在二環以內買的可能性不大，但北三環那邊目前房價很低，二十萬能全款一套三居室，做首付的話，以陳爸爸的名義，應該能買兩到三套。
城北那地方正在開發，交通有點不便，周圍也沒有大型的商業，連醫院學校都沒看到影子。不過再過十年，這裏就是最繁華的地段之一，二十萬別說買房了，買個陽台還差不多。
機會是不等人的，過了這村沒這店。陳怡歆拿著卡出去溜達，兩天時間，繞著城北轉了個遍，最後看中了兩套相鄰的房子。
兩套不在一棟樓，但相隔就十幾米，小高層的電梯房，首付四成起。
這個樓盤是艾先生跟人合作建的，她打算去找小舅舅打聽一下，看有沒有內部價可以拿。
正在看戶型圖呢，就聽到有人叫她名字。
抬頭，她露出個笑臉來。
“艾先生，真巧啊。”
“你這兒轉什麽呢？打算買房？”
“有這個想法。你知道我爸這兩年都在這邊上班，我也在這裏讀書，最低四年高則六七年，我尋思著租房子不如買房子。”
艾先生看了看她手裏拿著的戶型宣傳資料。一個套二麵積八十平，一個套三麵積一百一左右。都不大，算下來全款也要好幾十萬。
“你打算辦貸款？你還沒成年，沒有工作，貸款的難度很高。”
“我知道啊，要貸款的話，可能會以我爸的名義貸吧。”
艾先生沉吟了一下，帶著陳怡歆去了經理辦公室。
“你要是真心想買，我可以給你一個內部價，但是你得幫我一個忙。”
“我？我能幫艾先生什麽啊？”
不是陳怡歆妄自菲薄，實在她一個還沒滿十八的女孩子，能幫有一個房產大佬做什麽？總不能冒充其夫人吧？
“我有個項目要跟人合作，對方是外資企業。我也不怕告訴你，跟我談判那人性格有些古怪，而且很挑剔，我帶去的助理和翻譯被他拒絕交流，之前你不是參加了那個英語大賽嘛，我想請你去試試。你放心，不管成不成，內部價我都可以給你，甚至可以幫你做一套分期付款。”
這個誘.惑就比較大了。
分期付款購房也就這兩年會有，再過幾年別說分期了，貸款買房都被人嫌棄。
“你的能力我相信，我可以個人做你的信用擔保，五年之內你分期付清房款即可。”
艾先生是知道陳怡歆有這個能力的，不說劉斌那邊她有摻和，就是三江匯那個項目，真做起來了，收益不容小覷。
陳怡歆不知道艾先生的求助裏麵有沒有坑，但她覺得可以試著去相信對方，應該不會做出拿她做禮物這種糟心事才對。
兩套房子市場售價帶裝修在3800每平左右，內部價要少將近一平一千塊。如果不要裝修，可以拿到2300一平的價格。
全款下來兩套要四十五萬。
照當時的政策，陳爸爸可以申請貸款，但是沒熟人一般批不下來，當然了，有艾先生幫忙讓售樓部的人配合辦理，貸款是可以貸的，首付四成不能少，還要有陳爸爸的工資流水跟陳媽媽的納稅證明。
完了另一套八十平的，總價十八萬五，分五年付清，首次付款最低五萬，其後每年付剩下的四分之一，大概就三萬多不到四萬的樣子。當然了，分期付款還有個條件，在付款完成之前不可以上市交易。
陳怡歆很幹脆的跟售樓部的經理簽訂了八十平那套的合同，直接付了首付金額五萬。另外艾先生私人給她承諾統一裝修，算是給她的喬遷賀禮。
這個禮的價值太高，陳怡歆心裏始終有點忐忑。
這世上沒有白吃的午餐，想要得到必然會付出。
“下一次安先生過來是九月四號，那天晚上我會邀請安先生吃飯，到時候讓人去接你。”
艾先生果斷的做了安排，讓陳怡歆簽了一個臨時聘用的合同，還讓秘書給她轉了一筆置裝費。
拿到錢，總覺得有些燙手的陳怡歆定了定神，詢問了之前交流的情況，還掏出小本子做了筆記。
安先生是四國混血，據說祖上有華人血統，他的外祖母就是民國初去西方留學的大家小姐，後來結婚後沒有回國，一直到去世都念念不忘。
回到酒店，陳怡歆做了番分析，又打電話給茜拉，問她了不了解這位安先生。
“我知道他的，他在我們那邊很有名，但也是出名的嚴苛。”
茜拉今年讀高三了，跟著父親到了粵省那邊的私立學校就讀，大概過年前就要回去她的祖國，還得參加那邊的考試，以取得名校的錄取資格。
