“要不,還是換個顧客攻略吧,這個難度太高了……”路上,許寧弱弱表示。
“不礙事,這是最合適的人選。”石凱笑著安撫道。
剛接觸到資料,她就收到所有顧客的視頻,所以很清楚每個顧客的真實意圖,預算,還有底線。
她知道,她選擇了要求最簡單、需求最急切的顧客。
“我哥給我的資料裏有記錄,他們公司是想買幢樓做員工宿舍。不過上次業務員給推薦了整幢的單身公寓,他們一直在推脫,說要考慮考慮。遲遲不下決定,說明他們嫌價格高,預算不夠。可許氏經營的都是中高端樓盤,推薦的單身公寓是最經濟實惠的了。”許寧匯報情況。
他曾看過顧客資料,一度覺得,這個顧客完全沒可能簽合同。
“我知道,所以我們這回不給他推薦單身公寓。”石凱信心十足。
那推薦什麽?許寧一臉茫然。
等到了對方公司,見到負責人後,許寧麵上裝的很鎮定。大不了溝通失敗,再換個顧客溝通。
石凱卻是自信滿滿,坐下後直奔主題,“林先生是嗎?你好,我姓石,旁邊這位姓許,我們是許氏集團的員工。上次同事給您推薦的是單身公寓,後來考慮了下,我們覺得不太妥當。所以這次專門趕來,想給您介紹另外一個樓盤。”
林先生戴著副金絲眼鏡,模樣看起來斯斯文文的。聽見這話,眼中閃過一絲疑惑,“介紹另一個樓盤?什麽樣的?”
石凱看向許寧。
許寧淡定地從包裏拿出很多資料。其實他完全不知道要拿什麽,所以把有的資料全部拿了出來。
石凱從中抽取出自己想要的東西,遞給林先生,“這個小區是新建成的,裏麵有四幢樓,尚未對外出售,每個房子都是嚴格按照要求建造,沒有絲毫懈怠。更重要的是,這些房子的麵積都差不多,全部都有產權證。”
許寧話聽到一半就覺得不對勁,在林先生看不見的地方,他悄悄拉了下石凱的衣角。
沒產權證的單身公寓都不肯買,石凱推薦的小區,總價格起碼是之前單身公寓樓的五倍!
新小區位置好,戶型周正,有產權證,每間房子麵積大,房子的數量還多,對方怎麽可能同意買!
說不定會被掃地出門,想想就很淒慘。
石凱衝許寧安撫地笑了下,示意他沒關係。
許寧立即改了主意。隨便聊唄,萬一被轟出去,他一定會擋在石凱麵前。
林先生神色不定,他不解地問道,“為什麽你們會突然決定給我公司推薦這麽個樓盤?”
石凱緩緩開口,“因為,起初我們的業務員弄錯了貴公司的意圖。”
“貴公司希望買樓盤做員工宿舍,並不是為了解決員工平時的上下班路程問題,而是要作為忠誠員工福利,在員工為公司服務一定年限後,把房子送給兢兢業業為公司服務多年的老員工們。單身公寓沒有產權房,貴公司就無法將房子的產權送給忠誠員工。雖然口頭答應送給員工,但沒有產權證,無法過戶,就始終沒辦法讓員工心安。”
“弄明白這點再回頭看給您推薦的單身公寓,顯然,那幢樓並不合適。”
“新的樓盤離貴公司很近,上下班非常方便,周圍的配套設備也很好。超市,飯店,公交車站,學校,醫院,應有盡有。”
“另外,新樓盤的總麵積很大,裏麵房子不少。按照貴公司的工作人員數目,起碼十年內,貴公司不用另外找地方安置員工。”
沉默良久,林先生輕鬆地笑了,帶著幾分釋然,“如果早些時候是由石小姐來洽談,我們大概就不用折騰這麽久了。找了好幾家房地產,推薦的樓盤都很不合心意。老實說,在你們來之前,我們已經在認真考慮自己出資買地造房子的事了。”
突如其來的發展叫許寧目瞪口呆。
說了沒幾句話,這就談下來了?!
林先生扶了扶眼鏡,“價格方麵呢?要多少錢?”
