趙恒斟酌著道：“那天波府家將所言可信麽？購買潘家祖產真的是楊宗保一人的意思，背後沒有楊家老一輩的攛掇？”
向敏中道：“那少年說是家將，實際不過十二三歲，是楊宗保的親隨，老臣詳細盤查過，他一個少年郎，在老臣麵前，說不了謊！”
潘楊兩家，是幾十年的糾葛，如今楊家子嗣凋零，潘家後人遠離汴京，可說是兩敗俱傷。如今楊宗保購買潘家宅院，若是少年心性，還可接受。若是想要再次挑起潘楊之爭，那這苗頭就得殺下去。
趙恒說道：“潘家街宅院買賣事宜，依照法例即可。不過楊宗保若是購買潘美兄弟子侄的宅院，你想法推脫即可，其餘遠支偏房的宅院，他買下一些倒是無妨。”
向敏中領了趙恒旨意，就準備午後按照這個思路與楊宗保洽談。
畢竟在趙恒與向敏中看來，楊宗保能夠動用的財力，也就夠買下幾間小宅院。所謂除了潘家祖宅，通通買下的妄語，自然是少年郎不懂世情的無稽之談了。
晌午時分，楊宗保帶著焦孟二人以及天波府的帳房先生來到開封府衙。
衙役將楊宗保等人引到後堂，楊宗保安排焦孟二人機賬房先生在外間等候，獨自入內見向敏中。
經過前幾日垂拱殿智鬥王欽若，謝金吾之後，向敏中不敢再以對待普通少年的心態看待他。
向敏中問道：“聽聞楊公子有意購買潘家族產，不知是看中了哪幾間宅院？”
楊宗保將賬房先生統計的潘家街產業遞了過去，說道：“還請向大人請出主薄及開封府戶房吏員，這張單子上的所有產業我都要。但價錢可不能單一累加。”
向敏中心中暗笑，這少年玩得倒是挺大，潘家街數百產業，你能要多少？
向敏中接過文書，粗略一看，臨街店鋪三百八十六間，巷弄小店三百五十八間，大型宅府八座，中小宅府兩百二十座，垮塌破敗宅院十七間。
向敏中當年是前宰相盧多遜的門生，幾十年宦海沉浮，豪商巨賈也見過不少。太祖皇帝杯酒釋兵權之後，對武將勳貴金銀補償極為優渥，因此對這些武將世家地方上大肆兼並土地視而不見。
各大武將世家在自己的勢力範圍內大肆兼並農田，大家都睜隻眼閉隻眼，不過幾十年來，還沒人能夠在天子腳下，汴京城內拿出這麽大的手筆。
千畝農田，年年都有收成，子孫世代收益，如果想要在京師宣示自己存在，買一個大型宅院即可，誰沒事到城裏買這麽大的一個街區玩？這能長莊稼麽？能有收成麽？
至於店鋪租金，那也得有店鋪肯開業，有人願意到潘家街光顧才行，這潘家街如今形同鬼城，確實有繞不開路的出城百姓，也是匆匆而過，誰會光顧這裏的生意？
向敏中唯一能想到的解釋，就是楊宗保買下潘家街，大肆拆毀，羞辱潘家。
可是就算潘家街沒落破敗了，骨架在那裏，要吞下它，楊家百年積累，也會耗費殆盡了。
這麽大手筆，隻為打潘家的臉？這少年得有多狠？又有多瘋？
向敏中疑惑道：“楊公子調動這麽多錢糧，可曾經過家裏？公子並未成年，這文書還得家中大人來簽吧！”
楊家情況比較特殊，楊延昭常年駐守邊關，京中沒有兄弟與楊宗保爭產，因此他對外已經是楊家少主的身份，能調動的財力當然遠超其他家族十一歲的少年，可是掏空楊家的支出，他還做不了主。
楊宗保笑道：“請向大人先請主簿與戶房吏員先行核算價錢，楊家立足百年，無論家中如何懲罰我，但文書還是認的。”
向敏中立刻吩咐吏員核對，處置查抄的官產，購買者，發賣者都是獲利的。
因為府衙發賣隻會按照地價賣出，至於上麵的店鋪宅院，買入者算是白得了。
因此曆次發賣充公的官產，都是權臣們利益瓜分的戰場。
可惜當年潘美萬民唾罵，潘家街民戶發配並州，店鋪紛紛關門歇業，這樣的產業，沒有哪位權臣願意接手，才閑置十幾年。
