“四萬貫錢！”
崔閔一張口，直接將價格提高到一個叫人咋舌的高度。
眾人紛紛看去。
哎呀，原來是崔大人！
理解，理解！
明白，明白！
大家都以為這把穩了，八十號地基一定是崔閔的囊中之物。
卻不料……
“四萬一千貫！”
有人竟然不給崔大人麵子，還敢張口叫價！
誰？
到底是誰如此大膽。
眾人紛紛側目，循聲望去。
又是一位大佬，竟然是袁家二老爺，頂尖世家啊！
連劉章麵子都敢不給的人物，劉章少有的要客氣對待的世家。
嘖嘖嘖……
眾人紛紛感慨，又是一臉興奮莫名的樣子。
大家可都等著看好戲，崔家和袁家對上，一定是一場罕見的，精彩絕倫的戲碼。
然而……
事情的發展再次出人意料。
崔閔放棄了！
他竟然放棄了。
袁家二老爺順利拿下八十號地基。
兩位人物，隔著十來個位置，彼此兩兩相望，互相頷首致意。
這是什麽套路？
哼！
原來崔閔是在替袁家二老爺抬轎子。
難怪袁家二老爺一臉笑容地同崔閔打招呼。
這是同為世家的默契。
不出手則已，一出手定乾坤。
而……
四萬一千貫錢的價格，也讓眾人見識了哄抬價格之瘋狂。
媽呀！
這才是剛開始，已經叫價到這個地步。
後麵還有更好地段的地基，更符合世家要求的麵積，價格豈不是要飛到天上。
要知道，這可僅僅隻是地基。
房子修建同地基捆綁，後麵還要花費大筆錢建房子。
總而言之，燕雲歌要賺錢，而且還要賺兩回錢。
賺得理所當然，名正言順。
地基拿下來，恭喜！
建房子嗎？
我們全部承包，按要求修建，價錢從優。
不給咱們承包？
嗬嗬！
看清楚協議，地基和房屋建設可是捆綁在一起的。不給承建，就是毀約，官府有權利收回地基，且隻退三分之一的款項。
這……
霸王條款啊！
偏偏，眾多人，上至衙門，下至商賈，甚至那些世家都認為理所當然。
地盤是燕雲歌的，自然要按照她的規矩來做事。
她的規矩，也不見得多霸王條款，無非就是賺錢。
給誰賺不是賺，何不給燕雲歌賺取這筆錢，就當是結個善緣。
而且大家相信，能夠修建城池的建築隊，修房子肯定不在話下。
燕雲歌：“……”
她以為自己太心黑，沒想到這隻是初步操作。
果然，她還是太善良。
要不……
以後的競拍合約，多加一些限製條款，盡可能利益最大化，做一個真正的‘黑心’房產商？
哎呀，光是想一想都覺著好激動，這可怎麽辦啊！
話題說回競拍現場。
有了第一場精彩表演，後續地基的競拍越發白熱化。
崔閔就是攪局的。
每一塊地基的競拍，他總會在最關鍵的時刻出手，叫一個高價，打得對手措手不及。
很多人都對他怒目而視，欺負人嗎？
尊稱一聲崔大人，還真當自己是新朝廷的官嗎？
也不看看，如今是燕雲歌治下，不是劉氏江山。
麵對他人的憤怒，崔閔不為所動。
他在內心，默默算著賬。
他在替燕雲歌算賬。
這批款子，足有數百萬，甚至接近上千萬。
區區二十塊地基，不出意外，可以收獲上百萬貫款子。
但……
還不夠。
怎麽辦？
自然是建房子。
提前收一筆建房子的款子。
地基，建房子，兩筆款子加起來，足以抵償一部分款項。
剩下的欠債，隻需再辦兩場類似的競拍會，相信問題迎刃而解。
果然是好手段，好主意。
當初，北梁朝廷，為何沒有人想到用類似的辦法圈錢，解決朝中財政不足的問題。
