啥時候你也學會瞬移了？陳太忠很無語地看著孫淑英，緩緩搖搖頭，“駐歐辦？好久沒有聯係過了。”
“就知道你好久沒有聯係了，”孫姐哈地笑一聲，又很隨意地問一句，“對現在歐洲經濟的回暖……你怎麽看？”
“這個問題……”陳太忠苦笑一聲，這個問題真是有點過分，“我隻是個區長，市裏的經濟問題，我都說了不算，歐洲，跟我有什麽關係？”
“算了，不跟你說那些了，”孫淑英見他如此不開竅，隻能再把話題繞回來，“剛才我說過，利潤不是你那麽算的，你有印象嗎？”
“有啊，”陳太忠點點頭，心說你本來是打算擠壓朝田的空間的，後來發現關係到馬小公子，所以算盤就打歪了嘛。
心裏這麽想著，下一刻，他猛地發現煙頭快燒到手指了，於是碾熄之後，又點起一根來。
“我的意思是，這三百五十畝地，先開發周邊的辦公樓和商住兩用樓，前兩期開發的規模，不要超過總麵積的四分之一，”孫淑英淡淡地發話，“而且還要分兩期開發，剩下四分之三……不著急。”
“還不到九十畝地？”陳太忠聽得眉頭一皺，“你能等無所謂，陽州那邊著急要錢呢。”
“他著急要就先給他，”孫淑英很無所謂地回答，“九十畝地也不愁賺三四個億。”
“孫總您這麽說，肯定是有說法的，”康曉安笑著發話了，他的目光遊離閃爍，肯定是想到了什麽事情——否則的話，他是沒資格隨便接話的。
說起來也滑稽，康總是在場的官職最高的一個，但論位置，卻是最低的，不得不說，有時候社會上的排序，真的挺古怪——比如說臨鋁老大範如霜，老牌強正廳不說，手裏的資產比康曉安還多，又是央企，還不得乖乖地陪陰京華打麻將？
“都不是外人，我就說兩句……你們別說出去，”孫淑英一開始提防的，就是康曉安，現在她放下心了，於是就笑著回答，“房地產要瘋漲的，未來十年，是房地產的十年，太忠你信我一句話，那塊地起碼要賺四十個億。”
她這話一出，三個男人都不說話了，好半天韋明河才問，“沒聽說新班子有這樣的政策啊。”
孫姐的消息靈通，但是韋處長的消息也差不到哪裏去，所以他就要出聲問一句——未來十年，可不就是換屆的這撥人能執政的時間嗎？
“嗬嗬，”孫姐笑一笑，不予回答，消息靈通的人，有資格矜持。
“你建議先開發寫字樓，”陳太忠的眼睛一眯，“這就是說住宅樓的價格上漲趨勢，會超過寫字樓了？”
這是兩千年左右，一個典型的投資理念的交鋒，一開始，資金熱炒的是寫字樓，雖然寫字樓的產權期限比住宅樓還要短一些，但是大家覺得，這個東西的升值更快——全民皆商的年代，大家都需要寫字樓來辦公。
所以豪華地段的寫字樓，一起就是三四十層，朝田或者素波好一點的地段，在住宅樓還是一平米一千五六的時候，寫字樓的價格就突破四千了。
但是到現在，寫字樓的價格也沒升值了多少，倒是住宅樓噌噌地猛漲，以朝田為例，差不多的寫字樓，一平米就是七八千，可相同檔次的住宅樓，也漲到了四千左右。
陳太忠這句話，問的是房地產未來的發展方向。
“高端寫字樓還是很值錢的，但是朝田那種城市容量，了不得也就建三四棟，”孫淑英漫不經心地回答，“還是要抓住住宅樓。”
“太忠你觀念，有點落伍了，”韋明河也笑著發話，“寫字樓太多了沒用，哪兒有那麽多老板呢？大部分還是打工的……正經這住宅，是剛姓需求啊。”
