。西裝革履的打扮，一副的商業人士模樣。
至於這人，是陸經強找來的辦公寫字樓的業主。
辦公地址，位於忠武路地段，接近於郊區而又不是郊區，地方寬闊。租金相對於市中心地段且便宜。
“張先生，您這價格就不能夠再便宜一些了麽！”
陸經強還是有些的不甘心，想繼續的將租金壓低一點。
“陸老弟啊，老哥我這租金已經夠便宜的了。你這部能夠再壓了啊？再壓下去，我這真的沒有任何的利潤可言了。”
“你可是要知道現在接近於市中心房子的價格才剛剛七千一平，你這還是郊區的房子，就不能便宜點啊！”
“九塊錢一平，還不夠便宜啊？我這上下兩層可是要接近於兩千個平方呢！”
一旁的趙瑞看著二人的談話。停住了手中的動作，直起身來。
“那個，兩位，我能說一句麽？”
“陸老弟，你外甥還有要說的？”
張磊看著趙瑞的動作，一頭的霧水。
陸經強摸了摸自己的鼻子，內心琢磨著該怎麽跟眼前的張磊解釋。
他自己找了這個張磊好幾次了，關鍵對麵的還是他同學的一個遠方親戚。
這一下子殺的太多也不太好開口。
這兩年內省城的房地產行業不怎麽井氣，切處於郊區，現在幾乎沒有多少人在住在這裏，以至於這個張磊手中的一棟寫字樓壓在手中。
趙瑞挺眼饞他的這棟辦公樓的，上下兩層，關鍵還是沒錢。
趙瑞見此人覺得他的年齡有點小，特意的咳嗽了兩聲，挺了挺自己的身子。
“那個，這位大叔，其實我們要不了那麽多平方的。”
“就要個幾百平，你這硬塞的憑租方式束我們沒法接受啊！”
“而且我們就租半年，你這地方地處於郊區，關鍵是太偏僻了啊！”
趙瑞跟隨陸經強找的那個辦公的地方，本以為是個高樓大廈什麽的，卻發現隻有上下兩層，簡直就跟個4s店差不多了。
他趙瑞又不是開汽車店的，要這種樓辦公幹什麽？
後來一了解，這地方原本就是個4s店，隻是後來老板破產了，資不抵債，不法院給強行收了。被眼前的這個家夥給買了過去。。
至於省城的寫字樓的憑租價格，到了二零一七年的時候，每平米八十塊錢，現在可不是十年後，十年之間翻了四五倍。
“可是這以後周圍始終是要建設的啊？”
“你這裏位於東西邊，悄悄的告訴你啊？我們得到的消息，省城那邊正計劃著往東南邊那邊發展的，至於你這邊，以後起不來。”
張磊一臉不相信的看著趙瑞。
眼前的這個小子從來到這裏就坐到這，一直的不說話。
“你怎麽知道起不來？這邊不是一直在發展的麽？”
張磊是個商人，他又不是傻子，怎麽可能會想起眼前的這個毛頭小子的話。
一旁的陸經強拉了趙瑞一把。
“臭小子，瞎說什麽呢！這省城建設的事用的著你管啊！”
“抱歉哈！張哥，我這外甥確實不太懂事。”
“這樣吧！一年十五萬，再便宜的話，我這是真不能再便宜了。”
“當然了，你們可以商量一下，想不想租隨你們的意。”
趙瑞聽到價格後，有些的暗暗咋舌。
一年十幾萬的租金，這麽大的地方，用來當倉庫的麽？雖說確實夠便宜的。
位置交通還可以，附近幾十米處就是公交站點，附近處也有很多剛剛開業的飯店。
租還是不租取決於趙瑞的一念之間。
最理想的地方還是大學生創業園區。
隻是陸經強現在沒有給他找到地方。
至少眼前的張磊給他報出的價格相對於至少以前要便宜了不少。
“租。”
趙瑞簡短的回答了一句。
“就租一年，如果到時候可以的話，我們再續租，不過，每年的租金漲幅幅不能夠超過百分之十。”
趙瑞一字一句的回答到。
“好。”
張磊隻是簡短的回答到，完全的沒有任何的遲鈍。
“什麽時候簽合同。”
“現在就可以。你舅來找我的時候我就已經將合同準備好了。”
張磊扭過頭拿過來身邊的公文包，從裏麵拿出兩張印有憑租協議的文件紙。
“錢你們必須先交三個月的租金，省著壓一付一。”
“這個自然是沒問什麽問題。”
陸經強將趙瑞實現準備好的幾萬塊直接拿了出來，擺在了桌麵上。
“隻要現在簽了合同後，張哥我們自然會履行我們之間的約定。”
張磊見擺在桌麵上的幾萬塊錢，嘿嘿的笑了笑。
“老弟，老哥我自然不是那個意思我們現在就把合同簽了吧！”
“你們可以先將合同看一下，看看有什麽樣的條款或者不對的地方。”
張磊將兩張文件紙遞給了陸經強。
整張憑租合同就隻有短短的四五個條款，一眼掃盡，陸經強沒有發現什麽大的問題，隨後拿起桌麵上的水筆在文件紙的最下方簽上了自己的名字。
“合作愉快！”
張磊在甲方處簽上自己的名字後對著陸經強握手到。
“合作愉快！”
路上，趙瑞一臉的不解。
“舅，你為什麽不在大學生創業園那邊找，非得在這找呢！”
“你不都說皮包公司了麽！這整那麽大的地方來坑我啊？”
“這個不是你要求的麽！地方大，空氣好，靠近與郊區！現在這不有了麽！還便宜，關鍵的是地方夠大啊！”
“所以就整了一個4s店？”
趙瑞是一臉的無語，真的有點後悔當初自己就給陸經強提這麽的一個要求幹什麽！
現在合同已經簽署，所有的後悔都得自己咽下去。
“211那所大學的創業園不太好進，剩下的基本都是些普通的學校，在那開公司條件也比這好不了哪裏去，關鍵是二樓啊？二樓到時候你可以改成宿舍啊！一樓辦公，二樓住人，多好！也省下了住宿費！這樣招人也是一個噱頭嘛！就說管住。”