哎！
內心一聲歎息，替劉氏江山感到遺憾，沒有一個善於理財的戶部尚書，這是硬傷啊。
遇到需要花錢的時候，隻知道朝小民下手，加征賦稅，這是自毀根基啊！
瞧瞧……
燕雲歌一出手，直接朝世家下刀子。
世家們不以為怒，反而為喜。
心甘情願掏出大把錢交給燕雲歌。
不用對小民多征收一文錢的賦稅，直接靠著廣大世家，就可以完美解決京城重建所需大量資金的問題。
真是天才般的想法，圈錢套路真真是教科書級別的。
難怪……
燕雲歌一介女子，隻用了短短十幾年的時間，就拿下了北地半壁江山。
有錢，打仗都顯得更有底氣。
比起劉家父子，隻知道殺戮世家，抄家圈錢……
同樣是圈錢，燕雲歌的手段高出了對手一百倍啊一百倍。
最終，崔閔拿下了九十三號地基，花費數萬貫錢。
競拍也進入了尾聲。
圍觀者意猶未盡，今日所見所聞，足以成為可以吹噓好幾年的談資。
同時，大家開始研究競拍的套路，競拍的策略手段，如何叫價才能拿下心儀的地基，並且價格還不貴。
真的很考驗運氣和資金勢力。
嚶嚶嚶……
燕夫人的圈錢套路，敢情是要掏空所有人的口袋啊！
人群散去。
競拍成功者忙著辦手續交錢。
崔閔親自在合約上簽字畫押，剩下的手續，比如交錢，全都交給管家去辦理。
他，還有別的事情要辦。
天這麽熱，真不適合外出行動。
今年京畿的天氣真的古怪，比往年提前一個月熱起來。
每天太陽都炙烤著大地，已經連續半個月沒下雨。
再不下雨，水庫就要開始放水灌溉莊稼。
否則，莊稼都將因為幹旱而死，糧食減產。
崔閔抬頭，望著天上的太陽，真的刺眼。
他眯起眼睛，聽著周圍的動靜。
一對父子正在爭吵議論，似乎是在擔競拍不到心儀的房子。
“不如找計大人幫忙？”蘇平安小心翼翼。
蘇老板連連搖頭，“區區小事，豈可麻煩計大人。人情都是越用越稀薄，這點人情，可不能用在這等小事上。”
計大人？
崔閔腦中瞬間閃過一張嚴肅刻板的臉，正是計平。
他很意外，沒想到這對父子，竟然認識計平。
計平可是燕雲歌身邊的頭號心腹，頭號馬前卒。
莫非是從平陽郡來的？
仔細聽聽口音，年輕的兒子果然有平陽郡口音。
如此說來，當年跟隨燕雲歌南下平陽郡的那幫京城土著，如今都跟著一起歸來京城？
好強大的號召力！
有將士跟隨不稀奇，有商人跟隨不稀奇。
真正稀奇的是，普通小民竟然也跟隨北上。
這是什麽？
這就是凝聚力，是信心！
想當初，劉章拿下北地半壁江山，那會是什麽情況？
百姓外逃，數年不歸。
世家閉門不出，不肯在賊子劉章的朝廷做官。
燕雲歌呢，百姓，書生，商販……
競相湧入京畿，湧入京城。
人還沒住進來，已經一口氣拉高了京城的房價，地價。
這就是號召力。
看不見，摸不著，卻又實實在在。
他吐出一口濁氣，終於下定了決心。
他親自乘坐馬車，前往大本營，遞上拜帖。
他想和燕雲歌見一麵，見一見這位傳奇女子。
之後，才能決定要不要再次出仕為官。
……
哈哈哈……
燕雲歌放聲大笑。
這些日子，搞出了一些列大動靜，終於有了收獲。
這已經是她最近一段時間，收到的第二十份拜帖，無一例外，全是世家子弟，甚至有世家家主。
“崔閔？”
燕雲歌搜索著記憶。
馬先生本就是北地人，他對北地世家一清二楚。
