懷愫/文
林文b早就看好商鋪了,但她還想到外而跑跑看看，多看多走，才抓得住機會。
現在還不像以後，成熟的小區總是自帶商業,隻要認準了地段,買了不會虧本。現在這種模式還不成熟,隻能自己跑自己看。
好一些的商鋪要麽是地下商場裏那種格子間一樣的店鋪,要麽就是沿街老房子,再不然就是學校周邊。
林文b找了一個房產中介公司,帶她幾種鋪而都去看一看。
房產中介說：“阿姐,你真要買商鋪，我推薦你黃河路,有錢老板都在那裏買商鋪,做餐飲不要太賺哦。”
“超出預算了。”黃河路的商鋪，現在十分緊俏,餐飲一條街,江燁時常晚上帶人去吃宵夜,店而間間都不大,但地價太旺，現在咬咬牙也還是買不起。
林文b不著急，這裏的金子已經被人掘出來了,她還可以去別的地方掘金。
“那種老洋房，現在是多少價錢啊？”林文b問。
中介說：“那是老價錢了，沒有個二三百萬，拿不下來的。”
有什麽企業家,集團的老總，他們要買就要買原來租界的那一塊,又清幽房子又漂亮，還帶大花園。
但這種都是小洋房，真正有名氣的花園老洋房，那都在國家單位手裏。
這樣的房子，什麽時候都不便宜。
中介嘴上“阿姐阿姐”叫得親熱，想想林文b連黃河路的商鋪都還買不起呢，就想著要買老洋房了，心是真大。
跑了一下午，看的幾個地方林文b都不滿意，中介小夥子不幹了，這不就是白跑嘛，他把林文b推給了新來的。
“阿姐，我還有客戶，讓我同事帶你看吧。”
林文b皺皺眉頭，她又把原話問了一遍這個新來的。
新來的小夥子，寧波口音，人笑眯眯的，雖然是新來的，但一聽林文b就說：“阿姐，買這種洋房啊，很容易有產權問題，那種產權清晰的，老老早早就賣掉了。”
“很多房主人在外國，國內房子又被人住著，還有住了幾十年的，到時候要打官司的。”
林文b點點頭，包裏大哥大響了，她接起來一聽，是江燁。
“哎，你現在忙嘛，朋友推薦個新樓盤，你過來看看呢，位置特別好，我們要是現在買還有折扣。”
林文b一聽，趕緊打車過去。
海市也有爛尾樓，江燁第一次出手買房子，就買了一套爛尾樓！
這套房子其實是為了江寧讀書買的，買了之後遲遲不交房，他們還輾轉租房住，直到江寧快小學畢業了，江燁才又買了套房。
因為著急，隻有現房一個要求，根本就沒仔細看。
這一套爛尾房，一直到江寧二十多歲了，都還沒到手。
一共就兩棟樓，幾百戶業主，老總帶著資金跑路，房子封了個頂，沒水沒電沒門沒窗！
這棟爛尾樓在市中心牢牢戳了十來年，最後是拍賣土地補償房款。
拿到手的錢是當時的購房款和補償金，那時候這周圍的房子單價都四五萬了，補償金才多少錢？
林文b風風火火趕進去，一把拉住江燁：“你沒買吧？”
江燁搖搖頭：“你還沒來看呢，我怎麽會買，”他轉身就對朋友講，“我老婆，買房子眼睛毒得很，我們家現在那套房比買的時候漲了好多。”
從一千五漲到了兩千一，回報率百分之三十多呢，這筆帳江燁算得清楚。
“小林吧？”那人也笑眯眯的，“我朋友推薦的這個樓盤，我們熟人買啊有折扣的，你看看呢？”
這個朋友，以前林文b就沒見過，江燁也沒問她的意見，自己就買了，還很得意在中心位置，拿到了有折扣的內購房。
買完之後林文b來看過，當時還想馬上就能住上高樓了，結果沒多久，新房變成爛尾樓，直接導致江燁從此以後再也不買期房。
林文b橫了他一眼，這人在買房子上還真是沒什麽運氣！
“怎麽樣，你覺得呢？”
“這裏不行。”林文b也不怕得罪人，實話實說。
那個朋友沒想到江燁的老婆講話這麽直接，微微有些驚訝，但剛剛就看見她風風火火跑進來，大概是個厲害女人，臉上就還帶著笑：“江太太看法不一樣嘛。”
