第01章：都是烏鴉
盡管開發區還沒有得到省和國務院的批準，也還沒有得到貸款，但是已經要開始征地，上麵在等候省以及國務院的審批，下麵已經在開始行動，這也好像是一種慣例，應該說審批是肯定的，隻是快與慢而已，據說全省還沒有砍掉過一個地方開發區。
圍繞著即將征地這個問題，縣委召開了一次討論會，常委們以及財政、國土、農業、建設這幾個局還有張向明這個開發區主任，“洪川鎮”的書記和鎮長也參加了討論，為開發區做設計的省理工學院設計團隊還派人到會做了解說。
本來按照設計，生活區裏第一階段先要建成三個生活小區，盡量向高層發展，以做到節省地方。
問題引起了很大的爭論，包括張向明在內的人都認為，這裏還是屬於經濟落後地區，人們的城市化意識相當淡薄，生活小區一時還難以讓人接受，因為人們的觀念還是停留在有房就要有地的觀念上，願意住小區的畢竟還是小數。
特別是李先河的反應最為熱烈，他一再強調，要是再過幾年，現在這個設計方案就應該適合，言下之意就是等幾年後再開發那就差不多。
這不是說笑話嗎，林中明和吳繼宗兩人都巴不得快一點，那有再等幾年後之理，吳繼宗首先說話：“接受不了就一房一地嘛，先從沿路鋪麵開始賣地。”
張向明這時站了起來說道：“前段到外地參觀，我看人家的開發形式我們倒可以借鑒，征地以後不要一下子平整，建設到那，平整到那，萬一建設不了的土地還可以複耕。”
“那不行，開發區就要讓人看得出規模，看得出政府的決心，如果沒有全部平整，怎麽能夠讓人看得出政府的決心。”林中明看著張向明又說：“我們到外地參觀是要吸取人家好的經驗，而不是全套照搬。”
張向明心裏有點不爽，暗自想：你就知道要搞得熱火朝天，估計兩年後你溜了又成了一個爛攤子，到時候一大片土地就浪費掉了，你就不會心疼。
其實張向明的關點還是得到不少人的認可，隻是暗中認可而已，誰也不想說出來，隻有李先河公開表示支持張向明的觀點，這老兄現在思想好得可以，他的理由就是土地越來越少，盡量做到不要浪費土地。
林中明現在的頭腦正在發熱的時候，根本不理睬他們兩個，這時他又一再強調：“各有關單位務必要配合好，做到多快好省地盡快把開發區搞起來，雖然還沒有資金，第一步工作就是要做好征地這項工作，努力做到資金一到，就馬上可以投入建設。”
財政局長提出了一個問題，沒有資金就先征地，如果資金太久了沒有到位，恐怕村民會有意見。
吳繼宗也說：“可以先征地，然後盡快劃地出售，這樣不就有資金了嗎？征地款可以先付一部分嘛，等資金到位了再全部付清。”
這打算不錯，反正隻要有土地，何愁沒有資金，征地還沒有開始，張向明估計下去應該會拖欠征地款，吳繼宗的話剛一說完，他就騰地站了起來說：“征地款不能拖欠，一旦拖欠村民肯定不願意。”
“那你就要事先做好你們村的幹部以及村民的思想工作嘛？”聽林中明的口氣好像拖欠征地款是很正常一樣。
“林書記，這個事情沒法做思想工作，我們要讓村民相信政府，政府就應該言之有信。”張向明的口氣也硬了起來，本來他是尊重林中明，但不是害怕，其實你林中明就是代表政府的，現在就準備著拖欠土地款，張向明肯定不答應。這不是因為拖欠的是他們村，這是一種公信力的問題，沒有信譽的事張向明當然不會幹。
張向明的性子林中明知道，所以他也不想跟張向明計較，剛才張向明的話一出，已經有人在暗自想：說不定張向明跟林中明會吵起來。但是林中明卻沒有發怒，真要換了別人，開發區的主任馬上就得換人。
林中明就連臉上也沒有一絲不快，“好了，估計沿路鋪麵這一塊應該就足以付還征地款，總之征地一完成，馬上就進入平整，才能夠盡快地規劃沿路鋪麵的範圍。”
會上還對開發區的征地範圍做了布置，首先從最接近縣城的地方開始向東一公裏，開發區跟村子裏隔開一百米的距離，靠山部分從山腳開始也留下一段兩百米距離的空間，這樣算起來，第一階段征地範圍達到長一千米，寬七百米，約一千畝多一點點。
