《龍門飛甲》的劇組成員，如約在第二天後，從香港奔往內地拍攝電影，因為很早之前就和大陸方麵的電影廠談好，所以許子明可以放心的讓徐客去。
他在香港還有許多事情要忙，所以臨行前和徐客打了照應，囑咐一幹人注意安全後，就辭別了一夥人。
不過許子明答應過劇組人員，在他們拍攝電影期間，會去看看他們，這把本來有些失落的梅豔芳激動的都快要貼著許子明的臉上親一口。
送別去大陸的劇組人後，許子明直接驅車來到九龍巴士公司的地下停車場。
九龍巴士公司，關度代理許子明參加完後今天的公司股東會議後，許子明便已經到了公司內。
“許先生，我見你最近很忙，除了需要決斷的事情外，很多事情我私下幫你處理了。”瞧見許子明從門外進來，關度連忙起身招呼說。
許子明點頭示意後，直接往沙發上坐下，接過有些日子不見的禦姐許安媛遞過的水，對她笑問道：“工作還行吧。”
許安媛被許子明安排一起負責九龍巴士的事情，同時也參與許子明的房地產的事，這些天的曆練對於她而言並不算太累。
“還行。”許安媛輕聲講了句話，便往門外出去，將整個辦公室留給兩個男人商談。
等許安媛出去後，關度望了一眼許子明講道，“許先生，我們手頭上現在持有的房產，包船王有意以稍微高出市場的價格，進行全部收購。”
“進行全部收購？包船王給出的價格是多少。”許子明立刻回過神。
關度伸出二根手指，許子明已經猜到，本身自己也是在香港房價低迷的時候大肆收購，包玉剛即使收購也隻是會以稍微高出丁點的價格進行買賣。
“二十億行，當下房地產生意隨時可能徹底崩盤，留著樓盤在手中，不但要麵臨匯豐的貸款利息，同樣還要承擔一係列風險。與包船王的交易，這幾天盡快落實。”雖然倒弄折騰過去，許子明隻是盈利少部，但也比一直留在手上的多。
每一個初到香港的人，都會學到兩個詞：寸土寸金，千尺豪宅。所謂千尺，折算過來，其實還不到100平方米。
隻不過令許子明想不到的是，本以為炒房地產，尤其是在房價稍微有些緩下來的時候，進行大肆收購，能夠逆襲，但是社會有太多的經濟，時局因素在其中。
因為急於求成的心態，讓他誤以為自己已在最佳的時間進行收購，結果地產行情根本不是他所想的這樣。即使有著前世的記憶有勢，但也難免無法應對多變的人心與時局。
這些天關於中-英談判，香港方麵還沒得到風聲，不過香港的樓市卻稍微有些起伏呈上漲的姿勢，很快的又開始下落，下路趨勢比起之前的雪崩姿勢，漲漲停停。
像是還有翻身身的機會，但是許子明很明白，這次下跌已經沒有漲的機會，即使很多人覺得在等升上去的時候，能夠等到一個好時間轉手，但是許子明不能再等。
相比於李嘉誠，其實並不是李嘉誠有著超長遠的目光，而是有人把這個消息透露給了李嘉誠。
正因為提前知曉了經濟危機即將來臨，李嘉誠是早早的就把自己的地給賣了，在危機之後，李嘉誠又瘋狂的回購地皮，還用非常低的價格收購了香港電燈公司，確定了自己在香港電燈之王的地位。同時，也正是因為這一次的抄底，成功奠定了李嘉
誠後半生的成功。
當時的很多香港人都不看好香港的未來發展，不過單李嘉誠他知道未來大陸是一定會支持香港發展的，香港的經濟一定會重新回歸軌道，甚至發展的更好。正因為這次洗牌，讓李嘉誠收購了當時香港的電燈、電訊、港口等許多產業，從此李嘉誠成了世人皆知的華人首富。
許子明的眼光看得比較長遠，他也一樣想像李嘉誠一樣，但是他沒有時間等，也沒有幾年的時間去讓他等，匯豐方麵的資金，需要樓房轉售出去後，補上，他盡量還上匯豐方麵抵押的資金。
不然以後需要匯豐幫助就會變得機會渺茫。
