冬日裏的黎明,是最黑暗的時候,今年的第二場雪輕輕地降落到大地,它們就像鬼子進村一樣,在人們都在睡夢中時,悄悄地來臨。
破曉十分,地上已經蓋上厚厚的一層白雪,人們走在上麵,身後留下一串串的腳印。雪,使整個酒店像披上了潔白的婚紗。雪花裏含有藍和銀色柔和的色澤,而天空,則是泛亮的灰白色。雪花潔白如玉,把整個空間都占滿了。
小雨起床後,在院子裏掃著雪。不一會,海平他們,文文,婷婷,毛雪,也有員工出來幫忙。人們嘴裏呼出白色的霧氣。每個人的臉都凍得紅彤彤的很是美麗。可是雪花還是不想停歇地下著。來酒店吃早飯的人們,手裏撐著各色雨傘,來去匆匆。
小雨和海平他們吃著早飯。一起來到蔬菜加工廠,各自穿著工作服,開始了組裝禮品箱。這次就連文文,婷婷和毛雪也都穿上了工作服,跟大家一起把稱好的蔬菜往箱子裏裝,而後又搬運到庫房裏。
自從文文的到來,毛雪好像變了一個人,輪活潑她不急文文的萬一。論才華,她更是差到姥姥家裏去了。她非常識相地該低頭時就低頭,形勢比人強,就像文文的小跟班,有時還會給她端水倒茶。
事實上,受打擊的不隻是毛雪,還有我們的錢大小姐。過去海平他們對她既尊重,又親近,自從文文的到來備受冷落。
當她得知文文在江春對酒店和山莊整頓後,今年下半年,兩個單位比往年多掙了不少錢。尤其是來到春江市後,在短短的時間裏,就設計出了不少新款的服裝,做出來後銷售的非常好。這次展會又時一鳴驚人。
自己來這裏的第一年,攏共掙了不到四百萬元,還那麽辛苦。可是文文才來幾個月就掙了幾千萬元。今年毛叔叔他們一致通過,發給文文五百萬元的獎金,自己和胡軍才有二百萬元。人比人,氣死人;沒有對比就沒有傷害。看來自己最近幾年,已經沒有上進心了,不努力就會被淘汰的。
海平他們時不時地都向文文套近乎,文文這小丫頭不但精明還很會使喚人,嘴巴甜的時候就像抹了蜜,小叔叔,小叔叔叫的那個四人,誰都會乖乖為她去跑腿;不高興的時候,直接就叫玉濤傻大個,氣得他直翻白眼。
經過幾天的忙活,禮品箱都送完後,又到了年終分紅的時刻。其實這樣說不算準確,所有的股東該分的錢,已經都打到了銀行卡裏,隻不過是聽一下這一年的大體情況,和看一下年終報表,再就是聽一下,明年的工作計劃。
毛嫂子把一份報表交給小雨,什麽話也沒有說。隻是對海平他們說“四位大帥哥辛苦了。今年你們表現的都很好,我們商量過了,獎勵你們每人十萬元。”
四人相互對視一眼,海平說道“其實,我們也沒幹什麽活。”
俊生笑著說“其實,我們跟著大衛哥和嫂子,學到知識使我們受用終生。我就是在養鴨場才真正的認識到自己,以前的心高氣傲隻不過是個笑話,我就是一個普通人而已。”
小雨看著他們,笑著說:你們幾個手裏有了錢,回去後也不要到處亂說。知道嗎?財不外露。再說這些錢不等你們焐熱,說不定就得拿出來再投資。
不妨就先向你們透入點消息,明年省城開始舊房改造,而且還有好幾個工程,這個需要競標的,我和曉明商量好了,我們也要去分一杯羹。那裏的房價可不低,一旦競標成功,我們就開工。現在的樓盤工程款都是紡織廠出的,可是去了省城,就得有我們自己拿出錢來。
我決定,還是按十股來分,我和曉明各兩股,你們四人再加上婷婷和大衛每人一股。但是,我把自己的一股拿出來讓給胡軍也參股,從今往後再有任何產業,我們九人都會是股東。如果你們有誰有意見,或者想退出,現在可以提出來。
大家誰都不是傻子,有意見才怪。
大衛更是樂得合不攏嘴,從今往後,自己也能參與房地產了,再說自己又不差錢,投入的錢就能成倍的掙回來的。
胡軍撫了撫頭發,不好意思地說“阿姨,到時候可能我拿不出那麽錢來。”
小雨看了曉明一眼,笑著說“沒事,不管差多少?我先給墊付上,等分紅時,你再還給我就可以了。不過春節回家後,你要多加關注此事,有什麽消息及告訴我。”
胡軍聽後高興地說“好的,這件事,我一定會做好的。”
二十九這天早上,除了大衛以外,大家都向省城進發,胡軍開車把曉明一家送往機場。海平四人輪番開著文文和婷婷的跑車,小雨坐在海平的法拉利的車上,三輛車行駛在回京城的高速路上。
海平四人今年比去年更加意氣風發,既像凱旋歸來的王者,又像拿到了好成績的好學生,急著回家像父母,妻兒顯擺一下。
小雨回到家,看到了三個兒子,公婆和治國都在家。她們娘仨的到來,家裏一下就熱鬧起來。房間裏暖融融的,每個人的臉上喜氣洋洋。
小中和小華,跑到媽媽的身邊親昵著。小華說“媽媽,今年我們倆在整個級部裏考到了前三名,我們也都是三好學生。”
小雨看著兩個孩子,笑著說“好,你們是好樣的,要什麽獎勵?”
“嗯,我們想要電動車,已經看來了,等著你回來去看看。”小華對媽媽說。
“好的,明天我們就去買。”小雨笑著說。看著兩個兒子已經長到一米六多了,騎電動車也不會有什麽危險。
她瞥了一眼治國,看他正傻嗬嗬地盯著自己,心想,假如自己不喜歡那個家夥,這麽可愛的孩子就不會存在了。想到這裏,小雨溫柔地撫摸著孩子的頭。環視眼前的一家人,心裏感覺很溫暖。
“太好了,謝謝媽媽。”小華和小中高興得跳起來了。
“看你們高興的。小雨啊。能行嗎?那個很快的。”婆婆看著他們,擔心地問。
“沒事,你老別擔心,騎得慢一點就行。對吧?”小雨說完,又問他們倆。
“嗯,我們一定能行的。”他倆勾肩搭背地嬉笑著,看向奶奶很篤定地回答。
在三十這天上午,小雨和孩子們去超市買年貨,又到了賣電動車的店鋪,給他們選了一款最先進的輕便電動車。又來到家具商店,小中小華和婷婷,文文相中了一套紫金檀木家具,沙發,櫥櫃,床等。
小雨也很喜歡就買下來了,付了錢讓他們送到家裏,把家裏用了十幾年的舊家具全換掉。
小雨在京城的各大超市都仔細地考察著,心裏想著辦超市的事情。這裏的購物量真是無話說。不說別人就自己每年回來,都是花費幾百萬元,光今天就一次花費了一億三千多萬元。現在國內有錢人很多,花錢也就很敞亮。
買好東西回到家,就幫著收拾家裏的舊家具,下午就送過新家具過來。
午飯大家吃得非常簡單,錢老夫婦去樓上午休,小雨帶著孩子們把家裏的舊家具都搬到了院子裏,正好也把犄角旮旯都打掃了一遍。
在下午三點鍾時,新的家具送過來後,來人幫著搬到房間逐一安放好。還給予一本如何保養的小冊子。他們臨走時,也把舊家具一起帶走了。老太太起床後,看到嶄新的家具撫摸著,越看越喜歡。
小雨這次也看到了婆婆放在衣櫥裏衣服,就像在篩選服裝一樣,把以前的老舊,過時的全都挑出來,對老太太說“媽媽,這些衣服都過時了就都不要了。”
老太太心疼地又撿出來了幾件,笑著說“你看這些衣服買的時候都很貴的,也沒穿過幾次。我實在不舍得,就先留著吧。”
小雨看她像寶貝一樣疊好後又放進了櫥櫃裏,知道這裏的每一件衣服都是老人喜歡才買的。就放棄給她丟掉的想法,全都疊的整整齊齊放了回去。
在六點時,小雨開始做晚飯。錢老大夫婦也回來,家裏更是熱鬧起來,女人們做飯,男人們喝茶啦呱。孩子們都出去學騎電動車了。
錢老大問“小雨,今年他們幾個怎麽樣啊?”
小雨早就知道會問海平他們的事。
環視了一眼正盯著自己的所有人,嫣然一笑說“不錯,經過這兩年,他們學得很用功。都說調皮的孩子最聰明,還真沒錯。如今,他們再也沒有大少爺的桀驁不馴的氣勢。每天都安分的工作,而且是一絲不苟的那種。”
“哈哈。那幾個老家夥,每天都笑嗬嗬的,這是去了一大心事。這年頭什麽也沒有孩子有出息,讓父母最開心的。”錢老爺子笑著說。
小雨看著老爺子高興,就問“爸,在京城開辦個超市,酒店如何操作?比如說買地皮,審批一些手續什麽的,是不是很嚴格?”
“嗯,你想在京城辦個超市和酒店嗎?”老爺子驚訝地問。
“是,我有這個想法,他們幾個還年輕,在這裏辦個超市也不錯,房地產是不錯,總有飽和的時候。要有幾個長期經營,不會被淘汰的產業才行。再說,海平他們手中有太多的錢是不成的。”
治國笑著說“這個老爸一定會有辦法。”
錢老聽到治國的話,心裏也在想,是啊,也該為小雨做點實實在在的事了。沉思了許久後說道“給我點時間,我考慮一下。你說的件事辦是不難辦,必須選定位置,還的買地皮都得考慮周全才行。”
小雨笑著說:是,我不著急。如果自己買地皮就不止蓋超市和酒店,再加上一座寫字樓。我想好了,給孩子們留下萬貫家財,還不如留下一分產業來的長遠。
如果辦起來後,我的五個孩子都有股份,還有大哥家的麗麗,米國大姐家的女兒。和孔娟家的鄭輝,還有海平他們四個,我大哥和二哥家的侄子侄女。按二十股,除了我自己四股,婷婷三股以外其餘的人各一股。
入股的錢我和婷婷會先附上,其次也會讓海平他們也拿出來一部分。到時候再計算每股的投入,等把投入的錢都掙回來後,才能給持有幹股的人分紅。爸,這樣可以嗎?
