“另一個就是資金方麵的事，去咱們一直銀行走流水的銀行貸款，一兩千萬不嫌少，三五不嫌多，要是一分錢都沒有就直接把錢給取出來換銀行。”
薑小白開口說道，華青控股公司的資金現在也有一千萬左右，就是放在後世的銀行也妥妥的是一個大客戶了。
更可憐這個時候。
“我知道了。”張衛義點頭。
薑小白轉身看向了宋衛國，開口說道：“宋經理，你這邊，抽調史生到龍城來，當你的副手，你倆帶著人的主要任務就是把省設計院的設計圖紙轉化成效果圖，然後就開始出租出售……”
宋衛國聽著一愣，開口問道：“現在還沒有建成，我們拿著效果圖買能行嗎？”
這一刻，不光是宋衛國，就是辦公室裏的其他人也盯著薑小白，滿是疑惑。
其實今天從會議一開始，薑小白就沒有按照套路出牌。
什麽全國招標，分包工程，這些操作，不用說聽過，他們見都沒有見過。
這個時候一般都是找一家建築公司談，要是能談好，就簽合同。
談不好再找下一家，這也是這個時候做生意的模式。
可是像薑小白這樣的，把這麽多公司約到一起，大家像拍賣會一樣競拍，這種事從來都沒有過。
不過雖然這種事開了先例，但是最起碼還是實實在在的，可以操作的事情。
畢竟工程就在這，一家一家談也是談，大家一起談也是談。至於分包大家也可以勉強理解。
一家建築公司吃不下這麽大的工程，能夠吃的下的就那麽幾家，選擇範圍小。
公司甲方的利益就會受損，就像省一建一樣，不就是覺得華青控股公司沒有什麽選擇，所以才敢獅子大張口，提出那麽過分的要求嗎。
這要是換了後世，你就是有關係，了不起要接這麽項目，哪敢這麽不講規矩把甲方往死欺負。
可是現在薑小白要幹的事情是什麽？拿著一棟根本不存在，還沒有建起來的大樓效果圖就要買房出售。
這不是開玩笑嘛？根本沒有的東西，你怎麽買給別人。
“什麽叫能行嗎？肯定能行，拿著效果圖我們和客戶簽合同，多長時間以後交房，這個就叫做期房。”
薑小白開口說道，如果可能，他也不想把這種空手套白狼的房地產模式，這個時候就放出來。
可想而知，這種方法隻要是自己用了，後邊就會有無數人用。
空手套白狼，拿著房主的錢建房子，然後還賺房主的錢，這就是後世大部分房地產公司的現狀。
自有資金達不到10%的比比皆是，公司自有資金能夠達到20%的，已經是實力強大的房地產公司了。
現在華青大廈項目，自己資金不足，又趕鴨子上架沒有辦法，現在銀行貸款又拉著。
隻能夠出這種損招了，可是從另一個方麵來說，這種操作模式，就是自己不用。
過兩年也會有人想到的，而且也會流行起來。
“拿著效果圖，和客戶談，簽合同，兩年以後交房，如果和效果圖不一樣，我們公司承擔責任，其實說白了就是預售而已，客戶提前把錢交給我們而已……”
薑小白這麽一解釋，眾人也明白了，可是明白歸明白，對於這種操作還是感覺不太靠譜。
“效果圖做漂亮一點，咱們華青大廈所在的位置，是龍城的商業中心，周邊的交通我就不多說了，
而且我們華青大廈致力於打造的是一個集休閑娛樂，購物辦公於一體的中心大樓，我相信有眼光的投資者是絕對能夠看到我們華青大廈未來的前景的。”
“等競標大會開完以後，就先搞一個銷售中心，到時候效果圖就放出去，電視上，報紙上都可以。現在最重要的是和省設計院的研究好。
效果圖既要符合我們華青大廈的定位，還要設計的時尚，大方，具有藝術性，同時也要注意控製成本……”
