王猛都沒有意見，史生當然不會有意見，而且他也承認，薑小白說的確實有道理。
“不過，薑董，咱們準備入股多少？”史生問道。
“如果要入股，最起碼收購20%以上，不然太少的話沒有意思。”薑小白說道。
他現在財大氣粗，更何況這個時候的萬科市值，真的也就是那樣。
“嗯。”史生跟著薑小白的時間長了，說話之類的也大氣了很多。
對於他來說，萬科就是一個房地產公司，不算什麽的，入股拿20%確實不算多。
不過薑小白考慮的是，如果要的太多了，說不定就把王時給嚇走了。
畢竟這個時候華青控股公司和萬科的差距還是挺大的，說個不好聽的，一口就能夠吞下去。
說個不好聽的，尤其是對於萬科一個上市公司來說，被薑小白盯上，那真的有些恐怖。
薑小白，史生，王猛等人在辦公室聊著，就差點把萬科給瓜分了。
最重要的是，幾個人都沒有把這件事當回事。
另一邊在金陵飯店的房間裏，王時和李通兩人也在商量著。
“你說薑小白這個提議到底是什麽意思？想要幹什麽，怎麽突然好好的就要入股我們萬科……”王時緊緊的皺著眉頭問道。
李通搖搖頭說道：“我想不明白，可能是看中你們萬科的發展潛力吧。
不過我覺得這也未嚐不是什麽好事啊，華青控股公司這麽大的公司。
入股你們萬科，對你們萬科的發展也算是一件好事情啊。”
李通對於這件事沒有多少看法，這件事和李通和東興地產公司沒有多少關係的。
反而如果萬科答應以後，長興居地產公司就可以合作，共同開發那塊地皮。
賺足了名聲的同時，還能夠大賺一筆。
至於萬科和華青控股公司之間的事，那是他們的事，和東興沒有任何關係。
王時看了李通一眼有些無奈，明白了，和李通是聊不出來什麽了。
於是告辭以後回到了自己房間。
其實華青控股公司入股是一件好事，最起碼對於現階段的萬科來說是這樣的。
華青控股公司現在在國內的名聲很響亮，非常的有名氣。
如果華青控股公司真的入股，可能今天入股，消息傳出去，明天萬科的股份就會漲價。
華青控股公司，薑小白從創業到今天，還沒有失手過。
華青控股，薑小白看好萬科，這會讓萬科上一個台階。
而且萬科如果有這麽一筆資金發展，也非常的不錯。
王時想來想去，華青控股公司如果入股萬科，基本上是有百利而無一害。
唯一有些擔心的是，萬科是自己的心血，如果讓薑小白入股，華青控股公司會不會進一步吞掉自己。
這是王時最擔心的事，現在萬科的股權結構就已經夠複雜了。
自己的，其他股東的，還有深特發的股份。
亂糟糟的，自己對於萬科的股份並沒控製多少。
這也是為什麽，王時一直在擔心的原因。
說起這事來，王時後悔的腸子都青了，他當時來鵬城的時候，深特發是當時鵬城最有權利的公司。
而他是羊城外經貿派到深特發的駐點人員，深特發負責給他安排住的地方和工作。
王時自己找資金，掙錢了和深特發對半分。
當時寫企業性質的時候，王時往那個上邊一登機，國營企業。
所以萬科上市以後，深特發持股不少的。
這邊王時在權衡利弊，同不同意讓薑小白入股。
如果自己同意的話，說服其他股東或者讓薑小白從其他人手機收購，股市上收購估計都不成問題。
其他股東，估計和自己的想法都一樣，華青控股公司入股，這是大好事。
有利無害……
這邊王時考慮著，另外一邊在薑小白辦公室裏，薑小白和初北平正聊著物業服務公司的是。
“就是長興居物業公司，隨後你和李龍泉做一個交接。
當然了，工作上也沒有什麽交接的，李龍泉成立這個物業公司以後，基本上就沒有開展什麽業務是個空殼子。
不對，不對，李龍泉也不是完全沒有工作，他派了幾個保安在哪個門衛那裏值班。”
薑小白說著，初北平問笑了起來。
雖然薑小白說是在抱怨李龍泉，可也就是隨便說說而已。
要是換個人吧工作做成李龍泉這樣，估計早就讓薑小白給開除了。
也就是李龍泉，整天真的是無心這些事情，隻想著給薑小白開車。
所以薑小白才不會怪罪李龍泉。
“接手以後基本上要重新進行全麵整改的，從資金到人員配置……不要想著物業公司就是看大門，派兩個保安就好了。
物業公司是一個綜合性的服務公司，包括小區內的物業維護，包括對社區沒居民的服務，家裏家電的維修，協調小區內居民的矛盾……”
薑小白說了很多，都是後世大的物業公司做的好的方麵。
“薑董，這樣的話，如果小區物業的盈利低一點，物業公司都有可能虧損。”初北平皺著眉頭說道。
好的服務，對於物業公司來說，那就一大筆的支出，不是不會提供好的服務，而是有服務就會產生支出。
就涉及到一個運營成本問題。
而且這個時候的物業費，收起來要比後世困難多了，哪怕在鵬城都一樣，相反是在龍城的家屬樓還能夠好幾點。
“我明白。”薑小白點點頭說道：“北平，首先你要明白兩個事，一是我們對於物業公司的定義不是盈利的公司，如果想要盈利我們沒有必要做物業公司，
物業公司的存在是為了給我們的樓盤增值，是為了給我們的房企或者說給所有的房企樓盤增加競爭優勢……
二是物業公司的定位不是小區的管理者，而且所有居民的服務者，它成立的初衷就是為了小區居民服務的，做好服務工作就是它的使命……”