當即就說道：“啟稟夫人，崔閔乃是北崔這一代主事人。之前在北梁朝廷做官，乃是禮部官員。當年，郡主娘娘來到京畿祭祖，就是這位崔大人出麵接待。”
“你這麽一說，本夫人就想起來了，的確有這麽一號人物。母親給我的信件中，當初還提起過他。說是很有才華的一個人，隻可惜不肯南下。”
“夫人要見他嗎？”
燕雲歌拿著拜帖，想了想，“他和母親有幾分香火情，拒絕不合適。請他到花廳落座，本夫人一會就過去。”
馬先生：“……”
他有點嫉妒。
他自知自己的能力，絕非頂尖人才，更稱不上天才，隻能算是一個人才。
他最大的優勢，就是投靠燕雲歌比較早，有功勞也有苦勞。
可是……
當北地世家兒郎紛紛出世，想要在燕雲歌治下尋求一官半職，他身為謀士的才華和優勢也就逐漸淡去。
比他更有才，比他長得帥，比他更有底蘊，比他更智謀……
這幫世家兒郎一個個都有出眾之處，他拿什麽和他們比？
若是指望早幾年投靠的香火情，是不可能長久的。
他慌亂啊！
他攔不住這幫世家兒郎，隻能試圖攔截燕雲歌。
奈何……
不行！
燕雲歌求才若渴，有才之士主動找上門，她豈能拒之門外。
至於馬先生心中糾結的問題，她認為，他純粹是想多了。
何為論功行賞？
一是正經按照功勞大小。
二是看跟隨時間長短。
跟隨時間比較長，就算功勞不出眾，論功行賞之時，也少不了他的那一份。
有才之士，不能單憑‘有才’二字，就獲得封賞。
必須幹實事，做出成績，讓人見識到才華，才有可能得到封賞。
燕雲歌自認，她一直不曾讓有功者心寒，也不會讓一直跟隨她的人默默做事的人心寒。
崔閔一張口，直接將價格提高到一個叫人咋舌的高度。
眾人紛紛看去。
哎呀，原來是崔大人！
理解，理解！
明白，明白！
大家都以為這把穩了，八十號地基一定是崔閔的囊中之物。
卻不料……
“四萬一千貫！”
有人竟然不給崔大人麵子，還敢張口叫價！
誰？
到底是誰如此大膽。
眾人紛紛側目，循聲望去。
又是一位大佬，竟然是袁家二老爺，頂尖世家啊！
連劉章麵子都敢不給的人物，劉章少有的要客氣對待的世家。
嘖嘖嘖……
眾人紛紛感慨，又是一臉興奮莫名的樣子。
大家可都等著看好戲，崔家和袁家對上，一定是一場罕見的，精彩絕倫的戲碼。
然而……
事情的發展再次出人意料。
崔閔放棄了！
他竟然放棄了。
袁家二老爺順利拿下八十號地基。
兩位人物，隔著十來個位置，彼此兩兩相望，互相頷首致意。
這是什麽套路？
哼！
原來崔閔是在替袁家二老爺抬轎子。
難怪袁家二老爺一臉笑容地同崔閔打招呼。
這是同為世家的默契。
不出手則已，一出手定乾坤。
而……
四萬一千貫錢的價格，也讓眾人見識了哄抬價格之瘋狂。
媽呀！
這才是剛開始，已經叫價到這個地步。
後麵還有更好地段的地基，更符合世家要求的麵積，價格豈不是要飛到天上。
要知道，這可僅僅隻是地基。
房子修建同地基捆綁，後麵還要花費大筆錢建房子。
總而言之，燕雲歌要賺錢，而且還要賺兩回錢。
賺得理所當然，名正言順。
地基拿下來，恭喜！
建房子嗎？
我們全部承包，按要求修建，價錢從優。
不給咱們承包？
嗬嗬！
