（推薦收藏不要停，再猛烈點行不行。評論區收藏也點下吧，看人家上萬粉絲，咱羨慕啊）
學生時代總是覺得一天是那麽的漫長，一個月是那麽的漫長，一個學期痛苦的漫長。
不過在張興明四十幾歲的眼裏，時間是過的飛快的。
轉眼到了年底放寒假的時候，在張興明的指導下，二哥已經把市裏的商場擴張成了三個店麵，這時候沒後世那麽繁華，三個店麵對於一個二百萬人口的小城市來說足夠了。
不過商場發展的腳步沒停，李栓柱他們幾個已經分別到臨近市去考察市場了，準備開了年在遼洋福順贏口丹冬等市各開一家，而二哥則親自去了奉天，開始籌建和祥記的奉天旗艦商場。
因為地理位置和曆史的原因，奉天在整個東北無論從政治還是經濟各方麵都有著舉足輕重的影響，在後世更是擁有著幅射六省的商業地位，在奉天開店，是重中之重，不但要開的大，還要找準位置，為後幾年的發展做好準備。
杯溪從80年代到現在，一直保持著二百多萬人口，沒有太大變化，也確實是被定位為小型城市，不知道為什麽這樣的城市在南方就變成了大城市和超大城市了。
2013巴渝主城也不過五六百萬人而已，我在某個地方還看到過一塊巨大的廣告牌：人口實現五十萬，成為西部大城市，當時我就噴了。
眼下張興明和二哥手裏資金充足，每個月的銷售流水都能保持在七百六十萬左右，月純利近四百萬，在1983年，這是個能把人嚇出心髒病的數字。
張興明準備在奉天直接買下一棟樓，或是弄塊地自己蓋，現在和祥記的名聲在遼東已經叫響了，貨品多而全，質量高不說，全是國際知名品牌的東西，售價比國營商店也不貴多少，而且服務態度超好，受到了廣大群眾的熱捧，連鄰市的人都幕名而來。
在這個時代做生意什麽最重要，口碑，沒看鄭州亞細亞就憑著微笑服務就成為全國最牛的商場嗎？
張興明打算，趁著80年代零售業的空白期搶占市場，完成從客變主的身份轉換，利用口碑壯大自己，然後反租為買，屯下土地，為自己以後的連鎖超級市場及家電商場打基礎。
什麽我兒馬夾了服，張興明要在他們90年代進入中國市場之前把市場抓在手裏，這十年就是他圈地積累的好時候，同時再扶持起一些民族品牌，帶著他們走出去，掙外國人的錢。
張興明不想再看見整個市場被人家劃分，整個實業被人家搶奪的情景。至於郭美舒寧啥的，張興明就直接取代了，反正他們後期亂事不斷，官司不斷，投訴不斷的，弄的進了監獄，不如這輩子就做個老百姓得了。
幾個臨近城市隻要開在城市中心區就好，但奉天就不同了，城市太大了，每一塊都有自己的中心區，這就得綜合考慮了。
張興明理想是奉天設旗艦店一個，做為以後的總店，杯溪這邊降為分店，然後再以旗艦店為中心，在奉天開三到五家店麵。
旗艦店的位址張興明考慮的是兩個地方，一是在太原街或是南一馬路一帶，這一帶將一直火熱到永遠，是真正的商業寶地，房價漲到10萬多一平米，租個倉庫都是每平米幾百上千塊的。
還有就是中街了，不過在這個年代中街那邊還沒開發，要等到90年代中期中街才火起來，而沈河熱鬧路是必須去的，五愛市場這裏必須得抓住，至於鐵西這邊就無所謂了，這邊2000年以後發展起來也是以建材為主，隨便開個分店在這裏就好，其他幾個區和鐵西差不多。
那麽和平和沈河，到底選在哪邊呢？張興明有點頭疼，哪邊在後世都是極有發展前景的，一樣的重要，不好取舍。
想著想著就開始跑偏，思維這個發散哪，想到了奉天的整個城市發展，商業的發展，房地產業的發展，酒店，出租車，好像有個香崗人姓劉的，早早就跑到奉天來了，開始搞房地產開發，幫著奉天政府拉港澳投資，在奉天陸陸續續搞了不少地產啊，酒店啊什麽的，好像在2010年成為奉天十大開發商之一，上了奉天地產英雄榜。
可是他是哪年來奉天的呢？張興明皺著眉想了半天，沒想起來，上一世對地產這一塊不熟啊。
想到這猛然一愣，自己是怎麽記得這個人的呢？好像是太原街改造，新世界百貨建成，91年還是93年？那麽，他最早也就是90年左右過來的了。
那麽，自己要不要提前點呢？話說現在通過這段時間的合作，郭振光的光合貿易也是發展迅速，自己的和祥記也在香崗百貨業裏傳了點微名，應該也能吸引一批人了，由其是那些個直接供貨過來的實業，持續快速增長的銷量就是最好的誘餌，要不自己也弄個寫字樓，開個酒店專為這些香崗人服務？
想到最後，張興明覺得這個主意真的不錯，也不會打亂以後的部署，而且在和未來港澳商人來往中，占據了主動，按現在資金量來算，資金壓力也不大，要知道1998年蓋個十幾層的占地二千平米的大樓，也不過五六百萬而已，現在是1983年啊。
還有件事，83年，經曆過那個年代的人都應該記得當時最熱的一詞：bp，或者說bb，尚海電報局在這一年建立了中國第一個模擬網尋呼台，尋呼機開始走進中國人的生活中了，這樣的大事，張興明怎麽可能放過？
馬上84年了，84年深鎮開通全國第一個數字尋呼台，使中國尋呼業從模擬網到數字網隻用了大半年就完成了升級換代，開始了長達十五年的興盛，這事怎麽可能落下？對不起人民對不起黨更對不起自己啊。
