時間一晃,已經到了九月底,楊元慶從樂遠手中接過集團的指揮棒也有些日子,該交接的東西已經交接得差不多了。
本來星空集團的業務就不太多,而且樂遠也沒有把之前的杏花科技囊括進來,所以現在星空集團的主營業務就隻有星空一號手機和led顯示屏兩塊。
另外一些像廣告公司、愛奇異,都不是集團的主營項目。所以真正需要楊元慶去熟悉的東西非常少。
這一天,樂遠剛從家裏麵開車到公司,楊元慶就敲開了他辦公室的門。
“樂董,我看到公司未來的發展計劃裏麵,有一項規模比較大的計劃,我們公司預計在三到五年內要在老火車站旁邊的地皮建一個多功能廣場?”
楊元慶作風幹練,向來不拖泥帶水,敲開門進來直接就問樂遠。
樂遠剛坐下,也笑著請他坐下,“老楊,聽你的口氣,是不太同意這份計劃了?”
楊元慶立馬點頭,“我確實不太同意這份計劃,這份粗略的計劃書裏麵已經給出了大概的預算,我們公司需要投入五十到一百億之間。我並不是說這些錢我們公司承擔不起,我已經看過財務,從現在的情況來看,在三到五年內騰出一百億,對公司來說,壓力不是太大。”
“但是,投入這麽多錢,想要打造一個超過美利堅時代廣場的多功能廣場,我覺得這個想法不現實,而且後續的回報也不會樂觀。”
樂遠聽出了重點,“你覺得回報率低,所以這個項目不太劃算?”
“嗯,我覺得如果一定要做這個項目,我們可以把項目轉移到其他城市,燕京,魔都,金陵,甚至是淝市都行。蕪市畢竟是個小城市,不但麵積小,人口基數也小,前些年發展還行,但是這幾年沒有什麽發展特色,經濟一直停滯不前。這麽大一個多功能廣場,一個小小的蕪市裝不下啊。”楊元慶苦口婆心地勸著樂遠。
樂遠知道他的意思,說來說去,他不反對廣場這個項目本身,隻不過對於地點有些意見。其實就是嫌蕪市這個魚缸太小了。
不過樂遠還沒說話,楊元慶又繼續說道,“樂董,如果你是考慮在燕京或者其他城市拿不到地皮,我想這點你完全可以放寬心,就憑這麽一份超越時代的計劃,我想沒有哪個城市會把我們公司拒之門外的。而且,現在各個地方的地皮都比較便宜,建設阻力小,等到幾年後,我預計那個時候房價會飆漲,我們再到那些大城市開展計劃,就不劃算了,現在就開展這個計劃,光是一份地皮,我們就穩賺不虧的。”
實話說,從商業角度來說,楊元慶說的很有道理,他對地產行業的眼光也很準。日後房價地價肯定會飆漲,所以現在在拿下一線城市發展,搞地皮是最好的時機。
但是樂遠卻不想從這個商業角度看這個問題,一線城市大歸大,但是發展空間比較小,可操作的空間也比較小。
不像蕪市這種地方,到處都是老房子,每個地方隨時都會拆掉,星空公司完全可以以蕪市為大本營,打造一個新的一線城市,一個能夠讓樂遠滿意地,並且掌控在星空公司手裏的一線城市。
這個計劃早就在樂遠的心中成型,以蕪市為基礎,然後帶動淝市和新水,三點一線,形成一個紡錘體的經濟圈。
在這個經濟圈裏麵,人們的生活將離不開星空公司,每個人開的車都是星空公司的車,用的手機是星空公司的手機,小孩子上的學校,是星空小學,然後上星空中學,星空大學,最後出來工作,到星空公司上班,生病了就去星空醫院去看病。
這個目標不是一蹴而就的,樂遠正在為這個目標做準備,而這個廣場就是樂遠打出的第一張牌,也同時是一張展示給外界看的名片。
