紅石園,因為地麵裸露的大塊紅色玄武岩得名。
葡萄園在高山上,地勢平坦的地方,也是起起伏伏的坡地。進入莊園參觀,做了筆記,跟著前往豪威爾山……
葉默看地主要是看園子裏的葡萄樹,要看的地太多了,很難挨個筆記,每個園子寫出自己的看法。就直接給葡萄園打分,按照種植模式、產區位置,1到50分,紅石葡萄園15-19分。分數換成美金,一分就是一萬。如果葉默自己買來經營的話,紅石葡萄園,每英畝隻會出到15到19萬,這是投資,超過這個曲線就沒有多大價值了。如果由約翰收購的話,葡萄園價格應該在20萬,上下浮動不會太大。人家有資本,可以投入資金再建設……
豪威爾山,最佳赤霞珠種植區,三塊葡萄園,分別是5英畝、13英畝、22.5英畝,分數是37分,31分,29分。ava產區,葡萄園價格比較穩定,有上下浮動,不會太大。
37分的葡萄園,葉默看著都心動了,屬於非常好的葡萄園。
如果早知道有這塊園子,葉默肯定早已經下手。這幾塊園子都是沒有掛牌出售的,這證明葡萄園主人不著急用錢,想買下了得花高價。比如這塊37分的園子,每英畝成交價可能達到40萬。
在山裏的太平洋聯合學院吃了午餐,繼續出發。山間公路美妙,風景秀麗,聽著歌,開著車,不知不覺哼唱了起來……
忽然,葉默的手機響了起來,接通電話,傳來葉小萌的聲音:“哥。”
“唉,下班了?”
“我們提前離職了。”葉小萌害怕葉默說她,小聲道:“準備玩兩天,回國。這個月月底,我們的畢業典禮。”
“月底還早,急什麽。”一轉眼,葉家老二老三也大學畢業了。葉默笑了笑,道:“你們明天過來,我帶你們遊葡萄園。”
“可是……”葉小萌這裏有一大群人,但不想麻煩葉默,也擔心葉默甩臉色給她看。
“沒什麽可是。酒莊擴建了,過來,住得下。”葉默道。
“好。”
上一次。葉默把葉小萌罵的狗血淋頭,這讓她介懷了好久。但事情說起,葉默罵的沒錯……
人要成長,也要學會成長,除非到了退休的年齡。否則就要經常審視自己……
葉默自己的缺點也有很多,經常犯錯。比如最近的一次,他犯下了和葉小萌一樣的錯誤,‘胸懷廣闊’,換個說法就是心大。很好理解……在自身沒有足夠能力的前提下,葉小萌拉著幾個要好的同學過來,給葉默添了麻煩不說,跟葉小萌他們住在一起的兩個女同學,她們心裏其實也不舒服。葉默的酒莊擴建,他盲目的擴張部門、人手,心理和葉小萌一樣,換來一個心理舒坦,說起簡單就是做大佬的感覺。是一種控製欲……
可自身的條件、能力,統統不夠,換來的隻會兩敗俱傷。
離開山區來到山穀,聖海倫娜產區,這裏名莊遍地……
中國人熟悉的姚氏酒莊,納帕穀最有名的貝靈哲酒莊、查爾斯庫克酒莊……
本子上記著聖海倫娜產區的七塊葡萄園,其實不用看,產區的問題。聖海倫娜產區最差的園子也是25分以上,既剛剛栽種葡萄樹的偏僻葡萄園,產區價值擺在這裏。聖海倫娜,正常出售的葡萄園,每英畝也要30萬美元。
挨個看了葡萄園,沒有特別驚豔,讓葉默看了就有衝動買下來的園子。隨隨便便打了分,注好筆記。
山穀的氣溫不高,即便午後。但一個人開著車子無聊……
經過盧瑟福產區,最後到鹿躍區看了一眼,這裏有一塊待出售的園子,準確說是酒莊。