茜拉跟陳怡歆說了她所了解的關於安先生的所有八卦，特別是安先生的初戀，據說也是位華裔女子。
“聽人說那位女士出身很不錯的，人也溫柔漂亮，就是不知道為什麽跟安先生分手了。之後安先生就一直沒有結婚，對女性也有些看不起的樣子，簡直是沙文大男子主義的代表。”
茜拉抱怨了一通，又跟陳怡歆約好國慶節去b市找她玩，才戀戀不舍的掛了電話。
陳怡歆看著自己的小本子陷入沉思。
艾先生不可能沒有調查過對方，既然知道對方很不喜歡跟女性共事，為什麽每次都要帶不同的女翻譯跟女秘書去和對方談事？這都不像是談合作了，完全是挑釁！
這次選擇自己的目的是否真的如他說的那麽單純也不敢肯定，陳怡歆不由得多了個心眼，把這事兒跟小舅舅說了一遍，還特意寫了封郵件，連同自己的分析和顧慮，全盤告知了異國他鄉的周昇。
她跟周昇的交流全靠郵件，偶爾會視頻一下，不過流量太可怕，饒是陳怡歆腰包鼓鼓的，也輕易不敢跟對方多說。
等到開學那天，陳怡歆背了個雙肩包就去了學校。
大門口衛忠都等了她好一會兒了，帶著她去報名，又陪著買東西，搬東西，收拾妥當了才擦著汗領她出去吃飯。
“你的衣服不帶過來？”
“帶了呀。”陳怡歆指了指自己的雙肩包，“這天氣還熱，我帶的薄衣服，還有些放到我爸那邊去了。等周末的時候我過去換洗。”
這點衣服肯定不夠，陳怡歆是打算過來之後再添置。她雖然不是大手大腳的女孩子，但誰家姑娘不愛俏呢，她不喜歡內地那些老氣的款式，就跟媽媽說要過來換新衣服。
陳媽媽當然沒二話，還生怕女兒錢不夠，昨天又給存了五千到她賬戶上，說讓她早點買冬裝，別把自己凍壞了。
北方的冬天跟南方的冬天可不一樣，大雪紛飛的，來往於寢室跟教學樓之間，穿少了容易凍壞。
衛忠媽媽也直接把錢給了陳怡歆，讓她幫忙給衛忠買衣服。她是對兒子的審美絕望了，自己又沒辦法親自來這邊給他添置，直接借助陳怡歆幫兒子收拾打扮了。
“下午去逛街吧，我要買衣服，明天晚上有點事。”
吃完午飯，陳怡歆打算拉著衛忠去掃店。
城北那地方正在開發，交通有點不便，周圍也沒有大型的商業，連醫院學校都沒看到影子。不過再過十年，這裏就是最繁華的地段之一，二十萬別說買房了，買個陽台還差不多。
機會是不等人的，過了這村沒這店。陳怡歆拿著卡出去溜達，兩天時間，繞著城北轉了個遍，最後看中了兩套相鄰的房子。
兩套不在一棟樓，但相隔就十幾米，小高層的電梯房，首付四成起。
這個樓盤是艾先生跟人合作建的，她打算去找小舅舅打聽一下，看有沒有內部價可以拿。
正在看戶型圖呢，就聽到有人叫她名字。
抬頭，她露出個笑臉來。
“艾先生，真巧啊。”
“你這兒轉什麽呢？打算買房？”
“有這個想法。你知道我爸這兩年都在這邊上班，我也在這裏讀書，最低四年高則六七年，我尋思著租房子不如買房子。”
艾先生看了看她手裏拿著的戶型宣傳資料。一個套二麵積八十平，一個套三麵積一百一左右。都不大，算下來全款也要好幾十萬。
“你打算辦貸款？你還沒成年，沒有工作，貸款的難度很高。”
“我知道啊，要貸款的話，可能會以我爸的名義貸吧。”
艾先生沉吟了一下，帶著陳怡歆去了經理辦公室。
“你要是真心想買，我可以給你一個內部價，但是你得幫我一個忙。”
“我？我能幫艾先生什麽啊？”
不是陳怡歆妄自菲薄，實在她一個還沒滿十八的女孩子，能幫有一個房產大佬做什麽？總不能冒充其夫人吧？
“我有個項目要跟人合作，對方是外資企業。我也不怕告訴你，跟我談判那人性格有些古怪，而且很挑剔，我帶去的助理和翻譯被他拒絕交流，之前你不是參加了那個英語大賽嘛，我想請你去試試。你放心，不管成不成，內部價我都可以給你，甚至可以幫你做一套分期付款。”
這個誘.惑就比較大了。
分期付款購房也就這兩年會有，再過幾年別說分期了，貸款買房都被人嫌棄。
“你的能力我相信，我可以個人做你的信用擔保，五年之內你分期付清房款即可。”