石凱笑,“林先生現在有空嗎?不如親自去看看樓盤的質量怎麽樣。說到底,樓盤的價格是貴還是便宜,完全由它的質量決定。”
林先生背靠椅子,好生感慨,“見過不少業務員,聽過不少介紹,石小姐這話是最合我心意的。就該是這個道理。”
說著,林先生起身收拾東西,打算過會兒跟兩人出去看樓盤。
許寧愣在一旁,整個人驚呆了。
“能行麽?”回過神後,許寧悄聲問石凱,希望在石凱身上找到點自信。
石凱同樣輕聲道,“沒問題的。我很了解這家公司,非常明白他們要什麽。隻要樓盤質量沒問題,估計能直接簽合約。到時候,總報價記得喊高兩成。”
就算總價高兩成,價格也在對方的預算範圍內。隻要房子質量好,對方就肯舍得花錢。
根據她收到的未來視頻,對方真去買地造房了。因為不熟悉其中環節,白花了好多冤枉錢。並且造出來的房子質量隻能算中上,比不上她推薦的樓盤。
一方多賺錢,一方少花錢、東西質量好、還省事,雙贏結局!
“……”批量銷售不該給批發價嗎!許寧依舊懵逼中。
**
果然,一切就像石凱說的那樣,林先生把樓盤逛了個遍,不僅對嚴格的門禁製度表示肯定,更是對小區的房子質量感到滿意。
逛完小區後,他當下要求和許氏簽訂合約。
許寧沒好意思真把價格提高兩成,隻提高了一成,把價格報了出去。
誰知,林先生一臉撿了便宜貨的樣子,喜氣洋洋,止不住感慨,“這價格買下來,值啊!別說了,簽合同吧。”
許寧暈暈乎乎的。
等簽好合同,石凱把林先生送走,他還站在原地發愣。
石凱好笑,手在他眼前晃蕩兩下,“醒醒。”
“你使勁掐我一下,我懷疑自己是在做夢。”許寧伸出白皙精瘦的胳膊,眼神迷茫。
石凱目光一接觸白皙的胳膊,又想起小視頻的內容,下意識飛快轉過視線,“簽下了合同,不好嗎?”
“好,好到有點不真實。”許寧小聲嘀咕。
想了想,他一本正經地說,“謝謝你幫了我大忙。為了表示感謝,我願意以身相許。”
“好呀。”石凱痛快地答應下來,“我收下你好了。”
許寧臉上不見半點喜色,神情越發悲痛沉重,憤憤道,“我就知道自己是在做夢!”
他隨口胡說以身相許,石凱怎麽可能不罵他蛇精病,反而一口答應下來?分明隻有夢裏才有這樣的好事!
想想反正是在做夢,許寧厚著臉皮,得寸進尺要求說,“那你親我下。”
石凱一眼就看出許寧在想什麽。
她故作不知,聽話地捧起許寧的帥臉,正對著嘴唇“吧唧”親了一大口。
許寧舔舔嘴唇,覺得整個人更暈了,幸福地快要冒泡泡。
他擺擺手,“你走吧,我得醒過來了,馬上還得忙正事。”
忙什麽正事……正事早結束了。
石凱強忍著笑意,也不揭穿,“你有事要做?”
“是的。”許寧嚴肅點頭,“現在不是睡覺做夢的時間,我待會兒要和喜歡的人一起工作。”
“和喜歡的人一起工作?”石凱繼續問,其實笑得肚子疼,麵上苦苦忍耐。
笨蛋居然還沒意識到,他不是在做夢。
石凱壞心眼地等在旁邊看好戲。
她很想知道,許寧到底什麽時候才能反應過來。
“對。”反正是夢裏,許寧就大著膽子,把心裏的話說出來。
“我可喜歡她啦。算起來,已經喜歡了好幾年。可是,我不曉得怎麽跟她說。以前天不怕地不怕的,自從喜歡上她,不管做什麽事,都擔心會被她討厭。”
“以前,她老避著我走,不想跟我搭上關係。”許寧有點惆悵。
不過,他很快又高興起來,“不過自從我幫了她,之後見麵,她好像就不討厭我了。偶爾還會主動給我打電話!”
石凱收斂起笑意,認真問,“你就那麽喜歡她麽?”
“那當然。”許寧回答地毫不猶豫。
然後,他小心瞄了石凱一眼,很小聲很小聲地嘀咕,“要不是太喜歡了,也不會做夢都夢到跟她告白啊。”
又摸了摸被親過的嘴唇,許寧笑得一本滿足,嚴肅道,“雖然夢很好,但我真的不能再沉迷夢鄉了。”
“恩,你忙,我先走了。”石凱隨便糊弄了兩句,趕緊走遠。深怕再呆下去,忍不住大聲笑出來,會傷到許寧自尊心。
周圍再無其他人,許寧決定親自把自己掐醒。
伸出胳膊,使勁。
“嗷——好痛!!”