“哈哈,你想的很周到。在這裏開超市,可要用不少錢的?”錢老笑著說。心裏卻很激動。她能來爭取自己的意見,還想得這麽長遠,尤其是還把股分分得這麽周到,最重要的還有海平他們四個,這就是最明智的想法。
“錢不是問題。關鍵是選對地方。如果地方合適,十年內收回本錢沒問題的。”小雨看著老爺子,笑著說。
“沒有三四十億是不行的。”錢老笑著說。自己幹了一輩子,在自己手裏轉動的錢都是成百上千億。別說自己有十幾億,二十幾億,就是幾百萬也沒敢想過。沒想到自己的小兒媳婦,就能雲淡風輕地說這些錢沒問題,簡直使自己到了懷疑人生的地步。
“爸,你給打聽一下,我們買地皮自己蓋也行,接受別人的也可以?”小雨知道,自己的公公是有本事的,這個難不倒他。
“哈哈,好吧,我會給你問問的。”老爺子也有些心熱了,自己兢兢業業地幹了一輩子,也沒有一星半點的產業。小雨能給孩子們留下點產業也不錯,這個年頭,都以財富去衡量人的能力。
“爸,你先想著,明天我和海平他們再商量一下,讓他們也想一想看有沒有辦法。大家都有利可圖,我想他們也會用心的。”小雨對老爺子說。
治國笑著說“對呀,那幾個小子,在京城甚至比咱老爸的人脈都廣,尤其是他們有許多狐朋狗友,你還是先讓他們去打聽一下得好。”
在初一時,海平他們來小雨家拜年,小雨把他們叫到小客廳,把自己的想法說出來。他們幾個越聽越興奮。都是咧著大嘴,眼光放著金光,不住地在點頭。
“哈哈,太好了,我們胡漢三又回來了!小雨姐,我同意,現在我們都有錢了放在手裏也很鬧心。”玉濤霸氣側露的大叫喊著,眼裏流露出瘋狂的喜悅。
他們三個也是欣喜不已地說“好,太好了!”
小雨看著他們又顯現出了大少爺的狂傲本色了。
笑著說“你們先別激動,現在八字還沒有一撇呢?我們先商量一下,怎麽做合適,在哪裏?是自己蓋呢?還是有轉讓的,我們接受。從明天開始,你們就分頭去打聽。我已經拜托我公公,也給我們想辦法了。你們也想一想,這可是你們的地盤啊,看還有什麽人幫上忙的嗎?”
“行!姐,我們都會想辦法的,等有眉目了,我們再從中找出一個最好的。這樣行嗎?”海平睜著明亮的眼睛看著大家說。
“可以,就這麽辦吧。”他們幾個打過招呼,高興地勾肩搭背地離開了。
小雨送走他們,坐在沙發上喝茶,錢老大問“小雨啊,和他們說好了?看他們一個一個就像吃了蜂蜜似的。”
小雨看了一眼老爺子,笑著說“我讓他們去打聽一下。”
“嗯,都會有辦法的。我也讓人去大聽了。你有那麽多錢嗎?”老爺子還是很擔心地問。
“錢沒問題。我有產業,不夠我會抵押貸款的。”小雨在心嘀咕道,我現在手裏的錢,說出別說會嚇著你們,就連我自己都有點害怕。不說別的,單說兩個廠子,自己都是最大股東,每年的收入是最多的,其次還有房地產,超市以及酒店等。
“哈哈,這是你的錢都聽你的。我們都是坐享其成,很不好意思的。”大哥知道還有自己女兒的一股,心裏非常感動,笑眯眯地說。他可不像老爺子,這個教授也不是擺設,早就估算出小雨擁有的財富不是個小數字。
小雨看著他說“我和婷婷是最大股東,再加上孩子們的,任何時候,我們都用控股權。讓海平他們參股,也是把他們綁在同一條船上而已。有錢大家賺,才有樂趣不是嗎?”
錢老知道,這孩子心思縝密,給他們四個每人一股,既能分錢,也能分擔責任。很多事情有了他們四個,也都好辦多了。
治國笑著問。“小雨,這樣以後,你就會長期留在京城了?”
“嗯,那邊的廠子已經穩定了,訂單很多,我在與不在都能正常運轉,我這次還想把文文和婷婷留在京城。”然後就把文文這段時間搞出的事情,以及婷婷需要留在這裏找婆家的想法,逐一說出。
錢老夫婦和治國哥倆聽到後,對文文的精明大加讚賞,又為婷婷的婚姻犯愁。也都明白小雨這樣做是最明智的。
小雨接著說道“爸,海平他們基本上通過了考驗,現在也都掙到了不少錢。而且以後紡織廠每年照常給他們分紅。現在回到體製時機已經成熟。我是先告訴他們本人,還是你先和他們的家長商量一下。我來時,大衛和曉明都表示一定會全力支持他們的,就從一個縣長幹起。”
治國聽到後,想起了和小雨打的賭,笑著說“你還當真了?”
小雨壞笑著說“當然,你就拭目以待吧。”
錢老笑著說“你選告訴他們,聽聽他們是怎麽想的,我也會和玉濤他爸說說此事。這是好事,我覺得他們都會樂意的。自從那次去看望你們回來,四個老頭子每天都樂嗬嗬的。還說春節時請你吃頓飯呢,答謝你這個孩子王。”
小雨笑著說“老人家盛情,我有點受寵若驚,可是,那四個家夥還真沒少讓我費神。”
小雨和治國回到臥室裏時,已經是十一點鍾了。忙活了一天,心神疲憊,看著治國那帥氣的臉龐,撒嬌地說“我怎麽覺得,自從嫁給了你,每天就像老黃牛一樣,沒有一天清閑的時候。假如不是你,我在江春市和春江市,過的會非常逍遙自在的。”
治國死皮賴臉把她攬入懷裏,笑著說“你還抱怨,我也心裏不痛快。我娶了你,是不是也很委屈呀。天天守空房,也快變成個怨夫了。”
美人在懷,好歹給盼回來了,也不客氣了,既溫柔又饑渴的心在蠢蠢欲動。小雨也被她騷擾的心火難耐。
很快,在兩個人的小天地裏,春光明媚,溫情,熱情,激情,全在燃燒著,烘烤著雙方,把兩顆相愛的心融化在一起。唱出美妙婉轉的歌聲,把兩人送上雲端,暢遊在愛的世界裏。
當清晨的陽光,從窗簾的縫隙斜照進臥房裏時,小雨迷迷糊糊地睜開了眼,看到麵前還在酣睡的愛人,感受著他均勻的呼吸,想到了昨晚瘋狂的激情,心裏一陣悸動。臉頰浮現了一抹潮紅。
當她正要起床時,卻被一雙有力的手臂又緊緊地抱緊。就像要把她融進那強壯的身體裏一樣。小雨心速加快,就像被電流擊中,全身的熱血奔騰,隨後就被融化在似水的柔情之中。情到深處方恨少,愛到深處心不悔,執子之手與子偕老。
在初三時,小雨和治國帶著孩子們來到孔老家,孔娟一家也來了。他們詢問了那幾個公子哥的事情。小雨給他們講了一遍。
孔娟笑著說“姐,這次,他們幾家都樂壞了。掙錢多少先不說,看著他們都很精神。說話也都很謙和,還非常有眼色,學會給人端茶倒水了。你真行,剛開始時,我還真替你捏著一把汗呢,這幾個,以前真不是省油的燈。”
在吃飯時,治國說“爸,小雨想在京城開個超市,和酒店。你看行嗎?”
“哈哈,真的?”孔老放下手中的酒杯,笑著問。
小雨笑了笑說“是,有這個打算。那邊都安定下來了。我想在這裏開個超市和酒店。把我們的蔬菜和紡織品都運來。”就把擔心他們四個有錢後再買豪車,胡亂花錢的想法說了一遍,最後說“現在他們還是不定性,就把他們的手裏的錢拿出來,進行再投資。”
“你的想法非常好。到時候部隊的蔬菜,就讓你們長期供應吧。我就想,你會看好京城這個大市場的,高鐵通了後,運輸就方便多了。嗯,讓他們手裏有錢了也不是好事,你想的很周到。”孔老爺子高興地說。
小雨又把自己想法說了一遍。尤其是股份的分配和經營都說的很清楚。
“的投不少錢啊?”孔娟聽到還自己兒子的一股,激動地心裏砰砰直跳,就是把投入的錢收回來後再分紅,每年也會是不少錢的。又驚又喜地問“姐,謝謝你還想鄭輝。”
小雨雲淡風輕地說“是,我心中有數。現在海平他們正在尋找合適的位置。就是確定下來也得一兩年才能辦成。”
“小雨啊,這樣不就把你的錢都投進去了嗎?”孔老太太擔心地問。
“不要緊,我還有酒店,山莊,紡織廠,房地產。再說,這些錢早晚都得給孩子們,還不如給他們留下點產業來得實惠呢。這樣不但給他們留下了財富還留下了責任。”小雨笑著說。
孔老是看明白了,這就是分給孩子們的東西,這樣比給他們錢更好。錢早晚有花完的時候,這個會源源不斷的增長,這孩子想得很長遠啊。
在初六時,海平他們來到錢家。一進門都高興地和老人打招呼。
坐下後,海平笑著說“姐,我們看好了一個地方。有超市和酒店,還有寫字樓,就是還沒完全蓋好。那個老板去澳門賭博,輸得一塌糊塗,就想把樓給賣掉,還錢呢?哈哈,這貨急著要出手呢。我們去過去看一下,相中了就和他談談。”
“嗯,我也打聽到了。是不是在三環外,那邊的那個啊?”錢老爺子笑著問。
“對,那裏有些偏,可是周圍住戶不少,他買那塊地皮時,我朋友還幫過忙呢?”玉濤笑著說。
“好吧,走,我們去看看再說。”小雨站起來和家人說了聲,就跟著他們離開了家。
小雨上了海平的車。經過一個多小時的路程,來到了地方。
看到了一個三十層的樓,周圍也有沿街樓,樓的主體工程都建好了,樓前,樓後也夠寬敞。酒店和超市是一體的,分左右各一半。超市一至五層,已經安裝上了手扶電梯,還有升降電梯直通地下車庫。在東西麵還有寬敞的樓梯作為安全通道。超市的上麵是和酒店一體往上都是客房。
走進去,看到裏麵地板還沒鋪設,內牆也沒有粉刷。電梯是安裝上了,地下有兩層車庫。酒店大廳也不小。
在酒店的左麵,還有一座二十七層的寫字樓,寫字樓的外牆還沒有做好。走進裏麵看到內牆沒刷,地板沒鋪。
玉濤說“我還是覺得不合理,寫字樓和這裏是並排著的,就該把超市放在寫字樓的下麵,這樣酒店的大廳就夠大了。”
小雨環視著整個格局,說“嗯,我也覺得很別扭,這位老板可能是南方人。在南方,我就看到很多超市和酒店這樣組合。他們可能是想,讓住酒店的客人買東西方便吧。你們沒留意嗎?寫字樓占地麵積不夠大,不太適合做超市。”
海平他們對視了一眼,海平想,這就是差距,自己當時也看到了寫字樓寬度很小,可是就沒想到這上麵。
酒店也很寬敞,一樓是廚房,大廳有近六百多平米,還有包間,二層三層也是包間,尤其是一至三層出了電梯外,還有單獨的樓梯通道,這是為了往包間送菜的專用樓梯。
四層是個大廳,可以用來辦結婚典禮。五層可以做健身房,桑拿房。以上的樓層就是客房了。來到樓頂,也有和春江酒店一樣的房子,前麵是院子。還有一排房子。
“嗯,不錯。你們再了解一下,他有多麽急著用錢?我回去問一下毛曉明,蓋起來要花多少?我們做到心中有數。你們知道嗎?酒店的裝修和買齊客房的一切用品還要花不少。但是,一旦做好了,那也是日進鬥金的。”小雨對他們說。
他們幾個也很精明,知道會是不少的錢,再說這是什麽地方,天子腳下。不貴才怪呢。
小雨滿意地笑著說“是有點偏。我本想自己來蓋的,至少也得兩年的時間。這樣我們就省了不少時間。還能提前開始掙錢,非常好。”
他們又去了寫字樓,這裏的格局就比較合理了,還有兩部電梯。
走出來後,查看著周圍的環境,在酒店的周圍有幾個生活小區,樓房看上去也都是有年頭了。在不遠處還有座電子商城,旁邊還有一個科技園。實在說不上繁華,雖然道路暢通,可是公交車的線路實在少得可憐。
小雨在想,要是自己蓋會更合理。不管了,就它了。
這裏是有些偏,但是能難住這幾位嗎?還自己的公爹,就對他們說“好了,你們選個地方,約他明天上午,我們和他談談再說吧。還有一個重要的問題,工程還沒全部完工,一定要弄清楚,還有沒有建築和材料等的賬目問題。別我們買下來後,再圍上一群要賬的人。”
“好的。下午,我們分頭去打聽。”海平說著,他們開回市區,把小雨送回家後,各自回去了。
小雨一進門,錢老就問“相中了麽?”
