對於陳喬山的主張,譚智心裏其實是抵觸的,行業頭部已經形成,無法改變,隻能顛覆,除非出現突破性的技術革新,否則很難改變當前的行業格局。
可以預見,一旦框架傳媒插足兩強的爭鬥,極有可能引起分眾和聚眾的反撲,結果定然不會太好。
但是最終,譚智還是同意了,因為陳喬山承諾,那一個億的剩餘貸款額度,可以全部投在商業樓宇液晶廣告市場的開發中。
譚智雖然是框架傳媒的小合夥人,掌握了部分人事和財權,但核心的決策權被陳喬山牢牢掌控,職業經理人才是他的準確定位。
有了大筆資金,許多問題也不再成為問題,雖然有錢並不代表就能顛覆行業格局,但試一試總還是可以的,而且譚智也隱約明白了陳喬山的心思,此時殺入戰場,最終買單的還是分眾,雖然有些冒險,不過這筆生意倒也做得。
跟老板講明了其中的風險,譚智便帶著新任務告辭離開,他剛出門,吳一蔓便進了辦公室。
“陳總,利誠科技的董總打來電話,詢問你下午的安排?”
“哦,老董有什麽事?”陳喬山隨口應了一句,他的思緒仍留在框架上麵。
雖然準備了一個億的資金,不過錢也不是隨便燒的。
陳喬山不準備去跟分眾和聚眾搶崇文門、王府井這樣的商圈市場,而是把重點定在了金融領域,首要目標便是北京的金融街和滬市的陸家嘴。
吳一蔓說道:“今天下午,鄧州那邊來人考察利誠科技投資的事,晚上有個招待宴,idg資本已經確定出席,董總問您的意見,好提前做準備。”
利誠科技是5173的運營主體,這次鄧州來人,就是為5173落戶鄧州做最後的談判。
陳喬山揉了揉太陽穴,最近忙的,竟然把這件事給忘了。
略一思索,他便說道:“你去查下,下午幾點的航班,順便告訴董其峰一聲,我會去機場接機。”
吳一蔓道:“航班下午1點半到,那我先去知會董總,下午我們一起過去。”
“讓他不用過來了,我們在機場碰頭。”陳喬山又交待了一句。
利誠科技完成融資之後,已經搬進了中關村科技園,不過辦公區不在海澱,而是豐台園區。
那裏是中關村最早的“一區三園”之一,位於南四環之外,如今算是京郊,距中關村差不多有小五十裏。
陳喬山沒有插手實務的興趣,更沒有多餘的精力參與談判,5173落戶鄧州的一應事宜都交給了董其峰,明麵上,青山資本和idg資本一樣,都隻是戰略投資方,陳喬山得以隱身幕後。
這次本也用不著陳喬山出麵,不過嚴文剛也在談判組裏,於情於理,他都得去接一下。
中午,陳喬山先去接嚴小沁一起吃了個午飯,然後便動身去了機場。
“哎,你去就行了,拉著我算怎麽回事?”嚴小沁有些不願意,雖然兩人的關係早就過到了明麵,不過今天是商業場合,尤其現場還有她爸的同事,中間難免有認識的。
陳喬山笑道:“就是過去接咱爸,其他人有董其峰接待,你擔心什麽?”
嚴小沁白了他一眼,啐道:“那是我爸,警告你啊,別亂攀親。
“得,你說了算。”
說笑幾句,嚴小沁倒也沒了一初的擔憂,到了機場,和董其峰匯合沒多久,鄧州一行人便到了。
這次接待依然是以董其峰為主,至於陳喬山,是以青山資本代表的名義出現在現場。
嚴文剛是知悉內情的,這次的招商引資是他牽的線,對於陳喬山與項目的關係也是一清二楚,不過按照兩人先前的約定,在項目落地之前,青山資本隻以投資人的名義出現,
來人剛到燕京,舟車勞頓,下午便沒有安排特別的行程,把人送到酒店,眾人便散了。
陳喬山沒有離開,而是在大堂等了一陣,然後便和嚴小沁一起去了嚴文剛的房間。
“爸,可想死你了。”嚴小沁笑著給了嚴文剛一個大大的擁抱,父女倆也有小半年沒見,剛才在機場隻是簡單打過招呼,這時才有時間好好說上幾句。
“多大的人了,還跟個孩子似的。”嚴文剛被閨女弄了個措手不及,嘴裏雖抱怨著,不過臉上的笑容卻出賣了他的真實心情。
“好了,行了。”嚴文剛拍了拍女兒的肩膀,這才對著陳喬山招呼道:“小陳,別站門口了,進來坐吧。”
嚴小沁嗔道:“爸,在你麵前,我可不就是孩子嘛,難道你還有別的私生女不成?”