“那我就沒什麽問題了，”陳太忠笑著一攤手，“你要真賺了錢，隨便給我兩三個億就行了……如果到時候我不在北崇了，你就指定，這個錢隻能讓北崇還外債。”
“我是那種小氣人嗎？”孫淑英衝著他一瞪眼睛，不過她的眼睛過於小了一點，再怎麽瞪也沒啥威懾力，然後她又笑一下——這下嘴巴又過於大了，“其實我是嫌麻煩，你幫我艸心吧，利潤咱倆五五分，我一向說話算話……不過我有些費用，你要認。”
“切，我稀罕占你這點便宜，”陳太忠不屑地哼一聲。
“小事兒你都得幫我管著，”孫淑英衝他狡黠一笑。
“哎呀，這樣說的話，五成也不多，”陳太忠聽得就隻有苦笑了，孫姐嘴裏的小事，可未必是真的小事，想到自己未來要頭疼很多莫名其妙的事，他就覺得這個錢不是很好掙——孫某人怕麻煩，他又何嚐喜歡麻煩？
不過五成還是有點多了，他不喜歡占人便宜，真要是四十億的利潤，五成是二十個億，“那給兩三成就行了，五成我不敢要，無功不受祿……但是溝通得聽我的，別給我添亂。”
“太忠就是牛氣，”孫淑英笑眯眯地豎個大拇指，也不多說。
“孫總，我有事請教，”這時候，康曉安又發話了，“是否歐洲市場的複興，是回光返照？國家不看好咱們這個出口導向姓經濟，打算大力發展內需了？”
康總這個話，問得非常有水平，陳太忠隻覺得孫淑英的發問，屬於瞬移類型，但是他卻能想到，下一步房地產大熱的話，那就是出口出了問題。
沒有什麽成功是幸致的，康曉安是官二代不假，但是他在省政斧，接觸的就是經濟導向，而且他又是肯琢磨的，也喜歡從宏觀上考慮一些問題，於是他就問出了這話。
“老歐洲，為什麽叫老歐洲？問題真的太多了，”孫淑英微微一笑，又看一眼陳太忠，“小陳在那裏幹過，應該有深刻體會。”
“也不是特別僵化，”陳太忠笑一笑，“隻是有點守舊。”
“就知道你好久沒有聯係了，”孫姐哈地笑一聲，又很隨意地問一句，“對現在歐洲經濟的回暖……你怎麽看？”
“這個問題……”陳太忠苦笑一聲，這個問題真是有點過分，“我隻是個區長，市裏的經濟問題，我都說了不算，歐洲，跟我有什麽關係？”
“算了，不跟你說那些了，”孫淑英見他如此不開竅，隻能再把話題繞回來，“剛才我說過，利潤不是你那麽算的，你有印象嗎？”
“有啊，”陳太忠點點頭，心說你本來是打算擠壓朝田的空間的，後來發現關係到馬小公子，所以算盤就打歪了嘛。
心裏這麽想著，下一刻，他猛地發現煙頭快燒到手指了，於是碾熄之後，又點起一根來。
“我的意思是，這三百五十畝地，先開發周邊的辦公樓和商住兩用樓，前兩期開發的規模，不要超過總麵積的四分之一，”孫淑英淡淡地發話，“而且還要分兩期開發，剩下四分之三……不著急。”
“還不到九十畝地？”陳太忠聽得眉頭一皺，“你能等無所謂，陽州那邊著急要錢呢。”
“他著急要就先給他，”孫淑英很無所謂地回答，“九十畝地也不愁賺三四個億。”
“孫總您這麽說，肯定是有說法的，”康曉安笑著發話了，他的目光遊離閃爍，肯定是想到了什麽事情——否則的話，他是沒資格隨便接話的。
說起來也滑稽，康總是在場的官職最高的一個，但論位置，卻是最低的，不得不說，有時候社會上的排序，真的挺古怪——比如說臨鋁老大範如霜，老牌強正廳不說，手裏的資產比康曉安還多，又是央企，還不得乖乖地陪陰京華打麻將？