“嗯,差不多,就是有點偏,那裏交通不是很好。超市和酒店是一體的,有現成的就會省很多事。明天就和他談。到時候再說吧。”小雨說著就開始做飯,小武已經去了部隊,兩個小的和婷婷,文文去了她的服裝店鋪。
老太太問小雨“她姐倆這幾天滿城裏跑。說是要找個合適的店鋪,開辦美容美發店,你知道嗎?”
小雨莞爾一笑,說“知道,還是我給她們出的主意。得給文文這小丫頭找點事做才行,她太能搞事情了。這樣也能讓她姐倆一起留在京城做個伴。”
老太太笑著說“這樣好,要是單獨留下婷婷也不太好,有她們兩個就很自然了。上次你孔媽媽還說給婷婷找個部隊上的,等有機會,就想辦法讓他們見一麵。”
“好的,正好我也留在京城,負責超市和酒店的裝修工作,我會給他們創造機會的。有時間,我會和孔媽媽商量一下。”
晚飯後,小雨回到書房,把在那裏拍下來的樓盤的整體照片發給曉明,谘詢了要蓋起此樓的花費,說明了自己的計劃。
“不算地皮,我們來蓋,也就花二十多個億。這種樓很簡單,比宿舍樓省錢,但是地域不同,一些材料和工人的工資也不盡相同,所以這價格還是有彈性的。我估計加上地皮最少也得三十多個億,絕對超不出四十個億的,”
“好的,我知道了。你什麽時候回去啊?”
“過了十五吧。天太冷,也幹不了活。我過去給你們參謀一下嗎?”
“不用了,我已經相中,就是談價格了。”
“這可是你的強項。”
在第二天上午,太陽高照,微風輕拂,雖然還是有些清冷,但是街道上已經人來人往了。路邊的樹上,不時有幾隻麻雀,飛來飛去,嘰嘰喳喳地喊叫著,好像在告訴人們春天來了。
海平把小雨帶到了一處古樸典雅的茶社裏,這處茶社是這座府邸的一處廂房。
這裏的環境豪華大氣,他們說這裏曾是一個王爺的府邸。
從外觀看,有獨具特色的京味風情,端莊大度,規劃嚴謹,體現禮製的威嚴,彰顯貴族的尊榮。各種房舍雕梁畫棟,極盡奢華。無論是房屋還是院子的亭台樓閣,都張展現出傳統藝術趣味。
小雨在茶社前向深宅裏觀望著,感到這樣府邸的確給人不一樣感受,問“這裏現在是個人的嗎?”
海平笑著說“是,這裏是人家很早,花了三個億買下來的,聽說現在這裏價值三十多個億呢。當時這裏差一點被外國人買了去。這都是我們的國寶。以後就是還能蓋出這樣的建築,實際意義就不一樣了。看,這些擺設,都是老物件,擺放也是很講究的。”
小雨聽後正在心裏唏噓時。
玉濤說“姐,我們要買的酒店是一個叫米老板的,他買的地皮花了八個多億。那時他買的還算便宜,現在這裏的地皮已經開始漲價了。我大哥說,他見到城建規劃圖,市裏有計劃準備在五年內對那一片進行開發。好像在我們要買的酒店那邊構建一處大型電子,科技園,以及高新科技類的工業園,也可以是科技電器大市場。”
俊生也說“是,我大哥也說了這件事。但是還處在保密時期,也還沒正式確定。不過大哥說,不管確不確定,我們這個地方不出五年就會成為市區的一部分。”
小雨笑著說“行,我們就決定買下來,就看這次得花多少錢了。”
海平笑著說“其實,我們還看好了一處,隻有一家超市,也不算大隻有兩層,是對外出租的。位置倒是不錯,就是占地麵積有點小,沒現在的設施齊全。”
小雨說“就是它了。通過這個府邸,給我一種啟發。你們看,所有的建築看似中規中矩,可是每處都是有講究的。尤其是院落,水榭亭閣,不像我們現在人有寸土寸金的意識,張弛有度,才有明亮寬闊的視覺享受。雖然我們要買的酒店與超市,那裏周圍看似不夠繁華,那就有我們的超市和酒店,給他們製造出熱鬧繁華的景象來。”
海平笑著說“對呀。說不定,因為我們的超市和酒店,就能把周圍的人全都吸引過來了。人們購物都是先入為主,當跑順了腿後就會形成一種習慣。我們就是在最繁華的地帶開辦超市,也不一定競爭過別人,除非和他們打價格戰。那還真的沒必要。還是另辟蹊徑重開張比較好。”
向華急忙說“嗯,看來這個米老板眼光與思維也非常獨到。說不定他也想到這個方麵。”
一壺茶快喝完時,來了一個五十多歲的中年人,一米七左右,很胖,很大的啤酒肚,說話就有些大喘氣。“哎吆歪,我緊跑慢跑還是來晚了,實在抱歉。”說完還雙手握在一起抱了抱拳。
海平給他們介紹後,他伸出那雙胖手和小雨握了握,笑著說“啊喓,劉老板啊,不是急著用錢,我還想大幹一場啦。真是天有不測風雲,人有旦夕禍福的啦。”
小雨聽了心裏給了他一個鄙視的眼神,沒法接他的話茬。但是也不會對他客氣,心想不作死,就不會死。什麽天有不測風雲啊?那都是屁話。小雨對他笑了笑,做了個請坐的手勢。
又重新要了一壺茶。向華讓服務生退出去,親自給每人都倒上茶。
海平對他說“米老板,你的樓定好價格了嗎?”
“哈哈,你們有意就好啊,四十三個億。”他說著,被他那胖臉擠成一條縫的肉包子眼睛,嘰裏咕嚕地轉動著。想看看這個價格,大家聽後有什麽樣的反應?
看到小雨沒接茬,就又說“劉老板啊,這個地方雖然現在還有些偏,可是,將來會是個風水寶地的啦,這附近沒有大的超市,住戶和流動人口也逐漸增多,附近還有許多單位,聽說離這裏不遠,還要開個電子產品批發市場。所以在這裏發展前途是無量的啦。”
小雨悠閑地喝著茶,隨後,放下茶杯,盯著他說“米老板,說這些都沒用。將來這個地方前景如何?誰也不敢打保票,那也是將來的事情。咱隻商量你要賣的價格。我們昨天過去看過。就連毛坯房都算不上,寫字樓的外牆還沒做,就別說室內了。你從哪裏就能估出這麽高的價格來呢?”
米老板被小雨幾句話堵得說不下去了。也感到這個美麗的女人,沒能被自己的話給唬住,沒想到她話語犀利,鄭重問題的要害。看來是個難纏的買家。
就又訕訕地,很固執地說“劉老板啊,這個價格就不算高的啦。這以後地價會升得很快的啦。”
玉濤也感覺出米老板是個老奸巨猾的家夥,不談自己的房產現狀,想從別的地方來找補。小雨姐又不傻,也不想聽他胡咧咧,就不耐煩地說“米老板,你沒聽明白嗎?我們隻談你要賣的房產,其他的多說無益。”
“米老板,你可別忽悠我,而且你也沒有誠意啊。我幹房地產近二十年了。這個樓盤花多少?我心知肚明。再說,你的樓盤內部結構也不盡人意,說是爛尾樓就有點過分了,可是這個爛攤子,就買下來也得費一番功夫,不是嗎?”