讓外人能夠通過這張名片,看到星空公司即將打造的一個新的城市是什麽樣的。
新的城市有什麽,即將有什麽,都會通過這個廣場像世人宣示的。
樂遠是這麽想的,他也如此地跟楊元慶說了,他把自己的思路說出來,不過隱瞞了計劃中淝市和新水的部分,隻局限在蕪市這一塊。
聽著樂遠的計劃和目標,楊元慶也是熱血沸騰,但是他又保持著一份冷靜,“樂董,不得不說,你的計劃很宏大,也很吸引人,但是我不覺得我們公司可以做到。做一個廣場,沒有問題,我相信我們公司不費什麽勁就能弄好。但是你剛才說的那幾個,小學,中學,大學,還有醫院,這些東西很難實現。這不僅僅是錢的問題,還有很多因素需要考慮進去。”
樂遠倒是不以為意,“其實比你想象中要簡單得多,不過這暫時不是我們考慮的事情。至於廣場的事情,你隻管把心放在肚子裏麵就行了。你剛才也說了,一百億對於公司來說,其實並不是什麽太難的事情,而且我保證,在計劃實施的時候,不會影響公司其他項目進展。你就當是星空公司投資了房地產了,虧肯定是不會虧的,就算少賺一點,咱們公司也可以接受吧。”
此時楊元慶已經沒有要說服樂遠的想法了,倒是被樂遠說服了,他點了點頭,“嗯,我知道了。”
說完正要走,卻被拉遠拉住,“老楊,你也別這麽急,工作談完,我們聊點生活。”
“生活?”楊元慶重新坐下。
“是啊。”樂遠給楊元慶倒了杯茶,“你來這邊也有些日子了,在這邊生活還習慣吧,有沒有想過回老家看看?”
楊元慶的老家在淝市,他是土生土長的安省人,而且他還在淝市置產了,可以說,這次之所以能把他挖過來,這一點也是很大一部分原因。
“離家這麽多年,想不想也就那樣了,不過我內人已經回去了。”楊元慶說道。
樂遠點了點頭,以前有傳聞說楊元慶離過三次婚,他還以為是真的,沒想到人家楊元慶一次婚都沒離過,至始至終都是原配,他的大學同學孟秋月。
對於楊元慶的家事,樂遠隻是適當地表示一下關心,並不想太過八卦,他笑著說,“蕪市離淝市不遠,沒事可以回去,如果家裏人願意,可以把他們都接過來嘛。”
本來星空集團的業務就不太多,而且樂遠也沒有把之前的杏花科技囊括進來,所以現在星空集團的主營業務就隻有星空一號手機和led顯示屏兩塊。
另外一些像廣告公司、愛奇異,都不是集團的主營項目。所以真正需要楊元慶去熟悉的東西非常少。
這一天,樂遠剛從家裏麵開車到公司,楊元慶就敲開了他辦公室的門。
“樂董,我看到公司未來的發展計劃裏麵,有一項規模比較大的計劃,我們公司預計在三到五年內要在老火車站旁邊的地皮建一個多功能廣場?”
楊元慶作風幹練,向來不拖泥帶水,敲開門進來直接就問樂遠。
樂遠剛坐下,也笑著請他坐下,“老楊,聽你的口氣,是不太同意這份計劃了?”
楊元慶立馬點頭,“我確實不太同意這份計劃,這份粗略的計劃書裏麵已經給出了大概的預算,我們公司需要投入五十到一百億之間。我並不是說這些錢我們公司承擔不起,我已經看過財務,從現在的情況來看,在三到五年內騰出一百億,對公司來說,壓力不是太大。”
“但是,投入這麽多錢,想要打造一個超過美利堅時代廣場的多功能廣場,我覺得這個想法不現實,而且後續的回報也不會樂觀。”
樂遠聽出了重點,“你覺得回報率低,所以這個項目不太劃算?”