江燁先問：“怎麽不行？這位置不是蠻好的嗎？”
之前一直聽她念叨，買房看位置，現在位置好了，她怎麽又挑剔了？
“位置是好的，但周邊都是老馬路新村房，能開發成新小區，再發展商圈的可能性幾乎沒有。”這可不是林文b瞎說。
“我們家周邊都是外銷房，一共四大花園，馬上還要建一條步行商業街，我準備商鋪就買在那裏。”
“有商業，有學校，周圍都是高檔社區，房價怎麽會不漲？”
“再說了，這個什麽開發商，名字都沒聽過，這麽著急折扣賣房，是不是資金鏈斷了都不知道。”
伊莎公寓，名字好聽，但光名字好聽沒用。
最後那句話，林文b是壓低聲音說的，江燁的朋友一聽，看了江燁一眼：“你老婆說得有道理，但資金鏈肯定是沒問題的，這個老總還要開一個新盤呢。”
林文b提醒也提醒過了，人家非不聽，她也沒辦法，反正她拉緊了江燁：“這裏我看不中。”
那聲調，那搖頭的架勢，一錘定音。
……
“那我們再商量商量。”江燁沒有把話說死，人家很看中這裏的房子，他說看不中，像是質疑了別人的眼光。
“你說話口氣好點。”江燁一出門就說。
“我口氣怎麽不好了？我又沒急赤白臉，大家講道理，你不能講不過我，就說我口氣不好吧。”
老婆口才見漲，江燁還講不過她，但他還舍不得這房子，看了看樓說：“便宜啊。”
“我們不是打賭了，以後家裏事聽我的嘛。”
“那是你大學畢業之後，你不還沒拿到畢業證呢。”江燁笑了，她還想騙他，以為他不記得了。
這房子因為林文b堅持不同意，最後沒有買。
但江燁隻要想起來就可惜，買房跟買空調一樣，還能內購！這種好事打著燈籠都沒有，她還不願意。
江燁還跟女兒念叨：“寧寧啊，爸爸本來想給妹妹買套房子的，你媽媽不同意。”
江寧眨眨眼睛：“那肯定是媽媽有道理！”
她無條件站媽媽，媽媽肯定有道理，她一邊大聲說出來，一邊偷偷看媽媽，今天還能看一集《家有仙妻》嗎？
那個玉鐲斷了哎！班裏的同學都很緊張，她還要跟葉蓓蓓討論劇情呢，到底何莉莉能不能把玉鐲修好啊！
林文b一眼看透了女兒的小心思，但她沒戳穿，隻是問：“你作業寫完了嗎？英文小測驗的成績出來了嗎？”
這個江寧可不怕，她立刻知道自己撈著了看電視的機會了，趕快把她的小測驗卷子拿出來：“媽媽簽名！”
一百分的卷子從來都是爸爸簽的，今天媽媽給簽！
“行了，再檢查一遍還有什麽功課沒寫的，就看一集電視，然後要練鋼琴。”
江寧除了一開始對鋼琴有濃厚的興趣之外，她現在已經覺得鋼琴沒那麽有趣了，練習曲太枯燥了，重複重複又重複，跟拍電視劇一樣，一點都沒意思。
雖然媽媽說，她這是在打基礎，打基礎就是很無聊的，但想要鋼琴彈得好，必須得下苦功夫。
江寧還是覺得無聊，可現在不一樣了，現在她有了新聽眾，圓圓。
圓圓不論什麽時候，聽見鋼琴就咧開沒牙的嘴，有時候還會跟著曲子動手指頭，她的手指長得很細長。
陳姐抱著圓圓說：“圓圓也想彈鋼琴是嗎？以後長大了，讓姐姐教你彈。”
寧寧有了使命感，她得彈得好，以後才能教圓圓呢，還問媽媽：“我以後要當小老師，就像菲菲姐姐一樣。”
現在每天她彈鋼琴之前，都把妹妹挪到鋼琴邊。
她像模像樣的，自己給自己報幕：“現在，我們有請江寧同學，為大家鋼琴獨奏，表演曲目《奏鳴曲》。”
陳姐就會給她鼓掌，她為這兩位聽眾，傾情彈奏。
偶爾林文b在家，她就有三位聽眾，但第三位聽眾非常挑剔，聽著聽著就會突然說：“十六分音符的節奏點。”
很打擾她的表演節奏呢！
林文b不懂彈鋼琴，但她有空就會陪女兒上鋼琴課，她要求鋼琴老師每次都把曲子錄下來，老師彈一遍，江寧彈一遍。