俊生看著小雨在談笑風生中,就把米老板說的有些意誌不堅了。
記得在春江市時,徐向東大哥開玩笑地說“跟著他們學習,隻能學到一門學問,小雨姐才是四人的班主任。”從這次談判中就能看明白,米老板知道自己的建築實在沒法恭維,也要不上太高的價格,隻能從未來的發展上去彌補。可是,小雨姐就是不吃他那一套。
“米老板,我之所以想和你談談,就是想節省時間。如果我們買地皮自己來蓋,會比你的超市和酒店設計的更合理。所以說,合適我們就談,不合適也沒有關係,今天就算交個朋友。咱也別磨磨唧唧的。你就給個實在的賣價吧。”
他聽後先是一怔,而後狡黠地一笑說“啊,哈哈,是啊,是啊,少了四十億就不行得啦。劉老板有房地產公司,就是個明白人啦。這裏的地皮與建築材料,人工都比其它地方高,雖然還沒完全竣工,剩下的就是毛毛雨啦。一收拾就可得啦。”
小雨端起茶碗喝著,不動如山。
海平看了小雨一眼,也明白,這個米老板可能認為小雨姐什麽也不懂,好糊弄,就笑著說“米老板這個價不行啊。劉老板有兩個五星級酒店,還有超市的,這裏麵的事都門清。”
這下,他有些急眼了,趕緊說“劉老板啊,你說你是搞房地產的,你們看地皮八個多億啊,蓋起這個樓三十多個億啦。這樣我是沒有說謊的啦。我本來就是做超市起家的,這裏還有酒店和寫字樓,沿街樓。這些都可以往外租賃的啦。”
“米老板你不實在啊,就不去算地皮,蓋這些樓,我們也就花二十幾個億。再說,你知道我們這幾位小哥吧,他們要拿下這麽一塊地皮,很難嗎?現在說是爛尾樓有點過了,是毛坯房不過分吧?都是明白人,我也不讓你吃虧,一口價,我出三十五億,如果你同意,簽了合同,做好交接,我立馬付給你錢,不同意,你就慢慢地賣吧。我們還可以再多看幾個地方,首先這個地段,我就不太喜歡。”
“阿喓喂,劉老板啊,在這裏找到合適的地段,再層層審批,蓋起來是很麻煩的啦,用三十幾個億是蓋不起來的啦。”他很是吃虧的可憐相,滿臉的肉疼。
“沒關係,再說,這裏交通不方便,也有些偏;如果你還沒想好,就再想一下。這總歸不是小生意對吧?買賣不成仁義在,今天我請客,咱們一起吃個飯。”小雨是不急,就看米老板能堅持多久了?
“哦,哈哈,劉老板啊,不用了,就按你說的吧,唉!我真的很倒黴啊,你也很實在了,我同意了。”
他臉上都急出了冷汗,看得出,他的確是不情不願,滿臉的黑線,但是在這很短的時間裏,是進行了激烈的思想鬥爭的。
這幾位爺,他是知道的,都是京城大少,要買這麽一塊地,真的用不著這麽多錢。而且蓋此樓花了多少自己心中有數,這個劉老板沒有再壓價,已經很夠意思了。先前幾個買家,一張口就是二十幾個億,那才叫趁火打劫呢。再說自己借的高利貸,那可是利滾利的,自己等不起,何況立馬就能拿到錢呢?
小雨早就看準他會答應。這個價對他來說不陪,而且還有的掙,就是掙得少一點罷了。自己也不會坑他。
就從手提包裏拿出五萬元現金,放在他的麵前,又拿出紙筆說道“我先付給你五萬元定金,我們先寫個臨時買賣合同。明天上午,還在著裏,你就把相關的文件拿來別忘了建築圖紙,我們就開始辦交接手續,而後去銀行給你打款,如何?”
“好吧,就這麽定了。”他的臉上既有解脫的表情,又有被欺騙的感覺。
小雨也不在意,就開始起草協議書,把各種情況全都考慮到了,寫清楚後,雙方簽了字,按了手印,而後說“米老板,你要把與這些房產有關的債務處理幹淨,我們買賣成交後任何債務都和我們無關。”
“是的,在交接時,我們還可以去做公證。絕對不會讓你有後顧之憂的啦。”
“那行吧。很快就到了午飯時間。我請你吃飯。”
“哈哈,不用了,明天吧。”他看了這裏的環境,苦著臉,使勁擠出一個難看的笑容說。
送走米老板,海平問“姐,這麽痛快啊,是不是我們買貴了?”
“哈哈,他反正不賠本,還能掙幾千萬,京城的房地產不同我們那裏,雜七雜八的費用也不少,材料和工人的工資比我們那裏都高。但是,如果我們不要,他就是要賠錢賣了,我們給的價格可能相對合理些吧,所以很痛快。”
“看來還是可以和他壓價的。”玉濤後悔地說。
“算了,給人方便,就自己方便,做人總要留出三分情,不能趕盡殺絕。從這個人的麵相上看,不是個狡詐之人,這是被別人給坑了。好了哥幾個,這裏能吃飯嗎?”
“能,就是很貴。”海平訕訕地說。
“沒關係,我請大家在這裏吃一頓,就享受一下王爺的待遇吧,讓他們等一會給我們做上一桌菜。現在就商量一下,我們的超市和酒店怎麽經營吧?”小雨誌得滿意得地笑著說。
小雨笑著說:我大體地算了一下,買下來後,還得用一兩個億來裝修,超市和寫字樓不費事,酒店是最花錢的地方,可是還的鋪地板和內牆。還有培訓工人和聘請管理人員。買其他用具等等。
以前,我讓你們學會計,就是希望在各種產業中,都會看明白報表,固定資產,花多少錢,掙多少錢,都要弄清楚。其次,就是股份的分配。”小雨又把自己的分配方法講了一遍。
他們都看著她,仔細地聽著,小雨講完後笑了笑問“怎麽樣,大家有什麽想法嗎?”
“哈哈,沒有,小雨姐,我們四個都聽你的。這樣,我們還是占了你的光。”俊生即驚喜,又不好意思地笑著。
其實對他們來說,這樣在京城就有了一份產業。如果不是小雨,靠他們是想都不敢想的。就算是不差錢能買得下來,運作和經營,他們幾個誰也沒這本事。
“和我就別沾光吃虧的。現在我們就是一個團隊。你們知道為什麽也讓你們加入嗎?”
海平他們當然都想到了理由,但是誰都沒有說出口,都在搖頭。
小雨早就察覺出他們的小心思,狡黠地一笑說“因為,我要看好你們的錢袋子。就怕你們手裏有錢後再走回頭路,再像文文那丫頭一樣,腦子一熱再去買豪車到處耍酷,尋刺激。你們先每人拿出一個億出來。剩下的錢留著,等拿下省城的工程後作為股本。”
玉濤笑著說“好的,我們幾個也商量過了,就先拿出一個億,等算出所有的投入後,看看一股需要多少錢?再補齊。姐,你放心吧,我們是喜歡豪車,也就隻是想想而已。以前我們也耍夠了,不會再任性了。”
海平笑著問“姐,你去年給我們提出的問題,我們都想好了。就是在重回體製,就從縣長幹起。嘿嘿,大衛哥也把你的想法,和擔憂都告訴我們了。我們不是不知好歹的人。錢伯伯也對我嶽父說明了你的想法。我們都願意。”
小雨沒想到這麽順利,就笑著說:去年這時候,我就把我的想法告訴過我公公,還和你們治國哥打過賭,我篤定,你們將來都會有所作為的。你們還記得老人家那次搞突然襲擊去春江市嗎?我公公還問我,也對你們有些不放心。
我告訴他一句話‘得不到的,和失去的東西是最珍貴得’以前,你們最想得到的是錢財,現在已經都得到了;回過頭來,又會覺得失去的就是最珍貴的,那就是權勢。所以,我篤定你們大事麵前不糊塗,再加上我和大衛,曉明會真心扶持你們。
他們四個相視而笑,玉濤嘿嘿地笑著問“姐,你和治國哥打的什麽賭呀?說說唄。”
小雨壞笑地看著他們問“你們都想知道嗎?”
向華咧開大嘴笑著說“對呀,說說看,既然是為我們打的賭。我們一定會向你的。嘿嘿,賭注是什麽呀?”
小雨朝他們翻了個白眼,說道“不能告訴你們,這樣就是在作弊。我們賭約時間是五年,等五年後,我會告訴你們。”
四人剛升起來的好奇心,全都給澆滅了。小雨也沒在繼續說此時。
又說道“這個米老板消息也很靈通,對此處,未來的發展也看得很清楚。他都知道這裏將來的發展潛力比較大。保不齊別人也看得出。所以,我就當機立斷,以防再有人想買,到那時,這個價格就買不到手了。
再說,時間就是金錢。我會盡快把超市先裝修好,爭取在五一開業,這樣就能回籠資金了。我孔爸爸說等超市開業後,就會把部隊裏需要的蔬菜,有我們來供應。這裏最大的好處就是,不管誰在春江市任縣長,大衛都會和你們再建一個蔬菜基地,養殖基地,蔬菜市場與蔬菜加工廠。蔬菜就能源源不斷的往京城,通過高鐵運送過來。部隊的用量你們都知道,就是我們超市也會賣不少的。
海平他們聽到後,一個個摩拳擦掌,都感到前途一片光明。向華笑著說“我已經告訴老爸了。聽說還的商量一下才行。”
小雨說“沒事,沒那麽著急。做大棚最好時間是在九月份。過完年後,你們回去繼續把現在的樓盤蓋起來。蓋好後,你們也能盡快拿到分紅。”
海平說“我給胡軍打過電話,聽說會在四五月份正式開始,到那時,我們的樓盤還真得就差不多完成了。”
小雨笑著說“好的,凡事都不要毛糙,其實,我還有一個想法,就是等你們正式上任後就在去光州找張啟明的父親,通過他向我們春江市招商引資,開辟一個工業園。所以,隻要你們用心做事,能為你們想的到的,我絕不托辭,再說,我們有錢就好辦事。”其次,我會再找個大的裝修公司,裝修酒店,這裏就得慢工出細活了,一定把酒店裝修成豪華酒店。”
他們四個聽後,就更來精神了,玉濤笑著問“你什麽時候回去?”
小雨說“別擔心,什麽也耽誤不了。我說這些,是想給你們一個定心丸。你們隻要不怕苦,用心做事,說不定在五年後都能高升了。這樣的高升盡管還是不如你們原來的職務高,但是,這是你們一步一個腳印攀登上來的,與以前靠父母得來的能一樣嗎?”
