林雲打通電話時,房東就在附近,很快趕來了。


    這個門麵,一共三百平方米左右。


    房東報價一年房租二十八萬。


    相對於這個城中村的門麵來說,這個價格不便宜了。


    林雲租的那個一百平米左右的門麵,一年房租也不過五萬。


    相同的空間,幾乎翻倍。


    不過,這個門麵的位置不錯。


    門麵有招攬客戶的作用,很多客戶進來,首先看到哪個門麵,就可能在哪個門麵買貨了。


    林雲看中的不是這個,他的門麵不愁客人,而是這個門麵前麵的空間大,還有一片天然的停車地方,往後可以更好的進出車輛運貨。


    並且,這個門麵雖然隻是過渡,但位置好一些,各個方麵空間大一些,他們給客戶的印象也好一些。


    沒必要在這方麵省錢。


    林雲沒有直接和房東還價,而是要求連同樓上的宿舍一起租下,一共二十個,一年價格三十八萬。


    同意的話,他們立刻簽合同。


    二十個宿舍,自然是給工人住的。


    現在,他們廠房有四十多個工人,剛招的二十名工人,沒有來得及租新的宿舍,他們被丁偉和小梅安排與老工人一起住的。


    雖然,相比較其他廠的工人宿舍來說,他們廠現在的工人宿舍,並不擠。


    但林雲不想讓這些員工住的這麽緊張。


    再租下二十間宿舍,也為以後考慮。


    青雲充電寶的銷售規模,還不知道會發展多大,等新產品出現後,他們廠需要的工人必定更多。


    “我看這幢樓,上麵很多房間都空著,現在,隻是開始,等以後廠裏的工人增加,我肯定還會租下一些宿舍的,我對員工宿舍的要求稍微高些,最多兩人一個宿舍。”看到房東猶豫,林雲微微一笑,說道。


    現在,他雖然不缺錢,但長期做生意的習慣,讓他總是習慣性的還一下價錢。


    當然,這也是對方說的價格稍微高些,估計也給了還價的餘地,否則,他也不會還價。


    可以還,不還的話,也太冤大頭了?


    這個城中村,普通宿舍的價格是每間七八百一月,一年交租的話,便宜一些,七八千,每個房間都有小廚房和衛生間。


    這個價格是市場價,很難再便宜,二十間一年就是十五萬左右。


    二十八萬加十五萬,就是四十三萬,他說出三十八萬的價格,相當於還價五萬。


    相當於,這個門麵,隻租出去二十三萬。


    這個價格有些超出房東留的還價空間。


    也難怪他要考慮。


    不過,帳也不是這麽算的。


    錢到了口袋,才算錢。


    一般情況下,哪個廠房的老板,就在哪個廠房上麵,或者旁邊給員工租宿舍,而且,每個宿舍住的員工都是很多,一個宿舍住四個員工算是不錯的了,有些節省的老板,甚至讓住六個員工,八個員工。


    這個門麵沒有租出去,三百平米的樓房,上麵的房間是很多的,所以有很多房間沒有租出去。


    如此,這個門麵,這些房間,每空置一天,就相當於白白浪費很多錢。


    這個門麵,二十八萬不太好租,就算哪天租出去了,也不能保證上麵的房間租出去多少。


    而且,一間間房間出租,太麻煩,難得有林雲這樣租這麽多的。


    所以,聽到林雲這句話,這位房東想了想,便同意了。


    合同是房東準備好的,隻需要填一些數字就行了。


    林雲看過房產信息,又看一遍合同,發現沒有問題,便簽下合同。


    轉過一年房租後,樓下的門麵,還有樓上二十間宿舍,未來一年,就屬於林雲的了。


    林雲打電話,讓丁偉帶一些員工來處理這邊的事情。


    “老板,這個地方以後是我們的新廠房?”丁偉趕來,看到這麽大的門麵後,一臉吃驚道。


    三百平米的空間,這可是很大的地方,他們廠房,又不放什麽設備,別說安排四十人,就是安排一百人,也綽綽有餘了。


    更不用說,這個地方的位置,很不錯。


    環境比他們原來廠房,好多了。


    丁偉身後的幾名員工,也是十分高興。


    工作的環境好了,他們走出去也有麵子啊!


    而且,先前的那個地方,實在太擠了,他們工作起來,也不自在。


    “嗯,你安排一下吧。”林雲微笑點頭,說道。


    “好。”丁偉高興的連點頭。


    換大廠房,他也很高興。


    林雲讓他處理的事情,並不複雜。


    他們廠房沒有設備,這個門麵不需要怎麽處理,也就是宿舍的問題。


    這個城中村有很多打工者,附近有很多商店賣各種宿舍用品,隻要有錢有人,很容易安排好。


    這時,鍾靈趕來了。


    林雲和丁偉打過招呼後,與鍾靈一起走向外麵。


    “你說,讓我以後跟你工作?”鍾靈驚訝道。


    “在深市,我認識的,又讓我放心的人,並不多,我接下來要做的事情,可能很多涉及到各種官方程序,一般人不太清楚這個,我想了想,你應該是最適合的。”林雲點點頭,說道。


    “你就這麽放心我啊?”鍾靈開玩笑的語氣,說道。


    “我相信我的直覺。”林雲微微一笑,說道。


    “你如果來的話,工資方麵,暫時每月三萬,資金另算,怎麽樣?”林雲笑道。


    “好,我跟你幹了。”鍾靈點點頭,很直接的說道。


    “你不考慮一下?”看到鍾靈答應的這麽爽快,林雲反而驚訝道。


    “我一個剛畢業的學生,這麽高的工資,上哪去找啊,我為什麽不答應啊?”鍾靈捂嘴一笑,說道。


    “好啦,不和你開玩笑啦,我在那個律師所工作幾天,我發現,我不太適合那裏的工作,不僅同事之間勾心鬥角,還唯錢是圖,不管誰是對的,誰給錢,就幫誰打官司,有些案子,我不想接,但又不得不接,我不想這樣。”頓了頓,鍾靈吐了吐舌頭,十分可愛的說道。


    “正好,你這個大老板來挖我,又這麽好的待遇,我就索性跳槽了。”鍾靈眨了眨眼睛,說道。


    “那就歡迎你加入了。”林雲笑道。

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