見女兒露出些小兒女態,嚴文剛笑道:“好了,小陳還在呢,也不怕人家笑話。”
摟著父親的胳膊,嚴小沁很有些主場的心理優勢,她瞥了陳喬山一眼,語帶威脅地問道:“怎麽,你敢笑話我?”
這點眼力見陳喬山還是有的,他笑著說道:“不敢,嚴叔在呢,今兒你說了算。”
“算你識相。”嚴小沁露出些嬌蠻的模樣,倒是讓陳喬山一愣神,上次見她這樣,貌似還是高中沒畢業那會兒。
人是不斷成長的,從高中時期的懵懂,蛻變到如今創業期的幹練,兩年時間裏,嚴小沁的變化很明顯。
“小陳,市裏的談判方案你看過了吧,有什麽意見?”雖有假公濟私之嫌,嚴文剛還是想問一問陳喬山的態度,摸個底也是好的。
“項目是董其峰在負責,我就是個甩手掌櫃。”麵對嚴文剛,陳喬山不太願意一上來就談生意上的事,因為他知道,嚴小沁對這些是沒什麽興趣的。
“行了,這也沒外人,有什麽想法你直說就是。”嚴文剛略微有些不滿。
聽到這話,陳喬山倒是眉開眼笑的,他看了眼嚴小沁,這丫頭顯然也注意到到自家老爹話裏的毛病,她俏臉一紅,不過轉瞬又瞪著陳喬山道:“看我做什麽,我才不管你們的事。”
嚴文剛就在對麵的沙發上端坐著,陳喬山當然不會傻得當麵去撩撥人家閨女,不過既然都成自家人了,也沒什麽好隱瞞的。
“嚴叔,對於土地出讓金,利誠科技可以做適當的讓步,不過征地這件事必須由政府來做,前期公司不會介入,完成三通一平之後,我們才會進場。”
陳喬山見識過房市的瘋狂,自然也知道拆遷的難度,在房產經濟剛提速的時代,六線小縣城的征地成本高不到哪去。
市裏給出的報價是一公頃二十五萬,平均下來一畝地不到兩萬,當然,這是地價,至於補償款,那是另外一回事。
如此廉價的土地,這還不包括後期土地出讓金的投資返還,如果有可能,陳喬山也想買個千八百畝的,安心做個大地主是個不錯的選擇,但也隻能是想想而已。
可以預見,一旦框架傳媒插足兩強的爭鬥,極有可能引起分眾和聚眾的反撲,結果定然不會太好。
但是最終,譚智還是同意了,因為陳喬山承諾,那一個億的剩餘貸款額度,可以全部投在商業樓宇液晶廣告市場的開發中。
譚智雖然是框架傳媒的小合夥人,掌握了部分人事和財權,但核心的決策權被陳喬山牢牢掌控,職業經理人才是他的準確定位。
有了大筆資金,許多問題也不再成為問題,雖然有錢並不代表就能顛覆行業格局,但試一試總還是可以的,而且譚智也隱約明白了陳喬山的心思,此時殺入戰場,最終買單的還是分眾,雖然有些冒險,不過這筆生意倒也做得。
跟老板講明了其中的風險,譚智便帶著新任務告辭離開,他剛出門,吳一蔓便進了辦公室。
“陳總,利誠科技的董總打來電話,詢問你下午的安排?”
“哦,老董有什麽事?”陳喬山隨口應了一句,他的思緒仍留在框架上麵。
雖然準備了一個億的資金,不過錢也不是隨便燒的。
陳喬山不準備去跟分眾和聚眾搶崇文門、王府井這樣的商圈市場,而是把重點定在了金融領域,首要目標便是北京的金融街和滬市的陸家嘴。
吳一蔓說道:“今天下午,鄧州那邊來人考察利誠科技投資的事,晚上有個招待宴,idg資本已經確定出席,董總問您的意見,好提前做準備。”
利誠科技是5173的運營主體,這次鄧州來人,就是為5173落戶鄧州做最後的談判。
陳喬山揉了揉太陽穴,最近忙的,竟然把這件事給忘了。
略一思索,他便說道:“你去查下,下午幾點的航班,順便告訴董其峰一聲,我會去機場接機。”
吳一蔓道:“航班下午1點半到,那我先去知會董總,下午我們一起過去。”
“讓他不用過來了,我們在機場碰頭。”陳喬山又交待了一句。
利誠科技完成融資之後,已經搬進了中關村科技園,不過辦公區不在海澱,而是豐台園區。
那裏是中關村最早的“一區三園”之一,位於南四環之外,如今算是京郊,距中關村差不多有小五十裏。
陳喬山沒有插手實務的興趣,更沒有多餘的精力參與談判,5173落戶鄧州的一應事宜都交給了董其峰,明麵上,青山資本和idg資本一樣,都隻是戰略投資方,陳喬山得以隱身幕後。
這次本也用不著陳喬山出麵,不過嚴文剛也在談判組裏,於情於理,他都得去接一下。
中午,陳喬山先去接嚴小沁一起吃了個午飯,然後便動身去了機場。
“哎,你去就行了,拉著我算怎麽回事?”嚴小沁有些不願意,雖然兩人的關係早就過到了明麵,不過今天是商業場合,尤其現場還有她爸的同事,中間難免有認識的。
陳喬山笑道:“就是過去接咱爸,其他人有董其峰接待,你擔心什麽?”