許子明深知香港的發展終究是局限於香港，大陸的發展才是未來的走向。從日本回來的這段時間，許子明一邊讓那個關度處理香港地產的事情，他也密切關注過大陸的發展，而深-圳最近，已經有人將賣樓花的模式引入過去。
許子明確實有些心痛錯失這個好機會。
“樓花”模式，就是內地所熟悉的商品房預售製，今天可謂無人不知，但在當時可謂天才般的創舉。
在香港，人們將正在興建或沒有動工的樓宇單元，形象稱之為“樓花”，“賣樓花”由此而來。
賣樓花的好處顯而易見，房子還沒開建，開發商就能收到一筆資金，不必等到落成之後才能回籠資金，而且依靠樓花可以空手套白狼，不斷滾動開發，資金滾滾而來。
從九龍巴士的辦公室出來後，許子明腦海裏浮現的不隻是香港那些地產大亨的聲音，更有曾經與自己二叔達成的三年協議的約定，約定是一種束縛，本以為很簡單的就能達成，但是事事不如意。
接下來的幾天，許子明偶爾有空的時候，在家中翻翻翻最近香港有關地產行業的報紙，再者就是讓關度將轉讓樓房的已到資金返還上，他當初匯豐銀行用旗下產業抵押獲得的資金。
“新鴻基股票大跌。”許子明無意中翻到一麵有關新鴻基地產公司的股票的報道，喃喃道。
關芝琳納悶問：“有什麽不對的嗎。”
她現在在學一些新的東西，家裏雇傭一些老師，學插花、烹飪等等課程，似乎就是為做豪門少奶奶而做好準備。
“沒有沒有。”許子明放下報紙，隨便講道。
他覺得關芝琳不懂這些，新鴻基的事情，這是一次好的機會，畢竟新鴻基在經曆八二年之後，迅速發展壯大，如果自己能夠趁機利用這個機會，完全能夠迅速使自己的身價翻倍，那他和自己二叔的約定，也一定會達成。
飯後，他讓潘衛國開車繞九龍巴士公司開了幾圈，他仔細評估了下這次房地產的盈利情況，也才堪堪幾千萬而已，比起自己預想的要差的太多。
等車準備掉頭離開公司的時候，他透過窗戶看見此時，正從九龍巴士公司門口出來的潘迪聲，子明腦袋一發熱，忽然來了注意。
“停車。”許子明直接打開車門，隻身走到剛走出來的潘迪聲的眼前。
潘迪聲曾經和許子明一同開創迪生鍾表，隻不過後來許子明將手上的股份以白菜價買回給潘迪聲，確是贏得潘迪聲十足的好感，再後來潘迪聲更是用賺回來的錢，入股九龍巴士，成為九龍巴士中的僅此許子明的第二大股東，儼然和許子明為九龍巴士的法人代表。
論能力及魄力，許子明有時候會自歎不如潘迪聲，這不是假的，
而是他心裏的真實想法。
兩人私下交情還是不錯，關鍵這個潘迪聲對於房地產也一樣是十分熱衷。
“許先生，有什麽事嗎？”潘迪聲支走身邊的助理，抬起笑問道。
“談一談房地產！”許子明故意將這三個字激動的喊出，順帶著拍起潘迪聲肩膀，有衣服老生常客的味道。
潘迪聲沒有說什麽，會心一笑，做出一副請的動作，“我們車上聊。”
雖說是車上聊，但是因為司機的原因，兩人隻是探討了當前的地產行情。
最後將車停在半島酒店，兩人在酒店內，選擇了一個比較祥和寧靜的位置進行商議。
許子明握著酒杯，嘴角含笑，目光爍爍笑言，“當初還記得潘先生講的一句話，房地產這麽好的生意，誰不眼紅想分一杯羹？”
潘迪聲沒有動酒，隻是道：“現在房地產儼然比不上年前，不過任然還是有很大的暴利可取。香港的地產行業在什麽時候都很誘人。”
許子明打了個響指，潘迪聲能這樣說，這說明說服他和自己合作的概率就大的很多。
“目前，港交所多家上市地產公司的股價都在不斷下降，那些公司的市值已經極具縮水，不過有些地產公司旗下卻又有十分不錯的房源，如果我們能夠在這個時候拿下他們的優質房源，倒時後等市場回暖時，價格必定上漲。退一步而言，我們如果能入股或者控股，我們都是贏家。”