看清楚協議，地基和房屋建設可是捆綁在一起的。不給承建，就是毀約，官府有權利收回地基，且隻退三分之一的款項。
這……
霸王條款啊！
偏偏，眾多人，上至衙門，下至商賈，甚至那些世家都認為理所當然。
地盤是燕雲歌的，自然要按照她的規矩來做事。
她的規矩，也不見得多霸王條款，無非就是賺錢。
給誰賺不是賺，何不給燕雲歌賺取這筆錢，就當是結個善緣。
而且大家相信，能夠修建城池的建築隊，修房子肯定不在話下。
燕雲歌：“……”
她以為自己太心黑，沒想到這隻是初步操作。
果然，她還是太善良。
要不……
以後的競拍合約，多加一些限製條款，盡可能利益最大化，做一個真正的‘黑心’房產商？
哎呀，光是想一想都覺著好激動，這可怎麽辦啊！
話題說回競拍現場。
有了第一場精彩表演，後續地基的競拍越發白熱化。
崔閔就是攪局的。
每一塊地基的競拍，他總會在最關鍵的時刻出手，叫一個高價，打得對手措手不及。
很多人都對他怒目而視，欺負人嗎？
尊稱一聲崔大人，還真當自己是新朝廷的官嗎？
也不看看，如今是燕雲歌治下，不是劉氏江山。
麵對他人的憤怒，崔閔不為所動。
他在內心，默默算著賬。
他在替燕雲歌算賬。
這批款子，足有數百萬，甚至接近上千萬。
區區二十塊地基，不出意外，可以收獲上百萬貫款子。
但……
還不夠。
怎麽辦？
自然是建房子。
提前收一筆建房子的款子。
地基，建房子，兩筆款子加起來，足以抵償一部分款項。
剩下的欠債，隻需再辦兩場類似的競拍會，相信問題迎刃而解。
果然是好手段，好主意。
當初，北梁朝廷，為何沒有人想到用類似的辦法圈錢，解決朝中財政不足的問題。
哎！
內心一聲歎息，替劉氏江山感到遺憾，沒有一個善於理財的戶部尚書，這是硬傷啊。
遇到需要花錢的時候，隻知道朝小民下手，加征賦稅，這是自毀根基啊！
瞧瞧……
燕雲歌一出手，直接朝世家下刀子。
世家們不以為怒，反而為喜。
心甘情願掏出大把錢交給燕雲歌。
不用對小民多征收一文錢的賦稅，直接靠著廣大世家，就可以完美解決京城重建所需大量資金的問題。
真是天才般的想法，圈錢套路真真是教科書級別的。
難怪……
燕雲歌一介女子，隻用了短短十幾年的時間，就拿下了北地半壁江山。
有錢，打仗都顯得更有底氣。
比起劉家父子，隻知道殺戮世家，抄家圈錢……
同樣是圈錢，燕雲歌的手段高出了對手一百倍啊一百倍。
最終，崔閔拿下了九十三號地基，花費數萬貫錢。
競拍也進入了尾聲。
圍觀者意猶未盡，今日所見所聞，足以成為可以吹噓好幾年的談資。
同時，大家開始研究競拍的套路，競拍的策略手段，如何叫價才能拿下心儀的地基，並且價格還不貴。
真的很考驗運氣和資金勢力。
嚶嚶嚶……
燕夫人的圈錢套路，敢情是要掏空所有人的口袋啊！
人群散去。
競拍成功者忙著辦手續交錢。
崔閔親自在合約上簽字畫押，剩下的手續，比如交錢，全都交給管家去辦理。
他，還有別的事情要辦。
天這麽熱，真不適合外出行動。
今年京畿的天氣真的古怪，比往年提前一個月熱起來。
每天太陽都炙烤著大地，已經連續半個月沒下雨。
再不下雨，水庫就要開始放水灌溉莊稼。
否則，莊稼都將因為幹旱而死，糧食減產。
崔閔抬頭，望著天上的太陽，真的刺眼。