做一家物業公司，如果能夠找準這兩個定位，那麽就是再差也不會差到哪裏去。
“不過，薑董，咱們準備入股多少？”史生問道。
“如果要入股，最起碼收購20%以上，不然太少的話沒有意思。”薑小白說道。
他現在財大氣粗，更何況這個時候的萬科市值，真的也就是那樣。
“嗯。”史生跟著薑小白的時間長了，說話之類的也大氣了很多。
對於他來說，萬科就是一個房地產公司，不算什麽的，入股拿20%確實不算多。
不過薑小白考慮的是，如果要的太多了，說不定就把王時給嚇走了。
畢竟這個時候華青控股公司和萬科的差距還是挺大的，說個不好聽的，一口就能夠吞下去。
說個不好聽的，尤其是對於萬科一個上市公司來說，被薑小白盯上，那真的有些恐怖。
薑小白，史生，王猛等人在辦公室聊著，就差點把萬科給瓜分了。
最重要的是，幾個人都沒有把這件事當回事。
另一邊在金陵飯店的房間裏，王時和李通兩人也在商量著。
“你說薑小白這個提議到底是什麽意思？想要幹什麽，怎麽突然好好的就要入股我們萬科……”王時緊緊的皺著眉頭問道。
李通搖搖頭說道：“我想不明白，可能是看中你們萬科的發展潛力吧。
不過我覺得這也未嚐不是什麽好事啊，華青控股公司這麽大的公司。
入股你們萬科，對你們萬科的發展也算是一件好事情啊。”
李通對於這件事沒有多少看法，這件事和李通和東興地產公司沒有多少關係的。
反而如果萬科答應以後，長興居地產公司就可以合作，共同開發那塊地皮。
賺足了名聲的同時，還能夠大賺一筆。
至於萬科和華青控股公司之間的事，那是他們的事，和東興沒有任何關係。
王時看了李通一眼有些無奈，明白了，和李通是聊不出來什麽了。
於是告辭以後回到了自己房間。
其實華青控股公司入股是一件好事，最起碼對於現階段的萬科來說是這樣的。
華青控股公司現在在國內的名聲很響亮，非常的有名氣。
如果華青控股公司真的入股，可能今天入股，消息傳出去，明天萬科的股份就會漲價。
華青控股公司，薑小白從創業到今天，還沒有失手過。
華青控股，薑小白看好萬科，這會讓萬科上一個台階。
而且萬科如果有這麽一筆資金發展，也非常的不錯。
王時想來想去，華青控股公司如果入股萬科，基本上是有百利而無一害。
唯一有些擔心的是，萬科是自己的心血，如果讓薑小白入股，華青控股公司會不會進一步吞掉自己。
這是王時最擔心的事，現在萬科的股權結構就已經夠複雜了。
自己的，其他股東的，還有深特發的股份。
亂糟糟的，自己對於萬科的股份並沒控製多少。
這也是為什麽，王時一直在擔心的原因。
說起這事來，王時後悔的腸子都青了，他當時來鵬城的時候，深特發是當時鵬城最有權利的公司。
而他是羊城外經貿派到深特發的駐點人員，深特發負責給他安排住的地方和工作。
王時自己找資金，掙錢了和深特發對半分。
當時寫企業性質的時候，王時往那個上邊一登機，國營企業。
所以萬科上市以後，深特發持股不少的。
這邊王時在權衡利弊，同不同意讓薑小白入股。
如果自己同意的話，說服其他股東或者讓薑小白從其他人手機收購，股市上收購估計都不成問題。
其他股東，估計和自己的想法都一樣，華青控股公司入股，這是大好事。
有利無害……
這邊王時考慮著，另外一邊在薑小白辦公室裏，薑小白和初北平正聊著物業服務公司的是。
“就是長興居物業公司，隨後你和李龍泉做一個交接。
當然了，工作上也沒有什麽交接的，李龍泉成立這個物業公司以後，基本上就沒有開展什麽業務是個空殼子。
不對，不對，李龍泉也不是完全沒有工作，他派了幾個保安在哪個門衛那裏值班。”
薑小白說著，初北平問笑了起來。
雖然薑小白說是在抱怨李龍泉，可也就是隨便說說而已。
要是換個人吧工作做成李龍泉這樣，估計早就讓薑小白給開除了。
也就是李龍泉，整天真的是無心這些事情，隻想著給薑小白開車。
所以薑小白才不會怪罪李龍泉。
“接手以後基本上要重新進行全麵整改的，從資金到人員配置……不要想著物業公司就是看大門，派兩個保安就好了。
物業公司是一個綜合性的服務公司，包括小區內的物業維護，包括對社區沒居民的服務，家裏家電的維修，協調小區內居民的矛盾……”
薑小白說了很多，都是後世大的物業公司做的好的方麵。
“薑董，這樣的話，如果小區物業的盈利低一點，物業公司都有可能虧損。”初北平皺著眉頭說道。
好的服務，對於物業公司來說，那就一大筆的支出，不是不會提供好的服務，而是有服務就會產生支出。
就涉及到一個運營成本問題。
而且這個時候的物業費，收起來要比後世困難多了，哪怕在鵬城都一樣，相反是在龍城的家屬樓還能夠好幾點。
“我明白。”薑小白點點頭說道：“北平，首先你要明白兩個事，一是我們對於物業公司的定義不是盈利的公司，如果想要盈利我們沒有必要做物業公司，
物業公司的存在是為了給我們的樓盤增值，是為了給我們的房企或者說給所有的房企樓盤增加競爭優勢……
二是物業公司的定位不是小區的管理者，而且所有居民的服務者，它成立的初衷就是為了小區居民服務的，做好服務工作就是它的使命……”
做一家物業公司，如果能夠找準這兩個定位，那麽就是再差也不會差到哪裏去。