掐完後許寧一臉懵逼。
他發現,自己仍然站在原地……
“不礙事,這是最合適的人選。”石凱笑著安撫道。
剛接觸到資料,她就收到所有顧客的視頻,所以很清楚每個顧客的真實意圖,預算,還有底線。
她知道,她選擇了要求最簡單、需求最急切的顧客。
“我哥給我的資料裏有記錄,他們公司是想買幢樓做員工宿舍。不過上次業務員給推薦了整幢的單身公寓,他們一直在推脫,說要考慮考慮。遲遲不下決定,說明他們嫌價格高,預算不夠。可許氏經營的都是中高端樓盤,推薦的單身公寓是最經濟實惠的了。”許寧匯報情況。
他曾看過顧客資料,一度覺得,這個顧客完全沒可能簽合同。
“我知道,所以我們這回不給他推薦單身公寓。”石凱信心十足。
那推薦什麽?許寧一臉茫然。
等到了對方公司,見到負責人後,許寧麵上裝的很鎮定。大不了溝通失敗,再換個顧客溝通。
石凱卻是自信滿滿,坐下後直奔主題,“林先生是嗎?你好,我姓石,旁邊這位姓許,我們是許氏集團的員工。上次同事給您推薦的是單身公寓,後來考慮了下,我們覺得不太妥當。所以這次專門趕來,想給您介紹另外一個樓盤。”
林先生戴著副金絲眼鏡,模樣看起來斯斯文文的。聽見這話,眼中閃過一絲疑惑,“介紹另一個樓盤?什麽樣的?”
石凱看向許寧。
許寧淡定地從包裏拿出很多資料。其實他完全不知道要拿什麽,所以把有的資料全部拿了出來。
石凱從中抽取出自己想要的東西,遞給林先生,“這個小區是新建成的,裏麵有四幢樓,尚未對外出售,每個房子都是嚴格按照要求建造,沒有絲毫懈怠。更重要的是,這些房子的麵積都差不多,全部都有產權證。”
許寧話聽到一半就覺得不對勁,在林先生看不見的地方,他悄悄拉了下石凱的衣角。
沒產權證的單身公寓都不肯買,石凱推薦的小區,總價格起碼是之前單身公寓樓的五倍!
新小區位置好,戶型周正,有產權證,每間房子麵積大,房子的數量還多,對方怎麽可能同意買!
說不定會被掃地出門,想想就很淒慘。
石凱衝許寧安撫地笑了下,示意他沒關係。
許寧立即改了主意。隨便聊唄,萬一被轟出去,他一定會擋在石凱麵前。
林先生神色不定,他不解地問道,“為什麽你們會突然決定給我公司推薦這麽個樓盤?”
石凱緩緩開口,“因為,起初我們的業務員弄錯了貴公司的意圖。”
“貴公司希望買樓盤做員工宿舍,並不是為了解決員工平時的上下班路程問題,而是要作為忠誠員工福利,在員工為公司服務一定年限後,把房子送給兢兢業業為公司服務多年的老員工們。單身公寓沒有產權房,貴公司就無法將房子的產權送給忠誠員工。雖然口頭答應送給員工,但沒有產權證,無法過戶,就始終沒辦法讓員工心安。”
“弄明白這點再回頭看給您推薦的單身公寓,顯然,那幢樓並不合適。”
“新的樓盤離貴公司很近,上下班非常方便,周圍的配套設備也很好。超市,飯店,公交車站,學校,醫院,應有盡有。”
“另外,新樓盤的總麵積很大,裏麵房子不少。按照貴公司的工作人員數目,起碼十年內,貴公司不用另外找地方安置員工。”
沉默良久,林先生輕鬆地笑了,帶著幾分釋然,“如果早些時候是由石小姐來洽談,我們大概就不用折騰這麽久了。找了好幾家房地產,推薦的樓盤都很不合心意。老實說,在你們來之前,我們已經在認真考慮自己出資買地造房子的事了。”
突如其來的發展叫許寧目瞪口呆。
說了沒幾句話,這就談下來了?!
林先生扶了扶眼鏡,“價格方麵呢?要多少錢?”