開封府戶部吏員對如今汴京城東的地價如數家珍道：“比照潘家街周邊的榆林巷，任店街的地價，小型宅院均價六十貫，中型宅院，均價兩百貫，這本賬簿上的中小宅院，累計核價兩萬兩千貫，至於那八座豪宅，占地多寡不一，大者一千五百貫，小的八百貫，總價抹零頭在一萬貫。”
好家夥，兩百多個宅院就是三萬兩千貫，雖然隻算地價，不算房產，但在向敏中看來，這也是一筆巨款。自己以前當三品官時，宅院不過一百貫，前年初次拜相，新建相府不過五百貫。自己是普通官員晉升的，畢竟比不上這些武將世家的百年積累。
開封府戶房負責商事的主薄接著道：“沿街店鋪，均價六十貫，巷弄店鋪，均價三十貫，合計三萬六千貫。”
六萬八千貫！
向敏中倒抽一口冷氣。雖然民間經常有萬貫家財的說法，可在如今北宋，能夠一次拿出五萬貫銅錢的世家依舊鳳毛麟角。
楊宗保卻雲淡風輕道：“以潘家街的破敗，恐怕不能以市價核算價錢吧，何況我是數百店鋪及宅院，統統拿下，價錢還能再次折中一二。”
開封府主簿道：“楊公子說得不錯，潘家街破敗十餘年，地價理應隻有周邊地價四成，兩萬七千貫，至於整體購買，如何折算，全憑府尹大人定奪。”
給出價格後，後續的談判事宜，這些屬官們知道自己不適合參與，都機靈的告辭離去了。
向敏中此時倒是相信楊宗保真有這麽大的手筆，他也看到甩掉潘家街這個包袱的希望。
天下熙熙，皆為利來，天下攘攘，皆為利往！
甩掉潘家街，開封府庫多出兩萬多貫。兩萬多貫可以幫助自己完成多少官家滿意的工程？
官家滿意，就是實實在在的利益。
不過想到官家的吩咐，向敏中說道：“潘家嫡係子弟的八座豪宅，還是從此次發賣中剔除出去吧，剩餘兩萬三千貫，我做主，兩萬貫發賣給天波府！”
向敏中道：“那少年說是家將，實際不過十二三歲，是楊宗保的親隨，老臣詳細盤查過，他一個少年郎，在老臣麵前，說不了謊！”
潘楊兩家，是幾十年的糾葛，如今楊家子嗣凋零，潘家後人遠離汴京，可說是兩敗俱傷。如今楊宗保購買潘家宅院，若是少年心性，還可接受。若是想要再次挑起潘楊之爭，那這苗頭就得殺下去。
趙恒說道：“潘家街宅院買賣事宜，依照法例即可。不過楊宗保若是購買潘美兄弟子侄的宅院，你想法推脫即可，其餘遠支偏房的宅院，他買下一些倒是無妨。”
向敏中領了趙恒旨意，就準備午後按照這個思路與楊宗保洽談。
畢竟在趙恒與向敏中看來，楊宗保能夠動用的財力，也就夠買下幾間小宅院。所謂除了潘家祖宅，通通買下的妄語，自然是少年郎不懂世情的無稽之談了。
晌午時分，楊宗保帶著焦孟二人以及天波府的帳房先生來到開封府衙。
衙役將楊宗保等人引到後堂，楊宗保安排焦孟二人機賬房先生在外間等候，獨自入內見向敏中。
經過前幾日垂拱殿智鬥王欽若，謝金吾之後，向敏中不敢再以對待普通少年的心態看待他。
向敏中問道：“聽聞楊公子有意購買潘家族產，不知是看中了哪幾間宅院？”
楊宗保將賬房先生統計的潘家街產業遞了過去，說道：“還請向大人請出主薄及開封府戶房吏員，這張單子上的所有產業我都要。但價錢可不能單一累加。”
向敏中心中暗笑，這少年玩得倒是挺大，潘家街數百產業，你能要多少？
向敏中接過文書，粗略一看，臨街店鋪三百八十六間，巷弄小店三百五十八間，大型宅府八座，中小宅府兩百二十座，垮塌破敗宅院十七間。