這已經是“東端村”可耕地麵積的十分之一了，而且縣領導的算計特別的精，連接縣城街道的那一條大路以後也會變成街道，這條路按照設計的方案是從村子的旁邊穿過，路背麵就是開發區，而另一麵就屬於“東端村”的範圍。但是會上林中明應該跟吳繼宗合計過的，兩位領導卻主張這一條未來的主要街道應該再遠離村子二十米，這個主意誰都明白，兩位領導想的是另一麵沿路鋪麵，因為就路兩邊的鋪麵最為值錢。
張向明又不同意了，再一次站了起來說道：“我們把農民的土地用於開發，最少得留下一些讓人家發展的機會，按照設計兩邊的鋪麵開發區一邊，“東端村”也可是得到一邊，這樣農民的土地雖然減少了，但還有發展的空間，如果連這一個機會都不給，那麽農民們以後怎麽辦？”
吳繼宗看著張向明，覺得他今天好像專門跟領導叫板來的，但他的口氣還算是客氣，說道：“這次的征地款分到每個村民的手裏，就是一筆收入的嘛。”
“那這筆錢花完了又怎麽樣？”張向明也看著吳繼宗，這時候他心裏真的有想跟領導叫板的念頭，領導隻知道自己的利益，不把農民的發展放在眼裏，這算那門子領導，口口聲聲發展經濟，原來是發展自己的腰包。
林中明一時沒有說話，但是心裏已經在暗暗發火，看了還沒有坐下的張向明一下，然後又把眼睛移開說：“為了建設好開發區，我希望上下保持一致。”
“林書記，今天開的是討論會，所以我覺得有什麽想法都可以說出來。”張向明說完這話，屁股重重地坐在椅子上。
討論會變成了張向明跟領導的頂撞會，誰也不敢出來打圓場，隻是在瞧瞧林中明會不會當場就把張向明換人。
“嗯，你的這個想法等再研究一下吧。”林中明出乎意料地平靜，先把這個問題給壓了下來，這時他的眼睛又瞧著國土局長說：“關於確定征地的價格，國土局有什麽意見？”
國土局長也站了起來回答：“根據國家的相關法律，還有以往我們縣的征地價格，以及結合現在各地的經驗，我局建議這次的土地補償費和安置費應該為征收前三年產值的六倍最為合適，而各地也都采用全省統一的年產值價格是一千九百元。
張向明一聽幾乎要跳起來，這些旱園其實都是最好的土地，村民種菜每畝地每年的產值還不到兩千元？這誰相信，如果按這樣算起來，每畝地再加上青苗賠償費，最多也就兩萬五左右，這一千畝土地就值這麽點，這未免也太黑了吧。
洪川鎮的書記和鎮長兩人也覺得補償得太少，但他們兩人可不敢跟張向明一樣表示反對，隻是互相看了一下而已。
張向明又站起來衝著國土局長說：“這根本就不應該取最低值，你們想過沒有，這些土地都是村民的菜地，每畝地的產值你們應該心裏有個數。”
“這還是在討論階段，我隻是提個建議。”國土局長采取的是雙方都不得罪的辦法。
“你們想想：這一次征地就是整個村子可耕地的十分之一，對村民以後的生活影響不小，如果以這樣的價格計算，將來隻要一百多間沿路鋪麵的土地錢就足以值這一千畝地，會不會......”
本來林中明是打算在這次討論會就把上麵說的兩件事給搞定，卻不想都被張向明搞亂，使得這次會議達不到效果。
會議一結束，原來林中明是想好好地張向明談一談的，讓他幹開發區主任，是以為他能夠像以前一樣幫他掃清障礙的，今天卻好像變成了障礙，不過轉念一想，還是裝成無所謂的樣子，在這個關頭，林中明不想跟張向明鬧什麽別扭。
其實張向明的心裏比林中明還鬱悶，他一向對林中明還是比較敬重的，卻不想林中明也是一隻烏鴉，隻知道從農民身上多榨取一點出來。
回到生態園，張向明還一付氣惱的樣子，走向食堂的時候，林詩音正和肖英姿以及花絮紅也想到食堂吃飯。
“這家夥又怎麽了？你們看他的樣子。”肖英姿加快了幾步，首先走到張向明身邊問道：“你又抽什麽風了？”
林詩音和花絮紅也已經走了過到來，三個女人坐在他的身邊，都在等著他回答。
張向明把開會跟林中明鬧別扭的事跟她們一說，然後就雙手靠在桌子上說：“老子把這開發區主任辭掉算了。”
“你為什麽要辭？難道你怕林書記了？”肖英姿那雙丹鳳眼幾乎又要翻白眼，一個爺們一點難事就想辭職。
“我隻是尊重他，不過也對他有更新的認識。”
林詩音伸出一根不大的拇指說：“你能這樣看就OK了，別被表象蒙住眼睛。”（未完待續）