薑小白提出了一係列的要求，輪到宋衛國奮筆疾書了，怪我，怪我特麽剛才覺得自己沒事幹。
薑小白一項一項的安排著，會議一直開到晚上十點多，薑小白才宣布散會。
拖著疲憊的身體，靠在後座上閉著眼睛，但是卻沒有休息，而是在想著今天安排的事情還有什麽沒有安排到位的。
開車的李龍泉以為薑小白睡著了，盡量的放慢了車速，讓薑小白睡的舒服一點。
而這邊會議一結束，建華村知青罐頭廠的電話鈴聲就不間斷的響了起來。
晚上10點多的知青罐頭廠的辦公室，就剩下一個值班人員已經入睡了。
一般來說，罐頭廠晚上也沒有什麽緊急的事情，留一個值班人員也是為了預防有什麽突發情況。
不過知青罐頭廠又不是警局和醫院或者消防，至從值班開始，桌上的電話也沒有響過幾回。
所以值班人員睡的也很香，可是突然刺耳的電話鈴聲響了起來。
值班人員一個激靈，從床上坐了起來，打開燈蒙了幾秒鍾才反應過來，下床三步並作兩步的接起了電話。
“您好，這裏是知青罐頭廠辦……”
“我是張衛義，麻煩你現在去找一下你們王猛廠長和王超監事。”張衛義說道。
“張衛義，”值班人員嘀咕了一聲，就明白張衛義是誰了。
雖然張衛義從來沒有擔任過知青罐頭廠任何職位，但是建華村一共就這麽幾個高層。
從京城來的大學生還是挺出名的，他們也都聽說過，見過，馬上就明白過來。
“現在嗎？”值班人員看了看一旁的座鍾，農村休息的早，這個時候都已經熟睡了。
“對，現在，等他們倆來了以後，給我回電話。”張衛義說完，又加了一句。
“小白廠長有工作安排。”
主要是這麽晚了，突然叫他們，怕他們再瞎想。
“好，我知道了張經理，我這就去。”
與此同時，相同的一幕也在薑小白服裝廠的辦公室發生。
工作人員接完電話，也去喊史生去了。
薑小白開口說道，華青控股公司的資金現在也有一千萬左右，就是放在後世的銀行也妥妥的是一個大客戶了。
更可憐這個時候。
“我知道了。”張衛義點頭。
薑小白轉身看向了宋衛國，開口說道：“宋經理，你這邊，抽調史生到龍城來，當你的副手，你倆帶著人的主要任務就是把省設計院的設計圖紙轉化成效果圖，然後就開始出租出售……”
宋衛國聽著一愣，開口問道：“現在還沒有建成，我們拿著效果圖買能行嗎？”
這一刻，不光是宋衛國，就是辦公室裏的其他人也盯著薑小白，滿是疑惑。
其實今天從會議一開始，薑小白就沒有按照套路出牌。
什麽全國招標，分包工程，這些操作，不用說聽過，他們見都沒有見過。
這個時候一般都是找一家建築公司談，要是能談好，就簽合同。
談不好再找下一家，這也是這個時候做生意的模式。
可是像薑小白這樣的，把這麽多公司約到一起，大家像拍賣會一樣競拍，這種事從來都沒有過。
不過雖然這種事開了先例，但是最起碼還是實實在在的，可以操作的事情。
畢竟工程就在這，一家一家談也是談，大家一起談也是談。至於分包大家也可以勉強理解。
一家建築公司吃不下這麽大的工程，能夠吃的下的就那麽幾家，選擇範圍小。
公司甲方的利益就會受損，就像省一建一樣，不就是覺得華青控股公司沒有什麽選擇，所以才敢獅子大張口，提出那麽過分的要求嗎。
這要是換了後世，你就是有關係，了不起要接這麽項目，哪敢這麽不講規矩把甲方往死欺負。
可是現在薑小白要幹的事情是什麽？拿著一棟根本不存在，還沒有建起來的大樓效果圖就要買房出售。