向敏中當年是前宰相盧多遜的門生，幾十年宦海沉浮，豪商巨賈也見過不少。太祖皇帝杯酒釋兵權之後，對武將勳貴金銀補償極為優渥，因此對這些武將世家地方上大肆兼並土地視而不見。
各大武將世家在自己的勢力範圍內大肆兼並農田，大家都睜隻眼閉隻眼，不過幾十年來，還沒人能夠在天子腳下，汴京城內拿出這麽大的手筆。
千畝農田，年年都有收成，子孫世代收益，如果想要在京師宣示自己存在，買一個大型宅院即可，誰沒事到城裏買這麽大的一個街區玩？這能長莊稼麽？能有收成麽？
至於店鋪租金，那也得有店鋪肯開業，有人願意到潘家街光顧才行，這潘家街如今形同鬼城，確實有繞不開路的出城百姓，也是匆匆而過，誰會光顧這裏的生意？
向敏中唯一能想到的解釋，就是楊宗保買下潘家街，大肆拆毀，羞辱潘家。
可是就算潘家街沒落破敗了，骨架在那裏，要吞下它，楊家百年積累，也會耗費殆盡了。
這麽大手筆，隻為打潘家的臉？這少年得有多狠？又有多瘋？
向敏中疑惑道：“楊公子調動這麽多錢糧，可曾經過家裏？公子並未成年，這文書還得家中大人來簽吧！”
楊家情況比較特殊，楊延昭常年駐守邊關，京中沒有兄弟與楊宗保爭產，因此他對外已經是楊家少主的身份，能調動的財力當然遠超其他家族十一歲的少年，可是掏空楊家的支出，他還做不了主。
楊宗保笑道：“請向大人先請主簿與戶房吏員先行核算價錢，楊家立足百年，無論家中如何懲罰我，但文書還是認的。”
向敏中立刻吩咐吏員核對，處置查抄的官產，購買者，發賣者都是獲利的。
因為府衙發賣隻會按照地價賣出，至於上麵的店鋪宅院，買入者算是白得了。
因此曆次發賣充公的官產，都是權臣們利益瓜分的戰場。
可惜當年潘美萬民唾罵，潘家街民戶發配並州，店鋪紛紛關門歇業，這樣的產業，沒有哪位權臣願意接手，才閑置十幾年。
開封府戶部吏員對如今汴京城東的地價如數家珍道：“比照潘家街周邊的榆林巷，任店街的地價，小型宅院均價六十貫，中型宅院，均價兩百貫，這本賬簿上的中小宅院，累計核價兩萬兩千貫，至於那八座豪宅，占地多寡不一，大者一千五百貫，小的八百貫，總價抹零頭在一萬貫。”
好家夥，兩百多個宅院就是三萬兩千貫，雖然隻算地價，不算房產，但在向敏中看來，這也是一筆巨款。自己以前當三品官時，宅院不過一百貫，前年初次拜相，新建相府不過五百貫。自己是普通官員晉升的，畢竟比不上這些武將世家的百年積累。
開封府戶房負責商事的主薄接著道：“沿街店鋪，均價六十貫，巷弄店鋪，均價三十貫，合計三萬六千貫。”
六萬八千貫！
向敏中倒抽一口冷氣。雖然民間經常有萬貫家財的說法，可在如今北宋，能夠一次拿出五萬貫銅錢的世家依舊鳳毛麟角。
楊宗保卻雲淡風輕道：“以潘家街的破敗，恐怕不能以市價核算價錢吧，何況我是數百店鋪及宅院，統統拿下，價錢還能再次折中一二。”
開封府主簿道：“楊公子說得不錯，潘家街破敗十餘年，地價理應隻有周邊地價四成，兩萬七千貫，至於整體購買，如何折算，全憑府尹大人定奪。”
給出價格後，後續的談判事宜，這些屬官們知道自己不適合參與，都機靈的告辭離去了。
向敏中此時倒是相信楊宗保真有這麽大的手筆，他也看到甩掉潘家街這個包袱的希望。
天下熙熙，皆為利來，天下攘攘，皆為利往！
甩掉潘家街，開封府庫多出兩萬多貫。兩萬多貫可以幫助自己完成多少官家滿意的工程？
官家滿意，就是實實在在的利益。
不過想到官家的吩咐，向敏中說道：“潘家嫡係子弟的八座豪宅，還是從此次發賣中剔除出去吧，剩餘兩萬三千貫，我做主，兩萬貫發賣給天波府！”