小酒莊,16英畝葡萄園,是一個頗有名氣的精品小酒園pio。
葉默對鹿躍區頗為熟悉,小酒園所處的位置在鹿躍山丘區。雖然小但是值錢,比葉默的橡木酒莊還貴,至少要5500萬美元。
車停在小酒園外麵看了看。精品小酒園,進去得提前預約或者是其中的會員,葉默沒有進去。收購這一類的小酒園對初級投資者來說並不劃算,除非是超級富豪,買個酒莊玩玩。購買這類酒莊,最大的意義就是提升原來酒莊的品牌價值。如果可以,將
小酒園pio並入橡木酒莊,橡木酒莊的逼格瞬間就會提升一大截。
但是太尼瑪貴了,也隻能眼饞。
“喂,艾瑪。”看看時間,葉默準備回去酒莊了,拿出手機,給艾瑪打了過去。
“我媽媽還在。”艾瑪小聲的道。
“我馬上回來。”
“哦……我拜托了詹姆斯姨父,我們的事情暫時保密。”
四點過,開著回去也就是十幾分鍾的事情。艾瑪、詹姆斯,還有一位穿著白沙長裙的女士,一行人正好從第二種植園出來。
葉默的車停在路邊:“嗨,教授,艾瑪……海瑟薇女士。”葉默一眼就認出了凱瑟琳.海瑟薇,上一次見麵是幾年前的事情了,之所以認得,是網絡。社區網絡有海瑟薇的資料,非常漂亮有氣質的女人,歲月在她的身上沒有留下太多痕跡,看上去也就三十出頭。
葉默笑著從車上下來,走了過去:“好久不見。”
海瑟薇看著葉默,嘴角輕笑,道:“有四年了?”
“四年五個月以上。”
“你可給我留下了深刻的印象。在紅桐木酒莊,艾瑪念了你很久的壞蛋,沒想到……”海瑟薇說著握住了艾瑪的手。
“緣分,妙不可言。我送你們過去……”葉默拉開了車門,邀請道。
“我得回酒店了。”海瑟薇指了指停車坪,一輛紅色甲殼蟲,然後和艾瑪擁抱了一下:“照顧好自己。”
“會的。”離別的感傷,艾瑪用力抱著海瑟薇:“您也是。”
回去家裏,詹姆斯和葉默告了別,開車離開。艾瑪做晚餐,道:“明天早六點的航班,我想去機場……”
“我調好鬧鍾。”
葡萄園在高山上,地勢平坦的地方,也是起起伏伏的坡地。進入莊園參觀,做了筆記,跟著前往豪威爾山……
葉默看地主要是看園子裏的葡萄樹,要看的地太多了,很難挨個筆記,每個園子寫出自己的看法。就直接給葡萄園打分,按照種植模式、產區位置,1到50分,紅石葡萄園15-19分。分數換成美金,一分就是一萬。如果葉默自己買來經營的話,紅石葡萄園,每英畝隻會出到15到19萬,這是投資,超過這個曲線就沒有多大價值了。如果由約翰收購的話,葡萄園價格應該在20萬,上下浮動不會太大。人家有資本,可以投入資金再建設……
豪威爾山,最佳赤霞珠種植區,三塊葡萄園,分別是5英畝、13英畝、22.5英畝,分數是37分,31分,29分。ava產區,葡萄園價格比較穩定,有上下浮動,不會太大。
37分的葡萄園,葉默看著都心動了,屬於非常好的葡萄園。
如果早知道有這塊園子,葉默肯定早已經下手。這幾塊園子都是沒有掛牌出售的,這證明葡萄園主人不著急用錢,想買下了得花高價。比如這塊37分的園子,每英畝成交價可能達到40萬。
在山裏的太平洋聯合學院吃了午餐,繼續出發。山間公路美妙,風景秀麗,聽著歌,開著車,不知不覺哼唱了起來……
忽然,葉默的手機響了起來,接通電話,傳來葉小萌的聲音:“哥。”
“唉,下班了?”