想到就做，張興明拿出筆和本，開始寫計劃，奉天那邊酒店、寫字樓還有相應的工業區，都要規劃出來，酒店、寫字樓和旗艦店可以放在一起，圈一塊地就行了，但三者之間還要有距離，由其是旗艦店，人流大，對酒店和寫字樓會有一定的影響。
這塊地的交通必須方便，開車停車地方要大，工業區相對來說就簡單了，這年頭國內開發區剛剛露頭，城市近郊一大片一大片的土地可以使用，不過考慮到自己都是從港澳拉人過來，那還是離機場近點好，可以選在渾河範圍內。
後世五裏河體育場這邊是電腦城，往外就是汽車工業區，建了大片大片的別墅，說明這時候這邊空置土地相當多。
寫寫畫畫，十幾分鍾就弄完了這份所謂企劃書，其實就是把想法寫一下，大致畫一下方位，讓他弄詳圖他也弄不出來不是。
ps:感謝乒乒乓乓乒乒乓乓（打對了吧），書友170201101846618的千點打賞。感謝書友161116145034883，書友160511074226065，因為浪喜歡海（這各字我喜歡），業餘正版愛好者，蕩漾在湖邊，唯艾癡狂，寧淳，將進酒我不停喝，長開的筆口，蕙的楓，孤獨的過著，夢回千年癡迷，榮耀累的，小學生辭典，娃娃魚1，cansun，w007i00，dandandan但等書友的推薦票及打賞支持，謝謝你們。
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不過商場發展的腳步沒停，李栓柱他們幾個已經分別到臨近市去考察市場了，準備開了年在遼洋福順贏口丹冬等市各開一家，而二哥則親自去了奉天，開始籌建和祥記的奉天旗艦商場。
因為地理位置和曆史的原因，奉天在整個東北無論從政治還是經濟各方麵都有著舉足輕重的影響，在後世更是擁有著幅射六省的商業地位，在奉天開店，是重中之重，不但要開的大，還要找準位置，為後幾年的發展做好準備。
杯溪從80年代到現在，一直保持著二百多萬人口，沒有太大變化，也確實是被定位為小型城市，不知道為什麽這樣的城市在南方就變成了大城市和超大城市了。
2013巴渝主城也不過五六百萬人而已，我在某個地方還看到過一塊巨大的廣告牌：人口實現五十萬，成為西部大城市，當時我就噴了。
眼下張興明和二哥手裏資金充足，每個月的銷售流水都能保持在七百六十萬左右，月純利近四百萬，在1983年，這是個能把人嚇出心髒病的數字。
張興明準備在奉天直接買下一棟樓，或是弄塊地自己蓋，現在和祥記的名聲在遼東已經叫響了，貨品多而全，質量高不說，全是國際知名品牌的東西，售價比國營商店也不貴多少，而且服務態度超好，受到了廣大群眾的熱捧，連鄰市的人都幕名而來。
在這個時代做生意什麽最重要，口碑，沒看鄭州亞細亞就憑著微笑服務就成為全國最牛的商場嗎？
張興明打算，趁著80年代零售業的空白期搶占市場，完成從客變主的身份轉換，利用口碑壯大自己，然後反租為買，屯下土地，為自己以後的連鎖超級市場及家電商場打基礎。
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張興明不想再看見整個市場被人家劃分，整個實業被人家搶奪的情景。至於郭美舒寧啥的，張興明就直接取代了，反正他們後期亂事不斷，官司不斷，投訴不斷的，弄的進了監獄，不如這輩子就做個老百姓得了。
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張興明理想是奉天設旗艦店一個，做為以後的總店，杯溪這邊降為分店，然後再以旗艦店為中心，在奉天開三到五家店麵。
旗艦店的位址張興明考慮的是兩個地方，一是在太原街或是南一馬路一帶，這一帶將一直火熱到永遠，是真正的商業寶地，房價漲到10萬多一平米，租個倉庫都是每平米幾百上千塊的。
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還有件事，83年，經曆過那個年代的人都應該記得當時最熱的一詞：bp，或者說bb，尚海電報局在這一年建立了中國第一個模擬網尋呼台，尋呼機開始走進中國人的生活中了，這樣的大事，張興明怎麽可能放過？
馬上84年了，84年深鎮開通全國第一個數字尋呼台，使中國尋呼業從模擬網到數字網隻用了大半年就完成了升級換代，開始了長達十五年的興盛，這事怎麽可能落下？對不起人民對不起黨更對不起自己啊。
想到就做，張興明拿出筆和本，開始寫計劃，奉天那邊酒店、寫字樓還有相應的工業區，都要規劃出來，酒店、寫字樓和旗艦店可以放在一起，圈一塊地就行了，但三者之間還要有距離，由其是旗艦店，人流大，對酒店和寫字樓會有一定的影響。
這塊地的交通必須方便，開車停車地方要大，工業區相對來說就簡單了，這年頭國內開發區剛剛露頭，城市近郊一大片一大片的土地可以使用，不過考慮到自己都是從港澳拉人過來，那還是離機場近點好，可以選在渾河範圍內。
後世五裏河體育場這邊是電腦城，往外就是汽車工業區，建了大片大片的別墅，說明這時候這邊空置土地相當多。
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