文強:“心語,具體要怎麽做才能低價拿下這個廠?”
宋心語:“第一招,涼拌他。我們盡量要表現出對此事不在意,不關心,無所謂的態度。你心裏越想得到這個廠,你就越要表現出無所謂的樣子,對賣主甚是不在意,不關心,冷處理。第二招,裝傻充愣。就是要表現出對製鹽,投資,做生意一竅不通的樣子,讓對方產生錯覺。第三招,一個唱紅臉,一個唱白臉。我扮演你熱戀中的女朋友,你很愛我,很疼我,很聽我的話。我在當中不停的找茬,挑三揀四,不讓你買這堆爛房子,兩個字,使壞,充當攪屎棍子。你要表現出很疼我的樣子,很聽我話的樣子,但又不能讓賣主完全失去信心,你就要裝出似買非買,買不買都無所謂的樣子,讓對方幹著急,這樣我們才能占據心理上的優勢。”
“心語,你不愧是這方麵的行家,以前我真的小看你了。既然要演戲,那總得有個劇情和角色吧。”
“強哥,這樣吧,你就充當攝影師,我是你的女朋友兼模特,我把單反相機都帶來了。走吧,我們去車裏拿相機。”
“心語,今天怎麽想起帶相機了?”
“吃飯的家夥肯定得隨身攜帶了。不瞞你說,我有點小私心,我想吃了飯以後跟你出去轉轉,順便拍兩張照。”
宋心語把背包裏的相機交給文強,“不錯嘛,這個相機得好幾萬吧?”
“不是我的,是公司的,我們搞策劃的經常出去調研,這是搞調研用的。強哥,等賣主來了我們就自由發揮,隻要記住我以上的幾個原則就行。”此刻,從遠處傳來了汽車的馬達聲,“心語,他們來了,你擺pos,我來給你拍照。”這時,一輛寶馬suv徐徐的開到了他們麵前。文強定睛一看,在擋風玻璃下麵貼著車牌號和條形碼,這是租賃公司的車。看來老板是個落魄的老板,租豪華車撐門麵,想賣個好價錢。
“你好,請問你們是來買廠子的嗎?”文強和宋心語裝著沒聽見,“親愛的,把手舉高點,性感一點,好呢,哢嚓哢嚓!”快門不停的響著,他們根本沒有把賣主當回事兒。
“親愛的,你太美了,來,跳起來,ok,太帥了。”宋心語不停的做著各種動作,擺著各種pos,文強裝著很專業的樣子,時而蹲著,時而坐著,時而趴著,反正就是四個字,不理不睬。【零↑九△小↓說△網】那兩個人站在一旁傻不愣愣的看著,當文強靠近賣主時,賣主忙著問:“老板,請問你是來買廠子的嗎?”文強還是裝著沒聽見,繼續玩攝影。這時,賣主有點不耐煩了,“我們回去吧,這不搞惡作劇嗎?害得我們白跑一趟。”當他們正要走的時候,文強發話了,“喂,那個破房子是你的嗎?”