石凱笑,“林先生現在有空嗎?不如親自去看看樓盤的質量怎麽樣。說到底,樓盤的價格是貴還是便宜,完全由它的質量決定。”
林先生背靠椅子,好生感慨,“見過不少業務員,聽過不少介紹,石小姐這話是最合我心意的。就該是這個道理。”
說著,林先生起身收拾東西,打算過會兒跟兩人出去看樓盤。
許寧愣在一旁,整個人驚呆了。
“能行麽?”回過神後,許寧悄聲問石凱,希望在石凱身上找到點自信。
石凱同樣輕聲道,“沒問題的。我很了解這家公司,非常明白他們要什麽。隻要樓盤質量沒問題,估計能直接簽合約。到時候,總報價記得喊高兩成。”
就算總價高兩成,價格也在對方的預算範圍內。隻要房子質量好,對方就肯舍得花錢。
根據她收到的未來視頻,對方真去買地造房了。因為不熟悉其中環節,白花了好多冤枉錢。並且造出來的房子質量隻能算中上,比不上她推薦的樓盤。
一方多賺錢,一方少花錢、東西質量好、還省事,雙贏結局!
“……”批量銷售不該給批發價嗎!許寧依舊懵逼中。
**
果然,一切就像石凱說的那樣,林先生把樓盤逛了個遍,不僅對嚴格的門禁製度表示肯定,更是對小區的房子質量感到滿意。
逛完小區後,他當下要求和許氏簽訂合約。
許寧沒好意思真把價格提高兩成,隻提高了一成,把價格報了出去。
誰知,林先生一臉撿了便宜貨的樣子,喜氣洋洋,止不住感慨,“這價格買下來,值啊!別說了,簽合同吧。”
許寧暈暈乎乎的。
等簽好合同,石凱把林先生送走,他還站在原地發愣。
石凱好笑,手在他眼前晃蕩兩下,“醒醒。”
“你使勁掐我一下,我懷疑自己是在做夢。”許寧伸出白皙精瘦的胳膊,眼神迷茫。
石凱目光一接觸白皙的胳膊,又想起小視頻的內容,下意識飛快轉過視線,“簽下了合同,不好嗎?”
“好,好到有點不真實。”許寧小聲嘀咕。
想了想,他一本正經地說,“謝謝你幫了我大忙。為了表示感謝,我願意以身相許。”
“好呀。”石凱痛快地答應下來,“我收下你好了。”
許寧臉上不見半點喜色,神情越發悲痛沉重,憤憤道,“我就知道自己是在做夢!”
他隨口胡說以身相許,石凱怎麽可能不罵他蛇精病,反而一口答應下來?分明隻有夢裏才有這樣的好事!
想想反正是在做夢,許寧厚著臉皮,得寸進尺要求說,“那你親我下。”
石凱一眼就看出許寧在想什麽。
她故作不知,聽話地捧起許寧的帥臉,正對著嘴唇“吧唧”親了一大口。
許寧舔舔嘴唇,覺得整個人更暈了,幸福地快要冒泡泡。
他擺擺手,“你走吧,我得醒過來了,馬上還得忙正事。”
忙什麽正事……正事早結束了。
石凱強忍著笑意,也不揭穿,“你有事要做?”
“是的。”許寧嚴肅點頭,“現在不是睡覺做夢的時間,我待會兒要和喜歡的人一起工作。”
“和喜歡的人一起工作?”石凱繼續問,其實笑得肚子疼,麵上苦苦忍耐。
笨蛋居然還沒意識到,他不是在做夢。
石凱壞心眼地等在旁邊看好戲。
她很想知道,許寧到底什麽時候才能反應過來。
“對。”反正是夢裏,許寧就大著膽子,把心裏的話說出來。
“我可喜歡她啦。算起來,已經喜歡了好幾年。可是,我不曉得怎麽跟她說。以前天不怕地不怕的,自從喜歡上她,不管做什麽事,都擔心會被她討厭。”
“以前,她老避著我走,不想跟我搭上關係。”許寧有點惆悵。
不過,他很快又高興起來,“不過自從我幫了她,之後見麵,她好像就不討厭我了。偶爾還會主動給我打電話!”
石凱收斂起笑意,認真問,“你就那麽喜歡她麽?”
“那當然。”許寧回答地毫不猶豫。
然後,他小心瞄了石凱一眼,很小聲很小聲地嘀咕,“要不是太喜歡了,也不會做夢都夢到跟她告白啊。”
又摸了摸被親過的嘴唇,許寧笑得一本滿足,嚴肅道,“雖然夢很好,但我真的不能再沉迷夢鄉了。”
“恩,你忙,我先走了。”石凱隨便糊弄了兩句,趕緊走遠。深怕再呆下去,忍不住大聲笑出來,會傷到許寧自尊心。
周圍再無其他人,許寧決定親自把自己掐醒。
伸出胳膊,使勁。
“嗷——好痛!!”
掐完後許寧一臉懵逼。
他發現,自己仍然站在原地……