盡管開發區還沒有得到省和國務院的批準，也還沒有得到貸款，但是已經要開始征地，上麵在等候省以及國務院的審批，下麵已經在開始行動，這也好像是一種慣例，應該說審批是肯定的，隻是快與慢而已，據說全省還沒有砍掉過一個地方開發區。
圍繞著即將征地這個問題，縣委召開了一次討論會，常委們以及財政、國土、農業、建設這幾個局還有張向明這個開發區主任，“洪川鎮”的書記和鎮長也參加了討論，為開發區做設計的省理工學院設計團隊還派人到會做了解說。
本來按照設計，生活區裏第一階段先要建成三個生活小區，盡量向高層發展，以做到節省地方。
問題引起了很大的爭論，包括張向明在內的人都認為，這裏還是屬於經濟落後地區，人們的城市化意識相當淡薄，生活小區一時還難以讓人接受，因為人們的觀念還是停留在有房就要有地的觀念上，願意住小區的畢竟還是小數。
特別是李先河的反應最為熱烈，他一再強調，要是再過幾年，現在這個設計方案就應該適合，言下之意就是等幾年後再開發那就差不多。
這不是說笑話嗎，林中明和吳繼宗兩人都巴不得快一點，那有再等幾年後之理，吳繼宗首先說話：“接受不了就一房一地嘛，先從沿路鋪麵開始賣地。”
張向明這時站了起來說道：“前段到外地參觀，我看人家的開發形式我們倒可以借鑒，征地以後不要一下子平整，建設到那，平整到那，萬一建設不了的土地還可以複耕。”
“那不行，開發區就要讓人看得出規模，看得出政府的決心，如果沒有全部平整，怎麽能夠讓人看得出政府的決心。”林中明看著張向明又說：“我們到外地參觀是要吸取人家好的經驗，而不是全套照搬。”
張向明心裏有點不爽，暗自想：你就知道要搞得熱火朝天，估計兩年後你溜了又成了一個爛攤子，到時候一大片土地就浪費掉了，你就不會心疼。
其實張向明的關點還是得到不少人的認可，隻是暗中認可而已，誰也不想說出來，隻有李先河公開表示支持張向明的觀點，這老兄現在思想好得可以，他的理由就是土地越來越少，盡量做到不要浪費土地。
林中明現在的頭腦正在發熱的時候，根本不理睬他們兩個，這時他又一再強調：“各有關單位務必要配合好，做到多快好省地盡快把開發區搞起來，雖然還沒有資金，第一步工作就是要做好征地這項工作，努力做到資金一到，就馬上可以投入建設。”
財政局長提出了一個問題，沒有資金就先征地，如果資金太久了沒有到位，恐怕村民會有意見。
吳繼宗也說：“可以先征地，然後盡快劃地出售，這樣不就有資金了嗎？征地款可以先付一部分嘛，等資金到位了再全部付清。”
這打算不錯，反正隻要有土地，何愁沒有資金，征地還沒有開始，張向明估計下去應該會拖欠征地款，吳繼宗的話剛一說完，他就騰地站了起來說：“征地款不能拖欠，一旦拖欠村民肯定不願意。”
“那你就要事先做好你們村的幹部以及村民的思想工作嘛？”聽林中明的口氣好像拖欠征地款是很正常一樣。
“林書記，這個事情沒法做思想工作，我們要讓村民相信政府，政府就應該言之有信。”張向明的口氣也硬了起來，本來他是尊重林中明，但不是害怕，其實你林中明就是代表政府的，現在就準備著拖欠土地款，張向明肯定不答應。這不是因為拖欠的是他們村，這是一種公信力的問題，沒有信譽的事張向明當然不會幹。
張向明的性子林中明知道，所以他也不想跟張向明計較，剛才張向明的話一出，已經有人在暗自想：說不定張向明跟林中明會吵起來。但是林中明卻沒有發怒，真要換了別人，開發區的主任馬上就得換人。
林中明就連臉上也沒有一絲不快，“好了，估計沿路鋪麵這一塊應該就足以付還征地款，總之征地一完成，馬上就進入平整，才能夠盡快地規劃沿路鋪麵的範圍。”
會上還對開發區的征地範圍做了布置，首先從最接近縣城的地方開始向東一公裏，開發區跟村子裏隔開一百米的距離，靠山部分從山腳開始也留下一段兩百米距離的空間，這樣算起來，第一階段征地範圍達到長一千米，寬七百米，約一千畝多一點點。