許子明自知自己財力捉襟見肘，因為不能動用中建企業的股權，他實際上能動用的資金不多，頂多隻有兩個億。
但是潘迪聲不同，他的父親是鍾表大亨，他潘迪聲的妻子楊敏惪的娘家資金也是雄厚，和潘迪聲合作，資金的問題，就不是問題。
潘迪聲被許子明的話，調動了胃口，以許子明九龍倉爭奪戰表現處的能力，是個不錯的厲害人物，再加上和許子明當初創辦笛生鍾表，也得益於許子明的幫助。
事實上，兩人合作，勝算確實很大。
“許先生不妨說的明白點。”顯然，潘迪聲動心了。
許子明將嘴巴貼近潘迪聲的耳朵，十分明了的將自己心裏的想法講出來，“我們兩個合作，一起收購新鴻基的股權。”
潘迪聲聽後，臉色隻是微變，沒有搖頭，也沒直接拒絕，反到拿起酒杯，喝起紅酒，許久後道：“新鴻基在兩年前，就已經是市值七八十億的大地產公司。就算現在房價大跌，市場股價波動很大，可單單以我們兩的財力是難以抗拒的。”顯然潘迪聲並不知道新鴻基的真實情況。
許子明笑道，“新鴻基的股價最近一直大跌，現在的新鴻基已不可和昔日相比，它的市值已經嚴重縮水，每股才十元不到，細算一番市值也才隻是三十億不到。”許子明最近可是很關注這些地產公司。
“況且新鴻基的郭德勝股份持比不是太大，而且身為新鴻基股東的李垗基，他旗下的恒基兆業也受市場股價影響，所以我推論他一定會急需大量資金套現來補足他公司的虧空。這場收購戰，隻要我們能夠在最有利的時間，以最低的代價收購足量的股份，就算不能控股，我們也可拿下搶先最大的贏機。”
“我還是需要好好考慮。”被許子明這樣一說，這場收購仗如果能夠一舉順利，這將是一本萬利的好機會。潘迪聲不動心才怪，但是一向謹慎的他，同樣也要核查市場情況。
他在香港還有許多事情要忙，所以臨行前和徐客打了照應，囑咐一幹人注意安全後，就辭別了一夥人。
不過許子明答應過劇組人員，在他們拍攝電影期間，會去看看他們，這把本來有些失落的梅豔芳激動的都快要貼著許子明的臉上親一口。
送別去大陸的劇組人後，許子明直接驅車來到九龍巴士公司的地下停車場。
九龍巴士公司，關度代理許子明參加完後今天的公司股東會議後，許子明便已經到了公司內。
“許先生，我見你最近很忙，除了需要決斷的事情外，很多事情我私下幫你處理了。”瞧見許子明從門外進來，關度連忙起身招呼說。
許子明點頭示意後，直接往沙發上坐下，接過有些日子不見的禦姐許安媛遞過的水，對她笑問道：“工作還行吧。”
許安媛被許子明安排一起負責九龍巴士的事情，同時也參與許子明的房地產的事，這些天的曆練對於她而言並不算太累。
“還行。”許安媛輕聲講了句話，便往門外出去，將整個辦公室留給兩個男人商談。
等許安媛出去後，關度望了一眼許子明講道，“許先生，我們手頭上現在持有的房產，包船王有意以稍微高出市場的價格，進行全部收購。”
“進行全部收購？包船王給出的價格是多少。”許子明立刻回過神。
關度伸出二根手指，許子明已經猜到，本身自己也是在香港房價低迷的時候大肆收購，包玉剛即使收購也隻是會以稍微高出丁點的價格進行買賣。
“二十億行，當下房地產生意隨時可能徹底崩盤，留著樓盤在手中，不但要麵臨匯豐的貸款利息，同樣還要承擔一係列風險。與包船王的交易，這幾天盡快落實。”雖然倒弄折騰過去，許子明隻是盈利少部，但也比一直留在手上的多。
每一個初到香港的人，都會學到兩個詞：寸土寸金，千尺豪宅。所謂千尺，折算過來，其實還不到100平方米。