俊生笑著說“是,更有成就感。”
“好了,不說這個了。我們要多去一些酒店觀摩一下,取長補短,明天交完後,我們再過去看看合計一下。你們有時間就過來接上我,去一些知名的大酒店與超市看看,我請你們在酒店裏吃一頓,也品嚐一下他們的廚藝。觀摩一下他們的酒店裝潢,回來後取長補短,裝修我們的酒店。”
“哈哈,那可是要花很多錢的。”玉濤笑著說。
“沒事。沒有付出,哪來的收獲,這點錢我還出得起。”小雨看向他們。
說完拿出一張卡遞給玉濤說“這張卡裏有一百萬,你不用給我省錢,看哪個酒店有特色,我們就過去吃一頓。這頓飯也不是白吃,一是觀察人家的有什麽地方做的好,再就是品嚐飯菜,如果感到很有特色,就想辦法高薪聘請他們的大廚,挖牆腳是有點不地道,可是大廚是自由的,哪裏錢多去哪裏幹非常公道。”
俊生笑著說“是,酒店經營得好不好,大廚非常重要。我們會留意的。”
破曉十分,地上已經蓋上厚厚的一層白雪,人們走在上麵,身後留下一串串的腳印。雪,使整個酒店像披上了潔白的婚紗。雪花裏含有藍和銀色柔和的色澤,而天空,則是泛亮的灰白色。雪花潔白如玉,把整個空間都占滿了。
小雨起床後,在院子裏掃著雪。不一會,海平他們,文文,婷婷,毛雪,也有員工出來幫忙。人們嘴裏呼出白色的霧氣。每個人的臉都凍得紅彤彤的很是美麗。可是雪花還是不想停歇地下著。來酒店吃早飯的人們,手裏撐著各色雨傘,來去匆匆。
小雨和海平他們吃著早飯。一起來到蔬菜加工廠,各自穿著工作服,開始了組裝禮品箱。這次就連文文,婷婷和毛雪也都穿上了工作服,跟大家一起把稱好的蔬菜往箱子裏裝,而後又搬運到庫房裏。
自從文文的到來,毛雪好像變了一個人,輪活潑她不急文文的萬一。論才華,她更是差到姥姥家裏去了。她非常識相地該低頭時就低頭,形勢比人強,就像文文的小跟班,有時還會給她端水倒茶。
事實上,受打擊的不隻是毛雪,還有我們的錢大小姐。過去海平他們對她既尊重,又親近,自從文文的到來備受冷落。
當她得知文文在江春對酒店和山莊整頓後,今年下半年,兩個單位比往年多掙了不少錢。尤其是來到春江市後,在短短的時間裏,就設計出了不少新款的服裝,做出來後銷售的非常好。這次展會又時一鳴驚人。
自己來這裏的第一年,攏共掙了不到四百萬元,還那麽辛苦。可是文文才來幾個月就掙了幾千萬元。今年毛叔叔他們一致通過,發給文文五百萬元的獎金,自己和胡軍才有二百萬元。人比人,氣死人;沒有對比就沒有傷害。看來自己最近幾年,已經沒有上進心了,不努力就會被淘汰的。
海平他們時不時地都向文文套近乎,文文這小丫頭不但精明還很會使喚人,嘴巴甜的時候就像抹了蜜,小叔叔,小叔叔叫的那個四人,誰都會乖乖為她去跑腿;不高興的時候,直接就叫玉濤傻大個,氣得他直翻白眼。
經過幾天的忙活,禮品箱都送完後,又到了年終分紅的時刻。其實這樣說不算準確,所有的股東該分的錢,已經都打到了銀行卡裏,隻不過是聽一下這一年的大體情況,和看一下年終報表,再就是聽一下,明年的工作計劃。
毛嫂子把一份報表交給小雨,什麽話也沒有說。隻是對海平他們說“四位大帥哥辛苦了。今年你們表現的都很好,我們商量過了,獎勵你們每人十萬元。”
四人相互對視一眼,海平說道“其實,我們也沒幹什麽活。”
俊生笑著說“其實,我們跟著大衛哥和嫂子,學到知識使我們受用終生。我就是在養鴨場才真正的認識到自己,以前的心高氣傲隻不過是個笑話,我就是一個普通人而已。”
小雨看著他們,笑著說:你們幾個手裏有了錢,回去後也不要到處亂說。知道嗎?財不外露。再說這些錢不等你們焐熱,說不定就得拿出來再投資。
不妨就先向你們透入點消息,明年省城開始舊房改造,而且還有好幾個工程,這個需要競標的,我和曉明商量好了,我們也要去分一杯羹。那裏的房價可不低,一旦競標成功,我們就開工。現在的樓盤工程款都是紡織廠出的,可是去了省城,就得有我們自己拿出錢來。
我決定,還是按十股來分,我和曉明各兩股,你們四人再加上婷婷和大衛每人一股。但是,我把自己的一股拿出來讓給胡軍也參股,從今往後再有任何產業,我們九人都會是股東。如果你們有誰有意見,或者想退出,現在可以提出來。
大家誰都不是傻子,有意見才怪。
大衛更是樂得合不攏嘴,從今往後,自己也能參與房地產了,再說自己又不差錢,投入的錢就能成倍的掙回來的。
胡軍撫了撫頭發,不好意思地說“阿姨,到時候可能我拿不出那麽錢來。”
小雨看了曉明一眼,笑著說“沒事,不管差多少?我先給墊付上,等分紅時,你再還給我就可以了。不過春節回家後,你要多加關注此事,有什麽消息及告訴我。”
胡軍聽後高興地說“好的,這件事,我一定會做好的。”
二十九這天早上,除了大衛以外,大家都向省城進發,胡軍開車把曉明一家送往機場。海平四人輪番開著文文和婷婷的跑車,小雨坐在海平的法拉利的車上,三輛車行駛在回京城的高速路上。
海平四人今年比去年更加意氣風發,既像凱旋歸來的王者,又像拿到了好成績的好學生,急著回家像父母,妻兒顯擺一下。
小雨回到家,看到了三個兒子,公婆和治國都在家。她們娘仨的到來,家裏一下就熱鬧起來。房間裏暖融融的,每個人的臉上喜氣洋洋。
小中和小華,跑到媽媽的身邊親昵著。小華說“媽媽,今年我們倆在整個級部裏考到了前三名,我們也都是三好學生。”
小雨看著兩個孩子,笑著說“好,你們是好樣的,要什麽獎勵?”
“嗯,我們想要電動車,已經看來了,等著你回來去看看。”小華對媽媽說。
“好的,明天我們就去買。”小雨笑著說。看著兩個兒子已經長到一米六多了,騎電動車也不會有什麽危險。
她瞥了一眼治國,看他正傻嗬嗬地盯著自己,心想,假如自己不喜歡那個家夥,這麽可愛的孩子就不會存在了。想到這裏,小雨溫柔地撫摸著孩子的頭。環視眼前的一家人,心裏感覺很溫暖。
“太好了,謝謝媽媽。”小華和小中高興得跳起來了。
“看你們高興的。小雨啊。能行嗎?那個很快的。”婆婆看著他們,擔心地問。
“沒事,你老別擔心,騎得慢一點就行。對吧?”小雨說完,又問他們倆。
“嗯,我們一定能行的。”他倆勾肩搭背地嬉笑著,看向奶奶很篤定地回答。
在三十這天上午,小雨和孩子們去超市買年貨,又到了賣電動車的店鋪,給他們選了一款最先進的輕便電動車。又來到家具商店,小中小華和婷婷,文文相中了一套紫金檀木家具,沙發,櫥櫃,床等。
小雨也很喜歡就買下來了,付了錢讓他們送到家裏,把家裏用了十幾年的舊家具全換掉。
小雨在京城的各大超市都仔細地考察著,心裏想著辦超市的事情。這裏的購物量真是無話說。不說別人就自己每年回來,都是花費幾百萬元,光今天就一次花費了一億三千多萬元。現在國內有錢人很多,花錢也就很敞亮。
買好東西回到家,就幫著收拾家裏的舊家具,下午就送過新家具過來。
午飯大家吃得非常簡單,錢老夫婦去樓上午休,小雨帶著孩子們把家裏的舊家具都搬到了院子裏,正好也把犄角旮旯都打掃了一遍。
在下午三點鍾時,新的家具送過來後,來人幫著搬到房間逐一安放好。還給予一本如何保養的小冊子。他們臨走時,也把舊家具一起帶走了。老太太起床後,看到嶄新的家具撫摸著,越看越喜歡。
小雨這次也看到了婆婆放在衣櫥裏衣服,就像在篩選服裝一樣,把以前的老舊,過時的全都挑出來,對老太太說“媽媽,這些衣服都過時了就都不要了。”
老太太心疼地又撿出來了幾件,笑著說“你看這些衣服買的時候都很貴的,也沒穿過幾次。我實在不舍得,就先留著吧。”
小雨看她像寶貝一樣疊好後又放進了櫥櫃裏,知道這裏的每一件衣服都是老人喜歡才買的。就放棄給她丟掉的想法,全都疊的整整齊齊放了回去。
在六點時,小雨開始做晚飯。錢老大夫婦也回來,家裏更是熱鬧起來,女人們做飯,男人們喝茶啦呱。孩子們都出去學騎電動車了。
錢老大問“小雨,今年他們幾個怎麽樣啊?”
小雨早就知道會問海平他們的事。
環視了一眼正盯著自己的所有人,嫣然一笑說“不錯,經過這兩年,他們學得很用功。都說調皮的孩子最聰明,還真沒錯。如今,他們再也沒有大少爺的桀驁不馴的氣勢。每天都安分的工作,而且是一絲不苟的那種。”
“哈哈。那幾個老家夥,每天都笑嗬嗬的,這是去了一大心事。這年頭什麽也沒有孩子有出息,讓父母最開心的。”錢老爺子笑著說。
小雨看著老爺子高興,就問“爸,在京城開辦個超市,酒店如何操作?比如說買地皮,審批一些手續什麽的,是不是很嚴格?”
“嗯,你想在京城辦個超市和酒店嗎?”老爺子驚訝地問。
“是,我有這個想法,他們幾個還年輕,在這裏辦個超市也不錯,房地產是不錯,總有飽和的時候。要有幾個長期經營,不會被淘汰的產業才行。再說,海平他們手中有太多的錢是不成的。”
治國笑著說“這個老爸一定會有辦法。”
錢老聽到治國的話,心裏也在想,是啊,也該為小雨做點實實在在的事了。沉思了許久後說道“給我點時間,我考慮一下。你說的件事辦是不難辦,必須選定位置,還的買地皮都得考慮周全才行。”
小雨笑著說:是,我不著急。如果自己買地皮就不止蓋超市和酒店,再加上一座寫字樓。我想好了,給孩子們留下萬貫家財,還不如留下一分產業來的長遠。
如果辦起來後,我的五個孩子都有股份,還有大哥家的麗麗,米國大姐家的女兒。和孔娟家的鄭輝,還有海平他們四個,我大哥和二哥家的侄子侄女。按二十股,除了我自己四股,婷婷三股以外其餘的人各一股。
入股的錢我和婷婷會先附上,其次也會讓海平他們也拿出來一部分。到時候再計算每股的投入,等把投入的錢都掙回來後,才能給持有幹股的人分紅。爸,這樣可以嗎?