“都不是外人，我就說兩句……你們別說出去，”孫淑英一開始提防的，就是康曉安，現在她放下心了，於是就笑著回答，“房地產要瘋漲的，未來十年，是房地產的十年，太忠你信我一句話，那塊地起碼要賺四十個億。”
她這話一出，三個男人都不說話了，好半天韋明河才問，“沒聽說新班子有這樣的政策啊。”
孫姐的消息靈通，但是韋處長的消息也差不到哪裏去，所以他就要出聲問一句——未來十年，可不就是換屆的這撥人能執政的時間嗎？
“嗬嗬，”孫姐笑一笑，不予回答，消息靈通的人，有資格矜持。
“你建議先開發寫字樓，”陳太忠的眼睛一眯，“這就是說住宅樓的價格上漲趨勢，會超過寫字樓了？”
這是兩千年左右，一個典型的投資理念的交鋒，一開始，資金熱炒的是寫字樓，雖然寫字樓的產權期限比住宅樓還要短一些，但是大家覺得，這個東西的升值更快——全民皆商的年代，大家都需要寫字樓來辦公。
所以豪華地段的寫字樓，一起就是三四十層，朝田或者素波好一點的地段，在住宅樓還是一平米一千五六的時候，寫字樓的價格就突破四千了。
但是到現在，寫字樓的價格也沒升值了多少，倒是住宅樓噌噌地猛漲，以朝田為例，差不多的寫字樓，一平米就是七八千，可相同檔次的住宅樓，也漲到了四千左右。
陳太忠這句話，問的是房地產未來的發展方向。
“高端寫字樓還是很值錢的，但是朝田那種城市容量，了不得也就建三四棟，”孫淑英漫不經心地回答，“還是要抓住住宅樓。”
“太忠你觀念，有點落伍了，”韋明河也笑著發話，“寫字樓太多了沒用，哪兒有那麽多老板呢？大部分還是打工的……正經這住宅，是剛姓需求啊。”
“那我就沒什麽問題了，”陳太忠笑著一攤手，“你要真賺了錢，隨便給我兩三個億就行了……如果到時候我不在北崇了，你就指定，這個錢隻能讓北崇還外債。”
“我是那種小氣人嗎？”孫淑英衝著他一瞪眼睛，不過她的眼睛過於小了一點，再怎麽瞪也沒啥威懾力，然後她又笑一下——這下嘴巴又過於大了，“其實我是嫌麻煩，你幫我艸心吧，利潤咱倆五五分，我一向說話算話……不過我有些費用，你要認。”
“切，我稀罕占你這點便宜，”陳太忠不屑地哼一聲。
“小事兒你都得幫我管著，”孫淑英衝他狡黠一笑。
“哎呀，這樣說的話，五成也不多，”陳太忠聽得就隻有苦笑了，孫姐嘴裏的小事，可未必是真的小事，想到自己未來要頭疼很多莫名其妙的事，他就覺得這個錢不是很好掙——孫某人怕麻煩，他又何嚐喜歡麻煩？
不過五成還是有點多了，他不喜歡占人便宜，真要是四十億的利潤，五成是二十個億，“那給兩三成就行了，五成我不敢要，無功不受祿……但是溝通得聽我的，別給我添亂。”
“太忠就是牛氣，”孫淑英笑眯眯地豎個大拇指，也不多說。
“孫總，我有事請教，”這時候，康曉安又發話了，“是否歐洲市場的複興，是回光返照？國家不看好咱們這個出口導向姓經濟，打算大力發展內需了？”
康總這個話，問得非常有水平，陳太忠隻覺得孫淑英的發問，屬於瞬移類型，但是他卻能想到，下一步房地產大熱的話，那就是出口出了問題。
沒有什麽成功是幸致的，康曉安是官二代不假，但是他在省政斧，接觸的就是經濟導向，而且他又是肯琢磨的，也喜歡從宏觀上考慮一些問題，於是他就問出了這話。
“老歐洲，為什麽叫老歐洲？問題真的太多了，”孫淑英微微一笑，又看一眼陳太忠，“小陳在那裏幹過，應該有深刻體會。”
“也不是特別僵化，”陳太忠笑一笑，“隻是有點守舊。”