這已經是“東端村”可耕地麵積的十分之一了，而且縣領導的算計特別的精，連接縣城街道的那一條大路以後也會變成街道，這條路按照設計的方案是從村子的旁邊穿過，路背麵就是開發區，而另一麵就屬於“東端村”的範圍。但是會上林中明應該跟吳繼宗合計過的，兩位領導卻主張這一條未來的主要街道應該再遠離村子二十米，這個主意誰都明白，兩位領導想的是另一麵沿路鋪麵，因為就路兩邊的鋪麵最為值錢。
張向明又不同意了，再一次站了起來說道：“我們把農民的土地用於開發，最少得留下一些讓人家發展的機會，按照設計兩邊的鋪麵開發區一邊，“東端村”也可是得到一邊，這樣農民的土地雖然減少了，但還有發展的空間，如果連這一個機會都不給，那麽農民們以後怎麽辦？”
吳繼宗看著張向明，覺得他今天好像專門跟領導叫板來的，但他的口氣還算是客氣，說道：“這次的征地款分到每個村民的手裏，就是一筆收入的嘛。”
“那這筆錢花完了又怎麽樣？”張向明也看著吳繼宗，這時候他心裏真的有想跟領導叫板的念頭，領導隻知道自己的利益，不把農民的發展放在眼裏，這算那門子領導，口口聲聲發展經濟，原來是發展自己的腰包。
林中明一時沒有說話，但是心裏已經在暗暗發火，看了還沒有坐下的張向明一下，然後又把眼睛移開說：“為了建設好開發區，我希望上下保持一致。”
“林書記，今天開的是討論會，所以我覺得有什麽想法都可以說出來。”張向明說完這話，屁股重重地坐在椅子上。
討論會變成了張向明跟領導的頂撞會，誰也不敢出來打圓場，隻是在瞧瞧林中明會不會當場就把張向明換人。
“嗯，你的這個想法等再研究一下吧。”林中明出乎意料地平靜，先把這個問題給壓了下來，這時他的眼睛又瞧著國土局長說：“關於確定征地的價格，國土局有什麽意見？”
國土局長也站了起來回答：“根據國家的相關法律，還有以往我們縣的征地價格，以及結合現在各地的經驗，我局建議這次的土地補償費和安置費應該為征收前三年產值的六倍最為合適，而各地也都采用全省統一的年產值價格是一千九百元。
張向明一聽幾乎要跳起來，這些旱園其實都是最好的土地，村民種菜每畝地每年的產值還不到兩千元？這誰相信，如果按這樣算起來，每畝地再加上青苗賠償費，最多也就兩萬五左右，這一千畝土地就值這麽點，這未免也太黑了吧。
洪川鎮的書記和鎮長兩人也覺得補償得太少，但他們兩人可不敢跟張向明一樣表示反對，隻是互相看了一下而已。
張向明又站起來衝著國土局長說：“這根本就不應該取最低值，你們想過沒有，這些土地都是村民的菜地，每畝地的產值你們應該心裏有個數。”
“這還是在討論階段，我隻是提個建議。”國土局長采取的是雙方都不得罪的辦法。
“你們想想：這一次征地就是整個村子可耕地的十分之一，對村民以後的生活影響不小，如果以這樣的價格計算，將來隻要一百多間沿路鋪麵的土地錢就足以值這一千畝地，會不會......”
本來林中明是打算在這次討論會就把上麵說的兩件事給搞定，卻不想都被張向明搞亂，使得這次會議達不到效果。
會議一結束，原來林中明是想好好地張向明談一談的，讓他幹開發區主任，是以為他能夠像以前一樣幫他掃清障礙的，今天卻好像變成了障礙，不過轉念一想，還是裝成無所謂的樣子，在這個關頭，林中明不想跟張向明鬧什麽別扭。
其實張向明的心裏比林中明還鬱悶，他一向對林中明還是比較敬重的，卻不想林中明也是一隻烏鴉，隻知道從農民身上多榨取一點出來。
回到生態園，張向明還一付氣惱的樣子，走向食堂的時候，林詩音正和肖英姿以及花絮紅也想到食堂吃飯。
“這家夥又怎麽了？你們看他的樣子。”肖英姿加快了幾步，首先走到張向明身邊問道：“你又抽什麽風了？”
林詩音和花絮紅也已經走了過到來，三個女人坐在他的身邊，都在等著他回答。
張向明把開會跟林中明鬧別扭的事跟她們一說，然後就雙手靠在桌子上說：“老子把這開發區主任辭掉算了。”
“你為什麽要辭？難道你怕林書記了？”肖英姿那雙丹鳳眼幾乎又要翻白眼，一個爺們一點難事就想辭職。
“我隻是尊重他，不過也對他有更新的認識。”
林詩音伸出一根不大的拇指說：“你能這樣看就OK了，別被表象蒙住眼睛。”（未完待續）