隻不過令許子明想不到的是，本以為炒房地產，尤其是在房價稍微有些緩下來的時候，進行大肆收購，能夠逆襲，但是社會有太多的經濟，時局因素在其中。
因為急於求成的心態，讓他誤以為自己已在最佳的時間進行收購，結果地產行情根本不是他所想的這樣。即使有著前世的記憶有勢，但也難免無法應對多變的人心與時局。
這些天關於中-英談判，香港方麵還沒得到風聲，不過香港的樓市卻稍微有些起伏呈上漲的姿勢，很快的又開始下落，下路趨勢比起之前的雪崩姿勢，漲漲停停。
像是還有翻身身的機會，但是許子明很明白，這次下跌已經沒有漲的機會，即使很多人覺得在等升上去的時候，能夠等到一個好時間轉手，但是許子明不能再等。
相比於李嘉誠，其實並不是李嘉誠有著超長遠的目光，而是有人把這個消息透露給了李嘉誠。
正因為提前知曉了經濟危機即將來臨，李嘉誠是早早的就把自己的地給賣了，在危機之後，李嘉誠又瘋狂的回購地皮，還用非常低的價格收購了香港電燈公司，確定了自己在香港電燈之王的地位。同時，也正是因為這一次的抄底，成功奠定了李嘉
誠後半生的成功。
當時的很多香港人都不看好香港的未來發展，不過單李嘉誠他知道未來大陸是一定會支持香港發展的，香港的經濟一定會重新回歸軌道，甚至發展的更好。正因為這次洗牌，讓李嘉誠收購了當時香港的電燈、電訊、港口等許多產業，從此李嘉誠成了世人皆知的華人首富。
許子明的眼光看得比較長遠，他也一樣想像李嘉誠一樣，但是他沒有時間等，也沒有幾年的時間去讓他等，匯豐方麵的資金，需要樓房轉售出去後，補上，他盡量還上匯豐方麵抵押的資金。
不然以後需要匯豐幫助就會變得機會渺茫。
許子明深知香港的發展終究是局限於香港，大陸的發展才是未來的走向。從日本回來的這段時間，許子明一邊讓那個關度處理香港地產的事情，他也密切關注過大陸的發展，而深-圳最近，已經有人將賣樓花的模式引入過去。
許子明確實有些心痛錯失這個好機會。
“樓花”模式，就是內地所熟悉的商品房預售製，今天可謂無人不知，但在當時可謂天才般的創舉。
在香港，人們將正在興建或沒有動工的樓宇單元，形象稱之為“樓花”，“賣樓花”由此而來。
賣樓花的好處顯而易見，房子還沒開建，開發商就能收到一筆資金，不必等到落成之後才能回籠資金，而且依靠樓花可以空手套白狼，不斷滾動開發，資金滾滾而來。
從九龍巴士的辦公室出來後，許子明腦海裏浮現的不隻是香港那些地產大亨的聲音，更有曾經與自己二叔達成的三年協議的約定，約定是一種束縛，本以為很簡單的就能達成，但是事事不如意。
接下來的幾天，許子明偶爾有空的時候，在家中翻翻翻最近香港有關地產行業的報紙，再者就是讓關度將轉讓樓房的已到資金返還上，他當初匯豐銀行用旗下產業抵押獲得的資金。
“新鴻基股票大跌。”許子明無意中翻到一麵有關新鴻基地產公司的股票的報道，喃喃道。
關芝琳納悶問：“有什麽不對的嗎。”
她現在在學一些新的東西，家裏雇傭一些老師，學插花、烹飪等等課程，似乎就是為做豪門少奶奶而做好準備。
“沒有沒有。”許子明放下報紙，隨便講道。
他覺得關芝琳不懂這些，新鴻基的事情，這是一次好的機會，畢竟新鴻基在經曆八二年之後，迅速發展壯大，如果自己能夠趁機利用這個機會，完全能夠迅速使自己的身價翻倍，那他和自己二叔的約定，也一定會達成。
飯後，他讓潘衛國開車繞九龍巴士公司開了幾圈，他仔細評估了下這次房地產的盈利情況，也才堪堪幾千萬而已，比起自己預想的要差的太多。