“對對對,是我的,你別看它很舊,但裏麵的機器設備都還可以使用。老板,我帶你進去看看。”
文強:“那就進去看看吧。”
宋心語:“哈尼啊,那個房子太破了,我怕聞著裏麵的味兒,我對太髒的地方過敏,我們不看了,回去吧。”宋心語挽著文強的胳臂一個勁兒的搖啊搖,還嬌滴滴的說:“嗯嗯嗯!我不要看嘛,快走吧!”宋心語拉著文強的手往車邊走,“親愛的,既然來了我們就進去看看,看看我們就走,說不定裏麵還很好玩呢。”
“那就說定了,看一眼就回去。”
“乖,我們看一眼就走。”老板往鎖孔裏滴了幾滴機油潤滑一下,費了好大的勁兒才打開鎖,然後打開了大鐵門。鐵門已經生滿了鏽,光是鐵門就有四米多高,隻聽見刺耳的“吱嘎吱嘎”聲,那兩個人費了好大勁兒才把大門推開。這時,文強傻眼了,這個廠房全是鋼架結構,足足有兩千多平米,別有洞天啊,裏麵全是各種製鹽設備。
“老板,這隻是冰山一角,後麵還有兩座這樣大的庫房,再往裏麵還有曬鹽場,鹽田。十幾年前,光是這套設備就花費了好幾百萬呢。”
“哈尼啊,這裏麵太臭了,而且都是一些破銅爛鐵,我們出去吧,快走!”宋心語捂著鼻子不停的拽著文強往門口走,“寶貝兒,等我幾分鍾,我跟老板說幾句話就走。老板,我對你這些破銅爛鐵不感興趣,我是搞攝影的,本來我就是想買幾十平米那麽大的地方搞攝影,因為你們這裏夠原生態,沒想到這裏麵太糟糕了,我的藝術靈感被這些破機器弄得全沒了。算了,老板,讓你白跑一趟了。寶貝兒,我們走!。”
此刻,賣主趕緊攔住了文強,“老板請留步,價格好商量的。你看,這是廠子的營業執照,這是產權書,這是國有土地使用證,這是修建這個廠的支出原始票據和賬薄。我沒有騙你,這個廠子我當時投入了近千萬,要不是遇到國家調控政策和金融風暴,我這個廠子肯定還在運轉呢。”
老板把廠子的所有材料都拿出來給文強看,文強心花怒放,但又不能表現出來,“我不看你這些,你說的油爆爆的也沒用,你這些設備,廠房現在全是一堆廢鐵,說白了那就是垃圾,在這鳥不拉屎的地方多待一分鍾就覺得窒息。算了,看來這個生意搞不成了。”
“老板,你認為是破銅爛鐵,但在我心裏這個廠子是我一生的心血啊。罷了,隻要你願意,我就按破爛賣給你,一口價五十萬。”
“五十萬,五十萬,哈哈哈哈,老板,你在跟我開玩笑吧?這堆破爛也值五十萬?”其實文強心裏已經樂開花了。
“哈尼,回去吧,老爸今晚要給我過生日,別買了,我們搞攝影買個房車也就十多二十萬,五十萬買這個破房子,開什麽玩笑,都夠我們換一輛奔馳了。”
“老板,我們得回去了,不好意思啊,耽誤你時間了。”文強說完就拉著宋心語出去了,“強哥,一直往前走,千萬別回頭,他一定還會主動跟你聯係的。”
宋心語:“第一招,涼拌他。我們盡量要表現出對此事不在意,不關心,無所謂的態度。你心裏越想得到這個廠,你就越要表現出無所謂的樣子,對賣主甚是不在意,不關心,冷處理。第二招,裝傻充愣。就是要表現出對製鹽,投資,做生意一竅不通的樣子,讓對方產生錯覺。第三招,一個唱紅臉,一個唱白臉。我扮演你熱戀中的女朋友,你很愛我,很疼我,很聽我的話。我在當中不停的找茬,挑三揀四,不讓你買這堆爛房子,兩個字,使壞,充當攪屎棍子。你要表現出很疼我的樣子,很聽我話的樣子,但又不能讓賣主完全失去信心,你就要裝出似買非買,買不買都無所謂的樣子,讓對方幹著急,這樣我們才能占據心理上的優勢。”
“心語,你不愧是這方麵的行家,以前我真的小看你了。既然要演戲,那總得有個劇情和角色吧。”
“強哥,這樣吧,你就充當攝影師,我是你的女朋友兼模特,我把單反相機都帶來了。走吧,我們去車裏拿相機。”
“心語,今天怎麽想起帶相機了?”
“吃飯的家夥肯定得隨身攜帶了。不瞞你說,我有點小私心,我想吃了飯以後跟你出去轉轉,順便拍兩張照。”
宋心語把背包裏的相機交給文強,“不錯嘛,這個相機得好幾萬吧?”