“哈哈,你想的很周到。在這裏開超市,可要用不少錢的?”錢老笑著說。心裏卻很激動。她能來爭取自己的意見,還想得這麽長遠,尤其是還把股分分得這麽周到,最重要的還有海平他們四個,這就是最明智的想法。
“錢不是問題。關鍵是選對地方。如果地方合適,十年內收回本錢沒問題的。”小雨看著老爺子,笑著說。
“沒有三四十億是不行的。”錢老笑著說。自己幹了一輩子,在自己手裏轉動的錢都是成百上千億。別說自己有十幾億,二十幾億,就是幾百萬也沒敢想過。沒想到自己的小兒媳婦,就能雲淡風輕地說這些錢沒問題,簡直使自己到了懷疑人生的地步。
“爸,你給打聽一下,我們買地皮自己蓋也行,接受別人的也可以?”小雨知道,自己的公公是有本事的,這個難不倒他。
“哈哈,好吧,我會給你問問的。”老爺子也有些心熱了,自己兢兢業業地幹了一輩子,也沒有一星半點的產業。小雨能給孩子們留下點產業也不錯,這個年頭,都以財富去衡量人的能力。
“爸,你先想著,明天我和海平他們再商量一下,讓他們也想一想看有沒有辦法。大家都有利可圖,我想他們也會用心的。”小雨對老爺子說。
治國笑著說“對呀,那幾個小子,在京城甚至比咱老爸的人脈都廣,尤其是他們有許多狐朋狗友,你還是先讓他們去打聽一下得好。”
在初一時,海平他們來小雨家拜年,小雨把他們叫到小客廳,把自己的想法說出來。他們幾個越聽越興奮。都是咧著大嘴,眼光放著金光,不住地在點頭。
“哈哈,太好了,我們胡漢三又回來了!小雨姐,我同意,現在我們都有錢了放在手裏也很鬧心。”玉濤霸氣側露的大叫喊著,眼裏流露出瘋狂的喜悅。
他們三個也是欣喜不已地說“好,太好了!”
小雨看著他們又顯現出了大少爺的狂傲本色了。
笑著說“你們先別激動,現在八字還沒有一撇呢?我們先商量一下,怎麽做合適,在哪裏?是自己蓋呢?還是有轉讓的,我們接受。從明天開始,你們就分頭去打聽。我已經拜托我公公,也給我們想辦法了。你們也想一想,這可是你們的地盤啊,看還有什麽人幫上忙的嗎?”
“行!姐,我們都會想辦法的,等有眉目了,我們再從中找出一個最好的。這樣行嗎?”海平睜著明亮的眼睛看著大家說。
“可以,就這麽辦吧。”他們幾個打過招呼,高興地勾肩搭背地離開了。
小雨送走他們,坐在沙發上喝茶,錢老大問“小雨啊,和他們說好了?看他們一個一個就像吃了蜂蜜似的。”
小雨看了一眼老爺子,笑著說“我讓他們去打聽一下。”
“嗯,都會有辦法的。我也讓人去大聽了。你有那麽多錢嗎?”老爺子還是很擔心地問。
“錢沒問題。我有產業,不夠我會抵押貸款的。”小雨在心嘀咕道,我現在手裏的錢,說出別說會嚇著你們,就連我自己都有點害怕。不說別的,單說兩個廠子,自己都是最大股東,每年的收入是最多的,其次還有房地產,超市以及酒店等。
“哈哈,這是你的錢都聽你的。我們都是坐享其成,很不好意思的。”大哥知道還有自己女兒的一股,心裏非常感動,笑眯眯地說。他可不像老爺子,這個教授也不是擺設,早就估算出小雨擁有的財富不是個小數字。
小雨看著他說“我和婷婷是最大股東,再加上孩子們的,任何時候,我們都用控股權。讓海平他們參股,也是把他們綁在同一條船上而已。有錢大家賺,才有樂趣不是嗎?”
錢老知道,這孩子心思縝密,給他們四個每人一股,既能分錢,也能分擔責任。很多事情有了他們四個,也都好辦多了。
治國笑著問。“小雨,這樣以後,你就會長期留在京城了?”
“嗯,那邊的廠子已經穩定了,訂單很多,我在與不在都能正常運轉,我這次還想把文文和婷婷留在京城。”然後就把文文這段時間搞出的事情,以及婷婷需要留在這裏找婆家的想法,逐一說出。
錢老夫婦和治國哥倆聽到後,對文文的精明大加讚賞,又為婷婷的婚姻犯愁。也都明白小雨這樣做是最明智的。
小雨接著說道“爸,海平他們基本上通過了考驗,現在也都掙到了不少錢。而且以後紡織廠每年照常給他們分紅。現在回到體製時機已經成熟。我是先告訴他們本人,還是你先和他們的家長商量一下。我來時,大衛和曉明都表示一定會全力支持他們的,就從一個縣長幹起。”
治國聽到後,想起了和小雨打的賭,笑著說“你還當真了?”
小雨壞笑著說“當然,你就拭目以待吧。”
錢老笑著說“你選告訴他們,聽聽他們是怎麽想的,我也會和玉濤他爸說說此事。這是好事,我覺得他們都會樂意的。自從那次去看望你們回來,四個老頭子每天都樂嗬嗬的。還說春節時請你吃頓飯呢,答謝你這個孩子王。”
小雨笑著說“老人家盛情,我有點受寵若驚,可是,那四個家夥還真沒少讓我費神。”
小雨和治國回到臥室裏時,已經是十一點鍾了。忙活了一天,心神疲憊,看著治國那帥氣的臉龐,撒嬌地說“我怎麽覺得,自從嫁給了你,每天就像老黃牛一樣,沒有一天清閑的時候。假如不是你,我在江春市和春江市,過的會非常逍遙自在的。”
治國死皮賴臉把她攬入懷裏,笑著說“你還抱怨,我也心裏不痛快。我娶了你,是不是也很委屈呀。天天守空房,也快變成個怨夫了。”
美人在懷,好歹給盼回來了,也不客氣了,既溫柔又饑渴的心在蠢蠢欲動。小雨也被她騷擾的心火難耐。
很快,在兩個人的小天地裏,春光明媚,溫情,熱情,激情,全在燃燒著,烘烤著雙方,把兩顆相愛的心融化在一起。唱出美妙婉轉的歌聲,把兩人送上雲端,暢遊在愛的世界裏。
當清晨的陽光,從窗簾的縫隙斜照進臥房裏時,小雨迷迷糊糊地睜開了眼,看到麵前還在酣睡的愛人,感受著他均勻的呼吸,想到了昨晚瘋狂的激情,心裏一陣悸動。臉頰浮現了一抹潮紅。
當她正要起床時,卻被一雙有力的手臂又緊緊地抱緊。就像要把她融進那強壯的身體裏一樣。小雨心速加快,就像被電流擊中,全身的熱血奔騰,隨後就被融化在似水的柔情之中。情到深處方恨少,愛到深處心不悔,執子之手與子偕老。
在初三時,小雨和治國帶著孩子們來到孔老家,孔娟一家也來了。他們詢問了那幾個公子哥的事情。小雨給他們講了一遍。
孔娟笑著說“姐,這次,他們幾家都樂壞了。掙錢多少先不說,看著他們都很精神。說話也都很謙和,還非常有眼色,學會給人端茶倒水了。你真行,剛開始時,我還真替你捏著一把汗呢,這幾個,以前真不是省油的燈。”
在吃飯時,治國說“爸,小雨想在京城開個超市,和酒店。你看行嗎?”
“哈哈,真的?”孔老放下手中的酒杯,笑著問。
小雨笑了笑說“是,有這個打算。那邊都安定下來了。我想在這裏開個超市和酒店。把我們的蔬菜和紡織品都運來。”就把擔心他們四個有錢後再買豪車,胡亂花錢的想法說了一遍,最後說“現在他們還是不定性,就把他們的手裏的錢拿出來,進行再投資。”
“你的想法非常好。到時候部隊的蔬菜,就讓你們長期供應吧。我就想,你會看好京城這個大市場的,高鐵通了後,運輸就方便多了。嗯,讓他們手裏有錢了也不是好事,你想的很周到。”孔老爺子高興地說。
小雨又把自己想法說了一遍。尤其是股份的分配和經營都說的很清楚。
“的投不少錢啊?”孔娟聽到還自己兒子的一股,激動地心裏砰砰直跳,就是把投入的錢收回來後再分紅,每年也會是不少錢的。又驚又喜地問“姐,謝謝你還想鄭輝。”
小雨雲淡風輕地說“是,我心中有數。現在海平他們正在尋找合適的位置。就是確定下來也得一兩年才能辦成。”
“小雨啊,這樣不就把你的錢都投進去了嗎?”孔老太太擔心地問。
“不要緊,我還有酒店,山莊,紡織廠,房地產。再說,這些錢早晚都得給孩子們,還不如給他們留下點產業來得實惠呢。這樣不但給他們留下了財富還留下了責任。”小雨笑著說。
孔老是看明白了,這就是分給孩子們的東西,這樣比給他們錢更好。錢早晚有花完的時候,這個會源源不斷的增長,這孩子想得很長遠啊。
在初六時,海平他們來到錢家。一進門都高興地和老人打招呼。
坐下後,海平笑著說“姐,我們看好了一個地方。有超市和酒店,還有寫字樓,就是還沒完全蓋好。那個老板去澳門賭博,輸得一塌糊塗,就想把樓給賣掉,還錢呢?哈哈,這貨急著要出手呢。我們去過去看一下,相中了就和他談談。”
“嗯,我也打聽到了。是不是在三環外,那邊的那個啊?”錢老爺子笑著問。
“對,那裏有些偏,可是周圍住戶不少,他買那塊地皮時,我朋友還幫過忙呢?”玉濤笑著說。
“好吧,走,我們去看看再說。”小雨站起來和家人說了聲,就跟著他們離開了家。
小雨上了海平的車。經過一個多小時的路程,來到了地方。
看到了一個三十層的樓,周圍也有沿街樓,樓的主體工程都建好了,樓前,樓後也夠寬敞。酒店和超市是一體的,分左右各一半。超市一至五層,已經安裝上了手扶電梯,還有升降電梯直通地下車庫。在東西麵還有寬敞的樓梯作為安全通道。超市的上麵是和酒店一體往上都是客房。
走進去,看到裏麵地板還沒鋪設,內牆也沒有粉刷。電梯是安裝上了,地下有兩層車庫。酒店大廳也不小。
在酒店的左麵,還有一座二十七層的寫字樓,寫字樓的外牆還沒有做好。走進裏麵看到內牆沒刷,地板沒鋪。
玉濤說“我還是覺得不合理,寫字樓和這裏是並排著的,就該把超市放在寫字樓的下麵,這樣酒店的大廳就夠大了。”
小雨環視著整個格局,說“嗯,我也覺得很別扭,這位老板可能是南方人。在南方,我就看到很多超市和酒店這樣組合。他們可能是想,讓住酒店的客人買東西方便吧。你們沒留意嗎?寫字樓占地麵積不夠大,不太適合做超市。”
海平他們對視了一眼,海平想,這就是差距,自己當時也看到了寫字樓寬度很小,可是就沒想到這上麵。
酒店也很寬敞,一樓是廚房,大廳有近六百多平米,還有包間,二層三層也是包間,尤其是一至三層出了電梯外,還有單獨的樓梯通道,這是為了往包間送菜的專用樓梯。
四層是個大廳,可以用來辦結婚典禮。五層可以做健身房,桑拿房。以上的樓層就是客房了。來到樓頂,也有和春江酒店一樣的房子,前麵是院子。還有一排房子。
“嗯,不錯。你們再了解一下,他有多麽急著用錢?我回去問一下毛曉明,蓋起來要花多少?我們做到心中有數。你們知道嗎?酒店的裝修和買齊客房的一切用品還要花不少。但是,一旦做好了,那也是日進鬥金的。”小雨對他們說。
他們幾個也很精明,知道會是不少的錢,再說這是什麽地方,天子腳下。不貴才怪呢。
小雨滿意地笑著說“是有點偏。我本想自己來蓋的,至少也得兩年的時間。這樣我們就省了不少時間。還能提前開始掙錢,非常好。”
他們又去了寫字樓,這裏的格局就比較合理了,還有兩部電梯。
走出來後,查看著周圍的環境,在酒店的周圍有幾個生活小區,樓房看上去也都是有年頭了。在不遠處還有座電子商城,旁邊還有一個科技園。實在說不上繁華,雖然道路暢通,可是公交車的線路實在少得可憐。
小雨在想,要是自己蓋會更合理。不管了,就它了。
這裏是有些偏,但是能難住這幾位嗎?還自己的公爹,就對他們說“好了,你們選個地方,約他明天上午,我們和他談談再說吧。還有一個重要的問題,工程還沒全部完工,一定要弄清楚,還有沒有建築和材料等的賬目問題。別我們買下來後,再圍上一群要賬的人。”
“好的。下午,我們分頭去打聽。”海平說著,他們開回市區,把小雨送回家後,各自回去了。
小雨一進門,錢老就問“相中了麽?”