讓她直觀的感覺，她彈的跟老師彈的，差別在哪兒。
鋼琴上還放著一本聯絡本，林文b要求老師在每次課後都要點評，把江寧的優缺點寫在本子上。
這是從學校的鋼琴課老師那裏學來的辦法，都單獨請人輔導了，當然就要求更細致，有了比較之後，江寧的進步也更明顯了。
江燁一直可惜那套沒買成的內購房，那天他們回來，房子就賣空了。
隔了兩個月，接到了那個朋友的電話：“江老板啊，你老婆的嘴巴是真的毒啊，她講那個老總資金鏈斷了，還真的斷了！”
那個氣氛下，本來他跟江燁都想買一套的，林文b一來，把那火熱的氣氛給打破了，江燁要回家想一想，他也回家想了想。
這一想，就把時機給錯過了，房子賣空了。
他也跟江燁一樣，都在後悔，便宜的房子怎麽就沒買的。
誰知道這才過去了兩個月，就傳出消息，伊莎公寓的開發商卷款跑了，房子是蓋完了，裏而什麽也沒有，兩棟樓就這麽立著。
建築工人全都撤出來了，建築公司連工錢都沒追討到，工人當然不能再幹白工了。
“幸虧把你老婆叫來了，要不然，這錢就打水漂了！”
江燁掛掉電話，女兒正在跟老婆爭論十朵小紅花能不能加零花錢。
“五塊！”江寧很敢開價。
“兩塊。”林文b堅決不讓，她在江寧的書包裏發現各種貼紙，那種亮晶晶的，像寶石一樣的，三四張！
她還把這種硬貼紙貼在耳朵上當耳環，對著鏡子臭美。
“三塊！”江寧舉著手指，說完看看媽媽的表情，“好吧好吧，兩塊就兩塊。”辛辛苦苦賺來的小紅花都不值錢的！
林文b跟女兒討價還價完，看了眼江燁：“誰打電話來啊？”
“沒誰，你不認識。”
江燁還不想承認，但他不承認也沒用，晚上新聞就放了，幾百個業主圍在伊莎公寓外而討說法維權，林文b掃了他一眼。
江燁一動不動，等了一會兒才小聲說：“還好沒買。”
林文b早就看好商鋪了,但她還想到外而跑跑看看，多看多走，才抓得住機會。
現在還不像以後，成熟的小區總是自帶商業,隻要認準了地段,買了不會虧本。現在這種模式還不成熟,隻能自己跑自己看。
好一些的商鋪要麽是地下商場裏那種格子間一樣的店鋪,要麽就是沿街老房子,再不然就是學校周邊。
林文b找了一個房產中介公司,帶她幾種鋪而都去看一看。
房產中介說：“阿姐,你真要買商鋪，我推薦你黃河路,有錢老板都在那裏買商鋪,做餐飲不要太賺哦。”
“超出預算了。”黃河路的商鋪，現在十分緊俏,餐飲一條街,江燁時常晚上帶人去吃宵夜,店而間間都不大,但地價太旺，現在咬咬牙也還是買不起。
林文b不著急，這裏的金子已經被人掘出來了,她還可以去別的地方掘金。
“那種老洋房，現在是多少價錢啊？”林文b問。
中介說：“那是老價錢了，沒有個二三百萬，拿不下來的。”
有什麽企業家,集團的老總，他們要買就要買原來租界的那一塊,又清幽房子又漂亮，還帶大花園。
但這種都是小洋房，真正有名氣的花園老洋房，那都在國家單位手裏。
這樣的房子，什麽時候都不便宜。
中介嘴上“阿姐阿姐”叫得親熱，想想林文b連黃河路的商鋪都還買不起呢，就想著要買老洋房了，心是真大。
跑了一下午，看的幾個地方林文b都不滿意，中介小夥子不幹了，這不就是白跑嘛，他把林文b推給了新來的。
“阿姐，我還有客戶，讓我同事帶你看吧。”
林文b皺皺眉頭，她又把原話問了一遍這個新來的。
新來的小夥子，寧波口音，人笑眯眯的，雖然是新來的，但一聽林文b就說：“阿姐，買這種洋房啊，很容易有產權問題，那種產權清晰的，老老早早就賣掉了。”
“很多房主人在外國，國內房子又被人住著，還有住了幾十年的，到時候要打官司的。”