“不是我的,是公司的,我們搞策劃的經常出去調研,這是搞調研用的。強哥,等賣主來了我們就自由發揮,隻要記住我以上的幾個原則就行。”此刻,從遠處傳來了汽車的馬達聲,“心語,他們來了,你擺pos,我來給你拍照。”這時,一輛寶馬suv徐徐的開到了他們麵前。文強定睛一看,在擋風玻璃下麵貼著車牌號和條形碼,這是租賃公司的車。看來老板是個落魄的老板,租豪華車撐門麵,想賣個好價錢。
“你好,請問你們是來買廠子的嗎?”文強和宋心語裝著沒聽見,“親愛的,把手舉高點,性感一點,好呢,哢嚓哢嚓!”快門不停的響著,他們根本沒有把賣主當回事兒。
“親愛的,你太美了,來,跳起來,ok,太帥了。”宋心語不停的做著各種動作,擺著各種pos,文強裝著很專業的樣子,時而蹲著,時而坐著,時而趴著,反正就是四個字,不理不睬。【零↑九△小↓說△網】那兩個人站在一旁傻不愣愣的看著,當文強靠近賣主時,賣主忙著問:“老板,請問你是來買廠子的嗎?”文強還是裝著沒聽見,繼續玩攝影。這時,賣主有點不耐煩了,“我們回去吧,這不搞惡作劇嗎?害得我們白跑一趟。”當他們正要走的時候,文強發話了,“喂,那個破房子是你的嗎?”
“對對對,是我的,你別看它很舊,但裏麵的機器設備都還可以使用。老板,我帶你進去看看。”
文強:“那就進去看看吧。”
宋心語:“哈尼啊,那個房子太破了,我怕聞著裏麵的味兒,我對太髒的地方過敏,我們不看了,回去吧。”宋心語挽著文強的胳臂一個勁兒的搖啊搖,還嬌滴滴的說:“嗯嗯嗯!我不要看嘛,快走吧!”宋心語拉著文強的手往車邊走,“親愛的,既然來了我們就進去看看,看看我們就走,說不定裏麵還很好玩呢。”
“那就說定了,看一眼就回去。”
“乖,我們看一眼就走。”老板往鎖孔裏滴了幾滴機油潤滑一下,費了好大的勁兒才打開鎖,然後打開了大鐵門。鐵門已經生滿了鏽,光是鐵門就有四米多高,隻聽見刺耳的“吱嘎吱嘎”聲,那兩個人費了好大勁兒才把大門推開。這時,文強傻眼了,這個廠房全是鋼架結構,足足有兩千多平米,別有洞天啊,裏麵全是各種製鹽設備。
“老板,這隻是冰山一角,後麵還有兩座這樣大的庫房,再往裏麵還有曬鹽場,鹽田。十幾年前,光是這套設備就花費了好幾百萬呢。”
“哈尼啊,這裏麵太臭了,而且都是一些破銅爛鐵,我們出去吧,快走!”宋心語捂著鼻子不停的拽著文強往門口走,“寶貝兒,等我幾分鍾,我跟老板說幾句話就走。老板,我對你這些破銅爛鐵不感興趣,我是搞攝影的,本來我就是想買幾十平米那麽大的地方搞攝影,因為你們這裏夠原生態,沒想到這裏麵太糟糕了,我的藝術靈感被這些破機器弄得全沒了。算了,老板,讓你白跑一趟了。寶貝兒,我們走!。”
此刻,賣主趕緊攔住了文強,“老板請留步,價格好商量的。你看,這是廠子的營業執照,這是產權書,這是國有土地使用證,這是修建這個廠的支出原始票據和賬薄。我沒有騙你,這個廠子我當時投入了近千萬,要不是遇到國家調控政策和金融風暴,我這個廠子肯定還在運轉呢。”
老板把廠子的所有材料都拿出來給文強看,文強心花怒放,但又不能表現出來,“我不看你這些,你說的油爆爆的也沒用,你這些設備,廠房現在全是一堆廢鐵,說白了那就是垃圾,在這鳥不拉屎的地方多待一分鍾就覺得窒息。算了,看來這個生意搞不成了。”
“老板,你認為是破銅爛鐵,但在我心裏這個廠子是我一生的心血啊。罷了,隻要你願意,我就按破爛賣給你,一口價五十萬。”
“五十萬,五十萬,哈哈哈哈,老板,你在跟我開玩笑吧?這堆破爛也值五十萬?”其實文強心裏已經樂開花了。
“哈尼,回去吧,老爸今晚要給我過生日,別買了,我們搞攝影買個房車也就十多二十萬,五十萬買這個破房子,開什麽玩笑,都夠我們換一輛奔馳了。”
“老板,我們得回去了,不好意思啊,耽誤你時間了。”文強說完就拉著宋心語出去了,“強哥,一直往前走,千萬別回頭,他一定還會主動跟你聯係的。”