“嗯,差不多,就是有點偏,那裏交通不是很好。超市和酒店是一體的,有現成的就會省很多事。明天就和他談。到時候再說吧。”小雨說著就開始做飯,小武已經去了部隊,兩個小的和婷婷,文文去了她的服裝店鋪。
老太太問小雨“她姐倆這幾天滿城裏跑。說是要找個合適的店鋪,開辦美容美發店,你知道嗎?”
小雨莞爾一笑,說“知道,還是我給她們出的主意。得給文文這小丫頭找點事做才行,她太能搞事情了。這樣也能讓她姐倆一起留在京城做個伴。”
老太太笑著說“這樣好,要是單獨留下婷婷也不太好,有她們兩個就很自然了。上次你孔媽媽還說給婷婷找個部隊上的,等有機會,就想辦法讓他們見一麵。”
“好的,正好我也留在京城,負責超市和酒店的裝修工作,我會給他們創造機會的。有時間,我會和孔媽媽商量一下。”
晚飯後,小雨回到書房,把在那裏拍下來的樓盤的整體照片發給曉明,谘詢了要蓋起此樓的花費,說明了自己的計劃。
“不算地皮,我們來蓋,也就花二十多個億。這種樓很簡單,比宿舍樓省錢,但是地域不同,一些材料和工人的工資也不盡相同,所以這價格還是有彈性的。我估計加上地皮最少也得三十多個億,絕對超不出四十個億的,”
“好的,我知道了。你什麽時候回去啊?”
“過了十五吧。天太冷,也幹不了活。我過去給你們參謀一下嗎?”
“不用了,我已經相中,就是談價格了。”
“這可是你的強項。”
在第二天上午,太陽高照,微風輕拂,雖然還是有些清冷,但是街道上已經人來人往了。路邊的樹上,不時有幾隻麻雀,飛來飛去,嘰嘰喳喳地喊叫著,好像在告訴人們春天來了。
海平把小雨帶到了一處古樸典雅的茶社裏,這處茶社是這座府邸的一處廂房。
這裏的環境豪華大氣,他們說這裏曾是一個王爺的府邸。
從外觀看,有獨具特色的京味風情,端莊大度,規劃嚴謹,體現禮製的威嚴,彰顯貴族的尊榮。各種房舍雕梁畫棟,極盡奢華。無論是房屋還是院子的亭台樓閣,都張展現出傳統藝術趣味。
小雨在茶社前向深宅裏觀望著,感到這樣府邸的確給人不一樣感受,問“這裏現在是個人的嗎?”
海平笑著說“是,這裏是人家很早,花了三個億買下來的,聽說現在這裏價值三十多個億呢。當時這裏差一點被外國人買了去。這都是我們的國寶。以後就是還能蓋出這樣的建築,實際意義就不一樣了。看,這些擺設,都是老物件,擺放也是很講究的。”
小雨聽後正在心裏唏噓時。
玉濤說“姐,我們要買的酒店是一個叫米老板的,他買的地皮花了八個多億。那時他買的還算便宜,現在這裏的地皮已經開始漲價了。我大哥說,他見到城建規劃圖,市裏有計劃準備在五年內對那一片進行開發。好像在我們要買的酒店那邊構建一處大型電子,科技園,以及高新科技類的工業園,也可以是科技電器大市場。”
俊生也說“是,我大哥也說了這件事。但是還處在保密時期,也還沒正式確定。不過大哥說,不管確不確定,我們這個地方不出五年就會成為市區的一部分。”
小雨笑著說“行,我們就決定買下來,就看這次得花多少錢了。”
海平笑著說“其實,我們還看好了一處,隻有一家超市,也不算大隻有兩層,是對外出租的。位置倒是不錯,就是占地麵積有點小,沒現在的設施齊全。”
小雨說“就是它了。通過這個府邸,給我一種啟發。你們看,所有的建築看似中規中矩,可是每處都是有講究的。尤其是院落,水榭亭閣,不像我們現在人有寸土寸金的意識,張弛有度,才有明亮寬闊的視覺享受。雖然我們要買的酒店與超市,那裏周圍看似不夠繁華,那就有我們的超市和酒店,給他們製造出熱鬧繁華的景象來。”
海平笑著說“對呀。說不定,因為我們的超市和酒店,就能把周圍的人全都吸引過來了。人們購物都是先入為主,當跑順了腿後就會形成一種習慣。我們就是在最繁華的地帶開辦超市,也不一定競爭過別人,除非和他們打價格戰。那還真的沒必要。還是另辟蹊徑重開張比較好。”
向華急忙說“嗯,看來這個米老板眼光與思維也非常獨到。說不定他也想到這個方麵。”
一壺茶快喝完時,來了一個五十多歲的中年人,一米七左右,很胖,很大的啤酒肚,說話就有些大喘氣。“哎吆歪,我緊跑慢跑還是來晚了,實在抱歉。”說完還雙手握在一起抱了抱拳。
海平給他們介紹後,他伸出那雙胖手和小雨握了握,笑著說“啊喓,劉老板啊,不是急著用錢,我還想大幹一場啦。真是天有不測風雲,人有旦夕禍福的啦。”
小雨聽了心裏給了他一個鄙視的眼神,沒法接他的話茬。但是也不會對他客氣,心想不作死,就不會死。什麽天有不測風雲啊?那都是屁話。小雨對他笑了笑,做了個請坐的手勢。
又重新要了一壺茶。向華讓服務生退出去,親自給每人都倒上茶。
海平對他說“米老板,你的樓定好價格了嗎?”
“哈哈,你們有意就好啊,四十三個億。”他說著,被他那胖臉擠成一條縫的肉包子眼睛,嘰裏咕嚕地轉動著。想看看這個價格,大家聽後有什麽樣的反應?
看到小雨沒接茬,就又說“劉老板啊,這個地方雖然現在還有些偏,可是,將來會是個風水寶地的啦,這附近沒有大的超市,住戶和流動人口也逐漸增多,附近還有許多單位,聽說離這裏不遠,還要開個電子產品批發市場。所以在這裏發展前途是無量的啦。”
小雨悠閑地喝著茶,隨後,放下茶杯,盯著他說“米老板,說這些都沒用。將來這個地方前景如何?誰也不敢打保票,那也是將來的事情。咱隻商量你要賣的價格。我們昨天過去看過。就連毛坯房都算不上,寫字樓的外牆還沒做,就別說室內了。你從哪裏就能估出這麽高的價格來呢?”
米老板被小雨幾句話堵得說不下去了。也感到這個美麗的女人,沒能被自己的話給唬住,沒想到她話語犀利,鄭重問題的要害。看來是個難纏的買家。
就又訕訕地,很固執地說“劉老板啊,這個價格就不算高的啦。這以後地價會升得很快的啦。”
玉濤也感覺出米老板是個老奸巨猾的家夥,不談自己的房產現狀,想從別的地方來找補。小雨姐又不傻,也不想聽他胡咧咧,就不耐煩地說“米老板,你沒聽明白嗎?我們隻談你要賣的房產,其他的多說無益。”
“米老板,你可別忽悠我,而且你也沒有誠意啊。我幹房地產近二十年了。這個樓盤花多少?我心知肚明。再說,你的樓盤內部結構也不盡人意,說是爛尾樓就有點過分了,可是這個爛攤子,就買下來也得費一番功夫,不是嗎?”