嚴小沁白了他一眼,啐道:“那是我爸,警告你啊,別亂攀親。
“得,你說了算。”
說笑幾句,嚴小沁倒也沒了一初的擔憂,到了機場,和董其峰匯合沒多久,鄧州一行人便到了。
這次接待依然是以董其峰為主,至於陳喬山,是以青山資本代表的名義出現在現場。
嚴文剛是知悉內情的,這次的招商引資是他牽的線,對於陳喬山與項目的關係也是一清二楚,不過按照兩人先前的約定,在項目落地之前,青山資本隻以投資人的名義出現,
來人剛到燕京,舟車勞頓,下午便沒有安排特別的行程,把人送到酒店,眾人便散了。
陳喬山沒有離開,而是在大堂等了一陣,然後便和嚴小沁一起去了嚴文剛的房間。
“爸,可想死你了。”嚴小沁笑著給了嚴文剛一個大大的擁抱,父女倆也有小半年沒見,剛才在機場隻是簡單打過招呼,這時才有時間好好說上幾句。
“多大的人了,還跟個孩子似的。”嚴文剛被閨女弄了個措手不及,嘴裏雖抱怨著,不過臉上的笑容卻出賣了他的真實心情。
“好了,行了。”嚴文剛拍了拍女兒的肩膀,這才對著陳喬山招呼道:“小陳,別站門口了,進來坐吧。”
嚴小沁嗔道:“爸,在你麵前,我可不就是孩子嘛,難道你還有別的私生女不成?”
見女兒露出些小兒女態,嚴文剛笑道:“好了,小陳還在呢,也不怕人家笑話。”
摟著父親的胳膊,嚴小沁很有些主場的心理優勢,她瞥了陳喬山一眼,語帶威脅地問道:“怎麽,你敢笑話我?”
這點眼力見陳喬山還是有的,他笑著說道:“不敢,嚴叔在呢,今兒你說了算。”
“算你識相。”嚴小沁露出些嬌蠻的模樣,倒是讓陳喬山一愣神,上次見她這樣,貌似還是高中沒畢業那會兒。
人是不斷成長的,從高中時期的懵懂,蛻變到如今創業期的幹練,兩年時間裏,嚴小沁的變化很明顯。
“小陳,市裏的談判方案你看過了吧,有什麽意見?”雖有假公濟私之嫌,嚴文剛還是想問一問陳喬山的態度,摸個底也是好的。
“項目是董其峰在負責,我就是個甩手掌櫃。”麵對嚴文剛,陳喬山不太願意一上來就談生意上的事,因為他知道,嚴小沁對這些是沒什麽興趣的。
“行了,這也沒外人,有什麽想法你直說就是。”嚴文剛略微有些不滿。
聽到這話,陳喬山倒是眉開眼笑的,他看了眼嚴小沁,這丫頭顯然也注意到到自家老爹話裏的毛病,她俏臉一紅,不過轉瞬又瞪著陳喬山道:“看我做什麽,我才不管你們的事。”
嚴文剛就在對麵的沙發上端坐著,陳喬山當然不會傻得當麵去撩撥人家閨女,不過既然都成自家人了,也沒什麽好隱瞞的。
“嚴叔,對於土地出讓金,利誠科技可以做適當的讓步,不過征地這件事必須由政府來做,前期公司不會介入,完成三通一平之後,我們才會進場。”
陳喬山見識過房市的瘋狂,自然也知道拆遷的難度,在房產經濟剛提速的時代,六線小縣城的征地成本高不到哪去。
市裏給出的報價是一公頃二十五萬,平均下來一畝地不到兩萬,當然,這是地價,至於補償款,那是另外一回事。
如此廉價的土地,這還不包括後期土地出讓金的投資返還,如果有可能,陳喬山也想買個千八百畝的,安心做個大地主是個不錯的選擇,但也隻能是想想而已。