艾先生是知道陳怡歆有這個能力的，不說劉斌那邊她有摻和，就是三江匯那個項目，真做起來了，收益不容小覷。
陳怡歆不知道艾先生的求助裏麵有沒有坑，但她覺得可以試著去相信對方，應該不會做出拿她做禮物這種糟心事才對。
兩套房子市場售價帶裝修在3800每平左右，內部價要少將近一平一千塊。如果不要裝修，可以拿到2300一平的價格。
全款下來兩套要四十五萬。
照當時的政策，陳爸爸可以申請貸款，但是沒熟人一般批不下來，當然了，有艾先生幫忙讓售樓部的人配合辦理，貸款是可以貸的，首付四成不能少，還要有陳爸爸的工資流水跟陳媽媽的納稅證明。
完了另一套八十平的，總價十八萬五，分五年付清，首次付款最低五萬，其後每年付剩下的四分之一，大概就三萬多不到四萬的樣子。當然了，分期付款還有個條件，在付款完成之前不可以上市交易。
陳怡歆很幹脆的跟售樓部的經理簽訂了八十平那套的合同，直接付了首付金額五萬。另外艾先生私人給她承諾統一裝修，算是給她的喬遷賀禮。
這個禮的價值太高，陳怡歆心裏始終有點忐忑。
這世上沒有白吃的午餐，想要得到必然會付出。
“下一次安先生過來是九月四號，那天晚上我會邀請安先生吃飯，到時候讓人去接你。”
艾先生果斷的做了安排，讓陳怡歆簽了一個臨時聘用的合同，還讓秘書給她轉了一筆置裝費。
拿到錢，總覺得有些燙手的陳怡歆定了定神，詢問了之前交流的情況，還掏出小本子做了筆記。
安先生是四國混血，據說祖上有華人血統，他的外祖母就是民國初去西方留學的大家小姐，後來結婚後沒有回國，一直到去世都念念不忘。
回到酒店，陳怡歆做了番分析，又打電話給茜拉，問她了不了解這位安先生。
“我知道他的，他在我們那邊很有名，但也是出名的嚴苛。”
茜拉今年讀高三了，跟著父親到了粵省那邊的私立學校就讀，大概過年前就要回去她的祖國，還得參加那邊的考試，以取得名校的錄取資格。
茜拉跟陳怡歆說了她所了解的關於安先生的所有八卦，特別是安先生的初戀，據說也是位華裔女子。
“聽人說那位女士出身很不錯的，人也溫柔漂亮，就是不知道為什麽跟安先生分手了。之後安先生就一直沒有結婚，對女性也有些看不起的樣子，簡直是沙文大男子主義的代表。”
茜拉抱怨了一通，又跟陳怡歆約好國慶節去b市找她玩，才戀戀不舍的掛了電話。
陳怡歆看著自己的小本子陷入沉思。
艾先生不可能沒有調查過對方，既然知道對方很不喜歡跟女性共事，為什麽每次都要帶不同的女翻譯跟女秘書去和對方談事？這都不像是談合作了，完全是挑釁！
這次選擇自己的目的是否真的如他說的那麽單純也不敢肯定，陳怡歆不由得多了個心眼，把這事兒跟小舅舅說了一遍，還特意寫了封郵件，連同自己的分析和顧慮，全盤告知了異國他鄉的周昇。
她跟周昇的交流全靠郵件，偶爾會視頻一下，不過流量太可怕，饒是陳怡歆腰包鼓鼓的，也輕易不敢跟對方多說。
等到開學那天，陳怡歆背了個雙肩包就去了學校。
大門口衛忠都等了她好一會兒了，帶著她去報名，又陪著買東西，搬東西，收拾妥當了才擦著汗領她出去吃飯。
“你的衣服不帶過來？”
“帶了呀。”陳怡歆指了指自己的雙肩包，“這天氣還熱，我帶的薄衣服，還有些放到我爸那邊去了。等周末的時候我過去換洗。”
這點衣服肯定不夠，陳怡歆是打算過來之後再添置。她雖然不是大手大腳的女孩子，但誰家姑娘不愛俏呢，她不喜歡內地那些老氣的款式，就跟媽媽說要過來換新衣服。
陳媽媽當然沒二話，還生怕女兒錢不夠，昨天又給存了五千到她賬戶上，說讓她早點買冬裝，別把自己凍壞了。
北方的冬天跟南方的冬天可不一樣，大雪紛飛的，來往於寢室跟教學樓之間，穿少了容易凍壞。
衛忠媽媽也直接把錢給了陳怡歆，讓她幫忙給衛忠買衣服。她是對兒子的審美絕望了，自己又沒辦法親自來這邊給他添置，直接借助陳怡歆幫兒子收拾打扮了。
“下午去逛街吧，我要買衣服，明天晚上有點事。”
吃完午飯，陳怡歆打算拉著衛忠去掃店。