俊生看著小雨在談笑風生中,就把米老板說的有些意誌不堅了。
記得在春江市時,徐向東大哥開玩笑地說“跟著他們學習,隻能學到一門學問,小雨姐才是四人的班主任。”從這次談判中就能看明白,米老板知道自己的建築實在沒法恭維,也要不上太高的價格,隻能從未來的發展上去彌補。可是,小雨姐就是不吃他那一套。
“米老板,我之所以想和你談談,就是想節省時間。如果我們買地皮自己來蓋,會比你的超市和酒店設計的更合理。所以說,合適我們就談,不合適也沒有關係,今天就算交個朋友。咱也別磨磨唧唧的。你就給個實在的賣價吧。”
他聽後先是一怔,而後狡黠地一笑說“啊,哈哈,是啊,是啊,少了四十億就不行得啦。劉老板有房地產公司,就是個明白人啦。這裏的地皮與建築材料,人工都比其它地方高,雖然還沒完全竣工,剩下的就是毛毛雨啦。一收拾就可得啦。”
小雨端起茶碗喝著,不動如山。
海平看了小雨一眼,也明白,這個米老板可能認為小雨姐什麽也不懂,好糊弄,就笑著說“米老板這個價不行啊。劉老板有兩個五星級酒店,還有超市的,這裏麵的事都門清。”
這下,他有些急眼了,趕緊說“劉老板啊,你說你是搞房地產的,你們看地皮八個多億啊,蓋起這個樓三十多個億啦。這樣我是沒有說謊的啦。我本來就是做超市起家的,這裏還有酒店和寫字樓,沿街樓。這些都可以往外租賃的啦。”
“米老板你不實在啊,就不去算地皮,蓋這些樓,我們也就花二十幾個億。再說,你知道我們這幾位小哥吧,他們要拿下這麽一塊地皮,很難嗎?現在說是爛尾樓有點過了,是毛坯房不過分吧?都是明白人,我也不讓你吃虧,一口價,我出三十五億,如果你同意,簽了合同,做好交接,我立馬付給你錢,不同意,你就慢慢地賣吧。我們還可以再多看幾個地方,首先這個地段,我就不太喜歡。”
“阿喓喂,劉老板啊,在這裏找到合適的地段,再層層審批,蓋起來是很麻煩的啦,用三十幾個億是蓋不起來的啦。”他很是吃虧的可憐相,滿臉的肉疼。
“沒關係,再說,這裏交通不方便,也有些偏;如果你還沒想好,就再想一下。這總歸不是小生意對吧?買賣不成仁義在,今天我請客,咱們一起吃個飯。”小雨是不急,就看米老板能堅持多久了?
“哦,哈哈,劉老板啊,不用了,就按你說的吧,唉!我真的很倒黴啊,你也很實在了,我同意了。”
他臉上都急出了冷汗,看得出,他的確是不情不願,滿臉的黑線,但是在這很短的時間裏,是進行了激烈的思想鬥爭的。
這幾位爺,他是知道的,都是京城大少,要買這麽一塊地,真的用不著這麽多錢。而且蓋此樓花了多少自己心中有數,這個劉老板沒有再壓價,已經很夠意思了。先前幾個買家,一張口就是二十幾個億,那才叫趁火打劫呢。再說自己借的高利貸,那可是利滾利的,自己等不起,何況立馬就能拿到錢呢?
小雨早就看準他會答應。這個價對他來說不陪,而且還有的掙,就是掙得少一點罷了。自己也不會坑他。
就從手提包裏拿出五萬元現金,放在他的麵前,又拿出紙筆說道“我先付給你五萬元定金,我們先寫個臨時買賣合同。明天上午,還在著裏,你就把相關的文件拿來別忘了建築圖紙,我們就開始辦交接手續,而後去銀行給你打款,如何?”
“好吧,就這麽定了。”他的臉上既有解脫的表情,又有被欺騙的感覺。
小雨也不在意,就開始起草協議書,把各種情況全都考慮到了,寫清楚後,雙方簽了字,按了手印,而後說“米老板,你要把與這些房產有關的債務處理幹淨,我們買賣成交後任何債務都和我們無關。”
“是的,在交接時,我們還可以去做公證。絕對不會讓你有後顧之憂的啦。”
“那行吧。很快就到了午飯時間。我請你吃飯。”
“哈哈,不用了,明天吧。”他看了這裏的環境,苦著臉,使勁擠出一個難看的笑容說。
送走米老板,海平問“姐,這麽痛快啊,是不是我們買貴了?”
“哈哈,他反正不賠本,還能掙幾千萬,京城的房地產不同我們那裏,雜七雜八的費用也不少,材料和工人的工資比我們那裏都高。但是,如果我們不要,他就是要賠錢賣了,我們給的價格可能相對合理些吧,所以很痛快。”
“看來還是可以和他壓價的。”玉濤後悔地說。
“算了,給人方便,就自己方便,做人總要留出三分情,不能趕盡殺絕。從這個人的麵相上看,不是個狡詐之人,這是被別人給坑了。好了哥幾個,這裏能吃飯嗎?”
“能,就是很貴。”海平訕訕地說。
“沒關係,我請大家在這裏吃一頓,就享受一下王爺的待遇吧,讓他們等一會給我們做上一桌菜。現在就商量一下,我們的超市和酒店怎麽經營吧?”小雨誌得滿意得地笑著說。
小雨笑著說:我大體地算了一下,買下來後,還得用一兩個億來裝修,超市和寫字樓不費事,酒店是最花錢的地方,可是還的鋪地板和內牆。還有培訓工人和聘請管理人員。買其他用具等等。
以前,我讓你們學會計,就是希望在各種產業中,都會看明白報表,固定資產,花多少錢,掙多少錢,都要弄清楚。其次,就是股份的分配。”小雨又把自己的分配方法講了一遍。
他們都看著她,仔細地聽著,小雨講完後笑了笑問“怎麽樣,大家有什麽想法嗎?”
“哈哈,沒有,小雨姐,我們四個都聽你的。這樣,我們還是占了你的光。”俊生即驚喜,又不好意思地笑著。
其實對他們來說,這樣在京城就有了一份產業。如果不是小雨,靠他們是想都不敢想的。就算是不差錢能買得下來,運作和經營,他們幾個誰也沒這本事。
“和我就別沾光吃虧的。現在我們就是一個團隊。你們知道為什麽也讓你們加入嗎?”
海平他們當然都想到了理由,但是誰都沒有說出口,都在搖頭。
小雨早就察覺出他們的小心思,狡黠地一笑說“因為,我要看好你們的錢袋子。就怕你們手裏有錢後再走回頭路,再像文文那丫頭一樣,腦子一熱再去買豪車到處耍酷,尋刺激。你們先每人拿出一個億出來。剩下的錢留著,等拿下省城的工程後作為股本。”
玉濤笑著說“好的,我們幾個也商量過了,就先拿出一個億,等算出所有的投入後,看看一股需要多少錢?再補齊。姐,你放心吧,我們是喜歡豪車,也就隻是想想而已。以前我們也耍夠了,不會再任性了。”
海平笑著問“姐,你去年給我們提出的問題,我們都想好了。就是在重回體製,就從縣長幹起。嘿嘿,大衛哥也把你的想法,和擔憂都告訴我們了。我們不是不知好歹的人。錢伯伯也對我嶽父說明了你的想法。我們都願意。”
小雨沒想到這麽順利,就笑著說:去年這時候,我就把我的想法告訴過我公公,還和你們治國哥打過賭,我篤定,你們將來都會有所作為的。你們還記得老人家那次搞突然襲擊去春江市嗎?我公公還問我,也對你們有些不放心。
我告訴他一句話‘得不到的,和失去的東西是最珍貴得’以前,你們最想得到的是錢財,現在已經都得到了;回過頭來,又會覺得失去的就是最珍貴的,那就是權勢。所以,我篤定你們大事麵前不糊塗,再加上我和大衛,曉明會真心扶持你們。
他們四個相視而笑,玉濤嘿嘿地笑著問“姐,你和治國哥打的什麽賭呀?說說唄。”
小雨壞笑地看著他們問“你們都想知道嗎?”
向華咧開大嘴笑著說“對呀,說說看,既然是為我們打的賭。我們一定會向你的。嘿嘿,賭注是什麽呀?”
小雨朝他們翻了個白眼,說道“不能告訴你們,這樣就是在作弊。我們賭約時間是五年,等五年後,我會告訴你們。”
四人剛升起來的好奇心,全都給澆滅了。小雨也沒在繼續說此時。
又說道“這個米老板消息也很靈通,對此處,未來的發展也看得很清楚。他都知道這裏將來的發展潛力比較大。保不齊別人也看得出。所以,我就當機立斷,以防再有人想買,到那時,這個價格就買不到手了。
再說,時間就是金錢。我會盡快把超市先裝修好,爭取在五一開業,這樣就能回籠資金了。我孔爸爸說等超市開業後,就會把部隊裏需要的蔬菜,有我們來供應。這裏最大的好處就是,不管誰在春江市任縣長,大衛都會和你們再建一個蔬菜基地,養殖基地,蔬菜市場與蔬菜加工廠。蔬菜就能源源不斷的往京城,通過高鐵運送過來。部隊的用量你們都知道,就是我們超市也會賣不少的。
海平他們聽到後,一個個摩拳擦掌,都感到前途一片光明。向華笑著說“我已經告訴老爸了。聽說還的商量一下才行。”
小雨說“沒事,沒那麽著急。做大棚最好時間是在九月份。過完年後,你們回去繼續把現在的樓盤蓋起來。蓋好後,你們也能盡快拿到分紅。”
海平說“我給胡軍打過電話,聽說會在四五月份正式開始,到那時,我們的樓盤還真得就差不多完成了。”
小雨笑著說“好的,凡事都不要毛糙,其實,我還有一個想法,就是等你們正式上任後就在去光州找張啟明的父親,通過他向我們春江市招商引資,開辟一個工業園。所以,隻要你們用心做事,能為你們想的到的,我絕不托辭,再說,我們有錢就好辦事。”其次,我會再找個大的裝修公司,裝修酒店,這裏就得慢工出細活了,一定把酒店裝修成豪華酒店。”
他們四個聽後,就更來精神了,玉濤笑著問“你什麽時候回去?”
小雨說“別擔心,什麽也耽誤不了。我說這些,是想給你們一個定心丸。你們隻要不怕苦,用心做事,說不定在五年後都能高升了。這樣的高升盡管還是不如你們原來的職務高,但是,這是你們一步一個腳印攀登上來的,與以前靠父母得來的能一樣嗎?”
俊生笑著說“是,更有成就感。”
“好了,不說這個了。我們要多去一些酒店觀摩一下,取長補短,明天交完後,我們再過去看看合計一下。你們有時間就過來接上我,去一些知名的大酒店與超市看看,我請你們在酒店裏吃一頓,也品嚐一下他們的廚藝。觀摩一下他們的酒店裝潢,回來後取長補短,裝修我們的酒店。”
“哈哈,那可是要花很多錢的。”玉濤笑著說。
“沒事。沒有付出,哪來的收獲,這點錢我還出得起。”小雨看向他們。
說完拿出一張卡遞給玉濤說“這張卡裏有一百萬,你不用給我省錢,看哪個酒店有特色,我們就過去吃一頓。這頓飯也不是白吃,一是觀察人家的有什麽地方做的好,再就是品嚐飯菜,如果感到很有特色,就想辦法高薪聘請他們的大廚,挖牆腳是有點不地道,可是大廚是自由的,哪裏錢多去哪裏幹非常公道。”
俊生笑著說“是,酒店經營得好不好,大廚非常重要。我們會留意的。”