“嗯,我覺得如果一定要做這個項目,我們可以把項目轉移到其他城市,燕京,魔都,金陵,甚至是淝市都行。蕪市畢竟是個小城市,不但麵積小,人口基數也小,前些年發展還行,但是這幾年沒有什麽發展特色,經濟一直停滯不前。這麽大一個多功能廣場,一個小小的蕪市裝不下啊。”楊元慶苦口婆心地勸著樂遠。
樂遠知道他的意思,說來說去,他不反對廣場這個項目本身,隻不過對於地點有些意見。其實就是嫌蕪市這個魚缸太小了。
不過樂遠還沒說話,楊元慶又繼續說道,“樂董,如果你是考慮在燕京或者其他城市拿不到地皮,我想這點你完全可以放寬心,就憑這麽一份超越時代的計劃,我想沒有哪個城市會把我們公司拒之門外的。而且,現在各個地方的地皮都比較便宜,建設阻力小,等到幾年後,我預計那個時候房價會飆漲,我們再到那些大城市開展計劃,就不劃算了,現在就開展這個計劃,光是一份地皮,我們就穩賺不虧的。”
實話說,從商業角度來說,楊元慶說的很有道理,他對地產行業的眼光也很準。日後房價地價肯定會飆漲,所以現在在拿下一線城市發展,搞地皮是最好的時機。
但是樂遠卻不想從這個商業角度看這個問題,一線城市大歸大,但是發展空間比較小,可操作的空間也比較小。
不像蕪市這種地方,到處都是老房子,每個地方隨時都會拆掉,星空公司完全可以以蕪市為大本營,打造一個新的一線城市,一個能夠讓樂遠滿意地,並且掌控在星空公司手裏的一線城市。
這個計劃早就在樂遠的心中成型,以蕪市為基礎,然後帶動淝市和新水,三點一線,形成一個紡錘體的經濟圈。
在這個經濟圈裏麵,人們的生活將離不開星空公司,每個人開的車都是星空公司的車,用的手機是星空公司的手機,小孩子上的學校,是星空小學,然後上星空中學,星空大學,最後出來工作,到星空公司上班,生病了就去星空醫院去看病。
這個目標不是一蹴而就的,樂遠正在為這個目標做準備,而這個廣場就是樂遠打出的第一張牌,也同時是一張展示給外界看的名片。
讓外人能夠通過這張名片,看到星空公司即將打造的一個新的城市是什麽樣的。
新的城市有什麽,即將有什麽,都會通過這個廣場像世人宣示的。
樂遠是這麽想的,他也如此地跟楊元慶說了,他把自己的思路說出來,不過隱瞞了計劃中淝市和新水的部分,隻局限在蕪市這一塊。
聽著樂遠的計劃和目標,楊元慶也是熱血沸騰,但是他又保持著一份冷靜,“樂董,不得不說,你的計劃很宏大,也很吸引人,但是我不覺得我們公司可以做到。做一個廣場,沒有問題,我相信我們公司不費什麽勁就能弄好。但是你剛才說的那幾個,小學,中學,大學,還有醫院,這些東西很難實現。這不僅僅是錢的問題,還有很多因素需要考慮進去。”
樂遠倒是不以為意,“其實比你想象中要簡單得多,不過這暫時不是我們考慮的事情。至於廣場的事情,你隻管把心放在肚子裏麵就行了。你剛才也說了,一百億對於公司來說,其實並不是什麽太難的事情,而且我保證,在計劃實施的時候,不會影響公司其他項目進展。你就當是星空公司投資了房地產了,虧肯定是不會虧的,就算少賺一點,咱們公司也可以接受吧。”
此時楊元慶已經沒有要說服樂遠的想法了,倒是被樂遠說服了,他點了點頭,“嗯,我知道了。”
說完正要走,卻被拉遠拉住,“老楊,你也別這麽急,工作談完,我們聊點生活。”
“生活?”楊元慶重新坐下。
“是啊。”樂遠給楊元慶倒了杯茶,“你來這邊也有些日子了,在這邊生活還習慣吧,有沒有想過回老家看看?”
楊元慶的老家在淝市,他是土生土長的安省人,而且他還在淝市置產了,可以說,這次之所以能把他挖過來,這一點也是很大一部分原因。
“離家這麽多年,想不想也就那樣了,不過我內人已經回去了。”楊元慶說道。
樂遠點了點頭,以前有傳聞說楊元慶離過三次婚,他還以為是真的,沒想到人家楊元慶一次婚都沒離過,至始至終都是原配,他的大學同學孟秋月。
對於楊元慶的家事,樂遠隻是適當地表示一下關心,並不想太過八卦,他笑著說,“蕪市離淝市不遠,沒事可以回去,如果家裏人願意,可以把他們都接過來嘛。”