等車準備掉頭離開公司的時候，他透過窗戶看見此時，正從九龍巴士公司門口出來的潘迪聲，子明腦袋一發熱，忽然來了注意。
“停車。”許子明直接打開車門，隻身走到剛走出來的潘迪聲的眼前。
潘迪聲曾經和許子明一同開創迪生鍾表，隻不過後來許子明將手上的股份以白菜價買回給潘迪聲，確是贏得潘迪聲十足的好感，再後來潘迪聲更是用賺回來的錢，入股九龍巴士，成為九龍巴士中的僅此許子明的第二大股東，儼然和許子明為九龍巴士的法人代表。
論能力及魄力，許子明有時候會自歎不如潘迪聲，這不是假的，
而是他心裏的真實想法。
兩人私下交情還是不錯，關鍵這個潘迪聲對於房地產也一樣是十分熱衷。
“許先生，有什麽事嗎？”潘迪聲支走身邊的助理，抬起笑問道。
“談一談房地產！”許子明故意將這三個字激動的喊出，順帶著拍起潘迪聲肩膀，有衣服老生常客的味道。
潘迪聲沒有說什麽，會心一笑，做出一副請的動作，“我們車上聊。”
雖說是車上聊，但是因為司機的原因，兩人隻是探討了當前的地產行情。
最後將車停在半島酒店，兩人在酒店內，選擇了一個比較祥和寧靜的位置進行商議。
許子明握著酒杯，嘴角含笑，目光爍爍笑言，“當初還記得潘先生講的一句話，房地產這麽好的生意，誰不眼紅想分一杯羹？”
潘迪聲沒有動酒，隻是道：“現在房地產儼然比不上年前，不過任然還是有很大的暴利可取。香港的地產行業在什麽時候都很誘人。”
許子明打了個響指，潘迪聲能這樣說，這說明說服他和自己合作的概率就大的很多。
“目前，港交所多家上市地產公司的股價都在不斷下降，那些公司的市值已經極具縮水，不過有些地產公司旗下卻又有十分不錯的房源，如果我們能夠在這個時候拿下他們的優質房源，倒時後等市場回暖時，價格必定上漲。退一步而言，我們如果能入股或者控股，我們都是贏家。”
許子明自知自己財力捉襟見肘，因為不能動用中建企業的股權，他實際上能動用的資金不多，頂多隻有兩個億。
但是潘迪聲不同，他的父親是鍾表大亨，他潘迪聲的妻子楊敏惪的娘家資金也是雄厚，和潘迪聲合作，資金的問題，就不是問題。
潘迪聲被許子明的話，調動了胃口，以許子明九龍倉爭奪戰表現處的能力，是個不錯的厲害人物，再加上和許子明當初創辦笛生鍾表，也得益於許子明的幫助。
事實上，兩人合作，勝算確實很大。
“許先生不妨說的明白點。”顯然，潘迪聲動心了。
許子明將嘴巴貼近潘迪聲的耳朵，十分明了的將自己心裏的想法講出來，“我們兩個合作，一起收購新鴻基的股權。”
潘迪聲聽後，臉色隻是微變，沒有搖頭，也沒直接拒絕，反到拿起酒杯，喝起紅酒，許久後道：“新鴻基在兩年前，就已經是市值七八十億的大地產公司。就算現在房價大跌，市場股價波動很大，可單單以我們兩的財力是難以抗拒的。”顯然潘迪聲並不知道新鴻基的真實情況。
許子明笑道，“新鴻基的股價最近一直大跌，現在的新鴻基已不可和昔日相比，它的市值已經嚴重縮水，每股才十元不到，細算一番市值也才隻是三十億不到。”許子明最近可是很關注這些地產公司。
“況且新鴻基的郭德勝股份持比不是太大，而且身為新鴻基股東的李垗基，他旗下的恒基兆業也受市場股價影響，所以我推論他一定會急需大量資金套現來補足他公司的虧空。這場收購戰，隻要我們能夠在最有利的時間，以最低的代價收購足量的股份，就算不能控股，我們也可拿下搶先最大的贏機。”
“我還是需要好好考慮。”被許子明這樣一說，這場收購仗如果能夠一舉順利，這將是一本萬利的好機會。潘迪聲不動心才怪，但是一向謹慎的他，同樣也要核查市場情況。