“我們提前離職了。”葉小萌害怕葉默說她,小聲道:“準備玩兩天,回國。這個月月底,我們的畢業典禮。”
“月底還早,急什麽。”一轉眼,葉家老二老三也大學畢業了。葉默笑了笑,道:“你們明天過來,我帶你們遊葡萄園。”
“可是……”葉小萌這裏有一大群人,但不想麻煩葉默,也擔心葉默甩臉色給她看。
“沒什麽可是。酒莊擴建了,過來,住得下。”葉默道。
“好。”
上一次。葉默把葉小萌罵的狗血淋頭,這讓她介懷了好久。但事情說起,葉默罵的沒錯……
人要成長,也要學會成長,除非到了退休的年齡。否則就要經常審視自己……
葉默自己的缺點也有很多,經常犯錯。比如最近的一次,他犯下了和葉小萌一樣的錯誤,‘胸懷廣闊’,換個說法就是心大。很好理解……在自身沒有足夠能力的前提下,葉小萌拉著幾個要好的同學過來,給葉默添了麻煩不說,跟葉小萌他們住在一起的兩個女同學,她們心裏其實也不舒服。葉默的酒莊擴建,他盲目的擴張部門、人手,心理和葉小萌一樣,換來一個心理舒坦,說起簡單就是做大佬的感覺。是一種控製欲……
可自身的條件、能力,統統不夠,換來的隻會兩敗俱傷。
離開山區來到山穀,聖海倫娜產區,這裏名莊遍地……
中國人熟悉的姚氏酒莊,納帕穀最有名的貝靈哲酒莊、查爾斯庫克酒莊……
本子上記著聖海倫娜產區的七塊葡萄園,其實不用看,產區的問題。聖海倫娜產區最差的園子也是25分以上,既剛剛栽種葡萄樹的偏僻葡萄園,產區價值擺在這裏。聖海倫娜,正常出售的葡萄園,每英畝也要30萬美元。
挨個看了葡萄園,沒有特別驚豔,讓葉默看了就有衝動買下來的園子。隨隨便便打了分,注好筆記。
山穀的氣溫不高,即便午後。但一個人開著車子無聊……
經過盧瑟福產區,最後到鹿躍區看了一眼,這裏有一塊待出售的園子,準確說是酒莊。
小酒莊,16英畝葡萄園,是一個頗有名氣的精品小酒園pio。
葉默對鹿躍區頗為熟悉,小酒園所處的位置在鹿躍山丘區。雖然小但是值錢,比葉默的橡木酒莊還貴,至少要5500萬美元。
車停在小酒園外麵看了看。精品小酒園,進去得提前預約或者是其中的會員,葉默沒有進去。收購這一類的小酒園對初級投資者來說並不劃算,除非是超級富豪,買個酒莊玩玩。購買這類酒莊,最大的意義就是提升原來酒莊的品牌價值。如果可以,將
小酒園pio並入橡木酒莊,橡木酒莊的逼格瞬間就會提升一大截。
但是太尼瑪貴了,也隻能眼饞。
“喂,艾瑪。”看看時間,葉默準備回去酒莊了,拿出手機,給艾瑪打了過去。
“我媽媽還在。”艾瑪小聲的道。
“我馬上回來。”
“哦……我拜托了詹姆斯姨父,我們的事情暫時保密。”
四點過,開著回去也就是十幾分鍾的事情。艾瑪、詹姆斯,還有一位穿著白沙長裙的女士,一行人正好從第二種植園出來。
葉默的車停在路邊:“嗨,教授,艾瑪……海瑟薇女士。”葉默一眼就認出了凱瑟琳.海瑟薇,上一次見麵是幾年前的事情了,之所以認得,是網絡。社區網絡有海瑟薇的資料,非常漂亮有氣質的女人,歲月在她的身上沒有留下太多痕跡,看上去也就三十出頭。
葉默笑著從車上下來,走了過去:“好久不見。”
海瑟薇看著葉默,嘴角輕笑,道:“有四年了?”
“四年五個月以上。”
“你可給我留下了深刻的印象。在紅桐木酒莊,艾瑪念了你很久的壞蛋,沒想到……”海瑟薇說著握住了艾瑪的手。
“緣分,妙不可言。我送你們過去……”葉默拉開了車門,邀請道。
“我得回酒店了。”海瑟薇指了指停車坪,一輛紅色甲殼蟲,然後和艾瑪擁抱了一下:“照顧好自己。”
“會的。”離別的感傷,艾瑪用力抱著海瑟薇:“您也是。”
回去家裏,詹姆斯和葉默告了別,開車離開。艾瑪做晚餐,道:“明天早六點的航班,我想去機場……”
“我調好鬧鍾。”