這不是開玩笑嘛？根本沒有的東西，你怎麽買給別人。
“什麽叫能行嗎？肯定能行，拿著效果圖我們和客戶簽合同，多長時間以後交房，這個就叫做期房。”
薑小白開口說道，如果可能，他也不想把這種空手套白狼的房地產模式，這個時候就放出來。
可想而知，這種方法隻要是自己用了，後邊就會有無數人用。
空手套白狼，拿著房主的錢建房子，然後還賺房主的錢，這就是後世大部分房地產公司的現狀。
自有資金達不到10%的比比皆是，公司自有資金能夠達到20%的，已經是實力強大的房地產公司了。
現在華青大廈項目，自己資金不足，又趕鴨子上架沒有辦法，現在銀行貸款又拉著。
隻能夠出這種損招了，可是從另一個方麵來說，這種操作模式，就是自己不用。
過兩年也會有人想到的，而且也會流行起來。
“拿著效果圖，和客戶談，簽合同，兩年以後交房，如果和效果圖不一樣，我們公司承擔責任，其實說白了就是預售而已，客戶提前把錢交給我們而已……”
薑小白這麽一解釋，眾人也明白了，可是明白歸明白，對於這種操作還是感覺不太靠譜。
“效果圖做漂亮一點，咱們華青大廈所在的位置，是龍城的商業中心，周邊的交通我就不多說了，
而且我們華青大廈致力於打造的是一個集休閑娛樂，購物辦公於一體的中心大樓，我相信有眼光的投資者是絕對能夠看到我們華青大廈未來的前景的。”
“等競標大會開完以後，就先搞一個銷售中心，到時候效果圖就放出去，電視上，報紙上都可以。現在最重要的是和省設計院的研究好。
效果圖既要符合我們華青大廈的定位，還要設計的時尚，大方，具有藝術性，同時也要注意控製成本……”
薑小白提出了一係列的要求，輪到宋衛國奮筆疾書了，怪我，怪我特麽剛才覺得自己沒事幹。
薑小白一項一項的安排著，會議一直開到晚上十點多，薑小白才宣布散會。
拖著疲憊的身體，靠在後座上閉著眼睛，但是卻沒有休息，而是在想著今天安排的事情還有什麽沒有安排到位的。
開車的李龍泉以為薑小白睡著了，盡量的放慢了車速，讓薑小白睡的舒服一點。
而這邊會議一結束，建華村知青罐頭廠的電話鈴聲就不間斷的響了起來。
晚上10點多的知青罐頭廠的辦公室，就剩下一個值班人員已經入睡了。
一般來說，罐頭廠晚上也沒有什麽緊急的事情，留一個值班人員也是為了預防有什麽突發情況。
不過知青罐頭廠又不是警局和醫院或者消防，至從值班開始，桌上的電話也沒有響過幾回。
所以值班人員睡的也很香，可是突然刺耳的電話鈴聲響了起來。
值班人員一個激靈，從床上坐了起來，打開燈蒙了幾秒鍾才反應過來，下床三步並作兩步的接起了電話。
“您好，這裏是知青罐頭廠辦……”
“我是張衛義，麻煩你現在去找一下你們王猛廠長和王超監事。”張衛義說道。
“張衛義，”值班人員嘀咕了一聲，就明白張衛義是誰了。
雖然張衛義從來沒有擔任過知青罐頭廠任何職位，但是建華村一共就這麽幾個高層。
從京城來的大學生還是挺出名的，他們也都聽說過，見過，馬上就明白過來。
“現在嗎？”值班人員看了看一旁的座鍾，農村休息的早，這個時候都已經熟睡了。
“對，現在，等他們倆來了以後，給我回電話。”張衛義說完，又加了一句。
“小白廠長有工作安排。”
主要是這麽晚了，突然叫他們，怕他們再瞎想。
“好，我知道了張經理，我這就去。”
與此同時，相同的一幕也在薑小白服裝廠的辦公室發生。
工作人員接完電話，也去喊史生去了。