他眯起眼睛，聽著周圍的動靜。
一對父子正在爭吵議論，似乎是在擔競拍不到心儀的房子。
“不如找計大人幫忙？”蘇平安小心翼翼。
蘇老板連連搖頭，“區區小事，豈可麻煩計大人。人情都是越用越稀薄，這點人情，可不能用在這等小事上。”
計大人？
崔閔腦中瞬間閃過一張嚴肅刻板的臉，正是計平。
他很意外，沒想到這對父子，竟然認識計平。
計平可是燕雲歌身邊的頭號心腹，頭號馬前卒。
莫非是從平陽郡來的？
仔細聽聽口音，年輕的兒子果然有平陽郡口音。
如此說來，當年跟隨燕雲歌南下平陽郡的那幫京城土著，如今都跟著一起歸來京城？
好強大的號召力！
有將士跟隨不稀奇，有商人跟隨不稀奇。
真正稀奇的是，普通小民竟然也跟隨北上。
這是什麽？
這就是凝聚力，是信心！
想當初，劉章拿下北地半壁江山，那會是什麽情況？
百姓外逃，數年不歸。
世家閉門不出，不肯在賊子劉章的朝廷做官。
燕雲歌呢，百姓，書生，商販……
競相湧入京畿，湧入京城。
人還沒住進來，已經一口氣拉高了京城的房價，地價。
這就是號召力。
看不見，摸不著，卻又實實在在。
他吐出一口濁氣，終於下定了決心。
他親自乘坐馬車，前往大本營，遞上拜帖。
他想和燕雲歌見一麵，見一見這位傳奇女子。
之後，才能決定要不要再次出仕為官。
……
哈哈哈……
燕雲歌放聲大笑。
這些日子，搞出了一些列大動靜，終於有了收獲。
這已經是她最近一段時間，收到的第二十份拜帖，無一例外，全是世家子弟，甚至有世家家主。
“崔閔？”
燕雲歌搜索著記憶。
馬先生本就是北地人，他對北地世家一清二楚。
當即就說道：“啟稟夫人，崔閔乃是北崔這一代主事人。之前在北梁朝廷做官，乃是禮部官員。當年，郡主娘娘來到京畿祭祖，就是這位崔大人出麵接待。”
“你這麽一說，本夫人就想起來了，的確有這麽一號人物。母親給我的信件中，當初還提起過他。說是很有才華的一個人，隻可惜不肯南下。”
“夫人要見他嗎？”
燕雲歌拿著拜帖，想了想，“他和母親有幾分香火情，拒絕不合適。請他到花廳落座，本夫人一會就過去。”
馬先生：“……”
他有點嫉妒。
他自知自己的能力，絕非頂尖人才，更稱不上天才，隻能算是一個人才。
他最大的優勢，就是投靠燕雲歌比較早，有功勞也有苦勞。
可是……
當北地世家兒郎紛紛出世，想要在燕雲歌治下尋求一官半職，他身為謀士的才華和優勢也就逐漸淡去。
比他更有才，比他長得帥，比他更有底蘊，比他更智謀……
這幫世家兒郎一個個都有出眾之處，他拿什麽和他們比？
若是指望早幾年投靠的香火情，是不可能長久的。
他慌亂啊！
他攔不住這幫世家兒郎，隻能試圖攔截燕雲歌。
奈何……
不行！
燕雲歌求才若渴，有才之士主動找上門，她豈能拒之門外。
至於馬先生心中糾結的問題，她認為，他純粹是想多了。
何為論功行賞？
一是正經按照功勞大小。
二是看跟隨時間長短。
跟隨時間比較長，就算功勞不出眾，論功行賞之時，也少不了他的那一份。
有才之士，不能單憑‘有才’二字，就獲得封賞。
必須幹實事，做出成績，讓人見識到才華，才有可能得到封賞。
燕雲歌自認，她一直不曾讓有功者心寒，也不會讓一直跟隨她的人默默做事的人心寒。