林文b點點頭，包裏大哥大響了，她接起來一聽，是江燁。
“哎，你現在忙嘛，朋友推薦個新樓盤，你過來看看呢，位置特別好，我們要是現在買還有折扣。”
林文b一聽，趕緊打車過去。
海市也有爛尾樓，江燁第一次出手買房子，就買了一套爛尾樓！
這套房子其實是為了江寧讀書買的，買了之後遲遲不交房，他們還輾轉租房住，直到江寧快小學畢業了，江燁才又買了套房。
因為著急，隻有現房一個要求，根本就沒仔細看。
這一套爛尾房，一直到江寧二十多歲了，都還沒到手。
一共就兩棟樓，幾百戶業主，老總帶著資金跑路，房子封了個頂，沒水沒電沒門沒窗！
這棟爛尾樓在市中心牢牢戳了十來年，最後是拍賣土地補償房款。
拿到手的錢是當時的購房款和補償金，那時候這周圍的房子單價都四五萬了，補償金才多少錢？
林文b風風火火趕進去，一把拉住江燁：“你沒買吧？”
江燁搖搖頭：“你還沒來看呢，我怎麽會買，”他轉身就對朋友講，“我老婆，買房子眼睛毒得很，我們家現在那套房比買的時候漲了好多。”
從一千五漲到了兩千一，回報率百分之三十多呢，這筆帳江燁算得清楚。
“小林吧？”那人也笑眯眯的，“我朋友推薦的這個樓盤，我們熟人買啊有折扣的，你看看呢？”
這個朋友，以前林文b就沒見過，江燁也沒問她的意見，自己就買了，還很得意在中心位置，拿到了有折扣的內購房。
買完之後林文b來看過，當時還想馬上就能住上高樓了，結果沒多久，新房變成爛尾樓，直接導致江燁從此以後再也不買期房。
林文b橫了他一眼，這人在買房子上還真是沒什麽運氣！
“怎麽樣，你覺得呢？”
“這裏不行。”林文b也不怕得罪人，實話實說。
那個朋友沒想到江燁的老婆講話這麽直接，微微有些驚訝，但剛剛就看見她風風火火跑進來，大概是個厲害女人，臉上就還帶著笑：“江太太看法不一樣嘛。”
江燁先問：“怎麽不行？這位置不是蠻好的嗎？”
之前一直聽她念叨，買房看位置，現在位置好了，她怎麽又挑剔了？
“位置是好的，但周邊都是老馬路新村房，能開發成新小區，再發展商圈的可能性幾乎沒有。”這可不是林文b瞎說。
“我們家周邊都是外銷房，一共四大花園，馬上還要建一條步行商業街，我準備商鋪就買在那裏。”
“有商業，有學校，周圍都是高檔社區，房價怎麽會不漲？”
“再說了，這個什麽開發商，名字都沒聽過，這麽著急折扣賣房，是不是資金鏈斷了都不知道。”
伊莎公寓，名字好聽，但光名字好聽沒用。
最後那句話，林文b是壓低聲音說的，江燁的朋友一聽，看了江燁一眼：“你老婆說得有道理，但資金鏈肯定是沒問題的，這個老總還要開一個新盤呢。”
林文b提醒也提醒過了，人家非不聽，她也沒辦法，反正她拉緊了江燁：“這裏我看不中。”
那聲調，那搖頭的架勢，一錘定音。
……
“那我們再商量商量。”江燁沒有把話說死，人家很看中這裏的房子，他說看不中，像是質疑了別人的眼光。
“你說話口氣好點。”江燁一出門就說。
“我口氣怎麽不好了？我又沒急赤白臉，大家講道理，你不能講不過我，就說我口氣不好吧。”
老婆口才見漲，江燁還講不過她，但他還舍不得這房子，看了看樓說：“便宜啊。”
“我們不是打賭了，以後家裏事聽我的嘛。”
“那是你大學畢業之後，你不還沒拿到畢業證呢。”江燁笑了，她還想騙他，以為他不記得了。
這房子因為林文b堅持不同意，最後沒有買。
但江燁隻要想起來就可惜，買房跟買空調一樣，還能內購！這種好事打著燈籠都沒有，她還不願意。
江燁還跟女兒念叨：“寧寧啊，爸爸本來想給妹妹買套房子的，你媽媽不同意。”
江寧眨眨眼睛：“那肯定是媽媽有道理！”
她無條件站媽媽，媽媽肯定有道理，她一邊大聲說出來，一邊偷偷看媽媽，今天還能看一集《家有仙妻》嗎？
那個玉鐲斷了哎！班裏的同學都很緊張，她還要跟葉蓓蓓討論劇情呢，到底何莉莉能不能把玉鐲修好啊！
林文b一眼看透了女兒的小心思，但她沒戳穿，隻是問：“你作業寫完了嗎？英文小測驗的成績出來了嗎？”
這個江寧可不怕，她立刻知道自己撈著了看電視的機會了，趕快把她的小測驗卷子拿出來：“媽媽簽名！”
一百分的卷子從來都是爸爸簽的，今天媽媽給簽！
“行了，再檢查一遍還有什麽功課沒寫的，就看一集電視，然後要練鋼琴。”
江寧除了一開始對鋼琴有濃厚的興趣之外，她現在已經覺得鋼琴沒那麽有趣了，練習曲太枯燥了，重複重複又重複，跟拍電視劇一樣，一點都沒意思。
雖然媽媽說，她這是在打基礎，打基礎就是很無聊的，但想要鋼琴彈得好，必須得下苦功夫。
江寧還是覺得無聊，可現在不一樣了，現在她有了新聽眾，圓圓。
圓圓不論什麽時候，聽見鋼琴就咧開沒牙的嘴，有時候還會跟著曲子動手指頭，她的手指長得很細長。
陳姐抱著圓圓說：“圓圓也想彈鋼琴是嗎？以後長大了，讓姐姐教你彈。”
寧寧有了使命感，她得彈得好，以後才能教圓圓呢，還問媽媽：“我以後要當小老師，就像菲菲姐姐一樣。”
現在每天她彈鋼琴之前，都把妹妹挪到鋼琴邊。
她像模像樣的，自己給自己報幕：“現在，我們有請江寧同學，為大家鋼琴獨奏，表演曲目《奏鳴曲》。”
陳姐就會給她鼓掌，她為這兩位聽眾，傾情彈奏。
偶爾林文b在家，她就有三位聽眾，但第三位聽眾非常挑剔，聽著聽著就會突然說：“十六分音符的節奏點。”
很打擾她的表演節奏呢！
林文b不懂彈鋼琴，但她有空就會陪女兒上鋼琴課，她要求鋼琴老師每次都把曲子錄下來，老師彈一遍，江寧彈一遍。
讓她直觀的感覺，她彈的跟老師彈的，差別在哪兒。
鋼琴上還放著一本聯絡本，林文b要求老師在每次課後都要點評，把江寧的優缺點寫在本子上。
這是從學校的鋼琴課老師那裏學來的辦法，都單獨請人輔導了，當然就要求更細致，有了比較之後，江寧的進步也更明顯了。
江燁一直可惜那套沒買成的內購房，那天他們回來，房子就賣空了。
隔了兩個月，接到了那個朋友的電話：“江老板啊，你老婆的嘴巴是真的毒啊，她講那個老總資金鏈斷了，還真的斷了！”
那個氣氛下，本來他跟江燁都想買一套的，林文b一來，把那火熱的氣氛給打破了，江燁要回家想一想，他也回家想了想。
這一想，就把時機給錯過了，房子賣空了。
他也跟江燁一樣，都在後悔，便宜的房子怎麽就沒買的。
誰知道這才過去了兩個月，就傳出消息，伊莎公寓的開發商卷款跑了，房子是蓋完了，裏而什麽也沒有，兩棟樓就這麽立著。
建築工人全都撤出來了，建築公司連工錢都沒追討到，工人當然不能再幹白工了。
“幸虧把你老婆叫來了，要不然，這錢就打水漂了！”
江燁掛掉電話，女兒正在跟老婆爭論十朵小紅花能不能加零花錢。
“五塊！”江寧很敢開價。
“兩塊。”林文b堅決不讓，她在江寧的書包裏發現各種貼紙，那種亮晶晶的，像寶石一樣的，三四張！
她還把這種硬貼紙貼在耳朵上當耳環，對著鏡子臭美。
“三塊！”江寧舉著手指，說完看看媽媽的表情，“好吧好吧，兩塊就兩塊。”辛辛苦苦賺來的小紅花都不值錢的！
林文b跟女兒討價還價完，看了眼江燁：“誰打電話來啊？”
“沒誰，你不認識。”
江燁還不想承認，但他不承認也沒用，晚上新聞就放了，幾百個業主圍在伊莎公寓外而討說法維權，林文b掃了他一眼。
江燁一動不動，等了一會兒才小聲說：“還好沒買。”